建筑工程法律法规(第一章)

1、建筑工程法律法规建筑工程法律法规 周 鹭 重庆工商学校Tel:级：15土木，19建1 2017.9.11.11.1建设工程法律体系概述建设工程法律体系概述1 1、基本概念、基本概念 建筑法规：建筑法规： 指调整政府部门、企事业单位、社会团指调整政府部门、企事业单位、社会团体、经济组织以及公民体、经济组织以及公民在建筑活动中在建筑活动中所发生所发生的社会关系的法律规范的总称。的社会关系的法律规范的总称。 法律体系法律体系 中国特色社会主义法律体系中国特色社会主义法律体系 建设工程法律体系建设工程法律体系2、法的形式、法的形式法律形式法律形式制定机关制定机关效力效力宪法宪

2、法全国人民代表大会全国人民代表大会最高最高法律法律全国人大及其常委会全国人大及其常委会仅次于宪法仅次于宪法行政法规行政法规国务院国务院低于宪法和法律低于宪法和法律地方性法规地方性法规省、自治区、直辖市及省、自治省、自治区、直辖市及省、自治区人民政府所在地的市和经国务区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代表大院批准的较大的市的人民代表大会及其常委会会及其常委会只在本辖区内有效、效力低只在本辖区内有效、效力低于法律和行政法规于法律和行政法规行政行政规章规章部门部门规章规章国务院各部、委国务院各部、委低于法律和行政法规低于法律和行政法规地方地方政府政府规章规章省、自治区、直辖市及省、自

3、治省、自治区、直辖市及省、自治区人民政府所在地的市和经国务区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市人民政府院批准的较大的市人民政府低于法律和行政法规，低于低于法律和行政法规，低于同级或上级地方性法规同级或上级地方性法规司法解释司法解释最高人民法院最高人民法院对法院审判有约束力对法院审判有约束力国际公约国际公约国家缔结的协议国家缔结的协议具有法律效力具有法律效力 下列选项中，（ ）属于国家行政机关。A北京市第一中级人民法院 B中国建筑业协会 C北京市政府 D北京市海淀区人民代表大会 下列选项中，（ ）不属于国家机关。 A北京市第一中级人民法院 B中国建筑业协会 C北京市政 D北京市海淀区人民

4、代表大会 答案 B答案 C 劳动法和社会保障法自然资源与环境保护法刑法法律体系（也称为部门法体系），是指一国的全部现行法律规范，按照一定的标准和原则，划分为不同的法律部门而形成的内部和谐一致、有机联系的整体注解诉讼法合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法等公司法、保险法建筑法、招标投标法安全生产法噪声污染环境防治法建设法不是一个独立的法律部门 掌握法的形式掌握法的形式 注解宪法法律地位和效力是最高的 全国人大及其常委会制定的规范性文件法律的效力低于宪法，但高于其他的法 行政法规是最高国家行政机关即国务院制定的规范性文件。行政法规的效力低于宪法和法律。 地方性法规只在本辖区内有效，其效力低于法

5、律和行政法规。行政规章是由国家行政机关指定的法律规范性文件，包括部门规章和地方政府规章。部门规章的效力低于法律、行政法规。地方政府规章的效力低于法律、行政法规，低于同级或上级地方性法规。 根据法的效力等级，建设工程质量管理条例属于（ ） A法律 B.部门规章 C行政法规 D.单行条例C 下列属于行政法规的是（ ）。 A. 建筑法 B. 辽宁省建筑市场管理条例 C. 民法通则 D. 安全生产许可证条例D 商标权的客体是指（ ）。 A商标 B注册商标 C驰名商标 D优质商标 商标使用人是否申请商标注册取决于自己的意愿。未经注册的商标，其使用人不享有专用权，无权禁止他人在同种或类似商品上使用与其商标

6、相同或近似的商标。所以商标权的客体是注册商标。 答案B 建设单位甲与施工单位乙签订了建造一办公楼项目的施工合同，则该施工合同的标的属于民事法律关系客体的（ ）。 A. 行为 B. 物 C. 非物质财富 D. 财 在合同中，客体不变，相应权利义务也不变，此时主体改变也称为（ ）。 A合同变更 B合同转移 C合同转让 D合同移转 答案 A答案 C 下列关于法人的表述中，错误的是（ ）。 A具有民事权利能力 B具有民事行为能力 C是自然人和企事业单位的总称 D能够独立承担民事责任 法律关系的产生，是指法律关系的主体之间形成了一定的（ ）关系。 A权利和义务 B合同 C契约 D协议 引起法律关系产生、

7、变更和消灭的情况，即是（ ）。 A法律事件 B法律事由 C法律事实 D法律事端 答案 C答案 A答案 C 规范指导建筑行为规范指导建筑行为 保护合法建筑行为保护合法建筑行为 处罚违法建筑行为处罚违法建筑行为3、建筑法规的作用、建筑法规的作用4、建筑法规的表现形式、建筑法规的表现形式 1 1、宪法、宪法 2 2、法律、法律 3 3、行政法规、行政法规 4 4、部门规章、部门规章 5 5、地方性法规与规章、地方性法规与规章 6 6、技术法规、技术法规 7 7、国际公约、惯例、标准、国际公约、惯例、标准建筑法建筑法 招标投标法招标投标法合同法合同法建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例 建设工程安

8、全生产管理条例建设工程安全生产管理条例工程建设项目招标范围和规模标准规定工程建设项目招标范围和规模标准规定工程建设项目施工招投标办法办法工程建设项目施工招投标办法办法中华人民共和国招标投标法实施条例中华人民共和国招标投标法实施条例 重庆市房屋建筑和市政工程招标投标办法重庆市房屋建筑和市政工程招标投标办法 重庆市建筑工程施工发包与承包计价管理办法重庆市建筑工程施工发包与承包计价管理办法5 5、主、主 要要 内内 容容 建建设设工工程程法法律律关关系系要素（必备）要素（必备）范范 围围1 1、主体，权利的享有者义务的、主体，权利的享有者义务的承受者承受者国家机关（权力，行政）自国家机关（权力，行政

9、）自然人然人 社会组织法人社会组织法人 自然人其他组织自然人其他组织 国家国家（特殊情况下）（特殊情况下）2 2、客体，权利与义务共同指向、客体，权利与义务共同指向的对象的对象体现为体现为 财（或货币）体现财（或货币）体现为为 物体现为物体现为 行为，如：勘行为，如：勘察设计体现为察设计体现为 非物质财富非物质财富 知识产权知识产权3 3、内容，主体享有的权利和承、内容，主体享有的权利和承受的义务受的义务权力权力 为或不为一定行为的为或不为一定行为的奖赏义务奖赏义务 必须按法律规定必须按法律规定应承受的责任应承受的责任 1.2 1.2 建设工程的法律关系建设工程的法律关系 甲与乙合伙开设一个建

10、筑设备租赁公司，某工程一项目部成员丙来公司欲租赁一些钢模板等物品，正值乙当班营业，双方商谈后，便填写了租赁表格，同时支付租赁费3000元。则该项业务合同中法律关系的主体是（ ）。 A. 甲与乙 B. 甲与丙 C. 设备租赁公司与项目部 D. 乙与丙答案C 下列选项中可以成为法律关系客体的是（ ） A工程造价师 B股票 C塔吊 D建设监理服务 E户型设计专利答案BCDE4、民事法律行为的构成要件、民事法律行为的构成要件 (1)(1)、行为人具有相应的民事行为能力、行为人具有相应的民事行为能力 (2)(2)、行为人意思表示真实、行为人意思表示真实 (3)(3)、不违反法律、社会公共利益和社会功德、

11、不违反法律、社会公共利益和社会功德 (4)(4)、行为形式合法、行为形式合法无效的民事行为无效的民事行为一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销的民事行为变更或者撤销的民事行为 一、代理的含义一、代理的含义 代理是代理人于代理权限内，以被代理人的名义向第代理是代理人于代理权限内，以被代理人的名义向第三人为意思表示或受领意思表示，该意思表示直接对三人为意思表示或受领意思表示，该意思表示直接对本人生效的民事法律行为。本人生效的民事法律行为。 二、代理的种类二、代理的种类 （一）委托代理（一）委托代理 （二）法定代理（二）法定代理 （三）指定代理（三）指定

12、代理1.3 1.3 建设工程代理制度建设工程代理制度委托代理、法定代理与指定代理的区别委托代理、法定代理与指定代理的区别 一、就普通民事行为代理而言，不能担任委托代理人的主要有一、就普通民事行为代理而言，不能担任委托代理人的主要有以下几种人：以下几种人：1、无民事行为能力人；2、限制民事行为能力人；3、可能损害被代理人利益的人。二、另外，对于民事诉讼代理人，除了上述人员以及人民法院二、另外，对于民事诉讼代理人，除了上述人员以及人民法院认为不宜作诉讼代理人的人（主要指正在执行刑罚缓刑期或被认为不宜作诉讼代理人的人（主要指正在执行刑罚缓刑期或被刑满释放后仍被剥夺政治权利的人）不能担任以外，诉讼代理

13、刑满释放后仍被剥夺政治权利的人）不能担任以外，诉讼代理人一般主要是以下几种人员：人一般主要是以下几种人员：（一）律师或基层法律服务工作者。律师是国家的法律工作者，并经过一定的专业训练，具有专门法律知识和一定的诉讼经验。他们通过代理诉讼为当事人提供法律帮助，可以更好地维护国家法律和当事人的合法权益。民事诉讼法在委托代理的范围里，将律师放在首位，说明了律师在诉讼代理中的作用是非常重要的，随着社会经济的发展和法制的日益完善，诉讼代理活动的知识性、专业性越来越强，律师作为专门的法律工作者，在委托诉讼代理中将会发生越来越重要的作用。了解：在法律上哪几种人不能做委托代理人？了解：在法律上哪几种人不能做委托

14、代理人？（二）当事人的近亲属或单位工作人员。这是指当事人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等。他们与被代理人关系密切，相互之间比较信任，对案件情况较为了解。因此，当事人委托近亲属代为诉讼是常见的。如果民事诉讼主体是单位，单位的工作人员也可以作为诉讼代理人。（三）当事人所在社区、社会团体或者单位推荐的人。社会团体推荐的人，是指这个团体推荐某人以团体的名义代理诉讼。例如，妇女联合会为保护妇女、儿童的合法权益，可以从妇女联合会组织派出某人以妇女联合会的名义代理诉讼。工会为保护其会员的合法权益，可以从工会组织中派出某人以工会的名义代理诉讼。当事人所在单位推荐的人是指当事人

15、的所在单位在征得委托同意的情况下，推荐其成员担任诉讼代理人。由此反映了社会团体和单位对当事人利益的关心和对其诉讼的支持和帮助，体现了委托代理的社会主义性质，体现了当事人的合法权益与社会利益的同一性。三、而在刑事方面，被告人除自己行使辩护权以外，还可三、而在刑事方面，被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人（或诉讼代理人）。下列的人以委托一至二人作为辩护人（或诉讼代理人）。下列的人可以被委托为辩护人（诉讼代理人）：可以被委托为辩护人（诉讼代理人）：（一）律师；（二）人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人；（三）犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。正在被执行刑罚或者依法被剥夺

16、、限制人身自由的人，不得担任辩护人。 某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程招标活动，这个行为属于( ) A.法定代理 B.委托代理 C.指定代理 D.表见代理答案B 因某房地产开发企业法定代表人在国外，不能亲自参加某建设工程承包合同签字，遂电话告知建筑施工企业由其分公司经理代签，则下面说法正确的是（ ） A这种代理属于委托代理，签字无效 B这种代理属于指定代理，签字无效 C这种代理属于委托代理，签字有效 D这种代理属于法定代理，签字有效答案A建设工程的承包活动不得委托代理，因为：建设工程的承包活动不得委托代理，因为：民法通则规定，依照法律规定或者按照双方当事人约定，民法通则规定

17、，依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。建筑法第二十二条规定建筑法第二十二条规定“建筑工程实行招标发包的，发包建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位条件的承包单位”，而代理是没有相应资质条件的，而代理是没有相应资质条件的第二十六条规定第二十六条规定“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资承包建筑工程的

18、单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程执照，以本企业的名义承揽工程”。同样在建设工程的承包活动中将委托代理排除。同样在建设工程的承包活动中将委托代理排除。

19、 三、代理的终止三、代理的终止 （一）委托代理的终止（一）委托代理的终止 1 1代理期间届满或者代理事务完成；代理期间届满或者代理事务完成； 2 2被代理人取消委托或者代理人辞去委托；被代理人取消委托或者代理人辞去委托； 3 3代理人死亡；代理人死亡； 4 4代理人丧失民事行为能力；代理人丧失民事行为能力； 5 5作为被代理人或者代理人的法人终止。作为被代理人或者代理人的法人终止。 （二）法定代理或指定代理的终止（二）法定代理或指定代理的终止 1 1被代理人取得或者恢复民事行为能力；被代理人取得或者恢复民事行为能力； 2 2被代理人或者代理人死亡；被代理人或者代理人死亡； 3 3代理人丧失民事

20、行为能力；代理人丧失民事行为能力； 4 4指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；指定代理的人民法院或者指定单位取消指定； 5 5由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。 四、代理人与被代理人的责任承担四、代理人与被代理人的责任承担 （一）授权不明确的责任承担（一）授权不明确的责任承担 委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。责任，代理人负连带责任。 （二）无权代理的责任承担（二）无权代理的责任承担 没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，没有代理权

21、、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。为同意。 第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。由第三人和行为人负连带责任。 （三）代理人不履行职

22、责的责任承担（三）代理人不履行职责的责任承担 代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，事责任。代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。由代理人和第三人负连带责任。 （四）代理事项违法的责任承担（四）代理事项违法的责任承担 代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。由被代理

23、人和代理人负连带责任。 （五）转托他人代理的责任承担（五）转托他人代理的责任承担 委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。 根据代理的法

24、律规定，代理人以被代理人的名义同自己订立合同的行为属于（ ）。 A无权代理 B越权代理 C滥用代理权 D正常的代理行为 在代理关系中，如果因为授权不明确而给第三人造成损失，（ ）。 A被代理人独自向第三人承担责任 B代理人独自向第三人承担责任 C第三人自己承担损失 D被代理人要向第三人承担责任，代理人承担连带责任答案C答案D 在无权代理的情况下，由（ ）承担法律责任。 A行为人 B代理人 C被代理人 D第三人 代签工程建设合同必须采用（ ）。 A口头形式 B书面形式 C口头或书面形式 D口头或书面之外的形式 答案 B答案B 指定代理，是指根据（ ）的指定而产生的代理。 A主管机关 B人民法院

25、C主管机关或人民法院 D主管机关和人民法院 代理人没有代理权、超越代理权限范围或代理权终止后进行活动，属于（ ）。 A非法代理 B表见代理 C无权代理 D越权代理 答案C答案C 父母作为监护人代理未成年人进行民事活动属于（ ）。 A法定代理 B指定代理 C约定代理 D委托代理 民事行为能力是指通过自己行为（ ）的资格。 A取得民事权利 B取得民事权利和负担民事义务 C负担民事义务 D取得民事权利或负担民事义务 答案A答案B 人民法院指定一名律师作为离婚诉讼中丧失行为能力而又无其他法定代理人的一方当事人的代理人，属于（ ）。 A法定代理 B指定代理 C约定代理 D委托代理 若李某接受王某的委托从

26、事违法活动，则（ ）。 A由李某承担责任 B由王某承担责任 C由李某或王某承担责任 D由王某和李某承担连带责任 答案B答案D 委托代理应注意下列问题（ ）。 A被代理人应慎重选择代理人 B被代理人不得取消委托 C被代理人不得更换代理人 D委托授权的范围要明确 E委托代理的事项必须合法代理人 在代理活动中应注意下列问题 A应在代理权限范围内进行代理活动B应亲自进行代理活动 C应认真履行职责 D应严格按被代理人的指示活动 E不得滥用代理权答案 ADE答案 ACE 甲委托乙购买A型号电缆线一批，乙到商行后发现该型号电缆线脱销，担心甲急需使用，遂为之购买了B型号的普通电缆线，甲拒收，乙诉至法院。下列选

27、项中正确的是（ ） A.甲拒绝受领的行为合法，乙的行为属于越权代理 B.甲、乙之间无书面委托书，委托关系不成立 C.乙的行为属于有效行为，因为是为了甲的利益 D.甲不得拒绝受领，因为乙有代理权答案A 下列代理行为有效的是（ ） A. 甲委托乙去购买PVC管材，乙不仅买了PVC管材，还同时为甲购买了部分办公家具，事后甲对此进行了追认 B. 甲委托乙购买PVC管材，乙将这项委托又委托给了丙，丙为甲购买了符合要求的PVC管材 C. 甲委托乙购买PVC管材，乙为个人私利为甲购买了不合格的PVC管材 D. 甲委托乙购买PVC管材，乙同PVC管材厂串通后将抬高了价格的PVC管材卖给了甲答案A 诉讼时效，是

28、指权利人在法定期间内，诉讼时效，是指权利人在法定期间内，未向人民法院提起诉讼请求保护其权利未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其胜诉权的制度。时，法律规定消灭其胜诉权的制度。 一、超过诉讼时效期间的法律后果一、超过诉讼时效期间的法律后果 （一）胜诉权消灭（一）胜诉权消灭 （二）实体权利不消灭（二）实体权利不消灭1.4 1.4 诉讼时效制度诉讼时效制度 二、诉讼时效期间的种类二、诉讼时效期间的种类 根据我国根据我国民法通则民法通则及有关法律的规定，诉讼时效及有关法律的规定，诉讼时效期间通常可划分为四类。期间通常可划分为四类。 （一）普通诉讼时效（一）普通诉讼时效 （二）短期诉讼时效

29、（二）短期诉讼时效 （三）特殊诉讼时效（三）特殊诉讼时效 （四）权利的最长保护期限（四）权利的最长保护期限 诉讼时效期间的开始，它是从权利人知道或应当知道其权利受到侵害之日起开始计算，即从权利人能行使请求权之日开始算起。 某施工合同订立的时间为2014年5月1日，合同备案时间为2014年5月5日，工程竣工时间为2015年7月1日，确认支付工程竣工结算款时间为2015年8月5日。则施工单位主张竣工结算款的诉讼时效起算时间为（ ）。 A2014年5月1日 B2014年5月5日 C2015年7月1日 D2015年8月5日答案：D 某施工企业和某建设单位于2008年5月10日签订了一份工程施工合同，合

30、同约定建设单位应于2010年9月10日前支付所有工程款，但建设单位一直未按约定支付。那么，施工企业的诉讼有效期限至（ ）。 A. 2010年5月10日 B. 2010年9月10日 C. 2012年9月10日 D. 2013年9月10日 答案C 一小型防水建材厂将其生产的不合格防水建材出售给某承包商，承包商发现后重新返工将不合格防水建材全部换下，造成了工期延误一个月，该承包商欲对其提起诉讼，则该承包商的诉讼时效为（ ）。 A六个月 B一年 C两年 D三年答案B 2009年5月5日，有恐高症的工人甲被项目经理命令登高作业，结果导致工人甲从高处坠落，摔成重伤，5月7日经医院诊断右腿骨折，则甲欲向项目

31、经理提出赔偿请求的时间最迟不得超过（ ） A. 2010年5月5日 B. 2010年5月7日 C. 2011年5月5日 D. 2011年5月7日 A 三、诉讼时效的中止和中断三、诉讼时效的中止和中断 （一）诉讼时效中止（一）诉讼时效中止 （二）诉讼时效中断（二）诉讼时效中断 届满日08.1.109.1.109.7.1 中止事由发生起算日50天延长50天届满民法通则第139条规定，在诉讼时效期间的最后六个月，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止诉讼时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。注解诉讼时效的中止在时效进行中，因一定法定事由的出现，阻碍权利人提起诉讼，法律规定

32、暂时中止诉讼时效期间的计算，待阻碍诉讼时效的法定事由消失后，诉讼时效继续进行，累计计算。 如果发生在诉讼时效期间截止之前6个月以前的时间内，则不发生诉讼时效中止的效力。如果虽然有关事由开始时，诉讼时效还有6个月以上的时间，但是事由延续到了6个月以内，则从诉讼时效期间的最后6个月的开始时刻，发生诉讼时效中止。 08.1.1起算日09.12.31 届满日08.11.1(重新计算时效)新起算日(主张权利日)民法通则第140条规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。注解诉讼时效的中断在时效进行中，因一定法定事由的发生，阻碍时效的进行，致使以

33、前经过的诉讼时效期间统归无效，待中断事由消除后，其诉讼时效期间重新计算。 诉讼时效中止与中断： （1） （2） （3）法定事由不同事由发生的时间点不同中止不可抗力或其他障碍中断诉讼或仲裁一方提出要求同意履行义务计算方法不同中止中断最后六个月内期间内任意时点中止中断最后六个月内耽误多少补多少重新计算中止或中断，中止或中断，事由说了算。事由说了算。中止事由确定完，中止事由确定完，还得看半年。还得看半年。新的时效怎么办？新的时效怎么办？中止补全，中断重新算。中止补全，中断重新算。 某业主没有按照合同的约定及时支付800万元工程款，经承包商催要，业主在拖欠了3个月后支付了350万元，则对于剩余450万

34、元工程款的收回，承包商的诉讼时效期间为（ ） A两年 B一年 C十八个月 D六个月 答案A 2007年6月1日天一装饰装修公司借给明镜门窗厂10万元，约定年底前归还，但到期并未归还。天一公司于2009年6月1日正欲向明镜门窗厂催讨，但因发生地震，至2009年7月31日方才联系上，则天一公司最迟应该在（ ）之前请求自己的债权。 A.2009年12月31日 B.2010年1月31日 C.2010年6月1日 D.2010年3月1日答案B 某建设工程合同约定，建设单位应于工程验收合格交付后两个月内支付工程款2005年9月1日，该工程经验收合格交付使用，但建设单位迟迟不予支付工程款。若施工单位通过诉讼解

35、决此纠纷，则下列情形中，会导致诉讼时效中止的是（ ）。 A2006年8月，施工单位所在地突发洪灾，一个月后恢复生产 B2007年6月，施工单位所在地发生强烈的地震，一个月后恢复生产 C2007年7月，施工单位法定代表人生病住院，一个月后痊愈出院 D2007年9月，施工单位向人民法院提起诉讼，但随后撤诉B 按照合同的约定，2009年1月1日业主应该向承包商支付工程款，但是却没有支付。2009年3月1日至5月1日之间，全国发生传染病疫情，导致承包商不能行使请求权。2009年12月1日，承包商向法院提起诉讼，请求业主支付拖欠的工程款，则下面的说法正确的是（ ） A. 2009年3月1日至5月1日之间

36、诉讼时效中止 B. 2009年3月1日至5月1日之间诉讼时效中断 C. 2009年12月1日起诉讼时效中断 D. 承包商的诉讼时效将截止于2010年12月1日 C 某工程发包人于2010年10月1日收到承包商提交的竣工决算资料，并于2010年10月12日认可，但迟迟不给付工程尾款。承包商正准备向法院起诉，发包人书面通知对方可在2011年2月1日付款，但约定时间过后仍不付款。本例中，诉讼时效的截止日期应该是（ ）。 A.2012年9月30日 B.2012年10月11日 C.2012年11月10日 D.2013年1月31日D 2009年5月8日，王某骑车回家经过一家工地时，掉入没有摆放明显标志和采

37、取安全措施的基坑中，造成骨折。王某于同年6月10日找到建设项目的发包人和承包人要求赔偿，两单位相互推诿。同年6月13日，王某前往法院起诉，突遭遇台风袭击，中途返回。 请回答下列问题： 1. 对这起人身伤害，哪一方应承担民事责任？ 2. 王某6月13日的行为是否会导致诉讼时效中断？ 3. 本案诉讼时效期间将于何时届满？ 财产权体系包括三个部分：财产权体系包括三个部分： （1）以所有权为核心的有体财产权制度；）以所有权为核心的有体财产权制度； （2）以知识产权为主体的无体财产权制）以知识产权为主体的无体财产权制度；度； （3）以）以债权债权、继承权等为内容的其他财、继承权等为内容的其他财产权制度。

38、产权制度。1.5 1.5 债权制度债权制度 债权债权债债权与物权的区别债与物权的客体不同债与物权的内容不同债与物权的主体不同债权的权利主体和义务主体都是特定的，是对人权；物权的权利主体是特定的，义务主体则为不特定的，是对世权。债权的实现需要义务主体的积极行为的协助，是相对权；物权的实现则不需要他人的协助，是绝对权。债权的客体可以是物、行为和智力成果；物权的客体则只能是物。按照合同约定或法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。 债权债权债的发生根据 合同 合同，是指民事主体之间关于设立、变更和终止民事关系的协议。 侵权行为侵权行为，是指行为人不法侵害他人的财产权或人身权的行为。 不当得

39、利不当得利，是指没有法律或合同根据，有损于他人而取得的利益。 无因管理无因管理，是指既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为。 得利人财产增加，致使他人不应减少财产减少；得利人应支付费用没有支付，致使他人应当增加财产 没有增加返还事务被管理者负有赔偿管理者在管理过程中所支付的合理的费用及直接损失的义务 债权债权债的消灭债因履行而消灭债因免除而消灭债因当事人死亡而解除债因混同而消灭债因提存而消灭债因抵销而消灭债权债权债因抵销而消灭抵销，是指同类已到履行期限的对等债务，因当事人相互抵充其债务而同时消灭。 同类的对等之债都已到履行期限 必须是同一种类的给付之债 必须是对等债

40、务 债因提存而消灭提存，是指债权人无正当理由拒绝接受履行或其下落不明，或数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定，致使债务人一时难以履行债务，经公证机关证明或人民法院的裁决，债务人可以将履行的标的物提交有关部门保存的行为。如果超过法律规定的期限，债权人仍不领取提存标的物的，应收归国库所有。 债权债权债因混同而消灭债因免除而消灭债因当事人死亡而解除混同，是指某一具体之债的债权人和债务人合为一体 免除，是指债权人放弃债权，从而免除债务人所承担的义务 债因当事人死亡而解除仅指具有人身性质的合同之债，因为人身关系是不可继承和转让的。 物权物权民事主体依法对特定的物进行管理支配，享有利益并排除他人干涉

41、的权利注解物权的分类是否为财产所有人设立目的客体是动产/不动产自物权他物权用益物权担保物权动产物权不动产物权所有权全民所有制企业经营权国有土地使用权采矿权 知识产权知识产权我国承认并以法律形式加以保护的主要知识产权著作权专利权商标权商业秘密其他有关知识产权 知识产权知识产权知识产权的基本特征时间性地域性专有性（独占性或排他性）具有人身权和财产权的双重性质 知识产权知识产权著作权的内容著作财产权著作人身权发表权署名权修改权保护作品完整权编辑权注释权和整理权翻译权改编和摄制电影、电视录像权发行权展览权播放权表演权复制权 知识产权知识产权专利权的客体专利权的主体发明人或设计人社会组织合法受让人外国人

42、与外国组织实用新型发明外观设计知识产权知识产权专利权的取得取得的条件取得的程序取得的原则发明、实用新型取得专利权的条件外观设计取得专利权的条件新颖性创造性实用性专利局对申请的审批申请人递交申请文件优先权原则先申请原则单一性原则 知识产权知识产权专利纠纷的解决专利权的保护专利权保护范围的确定专利侵权行为的确定请求地方专利管理机关调解或仲裁向人民法院起诉 无因管理行为一经发生，便会在管理人和其事务被管理人之间产生债权债务关系，其事务被管理者负有赔偿管理者在管理过程中所支付的（ ）的义务。 A合理费用及直接损失 B一切费用及直接损失 C合理费用及间接损失 D一切费用及间接损失 A 知识产权知识产权我

43、国现行的知识产权法律制度商标法专利法著作权法 在债的发生依据中，（ ）是指既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为。 A合同 B侵权行为 C不当得利 D无因管理 债的发生依据中，（ ）是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。 A合同 B侵权行为 C不当得利 D无因管理DA 法律意义上的非物质财富是指人们脑力劳动的成果或智力方面的创作，也称（ ）。 A工业产权 B智力成果 C专有技术 D专利权 商标权属于（ ）。 A物权 B债权 C知识产权 D人权 商业秘密权属于（ ）。 A物权 B债权 C知识产权 D人权BCC 抵押权、质权、留置权等都是（ ）。A自物权 B不动

44、产物权 C用益物权 D担保物权 （ ）是指为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利。A自物权 B不动产物权 C用益物权 D担保物权 国有土地使用权属于（ ）。 A自物权 B不动产物权 C用益物权 D担保物权DDC （ ）是指对他人所有物使用和收益的权利。A自物权 B他物权 C用益物权 D担保物权 （ ）是指权利人对自己的所有物享有的占有、使用、收益和处分的权利。 A自物权 B他物权 C用益物权 D担保物权 专利权属于（ ）。 A物权 B债权 C知识产权 D人权BAC 在债的消灭依据中，债权人无正当理由拒绝接受履行，经公证机关证明，债务人将履行的标的物提交有关部门保存的行为

45、是（ ）。 A抵消 B提存 C混同 D免除 在债的发生依据中，（ ）是指没有法律或合同根据，有损于他人而取得的利益。 A合同 B侵权行为 C不当得利 D无因管理BC 甲、乙、丙三公司组成联合体参与某工程投标且中标，其共同投标协议中约定：甲、乙、丙三公司按50%、30% 和20%的比例分享利润和分担债务，甲公司为牵头公司。若在施工过程中联合体对建设单位负有80万元的债务，而丙公司已破产，无力承担相应债务，则甲公司应承担的债务为（ ）。 A. 56万元 B. 50万元 C. 48万元 D. 40万元B 某施工单位与材料供应商签订了购买20吨钢材的合同，而材料供应商实际交货21吨钢材，对于该施工单位

46、来说，这种情况属于（ ）。 A. 不当得利 B. 无因管理 C. 侵权 D. 违约A 依据合同，甲欠乙一万元工程款，甲在没有偿还乙工程款前死亡，下面说法正确的是（ ） （A）甲欠乙的债因当事人死亡而解除 （B）乙对于这笔工程款的诉讼时效自甲死亡时开始计算 （C）如果甲无遗产可供执行，又无义务承担人，则人民法院可以裁决终结甲偿还乙工程款的执行（D）乙对甲的债权不需要其他人的协助，是绝对权 （注：对于A，因当事人死亡而解除的必须是基于人身性质的合同之债。对于B，诉讼时效是自当事人知道或者应当知道权利受到侵害时开始计算，此时甲的财产继承人是否还款尚不确定，也就不能确定权利受到侵害。 )C 某承包商在

47、支付某工人工资的时候，由于会计的疏忽，误将500看成了5000，多支付了4500元。承包商发觉后，向这名工人讨要。这种债产生的原因是（ ） A合同 B侵权行为 C无因管理 D不当得利答案D 5月4日中午，广东钟先生发现自己房屋所在的吉大官村二街7号楼竟被拆掉了23。“我还没在补偿协议上签字，他们就瞒着我将房子强拆。”愤怒的钟先生马上打电话质问开发商，“对方的答复竟然是不好意思，我们拆错房子了。”目前，钟先生已向派出所报警。 线路窨井无盖致残行人线路窨井无盖致残行人 电信公司判赔电信公司判赔48万万 2011年年2月月20日，厦门市湖里区法院对一起人身损日，厦门市湖里区法院对一起人身损害赔偿案件

48、作出一审判决：原告陈先生骑车经过电害赔偿案件作出一审判决：原告陈先生骑车经过电信线路窨井，由于窨井盖缺失，致使陈先生摔伤致信线路窨井，由于窨井盖缺失，致使陈先生摔伤致残。电信公司因疏于管理应当承担赔偿责任，向陈残。电信公司因疏于管理应当承担赔偿责任，向陈先生支付各项赔偿费用共计先生支付各项赔偿费用共计48.7万元。万元。 某拆迁公司在拆迁时，误将规划外吴某的一处民房拆除，法院判决拆迁公司赔偿吴某经济损失50万元，则这种债产生的原因是（ ） A合同 B侵权行为 C无因管理 D不当得利答案B 某施工现场有甲乙两家承包商在同时施工，某材料供应商在为承包商甲送货时，由于疏忽，将承包商甲购买的水泥卸放到

49、了承包商乙的仓库内。一周后材料供应商发现误送了货物，则（ ）。 A.承包商乙获得这批水泥属于不当得利，应当归还给材料供应商 B.材料供应商应该支付给承包商乙基于无因管理而发生的费用 C.材料供应商应该支付给承包商乙基于不当得利而发生的费用 D.承包商乙应该归还材料供应商的水泥是基于侵权行为而产生的债 E.是否归还，承包商乙有自由选择权答案：AB 甲单位需向乙单位交付价值50万元的商铺一套，乙单位需向甲单位交付价值50万元钢材10吨，则下列关于双方债务抵销的说法，正确的是（ ） A. 双方的债务法定抵销 B. 双方债务基于一方主张而抵销 C. 双方债务性质不同不得抵销 D. 双方债务只有约定方可

50、抵销C1.6 1.6 建筑工程建筑工程许可制度许可制度 建筑法建筑法第第7 7条规定：条规定：“建筑工程开工前，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。许可证。”这个规定确立了我国工程建设的施工这个规定确立了我国工程建设的施工许可制度。许可制度。建筑法建筑法 1、批准时间： 中华人民共和国建筑法于1997年11月1日经第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过，并同时经江泽民主席第91号国家主席令予以公布，从1998年3月1日起执行。

51、2、组成： 共8章，85条，125款第一章 总则 6条， 8款第二章 建筑许可， 8条，11款第三章 建筑工程发包与承包， 15条，25款第四章 建筑工程监理， 6条，13款第五章 建筑安全生产管理， 16条，18款第六章 建筑工程质量管理， 12条，18款第七章 法律责任 17条，25款第八章 附则 5条， 7款3、建筑法律体系的组成 教材第2页建设行政主管部门根据单位或个人的申建设行政主管部门根据单位或个人的申请依法准许请依法准许建设单位建设单位发包、开工或确认发包、开工或确认单位单位具备从事建筑活动资格的行政行为。具备从事建筑活动资格的行政行为。建设工程施工许可制度建设工程施工许可制度建

52、筑许可的表现建筑许可的表现 （1 1）建筑工程）建筑工程施工许可施工许可制度制度 （2 2）从业）从业单位资质许可单位资质许可制度制度 （3 3 ）专业技术）专业技术人员执业资格许可人员执业资格许可制度制度建筑工程施工许可建筑工程施工许可施工许可的概念：施工许可的概念： 指由国家建设行政主管部门在指由国家建设行政主管部门在工程施工开始工程施工开始之前之前，对开工条件进行审查，并对符合法定，对开工条件进行审查，并对符合法定开工必备条件者，发放施工许可证。开工必备条件者，发放施工许可证。 见见建筑工程施工许可管理办法建筑工程施工许可管理办法。 1Z302012 熟悉申请主体和法定批准条件熟悉申请主

53、体和法定批准条件 一、施工许可证的申请主体 二、施工许可证的法定批准条件建筑法规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件。目前，已增加的施工许可证申领条件主要是监理和消防设计审核监理和消防设计审核。施工许可证申领时间与范围施工许可证申领时间与范围（一）（一）申领时间申领时间 建筑工程建筑工程开工前开工

54、前，建设单位应当按照国家有关，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证主管部门申请领取施工许可证（可以施工的证（可以施工的证明）明） （二）（二）施工许可证的申领条件施工许可证的申领条件 （一）工程用地已获批准（一）工程用地已获批准 （二）已取得规划许可证（二）已取得规划许可证 （三）施工场地的拆迁进度符合施工要求（三）施工场地的拆迁进度符合施工要求 （四）已确定建筑施工企业（四）已确定建筑施工企业施工许可证的申领条件施工许可证的申领条件 （五）有满足施工需要的施工图纸和技术资料，且已按（五）有满足施工需

55、要的施工图纸和技术资料，且已按规定审查了施工图纸设计文件。规定审查了施工图纸设计文件。 （六）有保证工程质量和安全的具体措施，且按规定办（六）有保证工程质量和安全的具体措施，且按规定办理了质量安全监督手续。理了质量安全监督手续。 （七）按照规定已委托监理（七）按照规定已委托监理-建设工程监理范围和规模标准规定 、建筑工程质量管理条例 （八）建设资金已落实（八）建设资金已落实 （九）法律、行政法规规定的其他条件（九）法律、行政法规规定的其他条件上述上述九个条件九个条件是建设单位申请领取施工许可证的是建设单位申请领取施工许可证的必备条件必备条件，缺一不可。缺一不可。建设工程监理范围和规模标准规定建

56、设工程监理范围和规模标准规定 建筑工程质量管理条例建筑工程质量管理条例 一、下列建设工程必须实行监理： （一）国家重点建设工程； （二）大中型公用事业工程； （三）成片开发建设的住宅小区工程； （四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； （五）国家规定必须实行监理的其他工程。 二、不需要申请施工许可证的工程类型二、不需要申请施工许可证的工程类型 在我国并不是所有的工程在开工前都需要办理施工许可证，有五类工程不需要办理： （一）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。） （二） （三）作为文物保护的建筑工程 （四

57、）抢险救灾工程 （五）临时性建筑 （六）农民自建房两层 （含两层）以下的 （七）军用房屋建筑 国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程： 指经国务院及其下属办公组签署的批注开工工程。例如：三峡大坝、鸟巢、水立方。 最直接的界定办法是：该项目是否有国务院及其下属办公组签署的批文。按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况，因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作 建设单位应当自领取施工许可证之

58、日起三个月内开工 施工许可证的管理 因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 三、施工许可证的管理三、施工许可证的管理申请办理施工许可证的程序申请办理施工许可证的程序（一）申请主体（一）申请主体 申请主体为申请主体为建设单位建设单位。（二）申请程序（二）申请程序 1 1、建设单位、建设单位领取领取建筑工程施工许可证申建筑工程施工许可证申请表请表； 2 2、建设单位持、建设单位持建筑工程施工许

59、可证申请建筑工程施工许可证申请表表及证明文件，向发证机关及证明文件，向发证机关提出提出申请；申请； 3 3、发证机关对申请全面、发证机关对申请全面审查审查，对符合条件，对符合条件的颁发施工许可证。的颁发施工许可证。施工许可证的有效期与延期施工许可证的有效期与延期（一）有效期（一）有效期 有效期为：领取施工许可证之日起有效期为：领取施工许可证之日起三个月内。三个月内。（二）延期（二）延期 因故可申请延期开工因故可申请延期开工2 2次次，每次可延期，每次可延期3 3个月个月（即建设（即建设单位有理由不开工的最长期限为单位有理由不开工的最长期限为9 9个月个月）。（三）自行废止（三）自行废止 分分两

60、种情况两种情况： 1 1、既不在、既不在3 3个月内开工，又不向发证机关申请延期；个月内开工，又不向发证机关申请延期； 2 2、超过延期的次数和时限，即建设单位在申请的延期、超过延期的次数和时限，即建设单位在申请的延期内仍没有开工。内仍没有开工。 某投资公司欲建设某五星级酒店大楼，合同工期一某投资公司欲建设某五星级酒店大楼，合同工期一年六个月，合同价款三亿元人民币，原则上资金应年六个月，合同价款三亿元人民币，原则上资金应到位（到位（ ）方能领取施工许可证。）方能领取施工许可证。 A一亿元人民币一亿元人民币 B两亿元人民币两亿元人民币 C一亿五千万元人民币一亿五千万元人民币 D九千万元人民币九千