成品保护专项施工方案

1、. 废品维护专项方案：.； 废品维护专项方案. 目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc331574395 1 工程概略 PAGEREF _Toc331574395 h 3 HYPERLINK l _Toc331574396 1.1 工程称号及地理位置 PAGEREF _Toc331574396 h 3 HYPERLINK l _Toc331574397 1.2 工程概略 PAGEREF _Toc331574397 h 3 HYPERLINK l _Toc331574398 1.3工程简介 PAGEREF _Toc331574398 h 4 HYPERLINK

2、l _Toc331574399 2 编制根据 PAGEREF _Toc331574399 h 4 HYPERLINK l _Toc331574400 3 废品维护责任及管理措施和根本方法 PAGEREF _Toc331574400 h 5 HYPERLINK l _Toc331574401 3.1 废品维护的定义 PAGEREF _Toc331574401 h 5 HYPERLINK l _Toc331574402 3.2 废品维护范围 PAGEREF _Toc331574402 h 5 HYPERLINK l _Toc331574403 3.3 废品维护管理措施 PAGEREF _Toc33

3、1574403 h 5 HYPERLINK l _Toc331574404 3.4 废品维护根本方法 PAGEREF _Toc331574404 h 6 HYPERLINK l _Toc331574405 3.5责任措施 PAGEREF _Toc331574405 h 7 HYPERLINK l _Toc331574406 3.6 现场资料维护责任 PAGEREF _Toc331574406 h 7 HYPERLINK l _Toc331574407 3.7 构造施工阶段的废品维护责任 PAGEREF _Toc331574407 h 7 HYPERLINK l _Toc331574408 3.

4、8 装修、安装施工阶段的废品维护责任及管理措施 PAGEREF _Toc331574408 h 7 HYPERLINK l _Toc331574409 4 废品维护机构组织 PAGEREF _Toc331574409 h 9 HYPERLINK l _Toc331574410 4.1 废品维护目的 PAGEREF _Toc331574410 h 9 HYPERLINK l _Toc331574411 4.2 废品维护组织机构 PAGEREF _Toc331574411 h 9 HYPERLINK l _Toc331574412 4.3 废品维护组织分工及责任 PAGEREF _Toc33157

5、4412 h 9 HYPERLINK l _Toc331574413 5 废品维护部署 PAGEREF _Toc331574413 h 10 HYPERLINK l _Toc331574414 5.1 废品维护责任划分 PAGEREF _Toc331574414 h 10 HYPERLINK l _Toc331574415 5.1.1现场资料维护责任 PAGEREF _Toc331574415 h 10 HYPERLINK l _Toc331574416 5.1.2构造施工阶段的废品维护责任 PAGEREF _Toc331574416 h 10 HYPERLINK l _Toc33157441

6、7 5.1.3装修、安装施工阶段的废品维护责任及管理措施 PAGEREF _Toc331574417 h 10 HYPERLINK l _Toc331574418 5.2 废品维护部署 PAGEREF _Toc331574418 h 11 HYPERLINK l _Toc331574419 6 废品维护措施 PAGEREF _Toc331574419 h 12 HYPERLINK l _Toc331574420 6.1 施工丈量工程 PAGEREF _Toc331574420 h 12 HYPERLINK l _Toc331574421 6.2 桩基施工废品维护 PAGEREF _Toc331

7、574421 h 13 HYPERLINK l _Toc331574422 6.2.1灌注桩废品维护 PAGEREF _Toc331574422 h 13 HYPERLINK l _Toc331574423 6.2.2静压桩废品维护 PAGEREF _Toc331574423 h 13 HYPERLINK l _Toc331574424 6.3 土方工程 PAGEREF _Toc331574424 h 14 HYPERLINK l _Toc331574425 6.3.1土方开挖及护坡 PAGEREF _Toc331574425 h 14 HYPERLINK l _Toc331574426 6.

8、3.2回填土 PAGEREF _Toc331574426 h 14 HYPERLINK l _Toc331574427 6.4 临水、临电、临建工程 PAGEREF _Toc331574427 h 14 HYPERLINK l _Toc331574428 6.5卷材防水工程 PAGEREF _Toc331574428 h 15 HYPERLINK l _Toc331574429 6.6 钢筋废品维护 PAGEREF _Toc331574429 h 15 HYPERLINK l _Toc331574430 6.7 模板废品维护 PAGEREF _Toc331574430 h 16 HYPERLI

9、NK l _Toc331574431 6.8 混凝土废品维护 PAGEREF _Toc331574431 h 17 HYPERLINK l _Toc331574432 6.9 钢构造工程 PAGEREF _Toc331574432 h 18 HYPERLINK l _Toc331574433 6.10 施工缝、后浇带、楼梯间、电梯井井道、楼层洞口废品维护 PAGEREF _Toc331574433 h 18 HYPERLINK l _Toc331574434 6.11 砌筑工程废品维护 PAGEREF _Toc331574434 h 21 HYPERLINK l _Toc331574435 6

10、.12 厨房、卫生间防水废品维护 PAGEREF _Toc331574435 h 22 HYPERLINK l _Toc331574436 6.13 屋面废品维护 PAGEREF _Toc331574436 h 22 HYPERLINK l _Toc331574437 6.13.1屋面找平层 PAGEREF _Toc331574437 h 22 HYPERLINK l _Toc331574438 6.13.2屋面保温层 PAGEREF _Toc331574438 h 22 HYPERLINK l _Toc331574439 6.13.3防水层 PAGEREF _Toc331574439 h 2

11、3 HYPERLINK l _Toc331574440 6.13.4雨水管、变形缝制造与安装 PAGEREF _Toc331574440 h 23 HYPERLINK l _Toc331574441 6.14 爬梯、扶手、栏杆废品维护 PAGEREF _Toc331574441 h 23 HYPERLINK l _Toc331574442 6.15 门窗废品维护 PAGEREF _Toc331574442 h 23 HYPERLINK l _Toc331574443 6.16 抹灰、涂料工程废品维护 PAGEREF _Toc331574443 h 24 HYPERLINK l _Toc3315

12、74444 6.16.1墙面抹灰 PAGEREF _Toc331574444 h 24 HYPERLINK l _Toc331574445 6.16.2口、角抹灰 PAGEREF _Toc331574445 h 25 HYPERLINK l _Toc331574446 6.16.3内墙腻子、涂料 PAGEREF _Toc331574446 h 25 HYPERLINK l _Toc331574447 6.16.4室内贴面砖的废品维护 PAGEREF _Toc331574447 h 25 HYPERLINK l _Toc331574448 6.16.5外墙保温 PAGEREF _Toc33157

13、4448 h 26 HYPERLINK l _Toc331574449 6.16.6外墙涂料 PAGEREF _Toc331574449 h 26 HYPERLINK l _Toc331574450 6.16.7外墙面砖 PAGEREF _Toc331574450 h 26 HYPERLINK l _Toc331574451 6.16.8外墙干挂石材 PAGEREF _Toc331574451 h 27 HYPERLINK l _Toc331574452 6.17 玻璃幕墙工程 PAGEREF _Toc331574452 h 27 HYPERLINK l _Toc331574453 6.18

14、地面的废品维护 PAGEREF _Toc331574453 h 28 HYPERLINK l _Toc331574454 6.18.1找平层 PAGEREF _Toc331574454 h 28 HYPERLINK l _Toc331574455 6.18.2水泥砂浆地面 PAGEREF _Toc331574455 h 28 HYPERLINK l _Toc331574456 6.18.3石材、地砖地面 PAGEREF _Toc331574456 h 29 HYPERLINK l _Toc331574457 6.18.4混凝土地面 PAGEREF _Toc331574457 h 30 HYPE

15、RLINK l _Toc331574458 6.19 顶棚吊顶废品维护 PAGEREF _Toc331574458 h 31 HYPERLINK l _Toc331574459 6.20 涂刷油漆废品维护 PAGEREF _Toc331574459 h 31 HYPERLINK l _Toc331574460 6.21 电气工程废品维护 PAGEREF _Toc331574460 h 31 HYPERLINK l _Toc331574461 6.21.1电气暗配管 PAGEREF _Toc331574461 h 32 HYPERLINK l _Toc331574462 6.21.2预留木套箱、

16、盒 PAGEREF _Toc331574462 h 32 HYPERLINK l _Toc331574463 6.21.3装修阶段 PAGEREF _Toc331574463 h 32 HYPERLINK l _Toc331574464 6.21.4安装阶段 PAGEREF _Toc331574464 h 32 HYPERLINK l _Toc331574465 6.22 水暖部分 PAGEREF _Toc331574465 h 33 HYPERLINK l _Toc331574466 6.23 给排水工程废品维护 PAGEREF _Toc331574466 h 33 HYPERLINK l

17、_Toc331574467 6.24 卫生洁具安装废品维护 PAGEREF _Toc331574467 h 34 HYPERLINK l _Toc331574468 6.25 通风工程废品维护 PAGEREF _Toc331574468 h 34 HYPERLINK l _Toc331574469 6.26 消防设备的废品维护 PAGEREF _Toc331574469 h 35 HYPERLINK l _Toc331574470 6.27 原资料、半废品的维护措施 PAGEREF _Toc331574470 h 36 HYPERLINK l _Toc331574471 7 废品维护制度 PA

18、GEREF _Toc331574471 h 36 HYPERLINK l _Toc331574472 8 建立健全废品维护制度 PAGEREF _Toc331574472 h 37xx xxxx xx xxxx工程废品维护专项方案1 工程概略1.1 工程称号及地理位置工程称号：xx xx商业广场C区工程地理位置：本工程位于xx xxxx xx区,用地范围为xx xx路以南xx xx路以北、xx xx路以东、xx xx路以西。1.2 工程概略本工程0.000相当于绝对标高2.950m，基地总用地面积72293，总建筑面积117304，地上部分建筑面积85004，地上C1、C2-1层数六层其中一二

19、层商业，三至六层为公寓式办公；C2-2层数八层其中一二层商业，三至八层为公寓式办公；地下一层建筑面积32300,人防车库7993m2，各单体简介如下：建筑子项建筑面积构造方式层高C185004地上六层,框架构造底层5.1米, 二层4.8米，其他楼层3.3米,建筑总高度23.10米C2地上六层(八层),框架构造底层5.1米,二层4.8米,其他楼层3.3米,建筑总高度29.70米C1、C2地下车库32300地下一层框架构造本工程建筑构造平安等级为二级；设计运用年限为50年；建筑桩基平安等级为乙级；地基根底设计等级为乙级；人防级别为甲类核六级常六级；建筑抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度为七度；地下室

20、耐火等级为一级，上部：C1及C2-1耐火等级为二级，C2-2耐火等级为一级；屋面防水等级为2级，防水层合理运用年限为15年。1.3工程简介序号项 目内 容1工程称号xx xx商业广场C区工程2工程地址xx xx路1179号3建立单位xx xx商业广场开发4设计单位xx xx设计研讨院5监理单位xx xx监理咨询6审计单位xx xx建立工程管理7勘察单位xx xx建筑设计8施工单位xx xx建立集团9质量监视xx xx建立工程质量监视站10总工期2021.112021.411质量或平安目的省标化2 编制根据2.1 xx xx商业广场C区工程施工合同2.2 xx xx商业广场C区工程施工图纸2.3

21、 xx xx商业广场C区工程2.4 国家、行业及地方规范和规范2.4.1 混凝土构造工程施工质量验收规范 GB50204-20212.4.2 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20212.4.3 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-20212.4.4 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20212.4.5 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20012.4.6 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-20022.4.7 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-20022.4.8 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-972.4.9

22、建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范 GB50242-20022.4.10建筑防腐蚀工程质量检验评定规范 GB50224-952.4.11建立工程工程管理规范 GB/T5032620062.4.12建筑施工高处作业平安技术规范 JGJ80-912.4.13建筑施工平安检查规范 JGJ5920212.4.14施工现场暂时用电平安技术规范 JGJ46-20052.5 体系文件2.5.1 GB/T 19001-2000 质量管理体系规范；2.5.2 GB/T 14001-1996 环境管理体系；2.5.3 GB/T 28001-2001 职业安康平安管理体系；3 废品维护责任及管理措施和根本方法3.

23、1 废品维护的定义在施工过程中，有些分项、分部工程曾经完成，其它工程尚在施工，或者某些部位曾经施工终了，其它部位正在施工，假设对于已完成的废品不采取妥善的措施加以维护，就会造成损伤，影响质量。因此，搞好废品维护，是一项关系到确保工程质量、降低工程本钱、保证按期开工的重要环节。3.2 废品维护范围废品维护必需贯穿于施工全过程，从原资料、半废品、直至废品各个环节，比如，构造施工过程中的钢筋、模板、混凝土、水电预留埋孔洞管线；装修施工过程中的半废品、地面、墙面、顶棚、屋面、门窗、外立面、管线、灯具、卫生洁具等，都必需进展真实有效地维护，最终使建筑产品成为完美无缺的凝固艺术。3.3 废品维护管理措施3

24、.3.1 狠抓废品维护的现场教育任务，使全体施工人员在思想上高度注重，从施工一开场就具有良好的废品维护认识。3.3.2 严厉有关废品维护的奖罚制度。3.3.3 一切专项施工方案中均应编制专项废品维护措施。3.3.4 施工安排做到工序安排合理，留意作好有利于废品维护任务的交叉作业安排，严厉按顺序施工，科学管理，文明施工。3.3.5 做好各工序及工种之间的协调任务，一个工序和工种施工防止破坏其它工种的废品，要求将废品维护措施写入相应的技术交底中。3.3.6 制定重要部位的施工工序流程，将土建、水、电、空调、消防等各专业工序相互协调，排出工序流程表，各专业均按此工序流程进展施工，严禁违反施工程序的作

25、法；3.3.7 由于本工程的特殊性，对进场的各种贵重物品、大型设备、设备、半废品、废品编制专门的废品维护方案，构造施工期间废品维护指点小组担任检查督导废品维护任务，装修施工期间做到每层每个施工区域均有专人担任废品维护。3.3.8对重要工程易污染损坏工程，如防水、油漆、门窗、石材及机电设备等经过各种标识管理提示施工人员留意废品维护。如:维护地面标识3.3.9 工程开工交验时，应向业主提交建筑物废品正确运用和维护的阐明，防止不用要的质量争端和返修。3.4 废品维护根本方法3.4.1 维护：维护就是提早维护，以防止废品能够发生的损伤。如在玻璃幕墙玻璃外表贴塑料薄膜；楼梯踏步采用护棱角铁上下连通固定；

26、门口在推车易碰部位，在小推车车轴的高度钉防护条等措施。3.4.2 包裹：包裹主要是防止废品被损伤或污染。如花岗岩或外墙涂料施工后，可包裹捆扎也可采取措施防止污染；楼梯扶手易污染变色，油漆前应裹纸维护；铝合金门窗运用塑料布包裹；电气开关、插座、灯具等设备也要包裹，防止施工过程中被污染。3.4.3 覆盖：对废品加以覆盖，以防止废品堵塞、损伤。如楼梯用木板、加气块等覆盖，以防止操作人员踩踏和物体磕碰；地面用苫布或棉毡覆盖。其它需求防晒、保温养护的工程，也要采取适当的措施覆盖。3.4.4 封锁：封锁是指对已施工终了的区域进展暂时的封锁。如室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后，均应立刻锁门以进展

27、维护；楼梯地面工程，施工后可以在楼梯口暂时封锁，待到达上人强度并采取维护措施后再开放。3.4.5 巡查看护：巡查看护是对已完成的废品实行全天的巡查看护，只允许经工程部赞同进入的人员进入，防止无关人员进入重点、危险区域和不法分子盗窃、破坏行为、确保工程产品的平安。3.4.6 移交：移交是指曾经完成全部工程内容的房间或区域，在工程质量验收合格的前提下，可随施工进度逐渐移交给业主，任何施工单位未经答应不得进入该房间或区域。当合同规定的全部工程内容完成后，由工程经理部组织办理开工验收手续，将工程正式移交业主。3.5责任措施工程经理部根据施工组织设计及施工方案的废品维护措施,以合同、协议等方式明确各分包

28、对废品的交接和维护责任，确定主要分包单位为主要的废品维护责任单位，工程经理部在各分包单位维护废品任务方面起协调监视作用。3.6 现场资料维护责任资料、半废品、设备进场后，由工程经理部物资部门担任保管，工程经理部现场经理和工程经理部平安捍卫部门进展协助管理，由工程经理部发送到分包单位的资料、半废品、设备，由各分包单位担任保管、运用。3.7 构造施工阶段的废品维护责任 构造工程分包施工单位为主要废品维护责任人，水电配合施工等专业队伍要有维护土建工程的维护措施后方可作业，在水电等专业施工工程完成并进展必要的废品维护后，向土建分包单位进展交接。对于一些关键工序钢筋、模板、砼浇筑，土建、水电安装均要设专

29、人看护及维修。3.8 装修、安装施工阶段的废品维护责任及管理措施3.8.1装修、安装阶段特别是收尾、开工阶段的废品维护任务尤为重要，这一阶段主要的废品维护的责任单位是装修分包单位，设备的废品维护的责任单位是水电安装的分包单位。土建和水电施工必需按照废品维护方案要求进展作业。 在工程收尾阶段普通是户门安装完后，装饰分包单位分层、分区设置专职废品维护员，其它专业分包队伍要根据工程经理部制定的“入户作业恳求单并在填报手续齐全经工程经理部同意后，方准进入作业，否那么废品维护员有权回绝进入作业。施工完成后要经废品维护员检查确认没有损坏废品，签字后方准分开作业区域，假设由于废品维护员的任务失误，没有找出废

30、品损坏的人员或单位，这部分损失将由废品维护责任单位及责任人担任赔偿。3.8.2上道工序与下道工序主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接要办理交接手续。交接任务在各分包之间进展，工程经理部起协调监视作用，工程经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。3.8.3接受进户作业的人员，必需严厉遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必需获得用火证后方可进展施工。一切入户作业的 人员必需接受废品维护人员的监视。3.8.4分包单位在进展本道工序施工时，如需求碰动其它专业的废品时，分包单位必需以书面方式上报工程经理部，工程经理经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，

31、其他人员恢复其废品。3.8.5工程经理部制定季度、月度方案时，要根据总控方案进展科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而呵斥的相互损坏、反复污染等景象的发生。业主指定的分包方案必需纳入总包控制方案3.8.6工程技术部门对责任工程师进展方案交底，责任工程师对各分包进展技术交底及各分包单位对班组及成员进展操作交底的同时，必需对废品维护进展交底。3.8.7工程经理部对一切入场分包单位都要进展定期的废品维护认识的教育任务，根据合同、规章制度、各项维护措施，使分包单位认识到做好废品维护任务是保证本人的产质量量从而保证分包本身的 荣誉和切身的利益。4 废品维护机构组织工

32、程部根据工程班子的人员情况及本工程的特点，以及工程质量目的，建立了废品维护组织机构，制定本措施以保证施工的顺利进展和工程本钱控制。4.1 废品维护目的为更好的加强现场废品维护管理,最大限制的消除和防止废品在施工过程中遭到污染和损坏,到达减少和降低本钱，提高废品一次合格率、一次成优率,从而提高整个工程质量的目的,特编制本方案。4.2 废品维护组织机构废品维护组织机构工程经理管线预埋防雷接地现场平安不扰民后勤保证劳动力部署施工现场部署文明施工管理实验及过程监视物资资料预备施工方案制定施工方案交底工程量计算工程价款核算机电经理机电部办公室现场经理工程部平安总监质保部物资部主任工程师技术部商务经理商务

33、部执行经理4.3 废品维护组织分工及责任4.3.1工程执行经理厉夏秋、工程总工何永明：执行公司有关文件，主持有关人员进展编制，合理安排消费，配置资源，保证工程废品维护的活动顺利进展。对本工程废品维护负直接责任。4.3.2消费经理杜天大、平安文明施工胡小良：协助工程担任人主持编制，经规定程序同意后，组织实施。定期组织有关人员对现场废品或半废品进展检查，对现场废品维护人员的组织安排以及管理负直接责任。4.3.3技术、质量、资料员和工长：协助工程部指点编制各分项工种详细详细的并实施，参与对现场废品或半废品的检查，担任各自分项工种的废品维护人员的安排管理，制定废品维护制度，以及所损坏的废品或半废品的修

34、复和纠正措施。对本工种的废品或半废品管理负直接责任。4.3.4构造、装修、水电队：担任落实的实施，对各自分项工程的废品或半废品专职废品维护人员进展挑选安排和管理，教育一切施工人员提高废品维护认识，加强废品维护任务，坚决与损坏废品的坏人坏事作斗争，对现场的废品半废品的直接维护负直接责任。5 废品维护部署5.1 废品维护责任划分5.1.1现场资料维护责任由工程经理部采购的资料、半废品、设备进场后，由工程经理部资料部门担任保管，现场经理和平安捍卫部门进展协助管理;由工程经理部发送到外包单位的资料、半废品、设备，由各外包单位担任保管、运用。5.1.2构造施工阶段的废品维护责任构造工程分包施工单位为主要

35、废品维护责任人，水电配合施工等专业队伍有维护土建工程的维护措施后方可作业。在水电等专业施工工程完成并进展必要的废品维护后，必需向土建分包单位进展交接。对于一些关键工序钢筋、模板、混凝土浇筑，土建、水电安装均要设专人看护及维修。5.1.3装修、安装施工阶段的废品维护责任及管理措施装修、安装阶段特别是收尾、开工阶段的主要的废品维护的责任单位是装修分包单位，设备的废品维护的责任单位是水电安装的分包单位。土建和水电施工必需按照废品维护方案要求进展作业。 在工程收尾阶段，装饰分包单位要分层、分区设置专职废品维护员，其它专业分包队伍必需根据工程部制定的“入户作业交接单并在填报手续齐全经工程经理部同意后，方

36、准进入楼层作业，否那么废品维护员有权回绝进入作业。施工完成后要经废品维护员检查确认没有损坏废品，签字后方准分开作业区域，假设由于废品维护员的任务失误，没有找出废品损坏的人员或单位，这部分损失将由废品维护责任单位及责任人担任赔偿。上道工序与下道工序主要指土建与水电，不同外包单位间的工序交接要办理交接手续。交接任务在各分包单位之间进展，工程经理部起协调监视作用，工程经理部各口担任人要把交接情况记录在施工日记中。接受进户作业的人员，必需严厉遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必需获得动火证后方可进展施工。一切入户作业的人员必需接受废品维护人员的监视。分包单位在进展本工序施工时，如需求碰动其它

37、专业的废品时，分包单位必需以书面方式上报工程部，工程部经与其它专业队伍协调赞同后，在其它专业派人协助下施工，待施工完成后，将恢复其废品。工程部安排进度方案时，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工，以及采取不当的防护措施而呵斥的相互损坏、反复污染等景象的发生。工程部对一切入场人员都要进展定期的废品维护认识的教育任务，根据合同、规章制度、各项维护措施，使一切施工人员认识到做好废品维护任务是保证本人的产质量量从而保证本身的切身利益。5.2 废品维护部署5.2.1根据本工程特点合理安排废品维护人员分区划片，定人到位。5.2.2对废品维护任务进展大力宣传，加强废品维护措施宣传教育任务，使全体施工人员都认

38、识到废品、半废品维护的重要性。5.2.3楼口设废品维护队员查验出入证明，严厉执行出入制度。无证人员不得进入楼内。5.2.4加强消防任务，严厉控制明火作业，电气焊作业必需进展封档，有用火证后方可作业防止飞溅污染损坏废品。5.2.5需求拆改的要有拆改证明，无证不得拆改，废品维护队员监视检查野蛮施工。5.2.6维护环境卫生，制止楼内大小便，做到活完、料净、脚下清，做好文明施工。5.2.7楼口挂设提示牌，警示牌，提示大家留意废品维护。5.2.8工程责任师在交底中，必需涉及废品、半废品维护内容，明确废品维护责任。5.2.9对加工件及设备，废品库必需设专人担任并建立验收库台帐和领退手续台帐。5.2.10从

39、消费安排上要研讨合理的工种、工序搭接，并以此组织施工，以利于废品维护任务。5.2.11安装工程坚持以上至下的原那么。5.2.12分包单位对本人施工工程以及相关分项工程工程的废品维护有直接责任，在签署合同中必需特别注明。6 废品维护措施6.1 施工丈量工程6.1.1土方开挖过程中，对定位轴线引出桩、规范水准点等，挖土时，必需留意维护，经常检测和校核其位置的正确；基坑程度标高和坡度能否符合设计要求应经常校核。6.1.2加强现场内的丈量桩点的维护，一切桩点均应明确标识，防止用错和破坏。6.1.3一级控制点桩位维护6.1.3.1 丈量定位控制点布置在边坡破坏范围之外，防止边坡位移影响控制点的准确性。6

40、.1.3.2 丈量控制点周围3m范围内不得穿过任何地下管线、堆放重物，防止破坏桩点。6.1.4 二级控制点桩位维护6.1.4.1 桩点周围砌筑120mm 厚粘土砖围护墙，外围尺寸2m2m，高0.3m，内部浇筑混凝土固定桩点。6.1.4.2 任何暂设的设置、物资的堆放不得影响丈量控制点之间的通视。6.1.4.3 丈量控制点周围3m范围内不得穿过任何地下管线、堆放重物，防止破坏桩点。6.2 桩基施工废品维护6.2.1灌注桩废品维护a.钢筋笼在制造、运输和安装过程中，必需采取措施防止变形措施。钢筋笼吊入桩孔内，必需结实确定其位置，防止上浮。b.灌注桩施工终了进展根底开挖时，必需制定合理的施工顺序和技

41、术措施，防止桩的位移和倾斜。并检查每根桩的纵横程度偏向。c.在钻孔机安装，钢筋笼运输及混凝土浇筑时，必需维护好现场的轴线桩，高程桩，必需经常予以校核。d.桩头外留的主筋插铁要妥善维护，不得恣意弯折或压断。e.桩头的混凝土强度在没有到达5MPa时，不得碾压，以防桩头损坏。6.2.2静压桩废品维护a.预应力管桩必需到达设计强度的70%方可起吊，到达100%才干运输。b.预应力管桩在起吊和搬运时，要求吊点必需符合设计要求，平稳并不得损坏。c.预应力管桩的堆放必需符合以下要求：1.场地应平整、坚实，不得产生不均匀下沉。2.垫木与吊点的位置应一样，并应坚持在同一平面内。3.同桩号的桩应堆放在一同，而桩尖

42、应向一端。4.多层垫木应上下对齐，最下层的垫木应适当加宽。堆放层数普通不宜超越4层。d.妥善维护好桩基的轴线和标高控制桩。不得由于碰撞和振动而位移。e.静压桩时如发现地质资料与提供的数据不符时，必需停顿施工，并与有关单位共同研讨处置。f.在保管及樟树缘附近进展静压桩时，必需会同甲方、监理、设计单位等位采取有效的加固措施。施工时应随时进展观测，确保防止因静压桩而发生平安事故。g.压桩终了进展基坑开挖时，必需制定合理的施工顺序和技术措施，防止桩的位移和倾斜。6.3 土方工程6.3.1土方开挖及护坡a.对定位规范桩、轴线引桩、规范水准点等，在进展挖运土时,不得撞碰、损坏。必需经常丈量和校核其平面位置

43、、程度标高和边坡坡度能否符合设计要求。定位规范桩和规范水准点也必需定期复测和检查能否正确。b.土方开挖时，必需防止临近建筑物或构筑物，道路、管线等发生下沉和变形。必要时，及时与设计单位或甲方协商，采取防护措施，并在施工中进展沉降或位移观测。c.土方开挖采用机械大开挖，为防止超挖碰动管桩，必需根据设计要求，预留30cm土层，紧随挖土机去除预留的土层，在挖土去除过程中，必需防止扰动土层。d基坑边坡施工终了后，在围护基坑周边间隔 基坑边缘1500mm范围内不得堆放施工资料和施工机具。6.3.2回填土a.回填土施工终了的每一层都必需防止被雨淋或者被水浸泡。b.最后一层回填土施工终了后的三天内严禁被水浸

44、泡。c.当回填土施工的过程中如遇到雨天，必需将曾经回填的部分进展覆盖。6.4 临水、临电、临建工程6.4.1作为临水、临电等运用的资料，运进施工现场的废品，例如：电箱、消火栓等码放平整、无积水、宽阔的场地，不与其它资料设备等混放在一同，并有防雨雪设备。6.4.2临水地下水管安装终了，未进展回填土之前，严禁进展踩踏。6.4.3临电用电箱进入施工现场安装终了后，必需在电箱上搭设防护棚，防止电箱和消火栓被碰撞坏，同时必需留意消火栓和电箱上的油漆不被损坏。6.3.4临建立施在到达废品阶段，必需由工程部责任师对工人进展现场交底，将整个临建工程的各个分项，按照正式工程的废品维护规范进展维护，尤其临建有CI

45、部分的必需留意维护，不得遭到破坏和污染。6.5卷材防水工程6.5.1已铺好的卷材防水层，要及时采取维护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。6.5.2必需保证地下水降到防水层底标高600mm以下。6.5.3防水层施工完成后，及时验收并施工防水维护层。6.5.4在混凝土维护层强度未到达1.2MPa时，不准上人进展根底底板钢筋的绑扎。6.5.5根底砖胎模侧面防水采用防水砂浆进展维护。6.6 钢筋废品维护6.6.1顶板钢筋绑轧终了后，要防止在上面堆积重物，不得随意上人，假设由于施工操作及运送资料必需上人，一定要采取相应的措施，如增设马凳、铺脚手板等。6.6.2预埋水电管、盒等与钢筋位置发生冲突时，可将竖向

46、钢筋沿平面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲，绕开预埋管、盒，必需保证维护层厚度，严禁恣意切断钢筋，假设需求切断钢筋，必需及时通报工程总工，获得工程总工赞同后，做好必要的加固补强措施后，方可断筋，并留意钢筋混凝土维护层的控制。6.6.3施任务业面要落实挂牌制度，明确责任人，对已完成的钢筋作业设专人维护。6.6.4施任务业面搭设的暂时马道或梯子必需符合有关规定，作到平安结实，以免不能上人而踩踏已绑扎成形的钢筋。6.6.5留意防止钢筋的污染，并做好钢筋的除锈、防锈任务。6.6.6直螺纹戴好维护套，防止撞伤螺纹。6.6.7墙、柱钢筋绑扎完成后，不得上人蹬踏。6.6.8钢筋的原材加工预制好的废品料做好标识，要

47、用100mm100mm的木方垫起，做好防潮任务。雨期施工时钢筋堆放地要做好排水措施和必要的苫盖。6.6.9对加工成型的钢筋要按规格、尺寸、型号、运用部位分类码放整齐。6.6.10绑扎钢筋时严禁碰撞预埋件，如碰动应按设计位置重新固定牢靠。6.6.11混凝土浇灌时，要有专人担任看管，严禁其它施工人员踩踏已绑好的钢筋骨架，对踩踏变形的钢筋要仔细进展修复，保证钢筋的正确位置。6.7 模板废品维护6.7.1现场拼装模板时，留意模板板面的维护及配套零件的齐全，模板堆放触地处，要支垫木方。模板吊装时防止碰撞墙体，就位时要平稳，不得碰撞楼板及其它已施工完的部位，更不得兜挂钢筋。6.7.2剪力墙模板为大钢模板，

48、吊装就位时，必需尽能够一次就位胜利，不允许用撬杠、榔头、钢管等敲、砸模板，以防模板变形。6.7.3模板撤除时，不准死撬硬砸，以免损坏模板及构造混凝土，杆件及支撑支架在运用过程中加强管理，不得摔砸，各种配件分类码放。6.7.4模板要及时涂刷脱模剂，涂刷时，不得在施任务业面进展，以免污染钢筋。6.7.5已安装终了的模板，不得在吊运其它物件时碰撞，以防位移。已安装完的平面模板不可用作暂时堆料台，以保证支架的稳定，防止呵斥平面模板的标高和平整度产生偏向。6.7.6对门窗洞口模板的固定要稳，其它工种作业时严禁碰撞预留洞口模板。6.7.7拆下的模板和大模板要存放在固定场地，堆放场地要巩固，面板与面板相对堆

49、放，堆放角度为75。模板底部垫好木方，并及时涂刷脱模剂。要坚持模板的整洁及配套零件的齐全，模板堆放场地要用围栏护挡。拆下的钢模板必需及时擦油清理，保证板面平整干净，不得粘连混凝土。如发现模板不平或肋边损坏变形，必需及时修缮。6.7.8顶板模板支设终了后，留意其上堆料不得过重，以防模板变形甚而压塌模板。在上面的施工人员，必需留意本人所操作工种，安装人员水、电制止在其上面配管，堆放钢筋时要分散堆放，不要用力拽、拖、拉钢筋。6.7.9支设楼板的多层板和木方在支设终了后浇水潮湿的过程中，严厉控制浇水数量，防止模板受潮过大而变形。6.7.10加工后的木模板在堆放过程中，必需放置在枯燥且不受日光暴晒的地方

50、，防止模板变形。6.7.11梁板钢筋绑扎时，必需留意维护梁底模板，防止移位；钢筋绑扎时，不得划伤木模多层板覆膜面，以免影响混凝土外表光洁效果。6.7.12水电做管在穿过模板时，模板上打孔必需运用手枪钻或开孔器，不得运用攒子硬撬，损坏模板面。6.7.13模板的支撑件，其他工种不得随意撤除。模板撤除后，要及时清理、修缮板面，边缘破损的模板必需及时裁方，刷好封边漆，以添加模板的周转次数。6.7.14木模板的龙骨运用竖向木方支撑，防止锯木方，呵斥木材的浪费。6.7.15一切预留孔洞，埋件均应在支模前做好预埋，严禁事后剔凿。6.8 混凝土废品维护6.8.1在已浇筑好的混凝土楼梯采用竹胶板条进展踏步角的维

51、护。6.8.2一切墙、柱、较大孔洞口、楼梯踏步，在拆模后及时用废旧的多层板条做好角部包封，防止撞伤混凝土阳角，墙面、柱面上制止乱踢、乱凿、乱画。6.8.3制止在已浇筑完的楼板上凿洞，及时清理楼面上的渣滓，坚持楼板的清洁。6.8.4加强废品维护认识，保证钢筋不受油污、锈蚀，防止降低混凝土与钢筋之间的握裹力。6.8.5楼板混凝土浇筑后，未到达1.2MPa以上时，严禁上人踩踏或进展下道工序施工。防止混凝土板早期强度被破坏，板面出现裂痕。混凝土板上堆料要堆放在有支座点的混凝土梁部位。在混凝土强度到达1.2Mpa以上后，方可允许操作人员在上行走，进展一些轻便任务，但不得有冲击性操作6.8.6混凝土浇筑后

52、，严厉控制拆模时间，严禁过早撤除模板，尤其是梁、板模板。6.8.7混凝土浇筑后严厉按照施工规范和技术要求进展养护和保温。6.8.8墙、柱模板撤除时，混凝土强度较低，特别留意塔吊在运料及人工运料的过程中，不得碰撞混凝土墙、柱，以免影响混凝土的观感。6.8.9施工过程中必要的剔凿，必需待混凝土根本到达设计强度硬物无深划痕时方可进展。6.8.10后浇带、孔洞口在清理处置好后及时封盖，防止因混凝土养护用水泡导致钢筋锈蚀。6.8.11混凝土浇筑时，必需设专人察看模板、钢筋、预留孔洞、预埋件等能否有变化，浇筑振捣时，不得振动钢筋、模板、预埋件，以防止位移和尺寸偏向。，发现问题应立刻停顿该部位混凝土浇筑，检

53、查修正后再继续浇筑该部位混凝土。混凝土浇筑、振捣至最后完工时，要修整甩出钢筋到准确位置。6.8.12为了维护钢筋、模板尺寸位置准确，不得踩踏钢筋，并不得碰撞模板和钢筋。浇筑混凝土时要另铺混凝土凳子和跳板。6.8.13根底导墙及后浇带在拆模或吊运其他物品时，不得碰坏施工缝处止水钢板。6.8.14导墙、电梯井模板撤除时，要轻拿轻放，留意钢管或撬棍不要划伤混凝土外表及棱角，不要运用锤子或其他工具猛烈敲打模板面。6.8.15楼板混凝土浇筑终了后，及时用塑料布进展覆盖保湿，塑料布揭除后及时进展浇水养护，墙体拆模后也必需及时进展浇水养护，养护时间不得少于14昼夜。6.8.16混凝土墙体、楼板面制止乱写乱画

54、，在进展其它工种作业时，不得污染和损坏混凝土外表及内部构造。6.9 钢构造工程6.9.1高强度螺栓、栓钉、焊条、焊丝等堆放在库房的货架上，堆放层数最多不超越四层。 6.9.2钢构件堆放要求场地平整、结实、干净、枯燥，堆放整齐，下垫枕木，并做到防变形、防锈蚀。 6.9.3不得对已完工构件恣意焊割，空中堆物。对施工终了并经检验合格的焊缝、节点板处应马上进展清理，并按要求进展封锁。 6.9.4吊装钢构培育位时，应缓慢下降，不得碰撞已安装好的钢构造。 6.9.5对制造好的钢柱等要仔细管理，以防放置的垫基点不合理产生弯曲变形。6.10 施工缝、后浇带、楼梯间、电梯井井道、楼层洞口废品维护6.10.1根底

55、底板后浇带厚度为400mm，标高分别为-4.05m、-4.35m、-4.70m楼板厚度分别为18mm、20mm、25mm，后浇带存在高低差的后浇带位置，在标高高处的后浇带内用水泥砂浆砌筑240mm厚水泥砖挡水堰，防止高差而导致积水大量流入低处。6.10.2根底底板、车库顶板后浇带上部防护详细做法如下：为防止杂物落入后浇带内，呵斥清理困难及对钢筋的废品维护，在后浇带两侧分别用水泥砂浆砌筑二皮120mm厚水泥砖砖垄墙，砖内皮距后浇带边100mm。在砖上部铺设通长废旧竹胶板或多层板，在板面朝后浇带侧钉通长50100mm的方木，与砖垄墙构成咬口，防止遮盖板挪动跑位。在竹胶板或多层板上满铺彩条布一层，以

56、便阻挠养护水及雨水的大量下落。彩条布两端及砖垄墙上部用一层水泥砖压住彩条布，防止布移位。详见以下图： 6.10.3外墙板后浇带木板、塑料布、水泥砂浆维护，见下附图：6.10.4施工缝处继续浇筑混凝土前，施工缝处的混凝土强度不能低于1.2Mpa。且剔除2mm厚的混凝土薄弱层，外表的浮浆和松动的石子，用气泵将杂物吹净，撒水充分潮湿，但不得有集水，并铺刷水泥浆。6.10.5车库顶板留置的后浇带除采用竹胶板覆盖保外护,必需在车库楼板后浇带两侧处采用钢管架支撑,直至后浇带施工终了,以免构造变形。6.10.6电梯井道分别在首层、装修层上一层等位置进展封锁，可以使得雨水、施工用水和施工杂物有组织的清理运出。

57、电梯厅井道楼层暂时封锁表示图：6.10.7楼梯间、电梯井、楼层洞口均采取类似上述暂时封锁的方法进展封锁。6.11 砌筑工程废品维护6.11.1在砌筑工程中，水电专业及时配合预埋管线，以防止后期剔凿对构造质量呵斥隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染。沉降缝砌筑时，要随砌随清理沉降缝侧多余砂浆，防止砂浆掉入沉降缝中，使沉降缝起不到沉降变形的有效作用。在构造柱、圈梁模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。6.11.2砌块在装运过程中，轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。6.11.3在和机电专业配合时，必需提早了解预留洞口的位置和大小以及管道安装的时间，设备

58、槽孔以预留为主，尽量减少剔凿，必要时剔凿设备孔槽不得乱剔硬凿损坏，可划准尺寸用机械切割。如呵斥墙体砌块松动，必需进展补强处置。6.11.4严禁在地面上拌制砂浆及直接在地面上堆放砂浆，必需及时清理砌筑过程中掉落的砂浆，以免与地面黏结，影响下道工序施工。砌墙时。必需防止砂浆溅脏墙面；落地砂浆及时去除，搜集再用。以免与地面粘结，影响下道工序施工。在混凝土构造柱、圈梁浇筑混凝土时，周围应进展遮盖，坚持墙面清洁。6.11.5撤除脚手架及搬运料具时，要留意不要碰撞已砌好墙体的门窗口角和已完成的设备、管线、埋件6.11.6墙体拉接筋、构造柱钢筋及各种预埋件，暖卫、电气管线等，均应留意维护，不得恣意拆改或损坏

59、。6.12 厨房、卫生间防水废品维护6.12.1涂膜防水层操作过程中；不得污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。6.12.2涂膜防水层做完之后，要严厉加以维护，在维护层未做之前，任何人员不得进入，也不得在卫生间内堆积杂物，以免损坏防水层。6.12.3地漏或排水口内防止杂物塞满，确保排水畅通。蓄水合格后，不要忘记要将地漏内清理干净。6.12.4在作维护层时，要特别留意，防水面上不得运用坚锐或其他过硬的工具直接在其上进展操作。6.12.5面层进展施工操作时，对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等与地面交接处的涂膜不得碰坏。6.13 屋面废品维护6.13.1屋面找平层a.抹好的找平层上，推小车

60、运输时，必需先铺脚手板车道，以防止破坏找平层外表。b.找平层施工终了，末到达一定强度时不得上人踩踏。c.雨水口、内排雨口施工过程中，必需采取暂时封口措施，防止杂物进入塔塞。6.13.2屋面保温层a.保温层施工前, 必需将基层上砂、土、硬块杂物等清扫干净，防止损坏保温层。b.保温层铺设完成后，必需立刻进展找坡层施工，防止聚苯板损坏，以保证保温效果,减少受潮和进水；尤其在雨期施工，要及时采取措施。c.聚苯板和找坡层上制止推车和堆放重物，在凝固后的找坡层上推车时，车腿要用软布包裹，找坡层上制止进展砂浆拌合等施任务业。d.保温层、找坡层上不得直接行走小车，必需铺垫脚手板后，方可进展。e.水口处要用软布