工程项目预结算管理

1、内容提纲内容提纲第一部分：建设项目基本概念第二部分：工程项目预结算基本概念第三部分：工程项目的有效管理第四部分：工程项目费用组成第五部分：工程项目计价第六部分：工程量清单计价案例第七部分：工程项目成本分析挣值法概述第一部分第一部分 建设项目基本概念建设项目基本概念一、建设项目建设程序一、建设项目建设程序 是指建设项目建设全过程中各项工作必须遵循的先后顺序。包括以下几个阶段：1项目建议书 2可行性研究报告 3初步设计 4施工图设计 5年度投资计划 6开工报告 7竣工验收交付使用 8.项目后评价 二、二、 建筑工程项目的基本概念建筑工程项目的基本概念一）项目的定义 项目是指在一定的约束条件下，具有

2、特定的明确目标和完整的组织结构的一次性任务或活动。项目简单地说是一项工程。例如 一座大楼、一座水库、一个工厂、一座电站、一条铁路 新企业、新产品、新工程的开发 进行一个组织的规划、规划实施一项活动 完成某项科研课题 开发一套软件、研制一项设备项目的项目的基本特征基本特征一次性一次性目标性目标性约束性约束性系统性系统性寿命周期性寿命周期性具有众多结合部具有众多结合部（或称界面）（或称界面）项目的基本特征项目的基本特征（二）建设项目及其组成（二）建设项目及其组成 1、建设项目、建设项目 2、单项工程、单项工程 3、单位工程、单位工程 4、分部工程、分部工程 5、分项工程、检验批、分项工程、检验批（

3、1）建设项目：一般是指具有一个计划文件和按一个总体设计进行建设，经济上实行统一核算，行政上有独立组织形式、实行统一管理的工程建设单位。（2 2）单项工程：是建设项目的组成部分，）单项工程：是建设项目的组成部分，能够能够独立独立设计、独立施工、设计、独立施工、建成后能够建成后能够独立发挥独立发挥生产能力或生产能力或工程效益的工程。工程效益的工程。（3）单位工程：是单项工程的组成部分，它一般是指可以独立设计，也可以独立施工，但竣工后不能独立发挥生产能力和效益的工程。以一栋住宅楼为例：土建工程、给排水、采暖、通风、照明工程等以一个车间为例：土建工程、机电设备安装、工艺设备安装、工业管道安装、给排水、

4、采暖、通风等（4）分部工程：分部工程是单位工程的组成部分。一般是按单位工程的结构部位、使用的材料、工种或设备种类和型号等的不同而划分的工程。（5）分项工程：分项工程是分部工程的组成部分。一般是按不同的施工方法、不同的材料、不同的构造及规格更细致地分解。建建设设项项目目学学校校单单项项工工程程教教学学楼楼实实验验楼楼图图书书馆馆食食堂堂宿宿舍舍楼楼锅锅炉炉房房单单位位工工程程土建工程土建工程给水排水工程给水排水工程采暖通风采暖通风电气照明电气照明分分部部工工程程土土石石方方工工程程混混凝凝土土及及钢钢筋筋混混凝凝土土工工程程砌砌筑筑工工程程楼楼地地面面工工程程配配线线工工程程照照明明器器具具分分

5、项项工工程程现浇钢筋混凝土基础现浇钢筋混凝土基础预制钢筋混凝土梁预制钢筋混凝土梁预应力钢筋混凝土板预应力钢筋混凝土板某大学某大学教学主楼教学主楼学生食堂学生食堂实验大楼实验大楼水电安装工程水电安装工程土建工程土建工程室外园林绿化工程室外园林绿化工程土石方工程土石方工程钢筋混凝土工程钢筋混凝土工程砌筑工程砌筑工程现浇条型基础现浇条型基础现浇框架柱现浇框架柱现浇有梁板现浇有梁板建设项目建设项目单项工程单项工程单位工程单位工程分部工程分部工程分项工程分项工程建设项目结构图建设项目结构图 杭州湾大桥是一座横跨杭州湾海域的跨海大桥,它北起浙江嘉兴海盐郑家埭，南至宁波慈溪水路湾，全长36公里，建成后将是世

6、界上最长的跨海大桥，比连接巴林与沙特的法赫德国王大桥还长11公里。杭州湾大桥2002年经国家计委批准立项，2003年6月8日奠基，2008年建成通车，从浙江宁波到上海莘庄的陆路距离只有179公里，缩短了120公里左右，从而也大大缓解已经拥挤不堪沪杭甬高速公路的压力，形成以上海为中心的江浙沪两小时交通圈。大桥总投资超过160亿人民币，其中大桥36公里，118亿；北岸连接线29.1公里，17亿；南岸连接线55.3公里，34亿。来自民间的资本占了总资本的一半，大桥收费年限为30年，收费标准预计为55元/辆。大桥建造成本很高，除经济成本外，人力成本也很高。大桥桥宽33米，为双向六车道 迪拜迪拜塔成塔成

7、为世为世界最界最高建高建筑筑 高度高度已超已超过过630米米 投资投资20002000亿的亿的三峡工程三峡工程“鸟巢”位于北京奥林匹克公园，建筑面积约26万平方米，可容纳观众10万人 。实际投资31亿元,比原来计划节约了20% 二）建筑产品的最终形式二）建筑产品的最终形式（一）建筑产品的特点构筑物构筑物建筑物建筑物2、固定性1、庞大性3、多样性4、持久性（二）建筑产品施工的特点2、流动性1、季节性3、复杂性4、连续性（三）建筑产品施工管理的特点2、多变性1、广交性三、建筑工程施工程序三、建筑工程施工程序 施工程序，是指施工单位从承接工程业务到工程竣工验收一系列工作必须遵循的先后顺序，是建设项目

8、建设程序中的一个阶段。它可以分为四个阶段：1、承接业务签订合同2、施工准备3、正式施工4、竣工验收。施工顺序： 在施工过程中个分部分项工程施工的先后次序。各种不同的建筑有不同的顺序，同一各建筑采用不同的施工方法也有不同顺序。 投资估算指标，是在编制项目建议书可行性研究报告和编制设计任务书阶段进行投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。它具有较强的综合性、概括性，往往以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象。它的概略程度与可行性研究阶段相适应。它的主要作用是为项目决策和投资控制提供依据，是一种扩大的技术经济指标。投资估算指标虽然往往根据历史的预、决算资料和价格变动等资料编制，但其编制基础仍离

9、不开预算定额、概算定额。 投资估算指标是确定和控制建设项目全过程各项投资支出的技术经济指标。其范围涉及建设前期、建设实施期和竣工验收交付使用期等各个阶段的费用支出，内容因行业不同而各异，一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标3个层次。建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力单位投资表示。单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资表示。单位工程指标按专业性质的同采用不同的方法表示。2、设计概算 是在初步设计阶段或扩大初步设计阶段编制的。设计概算是确定单位工程概算文件的经济文件，一般由设计单位编制。它是设计文件的重要组成部分，是控制基本建设拨款和贷款的依据，也是考核设计方案和建设成

10、本是否经济合理的依据。 设计概算包括：单位工程概算、单项工程综合概算、其他工程的费用概算，建设项目总概算以及编制说明等。是由单个到综合，局部到总体，逐个编制，层层汇总而成。设计概算的编制内容及相互关系工程项目总概算单项工程综合概算各单位建筑工程概算各单位设备及安装工程概算工程建设其它费用概算预备费、投资方向调节税、建设期利息、经营性项目铺底流动资金二）预算 1、施工图预算 施工图预算是根据施工图纸，施工组织设计，国家或省、直辖市、自治区颁发的预算定额和工程量计算 规定，地区材料预算价格，施工管理费标准，利润等，计算每项工程所需人力、物力和投资额的文件。它是施工 前组织物资、机具、劳动力、编制施

11、工计划，统一完成工作量，办理工程价款结算，实行经济核算，考核工程成 本，实行建筑工程包干和建设银行拨（贷）款工程费用的依据。 2、施工预算 施工预算是施工企业内部在工程施工前，以单位工程为对象，根据施工劳动定额与补充定额编制的、用来确定一个单位工程中各楼层、各施工段上每一分部分项工程的人工、材料、机械台班的需要量和直接费的文件。二、结算 一）工程结算 工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工

12、结算。 （根据施工图预算、工程变更资料和相应的定额编制的）二）竣工决算 是在工程投产后，由建设单位编制的，综合反映竣工项目建设成果和财务情况的经济文件。它包括从项目筹建到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用三、定额一）概念 所谓“定额”是指从事经济活动时，对人、财、物的限定标准。如定员（定工时），定质（定质量）、定量（定数量）、定价（定价格）等，工程建设的产品价格是国家采取特定的方法和形式，即工程建设定额来确定的。 二）定额分类 1、概算指标 2、概算定额 3、预算定额 4、施工定额四、项目投资控制 常言设计有概算，施工有

13、预算，竣工有决算，这“三算”都是按照工程建设定额进行编制的。在社会主义国家中，定额是实行经济核算和编制计划的依据，也是现代化科学管理的基础和重要内容。 “三超现象”即：概算超投资、预算超概算、决算超预算 一）对勘察单位的管理1、精挑选2、规合同3、依条例4、重结果二）对设计单位的管理1、分阶段2、重原创3、不迁就4、留尾款三）对监理（咨询）单位的管理1、重授权2、讲过程3、核签证4、谈和谐四）对施工单位的管理1、重合同2、讲廉政3、强安全4、显效益工程项目总投资建设投资流动资产投资流动资金工程造价设备及工器具购置费用建筑安装工程费用工程建设其他费用建设期利息固定资产投资方向调节税 预备费基本预

14、备费涨价预备费土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用直接工程费间接费利润税金设备购置费工具器具及生产家具购置费设备原价设备运杂费建筑安装工程费计划利润间接费直接工程费直接费其他直接费税金企业管理费现场经费人工费材料费夜间施工增加费冬雨季施工增加费施工机械使用费材料二次搬运费仪器仪表使用费生产工具用具使用费检验试验费特殊工种培训费特殊地区施工增加费工程定位复测、工程点交、场地清理费现场管理费临时设施费其他费用财务费用城乡维护建设税教育费附加营业税与未来企业生产经营有关的费用土地使用费（土地征用及迁移补偿费或土地使用权出让金）工程监理费建设单位管理费研究试验费勘察设计费

15、临时设施费（业主）工程保险费供电贴费施工机械迁移费引进技术和进口设备其他费用与项目建设有关的费用办公及生活家具购置费联合试运转费生产准备费工程建设其他费ntttfIPC1 1)1( 一、常见的工程计价方法 计价的基础还是施工图预算，目前一般有定额计价、混合计价（定额让利、综合单价包干和固定总价包干）和工程量清单计价。一）定额计价 确定建筑产品价格定额计价的基本方法和程序：(1)每一计量单位建筑产品的基本构造要素(假定=人工费材料费施工机械使用费建筑产品)的直接费单价 人工费=(人工工日数量人工日工资标准) 材料费=(材料用量材料预算价格) 机械使用费=(机械台班用量台班单价)(2)单位直接工程

16、费=(假定建筑产品工程量x直接费单价)其他直接费现场经费(3)单位工程概预算造价=单位直接工程费间接费利润税金(4)单项工程概算造价=单位工程概预算造价设备、工器具购置费(5)建设项目全部工程概算造价=单项工程的概算造价有关的其他费用预备费 二）混合计价 1)定额让利:定额让利是一种传统的计价方式,即以定额为依据,根据施工图纸、设计变更、现场签证,计算工程量后,按上级或合同规定执行某一种定额计算直接费,并按定额配套取费标准和文件规定计算间接费、利润和税金等,最后施工单位以一定的比例让利于建设单位的一种计价方式。此计价方式适用于边决策、边设计、边施工、边投产的工程项目,特别适用于设计文件分批到位

17、的情况,可以先施工,后算账。施工方承担的风险较小。 2)综合单价法:综合单价法主要针对工程施工中的某一项工序比较单一,重复性大的子项,采用综合单价包干计价方式。例如对重复内容多的新建工程,分别对挖土、垫层、基础、砖砌体、毛石砌体、加气混凝土砌体、钢筋绑扎、钢结构以及部分设备安装等施工内容比较明确的部分采用综合单价包干计价方式。 综合单价包干计价方式主要适用于施工内容比较明确,工序比较单一,工作过程比较简单,重复性大,很少采用新技术、新工艺的分项工程。此计价方式受环境、气候影响小,技术风险小,而且,莱钢工程预算部积极响应莱钢共赢共享理念,采用甲方供应主材的方式,大大降低了乙方因物价上涨引起的风险

18、。 3)固定总价包干:针对总价包干具有结算方式简单、易于控制造价、合同执行中施工单位索赔机会较少等特点, 对相同或者相似工程采用总价包干。 固定总价包干主要适用于:a工程范围清楚明确,即招标文件和合同中工程范围明确,设计图纸详尽、完整、清楚,建设方和施工方都可以根据设计图纸进行具体工程量的计算;b工程量小、工期较短,即预计在工程实施过程中环境因素(特别是材料价格)变化小,工程条件稳定,实际工程量与招标文件规定的工程范围无明显差异;c工程结构简单、技术成熟,即很少采用新技术、新工艺,风险小,报价估算方便;d工程比较复杂但投标期较为宽裕,即建设方和施工方可以详细进行现场勘查,有足够时间复核工程量,

19、分析招标文件。 三）工程量清单计价 工程量清单计价是由业主计算工程量,并按全国统一的项目编码和统一的格式提供工程量清单,由施工企业自主报价,业主按照合理低价中标原则,选择中标单位。工程完工后,实际工程量如有变更,按照工程量清单报表中的分部分项综合单价,计算出增减费用,调整工程总价。 清单计价的工程总价包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费和规费、税金。分部分项工程费采用综合单价计价,综合单价包括直接费(人工费、材料费、机械费)、管理费、利润和风险费 人工费人工费 直接工程费直接工程费 材料费材料费 直接费直接费 机械费机械费 措施费措施费 建筑建筑 安装安装 间接费间接费 规费规费 工程费

20、工程费 企业管理费企业管理费 利润利润 税金税金 1、工料单价法计价程序工料单价法是以、工料单价法计价程序工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。的消耗量及其相应价格确定。 直接工程费汇总后另加间接费、利润、税直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成建筑工程或安装工程造价，计算程金生成建筑工程或安装工程造价，计算程序有三种：序有三种：A、以直接费为计算基础、以直接费为计算基础 B、以人工费和机械费为计算基础、以人工费和机械费为计算基础 C、以人工费为

21、计算基础、以人工费为计算基础 A、以直接费为计算基础、以直接费为计算基础（1） 直接工程费直接工程费 （ 按预算表）按预算表） （2） 措施费措施费 （按规定标准计算）（按规定标准计算） （3） 直接费直接费=+ （4）间接费）间接费=相应费率相应费率 （5）利润）利润=（4）相应利润率相应利润率 （6）不含税造价）不含税造价=+ （7）税金）税金= 相应税率相应税率 （8）含税造价）含税造价= + （7） B、以人工费和机械费为计算基础、以人工费和机械费为计算基础(1)直接工程费直接工程费(按预算表按预算表) (2)其中人工费和机械费其中人工费和机械费(按预算表按预算表) (3)措施费措施费

22、(按规定标准计算按规定标准计算) (4)其中人工费和机械费其中人工费和机械费(按规定标准计算按规定标准计算) (5)直接费中人工费和机械费直接费中人工费和机械费=(2)+(4) (6)间接费间接费=(5)相应费率相应费率(7)利润利润=(5)相应利润率相应利润率(8)不含税造价不含税造价=（1）+（3）+（6）+（7）(9)税金税金=（8）相应税率相应税率(10)含税造价含税造价=(8)+(9)C、以人工费为计算基础、以人工费为计算基础(1)直接工程费直接工程费 (按预算表按预算表) (2)其中人工费其中人工费 (按预算表按预算表) (3)措施费措施费 (按规定标准计算按规定标准计算) (4)

23、其中人工费其中人工费 (按规定标准计算按规定标准计算) (5)直接费中人工费直接费中人工费=(2)+(4) (6)间接费间接费=(5)相应费率相应费率(7)利润利润=(5)相应利润率相应利润率(8)不含税造价不含税造价=（1）+（3）+（6）+（7）(9)税金税金=（8）相应税率相应税率(10)含税造价含税造价=(8)+(9)2、 综合单价法计价程序：综合单价法计价程序：综合单价法的分综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和风险因素（措施费也可按此方

24、法接费、利润和风险因素（措施费也可按此方法生成全费用价格生成全费用价格）,各分项工程量乘以综合单各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，再加计规费和税金，便可生价的合价汇总后，再加计规费和税金，便可生成建筑或安装工程造价。由于分部分项工程中成建筑或安装工程造价。由于分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母费合计的比例（以字母“C”代表该项比值），代表该项比值），在以下三种计算程序中选择一种，计算其综合在以下三种计算程序中选择一种，计算其综合单价

25、。单价。A、CC0（C0为本地区原费用定额测算所为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例械费合计的比例)时，可采用以人工费、材时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项工程料费、机械费合计为基数计算该分项工程的间接费和利润。的间接费和利润。A）以直接费为计算基础）以直接费为计算基础（1）分项工程直接工程费）分项工程直接工程费 = 人工人工+材料材料+机械机械 （2）间接费）间接费=（1）相应费率相应费率 （3）利润）利润=（1）（2）相应利润相应利润率率 （4）不含税造价）不含税造价=（1）+（2）+（3） （5

26、）税金）税金= （4）相应税率相应税率 （6）含税造价）含税造价= （4）+ （6） B、但、但CC0值的下限时，可采用以人工值的下限时，可采用以人工 费和机械费合计为基数计算该分项的间费和机械费合计为基数计算该分项的间 接费和利润。接费和利润。 C、如该分项的直接费仅为人工费，无材、如该分项的直接费仅为人工费，无材 料费和机械费时，可采用以人工费为基料费和机械费时，可采用以人工费为基 数计算该分项的间接费和利润。数计算该分项的间接费和利润。B）以人工费和机械费为计算基础）以人工费和机械费为计算基础(1)分项直接工程费分项直接工程费=人工人工+材料费材料费+机械费机械费 (2)其中人工费和机械

27、费其中人工费和机械费=人工费人工费+机械费机械费 (3)间接费间接费=相应费率相应费率 (4)利润利润=相应利润率相应利润率 (5)不含税造价不含税造价=+ (6)税金税金=相应税率相应税率 (7)含税造价含税造价=(5)+(6)C）以人工费为计算基础）以人工费为计算基础(1)分项直接工程费分项直接工程费=人工人工+材料费材料费+机机械费械费 (2)其中人工费其中人工费=人工费人工费 (3)间接费间接费=相应费率相应费率 (4)利润利润=相应利润率相应利润率 (5)不含税造价不含税造价=+ (6)税金税金=相应税率相应税率 (7)含税造价含税造价=(5)+(6) 某多层砖混结构住宅土方工程，土

28、壤类别为二类土，其础为：砖大放脚带形基础。垫层宽度为0.92m，挖土深度为1.8m，弃土运距4km，基础总长度：1590.6m，招标人的施工方案：采用反铲挖土机开挖、放坡开挖系数为0.2，工作面宽度为0.25m，现场土方全部外运，采用自卸汽车运输。又知投标人的管理费费率为10%，利润率为8%，试确定该分部分项工程的报价及综合单价； 工程数量计算0.921.81590.6=2634m3分部分项工程量清单工程名称：XX多层砖混结构住宅楼建筑工程 第 页 共 页 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量1 010101003001 机械挖条形砖基础土方，二类土，挖土深度1.8m，全部挖土外运，运

29、距4km，C10细石砼垫层宽度0.92m(底面积2258m2)基底打夯，地基钎探 m3 2634 根据省2010年建筑工程预算定额进行报价 该基础挖土方分部分项项目中所包含的施工过程费用计算（以预算定额计价）1、反铲机械挖土，自卸汽车挖土（1km以内）综合单价组成：工程量： （0.92+20.25+0.21.8）1.81590.690%=5096.3m390%=4586.7m3查定额子目1-46：预算单价：8477.22元/1000m3： 其中： 人工费:142.20元/1000m3;材料费:33.00元/1000m3;机械费:8302.02元/1000m3则综合单价人工费=4586.7142

30、.20/2634=0.25元/m3 综合单价材料费=4.58633.00/2634=0.66元/m3 综合单价机械费=4.58678302.02/2634=14.46元/m3 管理费=（0.25+0.06+14.46）10%=1.48元/m3 利润=（0.25+0.06+14.46+1.48）8%=1.30元/m3 2、人工配合挖土方每m3的综合单价组价：工程量：5096.310%=509.63m3查定额子目1-8换：预算单价：1472.45元/1000m3其中：人工费：1468.92元/1000m3;机械费：3.53元/100m3;材料费：0元则综合单价中人工费=5.09631468.92/

31、2634=2.84元/m3 材料费0元 机械费=5.09633.53/2634=0.01元/m3 管理费=(2.89+0+.0.01)10%=0.285 元 利润=(2.84+0.01+0.285)8%=0.25元 3、挖土机挖土，自卸汽车挖土（运距为增加1km）综合单价组价：工程量：4586.7m3查定额子目1-48：预算单价：5827.11元/1000m3：其中： 人工费：0元/1000m3;材料费：0元/1000m3;机械费：5827.11元/1000m3 则综合单价人工费：4.5860/2634=0元/m3 综合单价材料费0元/m3 综合单价机械费：4.5875827.11/2634=

32、10.15元/m3 管理费=（10.15+0+0）10%=1.02元/m3 利润=（0+0+10.15+1.02）8%=0.89元/m3 4、地基钎探综合单价组价：工程量：（0.92+20.25）1590.6=2258.65m2查定额子目1-32：预算单价：121.34元/100m2： 其中：人工费： 121.34元/100m3；材料费：0元/100m3；机械费：0元/100则综合单价人工费：22.587121.34/2634=1.04元/m3 综合单价材料费：0元/m3 综合单价机械费：0元/m3 管理费=（1.04+0+0）10%=0.104元/m3 利润=（1.04+0+0+0.104）

33、8%=0.09元/m3分部分项工程综合单价分析表分部分项工程综合单价分析表工程名称：XX多层砖混结构住宅楼建筑工程 第 页 共 页 序号 项目编码 项目名称 工程内容 综合单价组价（元） 1 010101003001 挖基础土方 人工费 材料费 机械费 管理费 风险因素 综合单价 反铲挖土机挖土、自卸汽车运1km(4586.7m3) 0.25 0.06 14.46 1.48 1.30 11.55 人工挖普硬土(309.63m3) 0.84 00.01 0.29 0.25 3.39 自卸汽车运(4586.7m3) 0 0 10.15 1.02 0.89 12.06 地基钎探(2258.6m3)

34、1.040 0 0.10 0.09 1.23 小计 4.13 0.06 24.62 2.89 2.53 34.23 分部分项工程量清单分部分项工程量清单工程名称：XX多层砖混结构住宅楼建筑工程 第 页 共 页 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 金额（元） 1 010101003001 机械挖谱硬土，条形砖基础，挖深1.8m,C10细砼垫层0.92m m3 2634 34.23 90161.82 1 1、含义：、含义： 通过分析项目目标实施与项目目标期望之间的通过分析项目目标实施与项目目标期望之间的差异，从而判断项目实施成本、进度绩效的一差异，从而判断项目实施成本、进度绩效的一种方法

35、。种方法。 2 2、基本原理：、基本原理： 通过通过“三个成本三个成本”、“两个偏差两个偏差”和和“两个绩两个绩效效”的比较的比较, ,对成本实施控制。对成本实施控制。 一、一、3 3、三个成本：、三个成本：l已完工程的计划成本（已完工程的计划成本（BCWPBCWP）BCWP=BCWP=已完工程量已完工程量预算单价预算单价计划价值计划价值PVPVl拟完工程的计划成本（拟完工程的计划成本（BCWSBCWS） BCWS=BCWS=计划工程量计划工程量预算单价预算单价实现价值实现价值EVEVl已完工程实际成本（已完工程实际成本（ACWPACWP） ACWP=ACWP=已完工程量已完工程量实际单价实际

36、单价实际费用实际费用ACACBCWPACWPBCWS0工期工期价价值值挣值法示意图挣值法示意图4 4、两个偏差、两个偏差 成本偏差（成本偏差（CVCV） CV=BCWP-ACWPCV=BCWP-ACWP 当当CV0CV0CV0时：时：成本节约成本节约 进度偏差进度偏差(SV)(SV) SV=BCWP-BCWS SV=BCWP-BCWS 当当SV0SV0SV0时：时：进度提前进度提前BCWPACWPBCWS0工期工期价价值值SVCV挣值法示意图挣值法示意图5 5、两个绩效、两个绩效 成本绩效指数成本绩效指数(CPI)(CPI) CPI=BCWP/ACWP CPI=BCWP/ACWP 当当CPI1

37、CPI1CPI1时：时：成本节约成本节约 进度绩效指数（进度绩效指数（SPISPI） SPI=BCWP/BCWSSPI=BCWP/BCWS 当当SPI1SPI1SPI1时：时：进度提前进度提前BCWPACWPBCWS0工期工期价价值值SVCV挣值法示意图挣值法示意图BCWS_计划工作计划成本计划工作计划成本BCWP_已完工作计划成本已完工作计划成本成本偏差成本偏差: CV=BCWP-ACWP进度偏差进度偏差: SVBCWP-BCWSACWP_已完工作实际成本已完工作实际成本某项目经理部在对某施工项目进行成本管理过程某项目经理部在对某施工项目进行成本管理过程中，对各月的费用进行了统计，有关情况见

38、下表：中，对各月的费用进行了统计，有关情况见下表：月份月份计划完成工作预算费用（万元）计划完成工作预算费用（万元）已完工作量（已完工作量（% %） 实际发生费用（万元）实际发生费用（万元）1 12002001001001901902 22802801051052902903 331031090902902904 44704701001004704705 562062050503003006 64304301101104404407 760060040402402408 829029050501301309 93003008080220220101026026012012030030011112

39、1021090901801801212180180100100170170月份月份计划完成工作预算费用（万元）计划完成工作预算费用（万元）已完工作量（已完工作量（% %） 实际发生费用（万元）实际发生费用（万元）1 12002001001001901902 22802801051052902903 331031090902902904 44704701001004704705 562062050503003006 64304301101104404407 760060040402402408 829029050501301309 93003008080220220101026026012012

40、0300300111121021090901801801212180180100100170170问题：问题：1. 1. 求出求出1212个月的挣得值；个月的挣得值；2. 2. 求出求出1212个月的个月的CVCV和和SVSV；3. 3. 求出求出1212个月的个月的CPICPI、SPISPI并分析成本和进度情况。并分析成本和进度情况。月份月份计划完成工作预算费用计划完成工作预算费用BCWS BCWS （万元）（万元）已完工作量已完工作量（% %） 实际发生费用实际发生费用ACWPACWP（万元）（万元）挣得值挣得值BCWPBCWP（万元）（万元）1 12002001001001901902

41、22802801051052902903 331031090902902904 44704701001004704705 562062050503003006 64304301101104404407 760060040402402408 829029050501301309 930030080802202201010260260120120300300111121021090901801801212180180100100170170合计合计解：解：1. 1. 计算结果如下计算结果如下表表200294279470310473240145240312189180415027503332月份月份

42、计划完成工作预算费用计划完成工作预算费用BCWSBCWS （万元）（万元）已完工作量已完工作量（% %） 实际发生费用实际发生费用ACWPACWP（万元）（万元）挣得值挣得值BCWPBCWP（万元）（万元）合计合计4150415027502750333233322. 122. 12个月的个月的ACWPACWP为为27502750万元，万元，BCWSBCWS为为41504150万元。万元。费用偏差：费用偏差：CV= BCWPCV= BCWPACWP=3332ACWP=33322750=5822750=582万元，万元，进度偏差：进度偏差：SV= BCWPSV= BCWPBCWSBCWS =3332=33324150= 4150= 818818万元，万元，3. 3. 费用绩效指数：费用绩效指数：CPI= BCWP/ACWP=1.212CPI= BCWP/ACWP=1.212，进度绩效指数：进度绩效指数：SPI= BCWP/BCWS =0.803SPI= BCWP/BCWS =0.803，CVCV为正