项目投资方案花卉市场

1、项目投 资计划书刖百关于国家十二五 规划对农业和金融行业的解读：在工业化、城镇 化深入发展中同步推进农业现代化，完善以工促农、以城 带乡长效机制，加大强农惠农力度，提高农业现代化水平和农民生活水平， 建设农民幸福生 活的美好家园。加快发展现代农业坚持走中国特色农业现代化道路，加快转变农业发展方式，提高农业综 合生产能力、抗 风险能力和市场竞争能力。推进农业结构战略性调整完善现代农业产业体系，发展高产、优质、高效、生态、安全农业。优 化农业产业布局，鼓励和支持优势产区集中发展 大宗农产品。加快发展设 施农业，推进蔬 菜、水果、茶叶、花卉等 园艺作物标准化生产。扶持壮大 农产品加工业和 流通业，促

2、进农业生产经营专业化、标准化、规模化、集约 化。推进现代农 业示范区建设。加快农业科技创新推进农业技术集成化、劳动过程机械化、生产经营信息化。加快农业生 物育种创新和推 广应用，开发具有重要应用价值和自主知识产权的生物新品 种，做大做强现 代种业。 发展农业信息技术，提高农业生产经营信息化水 平。拓宽农民增收渠道加大引导和扶持力度，提高农民职业技能和创收能力，千方百计拓宽农 民增收渠道，促 进农民收入持续较快增长。通过发展农业产业化和新型农村合作组织，使农民合理分享农产品加工、 流通增值收益。因地制宜发展特色高效农业，利用农业景观资源发展观光、 休闲、旅游等农 村服务业，使农民在农业功能拓展中

3、获得更多收益。为了积极配合建设中原经济区、加快中原崛起和河南振兴为总体的战 略，以富民强省 为企业己任，坚持重在持续、重在提升、重在统筹、重在为 民的实践要领。本着坚持科学规划、提升完善景区功能，不断提高基础设施、促进发展、 资源集约利用和功能集合构建，做强辐射带动有力的产业链。.项目概述第一期项目苗木，花卉高科技研发培育中心项目描述：根据市场行情和调研分析艮告，研发培育新型有市场潜力 的花卉，苗木。经过试验后推广。规划用地300亩建筑卸积100000平米人员60人-100人建设周期18个月建设时间2013-52014-11投资额度3亿元盈利预期三年后盈利每年 营业额1亿（每年推出50个新型产

4、品）项目优势据各苗木基地很近，有自己的苗木基地，教育科研优势 （农大，林业研 究院的合作关系）社会效应通过规模化试验带动周边农业形成产业链条，保证农民增 收致富4项目规划效果图第二期项目苗木花卉电子交易平台（现货期货交易）项目描述：汇聚全国各地苗木花卉基地的价格信息和需求信息进行自动交易。对于苗木花卉进行编号进行电子交易实时交易解决信息不对称问题，通过交易指数了解买卖双方，实时 调节种植结构还可以进行林业花卉金融投资，仅作交易平台，作为交易第二方规划用地50亩建筑面积100000平米人员500人（操盘手）建设周期12个月建设时间2013-82014-8投资额度2亿元盈利预期暂无项目优势聚集国内

5、最好的供销资源。国内暂无此类营业平台。林业的投资不规范。项目关键点统一交易产品的标准，并制定标准。社会效应对林业市场化运作做出巨大贡献，并统一标准。规划化林业类产品的投资。通过交易可以指导林农根据交易指数实 时调整种植结构。14项目参考图明.,J 5 nr i. 臣 a 力不号f1td21 c-8 7 p-r -n« J -3 r -!E 一 2 1 i 17 11 1 11 _44JI44J.J4*，呼四二二.里金文士士茗，.不务工二峰队呼£:现部AKUK-22222273.X二-三四女旺冏歹liH H第三期项目花卉苗木现货交易集散中心项目描述：利用有利的交通优势，打造苗

6、木花卉物流港。 周边各物流中心和航空港。规划用地150亩建筑卸积200000平米人员100人建设周期12个月建设时间2013-122014-12投资额度2亿元盈利预期暂无项目优势区位优势，交通优势，周边资源优势。项目关键点畅通的物流信息社会效应带动本地农林产业形成规模化，带动休闲旅游产业并与周边配套。增加更多就业机会。第四期项目苗木花卉休闲慢生活产业园项目描述：以周边科研中心为纽带，周边形成气候的产业片区为基础。打造郑州的休闲慢生活产业园。近郊度假，休闲娱乐，农业旅游，林业采摘等项目为主体 的慢生活产业园。规划用地50亩建筑面积5000平米人员100人建设周期12个月建设时间2014-6201

7、5-6投资额度1亿元盈利预期暂无项目优势周边综合配套规模项目关键点前期的周边配套建设社会效应带动本地农林产业形成经济效应，并走上良性循环 带动休闲旅游产业并与周边配套。二.项目swot分析S优势W劣势O机会T风险三.项目阶段分析项目阶段投入资金规模开发周期就业人数盈利预期第一阶段第二阶段第三阶段第四阶段. 投 资 主 体介 绍五 . 项 目 开 发步 骤1 前期专业团队实地 调研，研究政策，做评估报告。（ 1 个月）2 专业机构规划设计本项目 。（ 3个月）3 分阶段对 基础设施及配套项目投资建设。（ 12 个月）4 项目的商业化运作 ，并请专业管理公司管理。（ 12个月）5 营销及管理提升。 林业农业项目的深化。6 景区整体提