2022年一级建造师培训讲义-第五章第四节-第六章第三四节-第37讲

1、一级建造师培训讲义- 第五章第四节 - 第六章第三、四节- 第 37 讲1Z206030施工计价方式 1Z206031单价合同（把握）1Z206032总价合同（把握）1Z1206033成本加酬金合同的运用（把握）【经典习题】 1当建设工程施工承包合同的计价方式采纳变动 单价时,合同中可以商定合同单价调整的情形有（）；A工程量发生比较大的变化B承包商自身成本发生比较大的变化 C业主资金不到位D通货膨胀达到肯定水平E国家相关政策发生变化【答案】 ADE【解析】当采纳变动单价合同时,合同双方 可以商定一个估量的工程量,当实际工程量发生较大变化时可以对 单价进行调整,同时仍应当商定如何对单价进行调整；

2、当然也可以商定,当通货膨胀达到肯定水平或者国家政策发生变 化时,可以对哪些工程内容的单价进行调整以及如何调整等；因此,承包商的风险就相对较小；2对应采纳单价合同招标的工程,如投标书中有明显的数字计 算错误,业主有权先做修改再评标；当总价和单价的运算结果不一 致时,正确的做法是（）；A按市场价调整单价B分别调整单价和总价C以总价为准调整单价 D以单价为准调整总价【答案】D【解析】单价合同的特点是单价优先,例如 FIDIC 土木工程施工合同中,业主给出的工程量 清单表中的数字是参考数字,而实际工程款就按实际完成的工程量 和合同中确定的单运算；虽然在投标报价、评标以及签订合同中,人们经常注意总价格,

3、但在工程款结算中单价优先,对于投标书中明显的数字运算错误,业主有权力先作修改再评标,当总价和单价 的运算结果不一样时,以单价为准调整总价；3在以下合同形式中,承包人承担风险最大的合同类型是（）；A固定总价合同B固定单价合同 C成本加固定费用合同D最大成本加费用合同【答案】A【解析】固定总价合同不由于环境的变化和工程量的增减而变化；这类合同中,在双方都无法猜测的风险条件下和可能有工程变更的情形下,承包商承担了全部的工作量和价格的风险；因此全部的合同中固定总价合同是承包商承担风险最大的；4在固定总价合同模式下,承包人承担的风险是（）；A全部工程量的风险,不包括通货膨胀的风险 B全部工程量和通货膨胀

4、的风险 C工程变更的风险,不包括工程量和通货膨胀的风险 D通货膨胀的风险,不包括工程量的风险【答案】B【解析】固定总价合同的价格运算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清晰,合同总价一次包死,固定不变,即不再由于环境的变化和工程量的增减而变化；在这类合同中,承包商承担了全部的工作量和价格的风险；5一般而言,采纳固定总价合同时,承包商的投标报价较高的缘由是（）；A承包商丢失了今后一切的索赔权力 算的工作量削减而赐予承包商的费用补偿B业主因今后工程款结 C业主今后可以增加工程范畴和内容而不赐予承包商另外的费用补偿 D承包商会将工程 量及一切不行预见因素的风险补偿加到投标

5、报价之中【答案】D【解 析】固定总价合同的价格运算是以图纸及规定、规范为基础,工程 任务和内容明确,业主的要求和条件清晰,合同总价一次包死,固 定不变,即不再由于环境的变化和工程量的增减而变化；在这类合同中,承包商承担了全部的工作量和价格的风险；因此,承包商在 报价时应对一切费用的价格变动因素以及不行预见因素都做充分的 估量,并将其包含在合同价格之中；6当工程项目实行施工总承包治理模式时,业主与施工总承包 治理单位的合同一般采纳（）；A单价合同 B固定总价合同 C成本加酬金合同 D变动总价合同【答案】 C【解析】当实行施工总承包治理模式或 CM模式时,业主与施工总承包治理单位或 同；CM单位的

6、合同一般采纳成本加酬金合7某工程由于图纸、规范等预备不充分,招标方仅能制订一个 估算指标,就在招标时宜采纳成本加酬金合同形式中的（）；A成本加固定费用合同B成本加奖金合同C成本加固定比例费用合同 D最大成本加费用合同【答案】B【解析】在招标时,当图纸、规范等预备不充分,不能据以确定合同价格,而仅能制定一 个估算指标时可采纳成本加奖金合同；8关于成本加酬金合同的特点和应用,以下说法正确选项（）；A采纳该计价方式不利于业主方的投资掌握B采纳该计价方式不利于业主方的进度掌握 C该计价方式不宜用于项目治理合同D该计价方式不宜用于施工总承包治理合同【答案】A【解析】采用成本加酬金合同,承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险,这些风险主要由业主承担,对业主的投资掌握很不利；本节小结：1区分三种不同计价方式的适用情形（确定、单价优先,风险共同承担；1）单价合同：工程量不（2）总价合同：工期短、工程量小、技术简洁、图纸具体固定总价合同：承包商承担全部风险（3）成本加酬金合同：抢险、救