地铁装修监理细则

1、成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程施工监理 A 标建筑装修工程监理细就编制：审核：审批：成都衡泰工程治理有限责任公司年月日成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程 装修专业监理细就成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程施工监理 A 标装饰装修监理细就目 录第一章 监理依据、范畴、内容和目标 . 2其次章 施工监理程序 . 3第三章 监理工作制度 . 4第四章 工程施工和谐 . 8第五章 建筑装修质量掌握 . 10第六章 监理工作的掌握要点及目标值、掌握方法 . . 18第七章 旁站监督的工序 . 20第八章 监理工作的方法和措施 . 21第九章 装饰装修 监理工

2、作重难点 . 221 成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程 装修专业监理细就第一章 监理依据、范畴、内容和目标1.1 监理依据 1.1.1 国家和建设部颁发的有关基本建设的政策和法规；1.1.2 建设部和广东省、成都市关于开展建设监理的通知及施工阶段建 设监理的规定、成都市关于地铁建设的有关规定；1.1.3 现行的国家和部门（行业）有关土建的设计规范、施工验收规范、试验及检验规章,工程质量检验评定标准等,包括：1、地下铁道工程施工及验收规范GB50299-1999（2022 版） ；2、建筑装饰装修工程施工及验收规范 （GB50210-2022）；3、地下铁道设计规范（GB5015

3、72022）；4、建设工程施工现场供用电安全规范（GB501942022）；5、建筑工程施工质量验收统一标准（6、建筑地面工程施工质量验收规范（GB503002022）；GB502092022）；7、砌体工程施工质量验收规范（GB502032022）；8、建筑施工安全检查标准（JGJ592022）；9、建筑内部装修设计防火规范（GB5022295）；10、建筑设计防火规范（GB50016-2022）；11、建设工程文件归档整理规范（GB/T503282022）12、建设工程项目治理规范（GB/T503262022）；13、地下工程防火设计技术规范 ；14、成都市轨道交通1 号线机电系统对土建施

4、工图设计总体要求；15、建设单位制订或指定的变更设计治理方法、验工计价、竣工验收、结算方法；16、建设单位有关的现行施工治理方法的文件 ; 2 成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程 装修专业监理细就 17、建设单位与我监理公司签订的工程建设监理合同及其补充文件；18、建设单位与承包商签订的施工承包合同及补充文件；19、经建设单位批准的有关本工程的设计文件、施工组织设计、监理规 划；20、业主、监理单位、承包商三方协商后形成的有关会议纪要；1.2 监理范畴及内容 : 1.2.1 监理范畴：依据成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程 施工监理 A 标段监理服务合同,工作内容主

5、要包括：设备及治理用房区的砌 墙工程（灰砂砖墙、离壁式轻质隔墙板） 、抹灰工程（墙面、顶面水泥砂浆批荡）、涂料工程（墙面、顶面表面刷乳胶漆）、喷涂工程（设备用房区顶面、墙面喷涂涂料）、地面工程（地面混凝土垫层、水泥砂浆地面、石材地面、防 静电地板）、吊顶工程、墙面装饰、卫生间洁具安装和防水施工、设备区楼梯 装修、风道喷涂吸音涂料；艺术墙、挡烟垂壁、不锈钢栏杆、票厅等公共区 装修工程的监理；1.2.2 通过监督、旁站、签收、签证以及有序、有据、定量化的信息治理 等手段；对该工程施工承包合同范畴内的全部项目的质量、工期、投资实行 全过程全方位的监理；1.3 监理工作目标：各分部、分项工程均满意施工

6、合同（包括招标文件）、设计及规范的要求,工程质量达到合格,杜绝发生工程质量、安全事 故,争创文明样板工地,确保合同工期顺当完成,掌握投资；其次章 施工监理程序2.1 为了科学、高效地组织施工阶段监理工作,业主、设计单位、监理单 位、承包商之间要有明确的工作关系,既有合理的分工,又有紧密的协作配 合,从施工预备到竣工验收都要按程序有条不絮地进行；因此依据监理合同,3 成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程 装修专业监理细就宜采纳“ 直线型” 联系方式以表达单位与单位间的“ 指令唯独性”；即设计单位 业主 监理 承包商；有关设计优化、更换审查的会议,业主主持和组织,设计单位和监理单位及承

7、包商参与；2.2 监理阶段按施工预备、 施工过程、 竣工验收以及保修期依次进行,如下图所示（图 2.1 ）；监理阶段质施工单位监理程序框图（图2.1 ）监理单位监理工作内容工提报合格证工地材料设备检查确认自检隐藏工程检查签证程量对标自检施工质量检查与旁站控施工制阶内上报工程质量事故参与处理容段组织申请创优活动参与评检提报资料工程质量检验报告提报竣工整理提报竣 工 文 件监督检查验收阶段恳求验收竣 工 验 收参加准时处理保 修 工 作协调第三章 监理工作制度3.1 开工前预备监理部在工程开工前,应会同施工单位审查会审设计图纸,提出优化或完善设计的建议和看法,上报业主通知设计院作修改设计的参考；4

8、 成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程3.2 技术交底制度装修专业监理细就在单位工程开工前,监理部组织并参与设计单位向承包商进行的施工设 计图纸的技术交底, 并依据争论打算事项作出书面会议纪要,由承包商执行；3.3 施工组织设计编制 在开头工程实施前,督促承包商要依据本工程施工的特点、重点、难点 等编制施工组织设计,并报监理部及业主审查同意,工程施工过程应严格按 照审定的施工组织设计执行；3.4 工程质量监理制度 监理部对承包商的施工全过程的监督与治理,包括从人员到材料,从计 划到实施,从工艺到技术,从原料到成品,从质量到数量,从开工到竣工,从工作质量到工程质量；质量监理以“ 事前

9、、事中” 监理为主；监理方法视 具体工作对象和具体工作情形,实行跟踪观看、旁站监督、定期检查、不定 期抽查、检测试验、资料核对等,主要实行如下措施：3.4.1 主要原材料、半成品进场报验 装修主要原材料、半成品的进场前,承包商必需向驻地监理供应与合同 材料清单内材料品牌、性能、规格、尺寸、表面颜色和平整要求相同的材料 的有效质量检验报告,生产许可证、建材使用认证证书及 ISO9000认证证书等相应证书, 并把材料样品提交驻地监理,驻地监理对比已封样品作为验货、进货的标准 , 并填报材料报验单, 承包商材料试验人员与驻地监理共同对该批 材料进行抽样,送有资质的检验单位进行进场检验；待检验合格,才

10、能在工 程中使用；进场检验不合格的,按有关规定需重新加倍取样复检；见证取样 和送检程序仍按建筑 1999387 号文规定的执行 主要原材料进场检验和取样试验要求见表 3.4.15 成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程 装修专业监理细就装修工程主要进场检验产品的质量要求及抽样规章 表 3.4.1 产品类别、进场检验要质量证明材料 组批试验、抽样要求名称 求水泥（硅酸细 度 、 安 定盐、一般硅 生产许可证、性 、 凝 结 时 同一编号为一取样单位（200酸盐、火山 出厂检验单及间、强度（同 吨）,从20个以上部位取,总量灰质硅酸 合格证及建材盐）使用合格证 一厂家、同一12KG 型号

11、）颗粒级配、针同产地同规格分批验收 （400m3片状颗粒、有害 物 质 、 密 或600吨）,从各部位抽取大致建筑用石 相等的 15份（料堆的顶部、中度、坚固性、出厂检验单、部和底部五个不同部位）组成合格证出厂检 强度、泥块含 一组样品量验单、合格证颗粒级配、有害 物 质 、 密 同产地同规格分批验收 （400m3建筑用砂 或600吨）,从各部分抽取大致度、坚固性、相等的 8份,组成一组样品含泥量、同一强度等级、同一协作比：生产许可证、毎100盘,但不超过 100m 2的砼出厂检验单及C20混凝土 合格证及建材 抗压强度 为；或每一工作班拌制的砼不足100盘时,均按一批计；毎批使用合格证 次为

12、一组,毎组 3块建 筑 钢 材 尺寸、外形、同一炉号、同一批号、同一品生产许可证、（热轧带肋出厂检验单及 拉伸试验、冷 种规格不超过 60吨为一批,应钢筋、低碳 弯 试 验 及 规 在外观及尺寸合格的钢材上切合格证及建材钢热轧圆盘 定 的 力 学 性 取拉伸及冷弯试验用钢材各两使用合格证条）能 根抗压强度、尺灰砂砖一年内有效的寸偏差、密度10万块为一批,抽取 10块轻质隔墙板质 量 抽 检 报等级告、出厂检验抗压强度、尺500块为一批,抽取 8块及合格证寸偏差、密度等级钢化玻璃一年内有效的厚度、碎片状供货时、 应按标准要求加工 2片质 量 抽 检 报态、霰弹袋冲1930 864、 5片300

13、300mm告、出厂检验击供检验6 成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程厚度、外观质装修专业监理细就一般平板玻单及合格证按标准组批、即检即判璃量、弯曲度生 产 许 可 证铝 合 金 型（铝型材）、一韦氏硬度、膜按标准组批、即检即判年内有效的质材、铝单板、厚、壁厚、外量抽检、出厂铝塑复合板观尺寸检验单及合格证陶瓷墙地砖一年内有效的变形、尺寸偏同一批号（ 1000为一批）抽 1质 量 抽 检 报差 、 表 面 质箱 30件；其中外墙砖不贴纸告、出厂检验量、吸水率、的抽100件,贴纸的抽 25联单及合格证破坏强度外墙乳胶漆一年内有效的施工性、涂膜同一批号抽 1升 2桶、无机外外观、耐洗刷质

14、 量 抽 检 报性、耐碱性、告、出厂检验耐水性内墙乳胶漆单及合格证、墙涂料抽 2升 2桶施工性、涂膜ISO9000 质 量外观、耐洗刷体系认证证书性、耐碱性一年内有效的 质 量 抽 检 报聚氨酯防水告、出厂检验涂料外观、耐以5吨为一批,不足 5吨时按一涂料单及合格证、水性批计ISO9000 质 量 体系认证证书 3.4.2 工程测量核对 承包商接收施工现场后,应立刻依据业主供应的测量资料对工程范畴测 区内有关三角网点、水准网点和中线掌握桩点等基本数据的掌握点进行复测 及具体的放线工作；复测站台,站厅,设备层的标高；站台边线的位置；车 站内的柱、梁的位置和尺寸误差；风、水、电系统的预留孔洞位置、

15、尺寸、数量,针对电梯、电扶梯、屏蔽门等专项工序和谐相关监理单位及施工单位,确认移交完成面标高；将图纸内吊顶完成面标高作为最低标高掌握,在空间 具备的情形下尽量增加吊顶高度,确保装修成效正确；3.4.3 工程检查报检7 成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程 装修专业监理细就 在工程施工中,每道工序均应按设计及规范要求施工,完毕后承包商先 行内部自检,自检合格后通知监理部人员及相关参见单位到场检查隐藏内容 的完整性及安装质量确认无误后,办理签证工作,同意承包商进行下道工序 施工；严格执行上道工序不和格不得进入下道工序施工的规定；工程的关键 部位或者每项重大工序施工,应同时通知市质检站、

16、设计单位参与,共同检 查签证；3.4.4 工程检查证填报 对于每道需填报工程检查证的工序,承包商均应在工序施工完毕后准时 填写工程检查证,监理工程师检查合格后办理签证,承包商方能进行下道工 序施工；有关车站装修工程的施工质量验收检查证见成都地铁工程施工质量技 术资料统一用表汇总 ；3.5 工程施工统一和谐制度 承包商在业主、监理的指挥和谐,依据方案进行施工；在工程施工中各 承包商或各专业显现冲突、冲突时,由监理工程师依据施工的总体要求,工 程施工的前后次序,施工工序的合理搭接,本着工程利益最大的原就进行工 程和谐,各承包商必需听从监理工程师的统一和谐,保证工程工期和质量；第四章 工程施工和谐4

17、.1 和谐工作内容 依据工程总体施工部署,审核承包商的施工方案网络图,亲密留意与其 他施工单位的协作；合懂得决施工先后次序,确定施工合理搭接,防止显现 停工,窝工,返工的现象,充分利用空间做到既能保证工程进度,又能确保 安全质量和产品爱护；4.2 和谐的形式 4.2.1 方案和谐 从总体动身,对总体方案、布局、关键工期进行统筹支配,监督承包商 8 成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程 装修专业监理细就 依据已批准的工程施工方案进行施工,并督促承包商对方案偏差进行修正,保证施工工期和质量；4.2.2 会议和谐 对于涉及多个承包商及较重大的施工和谐,可通过专题和谐会的形式进 行和谐、争

18、论加以解决；监理部也定期每周召开监理例会,以解决施工中的 一般和谐问题；4.2.3 平常和谐 在一些紧急的施工问题上,可以通过口头、电话的方式进行和谐；4.3 和谐工作重点：4.3.1 合理支配施工次序,防止作业污染；依据装修施工和各系统专业的施工需要,依据先上后下,先大后小、建 筑装修与机电工程施工相和谐的原就,确定施工工序的合理性及可行性,避 免作业污染损坏,满意目标工期的要求；4.3.2 加强对穿墙、穿楼板管线开孔、封堵及治理；在装修工程施工中,必需依据各专业施工图纸在墙上预留风管、电缆管 线孔洞及预留套管；对于设计变更或变更的孔洞以及系统专业在施工过程中 需新开的孔洞,必需向监理工程师

19、办理开洞、开槽的申报手续,监理工程师 随时进行跟踪检查；4.3.3 检查各设备房的地面标高、空间尺寸、梁柱位置、排水沟、地漏、设备基础定位等是否符合机电设计图纸要求,有不吻合时准时整改,确保工 程进行；4.3.4 健全和落实已完工工程及设备的治理制度,确保产品不受损坏；4.4 和谐的种类 4.4.1 土建结构工程的交接及和谐 监理工程师应协同业主、承包商一起尽快接收施工场地,分清遗留的问 题责任,尽快提出解决方法；交接的内容有：施工用电、施工用水接口、临9 成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程 装修专业监理细就 设场地、站内的坐标掌握点和水准点等；4.4.2 装修与机电、设备安装的

20、和谐 在本工程施工中,装修与机电、设备安装的交叉施工许多,监理工程师 必需和谐机电、设备、装修的项目工程师,依据工期要求、施工进度、工序 支配、质量要求、施工场地、用电、文明施工要求,形成共识,共同做好协 调工作；和谐内容有： 自动扶梯安装和谐、 屏蔽门的收口、 各系统的安装 （包括风、水、电、消防、环控等）和谐；第五章 建筑装修质量掌握 5.1 砌砖工程 ；5.1.1 材料的进场报验 主要材料的进场检验依据第三章中3.4.1 的规定执行； 依据成都市建委关于在施工现场禁止搅拌砂浆的通知建筑2022401 号文规定,现场不得搅拌砂浆；预拌砂浆的进场检验频率为： 干拌砂浆按每批且不超过250 砌

21、体中各种强度等级的砂浆, 至少应检查一次,每次至少应制作砂浆立方体 （70.7mm立方体）抗压试块一组六块；当砂浆强度等级或协作比有变更时,仍应另作试块； 湿拌砂浆参照预拌砂浆应用技术规程的要求,以同一生产厂家,每 50 相同协作比的砂浆为一批, 不足 50 的相同协作比的砂浆按一批计；5.1.2 工程施工质量掌握 砌体砂浆必需密实饱满,水平灰缝的砂浆饱满度不小于 80%；水平灰 缝厚度和竖向灰缝宽度应符合规范要求 外墙的转角处严禁直槎, 其他暂时间断处, 留槎的做法必需符合施工 规范的规定； 砖砌体上下错缝应符合每间（处）46 皮砖的通缝不得超过 3 处； 预留拉结筋的数量、 长度应符合设计

22、要求和施工规范规定,留置间距 偏差不得超过 3 皮砖；10 成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程 装修专业监理细就 留置构造柱应位置正确,大马牙槎先退后进；残留砂浆清理洁净； 依据图纸要求,正确留出或预留洞口,管道,沟槽及预留件；预留洞 口宽度超过 30cm应砌筑平拱或设置过梁； 对埋入砌体内的木料及金属制品,必需涂刷防腐剂或防锈漆；5.1.3 砖砌体尺寸、位置的答应偏差 10mm； 轴线位置偏移为 砌体垂直度每层为5mm,大于 15mm应进行处理； 砌体表面平整度为 8mm； 砌体水平灰缝平直度为 5.1.4 工程质量检查数量10mm；水平灰缝厚度 （10 皮砖累计） 为 8mm

23、；外墙,按楼层（或 4m高以内） 20m抽查 1 处,每处 3 延长米,但不少于 3 处；内墙,按代表性的自然间抽查 10%,但不少于 3 间,每间不少于 2 处,柱不少于 5 根；5.2 抹灰及涂料工程；5.2.1 材料的进场报验 主要材料的进场检验依据第三章中3.4.1 的规定执行； 涂料和半成品（包括施工现场配制的） ,均应有品名、种类、颜色、制 作时间、贮存有效期、使用说明、产品出厂证明和产品合格证；5.2.2 工程总体质量要求 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必需粘结坚固,无脱层、空鼓,面层无 爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷；5.2.3 工程施工质量要求 抹灰表面光滑、洁净,颜色匀称,线

24、角和灰线平直方正； 孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面应尺寸正确,边缘整齐；管道后 面平顺； 护角材料、高度符合施工规范规定；门窗框与墙体间缝隙填塞密实；11 成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程 装修专业监理细就 喷涂颜色、花纹、色点大小匀称,无漏涂；5.2.4 工程施工答应偏差： 表面平整偏差不大于 5mm； 阴、阳角垂直偏差不大于 4mm； 立面垂直偏差不大于 5mm； 阴、阳角方正偏差大于 4mm；5.2.5 工程质量检查数量室外,以 4m左右高为一检查层,每20m长抽查 1 处（每处 3 延长米）,但不少于 3 处；室内,按有代表性的自然间抽查 10%,过道按 10 延长米

25、抽查；5.3 门窗工程 ；5.3.1 材料的进场报验 主要材料的进场检验依据第三章中3.4.1 的规定执行； 防火门进场报验,必需供应完备的出厂证明、产品合格证、建材使用 认证证书及消防认证证书；5.3.2 工程质量总体要求 门窗及其附件质量必需符合设计要求和有关标准的规定； 门窗安装的位置、开启方向,必需符合设计要求； 门窗框安装必需坚固；预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处 理必需符合设计要求；5.3.3 门窗扇安装规定 铝合金平开门窗扇：关闭严密,间隙基本匀称,开关敏捷； 铝合金推拉门窗扇：关闭严密,间隙基本匀称,扇与框搭接量不小于 设计要求的 80%； 铝合金弹簧门扇：自动定位精确

26、,开启角度为 90 3 ,关闭时间 在 315s 范畴之内； 门窗附件齐全,安装坚固,敏捷适用,达到各自的功能；12 成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程 装修专业监理细就 门窗框与墙体间缝隙填嵌应饱满,填塞材料符合设计要求； 门窗外观质量应符合：表面洁净,大面无划痕、碰伤、锈蚀,涂胶大 面光滑,无气孔； 质量检查数量：按不同门窗类型的樘数,各抽查5%,但均不少于3樘；5.4 吊顶工程 5.4.1 材料的进场报验主要材料的进场检验依据第三章中 5.4.2 工程质量总体要求3.4.1 的规定执行； 吊顶所用材质、 品种、规格、颜色符合设计要求； 保证设计净空要求； 饰面板块的切割和安

27、装符合设计要求； 吊顶竣工后,龙骨及板块必需固定坚固,板面平整,无污染、翘曲、下垂、缺棱掉角等缺陷,板（条）匀称一样,纵横直顺； 5.4.3 工程安装施工质量要求 吊顶的吊挂件不得与设备管道及检修通道的吊挂件合用,也不得吊挂 在管道或其他设备上；设备管道不得架设在吊顶龙骨上； 吊顶的吊挂点与结构连接可采纳预埋件或膨胀螺栓,位置应正确并固 定坚固； 车站大厅吊顶中间应起拱、起拱高度宜为顶棚短边长度的 1/400 1/500 ； 吊杆及连接件等,除采纳镀锌件外,凡金属外露面均应做防锈处理；300mm； 吊顶的大龙骨不宜悬挑,如遇到悬挑,其悬挑长度不应大于 大龙骨对接接长时,相邻大龙骨的接头位置应相

28、互错开； 吊顶上的照明灯具（筒灯除外） 、通风口及广播喇叭箅子等,应增设 附加龙骨固定在大龙骨上或单独吊挂,不得架设在中、小龙骨上； 明龙骨布置,设计无特殊要求时,中龙骨（或通长次龙骨）应沿车站13 成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程 装修专业监理细就 大厅或主要入口方向敷设,房间内应沿主要入口或房间长边方向敷设；中、小龙骨应相互垂直,搭接底面应平整、无错台,间距尺寸正确； 饰面板与灯口、箅子口等相交处,套割尺寸应正确,边缘整齐,不得 露缝； 金属扣条饰面板面应平整,条缝应直顺,不得有错台和错位； 钢丝网片饰面板的纵横龙骨应相互垂直,得下垂,网片和龙骨的涂料颜色应匀称一样；5.4

29、.4 吊顶饰面板面答应偏差 表面平整度不得大于 2mm；网格外形一样, 网片中部不 接缝平直度不得大于 3mm；高低差不得大于 0.5mm； 吊顶起拱高度不得超过5mm；吊顶边线高度不得超过2mm；5.5 站厅（台）地面工程5.5.1 材料的进场报验主要材料的进场检验依据第三章中 5.5.2 工程质量总体要求3.4.1 的规定执行；所用材料的品种、质量必需符合设计要求；面层与基层的结合（粘结）必需坚固、无空鼓（脱胶） ；5.5.3 工程施工质量要求 站厅（台）地面以设计高程为基准,满意车站站厅（台）的坡度要求； 板砖面层材料应潮湿后铺砌； 板（砖）块应在砂浆结合层初凝前铺砌完毕,其表面应色泽匀

30、称,平 整,板块无裂纹、掉角和缺楞等现象,板缝直顺、缝宽一样,图案镶嵌正确； 大理石面或带花纹的面层铺砌前, 应按板面纹理或设计图案试拼并编 号,铺砌后应爱护,待水泥砂浆结合层达到设计强度后方可进行下道工序； 踢脚线应接缝平整匀称,高度一样；结合坚固,出墙厚度相宜； 楼梯踏步和台阶应缝隙宽度一样；相邻两步高差不超过15mm,防滑条14 成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程 顺直；5.5.4 工程质量检查数量装修专业监理细就面层按有代表性的自然间抽查10%,其中过道按10 延长米,楼梯、台阶按每层梯段为 1 处,但均不小于 3 间（处）；5.6 防静电胶铝合金架空地板安装5.6.1

31、材料的进场报验 主要材料的进场检验依据第三章中3.4.1 的规定执行； 防静电胶铝合金进场报验,必需供应完备的出厂证明、产品合格证、建材使用认证证书及相关检验证书；5.6.2 施工做法 铺设防静电地板面层的标高,常抄平,尽量使每个支架受力匀称；应按设计要求确定； 在安装过程中要经 防静电地板面层的金属支架应支承在水泥类基层上；基层表面应平 整、光滑、干燥、不起灰；安装前清扫洁净,并依据需要,在其表面涂刷 12 遍清漆或防尘漆,涂刷后不答应有脱皮现象； 防静电地板面层施工时, 应待室内各项工程完工和超过地板块承载力 的设备进入房间预定位置以及相邻房间内部也全部完工后,方可进行安装；不得交叉施工,

32、亦不行在室内加工防静电地板和地板附件；对防静电地板块切割或打孔时,可用锯或钻加工,但加工后的边角应 打磨平整,刷清漆或环氧树脂胶加滑石粉按比例调成腻子封边,或用防潮腻 子封边,亦可采纳铝型材镶嵌；切割边处理后方可安装； 防静电地板的安装或开启, 应使用吸板器或橡胶皮碗, 并做到轻拿轻 放,不应采纳铁器硬撬；5.6.3 工程质量要求 表面应平整,用 2m直尺检查时,其答应间隙不应大于 2mm；相邻板块间缝隙不大于 0.3mm；相邻板块的不平度不大于 15 0.4mm；板块与四周墙面间的缝成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程 隙不大于 3mm；板块间的板缝直线度不应大于列整齐,行走时应

33、无声响和摇摆；5.7 卫生间洁具安装和防水施工5.7.1 材料的进场报验装修专业监理细就 0.5 ；防静电地板面层应排 材料品牌、规格、型号、等级应与合同内工程清单的一样； 材料及零配件均有出厂合格证、产品使用许可证、产品检验合格证； 外观应法规、造型周正、表面光滑、美观、无裂纹、边缘平滑、色调 一样；5.7.2 洁具安装质量要求 洁具安装的排水管径的最小坡度必需符合设计要求和规范规定；支、托架防腐良好,埋地平整坚固,洁具放置平隐、洁净,支架及洁具接触紧密,卫生洁具排水口与排水管承口的连接处必需严密不漏；洁具安装完工后要作 通水试验； 稳装卫生器具的螺栓应符合国家标准图的规定,并需坚固； 在轻

34、质隔 墙上安装卫生器具,应尽量采纳落地式支架；假如必需固定在墙上时,需采 取锚固措施,并且不要影响后背墙面的完整； 为了使卫生器具与墙面贴紧,安装前第一要找好墙面的平整部位,然后再用水平尺找好卫生器具的水平；使用的卫生器具支架,应符合国家标准 图要求,要有足够的刚度和稳固性；需要预埋螺栓固定的卫生器具,不答应 后剔孔埋螺栓用射钉枪锚定的方法（易破坏防水层）；5.7.3 卫生间防水施工质量要求 涂膜防水层与预埋管件、 表面坡度等细部做法应符合设计和施工规范的规定,不得有渗漏现象（蓄水24h 观看无渗漏） 涂膜防水层涂刷应匀称,厚度满意设计要求；不起泡,不流淌,平整 无凹凸,颜色宽度一样；16 成

35、都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程5.8 墙、柱饰面板（砖）工程5.8.1 材料的进场检验 主要材料的进场检验依据第三章中3.4.1 的规定执行； 板（砖）使用前应分类选料,凡有裂纹、表面破旧和有缺陷的应予剔 出,不同品种的板（砖）不得混用；5.8.2 工程总体质量要求 饰面板（砖）的品种、规格、颜色和图案必需符合设计要求,安装（镶 贴）坚固,严禁空鼓,无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷；5.8.3 工程施工质量要求 饰面板（砖）表面平整、洁净、色泽和谐一样； 饰面板（砖）接缝填嵌密实、平直、宽窄一样,颜色一样,阴阳角处 的板（砖）压向正确,非整砖的使用部位相宜； 突出物四周的板（砖）套

36、割缝隙不超过5cm,用整砖套割吻合、边缘整齐；墙裙、贴面等上口平顺突出墙面的厚度一样； 钢筋混凝土柱面应凿毛、抹1：3 水泥砂浆底层后弹好掌握线； 柱面面砖镶贴前应先选砖、预挂、浸泡晾干后镶贴； 柱面面砖应自下向上逐层镶贴,贴砖砂浆应饱满,镶贴面砖表面应平 整,接缝横平；滴水线顺直,流水坡向正确；5.8.4 工程质量检查数量室外,以 4m 左右高为一检查层,每20m 长抽查 1 处（每处 3 延长米）,但不少于 3 处；室内,按有代表性的自然间抽查 10%,过道按 10 延长米,但不少于 3 间；17 成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程 装修专业监理细就第六章 监理工作的掌握要点

37、及目标值、掌握方法分项工程掌握要点目标值掌握方法a、支 座高度是否在同一设 计高度地板 稳固,接缝通 顺,除通风地板外,防 静 电观看检查和脚踩检 查；用 2m 靠尺和楔 形塞尺检查,拉 5m 线和用钢尺检查；胶 铝 合 金 架空地板b、地板铺装是否稳固、整体平整、色泽匀称c、地板接缝是否通顺两块 相邻地板间对 接处 的高差不大于 1.5mm 安装 坚固,关闭严门窗工程（防火门观看、尺量检查手板a、预留洞口、预埋件是否准 确、到位密,开关敏捷,附件 齐全,安装端正,启检查,开启和关闭检 查, 小扣门窗框检窗、塑料 门）b、防火门是否封闭严密c、玻璃不要直接接触型材闭敏捷适用, 表面洁 净,涂胶

38、表面光滑、平整,无气孔；查, 检查材质合格 证,检测报告,隐藏 工程验收；耐磨地砖a、表面洁净,色泽一样,接 缝匀称铺贴 坚固,表面洁 净,色泽一样,接缝 匀称,周边顺直,板 块无裂纹, 缺楞和掉观看检查, 用钢尺检查, 用小锤轻击检 查,泼水等检查,靠b、茶水间,盥洗间、卫生间有排水坡度尺和拉线检查, 检查 材质 合格证和检测 报告；角等现象水泥地面 压光a、b、c、d、e、水泥标号 32.5R 砂浆的协作比水泥终凝前压光 压光次数大于 2 次及养 护 C15 细石砼找平面层 与基层结合牢 固,无空鼓,表面洁靠尺、水准仪、钢尺 检查 ,小锤轻击检净,无裂缝脱皮,麻 面和起砂等现象查,观看检查

39、材质合 格证和检测报告；灰砂砖 防 火墙及隔a、b、c、d、e、砂浆标号 预留拉结筋位置精确 砌筑到顶（防火墙）双面挂线 预留孔洞位置砂浆饱满,上、下错 缝,表面平整,竖向 垂直,门窗洞口、孔观看,用尺检查,用 2m 靠尺检查,查砖 和砂 浆试块试验报墙洞尺寸符合要求告C20 砼构 造柱、圈 梁、过梁a、钢筋予埋定位,钢筋间绑 扎坚固 b、与墙体结合的拉结筋 符合要求砼振捣密实, 无孔洞观看 检查,尺量检查,检查材质证书和 试验报告, 隐藏工程检查墙面、天 面刷乳胶表面光滑, 颜色基本 一样,无刷纹观看 检查,手模检 查,检查材质证书和表面平滑、光滑漆检测报告墙壁基层垂直度是否在误差 答应范畴

40、内镶贴坚固,无空鼓,表面平整洁净墙面贴陶瓷 砖观看,用小锤轻击检 查,检查材质证书和检18 成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程安装坚固, 吊杆顺直装修专业监理细就穿孔金属 铝板吊顶（暗龙骨 吊顶）a、龙骨安装是否坚固,防火 是否符合要求测报告观看 检查,尺量检 查,手板检查,隐藏工程检查, 检查材质 证书和检测报告b、表面是否平整粘结 坚固,表面光水泥砂浆 墙面a、清净基层,抹灰前浇水湿 润 b、底层干燥符合要求后 再抹面层 c、护角观看检查, 用小锤轻滑、洁净,接槎平整,孔洞、槽盒和管道后击中 检查,手模检 查,用 2m 靠尺检查,拉线检查, 检查材质 证书和检验报告 观看 检

41、查,手模检面的 抹灰,尺寸正 确,边缘整齐,光滑 高度一样,无空鼓,踢脚线刷 灰色漆踢脚上口线是否平直颜色基本一样, 无刷 纹查,检查材质证书和 检测报告排水沟水泥砂浆抹面密实排水坡度正确, 排水 顺畅观看检查顶板、墙 面喷黑a、颜色一样 b、爱护好不喷涂的部位观看检查颜色一样、 色点大小 匀称、不显接槎、无 漏涂、透底和流坠铺贴 坚固,表面洁观看,用钢尺、小锤 轻击 检查,拉线检 查,检查材质合格证 及检测报告楼梯踏步 贴耐磨地砖踏步高度、宽度及地砖缝隙 是否匀称净,色泽一样,缝隙 宽度一样, 相邻两步高 度 差 不 超 过 10mm,防滑条顺直 安装位置正确, 切角 整齐,交圈、接缝严复合

42、不锈 钢 楼梯扶手 与栏杆安装坚固,表面平滑观看 检查,尺量检 查,手模检查,手板密,平直通顺,与墙 面紧贴、出墙尺寸一检查,检查材质证书 和检测报告, 隐藏工致程检查卫生间隔 断板,离壁轻质 墙板a、安装坚固,表面美观 b、接缝匀称观看 检查,手板检 查,尺量检查,检查表面平整、洁净,颜 色一样,无污染、反材质 证书和检测报 告,隐藏工程检查锈麻面和锤印观看、用钢尺、用小 锤轻击检查, 泼水及800 800 花岗石、地面及波 打线站厅由中线向两边铺砌观感对称蓄水检查, 用靠尺检 查及拉线检查, 检查材质记录多孔金属 板材吊顶表面平整度、吊杆坚固性主龙骨悬臂300,观感 对称,标高准确,表面平

43、整观看 检查,手板检 查,尺量检查,检查材质证书和检报告,隐藏工程检查玻璃墙板门洞、转角处挂件；表面平 整度、颜色光泽、色差；骨架验收符合要求,扶梯 下玻璃墙板墙 面平顺、美观,转角 过度平顺、美观,门检查材质证书, 观看 检查,隐藏工程验收 检查,用 2m 靠尺检 查,尺量检查19 成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程洞处 构造符合设计 要求装修专业监理细就花岗石踢 脚花岗石面洁净,颜色一样,接缝匀称；粘结坚固；出墙厚度一样观看、尺量检查,检颜色 匀称,粘结牢查材质合格证、 检测 报告固,表面平滑表面平整、洁净,线银行装饰 构造钢化玻璃四周有橡胶垫、泡 沫支撑,透光聚碳酸酯板整

44、体成形安装,无拼接观看检查, 检查材质条顺直,接缝严密,无裂缝,翘曲和损坏证书和检测报告, 隐 蔽工程检查涂刷是否匀称,厚度是否满防水层应匀称, 不起 泡,不空鼓,不流淌,观看 检查,手模检 查,检查材质证书和聚氨酯防 水涂料足设计要求,涂膜防水层与 预埋管道,表面坡度等细部作法,是否满意设计及规范 要求检测报告, 隐藏工程 检查平整无凹凸备注：现因图纸不齐全,尚有部分工序不明确,待图纸齐全后再做编制；第七章 旁站监督的工序工序名称监督内容旁站监督中,可能显现的问题预防与补救措施C20 砼构钢筋绑扎,与墙体结合的拉结模板间拼缝 2mm,补缝；箍筋弯钩角度为900左右,调为 1350；箍筋间距不

45、等距, 调为造柱、圈筋,模板安装设计要求的相等距离；钢筋的爱护层厚度不梁、过梁够,要保证 2.5cm 以上的爱护层耐磨地砖通缝,粘贴坚固不答应有小于1/4 的块料非整砖排在阴角或次要部位；排除空鼓、裂纹,阴阳角方正,不得显现鼠尾现象；水泥地面垫层铺设前,基层润湿、清洁,垫层纵向缩缝 6m,横向缩缝 12m,纵向缩垫层立管、套管和地漏与楼板缝做平头缝或加肋板平头缝,横向缩缝做假压光节点之间进行密封处理缝墙面、天面刷乳胶涂刷匀称、粘结坚固不得漏涂、透底和起皮、掉粉漆墙面贴陶表面平整、 色泽一样, 无裂痕不答应有小于1/4 的块料,镶贴前预排,非整砖行排在阴角处或次要部位,阴阳角方正和缺损,接缝平直

46、、光滑,填瓷砖顺直,不得显现鼠尾现象,粘结坚固防止空嵌连续、密实鼓玻璃墙板砼结构墙面修补, 骨架与主体宜由下往上安装,防止交叉作业；开槽或钻结构连接件安装坚固, 位置准孔前检查玻璃板厚度、裂缝等质量指标,不20 成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程确,接缝横平竖直, 玻璃板安 装中不得划花、污损光泽面；板的槽（孔）内及挂件表面的 灰粉清净装修专业监理细就合格者不得使用；开槽钻孔位置应在规格厚 中心线上；当开槽或钻孔造成玻璃板面开裂 时,该板不得使用防静电胶房间平面尺寸符合活动地板遇切割板块时,切割边不经处理不得安装,板块模数,室内无掌握柜设并不得有局部膨胀变形；地板在门口处或预铝合

47、金架备,宜由里向外铺设；反之留洞口处,四周侧边应用耐磨硬质板材封闭空地板由外向里铺,板边切割的封或用镀锌钢板包裹,胶条封边应耐磨边,板缝质量门窗工程预埋件、门窗的密封处理、 安在砌体上安装门窗严禁用射钉固定装是否坚固耐磨地砖色泽是否一样,铺贴是否牢砂浆过稀,调整为设计协作比；地砖发生裂固,表面上是否平整, 各边角缝,相邻处色泽明显不一样,更换部位套割是否精确砂浆强度是否足够, 锚固钢筋 是否齐备,转角构造是否符合 规范要求,表面抹灰是否牢灰砂砖 砌固,为防墙面开裂, 在相应门不得显现瞎缝、透亮缝；墙体转角处和纵横块隔墙窗过梁旁, 窗台下部、 墙高的墙交接处应同时砌筑,暂时间断处应砌斜槎中部设钢

48、筋网片或钢筋； 预砌 的砌块与原结构相接处是否 拉毛 涂刷匀称、 粘结坚固, 防水层聚氨酯防与预埋管道,表面坡度等细部匀称不起泡,不空鼓,不流淌,平整无凹凸水涂料作法必需满意规范及设计要求第八章 监理工作的方法和措施8.1 着重事前掌握和主动掌握, 对装修工程中可能显现的有些相关因素的 变化后果,做到心中有底有数；掌握好装修实物样板和设计、业主、承包商 等一起鉴定后,再正式进行装修；事先检查预留孔洞的数量、位置,站厅地面是否有 3找坡；8.2 在监理实施中,依实际情形的变化对监理工作程序进行调整和完善；8.3 开工前,审查施工组织设计报审表和施工单位的质保体系,分包工程21 成都地铁 7 号线

49、工程车站机电设备安装与装修工程 装修专业监理细就开工前,审查分包单位资格报审表和有关资质资料；8.4 开好第一次工地会议及工地例会、相关专题会议,搞好和谐；8.5 施工组织设计变动时,应经过专业监理工程师审查及总监批准；8.6 采纳新材料、新工艺、新技术时,要求承包单位报送相应的施工工艺 措施和证明材料,组织专题论证,经审定后予以签认；8.7 审核工程材料 /构配件 /报审表；8.8 审核分项工程质量验评资料；8.9 发觉施工存在重大质量隐患,可能造成质量事故或已经造成质量事 故时,下达工程暂停令,要求承包单位停工整改,整改符合规定要求后,总 监准时签署工程复工报审表,每次均事先向建设单位报告

50、；8.10 专业监理工程师现场计量体会收合格的工程量,按施工合同的商定 审核工程量清单和工程款支付申请表,并报总监审定；未经监理验收合格的 工程量,或不符合施工合同规定的工程量,监理工程师拒绝计量和该部分的工程款支付申请；8.11 掌握设计变更、加强合同治理；准时收集整理有关的施工和监理资 料；8.12 对进度方案实施情形时进行检查、分析,流水作业、工序交叉建议 承包商做好安排时间和空间,防止窝工；8.13 依据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施组设计制定进度控 制方案；8.14 督促施工单位建立完善质量保证体系,严格隐藏工程验收；留意工 作记录,严格执行监理规范,监理资料有序；监理日记、

51、监理旁站、巡察记 录、填写详实、记录所发觉的问题准时处理措施；8.15 加强同施工单位,建设单位的和谐,解决问题、处理纠纷时肯定要 秉公办事,独立公平；第九章装饰装修监理工作重难点1、装修施工前应对主体结构的标高、轴线、墙面平整度、垂直度、沉降 缝是否渗水等情形进行全面检查,对不符合设计要求、影响装修成效或增加 施工难度的问题,应准时提出并要求主体施工单位整改,或与设计沟通,制 定解决方案；22 成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程 装修专业监理细就首 先 对 土 建 轴 线 尺 寸 进 行 复测,满意要求后进行二次结构2、装修工程必需先做好样板段施工,验收合格后方可绽开大面积施工

52、,特殊是车站公共区的天、地、墙面,出入口（含钢结构雨棚）整体装修均需打样；3、车站标高掌握治理：、站台层标高掌握依据为轨顶标高,本工程站台层地面标高为轨顶标高+1050mm（答应误差5mm）,测量复核精确后将掌握线引至柱面、墙面,再以此掌握线进行墙面及天面施工；23 成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程 装修专业监理细就、站厅层标高掌握以各出入口人防门槛完成面标高为基准,测量并计 算出合适的地面完成面掌握线,使整个站厅层地面坡度匀称,同时以此掌握 线进行墙面及天面施工；、电扶梯、电梯下料生产前务必认真复核现场井道及装修地面完成面 标高掌握线,务必确保电扶梯、电梯的踏板（或门槛）与装

53、修地面完成面齐 平；电扶梯与地面装修收口、屏蔽门施工时标高掌握必需以轨顶标高为基准,以 +1050mm（答应误差 5mm）为屏蔽门门槛标高,放线后复核装修地面掌握线,以此相互监督、核对放线工作的精确性（应防止显现屏蔽门使用装修掌握线或装修使用屏蔽 门掌握线的偷懒行为显现,否就前道放线工作失误将直接影响后续标高控制）；、吊顶内各类管线施工应严格掌握标高,特殊是多层风管、线管、桥 架交叉位置,全部管线敷设标高不得影响吊顶施工,发觉施工高度不够时及 时通知设计单位到场制定方案；管线施工空间充分的部位应尽量压缩安装空 间,尽可能的提高吊顶高度；、各地面附属工程施工时务必提前核实相应部位原有市政标高,发

54、觉 问题准时通知设计单位到场制定方案（本工程部分出入口广场由于现场市政 驳接情形与设计图纸不一样造成返工） ；24 成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程4、车站天面施工治理：装修专业监理细就、吊顶施工前应确认隐藏范畴内各专业施工内容是否完成,并制定切 实可行的工作面移交制度；本工程公共区吊顶以上进行喷黑处理,装修专业 在完成吊顶施工后又有安装专业拆吊顶上去施工新增管线或施工遗漏工作,造成顶面喷黑和吊顶面板平整度调整多次、反复进行；、各专业应具备独立的支撑系统,严禁借用其它专业支撑系统（比如 桥架不得固定在风管或水管支吊架上、装修吊杆不得固定在安装专业管线或 支吊架上）；、锚栓施工完

55、成后必需进行拉拔检测,合格后进入下一道工序施工；、吊顶吊杆长度大于1500mm的必需设置转换层；吊杆位置由于风管、桥架等阻挡不能直接锚固在结构顶板上也必需设置转换层；、吊顶面板安装前应要求各施工单位对板面洞口、风口、灯带等位置进行确认；25 成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程装修专业监理细就天面转换层施工5、车站地面施工治理：、地面石材进场时严格进行几何尺寸、平整度、光泽度、六面防护质 量检测以及色差、色斑挑选,对不符合要求的石材进行退场处理（全部标板、非标板必需在厂内完成切割、打磨、防护等工序,严禁现场切割）；石材铺贴 时采纳干沙进行预铺,进一步挑选进场石材的色差及色斑,公共区

56、中间区域 铺贴的石材必需色差小、无明显集中色斑,选出的与大面积石材由明显色差 的石材可视情形铺贴在票亭、闸机、边角区域,不能消耗的石材准时退场；施工完毕的石材必需做好成品爱护措施,否就污损石材返工极其麻烦,不但 费时、费劲、费钱,仍无法处理好更换石材与原有石材的整体色差（本工程 更换污损石材约 500 ）；、石材盲道砖应在厂内制作成品,确保盲道条、止步钉粘贴坚固,严 禁现场加工（本工程现场粘贴的盲道条、止步钉松动,踩踏时显现异响,经 多次整改仍未根治）；、过街通道地面、出入口底部地面、公共区离壁墙排水沟、卫生间地 面必需做好防水施工和闭水试验,否就返潮、渗水将严峻影响地面石材；26 成都地铁

57、7 号线工程车站机电设备安装与装修工程,再进行下道装修专业监理细就过街通道地面必需先进行防水处理（丙纶防水）工序施工、防静电架空地板下部地坪绝缘漆应在洁净、干燥环境下施工,应分 层匀称涂刷,涂刷过程中严禁动火作业；防静电地板下部弱电桥架安装前必 须做好定位掌握,尽量全部安装在地板方格网间隙内；如桥架转角处或入柜线槽处不行防止的占用地板支架位置时,应采纳“ 门字形” 角钢做支架转换 层,不得直接将地板支架安装在桥架上；防静电地板安装前需各安装专业确 认各自专业的工作是否完成,防止防静电地板安装完毕后其它专业拆板进行下部线缆敷设、接线施工；本工程各弱电专业（民用通信、公安通信、专业 通信、 AFC

58、、自动化、综合监控等）施工进度不一样,再加上后期设计变更 增加综合监控摄像头等,造成装修专业施工完毕的防静电地板被反复拆开,导致地板平整度不符合要求,目前仍需装修专业支配专业的防静电地板施工 人员进行修复、调平；设备区设备用房设置架空地板,施工 前必需进行涂刷绝缘涂料；、由于轨道全线均设有坡度,设备区走道顺应轨道方向也有坡度,装 饰施工时必需提前将走道地面完成面坡度掌握线弹出,以此掌握各房间地坪 在门口位置的标高,同时做好房间内地坪的放坡处理；本工程个别房间先进 行房间内地坪施工,未充分考虑走道地坪的坡度,造成室内地坪与走道地坪 产生高差,整改时剔打、打磨施工较麻烦；6、车站墙面、柱面施工治理

59、：、本工程车站公共区墙面为干挂陶瓷板或干挂烤瓷铝板,柱面为干挂搪瓷钢板或干挂艺术玻璃,龙骨系统施工时务必选用设计要求规格大小的型27 成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程 装修专业监理细就钢,支座锚栓施工完成后必需进行拉拔检测,合格后进入下一道工序施工；、龙骨系统必需每 断开；2030 米设置一道伸缩缝,遇结构变形缝位置必需结构变形缝处, 墙面龙骨必需与结构缝保持一样,断开处理；、面层材料除做好常规进场验收（长度、宽度、厚度、平整度、涂层 厚度、光泽度、色差等）外,仍需特殊留意检查掉瓷、掉漆情形,不符合要 求的立刻返厂；烤瓷铝板、搪瓷钢板、艺术玻璃面层需开孔的必需在场内完 成,严禁现场加工；、墙面面层施工前应确认各安装专业线管、箱体施工完毕,遇消火栓、配电箱、插座、检修门应设离壁墙装饰暗门,暗门与整体墙面平整,