(合同范本)关于商品房折抵工程款的协议(三方)_第1页
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文档简介

1、关于商品房折抵工程款的协议（示范文本）甲方：住所：乙方：住所：丙方：住所：鉴于：甲乙双方就乙方承包甲方开发的 XXXX工程相关事宜于 XXXX 年XX月XX日签订了编号为XXXXXX的XXXX合同（以下简称 施工合同），甲方基于施工合同对乙方负有 XXXX元的到期工程款债 务（以下简称债务）；丙方为XXXX项目的建设单位。经共同协商，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上就债权债务相 关事宜达成本协议，以资共同信守。一、甲方以丙方开发的XXXX项目XX套商品房折抵甲方对乙方所负的债务，商品房款高于到期债务的部分由乙方补足。用于折抵债 务的商品房明细如下：序号项目名称销售面积（M2）单价（元）房款（元

2、）123房款合计XXXX元（大写:XXXXXXX元整）二、乙、丙双方均同意甲方以上述商品房折抵债务；就折房事宜乙方不得以任何形式向甲方提出索赔； 丙方配合办理房产过户相关手 续。本协议签订后即视为甲方已履行完毕对乙方所负上述债务。三、办理上述商品房相关手续的费用及相关税费等均由乙方承 担。四、乙方应于接到丙方通知后 XX日内就上述商品房与丙方签订 商品房买卖协议/合同，其中关于商品房房号、单价的约定应与本 协议中的信息相同。乙方委派的签订上述商品房买卖协议/合同的签约代表非法定代表人的，乙方应提供授权委托书及授权代表身份 证复印件（授权委托书格式及要求详见附件）。上述商品房买卖协 议/合同签订

3、时，乙方应向甲方开具与上述债务数额等额的符合甲 方财务要求的发票。五、乙方对上述商品房享有的权益及房屋面积补差相关事宜均遵 照乙丙双方签订的商品房买卖协议/合同的约定执行，与甲方无 关。因上述商品房产生纠纷的，亦按照上述商品房买卖协议 /合同 的约定解决，不影响本协议的履行。六、本协议未尽事宜，三方应协商解决；协商不成的，应提请本 协议签订地人民法院依法诉讼。七、本协议于甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本协议壹式陆份， 甲、乙、丙三方各执贰份，均具同等法律效力。（以下无正文）附件：授权委托书格式（本页为签字页）甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：委托人：委托人:委托人:签订时间：XXXX年XX月XX日签订地点：河北省高碑店市附件：授权委托书格式折房业务授权委托书委托人：法定代表人：受托人：XXX,身份证号：委托事项：受托人接受委托前往XXX公司办理折房业务事宜。委托人要求 XXX公司或其指定的第三方公司与XXXX （身份证号/工商登记注册 号：）签订商品房买卖合同/协议并向其开具购房收据/发票。委托人对受托人在上述委托事项范围内所为法律行为及后果均 予承认并承担相应法律后果。受托人无转委托权。本授权委托书自盖章之日起生效，自委托事项办理完成之日终 止。附件：受托人身份证复印件（加盖委托人公章）委托人（盖章）： 法定代表人：XXXX年XX月XX日温馨提醒：

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