地下室节能评估报告

1、工程质量监理评估报告工程名称：编制人：审核人：日期：日期：项目监理部二零一五年六月二十日工程名称： 建设单位： 设计单位：中南建筑设计院股份有限公司监理单位： 施工总承包单位：中建三局集团有限公司工程概况： ，主要由四个部分组成： 45 层的 5A 甲级办公楼 A ， 建筑高度 202.6m、 20 层五星级酒店，建筑高度 83.55m、22 层办 公楼B （招商银行），建筑高度98.15m和二至四层的商业裙房 。总用地面积 29193平方米，是相对比较规整的矩形场地；总建筑面积244016 m2,地下室三层，其中地上总建筑面积 175274.58 m,地下建筑面积68741.6 m。现场标高

2、：土 o.ooo相当于绝对高程 22.000,地下室标 高范围为 -14.900m-0.060m。本工程建筑安全等级为二级，地基基础设计等级为甲 级，耐火等级为一级。抗震设防烈度为六度，结构设计使用年 限为 50 年。本次验部位为地下室建筑节能分部工程。二、节能概况墙体节能：外墙及隔墙采用 250mm及 200mn厚 B05A3.5级加气混凝土砌块。外墙、地下 50mm厚挤朔板。空调与供暖系统冷热源节能：橡塑保温材料30伽厚通风与空调设备节能：橡塑保温材料 30伽厚配电与照明节能：耐火电线 WDZAN -BYJ 450/750V 1*1.5 耐火电缆 WDZAN -YJY -0.6/15*10

3、耐火电缆 WDZAN -YJY -0.6/15*6三、监理评估依据1、工程建设监理合同2、工程施工合同3、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20134、建筑节能工程施工质量验收规范5、建筑幕墙 GB/T21086-20076、玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-20037、金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-20018、铝合金门窗工程技术规范 JGJ/T214-20109、建筑用硅酮结构密封胶 GB24267-200910、建设工程监理规范 GB50319-200011、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分， 2002 版 等12、本工程所采用的建筑制品及建筑材料应有国家或地方

4、 有关部门颁发的生产许可证及质量检验证明，材料的品种、规 格、性能等应符合国家或行业相关质量标准。 三、法律、法规、工程建设强制性标准条文的执行情况本工程节能工程的施工监理符合建筑法 、建筑工程 质量管理条例等相关规定。节能工程涉及的施工图设计文件 审查符合建筑工程施工图设计文件审查办法的规定。工程 建设强制性标准条文的执行贯穿于施工的全过程，施工监理验 收过程突出在对建设工程施工质量验收统一标准 、建筑 节能工程施工质量验收规范的执行：尤其对涉及节能工程的 原材料、隐蔽工程、关键节点做法等进行了严格的控制，确保 其施工符合设计和验收规范的要求，符合强制性条文的要求。四、施工过程监理情况（一）

5、、事前控制 :1、工程开工前，监理工程师根据监理规划，根据节能工程 的特点、工程施工的重难点编写了监理细则，通过公司技术部 门审批合格后指导施工现场的监理管理工作。 。2、监理积极参加建设单位组织的图纸会审，提出自己的建 议。3、审查施工单位涉及节能工程的施工组织设计，各专项施 工方案，提出自己的意见。4、审查各工种的上岗证，尤其是特殊工种，做到持证上岗 ，保证工程质量的人员基础。5、督促施工单位建立健全质量安全保证体系，督促施工单 位做好施工质量管理和质检管理工作。（二）、在施工全过程，监理按检验程序严把质量关；1把好工程材料质量验收关，对施工中使用的原材料严格 遵循先报验检查合格再投入使用

6、的原则，杜绝了不合格品用于 本工程。2、督促施工单位严格履行工种、工序交接班底检查制度； 抓好日常自检工作，发现质量问题，坚决及时整改，对不合格 工程决不姑息迁就，实地教育职工，提高施工人员的质量意识。3、把好施工过程的质量检查验收关，监理采取巡视、平行 检查、抽检等相结合的方式，从工序、检验批和隐蔽检查等基 础抓起，发现质量问题、及时指出、督促施工单位整改到位， 确保各个工序、检验批、分项工程验收合格。五、工程质量保证资料和管理资料本工程地下室建筑节能分部工程 涉及的各个节能分项的保证 资料和管理资料经检查验收基本齐全、有效；节能原材料均按 相应的规范要求进行了见证取样复试合格，节能原材料厂

7、家均 在武汉取得了备案证。节能工程施工管理质量的各个检验批、 分项资料齐全有效。1原材料、半成品等试验或检测结果汇总序号分项工程产品名称证明文件检查结论备注1墙体节能加气混凝土砌块、蒸压粉煤灰砖、30/出厂合格证_仃份符合要求/50 mm厚保温岩棉版复检报告各_17_份构造检测_1_份2空调与 供暖系 统冷热 源节能橡塑保温材料30 m厚出厂合格证_1_份复检报告_1_份符合要求/3通风与空调设备节能橡塑保温材料30 m厚出厂合格证_1_份复检报告_1_份符合要求/4配电与照明节能耐火电线WDZAN-BY450/750V 1*1.5耐火电缆WDZAN-YJY-0.6/15*10耐火电缆WDZA

8、N-YJY-0.6/15*6J出厂合格证_3_份复检报告_3_份符合要求/2、工序、分项工程检验批质量情况汇总序号验批数 分项工程主要验收内容监理检查结论1墙体节能主体结构基层、保温材料、饰面层_22_检验批符合要求2空调与供暖系统冷热源节能设备安装、防潮层和保护层_46_检验批符合要求3通风与空调设备节能设备安装、绝热层和防潮层_46_检验批符合要求4配电与照明节能材料验收、功能验收_46_检验批符合要求3、质量控制资料施工单位对节能工程质量自评，质保资料、检验批、分项 工程合格，质量控制资料完整并符合要求。6、节能工程实体质量情况本工程及地下室实体质量：墙体节能工程，墙体材料经见证取样复试合格，墙体的厚 度、组砌方式等符合规范要求。砌体观感质量较好。七、监理质量评估意见根据对本工程地下