土地复垦项目预算编制说明

1、东丹矿业开发有限责任公司日处理 500吨选矿厂土地复垦项目预 算 书项目承担单位：东丹矿业开发有限责任公司 项目规划设计单位：* 规划勘测设计有限公司 编制日期：二一六年七月编制说明目 录1 项目概况 项目区概况 东丹矿业开发有限责任公司选矿厂复垦项目位于四川省丹巴县格宗乡李摆子, 1 个行政村,涉及地块 坡林地和工矿用地；5 个,面积平方米,现状为边本项目的总投资为万元,亩均投资为元；项目区土地利用现状是： 项目区建设规模公顷, 项目区为工矿用 地项目拆旧复垦区；项目区属亚热带大陆气候,受冷热空气交替影响,光照充分,温 暖潮湿,雨量充分,冬冷夏热,四季分明；植被主要以崖柏、 灌木为主, 农作

2、物主要有玉米、 土豆、扁豆等,果林资源丰富,有桔、梨、桃等种类；项目区土壤多系冲积物构成土质,土壤类型主要是沙青色土、 潮土,紫灰色土腐殖质含量较高,颜色较呈紫色,速效养分较高,水稳性团粒含量高,结构良好浸水容重为cm3,最大吸漫水变动范畴在一之间土层较厚,土质肥沃,土地质地较好,相宜种植粮食、油料等农作物；投资概况本项目工程内容分为土地平整、浇灌排水和田间道路,共三类；项目区预算总投资万元,单位面积投资约为元 / 亩）；其中,工程施工费万元,占总投资的 %；设备购置费 0 万元；其他费用共计万元,占总投资的 %；不行预见费万元,占总投资的%； 分年度投资概况依据项目工程进度方案,依据项目工程

3、实施进度进行资金投 入,项目建设施工工期为三个月,一个投资年度,总投资为万元；2 预算编制依据（1）土地开发整理项目资金治理暂行方法（2）土地开发整理项目规划设计规范（TD、T1012-2022）（3）新增建设用地土地有偿使用费收缴使用治理方法（4）土地开发整理项目预算定额标准（财政部经济建设司、国 土资源部财务司编）（5）四川省土地开发整理项目预算定额标准（6）其他有关规定和标准；3 取费标准和运算方法的说明依据土地开发整理项目预算定额标准, 项目预算由工程施工费、设备费、其它费用（包括前期工作费、 工程监理费、 竣工验收费、业主治理费、拆迁补偿费）和不行预见费组成,在运算中以人民币元 为单

4、位,取小数点后两位,汇总后整计到元；工程施工费直接费 直接费包括直接工程费和措施费；直接工程费 直接工程费由人工费、材料费、施工机械使用费组成；人工费中,人工单价依据土地开发整理项目预算定额标准（财政部经济建设司、国土资源部财务司编）运算得来；材料费 =工程量 材料费定额,材料用量参照土地开发整理项 目预算定额标准（财政部经济建设司、国土资源部财务司编）；材料 价格采纳甘孜州工程造价信息 （期）；四川省土地开发整理项目预算定额标准 中的建设工程主要材料参考价,用当地的市场调查价格；未涉及的材料价格采施工机械使用费 =工程量 施工机械使用费定额,定额依据土地开发整理项目预算定额标准 司编）计取；

5、措施费（财政部经济建设司、 国土资源部财务依据土地开发整理项目预算定额标准 ,措施费费率土方工程、砌体工程按直接工程费的%运算,砼工程按直接工程费的 %运算,安装工程按直接工程费 %运算；其他工程费按直接工程费 %；间接费依据土地开发整理项目预算定额标准中的规定计取间接费；土方工程为直接费的,砌体工程为直接费的,砼工程为直接费的,其它工程为直接费的,安装工程为人工费的；方案利润 依据土地开发整理项目预算定额标准规定,方案利润费率取 3%,运算基础为：直接费 +间接费；税金 依据土地开发整理项目预算定额标准规定,税金费率标准 为,运算基础为：直接费 +间接费 +利润；设备购置费本项投资无其它费用

6、前期工作费 前期工作费包括土地利用与生态现状调查费、土地勘测费、土 地复垦方案编制费、阶段性实施方案编制费、科研试验费和工程招 标代理费；依据土地开发整理项目预算定额标准,按工程施工 费 5 7计取,在本项目中取 7；工程监理费 工程监理费指项目承担单位托付具有工程监理资质的单位,按国 家有关规定进行全程的监督与治理所发生的费用；依据国家进展和改革委员会颁布的建设工程监理与相关服务收费治理规定（发改价格 2022670 号）计取或者按工程施工费的 2%3%计取,在本项目中取 3；竣工验收费包括竣工验收复核费、工程验收费、决算编制与审计费、复垦后土地重估与登记费、 基本农田补划及标记设定费； 各

7、项收费依据均以工程施工费与设备购置费之和作为计费基数,采纳差额定率累进法计算,本项目计价基数小于100 万元,故项目竣工验收复核费费率取；项目工程验收费中取；项目决算的编制与决算审计费取 1；整理后土地的重估与登记费取；基本农田补划及标记设定费取；业主治理费以工程施工费、设备购置费、前期工作费、工程监理费、拆迁补偿费和竣工验收费之和作为计费基数,项目计价基数小于 100 万元,取 %；不行预见费采纳差额定率累进法运算, 本依据土地开发整理项目预算定额标准规定,不行预见费费率 取 3%,运算基础为工程施工费、设备费和其它费用三项之和；4 几个需要说明的问题技术小组在规划设计中, 从规划标准和规划方案的确定、各项工 程的布局