2022年大型装修工程承包合同范本

1、2022年大型装修工程承包合同范本发包方(甲方)承包方(乙方)根据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规、规章之规定，结合装饰的特点，本照甲乙双方在平等自愿，协商一致的基础上，乙方承包甲方发包的装饰工程的有关事宜，达成如下协议，以共同遵守。第一条：工程概况1、工程名称：2、建设单位：3、承包范围：4、合同工期：合同工期总日历天数_月_日完成。5、工程总造价为：第二条：开工前甲方工作1、提供用电、用水方便，提供施工材料堆放及人员住宿的场地，并保证乙方在施工现场周边的一切事宜，以确保工程顺利进行。2、按合同约定支付工程款。第三条：乙方工作1、施工中严格执行有关工程的安全操作规范，施工规范及质量标

2、准，按期、按质、按量完成工程。2、严格执行本市室内装饰行业和有关施工现场管理规定。3、作好半成品及成品工程的维护。第四条：款项的拨付及结算方法1、甲乙双方合同签订后三日内，付备料款_%，计人民币万贰仟元整(￥1120_.00)。2、一楼大厅完工后，付工程款的_%，计人民币(￥84000.00)。3、本工程竣工后一周内由甲方单位组织进行验收，验收完毕合格后甲方支付合同总造价的_%，计人民币柒万伍仟陆佰元整(￥75600.00)。在未验收之前若本工程被建设单位使用，则视为本工程验收合格。4、剩余总造价的作为质保金，8400.00)，质保期为一年;质保期到期后一周内一次性付清质保金。第五条：质量要求

3、1、工艺标准双方同意按照室内装饰协会制定的装饰工程质量规范。2、施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，签定补充合同。3、质量保修期自工程验收合格后起为一年。在保修期内保修费用由责任方承担。第六条：工程变更工程项目及工艺需变更，如有工程项目增减及材料价格的上调经双方必须协商一致，并由甲方在相关图纸上签字认可，同时调整相关费用。第七条：工程工期1、因甲方未按合同条款或资金不到位而影响工期的，工期顺延，2、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工，而影响工期的，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在的问题，返工费由乙方承担，工期不顺延。3、因工程变更或甲方原因造成的停水、停电及其他不可抗拒的因

4、素而影响施工的，工期顺延。第八条：如合同在施工中发生变更，须经甲乙双方共同协商另拟补充变更协议，补充协议及甲乙双方认可的图纸具有与本合同相同的法律效力。第九条：违约责任合同签字盖章后，如单方终止合同，由终止方向对方赔偿由此而造成的全部经济损失，并按规定罚违约金为工程总价的_%;如发生合同纠纷，在原告方所在地法院进行仲裁。第十条：本合同一式四份，甲、乙方各执贰份，自双方签字之日起合同生效;竣工验收结算完工后合同失效。其它未尽事宜双方协商解决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年大型装修工程承包合同范本（二）发包方(简称

5、甲方)：承包方(简称乙方)：经甲乙双方友好协商，现甲方委托乙方承包甲方所需的装饰工程，为明确甲、乙双方的责任和权益，确保工程质量和工期，达成如下合同条款：一、工程概况：1、工程地点：成都高新区盛邦街_号12栋_单元_层_号2、工程内容：以附属报价表及与报价表配套的设计内容为准，实行预算包干，如有项目增减应甲乙双方共同协商后并另出文字说明，所列项目：吊顶、门窗套及木门、墙地装饰、水电、电视电脑线路改造、卫和间设备及灯具安装。3、承包方式：由乙方提供设计、物料供应、施工及安装。4、工程造价：(人民币)。详见预算所列项目。5、工程期限：自年日至月施工，工期顺延)。二、付款方式：1、双方签定合同后三日

6、内，甲方即应向乙方支付工程定金计：贰万元整(人民币)。2、工程施工完工后，甲方再向乙方支付工程尾款计：(人民币)。3、工程施工产生所有款项均汇入本公司指定代理人胡志平账户，卡号：三、甲方责任：1、与乙方共同确定装倏规格标准，仔细阅读预(决)算表，认真识别设计施工图，并签字认可。2、负责协助乙方办理装修施工的各项手续。3、负责提供施工用水、用电，保障现场施工条件。4、负责监管所有到场材料质量，并认真签定材料进场单据。5、物管保证金由甲方垫付。在第二次付乙方工程款时扣回。四、乙方责任：1、安全、文明、合理安排施工，严格贯彻施工程序，保质保量地完成施工任务。质量达到验收标准的要求。如因乙方原因发生安

7、全事故，甲方概不负责。2、合理安排工期，确保甲方室内外现有房屋结构和设施及完工交验前的成品保护。如有损坏，应负责赔偿。保护环境，垃圾清运。3、乙方负责提供两年的质保期。质保期内因乙方质量问题一律免费维修。质保期后及因甲方使用发生的问题由甲方承担费用。五、违约责任1、违约方应承担全部法律责任。2、如材料、施工技术不合要求，施工工期延后_天以上等按违约处罚总价_%，如发生重大质量和房屋设计损坏事故，甲方有权要求乙方撤换施工人员或终止合同。3、如甲方不能按期付款(三日内)，乙方有权暂停施工，工期延误或造成其他后果，应由甲方自行承担。六、施工中如甲方要求更改认可后的施工方案或另有新增项目需双方商定后，

8、甲方认真签定更改单与新增项目单价表，并一次性付清其款项，乙方立即进料，精心施工，达到双方满意的效果。七、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。合同自签定之日起生效，全部合同条款履行完毕后失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年大型装修工程承包合同范本（三）甲方：乙方：甲方将工程的瓦工装饰工程发包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：一工程概况二包清工;包辅材;包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。三工程承包范围1、承包范围：工程图纸与设计变更单中的所有瓦工装饰项目。2、具体工作内容材料场内运输、

9、装卸。脚手洞封补、门窗框与墙面缝塞填以及护角以及图纸要求的粉刷部位。与其他工种的配合施工。施工规范及常规要求。用于本工种施工及检验用的轴线、水平线弹制(如外墙大角线、窗户定位线、室内地评标高_线、楼梯踏步定位线等)。因设计变更引起的工程量增减或返工重做。施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。地面施工时的平土、整土以及回填土。部分零星砼、砌体工程(如主体时遗留的施工洞口等)。水电管线槽的修补。室外台阶、坡道。室外散水坡及明沟。图纸规定的室内地砖、墙面砖、电梯套的粘贴。图纸规定的室外墙面砖的粘贴。粉刷前的涂刷界面剂与摔浆。四材料及工用具1、材料管理乙

10、方领用工程用料必须经现场施工员填写“材料领(耗)料单”，经项目经理批准后方可到现场材管员处领(耗)用。机械设备经项目经理同意后方可使用。2、工用具管理甲方提供垂直运输、砼砂浆搅拌机械设备。乙方自备手推车、移动电箱、照明灯具、靠尺、角尺、刀口条、小型切割工具及刀片、操灰板、木槲、砌墙线、小锤、铁凿、扫帚、拉毛工具、抄平水管、胶皮水管、灰浆桶、铁锹、羊镐、墨汁、标记笔等，个人自备工具以及胶皮手套、手套、雨衣、雨靴等劳保用品。所有涉及使用安全的工用具须经项目部安全员检验合格后方可使用。自备工用具维修保养乙方自理。甲方提供给乙方使用的工用具使用前由双方共同验收，双方确认验收合格后交由乙方保管使用，使用

11、期间需做好工用具的清洁保养，工程结束时需完好移交给甲方。五质量要求1、工程质量必须达到国家现行施工及验收规范及建设、监理和甲方的要求。2、乙方发现设计有误，须向甲方提出，取得文字变更手续后方可继续施工。3、乙方在完成每一施工部位或工序后，必须经认真的自检互检合格后，方可报甲方核验。经甲方验收合格后方可继续施工。4、乙方对现场所有的施工成品(包括预留孔洞、预埋管线及箱、盒等)负有保护的义务，如有损坏，均由乙方自费修复至原状。5、乙方在施工每一楼层、部位或构件时，必须认真执行装饰装修施工规范;确保装饰面观感效果，避免空鼓等影响装饰美观效果的质量通病。若发生则由乙方负责修复。六安全、文明施工1、安全

12、施工：乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及甲方的各项规定，严格按安全规章组织施工。2、安全事故：若发生工伤事故，费用_元以下的由乙方承担，超过_元以上的部份由乙方承担_%费用;对于人为破坏安全防护设施造成的事故由责任人承担所有的费用及责任。3、发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。4、文明施工：乙方必须服从管理，保持现场整洁。及时清理、回收、整齐堆放各项材料，做到工完料尽场地清。5、乙方新到人员必须先到项目部的安全部门报到，先学习后上岗。6、未经

13、许可工地严禁住有女工和家属工，由此发生意外伤害，均由乙方负责。7、承包班组统一着装(工作服)，配戴统一安全帽。七工程承包费用及结算方式1、承包费用本工程乙方总工程量约为，工程款约为元。竣工后按乙方实际完成的工程量进行结算。2、计价方法承包费用：按合同规定的工作内容一次性包死。承包单价：砖混结构按照建筑面积(建筑面积按照内蒙古自治区的现行定额规定计算)元/平方米(框剪结构：外墙粉刷元/平方米，外墙贴面元/平方米，内墙粉刷元/平方米，室内贴地面元/平方米，室内贴墙面元/平方米，楼梯按投影面积元/平方米,单项承包门窗洞口均需全部扣除)。以上承包费用中已含承包人自备工具费及辅材费用，职工养老金以及职工

14、医疗费用，防暑降温费用，_%的个人调节税，_%的综合保险费。其中个调税及综合保险费由甲方统一代为缴纳，结算时在工程款中扣除，职工养老金由乙方为其职工代缴。承包范围外发生的零星用工单价_元/工日;零星用工必须于当日经施工员签证，项目经理批准。付款方式：甲方每月核算承包人的工作量，按合同单价结算，并核算承包班组材料耗用量，超出定额规定用量的材料按采购价由乙方承担。承包项目完成后结清总工作量的_%，余款在半年内付清。承包班组交通费用自理。八保证金的交付与退还乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工、文明卫生、环境管理，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度，愿交履约保证金元(按承包总价的_%缴

15、纳)，并于合同签订后，队伍进场施工前一次性交清，待乙方承包的工程全部完成，甲方及监理验收合格，由甲方主要负责人审核同意后全部退还。如乙方不能履行合同，保证金则抵作违约金来补偿甲方因乙方原因造成的损失。九双方职责与权限(一)甲方1、甲方委派同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。2、甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收、监督管理。3、做好材料供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输，保证工程顺利施工。4、在施工过程中，乙方违返有关规定，未按进度计划及安全、质量、文明施工等要求施工，造成质量低劣、材料浪费、进度滞后和损害甲方信誉，甲方有权责令乙方限期整改，拒绝整改

16、或整改无效，甲方有权单方面中止合同。并按完成工程量的_%结算，甲方不承担乙方其它任何费用。5、在地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响甚至造成严重后果的，甲方有权单方面中止合同。6、提供食宿方便。7、制定施工计划。8、进行技术交底、安全交底。(二)乙方1、乙方委派同志为乙方现场施工负责人，参加甲方生产协调会，具体负责本专业的施工管理。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换现场施工负责人(班组长)和施工人员。2、乙方中途不得放弃承包或将工程转包给第三者，否则甲方有权单方中止合同。3、做好人员录用工作，不得录用有高血压、心脏病、精神病、传染病人员和年龄大于

17、_周岁或小于_周岁的人员。4、严格遵守甲方的规章制度。服从甲方现场施工员、质量员、安全综治员和监理工程师的监督检查，接受整改意见，限时完成整改。尊重业主及甲方现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。5、必须执行所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录，并在工前对施工现场所有的安全设施、机具电器进行先查看后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。在安全没有保障的情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。6、健康证、操作证等一切费用乙方自理，并且必须按有关规定办理相关证件，乙方可以委托甲方办理，费用在结算中扣除。7、妥善保

18、管，正确使用甲方提供的各种机具，如损坏或遗失照价赔偿。8、由于乙方施工班组的质量原因引起其他班组额外用工，由乙方施工班组负责。9、制止所属人员乱拉乱接电源，禁止在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖。10、乙方人员不得在工地聚众闹事、打架斗殴、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序，违反者甲方给予必要的经济处罚，造成后果有重大影响的除依据法律追究责任外，甲方有权终止合同。十其他1、本协议一式肆份，甲方叁份，乙方一份，合同双方签章(字)后生效。工程款结清后合同终止。2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年

19、_月_日 _年_月_日2022年大型装修工程承包合同范本（四）甲方：中国建筑第四工程局有限公司乙方：厦门立乾机械设备有限公司一、协议目的因乙方承接甲方的施工升降机（或塔式起重机）安装、拆除、维修施工任务，为确保乙方施工人员的安全及设备安全，根据合同加强安全生产工作的要求和国家有关安全标准，经甲乙方双方平等协商，自愿签订本协议，并共同遵守本协议所有条款。二、承包工程项目1、工程项目名称：阳光城石狮丽兹公馆2、工程地址：石狮市福辉路东侧，宝岛路北侧3、承包范围4、承包方式：施工升降机（或塔式起重机）的安装、拆除、维修等分项工程5、施工期限三、乙方在本工程施工期间，必须保证以下责任目标：1、安全目标

20、：1）杜绝发生死亡事故。2）避免发生重伤，轻伤频率控制在年_以下。2、管理目标：1）分包方与相关人员的施工安全技术交底和三级教育率1。2）分包方的特殊工种持证上岗合格率达到_%。3）每月由分包方相关负责人对设备安全检查和反馈率达到1。4）及时消除重大事故隐患，一般隐患整改率达到1。四、甲方的权利、义务和责任（一）甲方的权利甲方有权要求乙方严格执行安全生产法规、标准，遵守安全生产规章制度、安全操作规程，落实事故防范措施。甲方有权要求乙方履行安全生产职责，对乙方违反甲方安全规定的行为进行制止和处罚，严重违章的有权要求乙方停工限期整改，对不能按要求整改且存在严重安全隐患的施工队伍，甲方有权单方中止合

21、同，并不承担违约责任。充分体现“安全一票否决制”的严肃性。甲方有权要求乙方维护好各种工器具、设备和器材，对不符合施工（安装、拆除、维修）安全使用规定的设备和工器具有权禁止其使用。甲方对乙方进入施工现场且未进行安全教育的人员，有权对其停工。甲方有权对乙方制定的安全方案和安全措施进行审查、审批和检查落实，对无方案、无措施和措施不落实的有权停止其作业。甲方有权对乙方施工（安装、拆除、维修）人员的劳动保护着装及特殊防护用品进行安全检查，对不符合安全规定的有权停止工作。甲方有权对乙方施工（安装、拆除、维修）人员的“三违行为”进行处罚，处罚办法：（1）进入施工现场不戴安全帽及不正确佩戴的处罚_元/人次，高

22、处作业不系安全带处罚_元/人次。（2）违章使用严禁使用的工器具、设备处罚_元。（3）禁止偷盗塔吊、电梯安装相关设备及配件，如发生此类事件调查核实后，按照所投到设备、配件价格双倍赔偿，造成误工及数额较大情节严重者，移交当地公安机关处理。（二）甲方的义务甲方必须认真贯彻国家、有关省、市和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。向乙方提供拟安装设备位置的基础施工资料，确保建筑起重机械进场安装、拆卸所需的施工条件。施工现场有多台塔式起重机作业时，应当组织制定并实施防止塔式起重机相互碰撞的安全措施。甲方应根据不同施工阶段、周围环境以及

23、季节、气候的变化，对建筑起重机械采取相应的安全防护措施。甲方应制定建筑起重机械使用应急救援预案，并做交底。在建筑起重机械活动范围内设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护。（三）甲方的责任甲方负责审批乙方制定的施工（安装、拆除、维修）安全方案，指定专人负责对乙方施工（安装、拆除、维修）人员进行安全技术、作业环境、危险程度、应急方式的安全交底，并监督检查执行。甲方为乙方提供和创造施工（安装、拆除、维修）作业所必须具备的安全环境与劳动条件。若施工现场需动火时，甲乙双方派专人监护。动土作业时，由甲方负责联系相关办理手续，并监督标明的地下管道、电缆等隐蔽工程的标高及走向，同时进行现场确认标识。

24、甲方负责施工（安装、拆除、维修）过程中因甲方原因造成的事故。甲方负责对乙方在施工（安装、拆除、维修）过程中发生的事故进行调查。五、乙方的权利、义务和责任（一）乙方的权利对甲方的安全管理提出合理化建议和改进意见。在施工（安装、拆除、维修）作业中，对甲方违章指挥、强令冒险作业，乙方有权拒绝执行。乙方有权要求甲方联系作业所在单位提供符合施工（安装、拆除、维修）的安全条件和环境。（二）乙方的义务乙方必须认真贯彻国家、有关省、市和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。乙方应当按照建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案及安全操作规程组

25、织安装、拆卸作业。乙方的专业技术人员、专职安全员应当进行现场监督，技术负责人应当定期巡查。乙方进行安装时，应组织相关人员施工安全技术交底，并签字确认，并加盖安装单位公章。建筑起重机械安装完毕后，乙方按照安全技术标准及安装使用说明书的有关要求对建筑起重机械进行自检、调试和试运转。自检合格的，应当出具自检合格证明，并向甲方进行安全使用说明。（三）乙方的责任乙方必须履行安全职责，严格执行安全法规、标准，认真遵守安全生产法和安全生产规章制度，安全操作规程，落实事故防范措施。建立健全施工（安装、拆除、维修）现场安全督察体系和网络，明确安全第一责任人，现场作业要有专人负责安全。乙方施工（安装、拆除、维修）作业人员未接受入厂安全教育，以及进入现场未进行作业前安全教育的，严禁进入现场作业。乙方施工（安装、拆除、维修）人员必须严格执行施工电梯、塔吊以及乙方施工（安装、拆除、维修）作业所在单位的安全技术规程和管理制度、相关规定，自觉接受作业所在单位、甲方安全部门及安全管理人员的监督检查。乙方应根据施工（安装、拆除、维修）作业项目的内容编制施工组织方案与安全措施，经作业所在单位和甲方审核批准后方可实施。乙方所使用的工器具及安全设施必须符合安全规定，严禁使用不符合规范要求的工器具。乙方进入现场作业的各种劳动保护、安全防护及