工程部质量停止点检查方案

1、质量停止点检查方案编 制：审 核：批 准:日 期:杭州XXXX房地产开发有限公司工程部1. 目的在工程实施过程中，通过强制性的设置工序停止点检査，以保证工程质量。2. 适用范围适用于项目工程实施阶段的质量停止点检查。3. 术语与定义无4. 职责权限4.1 工程部根据本项目工程质量控制要点组织编制项目质量停止点检查淸单：4.2工程部组织质量停止点检查验收并监督整改。5. 方案说明5.1工程停止点管理原则5.1.1停止点检查属于项目部质量控制节点，项目部是责任主体，由工程部组织监理、施工 单位及施工班组对项目各阶段的关键部位进行现场检查，停止点检査需填写停止点检查表。5.1.2停止点检查不能完全取

2、代隐检、预检，在有重复的检查项时，可以合并一次检查，但 检查成果资料不能用隐预检资料代替。5.1.3停止点检査项的完成标志是按要求具备完整的成果资料，以工程部经理签批通过为终 点°5.1.4 前一停止点检查未通过，工程实施不得进入下一阶段。5.2工程停止点过程控制5.2.1工程管理部在编制工程管理策划书时必须制订该项目质量停止点检査淸单，淸 单必须包括统一规泄停止点（见附表一），并作为招标文件内容之一。5.2.2在项目的月、周工作计划中，应将涉及的停止点检查作为专篇列入工作计划中。5.2.3涉及到交付效果的停止点检查应通知营销、设讣、成本等部门有关人员参加。5.2.4 检查前应按检查

3、表格式填写检査计划，包括检查项，甲方、监理、施工方人员分 组轲单、检查重点、标准等信息（保证检查效果、效率的重要环节）。5.2.5 每个停止点第一次检查时要求工程部经理带队，上建、安装工程师全部到场并带 好施工蓝图和相机：监理公司由总监带队，相关专业监理人员全部到场；施工项目经理组织相关 管理人员和各劳务带班组长全程参与。检查完毕，视情况决泄在现场或在会议室开会点评。5.2.6 会后立即形成书而点评会议纪要，三方签字认可。检查结论限于“通过、有条件通 过、不通过”三种。6职责权限6.1项目部6.1.1根据本项目工程质量控制要点组织编制项目质量停止点检查淸单:6.1.2 组织质量停止点检査验收并

4、监督整改。6.2工程停止点方案说明工作项存档、复査内容提交人审批 人见附表项II经理结构总工在月、周计划中体现专业T程师项目经理判断是否通知英他相关部门人员专业T程师项目经理日程安排：提前12天通知监理、 总包人员安排：按下述检查项数疑，对各 方人员分若干组，甲方人员任组长技术准备：1、检查范围：2、重点内容：（列出检查项）3、查阅图纸、规范4、技术标准：对应检查项，列出具体 的设计、规范要求的条款5、检查方法：对应检查项，列出具体 的检査方法工具准备：1、甲方：2、监理：3、乙方：专前T程师项目经理1、启动会：明确分组、宣读检 查项、时间安排2、现场检査：分组，按检査表 中逐项检査，留存照片

5、3、总结会：宣读检査项的结果专业T程师项目 经理（照片示意），结论，确定整改时间对整改结果复査专业T程师项目 经理6.3 实测实量：项目部及监理单位、施工单位对停止点检查之外的苴他项目实体质量采取 实测测量，具体方法见工程实体质量实测实量操作指引。7. 支持性文件7.1工程实体质量实测实量操作指引8. 相关纪录8.1质量停止点检查表（通用）8.2钢筋停止点检查表8.3模板停止点检查表8.4门窗洞口工序交接表8.5地下防水停止点检査表8.6屋而防水停I卜点检查表8.7降板防水停止点检查表8.8铝合金门窗（框）工序验收检查表8.9铝合金门窗（扇）工序验收检查表8.10屋而、厨房、卫生间、阳台、露台

6、蓄水试验记录表8.11蓄水试验数据汇总表8.12外墙淋水试验数据汇总表8.13外墙淋水试验记录表附件一：质量停止点检査淸单分部工程分项工8停止点控制内容验收要求监理验收甲方验收地基与基础防水结构墙体隐蔽验 收、防水层隐蔽验收品牌、型号、合格i正 及复检报告、施工厚度、 细部处理、施工缝及后 浇带施工全检，填写 验收记录，对 相关验收结论负责抽检30%建筑屋面防水屋面隐 蔽验收，防 水隐蔽验收屋而泛水等细部的 防水处理以及防水层的 厚度检查、防水材料的 检测报告全检，填写 验收记录，对 相关验收结论负贵抽检30%整体淋水淋水试验淋水试验全检，填写 验收记录，对 相关验收结论 负责抽检30%建筑装

7、饰装修沉箱防水防水隐蔽验收防水材料粘结强 度、厚度、细部处理、 蓄水试验30%,填写 验收记录，对 相关验收结论负责抽检10%门窗工程土建洞口门窗洞口尺寸验收按照实测实量确圧验收标准进行测量全检，填写 验收记录、对 相关验收结论负责抽检30%i'J窗样板点评建立安装样板、总 结安装工艺，门窗密 封、防水措施全检、形成 点评纪要抽检30%主体结构钢筋工程一层、标准层、屋 而钢筋隐蔽 验收钢筋规格、型号、 焊接质量、连接是否符 合图纸规范要求，剪力 墙、管线预留预埋、梁 板留洞处理，窗台挑板 钢筋、成品保护（专项 方案）、资料全检，填写 验收记录，对 相关验收结论负贵抽检30%模板工程一层

8、、 标准层、屋 而模板验收模板尺寸及高差关 系、垂直度、加固措 施、建筑立而核对全检，填写 验收记录，对 相关验收结论 负责抽检30%附件二：质量停止点检查清单（项目部根据需要自行选龙）分部工程分项工程停止点控制内容验收q监理验收更求甲方验收土平场平场移交验收边界线，标高、百格 网、资料全检，填写 验收记录，对相 关验收结论负责专业工程师及造价工程师全检定位放线基础验线定位、坐标、放线、记录、验线记录、闭合全检，填写 验收记录，对相 关验收结论负责抽检（主要控制轴线）石方工8降水降水井施工完降水前井点定位、井深、水 泵型号、水泵放程深度全检，填写 验收记录，对相 关验收结论负责抽检基坑护壁原材

9、料、护壁施工前后原材料、锚喷厚度、 钢筋网型号、间距、锚杆 长度、间距、返水宽度、 坡顶排水措施、灌浆情 况、基坑四周场地硬化、 堆载情况全检，填写 验收记录，对相 关验收结论负责抽检基础开挖基槽捡底前中间移交验收基槽开挖线、标高、是否满足设计要求、资料全检，填写验收记录，对相关验收结论负责全检地基与基础原材料验收钢筋、防水、水泥原材料送检、复检、资料全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检桩基施工中桩定位、桩长、扩大 头尺寸、钢筋隐蔽、桩顶 标高全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检独立柱、筏基础独立柱筏基验线轴线、几何尺寸全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检基础验收基础验收前柱

10、、墙、梁轴线、混 凝土外观质量、混凝土强 度、抗渗、膨胀、过程资 料全检，填写 验收记录，对相 关验收结论负责全检回填土回填部位 隐蔽验收、及 回填过程抽査 取样回填部位淸理、回填 土粒径控制、回填厚度、 夯实、压实系数、资料全检，填写 验收记录，对相 关验收结论负责抽检混凝土一层、标准层、屋而浇筑原材料、浇筑方案、塌落度、混凝丄成形效果旁站、填写旁站记录，对相关验收结论负责抽检楼层1、三层、标准层标高、轴线全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检控制轴线、标高砌体围护砌体样板点评拉锚筋设置、垂直平整、开间控制、管道预全检、形成点评纪要全检埋、后塞口顶砖砌筑时间、构造柱设置、确泄是否布置需要

11、调整主体验收主体结构验收前柱、墙、梁轴线、混 凝土外观质量、混凝上强 度、外观质量、过程资 料、砌体质量全检，填写 验收记录，对相 关验收结论负责抽检保温找坡保温找坡层保温找坡坡度符合设 计要求、排气道要按规范 设置填写验收记 录、对相关验收 结论负责抽检配筋而层配筋而层钢筋隐蔽验收钢筋规格、型号、连接是否符合要求全检全检分格缝设置分格缝设置应符合方案及规范要求且与保温找坡层对应填写验收记 录、对相关验收 结论负责抽检建 筑装饰装修外墙外保温基层处理抹灰层的垂直平整 度，含水率、起砂控制情 况全检、形成点评纪要抽检聚苯颗粒施工（过程检査）外保温系统材料检验 报告、聚苯颗粒厚度及施 工工艺、托架

12、检查全检抽检聚合砂浆而层（过程检査）网格布粘贴或钢板网 铺设（文化石墙面），厚 度控制、锚栓数量全检抽检样板点评建立聚苯颗粒施工样板、总结施工工艺全检、形成点评纪要全检文化石样板点评建立样板，总结施工工艺全检、形成点评纪要全检涂料样板点评涂料质感、平整、厚 度、色差检査，建立标准 样板，总结施工工艺全检、形成点评纪要全检木质挂板样板点评建立样板标准，总结施工工艺全检、形成点评纪要全检门窗副框样板点评按交底纪要及设计图 说、锚固点数量、锚固方 式、副框尺寸检查、安装 定位尺寸检査全检、形成点评纪要全检门窗样板点评建立安装样板、总结安装工艺，门窗密封、防水措施全检、形成点评纪要全检乍杆安装样板点评

13、建立栏杆样板、总结施工工艺，确左样式是否需要调整全检、形成点评纪要全检外墙而砖样板点评建立面砖粘贴标准，总结施工工艺及节点大样找坡等做法全检、形成点评纪要全检内墙抹灰样板点评建立样板标准，重点 控制垂直度、平整度、一 次抹灰厚度，室内尺寸控 制，门窗收口处理、界面 处理全检、形成点评纪要全检楼地而防水防水隐蔽验收按交底纪要及图说要求、防水工程验收规范、蓄水试验全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检公共区域精装样板点评建立施工样板、确左 节点大样收口做法、总结 施工工艺，确泄细部是否 需要调整全检，填写 验收记录，对相 关验收结论负责全检群楼幕墙样板点评建立施工样板、确左 节点大样做法、总结

14、施工 工艺，确左细部是否需要 调整全检，填写 验收记录，对相 关验收结论负责全检砂浆地坪样板点评标高、是否起砂、观感效果全检，填写验收记录，对相关验收结论负责全检机电预埋预埋结构施工前在预埋前必须有准确、合理的预埋固化图，位垃，高度监理逐一验收甲方工 程师现场抽 査建 筑给排 水及采 暖室外排 水（含雨 污）管道系 统室外雨污水管道回填前测量复线、控制管基 标高、回填质量，现场旁 站检查接口、复测管顶标 髙、通球实验、充水实 验。监理逐一验收甲方工 程师现场抽 查室外给水管道系统室外给水管道回填前测量复线、管道接 口、阀门安装、室外消火 栓安装，管道掩埋，管路 （含阀门）水压实验、检 査管基施

15、工记录监理逐一验收甲方工程师现场抽查室外给水管道完成后给水管网冲洗，消毒记录监理逐一验收甲方工 程师现场抽 査室内给水管道系统室内给水管道隐蔽前管路（含阀门）水压实验，现场检查管道支架安装、施工记录监理逐一验收甲方工程师现场抽查室内给水管道系统完成后给水管网冲洗消毒记录、最不利点水压水量监理逐一验收甲方工程师现场抽查室内排 水（含雨 污）管道系 统室内排水（含雨污）管道隐蔽前管路充水实验，现场 检査管道坡度、支架安 装、通水和通水记录。监理逐一验收甲方工 程师现场抽 査卫生洁 具的安装卫生洁具的安装前检查器具水平与垂直 度、通水实验、检查器具 安装的牢固性。监理逐一验收甲方工程师现场抽查水泵安

16、装水泵安装前检査泵位是否与基准 线吻合，检査机座找平、 泵与电机轴的同心度和水 平度（垂直度）监理逐一验收甲方工 程师现场抽 査水泵安装后水泵是否转动灵活无 卡阻，检查水泵转向是否 正确。监理逐一验收甲方工 程师现场抽 査喷淋系统安装喷淋系统安装隐蔽前检査管道坡度、支架 安装间距和位置、喷头距 柱梁壁位置，水泵安装检 测，管道试压，末端试水 检査，监理逐一验收甲方工 程师现场抽 查喷淋系统完成后消防泵的试运转（含 联动试车），检查最不利 点喷头压力流量。监理逐一验收甲方工 程师现场抽 査消火栓系统安装消火栓系统安装隐蔽前检査消火栓箱及栓口 距地高，检查管道支架间 距，检查消防泵安装，系 统试压

17、（包括管路系统、 水泵结合器、阀门）监理逐一验收甲方工 程师现场抽 查消火栓系统完成后消防泵试运转（含联动试车），检查最不利点水压及流疑监理逐一验收甲方工程师现场抽查燃气锅炉的安装及配管大而积安装之前冷热水的进出管、检修排水管、天然气管的综合排列敷设监理逐一验收甲方工程师现场抽查通风和空调风管系统的安装大而积安装之前风管：检查风管穿越 防火、防爆墙或楼板是否 有预埋管或防护管、间隙 是否封堵、检查风管的严 密性，风口、风帽等安装 位宜应正确，支架间距满 足设计要求监理逐一验收甲方工程师现场抽査通风设备安装安装前通风机：检査型号规 格满足设计要求，风机固 立牢固，旋向正确。防护 罩设置完整合理，隔振器监理逐一验收甲方工程师现场抽查安装平整，隔振支架结构和尺寸等