施工管理重点和难点分析

1、2、施工管理重点和难点分析第一章施工总体部署、施工总平面布置图及相关说明1.1总体施工安排部署1 、施工进度部署：网络方案突出重点，抓住关键线路，实现建立方要求的阶段性进度目标，确保总体工期目标。以铺装、绿化种植为关键线路，加强网络方案的管理，其它工作为关键线路让路、效劳。2 、 时间部署： 精心组织， 周密方案， 确保季节、 特殊时期对施工工程影响因素控制在最低限度，特别是园路铺装施工、绿化种植施工、构造施工等安排应避开雨季。同时考虑其它不可预见的因素、环境对施工的影响。合理安排施工作业，充分考虑上述因素制定有针对性专项保证措施，保证工程质量，避开不利因素对工序的影响。3、工艺部署：优化分部

2、工程施工流程，采用先进、科学可行的施工工艺、充分发挥我公司核心技术方面的专项优势。本工程中，施工安排从总体上分为施工准备阶段、主体工程施工阶段和工程收尾及竣工验收阶段三个阶段进展。一、施工准备阶段：1 、现场调查 1水文、自然条件调查：专人负责收集工程地点水文、气象资料，了解掌握工程各施工阶段的气温、降水、风力、地下水位、湿度等情况，预测安排好最正确进度方案。 2施工场地土壤调查：对施工现场进展全面考察，对需用的土壤取样化验，测定PH 值、 N 、P、 K 及矿物质含量、土壤间隙度、渗水速率等，以便科学配方施肥，满足种植植物的生长要求。 3水源调查：对施工中可能需要使用的水源进展采样分析，其水

3、量、水质需满足施工要求。 4所需材料调查：调查各种材料的品种、情况及施工技术参数等，以及施工辅助材料实验数据和季节使用参数等。2、 现场交接准备进入施工现场，开工前，须对现场实况进展交接，如对现场的平面、竖向控制标、标高与设计要否相符进展复验。3、技术准备 1组织各专业人员图纸学习和集体会审，尽可能把设计图纸上的问题解决在施工之前。 2组织园林、市政、水电等专业人员、对现有的图纸进展深入分析。 3根据工程需求，加密现场的平面及高程控制点，并加以保护，为景观定位、直埋电缆、管线敷设创造条件。4、材料的准备严格按照公司工程管理法材料方案规定,根据施工进度方案及施工图所提供的各材料数量,做好翻样加工

4、工作,并编制相应的需求量方案。根据需求量方案,向有关厂家提出加工定货方案要求,并签订定货合同。组织构配件和设备按方案进场,按施工平面布置图做好存放及保管工作。根据工程特点及时掌握市场信息 ,采用多渠道、少环节,供需方直接洽谈的方法,按工程进度签订材料供给合同。5、人员准备根据施工总进度方案表,阶段分项方案表,排出各工种劳动力平衡方案。合理调配劳动力、 使之进场及时，连续工作，任务饱满，无窝工、缺工，完工后及时退场。确保本工程的质量和施工工期的实现。进场前签订劳务合同及平安协议，明确双方目标和责任。进场后进展技术、质量、平安以及操作工序标准交底。6、施工机械、设备准备根据施工组织设计，做好设备租

5、赁工作，同时，对自有施工机械全部进展检修，使机械设备处于完好待命状态，制订机械设备进场方案，满足工程需求。7、施工现场准备建造施工现场临时设施及附属配套设施，标准及规模应符合要求。二、主体施工阶段：本工程中划分为三个主要交工阶段， 每个交工阶段中主体工程近按照总体施工程序具体又划分为相应的各个施工阶段来组织施工，在各施工阶段中，不同区段的独立工作面采用平行方法，同一区段施工按工序流程采用流水作业方法施工，在施工过程中，主要要考虑不同工种的相互搭接及相互影响关系，确保各施工作业顺畅。各施工阶段完成的工作容如下：第一施工阶段：土方工程1、土方运填，主要完成施工围的园林种植土回填工作，主要容包括：首

6、先进展种植土回填围地面疏水层的铺设，然后进展种植土的回填及整理工作。2、根底土方开挖，主要完成园路、道牙、树池、花池、排水沟、挡墙、特色景墙、水景、台阶、运动场、岗亭、木平台、观景平台、屋顶花园等各构筑物及小品等根底土方开挖，以及本施工区域给排水管道雨污水管道、园林电路管道及各类井根底的土方开挖，并将多余土方的进展处理。第二施工阶段：根底施工及管沟铺设基层，构造层施工，主要是在园路、道牙、树池、花池、排水沟、挡墙、特色景墙、水景、台阶、运动场、岗亭、木平台、观景平台、屋顶花园等各构筑物及小品根底开挖后应进展的地面平整、夯实、水泥石粉垫层、素混凝土垫层、钢筋混凝土根底层施工及各管道根底层施工及管

7、道铺设工作，各类井的砌筑、排水沟砌筑及土方回填工作。第三施工阶段：面层铺装及绿化1、绿化种植，主要是在道路根底层完成后，并到达规定混凝土强度后，能承载大型吊机、树木装载机械前提下进展大型乔木种植。2、本阶段中，主要完成大面积的路面铺装、台阶铺装、路牙安装、围墙墙体砌筑及面层施工、景墙砌筑及面层施工以及部份灌木、地被的种植。3、在大型乔木种植完成后及铺装过程中，主要完成小型乔木、灌木、地被的种植、园林电路电缆穿线敷设，电气设备安装及设备调试，给排水系统试水、小品安装等。三、工程收尾及竣工验收阶段本阶段中， 主要进展工程收尾工作， 对工作质量进展复查及整改， 清理施工现场， 进展竣工验收。1.2

8、施工片区的划分一、施工片区的划分菠萝山工业区绿化工程位于盐田区菠萝山工业区， 分局部项施工虽然相对集中， 但在空间跨度上确比拟分散，包括首层、屋顶花园等，从专业分，又主要包括园建、绿化、构造、给排水、景观照明等多个专业，因此，针对本次招标围的施工量，在区段划分上，既要考虑空间上的安排，又要考虑交工时间上的不同要求。1、划分原那么 1便于施工组织和现场协调的原那么 2便于场地划分和布置的原那么 3减少施工干扰和相互配合的原那么 4满足施工进度要求的原那么2、施工片区的划分根据菠萝山工业区市政配套二期 -绿化工程施工图纸及施工现场的实际情况分析，我司根据工程的特性，从组织和协调方面做好总体部署，防

9、止材料、机械屡次运输，同时加快工程施工进度，根据本工程的特点，本工程拟划分为两个施工片区，为配合分个施工区段工期目标要求，拟通过合理安排人工，机械、材料等投入，同一区段采用流水施工，不同区段采平行施工方法，以到达工期目标要求。相关区段划分如下图：1.3 对各片区机械设备及临时设施的布置根楣各区段的施工工期及现场特点及施工要求，本着节约资源、充分投入、有效利用的原那么, 结合各施工区的具体施工容和施工任务以及进度方案来安排机械、人员等施工资源，各区段机械方 案及临时设施，临时设施布置见总平面布置图。工程施工时，划分为两个施工段平行施工。 一区施工段机械投入：序号机械名称投入数量设备主要投入阶段时

10、间备注1经纬仪1施工前放线测量阶段2水准仪13路面切割机1破除施工界面的部份原临时道路硬化路面、去除现场障碍物、清运已破除的混凝土、 建筑垃圾、清理施工现场阶段4路面破除机15垃圾铲运车26工程车1施工前期土方运输及施工后期垃圾清运7挖掘机SY265C-91种植土方回填、线管管沟及路面根底土方开 挖、压实阶段及水泥石粉渣垫层施工阶段土方开挖89挖掘机SH380-5打夯机13根底压实根底压实10砂浆搅拌机3面层铺装阶段及水泥石粉渣垫层施工阶段11钢筋折弯机112钢筋剪切机113振动棒4混凝土浇筑施工阶段14电焊机215平板振动器116手推车10混凝土施工、石材施工阶段、小苗种植阶段17石材打磨机

11、118手动切割机5石材施工阶段19石料切割机220汽车起重机121油据122局枝男1绿化种植及养护阶段23高压喷雾器124割灌机125熔接机1给水管安装阶段26液压钳1电缆安装连接阶段27洒水车1本阶段整个施工过程中使用各施工段共用28叉车1本阶段整个施工过程中使用各施工段共用29运货车1本阶段整个施工过程中使用各施工段共用30商务车1本阶段整个施工过程中使用各施工段共用31抽水泵1本阶段整个施工过程中备用各施工段共用32发电机2本阶段整个施工过程中备用各施工段共用区施工段机械投入:序号机械名称投入数量设备主要投入阶段时间备注1经纬仪1施工前放线测量阶段2水准仪13路面切割机1破除施工界面的部

12、份原临时道路硬化路面、4路面破除机1现场障碍物、清运已破除的混凝土、 建筑垃5垃圾铲运车2圾、清理施工现场阶段6工程车1施工前期土方运输及施工后期垃圾清运7挖掘机SY265C-91土方开挖8挖掘机SH380-51种植土方回填、线管管沟及路面根底土方开 挖、压实阶段及水泥石粉渣垫层施工阶段压实9打夯机5压实10砂浆搅拌机4面层铺装阶段及水泥石粉渣垫层施，阶段11钢筋折弯机112钢筋剪切机113振动棒5混凝土浇筑施工阶段14电焊机315平板振动器21617手推车石材打磨机153混凝土施工、石材施工阶段、小苗种植阶段18手动切割机7石材施工阶段19石料切割机220汽车起重机121油据122高枝剪1绿

13、化种植及养护阶段23高压喷雾器124割灌机125熔接机1给水管安装阶段26液压钳1电缆安装连接阶段27洒水车1本阶段整个施工过程中使用各施工段共用28叉车1本阶段整个施工过程中使用各施工段共用29运货车1本阶段整个施工过程中使用各施工段共用30商务车1本阶段整个施工过程中使用各施工段共用31抽水泵1本阶段整个施工过程中备用各施工段共用32发电机2本阶段整个施工过程中备用各施工段共用1.4 施工总平面布置图一、平面布置原那么根据我公司工程技术人员到现场察勘情况，结合本施工组织设计提出的施工目标和主要施工方法，对施工现场进展平面布置。施工平面布置应遵循以下原那么：1、在满足施工的条件下，尽量节约施

14、工用地。2、在满足施工需要和文明施工的条件下尽可能减少临时建筑的搭设。3、在保证场交通运输通畅的前提下，最大限度减少场运输，特别是减少场半成品、构件二次搬 运。4、机械设备的布置要尽量防止对周边交通产生干扰。5、符合施工现场卫生和平安技术要求及防火规要求，施工污水废水经处理后应能就近进入城市污水系统。6、充分考虑施工风向对施工的影响，尽量减少沙尘对周围环境的污染。二、施工用地方案根据工程的施工需要，将工程部临时设施搭建于工程施工场地，工程部采用双层钢质临时活动房搭设，并按防火要求，配备灭火器材，要求布局合理，整齐美观，预计工程部临时设施规划长45米，宽18米，占地面积810平方。三、消防设施根

15、据现场的具体情况，设立两套消防系统。利用市政供水管设立消防水柱，配备加压、引水设 置，物资、活动消防水龙带。加强重点控制，针对仓库、材料堆场、加工点等各重点部位增设干粉、 泡沫灭火器假设干。四、施工道路由于本工程为盐田区菠萝山工业区，周边均为城市道路，交通十分方便，施工运输通道由待建 的园路系统和与之相通的外部道路系统承当。施工期间由专人管理指挥，既保证施工进度和平安， 又要保证周边车辆、行人的通行通畅。五、施工水电1、施工用水：1水源：该现场的用水水源拟由甲方指定的给水管网接驳口引入。2供水管网布置：结合本工程的施工工作量、施工生活用水量和生活区生活用水量，通过对 用水量计算，在考虑施工现场

16、消防用水的情况下，该现场总进水管采用DN80管能满足要求。供水管道均采用镀锌钢管，丝扣连接。3排水布置：根据现场的具体情况， 施工、生活污水导流作明沟排放，废水经处理后排入业主指定的排污下水管道。2、施工用电：临时用电的拟由甲方指定的用电接驳口引入，总配电功率为20KW,采用三级配电，二级漏保控制，施工供电采用 220V/380V"三相五线制"的原那么，为保证施工供电的质量，提高施工供电的平 安性，防止施工用电事故的发生，结合该施工现场的供电特点及要求，对现场的临时用电进展合理 布置。施工现场照明用电在地面以下的均采用36V以下平安电压进展供电，在地面上的照明用电采用三芯线

17、电力电缆进展供电，以到达用电平安、可靠。1.4.1 施工总平面布置图.word.zl.1.4.2 工程部临时设施平面图办公通道耐蟆专做做法说明;L tfc而采用皎便&诩I石翱1泅）居 此即工注,专，工恤邯善尽他；-力&至吊页至用在网匕青五与根昆加.一 墨厨房、卫生间四墙面贴琵片LSI氤 厨房内让白贴鎏片，地面埔附 滑地佳.5.大门一检用悒管钱展楠作，大小2瞅陷5外包小门一卷.春时设施区一内改.01 *烟N-1.4.3临时用地表用途面积平方米ag需用时间工程办公室192施工现场规划区开工至竣工材料存放区主要存放水 泥、钢筋、电器等32施工现场规划区开工至竣工加工操作区32施工现场

18、规划区开工至竣工生活区153施工现场规划区开工至竣工宿舍区108施工现场规划区开工至竣工公共区域及通道193施工现场规划区开工至竣工各区段材料可露大存放区 域主要存放石材等其他材 料100施工现场规划区开工至竣工合计810第二章施工管理重点、难点分析及应对措施1.1 施工管理重点难点分析及应用措施1.1.1 工程规模及特征菠萝山工业区市政配套二期-绿化工程（施工）1.1.2 石材施工管理重点难点分析及应对措施一分析本工程大面积的花岗岩石材铺装，主要特点是量大，高程及坡度控制难度大，同时，图案拼接 要准确到位，才能形成整体效果。零星铺装，主要特点是零散，型号规格、花色品种繁多，接口部 位多、石材

19、二次加工量大，施工进度较慢。二应对措施1 、采购控制措施：施工准备阶段，工程部采购人员要详细研读图纸，核算出整个工程不同使用部位各类石材使用量，根椐不同施工部位施工进度列出各类石材的采购方案，并严格按甲方确定的样板采购，严格控制到货时间。对于批量大的石材加工，为减少供货时间，在保证质量的前提下，可分散供货加工场地，并委派专门技术人员在加工场场跟踪加工进度及质量验收。2、运输控制措施：供货方应严格按照国家石材产品的有关技术标准包装、存放、标识，不得因运输、装卸等原因造成石材外表破损、缺棱、掉角、裂缝等质量问题，供货方需随车提供材料出厂合格证明及检验资料，材料到达施工现场，必需按工程部及甲方的指定

20、地点卸放，装卸过程中应小心轻放，存放位置按施工平面图布置，以减少二次搬运为前提，不得阻碍交通，阻碍施工。3、施工质量控制措施：花岗岩板材在施工中易出现的通病：板材之间色差大、色胆色斑多、观感差、外表泛碱；板材接缝上下差超过规要求，肉眼观察和脚感效果不好；板材与地面之间的空鼓率高，超过规要求。为此，本工程拟对如下几个方面加强控制： 1 石材加工时同矿石头编号， 组织专门的质量验收小组， 对进入工地的各板材进展严格验收。 2 板材不能水平迭放， 只能垂直方向一块靠一块（块之间有软垫片）并用强度足够的包装保护。 3在铺干硬性砂浆层之前，应对地面基层进展清理并刷一层素水泥浆，也可以适当使用粘结剂，减少

21、空鼓。 4根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开场铺结合层干硬性水泥砂浆 5板材铺放及锤击方法要正确，板材要同时平放着落在砂浆上，采用双人吸盘的方法，使板材能平面同时铺放在砂浆上，均匀着落。 6立面石材要加强返碱预防控制措施，在石材及贴层抹灰面刷一道水性防水渗透剂；石材之间的间隙在0.5-1CM之间，用专用填缝胶勾缝；粘贴层水泥砂浆掺入适量的液溶胶或采用专用胶泥， 封堵砂浆的孔道。本工程中，铺装质量的好坏，对整个园林景观的效果有着重大的影响，为保证质量，需要从整个供货、加工及施工环节进展全方面、全员、全过程进展制，故如何确保园路铺装施工质量包括花岗岩石材采购、运输、品质控制是本工程

22、施工管理重点难点之一。 .1.3 屋顶花园苗木种植及日常养护管理重点难点分析及应对措施一分析屋面绿化一种立体绿化形式，对减少热岛效应、净化空气、降解空中浮尘、整合城市环境、营造和谐社会都有良好的效果，同时也是非常好看的空中景观。不仅要求屋面不渗不漏，满足房屋的使用功能，还要保证植物有良好的生长环境，同时还要求屋面能够保水和顺利排除多余积水，因此。相对于传统屋面，在构造上要保证防水层耐根系穿刺、多了隔根层、疏水层、隔土层、种植介质和植物层，其给、排水系统要实现灌、蓄、疏、排一体化的要求，施工程序复杂、技术要求高。本工程主要是用地红线围的绿化种植及养护，而研发一号楼、研发二号楼、研发三号楼、研发附

23、楼屋顶花园待施工总承包单位移交工作面后，再入场进展施工，研发一号楼、研发二号楼、研发三号楼、研发附楼屋顶花园苗木的种植及日常的养护是本次工程的重点难点之一。二应对措施：1 、采购控制措施：本工程对苗木的质量要求高，苗木的外形、胸径、高度树干净高、冠幅、土球直径、假植苗等每项技术参数和指标都必须满足要求。 1各类绿化材料按照设计要求与园林苗圃场定购，苗圃场中栽种的树苗本工程所选用的树苗，应得到监理工程师的批准，如果一家园林公司不全，就应从更多的园林公司订购，不得用替 代品。 2绿化材料运往工地之前，监理工程师对苗圃地树苗检查合格后，才能进展取树苗。所有种植物树苗应符合现行关于植物病害及昆虫传染检

24、疫的法规，并向监理工程师提交检疫证明书。 3树苗以单株、成捆、大包，以多株用汽车运到工地时，应分别系上清楚的标签，标明各类树苗的名称、尺寸、树龄、运往地点等。 4运输过程中绑扎结实，不得弄伤树身，绑扎处用布包好，运输不能平放，要直立。 5运到工地的树苗在1 天栽种不完，应存放在阴凉潮湿处，以防日晒风吹，时间过长时可暂时进展假植。 6裸根树种应将草包翻开，将根部放在沟或坑，根部暂时盖上松土，保持湿润。 7带有土球及草袋包装的树苗，应用土、稻草或其他材料适当保护，保持土、稻草等潮湿，以防根系枯燥。2、材料运输措施：本工程的大型乔木类等垂直运输是屋顶花园施工的重难点之一，我司采取以下措施： 1工程按

25、总包提供作业面，首先进展屋顶花园材料垂直运输施工。定位放线经监理单位验收后，与总包单位提前申请本工程采用装饰垂直电梯、室货梯与人工配合进展。由于本工程施工单位较多，所以需考虑提前申报垂直运输时间。 2材料垂直运输应考虑主次，垂直运输的同时，开场进展构造工程施工，构造工程施工完成后，铺设绿地疏水层、回填种植土及完成给排水、电气管线工程，然后进展石材铺装、小品工程施工，最后进展水电设备安装和种植工程。 3本工程的大型乔木种植，为保证此树成活，必须保存大于树木胸径10 位的土球，采用箱板打包，用吊车吊至平板车上运输到现场。 4 由于乔木规格大小不一致， 假设局部乔木规格过大， 致使现场原有垂直运输机

26、械无法使用，我司将采取在屋顶搭设临时吊装钢架， 从地面安装大于10T 以上的卷扬机， 将苗木垂直运输到屋顶。3、施工质量控制措施：本公司已有多个市政公用工程屋面绿化施工经历，如港大医院工程等。为此，本工程拟对如下几个方面加强控制： 1深刻领会设计意图，催促施工单位针对制订详细的施工方案，采取切实有效的解决方法，认真监视把好质量关，到达最好的环境艺术效果。 2催促施工单位选择肥沃、疏松、排水良好的种植土壤。 3严把材料验收关，对苗木质量进展源头控制，苗木入场前必须先得到业主与设计确认。催促施工单位按照设计及施工规施工。 4对屋面构造层、找坡层、找平层、防水层、隔离层、防水保护层、隔根层、疏蓄水层

27、、隔土层、种植介质和植物层等各个层次以及给、蓄、疏、排水系统把关的施工过程监理。 5屋面绿化排水要保证排水流畅，排水坡度正确，防止倒排或积水，铺装施工要保证基层的密实，面层接缝直顺，面层平整。4、屋面绿化养护控制措施 1当年生枝条开花的灌木，应于休眠期修剪。生长强健枝条应保存3-5 个芽。一年可数次开花的灌木，花后及时剪去残花。 2二年生枝条开花灌木，应在休眠期适当整形修剪，后10天-15天将已开花枝条进展中或重短截，疏剪过密枝。 3多年生枝开花的灌木，应注意保护和培养老枝，剪去过密枝、病残枝、枯枝。 4绿篱及色带应轮廓清晰，线条整齐，侧面上下垂直或上窄下宽。另绿篱及色带每次修剪高度较前一次修

28、剪应适当提高。 5 阴雨天、病害流行期不宜修剪。 6修剪前24h不宜浇水，修剪完成后应间隔2h3h再浇水。 7修剪应防止在正午直射下进展。 8灌溉周期应根据实际情况确定。 10天15 天浇灌一遍透水。在极干热气候条件下，或土深少于 100mm 时， 3 天5 天浇灌一次； 面积较大的种植屋面设置自动灌溉的应定期检查设定喷灌频次，并针对灌溉情况进展必要的人工补水。 9施肥需采用卫生、环保、长效的有机肥料或复； 10有效地采取物理防治手段，包括灯光诱杀、截止上树、人工捕捉、摘除病叶病梢、结合修剪剪除病虫枝等防治植株病虫害。1.1.4 平安文明施工及现场管理重点难点分析及应对措施一分析工程位于菠萝山工业区，工程处于菠萝山旁，边坡下施工存在的平安隐患较多、最主要的是雨季施工，雨季降雨量大，且来势迅猛集中，空气湿度急剧增大，而施工工程都跨越雨季，因工程进度需要，常需在雨季施工因此科学合理地组织施工，采取平安技术，对此重大隐患工程需制订专项施工方案及应急预案。二应对措施1、建立平安施工小组，由工程经理牵头各专业平安员组成，落实培训操作检查等平安制度及措施，配合工程部进展不同阶段的总平面管理合理解决材料的运输动线，堆放苗木场地，保管等平安方面的问题；2、各专业专职平安员依本专业作业进