某物业管理有限公司安全、文明施工管理方案.DOC

1、最新资料欢迎阅读某物业管理有限公司安全、文明施工管理方案.DOC1、0目的为了认真贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针和国家现行安 全生产的法律、法规，以及建设行政主管部门的安全生产的规章和标准，营造项 目安全、文明的施工环境。2、0适用范围适用于昆明房地产开发有限公司所开发的项目施工现场的 管理。3、0职责3、1物业管理有限公司筹备组，负责项目安全文明施工管理方案的拟制， 并按照方案对施工现场实施安全、文明施工管理。3、2项目各施工单位负责所属施工工人的教育及管理，督促工人遵守施工 管理要求，配合安全、文明施工管理。3、3房地产公司工程项目部负责项目安全、文明施工管理的监督指导及 协调工作。

2、3、4房地产公司负责承担工地管理期间的人员工资及所需场地、物资的配 备。4、。现场管理4、1项目概况：座落于，昆明，项目占地面积 而，建筑面积nf,容积率为，绿化率为。根据该项目规划，将分为东、西两个区进行施工，因此整个施工工地将设置三个 施工人员及施工物资、车辆出入口。4、2安全文明施工管理办法4、2、1人员进出管理4、2、1、1由项目各施工单位统一向物业公司筹备组，上报进场施工人员 名单，以及个人资料（身份证复印件、证件照各一份）办理出入证，办理出 入证时需向物业交缴出入证工本费10、00 元/份。4、2、1、2所有进出施工现场的人员，必须统一佩戴出入证方可出入 工地，出入证只限持证人本人

3、使用，不得转借他人使用，一经查处，一律没 收并处违章人员50、00元/次，所属施工单位500、00元/次的处罚。对于新增加人员的出入 管理采取登记制度，填写外来人员登记表，但每人只限登记3次，登记超过 3次仍未办理上岗证的，不予放行进施工现场。4、2、1、3为了确保施工人员的安全，凡进入工地的人员，必须配戴安全 帽方可进入。安全帽由各施工单位自行提供，要求每家施工单位选取统一颜色及 样式，并制作各单位统一标识。4、2、1、4凡进入工地施工现场的人员，必须认真配合管理，不得将小孩 和非工作人员带入施工现场，自行车、电动车、摩托车进出出入口时须下车推行, 车辆统一停放在指定地点，凡不按规定下车推行

4、或乱停乱放者给予当事人50、00元/次，所属施工单位500、00元/次的处罚。4、2、2物资进出管理4、2、2、1所有设备、物资出入施工工地，须统一从指定出入口出入。凡 运送材料、物资等需出入施工现场的车辆，须主动停车示意，待得到核实、同意 后方给予放行出入。4、2、2、2进入工地的设备、物资由各施工单位自行承担保管责任。凡堆 放在公共区域的设备、物资，须按指定地点规范摆放，凡发现有乱堆乱放的，给 予当事施工单位1000、00-2000. 00元/次的处罚并限期整改。4、2、2、3设备、物资需要运出施工工地的，须出具当事施工单位开据的 物资出门条，由当事施工单位材料管理员或单位负责人签字认可并

5、加盖单位 公章后方可放行，否则一律不得将任何设备、物资运出施工工地。4、2、3施工现场管理4、2、3、1安全施工管理4、2、3、1、1物业筹备组将组建安全、文明施工巡查小组，每天对施工 现场进行巡视检查，对所有违章现象进行指正和处理。4、2、3、1、2各施工单位必须认真建立健全安全、文明施工操作规程及 相关制度，提交一份给物业公司筹备组备案，并且指定1名负责人，负责进行施 工现场的安全文明施工及现场卫生的监督管理，做好与物业公司进行工作协调， 及时处理各类违章事故，如负责人变更，施工单位须及时通报给物业公司。4、2、3、1、3任何人员在施工现场必须佩戴安全帽，如现场查处未佩戴 安全帽的给予当事

6、人50、00-100、00元/次，所属施工单位500、00-1000. 00元/次的处罚。4、2、3、1、4施工现场严禁高空抛物，凡由于高空抛物造成人员伤亡或 物资损毁等事故的由当事人及所属单位承担全部责任，如现场查处高空抛物的， 给予当事人200、00-500. 00元/次，所属施工单位2000、00-5000. 00元/ 次的处罚。4、2、3、1、5起重、塔吊作业现场必须悬挂警示标志，并由施工单位派 专人进行指挥，维护现场安全秩序，否则造成的一切事故由施工单位承担。如现 场查处无人进行指挥维护秩序的给予当事施工单位5000、00元以上/次的处罚。4、2、3、1、6施工现场任何单位及个人未经

7、同意，禁止在工地范围内私 搭乱建工棚或临时建筑，否则给予个人200、00 500、00元/次，单位2000、 00元5000、00元/次的处罚。4、2、3、1、7施工现场非特殊工序需要外，严禁任何单位或个人使用明 火或现场焚烧垃圾及杂物，否则造成的所有责任由当事人/单位承担，并处2000、 00元以上/次的处罚。4、2、3、1、8施工现场严禁穿高跟鞋、拖鞋、带钉易滑鞋、并戴好安全 帽，严禁酒后操作及违章操作。违者给予个人50、00元以上/次，单位500、00元以上/次的处罚。4、2、3、1、9施工现场严禁私搭乱接用水、用电，正常搭接临时用水、 用电的必须符合规范要求，做好防护处理，否则现场拆除

8、并给予1000、00元以 上/次的处罚。4、2、3、2文明施工管理4、2、3、2、1各施工单位必须认真建立健全安全、文明施工操作规程及 相关制度并做好所属施工工人的安全、文明施工宣传教育工作。4、2、3、2、2施工现场应配备临时公厕，并指定人员负责日常卫生清扫 及管理，所有人员须认真保持施工现场的环境卫生，禁止任何人在工地内随地大 小便，违者个人处以200、00元/次，所属单位处以2000、00元/次的处罚。4、2、3、2、3施工作业面建筑垃圾及时清理，现场临时垃圾站内施工垃 圾及时分拣并及时清运，不得长时间堆积。现场内施工道路及现场周围道路视天 气情况，派专人负责清扫、洒水降尘。施工现场实行

9、垃圾分类堆放，设置固定的 生活垃圾桶及建筑垃圾堆放点并悬挂相应标识，凡不按规定投放垃圾的，处以个 人200、00元以上/次，单位2000、00元以上/次的处罚。4、2、3、2、4施工现场提倡文明施工，各单位须建立健全控制噪声的监 督管理制度，避免发生扰民投诉事件发生。4、2、3、2、5 土方开挖期间，所有开挖机械和运输机械操作时间控制在 早6： 00至晚22： 00之间（如必须夜间施工，须经有关部门批准后运行），土方 运输车辆出场前，车斗必须覆盖，同时将土方拍实，并派专人清理车辆槽帮和车 轮上的散土，避免行驶过程中道路遗洒。运土沿途还需派专人对道路遗洒土方及 时清理干净。4、2、3、2、6施工

10、工地内严禁赌博、酗酒、卖淫、嫖娼，严禁使用淫秽 物品和打架斗殴。违者处以1000、00元以上/次的处罚或移交公安机关处理。4、2、4安全、文明施工考核4、2、4、1由各施工单位将所需资料报物业公司筹备组，统一制作标牌悬 挂在各单位标段进行公示。4、2、4、2每月底由项目工程部、监理公司、物业公司、施工单位共同召 开考核评比会议，对当月安全、文明施工情况进行评比。4、2、4、3在施工现场制作安全、文明施工宣传栏，加大安全、文明施工 的宣传力度，对每天发生的违章及处理情况、每月的评比情况进行张榜公示。4、2、4、4当月考评第一名给予5000、00元的奖励，第二名给予3000、 00元的奖励，最后一

11、名处罚5000、00元并给予通报批评，连续两月被评比为最 后一名的单位处处以20000、00元以上的处罚。4、3行政组织结构4、3、1由项目工程部、监理公司、物业公司、各标段总包方共同组建成 立“银海畅园安全、文明施工领导小组”，负责督导、协调安全、文明施工管理 工作正常进行。4、3、2“安全、文明施工领导小组”成员分别为：项目工程部经理、监 理公司总工、物业公司筹备组组长、各标段总包方负责人。4、3、3在安全、文明施工管理中，由物业公司实施严格管理，对所有违 章现象的处理，各施工单位认真配合，违章处理所得罚款统一交物业公司财务部 Iio4、3、4如在违章处理中不服从管理或恶意抵触的个人，将加

12、倍追究所属 单位的责任，由所属单位承担相应责任及处罚。对不服从管理或恶意抵触的单位，物业公司筹备组将上报“安全、文明施 工领导小组”从该单位工程款中扣除510倍以上的罚款。4、4所需人员、场地、物资配置及费用：4、4、1根据项目实际情况，现场所需人员配置如下：a、筹备组组长1名 X3000. 00元/月=3000、00元b、筹备组副组长1名X2500、00元/月=2500、 00元c、管理员2名X2000、00元/月=4000、00元d、保安主管2名X2000、 00元/月=4000、00元e、保安员36名义1500、00元/月=54000、00元 所需 人员合计42人，每月所需费用67500

13、、00元/每年所需费用810000、00元。4、4、2现场所需场地配置：a、物业筹备组临时办公室1间，要求面积在 50nf以上，可同时容纳6人以上办公。b、门卫值班室3间，要求统一设置于出 入口处，面积在5 nV以上，须具备照明及充电条件。c、员工宿舍数间，要求可 同时容纳40人以上住宿。d、员工食堂1间，要求50 nf以上，水、电供应正常, 所需设备及物资配备到位。4、4、3所需物资配备及费用：a、办公桌椅9套X500、00元= 4500、00 元b、对讲机16部XI100、00 元= 17600、00 元 c、饮水机 6 台 X300、00 元= 1800、00 元 d、安 全头盔20顶X100、00 元=2000、00 元 e、强光手电 8 只 X200、00 元= 1600、00 元 f、 电击器5支X400、00元=2000、00元g、警用自卫棍（甩棍）15支XI20、00元= 1800、00元h、员工食堂设备及炊具20000. 00元i、高低床 20张X300、00元= 6000、00元j、五节资料柜（衣柜）10组,X550、00 元=5500、00 元 k、床上用品 40 套X200、00 元=