浅议建筑机电施工管理

1、浅议建筑机电施工管理【摘要】建筑机电安装工程施工包括设备安装工程、电气工程、自动化仪表工程、干净工程、消防工程、智能化工程等等。本文主要从施工前的合同管理、材料管理，施工过程中的技术管理、质量管理及工程完工后的开工结算管理等方面进展了相关的讨论。【关键词】建筑工程；机电施工；管理工程施工是一种综合性很强的管理工作，它的主要责任就是协调和组织，当然也包含其他专业的管理内容。而机电安装工程作为建筑施工工程中的一个重要组成局部,其质量直接影响到建筑物整体设备的平安运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能,因此直接关系到该建筑的社会效益及经济效益,机电安装工程工程越来越广泛,涉及工业、公用、民用三个

2、局部中的设备安装工程、电气工程、自动化仪表工程、干净工程、消防工程、智能化工程等等。其整个施工过程从施工人员、设备和材料、施工机具、施工方法、开工验收各个阶段,都要实行严格管理,以确保质量合格。1施工过程管理机电安装工程中的消费要素配置和管理是工程施工的关键环节,它直接影响工程的进度目的、质量目的、平安目的和本钱目的的实现,一次在消费要素管理中需用优化配置、动态控制和科学调节等手段,在施工过程中对人力资源管理、技术管理、工程设备和材料管理、施工机械设备和检测器具管理和工程的资金管理等做到方案、供给、使用、检查、分析和改良要有序合理的安排。1.1施工前合同管理施工单位在接到建立单位的招标文件或图

3、纸后,根据建立单位要求并结合本单位的主客观条件对合同的内容进展评审,核实工程实物量,对施工过程中可能发生的工程变更及相关的本钱费用的支出、施工方法、质量要求、机械设备的使用、材料供给、劳动力调配和工期目的等诸方面进展合理评估,正确合理地编制施工图预算,在编制施工图预算时要深化研究招标文件和合同内容,充分考虑可能发生的费用,包括合同规定的属于包干性质的各项定额补贴,并将其列入施工图预算。合同签订后,工程管理人员负责按规定办理工程开工手续,并与甲方协商提供施工所用的动力来源(如水、电等)和施工人员所须的休息和进餐的场所,并根据甲乙双方的要求签订平安防火协议;观察施工场地,确定设备及材料运输车辆的道

4、路是否通畅。按照甲方要求及实际情况确定开工及开工时间,根据工程量及施工设备情况装备施工作业人员,制订施工网络方案。划定施工区域,做好平安保卫工作:制订平安技术措施,向施工人员进展平安技术交底。1.2施工前材料的管理材料管理是工程施工的重点,在工程施工前,所有材料应根本到位。材料在订购前,要对材料消费单位的消费才能和资质进展评审,以免因材料的供给缺乏、材料质量不过关或由于运输道路复杂而延误工期。施工单位在材料到货后应组织专业人员进展材料检验,并索取产品合格证,对外观质量有严重缺陷的产品应予以退货,对质量有争议的材料和图纸、标准有要求的材料应给予复检。1.3施工过程中技术的管理技术人员必须按照现行

5、的国家标准、技术标准、技术标准认真进展图纸自审和会审,制订正确合理的施工方案。1.3.1安装工艺管理。机电工程是一个技术性、工艺性都很强的工作，要做好整个弱电工程的技术管理，主要要抓住各个施工阶段安装设备的技术条件和安装工艺的技术要求。现场工程技术人员要严格把关，但凡遇到与标准和设计文件不相符的情况或施工过程中做了现场修改的内容，都要记录在案，为最后系统整体调试和开通，建立技术管理档案和数据。1.3.2技术文件管理。机电系统工程的技术文件是工程各阶段施行的共同根据。这些文件夹主要包括各系统的施工图纸、设计说明、以及相关的技术标准、产品说明书、各子系统的调试大纲、验收标准及验收的标准等，这些技术

6、文件都有要进展系统的科学管理，为了可以及时向工程管理人员提供完好、正确的上述技术文件，因此建立技术文件收发、复制、修改、审批归案、保管、借用和保密等一系列的规章制度，施行有效科学的管理。1.4施工过程中质量的管理由于工序质量、分项或分部工程的质量形成并决定工程的最终质量,并且最终质量是一次性的,不可更改的。因此,作为大型机电安装工程的质量管理,必须有一个健全完善的质量管理体系,从工程实体形成阶段、施工层次和影响的施工流程、施工工艺、施工方法、人员素质、机具设备、施工环境、材料进场和使用等方面,对质量控制进展全面筹划和控制。因此,有必要成立以工程负责人为主,工程技术负责人、相关职能部门负责人、工

7、长和各分包负责人构成的质量控制管理体系。2机电安装工程的开工验收及管理机电安装工程工程按工程总承包合同范围和批准的设计文件规定全部内容已建成,由施工单位提出申请,建立单位组织施工单位、设计单位、监理单位共同验收,检验各分项工程是否到达设计要求、工业建立工程工程的设备可以消费合格产品;民用建立工程可以到达系统的功能正常使用,在检查验收合格后,办理移交手续。2.1机电安装工程验收的根据机电安装的开工验收一般根据:可行性研究报告;施工图设计及设计变更通知书;设备说明书;国家现行的标准、标准;主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件;工程总承包合同;建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程开工规定;涉及

8、进口设备或是引进外资的工程,应按照合同约定和世界银行的规定按时编制工程完成报告。2.2机电安装工程验收标准机电安装工程的验收标准:必须符合合同规定和实际文件要求,符合国家现行的施工验收标准,工程全部完成,无漏项,主要工艺设备、配套设施经联动负荷调试合格,形成消费使用的才能或功能;交工资料齐全到达归档要求;消费准备工作适应投产的需要;环境保护、劳动平安卫生、消防设施已按要求建成使用;少数非主要设备虽未按实际规定的内容全部建成,但不影响消费;设备试运转合格,使消费的产品质量和数量到达设计预期要求才能进展开工验收。2.3机电安装工程开工结算管理机电安装工程工程已完工,并已经过验收签证,交工资料已整理汇总完毕并经有关责任方签字认可;施工图预算以及应调整的工程造价已编制完毕;设计变更等技术核定单等签证手续已办完;因建立单位原因造成的人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到建立单位认可后,工程部即可向工程发包方进展最终的工程价款结算。发包方与承包方按照签订的具有法律效力的工程合同和补充协议,以及国家有关部门颁发的相关文件规定和标准等进展开工决算。3完毕语随着建筑智能化的开展，机电工程在建筑工程中将占有越来越重要的地位