宁波旅游场情况汇报XXXX1208

1、宁波旅游市场情况汇报一、市情市貌和城市特征分析1 .历史悠久,多元文化并存藏书文化、佛教文化、河姆渡文化、海洋文化、商业文化、浙东 文化、节庆文化、爱情文化等都对宁波城影响很大,城市包容性强； 这为工程提炼文化主题和演出提供了大量素材.2 .东方商埠,时尚浪漫水都宁波是因港口和商埠的开展而蜚声海内外的, 多样的历史风貌和 城市形态,底蕴深厚的商业文化海上丝绸之路、近代宁波帮、港口 贸易；宁波以水为魂,依河彳泞生.以姚江一一三江口一甬江为代表的水 系贯穿了宁波的地脉、延续了宁波的文脉,水推动宁波从陆地走向江 河、走向海洋.3,旅游资源丰富,自然人文景观交融宁波市山、河、湖、海、港、岛等地貌类型多

2、样,旅游资源覆盖 广,类型多样,形成了 “一核一廊两翼五圈格局；旅游资源优势是 人文景观为主,人文与自然景观相互交融的根本特征.4 .经济富裕,开展前景广阔宁波经济体量与青岛相当,由于人口略少,人均 GDP、可支配 收入等经济指标排名靠前,人均可支配收入仅落后于上海,在长三角 城市中排名第二.二、旅游市场的现状特点1 .旅游总收入和游客数量开展迅速游客接待数量和总收入年均增长 14%, 18%,即使在2021年国 内宏观经济形势严峻的条件下仍保持了高速开展, 说明宁波旅游市场 需求强劲.2 .观光游览类产品为主,休闲度假产品缺乏目前宁波市旅游产品供给主要以自然风貌、 人文历史、宗教遗迹 观光游

3、览类为主,器械游乐公园、海洋馆都市休闲娱乐产品和滨海、 温泉度假产品为辅的局面,但目前的度假地功能单一,缺乏配套设施 完善的高端、综合性、多功能的生态休闲旅游度假产品.同时呈现出 景区众多,重量级景区少的特点.“一核一廊两翼,多彩五圈的规划结构3 .市井文化群体大有市场,高雅文化群体有待培养据座谈了解,宁波市高雅的文化演艺市场惨淡,年轻人美术馆、音乐厅、创意文化基地兴致不大,类似于二人转模式的小剧场娱乐表 演很受欢迎4 .市域内滨海资源价值不高,滨江滨湖产品受追捧由于奉化江、甬江的影响,市域内海水的欣赏价值不高,海涂 以泥涂为主,多为浑浊的黄水,影响海滨度假物业的开展.但象山县 的海洋、海滩度

4、假资源除外；另外,这也导致此地泥质海鲜丰富.5 .景区接待月度差异明显,呈“ M 型分布从景区游客接待总量和旅游门票收入看,2021年总体趋势与2021年趋同,呈M型分布,其中,5月份和10月份为接待顶峰,接待人次和收入,也都超过了去年同期水平.10000SOOO6000400020000宁波市月度旅游景区收入情况1000800600J00200202112345791011*277173165231496湖湖259199436191侬17717222827745025729227B2155121%£820OP.宁波市月度旅游景区接待人数情况5五星级酒店相对较多,出租率和平均房价略低

5、于全省水平宁波市拥有五星级酒店12家,4星级酒店18家,中低星级酒店180家；其中五星级酒店数量和客房数均占全省的1/3强,但均价为587.5元,出租率为51.2%,略低于全省平均水平.宁波五星级酒店指标情况出租率51.20%55.30%口宁波口全省平土./T整.6家数12386.高星级酒店增长显著,餐饮在酒店收入比重较大2021年五星级酒店增加3家,四星级增加1家；宁波城市开展 的多中央化,东部新城建设等,酒店供给仍将增长,且以高星级酒店 为主.2021年许多高星级酒店营业收入构成变化明显,客房和餐饮 的营业收入出现了 “倒置现象,会议需求减少而外乡客人餐饮需求 尤其是婚宴的需求异常旺盛.三

6、、目前游客主要行为特征数据来自浙江旅游概览2021?1.过夜游比例超过一日游,过夜游以主酒店宾馆为主来宁波的国内过夜游游客的比例是 51%,高于全省的；另外过 夜游游客住宾馆饭店的比例高达 86.4%,也高于全省的83%;住亲友 家的占8.8%,住自有休闲度假居所的占4.8%.宁波过夜游旅游者住宿设施选择情况口住度假居所住亲友家住宾馆饭店2.观光旅游和休闲度假是主要目的,商务会展特征较明显宁波市国内游客出游方式比例图43.2%宁波市国内游客人均花费构成图 单位组织 个人或亲朋结伴口旅行社组织口自驾出行 租车出行4.吃住行游比例较高,购娱占比较低宁波国内游客人均花费为1255元,高于省平均993

7、元；且从消 费结构中看,吃、住、行、游需求弹性小的旅游消费占总消费的比例 较高,超过63%;而购、娱这两种需求弹性较大的消费占旅游总消费 的比例较低,不到35%口住宿餐饮 口景区游览 口文化艺术娱乐口购物长途交通 口市内交通 居民效劳 口邮电通讯 口其他目前选择在宁波市内及周边旅游的人数比例只有22.6%,且出游有长途化趋向,并非宁波的旅游产品在本地没有市场.根据调查,在影响我市城镇居民选择目的地的影响因素中,价格影响最大,时间次之,交通再次之,综合考虑这三个因素,本地旅游具有很强的优势.四、主要旅游景区概况宁波市无5A级景区,但拥有4A级和A级以上的景区总量居全省第一,具有产品型多样,资源丰

8、富的特点5A4A3A2A1A合计浙江省39759929261杭州市11980028宁波市02264034温州市13810229嘉兴市01319029湖州市0533011制兴市010715032金华市0765018衢州市0211231B舟山市1213411台州市0678021丽水市09114030截至09年12月底,宁波市景区有110多家,其中4A级景区22家、3A级景区10家；都市核心区拥有8个4A级景区,占全市的1/3; 3A级景区3个,占3A级景区总量的一半.核心区拥有的上 A级数量到达11家,高于南三县、北部地区和中东部地区2021年,宁波市旅游景区接待人次到达 3414.62万人次,比

9、去年同期增长25.42%,旅游景区门票收入到达 55308万元,比去年同 期增长29.73%.且从2002-2021年旅游景区接待人次保持高速增长 态势2002-2021宁波旅游景区接待总量万人宁波旅游景区接待游客超过100万的有溪口雪窦山景区、大桥生 态农庄旅游区、松兰山滨海旅游度假区、雅戈尔达蓬山旅游区四家；都市休闲娱乐类型的有凤凰山主题公园、 神凤海洋世界,年接待游客 40万左右；位于郭州区附近的重要景区有天宫庄园休闲旅游区、梁祝文化园等；其主要情况如下表:2021年宁波市主要旅游景区情况硼江省旅游概览2021?旅游区票价接待游客总收入人均 消费扣率备注四明山森 林公园余姚四明 山镇50

10、83.3573.26.913.8%山岩湖泉人文景观溪口雪窦 山风景区奉化西北130488.810660.421.816.8%溪口、雪窦山、亭 下湖松兰山海 滨度假区象山县东 南海滨10124.4609.04.949.0%海滩岛岩、人文观 光、酒店雅戈尔达 蓬山慈溪巾龙 山镇110116.93875.133.130.1%历史遗迹、自然、主题乐园、酒店凤凰山主 题公园北仑区12037.13539.995.579.6%器械游乐、演艺、 节庆等主题公园神凤海洋 世界江东区儿 童公园13054.42992.855.042.3%海底观光隧道、水 族馆、海豚表演馆梁祝文化 园邺州区局 桥镇3086.1735

11、.08.528.5%庙、墓地、广场、祝家庄等人文景观天宫庄园 旅游区邺州区3560.7558.19.226.3%山村、植物园、拓 展、博物馆、餐饮大桥生态 农庄慈溪市长 河镇38156.21262.98.121.3%观光、购物、餐饮 、练习婚庆基地天一阁博物馆海曙区3069.8689.99.932.9%藏书、园林、建筑可见,宁波旅游景区主要是自然、人文观光游览为主,且票价折扣率较高；相比下凤凰山主题公园和神凤海洋世界等都市娱乐产品相 对折扣率较低；目前无会议接待基地和多功能一体的度假基地,雅戈尔达蓬山旅游区、松兰山海滨度假区虽有酒店接待功能,但规模不够.1 .凤凰山主题乐园位于宁波市北仑区,占

12、地26万平方米,距宁波市中央30公里.2002年 12月正式开工建设,一期工程总面积为,2006年2月开业.由美国游乐设计公 司杰克劳斯公司方案 设计,杭州中国美术学院建筑设计研究院和苏州园林设计研 究院负责施工图设计.公园分为 世界广场、 魔幻村庄、 凤凰城堡和 探 险旅程四个主题园区,26工程前国际最流行的娱乐设施分别从意大利、 瑞士、 美国、德国等地引进.除“飞天凤凰、“急流泛舟、“激流探险等刺激工程 外,还有“自由落体、“互动小飞机、“活蹦乱跳、“旋转气球、“疯狂小 巴士、“扭转乾坤、“海盗船、“醉酒桶等老少皆宜的游乐工程.据了解,该公园由政府全额投资建造,由宁波凤凰山海港乐园治理负责

13、筹划、经营和治理,是国家 AAAA级旅游景区.公园票价为120元,半价票60 元,年接待游客约40万,收入约4000万.2 .宁波神凤海洋世界占地面积27000多平方米,馆内总储水量9000吨,总投资金额2亿元,筹建 到开业仅用7个月,于2006年11月16日开业.是市重点工程工程,是一家展 示海洋生物,宣传海洋知识的现代化专业海洋馆.宁波海洋世界有水族馆和海洋剧场组成：水族馆是目前国内极具特色的大型 水族馆之一,馆内设有各种文化背景的缸体分布区、潮间带生物展示区、珊瑚礁 区、珍稀鱼类展示区、企鹅区、鲨鱼区、海豹及美人鱼表演区、两栖动物展示区 等.年接待游客50万人次,收入约3000万.3 .

14、雅戈尔达蓬山旅游度假区位于慈溪市龙山镇,是雅戈尔达蓬山旅游投资开发开发的以徐福东渡为主题 的历史文化遗迹 与自然胜景和世界主题乐园相结合的旅游区,其主要包括 “80 大环游地球世界自然人文主题乐园、中国徐福文化园、中华石窗园、佛迹寺 和雅戈尔达蓬山大酒店 五大区块,集旅游、休闲、度假、娱乐于一体.旅游区融 合自然山水、历史人文和现代游乐.年接待游客115万,收入近3900万.雅戈尔配套地产工程香湖丹堤,位于旅游度假区内,南面紧临175万平米的 一级饮用水取源地窖湖,东南靠达蓬山,私享 1500万平米的达蓬山旅游度假区 和一座华东五星级度假酒店天域度假酒店. 占地20万平方米,建面30万平方米,

15、 产品形式为独栋、联排、叠拼.首期于 2021年8月9日开盘,已售罄,产品为独栋别墅,面积分别为972 nl2, 792 nf和698 nl2.二期目前规划中,明年1月 开始施工,预计明年推,别墅面积在 500-1000平米,均价约10000元/平方米.五、工程的问题与建议目前宁波旅游产品以观光为根底、 休闲度假为辅助的体系；随着 杭州湾大桥、舟山跨海大桥、甬台温高铁通车,交通给旅游者带来极 大便利；休闲度假产品成为未来开展方向, 尤其缺乏大型综合性旅游 度假景区和会议接待基地.在宁波市及长三角庞大的市场规模下, 高 端生态休闲度假旅游产品存在较大市场时机； 从现有器械类都市娱乐 产品产品运营情况看,市区内存在高品质主题公园、水公园产品的空 白,市场有着现实的需求.定位“战略布局重大工程还是“短平快现金流工程,假设是前者 长线类型,可关注桃源湾地块,生态资源相对良好,具备开展近郊型 高端度假区的资源,辅之以高端住宅工程保证足量住宅指标,可获取较好的收益；假设定位为后者,那么积极关注天马地块,开展都 市娱乐产品；还可关注宁波目前古镇类故里类纯旅游景区的投资时 机.2.弹性规划,分期开发目前存在桃源湾和天马地块捆绑招标的可能, 鉴于桃源湾工程在 “一核一廊两翼,多彩五圈布局中,处于环都市旅游圈的最外层, 区位偏远,交通和配套设施缺乏,假设做熟片区需一段时间,建议控