工程施工监理

1、GFP9-5浅基础、主体及装修工程施工监理程序版本：1第7页，共16页C:ISOGFPGFP9-5浅基础、主体及装修工程施工监理程序1.目的全方位、全过程有效地控制好工程建设主体及装修、施工阶段质量、进度和投资2.适用范围适用于公司开发建设项目（不含零星工程）的除桩以外的基础、主体、装修工程施 工过程质量、进度和投资监理。3.引用文件3.1. GFP4-6设计变更控制程序3.2. GFP6-5材料采购过程控制程序3.3. GFP9-2项目投资控制程序3.4. GFP10-1材料（设备）检验及检验状态控制程序3.5. GFP14-1纠正和预防措施控制程序3.6. GFI-GC-5隐蔽工程验收工作

2、细则3.7. GFI-GC-6施工问题处理工作细则3.8. GFI-GC-22建筑工程施工测量监理细则3.9.GFI-GC-23土方工程质量监理细则3.10. GFI-GC-24灰土、三合土、砂和砂石地基工程质量监理细则3.11. GFI-GC-25浅基础工程质量监理细则3.12. GFI-GC-26模板工程质量监理细则3.13. GFI-GC-273.14. GFI-GC-283.15. GFI-GC-29钢筋工程质量监理细则混凝土工程质量监理细则防水混凝土工程质量监理细则3.16. GFI-GC-303.17. GFI-GC-313.18. GFI-GC-32砌砖工程质量监理细则楼、地面工

3、程质量监理细则 木门窗安装工程质量监理细则3.19. GFI-GC-33铝合金门窗安装工程质量监理细则3.20. GFI-GC-34一般抹灰工程质量监理细则3.21. GFI-GC-35装饰抹灰工程质量监理细则3.22. GFI-GC-36油漆工程质量监理细则3.23. GFI-GC-373.24. GFI-GC-383.25. GFI-GC-39刷浆（喷浆）工程质量监理细贝U玻璃工程质量监理细则裱糊工程质量监理细则3.26. GFI-GC-40饰面工程质量监理细则3.27. GFI-GC-41罩面板及钢木骨架安装工程质量监理细则3.28. GFI-GC-42细木制品工程质量监理细贝U3.29

4、. GFI-GC-43花饰安装工程质量监理细则3.30. GFI-GC-44找平层工程质量监理细则3.31. GFI-GC-45保温（隔热）层工程质量监理细则3.32. GFI-GC-46油膏嵌缝涂料屋面质量监理细则3.33. GFI-GC-47细石混凝土屋面质量监理细则4.定义4.1浅基础主体及装修工程包括基础垫层以上的钢筋混凝土工程和墙体砌筑工程, 地面和楼面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程。5.职责5.1工程部施工副经理负责质量、进度和投资方面重大问题处理。5.2项目施工负责人负责图纸审核、现场抽查、现场技术问题的处理，负责组织隐 蔽工程验收、分部工程验收，负责进度问题的处理，审定进度

5、计划，分阶段有效控制总进度，负责增加工程量现场签证的审核，负责协调处理施工过程的设计变更问题。5.3 土建专业技术人员负责审核工程材料采购通知单（见GFP6-5-F3），监理施工单位测量放线和沉降观测，现场抽查以及组织分项工程验收，审核进度计划，初审 增加工程量现场签证。5.4现场监理负责施工过程质量、进度和投资的跟踪控制，监督施工单位分项、分 部工程自检，核对实施进度对照表。5.5计划督办负责审核季（月）进度计划以及协调处理影响进度方面的因素，审核 工期顺延签证书。6.资格或培训监理人员必须是助理工程师以上职称的专业技术人员7.程序7.1监理依据：国家有关设计、施工及验收规范规程、质量检验评

6、定标准、施工图 纸及有关资料、建筑工程施工合同和施工组织设计。7.2项目施工负责人按照 GFP9-3施工前准备工作程序审查开工条件,具备开工 条件的下达经工程部负责人批准的开工通知书（GFP9-5-F1）。7.3 土建专业技术人员根据季施工计划进度表（见GFP9-1-F4）、月施工计划进度表（GFP9-1-F5）中的材料进货计划和GFP6-5材料采购过程控制程序及时督 促施工单位计算材料用量，上报工程材料采购通知单（见GFP6-5-F3）四份。土建专业技术人员先计算材料用量后，对比审核工程材料采购通知单并签字，上报项目施 工负责人审定后发送施工单位一份、建材供应部二份，土建专业技术人员保存一份

7、。7.4分项工程质量监理7.4.1事前监理a. 现场监理监督施工单位施工员对工人进行技术交底，并适时地给予指导。b. 现场监理熟悉相关图纸、资料及相关设计、施工规范。c. 土建专业技术人员、现场监理按 GFPIo-I材料（设备）检验及检验状态控制程序检验施工所用材料、构件、设备，并填写分项工程质量评定表（GFP9-5-F2）相应栏目。d. 现场监理跟踪监理后续分项工程在前面分项工程验收合格后进行，发现施工问题,按照GFI-GC-6施工问题处理工作细则进行处理。e. 现场监理应督促施工单位技术负责人在混凝土浇筑和墙体砌筑前分别上报 浇灌 砼审批表(GFP9-5-F3)和墙体砌筑审批表(见 GFP

8、9-5-F4)给现场监理，现场监 理、土建专业技术人员、其它专业监理人员及项目施工负责人在一天内审核、审定。742过程监理a. 现场监理监督施工单位使用经检验合格的材料、构件及设备，监督砂浆、砼配合比以及砼坍落度、砂浆稠度等符合设计和试验要求。b. 现场监理监督施工单位按施工图纸、资料和有关施工规范施工。c. 对厨房、卫生间、露台、雨蓬、屋面、地下室 ，在施工涂料防水前后，现场监理 须监督施工单位进行24小时蓄水或淋水试验。d. 在装修工程的各分项工程中，现场监理应要求施工单位预先施工样板，样板施工完并经项目施工负责人验收合格后，填写样板验收合格通知单，发送施工单位，施工单位接到通知单后才能大

9、面积施工。现场监理按照样板标准监理施工单位施工。e. 现场监理跟踪检查，项目施工负责人、土建专业技术人员经常到现场抽查， 发现 问题按照GFI-GC-6施工问题处理工作细则进行处理。7.4.3分项工程验收(不含隐蔽工程验收)a. 土建专业技术人员在督促施工单位完成自检的基础上，对分项工程进行检查验 收，验收不合格则责令整改后复验，验收或复验合格后填写分项工程质量检验评定表 并签字，上报项目施工负责人审核签字后发送施工单位一份、项目施工负责人保存一份。7.4.4隐蔽工程验收隐蔽工程验收按GFI-GC-5隐蔽工程验收工作细则进行。7.5分部工程质量监理7.5.1事前监理a. 项目负责人在分部工程开

10、始施工一周前对施工单位施工员进行技术交底，技术交底资料作为监视资料保存。b. 项目施工负责人在分部工程开始施工前一周内安排专业监理人员熟悉相关施工图纸、资料，以及相关设计、施工规范，并要求施工图纸资料中发现的问题以书面形式 上报项目施工负责人，项目施工负责人汇总、审核后按照GFP4-6设计变更控制程序进行处理。c. 项目施工负责人督促施工单位上报 单位工程质量保证措施，并在二天内审定 后，自己保存一份，发送施工单位一份。7.5.2过程监理。a. 对装修工程，项目施工负责人应要求施工单位先施工样板房，样板房施工完后，现场监理监督施工单位自检，自检合格后，施工单位书面通知项目施工负责人， 项目施工

11、负责人应二天内组织工程部施工副经理及工程部施工监理人员检查验收，验收不合格按照GFI-GC-6 施工问题处理工作细则处理，处理完的复 验，验收或复验合格后，应填写样板验收合格通知单发送施工单位，项目 施工负责人应要求施工单位按照样板房标准施工。b. 各分项工程按7.4进行监理。7.5.3分部工程验收程序a. 现场监理监督施工单位技术负责人组织自检，施工单位自检合格后，填写分部工程验收申请表(GFP9-5-F5)给项目施工负责人。b. 项目施工负责人核准后，二天内组织相关专业监理检查、 验收，验收不合格责令 整改后复验，验收或复验合格后，项目施工负责人依照分项工程质量评定表填写分 部工程质量评定

12、表（GFP9-5-F6）并签字后发送施工单位一份，自己保存一份。c. 基础工程、主体工程验收前，项目施工负责人应提前三天联系质监站、设计院、 工程部有关人员组织验收，质监站有关人员依据检查结果并征求与会单位的意见，对主 体基础工程进行质量评定。d. 项目施工负责人应督促施工单位三天内到质监站办理主体（基础）工程中间验收证明书，项目施工负责人保存一份复印件。7.6施工过程质量监理内容761 土方工程质量监理按GFI-GC-23土方工程质量监理细则进行。7.6.2地基与基础工程质量监理a. 灰土、三合土、砂和砂石地基工程质量监理按GFI-GC-24灰土、三合土、砂和砂石地基工程质量监理细则进行。b

13、. 浅基础工程质量监理按GFI-GC-25浅基础工程质量监理细则进行。7.6.3主体工程质量监理a. 钢筋混凝土工程质量监理： 模板工程按GFI-GC-26模板工程质量监理细则进行。 钢筋工程按GFI-GC-27钢筋工程质量监理细则进行。 混凝土工程按GFI-GC-28混凝土工程质量监理细则进行。 防水混凝土工程按GFI-GC-29防水混凝土工程质量监理细则进行。b. 砌砖工程质量监理工作按GFI-GC-30砌砖工程质量监理细则进行。7.6.4地面与楼面工程质量监理，按 GFI-GC-31楼、地面工程质量监理细则进 行。7.6.5门窗工程质量监理a. 木门窗工程按GFI-GC-32木门窗安装工

14、程质量监理细则进行。b. 铝合金门窗按GFI-GC-33铝合金门窗安装工程质量监理细则进行。 7.6.6装饰工程质量监理a. 一般抹灰工程按GFI-GC-34一般抹灰工程质量监理细则进行。b. 装饰抹灰工程按GFI-GC-35装饰抹灰工程质量监理细则进行。c. 油漆工程按GFI-GC-36油漆工程质量监理细则进行。d. 刷浆（喷浆）工程按 GFI-GC-37刷浆（喷浆）工程质量监理细则进行。e. 玻璃工程按GFI-GC-38玻璃工程质量监理细则进行。f. 裱糊工程按GFI-GC-39裱糊工程质量监理细则进行。g. 饰面工程按GFI-GC-40饰面工程质量监理细则进行。h. 罩面板及钢木骨架安装

15、按GFI-GC-41罩面板及钢木骨架安装工程质量监理细 贝U进行。i. 细木制品制作与安装工程按 GFI-GC-42细木制品工程质量监理细则进行。j. 花饰安装工程质量监理按GFI-GC-43花饰安装工程质量监理细则进行。 7.6.7屋面工程质量监理a. 屋面找平层按GFI-GC-44找平层工程质量监理细则进行。b. 屋面保温（隔热）层，按 GFI-GC-45保温（隔热）层工程质量监理细则进 行。c. 油膏嵌缝涂料屋面按GFI-GC-46油膏嵌缝涂料屋面质量监理细则进行。d. 细石混凝土屋面按GFl-GC-47细石混凝土屋面质量监理细则进行。7.7施工过程进度控制7.7.1施工单位上报进度计划

16、工作程序：a. 项目施工负责人要求施工单位每季度结束五天前上报下季度季施工计划进度 表（见GFP9-1-F4,含完成工程量、计划用工、材料进货计划）三份，以及本季季 施工实际进度表（见 GFP9-1-F4,含完成工程量）三份。施工单位每月二十五日前上 报下月月施工计划进度表（GFP9-1-F5 ,含计划完成工程量、计划用工、材料进货计 划）三份，以及本月月施工实际进度表（见 GFP9-1-F5,含完成工程量、实际用工、 材料的实际使用、消耗和储存量）三份。b. 项目施工负责人要求施工单位每周五上午上报本周周施工实际进度表（见GFP9-5-F7）三份，以及下周周施工计划进度表（GFP9-5-F7

17、）三份。c. 项目施工负责人要求施工单位编制进度计划时应对可能延误施工进度的因素采 取预防措施，并对已经延误的施工进度采取赶工措施。d. 项目施工负责人要求施工单位在提交实际进度表时对施工进度的提前或拖后作 出说明或解释。7.7.2工程进度控制a. 工程部施工副经理负责项目施工负责人上报的重大进度问题的处理。b. X程部施工副经理负责每周例会提出的进度问题的协调。c. 土建专业技术人员当天审核施工单位上报的周进度计划后，交项目施工负责人当天审定并返还施工单位执行。d. 现场监理核对所有实际进度表后在表上注明核对意见，上报项目施工负责人审核，对于进度滞后的，项目施工负责人按照 GFP14-1纠正

18、和预防措施控制程序处理， 并填写施工单位考核表（GFP9-5-F8）进行考核打分。e. 现场监理应督促施工单位技术负责人在混凝土浇筑和墙体砌筑前分别上报现场搅拌砼浇灌审批表（GFP9-5-F3）、商品砼浇灌审批表（GAP9-5-F10）和墙体 砌筑审批表（见GFP9-5-F4）给现场监理，现场监理、土建专业技术人员、其它专业 监理人员及项目施工负责人在一天内审核、审定。f. 因设计变更，工程量增加，甲方提供的材料拖延等因素造成的合同规定的顺延工期，施工单位应填写工期顺延签证书（GFP9-5-F9）报项目施工负责人，经项目施工负责人审核，报工程部施工副经理审核签字后，报工程计划督办审定签字后生效

19、，项目 施工负责人保存一份，发送施工单位一份。g. 项目施工负责人须把工程项目划分为正负零以下工程、 主体封顶、外墙拆架、竣 工验收四个阶段来控制，把工程控制性进度、关键线路、关键工期列为监理控制、监督、 检查的重点。h. 项目施工负责人应抓分阶段、逐季、逐月和逐周的进度目标管理，实现以周保月， 以月保季度或阶段的进度目标，对于工期滞后的情况按照 GFP14-1纠正和预防措施控 制程序，不断地调整计划，确保工程按照建筑工程施工合同要求如期或提前完成。7.8施工过程投资控制按照 GFP9-2项目投资控制程序进行。7.9 土建专业技术人员按照GFPIo-GC-22建筑工程施工测量监理细则监理施工

20、单位测量放线、沉降观测。7.10施工过程中需作设计变更时，按照 GFP4-6设计变更控制程序处理。8.记录8.1分项工程质量检验评定表、浇灌砼审批表、墙体砌筑审批表、样 板验收合格通知单、单位工程质量保证措施、分部工程验收申请表、分部 工程质量评定表、王体（基础）中间验收证明书、商品浇灌砼审批表、施 工单位考核表、月施工计划进度/实施进度表、季施工计划进度/实际进度表、 周施工计划进度/实施进度表、工期顺延签证书由项目施工负责人保存至工程 竣工后,整理成竣工资料交公司档案室保存二年。9附件9.1GFP9-5-F1开工通知书9.2GFP9-5-F2分项工程质量检验评定表9.3GFP9-5-F3浇

21、灌砼审批表9.4GFP9-5-F4墙体砌筑审批表9.5GFP9-5-F5分部工程验收申请表9.6GFP9-5-F6分部工程质量评定表9.7GFP9-5-F7周施工计划进度/实际进度表9.8GFP9-5-F8施工单位考核表9.9GFP9-5-F9工期顺延签证书9.10 GFP9-5-F10商品浇灌砼审批表GFP9-5-F6.1分部工程验收申请表工程施工名称单位分部工申请程名称日期申请内容签名：日期：工程部批签名：日期：复分部工程质量评定表工程名称:序号分项丄程名称项数其中优良项数备注123456789101112合计优良率 %评 疋 等 级技术负责人：工程负责人：核 疋 等 级核定人：年 月日G

22、FP9-5-F8.1施工单位考核表考核次序：考核日期：12.12施工单位：考核人:考核内容打分栏考核内容打分栏施工质量40分主体 工程 阶段40分钢筋、水泥化验输（3）安全 生产 与文 明施 工20 分安全标志及排山护网（3）验收检查及时与监理人员联系（3）机电工具操作（2）及时填写浇灌砼审批表安全帽、女工帽、工作帽佩戴（3）隐蔽工程质量土建（5）水电（2）提升架使用（2）隐蔽工程问题处理土建（5）水电（2）安全用电（3）隐蔽工程资料土建（ 5）水电（2）施工现场整洁状况（2）施工中发现质量问题及时与监理联系，不擅自处理（3）文明施工（3）主体工程质量（7）防火措施（2）小计小计装修 阶段40

23、分土建装修（30）屋面（2）内装修（5）地板（5）门窗（5）外装修（10）室外地面（3）与甲 方及 监理 人员 配合 情况10分遵守与甲方、监理方签订约各项合约、协议书（1）给排水安装（5）监理工程师通知落实（2）建筑电气安装（5）施工问题通知单落实（2）小计监理人员召开会议及时到会（1）施工进度30分施工进展计划编制、落实（5）隐蔽验收及时要求监理人员签字（1）施工进度报表（3）罚款通知落实（1）预定施人数到位（5）遇到问题及时与监理方联系、反映（1）预定机核设备到位（5）积极配合监理人员的各项现场、评比活动（1）其它配套设备（3）小计晴雨记录（2）施工日记（2）应得分加班情况（5）实得分小

24、计得分率GFP9-5-F9.2工期顺延签证书工程名称施工单位工期顺延时间签证时间工期顺延原因XX（集团）股份有限公司工程部会施工单位负责人项目施工负责人签栏给排水 专业负责人工程部施工副经理电气专业负责人总经办计划督办注：本签证书无工程部施工副经理人签字及工程部章无效。GFP9-5-F2.1开工通知书编号:工程名称施工单位开工项目：开工时间：通知内容：XX（集团）股份有限公司工程部（章） 年日日会签栏土建专业技术人员项目施工负责人给排水 专业负责人工程部施工副经理电气专业负责人施工单位负责人注：本签证书无工程部负责人签字及工程部盖章无效。分项工程质量检验评定表保证 项 目项目质量情况1234基

25、 本 项 目项目质 量 情况等级12345678910123允 许 偏 差 项 目项目允许偏差(mm实 测 值 (mm1234567891012345648检 查 结 果保证项目基本项目实查项，其中优良项，优良率%允许偏差项目实测点，其中合格点，合格率%评疋等 级工程负责人：工长：班组长：核疋等 级质量检查贝：工程名称：部位:年月日GFP9-5-F7.4周施工计划进度/实际进度表项目名称：施工单位：年 月 日第页，共 页序 号分项工程 名称、部位人 数天 数工程量六日一-二二三四五I备注分项工 程总工 程量施工单 位上报 工程量监理X 程师审 核实际完 成工程 量累计完 成工程 量上 午下 午

26、晚 上上 午下 午晚 上上 午下 午晚 上上 午下 午晚 上上 午下 午晚 上J午下 午晚JJ 午下 午晚J12345678910说明：本表由施工单位每周五上报。一式三份，施工单位存一份，监理工程师自留一份，上报计划督办一份。监理人员根据每日进程用红笔划上实际进度，且在周末工程例会前统计完成工程量。施工单位制表人：制表日期：监理工程师：日期:GFP9-5-F10.1XX（集团）股份有限公司商品砼浇灌审批表工程名称：施工单位：项目负责人签名:1 现场必要前提条件检杳人2.商品混凝土使用情况3.设计情况专业专业负责人厂家名称强度等级1）给排水管洞已隐蔽验收给排水配合比报告编号浇灌部位2）电力供应正常，电气管洞 已隐蔽验收电气混凝土需要量3）暧通管洞已隐蔽验收暧通每mi砼水用量楼板厚（Cm）1）垫层已验收土建水泥用量土建负责人签名2）模板已验收砂用量说明：3）钢筋隐蔽已验收石用量4）浇灌通