施工招标文件新编

1、东海老淮猪场异位发酵床环保项目工程施工招标文件项目编号： LYGYL-BD-001招 标 人：江苏东海老淮猪产业发展有限公司 招标代理机构 ：连云港永隆工程咨询有限公司 编制人（签字并加盖执业印章）：丁红日 期 ：2017 年 7 月 19 日 目录 第一章 投标须知 第二章 评标办法 第三章 合同主要条款及合同文件格式 第四章 工程建设标准及技术规范 第五章 图纸、技术资料及附件 第六章 投标文件格式 第七章 工程量清单第一章 投标须知一、投标人须知二、招标文件三、投标报价格式四、投标文件五、开标六、评标七、定标八、授予合同九、相关现行主要文件摘要、投 标 人 须 知前附表项号内容规定1工程

2、名称：东海老淮猪场异位发酵床环保项目工程建设地点：东海县驼峰乡曹浦村向南 2 公里（东海老淮猪场院内）工程类型：新建工程招标工程项目规模：小型工程。承包方式：包工包料（施工总承包）要求质量标准：合格要求工期：工期 40 日历天，计划开工日期为 2017 年 8 月 13 日，计划竣工日期为 2017 年 9 月 22 日。招标方式：公开招标招标范围：地下发酵床土建及地上钢结构工程施工承包资金来源及落实情况：自筹，已落实。2投标人资质条件、能力和信誉等要求：详见后文条。3现场踏勘时间及组织方式：投标人在开标前自行组织踏勘4补充澄清及答疑截止时间及发布方式：澄清及答疑截止时间为2017年 7月 2

3、5日 17:00, 以书面形式发放各投标人。招标合同价发布截止时间及发布方式：与招标文件同时发布。5投标有效期： 60 日历天（ 从投标截止之日算起 ）6投标保证金数额： 人民币贰万元整（￥：元） 。具体缴纳及退还方式详见。7投标文件递交要求：提供纸质投标文件，正本一份、副本三份。8投标文件递交截止时间及地点：请各投标人在 2017年 8 月 8 日上午 9：30 之 前递交到东海县建设工程交易中心开标二室 （东海县晶都大道建设局西侧，政 务服务中心五楼）。9开标时间： 2017年 8 月 8 日上午 9：30开标地点： 东海县招投标服务中心开标二室 （东海县晶都大道建设局西侧，政 务服务中心

4、五楼）10评审办法 ：本工程评标办法采用 合理价随机抽取确定中标人法 ，详见第二章。11招标文件发售日期： 2017年 7 月 19日至 2017年 7 月 24 日12本工程招标合同价（合理抽签价）： 万元13招标代理服务费 : 本工程招标代理服务费、评委劳务费、甲方市场交易费由中 标人支付，该费用为 元 ，不单列，投标人应考虑该项费用，中标人在发放中标 通知书前交纳该项费用至招标代理单位。投标人须知1 总则1.1 项目概况东海老淮猪场异位发酵床环保项目工程已由江苏东海老淮猪产业发展有限公司 批准建设，工程建设资金已落实到位具备招标条件。招标范围为地下发酵床土建及 地上钢结构工程施工承包，合

5、同价 万元人民币 ，工程施工所需资金为自筹已落实， 并可用于该工程款的支付。工程质量标准要求为合格。工期要求： 40 日历天，计划 开工日期为 2017年 8月 13日，计划竣工日期为 2017 年 9 月 22 日，并完成验收。招标项目编号： LYGYL-BD-001工程名称：东海老淮猪场异位发酵床环保项目工程建设地点：东海县驼峰乡曹浦村向南 2 公里（东海老淮猪场院内）建设单位：江苏东海老淮猪产业发展有限公司工程规模：小型工程。招标范围：地下发酵床土建及地上钢结构工程施工承包工期：40 日历天质量标准：合格承包方式：施工总承包（包工包料）资金来及落实情况：自筹，已落实对投标人的要求资格审查

6、合格条件：（1）具有独立订立合同的能力；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事 故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（5）本工程不接受联合体投标；（6）项目经理必须满足下列条件之一：项目经理是非变更后无在建工程的。项目经理是变更后无在建工程的 , 并且：原合同工期已满且变更备案之日已 满 6 个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天，且经建设单位同 意并已经办理项目经理变更手续的。c、项目负责人有在建工程，但在该建工

7、程与本次招标的工程属于同一工程项 目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。d、本工程执行苏建建管 2014701 号文、苏建建管2016214 号文，关于省 住房城乡建设厅关于进一步明确建筑工程施工合同网上备案中施工项目经理部关 键岗位人员备案工作的通知。依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经 理外，其他现场人员不再要求明确；资格审查时提供项目负责人的岗位证书（有效 期内）、劳动合同、社会保险缴纳明细证明（社会保险缴纳明细证明必须由社保部 门出具并加盖公章的社会保险缴纳明细证明，在本单位缴纳社会保险时间为 2017 年 4月、5 月、 6月任何一个月均可）。（7）本工程招

8、标工作遵照苏建建管【 2013】 508 号文、苏建招函【 2015】16 号执行。投标企业、及项目负责人近 2 年无行贿犯罪记录、项目负责人无在建工程 等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请 材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺。 投标人对近 2 年无不良行为自行承诺 后并不解除招标人对其进行查询，查询以江苏省建设工程招标网公示的不良行为为 准。中标后（领取中标通知书前），由中标人提供行贿犯罪档案查询记录，以“江 苏省建设工程招标网”查询为准。（8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的不接受其参 加投标；（9）因招投标活动中有违法违规和不良

9、行为，被有关招投标行政监督部门公 示且公示期未满的不接受其参加投标；（10）符合法律、法规规定的其他条件。（1）为招标人的附属机构（单位）；（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本标段的监理人、代建人、项目管理人，或者为本标段提供招标代理 服务的；（4）与本标段的监理人或代建人或项目管理人或招标代理机构同为一个法定 代表人的、相互控股或参股的、相互任职或工作的；（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人 的。本工程不实行投标人法定代表人面谈制度 （ 苏建招 2010333 文） 资格审查应提供的资料资格审查应提供的资料： 本工程采

10、用资格后审合格制方式。对投标申请人资格的审查将依据：（1）投标申请人的法人营业执照（副本）；（2）投标申请人的企业资质证书（副本）；（3）企业安全生产许可证书（副本）；（4）提供拟报项目负责人注册建造师证书（有效期内）、劳动合同、社会保险缴 纳明细证明（社会保险缴纳明细证明必须由社保部门出具并加盖公章的社会保险缴 纳明细证明，在本单位缴纳社会保险时间为 2017 年 4 月、5 月、6 月任何一个月均 可）；（5）企业及项目负责人无市场不良行为的书面承诺（格式附后）（6）项目负责人无在建工程的书面承诺（格式附后）；开标时（7）企业、法人及项目负责人无行贿犯罪记录承诺（格式附后）。以上资格审查资

11、料投标人应将其复印件加盖公章同投标文件一起装订，提供原件资料供评委审核投标费用：投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投 标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。招标文件及相关资料工本费 300 元，售后不退，报名时交给招标代理单位。招 标资料如有问题于答疑截止时间前，到代理公司处咨询并补充完整。招标人 不 给予未中标单位有关补偿费用。现场踏勘投标人自行对工程施工现场和周围环境进行勘察， 以获取编制投标报价的所有 现场依据，勘察现场所发生的费用由投标人自行承担。招标人向投标人提供的技术资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资 料。招标人对投标人由此而作出的推论、理

12、解和结论概不负责。投标人自行承担踏勘现场所发生的费用、 责任及风险，招标人不承担任何责任。 技术要求 图纸：随招标文件发放的设计图纸和说明仅供本次投标编制报价参考使用。 施工组织设计：本次招标不需要投标人编制施工组织设计，但中标人需在中标后 编制施工组织设计，以纸质文件形式报给招标人。二、招标文件招标文件包括下列内容：（ 1）投标须知（2）评标办法（3）合同条款及合同文件格式（4）工程建设标准及技术规范（5）图纸、技术资料及附件（6）投标文件格式（7）工程量清单（8）招标人对招标文件的修改及对投标人提出的补充通知。 除上述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均 为招标文件

13、的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有问题应在获 取招标文件 2 日内向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投 标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人 的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实 质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书将被拒绝。招标文件的澄清 : 投标人应认真查阅招标文件的所有内容，如有疑问需要澄清，应于投标文件递 交截止时间 3 日前以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答，解答 的内容以书面形式分发给所有获得

14、招标文件的投标单位。澄清内容作为招标文件的 组成部分，具有约束作用。 逾期的疑问将被拒绝解答， 由此造成的损失投标人自负。投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、 解释和结论，招标人概不负责 投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造 成的后果，均由投标人自负。招标文件的修改 : 招标文件发出后，在投标文件递交截止时间前，无论出于何种原因，招标人均 可以以补充通知的方式修改招标文件。招标文件的修改将以书面形发给各潜在投标人， 如因投标人自身原因造成未能 及时获取相关修改和补充答疑则由投标人自行承担。招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改的补充通知的内容均

15、 以书面形式发布，并以该内容为准，当招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招 标文件修改的补充通知内容互相矛盾时，以最后发出的招标文件澄清（答疑）纪要 或招标文件修改的补充通知为准。招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改的补充通知应在投标截止时间前以 书面形式发放给各投标人。为使投标人在编制投标文件时，将澄清（答疑）纪要、 补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间（延长时间在补充通 知中写明）。招标自定义内容潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 3 日前提出。招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复；作出答复前，应当暂停 招标投标活动。招标文件的约

16、束力：投标人一旦购买了本招标文件并参加投标，即被认为接 受了本招标文件中的所有条款和规定。三、投标报价格式合理中标价本工程由招标人设定合理中标价。各投标人需视自身企业情况计算施工成本、 企业管理费用、相关规费及拟赚取利润。如投标人认可该合理中标价，即应当签订 认可承诺书并于本招标文件前附表所规定的时间、地点参加本工程的开标会议，凡 以书面形式承诺并准时参加本工程开标会议的投标人，招标人视为认可该合理中标 价；如投标人未签订认可承诺书并未于本招标文件前附表所规定的时间、地点参加 本工程的开标会议的，招标人即视其放弃投标。经抽签确定中标人后，招标人即以 该合理中标价为签订本工程施工合同的依据以及做

17、为本工程竣工审计结算的依据 。四、投标文件投标文件的语言及度量衡单位 除特别规定的情况外，本标段招标文件、招标人与投标人之间与投标有关的 所有往来通知、函件和投标文件均应使用中文。除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位均应采用中华人民共和 国法定计量单位投标文件的组成：投标文件格式见附后表，资格后审文件同投标文件一起装订。投标文件的格式投标文件应包括本章有关的内容，本文件提供的表式必须使用，可以按相同 格式扩展。投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其 委托代理人签字和盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的 授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行

18、间插字或删除。如果出现上述情况，改 动之处应加盖单位章和由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字和 盖章的具体要求见投标文件格式。投标文件份数：提供书面投标文件正本一份、副本三份。投标有效期60 日历天 （ 从投标截止之日算起 ）投标保证金方式与金额 : 投标保证金贰万元整， 投标人必须在递交投标文件截止时间前按 投标须知的要求向东海县建设工程交易市场管理中心交纳投标保证金，具体时间为 递交投标文件截止时间之前必须到帐，投标人应将汇款凭证交东海县建设工程交易 市场管理中心财务科盖章确认，开标时携带至开标现场备查，否则招标人拒绝接收 其投标文件。投标保证金采用转帐（或电汇）等方式交纳至

19、财政局指定帐户。户名：东海县建设工程交易市场管理中心帐号： 4624 5822 7989开户行：中国银行东海城中支行如有疑问请联系东海县建设工程交易市场管理中心：崔会计、魏会计；咨询电 话：05 投标人应于开标前提供投标保证金缴纳凭证到东海县建设工程交易市场管理中心财务室进行核验，东海县建设工程交易市场管理中心财务室对符合招标文件要 求的投标保证金出具其按规定交纳证明。开标时投标人必须执该证明进入开标现场，未提供该证明原件的，招标人有权拒绝接收其投标文件。保证金必须从企业法人基本账户缴纳，以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。超出规定时间

20、和未按要求递交投标保证 金的，招标人有权拒绝接收其投标文件。投标文件的修改与撤回 :投标截止时间之前，投标人可对所提交的投标文件进行修改或撤回，但所提交 的修改或撤回必须在投标截止时间之前进行。投标截止时间之后，投标单位不得修 改或撤回投标文件。投标文件的密封投标文件的准备 :投标文件应按要求密封， 正、副本可以装在同一个密封袋中密封， 具体要求为：在封袋上写明招标人名称、工程名称及投标人名称并在骑缝处加盖单位公章。不密 封或未按规定密封、盖单位公章的投标文件招标人不予接收；投标截止时间 :投标单位必须在 2017年 8月 8日上午 9 时 30分之前将投标文件密封完好递交 给招标人。投标文件

21、递交 :投标文件递交截止时间为 2017 年 8 月 8 日上午 9 时 30 分，凡是在规定时间 后递交的投标文件将不予接收。到投标文件递交截止时间止，招标人收到的投标文件少于 3 个的，招标人将 依法重新组织招标。五、开标：本标段定于 2017年 8月 8日 9时 30分 在海县招投标服务中心 （县政务服务中心五楼 ）开标二室准时开标开标前准备工作及注意事项 : 投标单位法定代表人或授权委托人应持本人身份证和授权委托书原件准时参 加开标会议，由招标人查收其身份证明 , 投标人法定代表人或授权委托人不能按时 到场或不能提供有效身份证明的 , 招标人拒绝接收其投标文件。开标时投标文件出现下列情

22、形之一的，招标人不予受理：1、逾期递交的或者未送达指定地点的；2、未按招标文件规定要求密封的。六、评标：评标委员会与评标办法：评标委员会由招标人依法组建。本工程的评标由评标委员会负责， 评委由招投标监管机构从交易中心评标评委 库中随机抽取确定，评标委员会负责人由评标委员会自行推荐 1 名代表担任。现阶段法定评标办法包括。（1）合理低价法（2）综合评估法（3）合理价随机确定中标人法（4）最低价法（5）法律、法规规定的其他评标办法 本标段采用的评标办法是合理价随机抽取确定中标人法，详见第二章。在评审中属于下列情况之一的为重大偏差，作无效标处理：1、投标文件中的投标函未加盖投标人的公章；2、投标文件

23、中的投标函未加盖企业法定代表人 （或企业法定代表人委托代理人） 印章（或签字）的；3、如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）的；4、投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；5、投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；6、除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外，项目经理与资格后审时不 一致的；7、投标报价低于成本或高于招标文件设定的招标控制价的；8、同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价， 但招标文件要求 提交备选投标的除外；9、与招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格不一致的；10、与招标文件

24、明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的；11、与招标文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量 单位、工程量不一致的；12、未按招标文件要求提供投标保证金的；13、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的；14、明显不符合技术规格、技术标准的要求的；15、投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求 的；16、投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计 量、价款结算支付办法的；17、未按招标文件要求提供电子投标文件，或者投标文件未能解密且按照招标 文件明确的投标文件解密失败的补救方案不成功的；18、不同投标人的

25、投标文件以及投标文件制作过程中出现了评标委员会认为不 应当雷同的情况的；19、以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假 方式投标的；评标委员会应当依据法律、法规、规章和招标文件的规定认定重大偏差，不得 随意确定无效标书。七、定标：招标人代表现场随机抽取三个号，第一个号为第一中标候选人，第二个号为第 二中标候选人，第三个号为第三中标候选人，经公示三天后如无异议，则第一中标 候选人为中标人，如中标候选人放弃中标、未能按合同规定提交履约担保、因不可 抗力提出不能履行合同，招标人将按照排名顺序依次另行确定中标人。八、授予合同 （依据建设部 89 号令及省市有关文件 ）按本须知第

26、 七 条的规定定标后，招标人按有关规定发布中标结果公示 和发放中标通知书，并在确定中标人之日起 15 日内将本工程招标投标情况的 书面报告报所在地建设工程招标投标监管机构备案。签订施工合同前中标人应向招标人提交中标价 10%的履约保证金（现金或银行 保函），否则视为自动放弃中标资格。发出中标通知书后，招标人和中标人应当在 30 日内根据投标文件与中标 单位使用建设部的合同示范文本签订施工合同。中标人无正当理由未在中标通知书规定的时间内签订合同的， 视为自动放弃中 标，招标人有权按规定没收其投标保证金。若因此给招标人造成损失的数额超过其 投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时承担相应的违

27、约责任。投标保证金的退还时间及方式：第二章 评标办法合理价随机确定中标人（1）招标人依法组建评标委员会评标。评标委员会按照招标文件的规定对投 标文件进行评审，只有符合招标文件规定的资格条件，并且完全响应招标文件规定 的所有商务条款的投标文件方可进入公开随机抽取中标人程序的投标人名单。名单确定后，招标人应当邀请所有投标人复会，并当场公布评审结果（2）按递交投标文件的顺序，由进入公开随机抽取中标人程序的投标人的法 定代表人或其授权代表公开随机抽取代表该投标人的号码，招标人当场公布每个号 码所对应的投标人。（ 3）招标人公开随机抽取其中 3 个号码，第一个号码对应的投标人为第一中 标候选人，第二个号

28、码对应的投标人为第二中标候选人，第三个号码对应的投标人 为第三中标候选人。评标委员会完成评标报告。第三章 合同主要条款及合同文件格式 第一部分 合同协议书 发包人（全称）： 江苏东海老淮猪产业发展有限公司 承包人（全称）：根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法及有关法律规定， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 东海老淮猪场异位发酵床环保项 目工程 施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况 TOC o 1-5 h z 工程名称： 东海老淮猪场异位发酵床环保项目工程；工程地点：东海县驼峰乡曹浦村向南 2 公里（东海老淮猪场院内）；资金来源： 自筹，已落实；工程内

29、容： 新建工程；工程承包范围： 地下发酵床土建及地上钢结构工程施工承包。二、合同工期计划开工日期为 2017年 8月 13日，计划竣工日期为 2017 年 9月 22日完成 并验收。工期总日历天数： 40 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工 期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合 合格 标准四、签约合同价与合同价格形式1. 签约合同价为：人民币（大写） （ ￥元） ；其中：（1）安全文明施工费：￥元）；元）；人民币（大写）（2）材料和工程设备暂估价 人民币（大写）（ 金额：（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(￥元）；（4）暂列金额：人民币（大写）(

30、￥元） 。2. 合同价格形式：固定单价合同。五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单；（8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改， 属于同 一类内容的文件， 应以最新签署的为准。 专用合同条款及其附件须经合同当事人签字 或盖章。七、承诺1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、

31、 筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工， 确保工程质量和安 全，不进行转包及违法分包， 并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。发包人和承包人通过招投标形式签订合同的， 双方理解并承诺不再就同一工 程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于 年 月 日签订。十、签订地点本合同在 江苏东海老淮猪产业发展有限公司 签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自 双方签

32、字、盖章 生效。十三、合同份数本合同一式 六 份，均具有同等法律效力， 发包人执 四 份，承包人执 份。发包人： （ 公章 ） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 组织机构代码： 地 址： 邮政编码： 法定代表人： 委托代理人： 电 话： 传 真： 电子信箱： 开户银行： 账 号：承包人： （ 公章 ） 法定代表人或其委托代理人： （签字）组织机构代码： 地 址： 邮政编码：法定代表人： 委托代理人： 电 话： 传 真： 电子信箱： 开户银行：账 号：第二部分 通用合同条款 详见 GF-2013-0201（ 此处不提供 ） 第三部分 专用合同条款一般约定词语定义0 其他合同文件包括：（ 1）

33、招标文件（含澄清、答疑等补充文件）；（2 ）标准、规范及有关技术资料；（ 3）发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成 部分。合同当事人及其他相关方 TOC o 1-5 h z 名 称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。名 称：；永久占地及临时占地。红线范围内。项目部及生产生活用地等。法律适用于合同的其他规范性文件：中华人民共和国建筑法、 中华人民共和国合同法、 中华人民共和国招标投标法、 中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国反不正当竞争 法、七部委第 12号令评标委员会和评标方法暂行规定、建筑工程质量管理条例、建 设工

34、程安全生产管理条例、江苏省建筑市场管理条例、实施工程建设强制性标准监督规 定、中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方法规、自治条例、单 行条例和地方政府规章、行业规定建设单位相关规定。标准和规范国家、省、市现行的有关施工验收规范及质量验收标准；详见设计文件及相关规定 。发包人提供国外标准、规范的名称： 无 ； 发包人提供国外标准、规范的份数：/；发包人提供国外标准、规范的名称：/。无。合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：执行通用条款 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改， 属于同一类内容的 文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中

35、形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分， 并根据其性质 确定优先解释顺序。图纸和承包人文件图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订之后七天内或开工日期前14 天内 ；转让给第三方。如果由于合同的需要公开有关信息，对其公开的必要性产生争执，则以发包人的决定为准。承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：承包人在开工前7 天内，向监理工程师提交4 份其格式和内容符合监理工程师规定的施工组织设计；对于关键部位和环节工程，施工前至少7 天内应按监理工程师要求提交专项施工方案，以备审查批准；每月25 日前应按监理工程师要求提供本月周报及下月计划各 4 份；每周例会前一天应按监理工程师要求提供

36、本周周报及下周计划各4 份；必发包人向承包人提供图纸的数量： 贰套 ； 发包人向承包人提供图纸的内容：发包人向承包人提供施工图纸，除严格用于合同目的者 外，由发包人和监理工程师提供的图纸、规范和其他文件未经发包人许可，承包人不得用于或要时应提供日报和日计划各 4 份。以上资料由监理人报送发包人 2 份； 承包人提供的文件的期限为：同上； 承包人提供的文件的数量为： 同上 ； 承包人提供的文件的形式为： 书面形式 ； 发包人审批承包人文件的期限：收到书面文件7 日内。监理人审批承包人文件的期限： 收到承包人文件后 7 天内， 监理人对承包人文件有异议的， 承包人应予以修改，并重新报送监理人。监理

37、人的审查并不减轻或免除承包人根据合同约定应 当承担的责任。现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员 进行工程检查时使用。联络3 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、 确定和决定等书面函件送达对方当事人。 TOC o 1-5 h z 发包人接收文件的地点：发包人指定地点 ； 发包人指定的接收人为：发包人现场代表。承包人接收文件的地点：双方协商确定；承包人指定的接收人为：双方协商确定。监理人接收文件的地点：双方协商确定；监理人指定的接收人为：双方协商确定。交通运输 承包人根据现场已有状况，为满足施工需要的相

38、关措施及费用已包含在合同总价中。承包 人应遵守有关交通法规，严格按照道路和桥梁的限制荷载行驶，执行有关道路限速、限行、禁 止超载的规定，并配合交通管理部门的监督和检查。因承包人原因造成上述道路或交通设施损 坏的，承包人负责修复并承担由此增加的费用。出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定：施工无关人员不得入内，所有特殊工种人员均应有上岗资格并 符合国家有关规定，持有有关部门颁发的资格证书或上岗证，在施工上岗之前交由监理工程师审 查，审核通过后方准佩戴单位岗位证上岗施工 。场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定： / 。 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定

39、： 除发包 人按照合同约定提供的场内道路和交通设施外，承包人负责修建、维修、养护和管理施工所需 的其他场内临时道路和交通设施。发包人和监理人可以为实现合同目的使用承包人修建的场内 临时道路和交通设施。运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承包人 承 担。知识产权发包人 。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可以为实现合同目的而复制、使用此 类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的 目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。关于承包人为实施工程所编制文件的着作权的归属：发包人。关于承包人提供的上述文件的使

40、用限制的要求：承包人可因实施工程的运行、调试、维修、 改造等目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意， 承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。承包人在施工过程中所采用的专利、 专有技术、 技术秘密的使用费的承担方式： 已含在合 同价中，结算时不予调整。工程量清单错误的修正 出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：。允许调整合同价格的工程量偏差范围： /发包人发包人代表发包人代表： TOC o 1-5 h z 姓 名：；身份证号：；职 务：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。发包人对发包人代表的授权范围如下：对工程进行全面监

41、督、审批监理工程师提交的报告、 协调外部关系以保证工程顺利进行；检查、督促施工单位、监理单位的现场工作；组织协调施工 现场与工程相关部门的工作，发包人指令的下达、相关问题的处理。施工现场、施工条件和基础资料的提供提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前。提供施工条件 关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：施工现场由业主提供水源、电源，承包人自行承担施工及现场办公生活用水电费。 通讯工具自备。施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：见现场实际条件，包含在合同价中。协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木 的保护工作：由发包人会同承包人负责做

42、好保护工作，承包人如在施工中发现问题应及时报告发 包人、设计院及监理，由发包人会同有关部门出具解决方案。费用由承包人承担，包含在签约合 同价中。发包人提供现有资料供承包人使用，承包人自行踏勘现场确定。工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前提供。/。（2）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：（3）水准点与坐标控制点交验要求：开工前由承发包双方在监理单位见证下现场交验，并以 书面形式提供给承包人。（4）图纸会审和设计交底时间：开工前由发包人组织监理、承包人和设计单位进行图纸会审 和设计交底。（5）双方约定发包人应做的其它工作：无资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要

43、求： 不提供 。 发包人是否提供支付担保： 无 。 发包人提供支付担保的形式： 无 。承包人承包人的一般义务 承包人在履行合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范，并履行以下义务：（1）办理法律规定应由承包人办理的许可和批准，并将办理结果书面报送发包人留存；（2）按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务；（3）按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施，办理工伤保险，确保工程及人 员、材料、设备和设施的安全；（4）按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所 有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责；（5）在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发

44、包人与他人使用公用道路、水源、市政管 网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人的施工场地，影 响他人作业或生活的，应承担相应责任；（6）施工场地清洁符合环境卫生管理的相关规定，交工前应将一切建筑垃圾、施工废弃物 清理干净，并运至发包人或政府有关部门指定地点，使完工工程交付发包人后达到正常环境卫生 的要求；同时承担因自身原因违反有关规定造成的损失和违约金。按照通用条款第款环境保护约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作；（7）按通用条款第款安全文明施工约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、 设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失；（8）

45、将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程，且应及时支付其雇用人员工资， 并及时向分包人支付合同价款；（9）承包人提交的竣工资料的内容：承包人应在工程具备竣工验收条件后 40 天内按国家工程竣工验收标准，向发包人提供完整竣工资料 （ 含竣工图 ）及竣工验收报告 （ 不少于两套竣工资料原件，四套复印件及电子文档（ 含竣工图八套 ）二套 ） ，且符合工程所在地质监站、 城建档案馆等相关部门要求， 并自行承担相关费用。承包人需要提交的竣工资料套数： 不少于两套竣工资料原件， 四套复印件及电子文档二套。承包人提交的竣工资料的费用承担： 由承包人承担，费用包含在签约合同价中承包人提交的竣工资料移交时

46、间：工程具备竣工验收条件后40 天内。承包人提交的竣工资料形式要求：书面文件和电子文件。（10）承包人应履行的其他义务：（）承担施工安全保卫工作及施工照明的责任和要求：承包人认真做好施工现场的安全防 护工作（包括照明、安全设施等），承包人对安全防护工作负全责（责任和费用）。在实施和 完成本工程过程中，承包人应充分关注和保障所有在场人员及行人的安全，采取有效措施，使 施工现场和本工程的实施保持有条不紊；为保护本工程免遭损坏，或为现场附近和过往人群的 安全与方便，在确有必要的时候和地方，承包人应提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防 护措施。非施工人员不得进入现场。相关费用已包含在合同价中。安全事

47、故，由承包人承担。（）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续。承包人应遵守政府有关主管部门对施工场地及城市道路、周边建筑排污、渣土、环保（含 施工噪音、施工粉尘）、环卫、市容、城建、治安、交管、人口管理以及安全生产等的管理规 定，由承包人办理相关手续，并由承包人承担发生的一切费用。（）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由承包人负责成品保护并承担费用。（）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物 （ 含文物保护建筑 ） 、古树名木的保护要 求及费用承担：费用由承包人承担，费用包含在签约合同价中 。现场施工应采取相应的保护措施，并将保护措施及设施清单登记造册报发包人备案。如承

48、 包人未履行上述义务造成工程、财产的损失，由承包人承担责任及所发生的费用。如承包人未 及时解决上述问题并引起不良影响的，发包人有权直接赔付，费用从工程款中扣除。尤其是需 做好管线保护工作，具体要求是： 1、有审批手续； 2、有施工方案； 3、有标志标识； 4、有管 线资料和现场交底； 5、有探挖工序； 6、有应急预案（联络方式）。因承包人原因造成破坏的，承包人必须无条件及时修复，并承担由此发生的全部费用和责任。（）施工场地清洁卫生的要求：按标准化施工现场管理，保持现场清洁，符合环境要求； 交工前清理现场，因施工产生的垃圾外运，费用由承包人自理。（）承包人有义务对本工程图纸详细审阅，并提出合理化

49、建议，确保施工期间尽量少发生 拆除变更等浪费现象。施工过程中因承包人与周围发生的纠纷由承包人自行协商解决，费用由 施工单位自理。（）双方约定承包人应做的其它工作：（包括但不限于）承包人应负责修建进入施工现场的临时道路，确保施工设备、车辆顺利进出施工现场， 如因路况不好，导致运输车辆不能到达指定地点发生二次转运或延误工期等情况，承包人承担相应责任及费用。施工过程中，部分工序按规定须有监理旁站和监督下进行的，必须及时通知监理旁站和 监督，并且有及时的记录，记录原始稿上须有发包人、监理、承包人共同签字和具体实施部位 工序和日期，每天一签，每天要送发包人、监理方各一份，该记录原始稿将作为计量和验收的

50、依据，否则不予验收和计量。严格按施工图纸、国家现行的施工及技术验收规范进行施工，做好自检工作，并按规定 程序进行检测和报验，确保工程质量和工期。严格按施工安全规范要求采取预防事故的措施，确保施工安全和第三者安全。承包人应派出专业安全人员、 质量人员在施工现场实施全天候值班。 凡施工中因承包人 原因发生的一切安全事故，均由承包人承担责任并负责赔偿由此造成的损失。事故发生后承包 人应书面报告发包人或主管单位备案。施工中承包人应做好施工原始记录，隐蔽工程记录，按照国家验收规范的要求，整理、 检查、编制工程验收竣工资料。并在竣工时按规定移交发包人。在施工中，由承包人自身原因造成的停工、返工、材料、物件

51、的倒运、机械二次进场等 损失，均由承包人承担。承包人采购设备、 材料前须得到发包人和监理工程师的认可， 如发包人在招标时对设备、 材料的品牌有规定， 承包人必须按其规定执行， 否则， 发包人有权要求承包人按规定品牌更换， 但承包人所报材料单价不做调整。 如承包人所使用设备、 材料的品牌高于发包人招标时的规定， 但发包人要求使用招标时设备、材料的品牌，承包人应对所报设备、材料单价做调整。材料的 规格、技术指标、质量等级详见施工图 , 同时应满足相关技术规范要求。其他 1、竣工资料符合连云港市城建档案馆关于档案资料的要求；2、准时参加监理组织的每周工程例会和专题会议； 3、应接受发包人的现场协调管

52、理； 4、其它事宜由双方协商另定。承包人未能按要求履行以上各项义务， 造成发包人损失的， 承包人应赔偿发包人有关损失。 项目经理项目经理： TOC o 1-5 h z 姓 名：；身份证号：；建造师执业资格等级：；建造师注册证书号：；建造师执业印章号：；安全生产考核合格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；承包人对项目经理的授权范围如下：对工程施工过程进行质量、进度、信息管理、安全全 面管理。关于项目经理每月在施工现场的时间要求： 开工之日起到竣工结束， 项目经理 （ 包含项目技 术负责人 ）每周至少 5 日，每天必须保证 8 小时以上在现场组织施工。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目

53、经理缴纳社会保险证明的违约责任：发包人按 2 万/次进行处罚， 同时发包人有权要求承包人更换项目经理， 且更换后的项目经理资质等级、 业 绩不低于原项目经理，否则发包人将解除施工合同。项目经理 （ 包含项目技术负责人 ） 未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：发包人发现项目 经理 （ 包含项目技术负责人 ） 擅自离开施工现场的，承包人须向发包人按1000元/ 天支付违约金，如累计发现五次项目经理擅自离开施工现场，视为承包人擅自更换项目经理。承包人擅自更换项目负责人的违约责任： 项目经理及项目总工只有在发生以下特殊情况方可更换： 因故伤残或重大疾病丧失工作能力或 死亡的、调离承包人单位的、被有关

54、部门责令吊销执业资格的。除上述特殊情况发生项目负责人更换的，承包人应承担相应的违约责任：承包人须向发包人支 付违约金 2 万元 ，违约金从工程竣工结算款中扣除。承包人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任：发包人有权要求更换不称职的项目经理部 人员，同时承包人须向发包人支付3000 元/ 天的违约金，违约金最高限额不超过20 万元。违约金从工程竣工结算款中扣除。承包人人员本工程投标主要技术管理人员承包人不得单方面更换 ; 若出现更换情况发包人有权要求承 包人改正， 若乙方拒绝改正的， 则发包人有权终止合同并责令承包人退场,并按 2000 元/天索赔（ 从违约之日至退场之日 ） 。承包人提交项目

55、管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限： 接到开工通知后 7 日内 。 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任： 建设单位有权解除合同， 追回 已经支付的款项，承包人向发包人支付违约金2 万元 ，并报招标办备案。承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求： 合同签订后， 项目班子主要成员不到 位，则监理工程师有权不签发开工令，施工中项目管理部的主要成员离开工地应向建设单位代 表请假，经过批准后方能离开。承包人须向发包人支付 20000 元/ 人 次的违约金， 同时要求承包人更换后的主要施工管理 人员资质等级、业绩不低于原主要施工管理人员，费用从工程款中扣除。承包人主要施工管理人

56、员擅自离开施工现场的违约责任： 项目经理部主要管理人员 （ 技术负 责人、施工员、安全员、质检员、材料员、造价员 ） ，未经批准擅自离开现场的，发包人按 2000 元/人 天对承包人进行处罚。分包分包的一般约定 禁止分包的工程包括：未经发包人同意，本工程不允许分包 。 主体结构、关键性工作的范围： / 。 允许分包的专业工程包括：除劳务分包外，不允许分包 。 其他关于分包的约定：发包人拟分包项目，发包人（或分包人）将给予承包人配合费，若承 包人不服从发包人协调安排，发包人（或分包人）有权不支付配合费，发包人将视造成的损失追 究主要责任方的经济责任。分包合同价款 关于分包合同价款支付的约定： /

57、 。工程照管与成品、半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：自发包人向承包人移交施 工现场之日起，承包人应负责照管工程及工程相关的材料、工程设备，直到颁发工程接收证书 之日止 。履约担保 承包人是否提供履约担保：是。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的： 形式：现金或银行保函；金额：中标价的 10%； 期限：签订合同前向招标提缴，在交工验收合格后30 天内退还。监理人 监理人的一般规定 关于监理人的监理内容：对本工程施工及保修阶段的进度、质量、投资控制，安全、文明 施工、合同、信息管理和组织协调 。关于监理人的监理权限：在发包人委托权限内，审批工程施工组织设计和技

58、术方案；主持 工程建设有关协作单位的组织协调；工程使用的材料和施工质量检验；工程施工进度的检查、 监督；工程实际竣工日期提前或超过施工合同规定的竣工期限的签证；以及在工程施工合同约 定的工程造价范围内，工程款支付的审核、签证和工程合同、资料的管理。需要取得发包人批准才能行使的职权： 需要取得发包人批准才能行使的职权： （ 1）批准工 程任何部分的发包合同；（ 2）费用的增加；（ 3）工程的延期；（ 4）发布变更指令；（ 5）批 准设计变更； （ 6）发布工程开工令、停工令和复工令，以及单项工程超出三天以上的暂停施工 或复工；（ 7）索赔的支付； （8） 工程款支付。关于监理人在施工现场的办公场

59、所、生活场所的提供和费用承担的约定：承包人提供监理 人 2 间办公室，配套办公家具，空调等，费用由监理人承担，电脑等办公用品由监理人自备。监理人员总监理工程师： TOC o 1-5 h z 姓 名：；职 务：；监理工程师执业资格证书号： ；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；关于监理人的其他约定： 。商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：/ 。工程质量质量要求特殊质量标准和要求：工程质量必须达到合格标准等级 。关于工程奖项的约定： / 。隐蔽工程检查工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在共同验收前48 小时以书

60、面形式通知监理人检查， 通知中应载明包括隐蔽检查的内容、 时间和地点， 并附有自 检记录和必要的检查资料 。监理人不能按时进行检查时，应提前 24 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过： 48 小时。安全文明施工与环境保护安全文明施工项目安全生产的达标目标及相应事项的约定： 发包人及建设主管单位将对施工现场进行周 期性检查，该检查应不影响正常施工，承包人应予以配合，承包人应当遵守工程建设安全生产有 关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受监督检查，采取必要的安全防护措施，消除 事故隐患，安全防护费用已含在合同价款内。承包人负责施工现场的安全及第三方人身安全 。关于治安保卫的特别约定