中科院项目施工组织设计汇报

1、LOGO施工组织设计施工组织设计汇报汇报科研用房科研用房（动植物遗传资源保藏与研究设施）（动植物遗传资源保藏与研究设施）北京城建八建设发展有限公司北京城建八建设发展有限公司中科院科研所项目经理部中科院科研所项目经理部2015年年3月月24日日 LOGO前前 言言尊敬的各位领导，各位同仁，大家好！尊敬的各位领导，各位同仁，大家好！ 根据公司要求，由我代表项目经理部向公司各位领导做中根据公司要求，由我代表项目经理部向公司各位领导做中科院项目施工组织设计汇报发言。科院项目施工组织设计汇报发言。 我将主要从以下六方面对中科院项目施工组织设计进行阐我将主要从以下六方面对中科院项目施工组织设计进行阐述：述

2、： &3.施工准备施工准备&1.工程概况工程概况&5.主要管理措施主要管理措施&2.施工部署施工部署&4.主要施工方法主要施工方法&6.现场平面布置现场平面布置LOGO一、工程概况（一、工程概况（1.1综合概况）综合概况） 工程名称科研用房等2项（动植物遗传资源保藏与研究设施）建设地点北京市朝阳区大屯路甲3号建设单位中国科学院遗传与发育生物学研究所设计单位中外建工程设计与顾问有限公司监理单位北京中科国金工程管理咨询有限公司质量监督单位北京市朝阳区质监站施工单位北京城建八建设发展有限责任公司 合同工期工程于2014年12月30日开工，2016年10月5日竣工，共645日历天。（实际开工日期以监理

3、人发出的开工通知中载明的开工日期起算）建筑面积3万m2合同承包范围本工程所包含的土建工程、装饰装修工程、电气工程、弱电配管及线槽工程、给排水工程、暖气通风工程等工程招标图纸所包含的全部工程内容。具体内容详见本招标文件工程量清单。LOGO一、工程概况（一、工程概况（1.2建筑概况）建筑概况） 序号项 目内 容20.00标高绝对标高46.60m设计使用年限50年3基础底标高-9.8m，-10m，-12.03m，汽车坡道为-9.25m-5.45m，-5.65m-0.65m4层数地下二层，地上十一层。5檐口高度45m6建筑分类一类耐火等级地下一级，地上二级7建筑面积（m2）建筑面积30000m2占地面

4、积4892m2地下建筑面积4948m2地上建筑面积25052 m28层高（m）人防及车库地下二层4.5m地下一层 4.2m；科研用房1-11层3.9mLOGO一、工程概况（一、工程概况（1.2建筑概况）建筑概况） 地下防水做法地下防水做法钢筋混凝土采用结构自防水混凝土，抗渗等级钢筋混凝土采用结构自防水混凝土，抗渗等级0.8Mpa。采。采用二层聚酯胎用二层聚酯胎SBS防水卷材（防水卷材（4+3=7厚）。厚）。屋面防水做法屋面防水做法防水层采用聚酯胎防水层采用聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。改性沥青防水卷材。室内防水做法室内防水做法1.5厚聚合物水泥基防水涂料，防水层沿内墙做至距地厚聚合物水泥基防水

5、涂料，防水层沿内墙做至距地1.8米处米处屋面保温屋面保温A级憎水膨珠保温砂浆级憎水膨珠保温砂浆外墙保温外墙保温50厚厚A级复合聚氨酯板级复合聚氨酯板 其他部位保温其他部位保温接触室外空气楼板采用接触室外空气楼板采用80厚超细无机纤维，非采暖空间与厚超细无机纤维，非采暖空间与采暖空调间隔墙采用采暖空调间隔墙采用25厚憎水膨珠浆料，楼板采用厚憎水膨珠浆料，楼板采用20厚超细厚超细无机纤维。无机纤维。门窗工程门窗工程防火门、防火卷帘门、木门、铝合金门窗防火门、防火卷帘门、木门、铝合金门窗外墙装修外墙装修面砖、涂料、玻璃幕墙、陶土板幕墙面砖、涂料、玻璃幕墙、陶土板幕墙内装修做法内装修做法地面地面/楼面

6、楼面水泥楼面、铺地砖地面、石材楼面、水泥自流平楼面、地毯楼水泥楼面、铺地砖地面、石材楼面、水泥自流平楼面、地毯楼面、块材聚氯乙烯楼面、抗静电地板、木地板楼面等面、块材聚氯乙烯楼面、抗静电地板、木地板楼面等踢脚踢脚地砖踢脚、水泥踢脚、石材踢脚、木踢脚、橡胶踢脚等地砖踢脚、水泥踢脚、石材踢脚、木踢脚、橡胶踢脚等内墙面内墙面面砖墙面、石材墙面、涂料墙面、矿棉吸声板等面砖墙面、石材墙面、涂料墙面、矿棉吸声板等顶棚顶棚铝条板吊顶、石膏板吊顶、涂料吊顶、超级无机纤维等铝条板吊顶、石膏板吊顶、涂料吊顶、超级无机纤维等LOGO一、工程概况（一、工程概况（1.3结构概况）结构概况） 项目动植物遗传资源保藏与研究

7、设施项目工程结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式框架剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土抗震等级抗震设防烈度8度基础和主体结构剪力墙：一级框架：二级结构断面尺寸基础底板厚度（mm）1000、1300、柱坑处1200、1400外墙厚度（mm）300内墙厚度（mm）200、250、300、350、500梁断面尺寸（mm ）400*500、300*650、200*400、250*550、400*600、300*500、400*600、200*300、600*700、600*800、400*700、200*400、200*700、350*800等结构持力层为粉质粘土，地基承载力为160KPa，抗震

8、设防烈度为8度，基础埋深为9.50米，钢筋采用一级（HPB300E）二级（HPB335E）和三级（HRB400E）。LOGO一、工程概况（一、工程概况（1.4专业概况）专业概况） 1、强电系统主要包括： 高低压配电系统、动力配电系统、照明配电系统及防雷接地系统。 2、弱电系统主要包括： 通信及综合布线系统、楼宇自控系统、安全防范系统、火灾自动报警及消防联动控制系统。 3、暖通专业主要包括： 空调系统、采暖系统、通风防排烟系统。 4、给排水专业包括： 给水系统、排水系统、太阳能热水系统、中水系统、去离子水系统、消防水系统。LOGO一、工程概况（一、工程概况（1.5工程特点、施工难点）工程特点、施

9、工难点） 1.5.1 地理位置特点：地理位置特点：1、本工程北邻科荟南路，西部中科院规划一路，东部现代农业生物技术研及平台(已建)，工程现场较小。 2、拟建建筑基坑开挖后，东侧为现代农业生物技术研及平台，北侧为，西侧距规划中科院规划路6米，南侧距现有动物所科研楼不足13米，整个场地总面积约5000m2，基坑面积约2560m2，可利用场地只有约2200 m2地面场地，考虑预留必要的车行道路外，现场可利用场地极为狭小，场内材料加工、堆放和运输颇为困难。因此合理部署、科学组织施工生产和进行总平面的综合布置与管理，是保障本工程顺利进行的关键之一。3、本工程四周离道路和已有建筑物较近，现场基础开挖不具备

10、放坡条件，基础开挖时须做护坡桩。4、本工程地下水位绝对高程40.26m，相对高程-6.34m，本工程基底标高为-9.97m。地下水位较高，基础开挖前需要做止水、排水工作。 1.5.2主要施工主要施工特特点：点： 本工程位于北京市朝阳区大屯路甲3号，紧邻奥林匹克公园、国家体育馆，交通流量大，受周边环境的影响因素较多，对文明施工、绿色施工、环境保护要求较高。且北侧为国奥村住宅小区，扰民和民扰因素较大，因此安全文明施工、环保要求高，控制扬尘污染、使用绿色环保材料是环保的根本。LOGO一、工程概况（一、工程概况（1.5工程特点、施工难点）工程特点、施工难点） 措施：夜间施工必须取得当地区建委签发的夜间

11、施工许可证，同时向当地居民作好走访工作，及时发放补贴，协调好与周边单位，居民的关系，避免矛盾的发生。钢材、钢筋进场时的装卸必须用吊车装卸，并轻拿轻放，避免产生噪声；钢筋加工使用砂轮切割机切割钢筋时，必须在隔音棚里进行。钢筋绑扎及安装钢结构时，一次绑扎、吊装成型到位，避免修整，避免对钢构件的砸和敲击产生噪音。混凝土运输车辆应保证车况良好，避免在运输过程中发出很大的噪声。车辆经过居民区时，应减速通过。在材料堆放场清理材料时，应轻拿轻放，防止发出噪音。1.5.3政府的影响因素分析政府的影响因素分析2015年国家及北京政府举办事项较多包括3月下旬国际奥委会冬奥会考察团对北京实地考察， 2015年8月下

12、旬（ 2015年8月22日 2015年8月30日）田径世锦赛在北京举行，2015年9月3日纪念世界反法西斯战争胜利70周年阅兵式活动。对项目的进度均会带来停工等不利影响。制定切实可行的抢工补偿措施，增加人力，合理安排工序之间的小流水，加班加点将政府的影响因素降到最低，并且安抚好停工时期的工人。 1.5.4 质量要求高质量要求高，确保工程质量是本工程的重点确保工程质量是本工程的重点和难点。和难点。 本工程质量创优目标为确保北京市“结构长城杯”金奖、“建筑长城杯”，质量标准高。加强质量控制，项目经理部成立专门的质量控制小组，落实质量三LOGO一、工程概况（一、工程概况（1.5工程特点、施工难点）工

13、程特点、施工难点） 检制度；各施工班组之间进行质量评比，每周定期召开技术质量例会，进行质量会诊，实行样板引路，编制专项创优方案，打造精品工程。1.5.5 基础底板厚、混凝土浇筑量大基础底板厚、混凝土浇筑量大底板混凝土最厚处1.3m，控制大体积混凝土浇筑时内外温差，成为底板施工中的难点。编制专项大体积混凝土浇筑施工方案，对底板大体积混凝土进行热工计算，严格控制底板混凝土的裂缝。1.5.6机电安装量大、科研系统复杂，子系统、分包较多，交叉作业多机电安装量大、科研系统复杂，子系统、分包较多，交叉作业多本阶段专业分包多、子系统多、专业性强、系统结构复杂、交叉作业多、设备及管线安装质量和可靠性要求高、难

14、度大、综合调试难度大。重点是做好交叉作业工序配合，防止随意拆改；外墙施工重点做好陶土板幕墙、玻璃幕墙的排版，保证安装精度，同种材料颜色均一、美观。1.5.7合同中存在暂估项和需深化设计较多合同中存在暂估项和需深化设计较多 合同中暂估项为八项，需二次深化的为七项，对项目的成本进度影响较大。 制定深化及招标专项工作计划，在计划进场前一个月完成所有深化招标工作LOGO一、工程概况（一、工程概况（1.5工程特点、施工难点）工程特点、施工难点） 序号项目名称图纸深化完成时间招标完成时间计划进场时间备注1降水及基坑支护2015年2月10日2015年4月1日2015年4月10日暂估项目2电梯工程2015年4

15、月1日2015年4月30日2016年2月25日3室外工程（含市政、绿化、道路）2016年1月1日2016年7月1日2016年7月25日4连廊工程2015年9月1日2015年9月30日2016年2月10日5陶土板2015年9月1日2015年9月30日2016年2月10日6玻璃幕墙2015年9月1日2015年9月30日2016年2月10日7太阳能热水系统2015年9月1日2015年9月30日2016年2月10日中科院项目中科院项目图纸需深化项目工作计划图纸需深化项目工作计划LOGO二、施工部署（二、施工部署（2.1管理目标）管理目标） 2.1施工管理目标施工管理目标2.1.1 质量标准：质量标准：

16、合格，确保北京市“结构长城杯”金奖、“建筑长城杯”2.1.2 工期目标：工期目标：合同工期为2014年12月30日开工，2016年10月5日竣工，共645日历天。具体开工日期以建设单位开工证办理情况为准2.1.3 施工现场管理目标：施工现场管理目标：北京市“绿色施工文明安全样板工地”。2.1.4 安全生产管理目标：安全生产管理目标： 杜绝重大伤亡事故和传染病事故发生，确保重大、不可承受风险得到有效控制，轻伤频率控制在3，之内确保不发生对社会造成负面影响的事件。LOGO二、施工部署（二、施工部署（2.1管理目标）管理目标） 2.1.5 环境保护管理目标：环境保护管理目标： 严格按照北京市有关施工

17、现场文明施工管理有关规定进行管理施工，合理布置施工现场，控制现场降噪扬尘；合理选择施工材料，考虑对社会资源的节约；树立全员环境保护意识，执行北京市环境保护法规、管理制度，达到北京市环保标准。实现绿色施工，创造“绿色环保工程”和“绿色施工环境”，争创“环保型施工现场”和“落实环境保护的模范”。2.2施工组织机构施工组织机构 本工程施工全面实行项目法施工，工程项目管理以高效地实现项目目标为目的，执行项目经理负责制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。对本工程项目进行全过程，全方位策划、组织、协调和控制。LOGO二、施工部署（二、施工部署（2.2组织机构）组织机构） LOGO二、施工部署（二

18、、施工部署（2.3任务划分及插入时间）任务划分及插入时间） 项 目分包单位名称进场时间电梯通过招投标过程实现2015.9弱电系统安装通过招投标过程实现2016.7通风系统安装通过招投标过程实现2016.7消防系统安装通过招投标过程实现2016.7空调系统安装通过招投标过程实现2016.7外墙通过招投标过程实现2015.112.3任务划分任务划分及插入时间及插入时间2.3.1 总包单位组织外部分包单位的施工项目总包单位组织外部分包单位的施工项目LOGO二、施工部署二、施工部署 序号名称供应单位1塔吊外租2室外电梯外租3直螺纹机外租4钢筋加工机械外租5钢筋、砂浆自购6门窗、户门自购7预拌混凝土自购

19、2.3.3 设备、构件、配件、加工品、材料采购的分工设备、构件、配件、加工品、材料采购的分工LOGO二、施工部署（二、施工部署（2.4总体部署）总体部署） 具体施工顺序如下：基槽放线第一步土开挖土钉墙、止水帷幕、护坡桩施工第二步土开挖预应力锚杆施工验槽测量放线基础结构施工肥槽土方回填主体结构施工二次结构施工门窗安装、装修施工室外工程施工清理验收。（安装工程贯穿于施工全过程）2.4施工施工总体总体部署原则部署原则2.5施工进度计划施工进度计划本工程开工日期为2014年12月30日，2016年10月5日竣工，共645日历天。具体根据实际建设单位的现场交付及开工证办理情况调整。LOGO二、施工部署（

20、二、施工部署（2.5总控计划）总控计划） 1、基坑开挖及支护工程计划在2015年4月10日左右进行，5月下旬完工，历时53个工作日。2、地下结构依据后浇带位置划分2个流水段，西侧和东南侧汽车坡道直接同时施工，北侧汽车坡道待结构封顶时二次开挖，从地下室底板施工开始，机电安装插入管线预留预埋，随结构施工进度进行。计划于2015年8月23日完成地下室结构（0.00以下部分）施工，施工高峰时投入劳动力280人左右。3、整个结构计划分3次组织验收，分别是地下室-21层结构验收、15层结构验收、611层结构验收。地上1-11层结构平均每层结构工期10天。计划于2015年12月下旬完成主体结构封顶，地上结构

21、施工高峰时计划投入劳动力200250人。 4、地下室外墙防水、土方回填施工在地下室结构验收后及时插入。LOGO二、施工部署（二、施工部署（2.5总控计划）总控计划） 4、结构验收后，依次插于二次结构砌筑，计划在2016年五月上旬，完成二次结构施工。 5、大面积精装修施工从2016年5月中旬开始插入，11月下旬完成全部内装修工作，进入清理阶段。 6、外墙局部预埋随主体结构施工进行， 2016年5月外墙开始插入， 2016年8月上旬，外立面亮相。 7、主体结构验收后，机电、设备安装配合二次结构及时插入，2016年12月中旬前完成所有专业设备联动调试。LOGO施工进度总控计划施工进度总控计划 LOG

22、O二、施工部署（二、施工部署（2.6项目制度的建立）项目制度的建立） 2.6施工组织协调施工组织协调工程施工过程是通过建设单位、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。2.6.1 建立图纸会审制度建立图纸会审制度在正式施工之前，项目部组织生产、技术、水电专业人员核对图纸，找出建筑与结构之间、土建与专业之间相互矛盾的地方，参加由业主组织的图纸会审，图纸交底会，形成图纸会审纪要。由总包及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交底。2.6.2 建

23、立项目例会制度建立项目例会制度每周一、三、五下午召开安全、质量、生产例会，项目全体管理人员和全体分包管理人员参加。质量、安全会议根据生产情况，以现场召开为主，以提高现场施工质量，保证安全受控。2.6.3 建立定期专题讨论会议制度建立定期专题讨论会议制度遇到较大问题时，建设单位、设计、监理、总包、有关分包聚到一起，商讨解决，此专题讨论会不定时召开。LOGO二、施工部署（二、施工部署（2.6项目制度的建立）项目制度的建立） 2.6.4 制定考察制度制定考察制度我公司是ISO9002体系认证企业，根据ISO9002体系管理要求和实际情况，项目的分包、分供方要几家参与竞争，因此，制定考察制度，组织建设

24、单位、监理共同对主要分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。2.6.5.建立监理例会制度建立监理例会制度每周召开监理例会，由监理主持，建设单位、监理、总包、各分包方参与的周例会，会议商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。探讨本周的施工质量问题，并制定相应的措施，以确保工程质量的不断提高。确保质量目标“长城杯”的实现。如遇到急需解决的事情，应立即找建设单位及监理商讨解决。除此之外，与当地居委会、派出所取得联系，设居民来访接待室，经常座谈。与当地居民搞好关系，得到理解和协助，以便顺利施工。LOGO二、施工部署（二、施工部署（2.6主要工程量）主要工程量） 项 目单位

25、数 量备 注土方工程开挖土方量m32.5万m-回填土方量m31700-防水工程地下m238003+4厚SBS卷材防水屋面m220003+3厚SBS卷材防水卫生间m235001.5mm厚聚氨脂防水涂膜2.6主要项目工程量主要项目工程量LOGO二、施工部署（二、施工部署（2.6主要工程量）主要工程量） 混凝土工程地下防水混凝土m32800-普通混凝土m3500地上普通混凝土m36400模板工程地下5500多层板地上39000多层板钢筋工程地下t450-地上t2000-装修工程砌体结构地下m3400加气混凝土砌块砌体结构地上m31000门窗18000 涂料28000 陶土板1000 地砖23000

26、LOGO二、施工部署（二、施工部署（2.7劳动力计划表）劳动力计划表） 序号工种名称需用数量（人）1瓦工10 2钢筋工703木工704混凝土工305抹灰工56防水工207架子工108水暖工69电工3010壮工30合计2812.7 基础施工期间劳动力计划表LOGO 序号工种名称需用数量（人）1瓦工102钢筋工803木工804混凝土工105架子工156水暖工47电工258壮工60合计2842.7.结构施工期间劳动力计划表结构施工期间劳动力计划表二、施工部署（二、施工部署（2.7劳动力计划表）劳动力计划表）LOGO 序号工种名称需用数量（人）1瓦工502钢筋工153木工104架子工85抹灰工506防

27、水工208门窗安装工259水暖工6010电工8011油漆、腻子工5012外保温工50合计3902.7装修施工期间劳动力计划表装修施工期间劳动力计划表二、施工部署（二、施工部署（2.7劳动力计划表）劳动力计划表）LOGO三、施工准备（三、施工准备（3.1技术准备）技术准备） 序号施组、方案名称编制人审批人危险性较大分部分项工程具体情况描述要求完成时间1基坑支护方案姚建强 需专家论证 2施工测量方案姚建强 不涉及2015.3.203 土方工程施工方案 姚建强 不涉及2015.3.104 临时用水施工方案尹旭 不涉及2015.3.205 不涉及2015.3.203.1技术工作计划技术工作计划3.1.

28、 1根据工程特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分项工程施工方案，要求施组和方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。施组、方案编制计划详见下表：LOGO三、施工准备（三、施工准备（3.1技术准备）技术准备） 6 钢筋工程施工方案 姚建强 不涉及2015.3.207 模板工程施工方案 姚建强 不涉及2015.3.208混凝土工程施工方案姚建强 不涉及2015.2.209大体积混凝土专项施工方案姚建强 不涉及2015.3.2010试验计划姚建强 不涉及2015.3.2011地下室脚手架工程施工方案姚建强 不涉及2015.3.2012挑空区域的模板支撑体系专项施工

29、方案姚建强 部分梁集中线荷载超20KN/M，架体搭设高度在8m以上、搭设跨度在18m以上。2015.3.10LOGO三、施工准备（三、施工准备（3.1技术准备）技术准备） 14卸料平台专项施工方案姚建强 不涉及2015.5.1015成品保护方案姚建强 不涉及2015.8.2016防水工程施工方案姚建强 不涉及2015.4.5 电气工程施工方案赵万 不涉及2015.4.517暖卫工程施工方案尹旭 不涉及2015.4.518 通风空调施工方案尹旭 不涉及2015.4.519屋面施工方案姚建强 不涉及2015.9.521雨期施工方案姚建强 不涉及2015.4.322冬期施工方案姚建强 不涉及2015

30、.10.523装修施工方案姚建强 不涉及2015.9.124幕墙施工方案专业分包不涉及2015.9.125工程质量创优方案孙伯军 不涉及2015.4.526绿色施工方案姚建强 不涉及2015.4.5LOGO 序号项目名称部位及名称时间1SBS防水-2层一段基础2015.5.102筏板钢筋绑扎-2层一段基础2015.5.153墙体钢筋绑扎样板工序2015.5.205框架柱钢筋绑扎样板工序2015.5.205顶板钢筋绑扎样板工序2015.5.256框架柱模板安装样板工序2015.5.227墙体模板安装样板工序2015.5.228装修样板间2015.5.203.1.2样板工序、样板间计划：三、施工准

31、备（三、施工准备（3.1技术准备）技术准备）LOGO 序号项目名称部位负责人1复合土钉墙支护技术 基坑支护 杨海利2混凝土裂缝控制技术混凝土分项工程 康红磊3轻骨料混凝土施工技术装修姚建强4大直径直螺纹连接技术钢筋分项工程姚建强5组拼式大模板技术模板分项工程姚建强6绿色施工技术整个施工过程杨海利7项目多方协同管理信息化技术整个施工过程尹旭8管线综合布置技术室内安装工程焦学文9遇水膨胀止水条施工技术地下室外墙与顶板结构施工缝杨海利10深基坑施工监测技术护坡工程杨海利11工程量自动计算技术工程量和钢筋量计算索继莹3.1.3新技术推广计划三、施工准备（三、施工准备（3.1技术准备）技术准备）LOGO

32、 3.2流水段划分流水段划分划分原则：尽量满足等节奏流水施工的原则，即每个流水段的工程量大体相当，同时按不同的分项工程及需要的工日进行劳动力需求安排，以期达到等节奏流水的效果。这样既可以满足施工的连续性，也可以减少劳动力的投入量，达到节支的目的。流水段划分：由于本工程工期紧凑、质量要求高，必须制定切实可行的施工措施及方案。本工程施工时合理安排流水作业，并且分阶段进行结构验收。根据工程结构特点和平面布置,结构施工阶段分为二个流水，具体流水段分段详见附图三、施工准备（三、施工准备（3.2流水段划分）流水段划分）LOGO 三、施工准备三、施工准备LOGO 三、施工准备三、施工准备LOGO三、施工准备

33、（三、施工准备（3.3其它准备）其它准备） 3.3其它准备其它准备3.3.1.各种开工手续、施工手续、证件、许可证、环保、卫生、治安、消防等手续在进场后根据北京市有关文件在两周内办理齐全。3.3.2.按照施工平面布置图，做好施工机械设备基础，并及时进行安装调试工作，做到施工生产与临设施工两不误。3.3.3.扰民与民扰扰民方面严格执行作业时间（早6:00至晚22:00）。进场后，首先安排专人进行四周居民调查，并主动拜访附近居民，摸清情况，制定周密可行符合原则的方案，搞好左邻右舍的关系。LOGO四、主要施工四、主要施工 方法（方法（4.1测量）测量） 4.1 0.000以下基础施工测量以下基础施工

34、测量4.1.1 以控制桩为依据，遵循整体控制局部的原则，对工程采用一级导线并级控制，将基础、主楼定位等重点、难点作为主要考虑，并在施工中采取如下测量预控措施：墙体采用“五线制”，即轴线、墙身线、模板安装控制线、外墙-20cm线、边角线；顶板模板安装前测设在顶板底皮下-20cm处安装控制线；外墙面层测设-20cm线，以控制外墙模板的安装。随时拉各种通线，如钢筋拉通线校正，外墙突出物、阳台、悬挑板等拉通线安装施工等。4.1.2基础开挖完成后，以控制桩为依据放出底板边线。4.1.3待垫层施工完毕后砌筑防水导墙，防水导墙完成砌筑和抹灰工作后，进行基础放线，经验收合格后方可进行钢筋绑扎。4.1.4基础钢

35、筋绑扎完毕后及时在竖向钢筋上抄测水平控制点，以便浇筑砼时控制标高。4.1.5地下部分重点控制基础底板、墙插筋及伸缩缝、沉降缝、后浇带位置的准确。LOGO 4.1.6. 高程传递的实施0.000以上高程传递：首层墙施工完毕后在每道墙上抄测+500mm控制线，每个流水段选取三处作为楼层高程控制点并用红漆标注水准符号，经过联测后使用。每层高程传递用钢尺从首层所选择的起始高程控制点竖直向上量取标高，经过校测后作为施工层抄平的控制依据。高程控制：根据施工的需要，使用水准仪把从首层传递的高程校核后换算成该层的+500mm线抄测在钢筋或墙上，复查后作为高程的控制依据。4.1.6 施工预控措施为便于操作和质量

36、控制，在测量放线方面，我们采取的预控措施如下： (1) 顶板模板安装前测设安装控制线:在顶板底皮下负20cm处，这样可有效控制顶板模板的支设标高，同时又便于操作；(2) 外墙面测设-20cm线，以控制外墙模板的安装；(3) 门窗洞口的边线弹在洞口边5cm，这样即可方便控制门窗口模板的安装，又可很清楚地校核成型后门窗口是否移位；(4) 随时拉各种通线，如钢筋拉通线校正，外墙突出物、阳台、悬挑板等拉通线安装施工等。四、主要施工四、主要施工 方法（方法（4.1测量）测量）LOGO四、主要施工四、主要施工 方法（方法（4.2土方、基坑支护）土方、基坑支护） 4.2土方、降水及护坡施工方案土方、降水及护

37、坡施工方案.4.2.1土方开挖施工方法土方开挖施工方法1、地上、地下障碍物清除首先挖开暴露出地下障碍物，对于混凝土板、路面及地下钢筋混凝土结构（如地下人防，砖基础、地下室等），如挖机能直按挖除的则直接挖除，不能挖除的需配上破碎炮、必要时配上液压剪进行破除。将障碍物破碎成能使运土车装载的小块装车运走。LOGO 2、地下管线的处理开挖土前根据业主提供的管线图进一步明确地下管线情况，了解场区所有的地下管线是否已经全部作废，如尚有还需使用的管线，应详细注明其所在位置，埋深，走向等，待表层土开挖时，必需有专人进行指挥，揭露管线后，应及时与业主及相关单位沟通采取处理措施。3、测量放线根据基坑开挖图放出基坑

38、开挖上口线，并在场区四周围作标记，备开挖后测放边线。各项施工准备工作完成后即可进行土方开挖。4、开挖工作面、修坡根据土层情况预留200-300mm人工修坡。开挖深度依据设计图纸，土方开挖严格按设计规定的分层分段开挖，顺序施工，上层作业面的强度未达到设计要求，不得进行下一层开挖，具体安排由项目技术部作业指导书决定。边坡采用人工清理。流水段的形成有利于整体工期的保证，因此，锚杆和土方施工一定要协调配合。5、地基保护土层为了减少机械对基底土的扰动，本工程考虑留置300mm施工保护土层，采用人工清底。肥槽留置宽度按招标图纸设计留置。四、主要施工四、主要施工 方法（方法（4.2土方、基坑支护）土方、基坑

39、支护）LOGO 4.2.2地下水控制方法地下水控制方法根据北京市建设工程施工降水管理办法, 自2008年3月1日起，本市所有新开工的工程限制进行施工降水。建设单位或者施工单位应当采用连续墙、护坡桩+桩间旋喷桩等帷幕隔水方法，隔断地下水进入施工区域。根据本基坑地层、地下水及基底标高之间相互关系，本基坑适合采用阻水方法进行地下水控制。在相临支护排桩之间进行旋喷成桩咬合阻水，旋喷桩直径1000mm，桩中心线与支护排桩中心线间距100mm，咬合宽度150mm。具体止水方案由有设计资质单位设计并经专家论证后实施。具体方案参见边坡止水、支护专项施工方案四、主要施工四、主要施工 方法（方法（4.2土方、基坑

40、支护）土方、基坑支护）LOGO 本工程护坡桩施工选择旋挖钻机施工。4.2.3.2护坡桩施工施工工艺流程：放线定位机械就位钻孔提钻安放钢筋笼灌注混凝土成桩下导灰管测量沉渣，清孔水下混凝土浇注钢筋笼吊放钢筋笼制作及质量检验提升护筒养护成桩安放护筒成孔质量检测合 格不合格处理至合格成孔至设计深度测量定位预留桩孔制备泥浆道路处理桩孔回填凿桩头检测土方开挖四、主要施工四、主要施工 方法（方法（4.2土方、基坑支护）土方、基坑支护）LOGO四、主要施工四、主要施工 方法（方法（4.3钢筋工程）钢筋工程） 4.3钢筋工程：钢筋工程：本工程钢筋施工的重点是粗直径钢筋的定位和连接以及基础钢筋的下料、绑扎、顶板上

41、下层钢筋之间的固定、墙、柱钢筋的定位。钢筋绑扎按钢筋混凝土施工规范的质量要求进行。根据工程要求确定为：基础、梁、柱、暗柱（直径18及以上）钢筋采用直螺纹连接；其他钢筋采用搭接。结构施工中对钢筋易产生位移的位置采取特殊的控制措施：柱设置爪子（定位）筋；顶板上下层钢筋间设置马凳；剪力墙设置水平定位框和竖向定位梯子筋；剪力墙门洞口设置洞口定位撑。4.3.1 钢筋采购钢筋全部从我公司合格材料分承包方花名册中选取供货厂家，钢筋均选用唐钢本厂钢筋，进场必须附有出厂证明、试验报告、钢筋标识牌，并根据标识按批号及直径分批检验和做见证取样。特别注意的是结构纵向受力钢筋应检验钢筋的强屈比和屈标比，即保证（一、二级

42、抗震）：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度的比值不小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与钢筋的强度标准值不应大于1.3。钢筋进场时分类码放，按照ISO9001的要求做好标识，下垫方木，雨天用塑料布覆盖保护，防止因雨、潮气而引起钢筋生锈。4.3.2 钢筋加工和运输LOGO 钢筋加工设直螺纹套丝机、切断机，弯曲机、砂轮切割机，钢筋用机械连接采用无齿锯切断，其他钢筋的切断均采用切断机，有飞边的钢筋端部用砂轮机磨平。12以下盘条采用调直机调直，钢筋弯曲采用弯曲机。钢筋加工前由技术部门做出钢筋配料单，由项目总工审批后进行下料加工。加工成型的钢筋应分类码放，并做好标识，标清使用的部位、品种等，以免混乱，运输时根

43、据工程需要进行，运输过程中要防止钢筋半成品变形和标识牌保存完好。1、加工场地：加工场地设于施工现场的南侧，以便于钢筋的加工和运输。2、钢筋加工、图纸审核时对较复杂部位（钢筋施工困难部位、混凝土下料困难部位）应在设计交底时向设计提出并明确合理解决方案。、钢筋翻样进行前，技术部将各分界之间的钢筋任务划分、钢筋接头位置明确，并形成书面交底下发各区翻样人员；翻样人员按设计图纸和相关施工规范进行钢筋翻样，钢筋配料单经技术负责人审核签字后方可用于钢筋加工和绑扎。四、主要施工四、主要施工 方法（方法（4.3钢筋工程）钢筋工程）LOGO 钢筋加工流程：钢筋除锈钢筋调整调直钢筋切断成型4.3.4 钢筋绑扎分基础

44、钢筋绑扎、柱钢筋绑扎、梁钢筋绑扎、墙体钢筋绑扎、楼板钢筋绑扎、楼梯钢筋绑扎。绑扎火烧丝选用2022#火烧丝。4.3.4.1基础底板钢筋绑扎放线绑扎筏板下铁钢筋以及下层附加钢筋垫下铁垫块绑扎马镫绑扎筏板上铁钢筋绑扎基础暗梁钢筋柱墙插筋绑扎定位箍筋。4.3.4.2柱钢筋绑扎、根据设计要求及图纸标明的钢筋直径，框架柱主筋均采用机械连接。绑扎工艺流程：弹柱位置线柱筋清理、校正套柱箍筋柱主筋直螺纹连接 柱主筋直螺纹连接检验划箍筋间距线绑扎箍筋柱钢筋隐检四、主要施工四、主要施工 方法（方法（4.3钢筋工程）钢筋工程）LOGO 4.3.4.3梁钢筋绑扎、工艺流程:清理模板布设主梁下、上部钢筋钢筋直螺纹连接钢

45、筋直螺纹连接检验架立筋和弯起筋穿主梁箍筋并与主梁上下筋固定穿次梁下、上部纵筋穿次梁箍筋并与次梁上下筋固定布设吊筋垫保护层梁钢筋隐检4.3.4.4墙体钢筋绑扎：墙体钢筋先绑暗柱钢筋，柱筋做法如上所述，然后绑上下各一道水平筋，接着按1.5m间距立上梯子筋，与水平筋绑牢；在梯子筋上部放置水平定位框，按水平定位框绑扎墙立筋，再绑扎水平筋。墙体钢筋搭接接头绑扣不少于3道，绑丝扣应朝内。4.3.4.5楼板钢筋绑扎工艺流程:清理模板弹下层钢筋网分格线排列板下层筋绑扎板下层筋标记板上层筋分格线排列板上层筋绑扎板上层筋垫马凳、保护层清理、验收四、主要施工四、主要施工 方法（方法（4.3钢筋工程）钢筋工程）LOG

46、O 4.3.4.5楼板钢筋绑扎工艺流程:清理模板弹下层钢筋网分格线排列板下层筋绑扎板下层筋标记板上层筋分格线排列板上层筋绑扎板上层筋垫马凳、保护层清理、验收4.3.4.6楼梯钢筋绑扎划位置线绑主筋绑分布筋绑踏步筋楼梯钢筋隐检4.4模板工程模板工程本工程整体结构形式为框架剪力墙结构。模板工程质量是确保混凝土工程观感质量的重要环节。为此，模板的配置均通过计算支撑、拉杆、肋、楞的间距、尺寸等，再进行模板的设计；根据施工计划和部署以及模板周转量、支拆时间等，编制详尽的施工方案。4.4.1模板的配设4.4.1.1模板选型及配置方案 四、主要施工四、主要施工 方法（方法（4.3钢筋工程）钢筋工程）LOGO

47、四、主要施工四、主要施工 方法（方法（4.4模板工程）模板工程） 序号结构部位模板选型配置模板方案1底板侧模页岩砖挡墙模全数配制2地下墙体多层板配置一个流水段3地下框架柱定型钢模板配置一个流水段4地上顶板、梁多层胶合板组拼配置四层； 5地上剪力墙、柱定型钢模板配置两段； 6楼梯多层胶合板组拼定型钢模板 4.4.1.1模板选型及配置方案 LOGO 4.4.3 模板施工4.4.3.1底板模板施工地下室底板外侧采用240mm厚MU7.5页岩砖挡墙模，M5混合砂浆，每隔3.0m向外加370mm厚墙垛，同时作为防水卷材施工保护墙。地下室底板与隔墙及周边外墙一次整体浇筑至底板面以上300mm处，墙300m

48、m高采用多层板板吊帮支模，吊帮模板采取钢筋支托的方式解决。4.4.3.2墙体模板施工地下室墙体采用多层板拼装模板，采用50100木方做副龙骨、48钢管做主龙骨，结合U形支托调整水平及垂直。主龙骨4m以下部分竖向间距450mm，4m以上部分竖向间距600mm，水平间距250副龙骨间距150mm，模板高度定为：层高-板厚+20mm，保证有足够高度进行软弱层处理和能使墙体水平施工缝留置隐蔽在楼板内，也保证了顶板阴角的方正。门窗洞口模板采用定型木模，角钢加固，加固角钢中部开14固定孔2个，底侧木模上均匀打两个20mm排气孔。地下室部分外墙模板使用带止水片对拉螺栓连接，间距同其它墙体。穿墙螺栓孔的位置距

49、墙顶和门窗洞口不大于200mm。 四、主要施工四、主要施工 方法（方法（4.4模板工程）模板工程）LOGO 地上核心筒墙体模板核心筒模板采用定型钢模板，面板采用6mm厚热轧平板，横边楞及横肋为8#槽钢，间距300mm，竖边框为808角钢，构造竖肋为-606扁钢，模板竖楞为双10#槽钢。最大间距1200 mm。穿墙螺栓采用大头32mm，小头是28mm的锥形铸钢，穿墙螺栓与大模板之间设有塑料套管以防止混凝土流出。 角模有阴角模、阳角模及异形角模，阴角模与模板之间留有1mm的间隙。阴角模与大模板之间通过专用连接螺栓和三道阴角压槽有效控制了错台、扭曲等现象，保证混凝土墙体浇筑后平整、顺直。大模板与阳角

50、模之间不留间隙，边框之间采用专用连接器或螺栓进行连接且设置两道直角背楞有效保证了阳角棱角顺直光滑。 四、主要施工四、主要施工 方法（方法（4.4模板工程）模板工程）LOGO 穿墙螺栓墙体背楞拼版弯头螺栓M16螺栓808角钢刚性阳角模808角钢M16螺栓平面大模板平面大模板平面大模板阴阳角模板拼装图 四、主要施工四、主要施工 方法（方法（4.4模板工程）模板工程）LOGO 4.4.3.3框架柱模板施工框架柱模板采用15mm厚定型钢模板，50100竖向方木龙骨，间距不大于150mm（如下图），柱角用50100的木方封闭接缝，木方与多层胶合板交接处刨平。外设双架管作为柱箍，4500m以下部分柱箍间距

51、300mm，4500m以上部分450mm一道，截面尺寸500且900的增加一根对拉螺栓，截面尺寸900且1200的增设两根对拉螺栓。柱子四周加固，采用钢管加顶托（不少于三道），同时必须与满堂红的钢管架连成整体。工艺流程：清理柱基杂物抹找平砂浆模板就位闭合柱模、固定连接件校正固定完成预检4.4.3.4 梁模板施工梁模板采用18mm厚多层胶合板模板，100100、50100木龙骨，做主次龙骨，钢管脚手架支撑体系。多层胶合板、木龙骨、钢管及支托按照四层配制。工艺流程：清理竖立杆安大小龙骨加立杆的水平拉杆铺模板校正标高浇筑混凝土下调支座收龙骨拆模修模下一段流水树立杆时，立杆下垫木50010050mm。

52、四、主要施工四、主要施工 方法（方法（4.4模板工程）模板工程）LOGO 梁、顶板支模示意图梁、顶板支模示意图四、主要施工四、主要施工 方法（方法（4.4模板工程）模板工程）LOGO 四、主要施工四、主要施工 方法（方法（4.4模板工程）模板工程）LOGO 四、主要施工四、主要施工 方法（方法（4.4模板工程）模板工程）LOGO 4.4.3.6顶板模板施工本工程地下室顶板厚度为170200mm不等，地上部分为110120mm不等，模板架设工具地下部分采用扣件式脚手架，地上部分采用碗扣式脚手架支撑系统。顶板模板龙骨采用50100mm的木方做次龙骨，间距200mm；100100mm木方做主龙骨（托

53、梁）间距1000mm。从一侧开始铺胶合板，将胶合板之间的板边贴上5mm厚的海绵条，用胶合板挤严，模板密拼不允许有缝隙。四、主要施工四、主要施工 方法（方法（4.4模板工程）模板工程）LOGO 4.4.3.7楼梯模板施工为了保证板底面的平整和光洁，装修时不再抹灰，楼梯底模（含楼梯梁）采用15mm厚多层胶合板，主次龙骨采用100100、50100木方。支撑体系采用架子管，搭设满堂红架，根据开间尺寸分步立柱，立柱间距900mm，纵横双向设置，立柱上放U型托。四、主要施工四、主要施工 方法（方法（4.4模板工程）模板工程）LOGO 楼梯踏步采用定型钢模板，其立梆高度与踏步口齐，钢筋绑扎验收合格后，用塔

54、吊辅助将定型踏步模板就位，其上口与踏步上口平齐，下口悬吊高度为楼梯底板混凝土厚度。踏步高度要均匀一致，楼梯踏步侧板下口钉一根小支撑，保证踏步侧板的稳固。要在楼梯栏杆处预埋钢板4.4.3.8 后浇带、施工缝模板施工本工程底板、墙体、顶板设后浇带。外墙、底板后浇带支模板时，后浇带的侧边封堵采用专用快易收口网隔断，用管架与钢筋骨架及上层底板筋连接的方式支撑模板。混凝土墙、板支模板时，在后浇带的侧边封堵采用快易收口网，用钢筋骨架与上层底板筋及管架支撑连接，为便于后浇带支撑的搭设、后浇带侧面封堵。楼板后浇带支模，后浇带模板及支撑体系同周围分开，作为一个独立的体系，其余部位拆模时，此处予以保留。采用多层胶

55、合板定型模板横拼，50100木方作竖肋，一道水平可调钢支撑，间距800mm。顶板后浇带模板祥见下图：（后浇带设置于板跨1/3处）四、主要施工四、主要施工 方法（方法（4.4模板工程）模板工程）LOGO 顶板施工缝设于板跨1/3处，采用定型模具封挡。四、主要施工四、主要施工 方法（方法（4.4模板工程）模板工程）LOGO四、主要施工四、主要施工 方法（方法（4.5混凝土工程）混凝土工程） 4.5混凝土工程混凝土工程本工程混凝土需求量较大，基础及主体结构全部采用商品混凝土施工。混凝土施工是工程的主题，施工质量的好坏，直接影响工程的使用年限和安全系数。在施工前要根据设计施工图纸，反复研究论证、优化施

56、工方案。在编制施工方案的过程解决施工中的难题。商品混凝土供应商提供试验证明及现场制作试块，商品混凝土搅拌站根据所选用的水泥品种、砂石级配、粒径、含泥量和外加剂等进行混凝土预配，最后将混凝土配合比申请单、原材料试验报告等资料报送到项目经理部，由现场总工审核，报监理工程师审查合格后，方可使用。混凝土浇筑时应按划分的施工段进行分段流水施工作业。混凝土的浇筑采用地泵和汽车泵符合施工的方法进行浇筑。LOGO 4.5.1 基础筏板混凝土的施工4.5.1.1 混凝土的供应及施工前的准备工作混凝土的供应及要求：由于底板混凝土量很大，因此对搅拌站的搅拌能力及运输能力进行考查，要在当地选择1家信誉好、质量有可靠保

57、证、离工地较近的商品混凝土搅拌站。外加剂和掺和料也要使用同一品牌，同一掺量，砂，石也要尽量统一。现场组织：由于底板混凝土量很大，这给混凝土的供应和现场调度带来很大难度，又由于是抗渗混凝土，技术要求高，必须保证混凝土不产生施工冷缝，因此事关重大，务必引起高度重视，为了确保底板混凝土的顺利浇筑，保证混凝土浇筑质量，项目经理部将专门成立底板混凝土浇筑领导小组，同时明确职责，责任到人。计算机将对各区域的人员、设备、车辆进行分析，操作人指挥作业人员将电脑反映的数据随时通知现场指挥人员进行合理调整。四、主要施工四、主要施工 方法（方法（4.5混凝土工程）混凝土工程）LOGO四、主要施工四、主要施工 方法（

58、方法（4.6脚手架工程）脚手架工程） 4.6脚手架工程脚手架工程地下及二层采用双排落地架，搭设高度22.95米，地上采用悬挑式脚手架分二次悬挑，每次悬挑高度小于20米。4.6.1落地式双排脚手架4.6.1.1构造要求脚手架立杆纵距1.5m，横距0.9m，大横杆步距1.5m，上、下两根大横杆之间设一道护身栏杆。上、下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中，以减少立杆偏心受载，与相近立杆的距离不大于纵距的三分之一。在距外架底部20cm处设置通长扫地杆，所有立杆均落在肥槽回填土上并铺设50厚脚手板，保证地基的平整度。4.6.1.2搭设顺序放线清理地基按立杆间距排放底座放置纵向扫地杆逐根树立立杆安

59、装横向扫地杆安装第一步大横杆安装第一步小横杆第二步大横杆第二步小横杆加设临时抛撑第三、四步大横杆和小横杆设置联墙杆加设剪刀撑铺脚手板绑护身栏杆和挡脚板立挂安全网。LOGO 4.6.2.1型钢梁悬挑式脚手架的搭设工艺流程1）搭设工艺流程结构施工时预埋锚环安装悬挑梁搭设底部水平杆及其临时支撑铺操作脚手板逐根树立立杆，随即与扫地杆扣紧装扫地小横杆并与立杆或扫地杆扣紧铺脚手板安装第一步大横杆（与各立杆扣紧）安装第一步小横杆第二步大横杆第二步小横杆设置预埋件、地锚设置钢丝绳连墙杆接立杆加设剪刀撑铺脚手板挂安全网架体验收装修工程、设备工程技术方案 参见各专项方案四、主要施工四、主要施工 方法（方法（4.6

60、脚手架工程）脚手架工程）LOGO五、主要管理措施（五、主要管理措施（5.1工期措施）工期措施） 5.1工期保证措施工期保证措施一、组织和制度保证1、建立健全项目组织体系及进度保证体系尽快建立起适合本工程特点的项目管理机构，使各级人员尽快进入角色，以保证各项施工任务的分解尽早得到落实。2、建立岗位责任制强化各业务系统职责，严格执行岗位责任制，将各项施工任务落实到人，保证全部岗位职责覆盖项目施工的全方位，无缺口，无重叠，从而通过人的工作质量确保目标工期的实现。3、严格执行例会制度施工过程中，定期组织生产例会，及时掌握施工中各阶段计划的完成，对于例会中提出的问题做到当场解决，会后加强检查制度。4、加