南昌莱蒙都会员工食堂及宿舍建设工程招标文件424

1、南昌莱蒙都会员工食堂及宿舍建设工程招 标 文 件工程地点点：南昌昌市红谷谷滩滩新新区碟子子湖大道道9999号莱蒙蒙都会招 标 人：常常州市莱莱蒙物业业服务有有限公司司南昌分分公司 招招标时间间： 220166年4月12日 目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc365129241 第一篇 投标标须知 PAGEREF _Toc365129241 h 3 HYPERLINK l _Toc365129242 第一章 致投投标人 PAGEREF _Toc365129242 h 3 HYPERLINK l _Toc365129243 第二章 投标标须知前前附表 PAGERE

2、F _Toc365129243 h 4 HYPERLINK l _Toc365129244 第三章 投标标须知 PAGEREF _Toc365129244 h 6 HYPERLINK l _Toc365129245 1、说明明 PAGEREF _Toc365129245 h 6 HYPERLINK l _Toc365129246 2、特别别提示 PAGEREF _Toc365129246 h 6 HYPERLINK l _Toc365129247 3、踏勘勘现场 PAGEREF _Toc365129247 h 8 HYPERLINK l _Toc365129248 4、招标标答疑会会 PAGE

3、REF _Toc365129248 h 8 HYPERLINK l _Toc365129249 5、招标标文件的的组成 PAGEREF _Toc365129249 h 9 HYPERLINK l _Toc365129250 6、招标标文件的的澄清及及修改 PAGEREF _Toc365129250 h 9 HYPERLINK l _Toc365129251 7、投标标文件的的组成 PAGEREF _Toc365129251 h 9 HYPERLINK l _Toc365129252 8、投标标截止日日期 PAGEREF _Toc365129252 h 9 HYPERLINK l _Toc365

4、129253 9、投标标有效期期 PAGEREF _Toc365129253 h 10 HYPERLINK l _Toc365129254 10、投投标担保保 PAGEREF _Toc365129254 h 10 HYPERLINK l _Toc365129255 11、投投标文件件的份数数和签署署 PAGEREF _Toc365129255 h 11 HYPERLINK l _Toc365129256 12、投投标文件件的密封封和标记记 PAGEREF _Toc365129256 h 12 HYPERLINK l _Toc365129257 13、投投标文件件的补充充修改与与撤回 PAGER

5、EF _Toc365129257 h 12 HYPERLINK l _Toc365129258 14、废废标条件件 PAGEREF _Toc365129258 h 13 HYPERLINK l _Toc365129259 15、开开评标 PAGEREF _Toc365129259 h 14 HYPERLINK l _Toc365129260 16、投投标文件件的澄清清 PAGEREF _Toc365129260 h 14 HYPERLINK l _Toc365129261 17、投投标文件件的符合合性鉴定定 PAGEREF _Toc365129261 h 14 HYPERLINK l _Toc

6、365129262 18、错错误的修修正和评评估 PAGEREF _Toc365129262 h 15 HYPERLINK l _Toc365129263 19、重重新招标标和招标标中止 PAGEREF _Toc365129263 h 16 HYPERLINK l _Toc365129264 20、中中标通知知书 PAGEREF _Toc365129264 h 16 HYPERLINK l _Toc365129265 21、合合同价的的确定 PAGEREF _Toc365129265 h 16 HYPERLINK l _Toc365129266 22、合合同协议议书的签签订 PAGEREF _

7、Toc365129266 h 16 HYPERLINK l _Toc365129267 23、履履约担保保 PAGEREF _Toc365129267 h 17 HYPERLINK l _Toc365129268 24、其其他 PAGEREF _Toc365129268 h 17 HYPERLINK l _Toc365129269 第二篇 报价价须知 PAGEREF _Toc365129269 h 18 HYPERLINK l _Toc365129270 第一章 招标标范围 PAGEREF _Toc365129270 h 18 HYPERLINK l _Toc365129271 一、招标标范围

8、说说明 PAGEREF _Toc365129271 h 18 HYPERLINK l _Toc365129272 二、对所所有的材材料必须须经甲方方确认 PAGEREF _Toc365129272 h 19 HYPERLINK l _Toc365129273 三、招标标图纸清清单 PAGEREF _Toc365129273 h 19 HYPERLINK l _Toc365129274 四、招标标工程量量清单 PAGEREF _Toc365129274 h 20 HYPERLINK l _Toc365129275 第二章 报价价要求20 HYPERLINK l _Toc365129276 一、报

9、价价说明20 HYPERLINK l _Toc365129277 二、深化化设计及及费用24 HYPERLINK l _Toc365129278 第三章 报价价计算规规则24 HYPERLINK l _Toc365129279 第三篇 合同同主要条条款26 HYPERLINK l _Toc365129280 （见标准准合同文文本）26 HYPERLINK l _Toc365129281 第四篇 投标文文件格式式要求27 HYPERLINK l _Toc365129282 一、投标标文件的的组成27 HYPERLINK l _Toc365129283 二、投标标综合文文件的内内容及格格式27 H

10、YPERLINK l _Toc365129284 HYPERLINK l _Toc365129286 第五篇 施工工技术要要求37 HYPERLINK l _Toc365129287 第一章 施工工技术要要求37 HYPERLINK l _Toc365129295 第六篇 附 件 PAGEREF _Toc365129295 h 41 HYPERLINK l _Toc365129296 附件1 招标标图纸清清单41 HYPERLINK l _Toc365129297 附件2 招标标工程量量清单42 HYPERLINK l _Toc365129298 附件3 中标标通知书书47 HYPERLINK

11、 l _Toc365129298 附件4 标准准合同文文本48第一篇 投标标须知第一章 致投投标人本招标文文件是依依据有关关招标投投标的法法律、法法规、规规章和规规范性文文件的规规定，根根据本工工程的特特点和需需要编制制的。招招标文件件的编制制遵循公公开、公公平、公公正和诚诚实信用用的原则则，招标标文件的的内容已已清楚地地反映了了工程的的规模、性质以以及商务务和技术术要求等等。投标标人必须须完全响响应本招招标文件件的实质质性内容容。取得本招招标文件件的正式式投标人人，如不不递交投投标文件件，应于于投标截截止日前前3天以书书面通知知招标人人。招标人（盖章）：常州州市莱蒙物业业服务有有限公司司南昌

12、分分公司 工 程 地 址址 ：南南昌市红红谷滩新新区碟子子湖大道道9999号莱蒙蒙都会小小区联 系 电 话话：07791-8388306627联 系系 人人 ： 邹 蔚 日 期： 220166年4月12日 第二章 投标标须知前附附表项号内 容容规 定1工程名称称南昌莱蒙蒙都会员员工食堂堂及宿舍舍建设工工程2工程规模模及特征建筑面积积：3226.776平方方米。食食堂及宿宿舍室内内天、地地、墙、供电、用水等等装修安安装3招标范围围详见第二二篇第一一章招招标范围围4承包方式式包材料包人工工包机机械费及所有有费用的的总价包包干，投投标人收收到招标标文件后后必须对对投标人人提供的的工程量量清单进进行逐

13、项项与招标标图纸和和招标范范围复核核，并对对工程量量清单的的准确性性负责。经复核核，如对对工程量量清单的的数量、特征描描述等有有异议，必须在在本招标标文件规规定的答答疑时间间内向招招标人提提出。招招标人将将在本招招标文件件规定的的时间内内将结论论书面回回复给所所有的投投标人，投标人人不对本本招标文文件的工工程量清清单的准准确性负负责。投投标人中中标后签签订招标标图纸和和招标范范围内工工程内容容总价包包干合同同5安全文明明施工投标人必必须满足足工作现现场文明明施工6工期要求求计划开工工时间为为20116年44月200日，竣竣工时间间为20016年年5月220日（中标单单位接收收到招标标单位的的中

14、标标通知书书后，确保在在4月220日进进入施工工现场，未进场场将作为为放弃本本次中机机会，可可选第二二个候选选单位中中标）；具体开工工时间以以招标人人书面通通知时间间为准7报价方式式工程量清清单综合合单价法法8评标标准准及方法法经评审的的合理低低价中标标9投标文件件份数综合文件件：2份密封递交交10发标地点：南南昌市红红谷滩新新区莱蒙蒙都会营营销中心心物业办办公室时间：220166年4月12日11踏勘现场场地点：南南昌市红红谷滩新新区碟子子湖大道道9999号莱蒙蒙都会小小区时间：投投标人规规定时间间内，在在领取招招标文件件同时踏踏勘现场场12招标答疑疑投标人的的疑问须须于20016年4月15日

15、110：000前，以书面面形式（须盖章章）传真真至招标标人并将将电子版版发至招招标人邮邮箱。电电子邮件件： HYPERLINK mailto:qignchao zoouweeim。招标标人不另行组组织招标标答疑会会。所有有投标人人疑问招招标人将将于20016年4月15日10：30时时前以书书面形式式将答疑疑内容发发给各投投标人13投标截止止时间截止时间间：20016年4月15日117时000分前前14投标文件件送交地点点地 点：南昌市市红谷滩滩新区莱莱蒙都会会营销中中心物业业办公室室签收人：邹蔚15投标有效效期投标截止止时间后后20天内内16开评标时时间、地地点时间：由由招标人人另行自自定地点

16、点：南昌昌市红谷谷滩新区区碟子湖湖大道9999号号莱蒙都都会小区区17发出中标标通知书定标后77天内18签订合同同收到中标标通知书书10天内内第三章 投标标须知1、说明明常州市莱莱蒙物业业服务有有限公司司南昌分分公司（以下简简称招标标人）投投资建设设。根据据中华华人民共共和国招招投标法法、中华人人民共和和国建筑筑法及及其他有有关法律律、行政政法规的的规定，采取邀邀请招标标方式，选取承承包人承承包莱蒙都会会员工食食堂及宿宿舍建设设：室内内的天棚棚、地面面、梁、柱装修修及水、电安装装工程。2、特别别提示2.1 本次招招标，投投标人在在编制报报价文件件前，应应认真阅阅读本招招标文件件及其附附件，严严

17、格按照照招标文文件的规规定编制制、填写写和送达达投标文文件。招招标人将将按合理理低价的的原则确确定本次次招标工工程的承承建商，投标人人送达的的报价文文件将作作为选择择承建商商的重要要依据。2.2本本次招标标各投标标人依据据招标人人提供的的招标文文件、部部分工程程量清单单、实体体测量、招标图图纸等资资料按招招标文件件的相关关要求填填报投标标报价。2.3投投标文件件的文字字和数字字应清楚楚，不得得涂改。若有修修改，必必须在修修改处加加盖投标标人公章章，否则则招标人人有权对对其进行行有利于于招标人人的确认认或确定定其为废废标。招招标文件件的任何何文字和和数字，投标人人均不得得自行修修改。如如有疑问问

18、，应在在规定的的时间内内向招标标人提出出书面意意见，由由招标人人进行统统一解答答。2.4 投标人人为完成成招标文文件所发发生的一一切费用用均自理理，所有有的投标标文件均均不退回回。2.5 投标单单位在参参加本工工程招标标活动中中，必须须由投标标的法定定代表人人或委托托代理人人参加，不得委委派其它它人员参参加，若若有发现现均按中中途退标标处理。2.6对对未中标标的投标标人，招招标人无无义务进进行任何何解释。2.7投投标人必必须明白白，若投投标文件件存在重重大错项项、漏项项、更改改招标内内容或要要求以及及其他不不能满足足招标人人实质要要求等行行为，将将可能被被取消中中标资格格且招标标人无需需进行解

19、解释。2.8投投标人必必须明白白，若投投标时提提供的施施工方案案或标准准等不能能满足招招标文件件的要求求或不能能保证达达到相应应的质量量标准，招标人人有权确确定其为为废标或或要求其其在中标标后进行行修改，因此而而增加的的各项费费用，招招标人不不予补偿偿。2.9关关于报价价，投标标人应仔仔细分析析该项目目的特点点和所覆覆盖的范范围、时时间，给给出合理理的报价价，价格格偏低或或偏高，将对投投标人的的中标机机会带来来负面影影响。2.100若投标标人在中中标后签签订合同同时，坚坚持提出出附加条条件或不不合理要要求，招招标人有有权取消消其中标标资格，且由此此产生的的一切损损失由该该中标人人负责。2.11

20、1招标人人在签订订合同前前的任何何时候有有权接受受或拒绝绝任何投投标，宣宣布投标标无效或或拒绝所所有投标标。并对对由此而而引起的的对投标标人的影影响不承承担责任任，也无无义务解解释原因因，但投投标担保保将退回回投标人人。2.122投标单单位必须须有能力力配备满满足工程程施工正正常开展展所有必必备的仪仪器、设设备，及及各种办办公设施施。2.133招标人人不承诺诺最低投投标价的的投标人人一定为为中标人人。2.144招标人有有权在工工程实施施过程中中安排中中标单位位增加施施工招标标范围以以外的其其他工程程或其他他部分施施工，中中标单位位应绝对对服从招招标人安安排，做做好施工工工作，结算时时根据实实际

21、完成成情况及及相关报报价进行行调整。2.155招标人人有权在在工程实实施过程程中安排排中标单单位减少少施工招招标范围围内工程程量，中中标单位位应绝对对服从招招标人安安排，做做好施工工工作，结算时时根据实实际完成成情况及及相关报报价进行行调整。2.166在施工工过程中中，如有有中标单单位不能能满足招招标人对对质量、工期、成本等等要求时时，招标标人有权权随时终终止与其其签订的合合同，责责令此中中标单位位退场，由此而而造成的的一切损损失由该该中标单单位承担担。3、踏勘勘现场3.1 招标人人安排投投标人按按投标须须知前附附表中的的时间组组织对工工程现场场及周围围环境进进行踏勘勘。投标人人可通过过踏勘以

22、以获取有有关编制制投标文文件和签签署合同同所需的的所有资资料。 3.2 投标人人除规定定时间进进行踏勘勘外，原原则上不不接待投投标人任任何人员员为了踏踏勘现场场而需进进入招标标人所管管辖的场场地，如如有需事事先经招招标人同同意。3.3招招标人向向投标人人提供的的有关现现场的资资料和数数据，是是招标人人现有的的能使投投标人利利用的资资料。招招标人对对投标人人由此而而做出的的推论、理解和和结论概概不负责责。4、招标标答疑会会4.1投投标人在在收到招招标文件件后,若有疑疑问和要求需要要招标人人澄清,均应按按投标须须知前附附表中约约定的时时间和方方式向招招标人提提交。4.2投投标人另另行专门门组织招招

23、标答疑疑会。4.3招招标人将将投标人人所提问问题的书书面答复复意见按按投标须须知前附附表中约约定的时时间和方方式以补补充通知知的形式式发送给给所有投投标人。5、招标标文件的的组成5.1招招标文件件的组成成包括投投标须知知，报价价须知，合同条条款，施施工管理理及技术术要求，投标文文件格式式，投标标辅助资资料等。5.2招招标人在在招标期期间发出出的答疑疑纪要和和其他补补充修改改函件均均是招标标文件的的组成部部分，对对投标人人起约束束作用。5.3投投标人取取得招标标文件后后，应仔仔细检查查招标文文件的所所有内容容，如有有残缺应应在投标标须知前前附表中中约定的的答疑时时间向招招标人提提出，否否则，由由

24、此引起起的投标标损失自自负。6、招标标文件的的澄清及及修改6.1 招标文文件发出出后确需需要变更更招标内内容时，招标人人可主动动地或在在解答投投标人提提出澄清清问题时时对招标标文件进进行修改改。6.2 招标文文件的修修改将以以书面形形式送达达所有投投标人，招标文文件的修修改作为为招标文文件的组组成部分分对投标标人具有有约束力力。投标标人应224小时时内以书书面形式式通知招招标人确确定已收收到修改改文件。6.3 招标文文件澄清清（答疑疑）纪要要、招标标文件修修改补充充通知内内容均以以书面明明确的内内容为准准。当招招标文件件、修改改补充通通知澄清清（答疑疑）纪要要内容相相互矛盾盾时，以以最后发发出

25、的通通知（纪纪要）或或修改文文件为准准。7、投标标文件的的组成7.1 投标文文件应由由投标综综合文件件组成。7.2 投标人人提交的的投标文件件必须毫毫无例外外地使用用招标文文件所提提供的投投标文件件格式（表格可可以按同同样格式式扩展）。8、投标标截止日日期8.1 投标人人应在投投标须知知前附表表所规定定的投标标截止时时间前将将投标文文件送达达到招标标人所规规定的地地址。8.2 招标人人可以酌酌情延长长递交投投标文件件的截止止日期。在此情情况下，投标人人的所有有权利和和义务以以及投标标人受制制约的截截止日期期，均以以延长后后新的投投标截止止日期为为准。8.3 投标截截止期满满后，招招标人收收到的

26、投投标文件件少于33个（不不含3个）或或未达到到招标人人本次招招标要求求的，招招标人可可以按相相关规定定重新组组织招标标。8.4 招标人人在投标标截止日日期以后后收到的的投标文文件，将将被拒绝绝或原封封退回给给投标人人。9、投标标有效期期9.1 投标有有效期见见投标须须知前附附表所规规定的期期限，在在此期限限内，所所有投标标文件均均保持有有效。9.2 在特殊殊情况下下，招标标人在原原定投标标期有效效期满之之前可以以根据需需要以书书面形式式向投标标人提出出延长投投标有效效期的要要求，对对此要求求投标人人须以书书面形式式予以答答复，投投标人可可以拒绝绝招标人人这种要要求，而而不被没没收投标标保证金

27、金或投标标保函。同意延延长投标标有效期期的投标标人不能能要求也也不允许许自行修改改其投标标文件，但需要要相应的的延长投投标担保保的有效效期，在在延长的的投标有有效期内内关于投投标保证证金的退退还与没没收的规规定仍然然适用。10、投投标文件件的份数数和签署署10.11投标人人应按投投标须知知前附表表所规定定的份数数提交投投标文件件。10.22投标文文件的正正本和副副本均需需使用AA4纸张张统一装装订，使使用不褪褪色的墨墨水笔书书写或打打印，字字迹应清清晰易于于辨认，语意要要明确。并应在在投标文文件封面面的右上上角清楚楚地注明明“正本本”或“副本”。正本本和副本本如有不不一致之之处，以以正本为为准

28、。10.33投标文文件封面面、投标标综合文文件均应应加盖投投标人印印章并经经法定代代表人或或其委托托代理人人签字或或盖章。由委托托代理人人签字或或盖章的的在投标标文件中中必须同同时提交交投标文文件签署署授权委委托书。 10.44全套投投标文件件应无涂涂改或行行间插字字和增删删，如有有修改，除了按按招标人人书面指指示进行行修改的的以外，修改处处应由投投标人加加盖投标标人的校校对章或或由投标标文件签签字人签签字或盖盖章。11、投投标文件件的密封封和标记记11.11投标人人应将投投标综合合文件一一式贰份（分分壹份正本本和壹份副本本）分别别密封在在贰个密封封袋里，不密封封的投标标文件无无效，密密封袋上

29、上分别注注明：（1）工工程名称称：南昌昌莱蒙都会会员工食食堂及宿宿舍建设设工程 （2）投投标文件件；（3）投投标人名名称、地地址；（4）招招标人组组织开标标前不准准启封。11.22在投标标文件密密封袋上上均应按按11.1的要要求注明明相关内内容，加加贴封条条并骑缝缝加盖投投标人公公章。11.33如果投投标文件件没有按按11.1，11.2款进进行密封封，招标标人将拒拒收。12、投投标文件件的补充充修改与与撤回12.11投标人人在递交交投标文文件以后后，在规规定的投投标截止止时间之之前，可可以书面面形式补补充修改改或撤回回已提交交的投标标文件。 12.22投标人人的补充充、修改改或撤回回通知，应按

30、本本须知有有关规定定编制、密封、标志和和递交并并在内外外层招标标文件密密封袋上上清楚标标明“补补充修改改”或“撤回”字样。12.33在投标标截止日日期以后后，不得得补充修修改投标标文件。12.44在投标标截止日日期至招招标人规规定的投投标有效效期满之之前的这这段时间间内，投投标人不不得撤回回其投标标文件，否则其其投标担担保将被被没收。13、废废标条件件13.11 当有有下列情情形之一一（包括括但不限限于下列列情况）的投标标文件即即告作废废，其投投标人立立即退出出本工程程的投标标活动，对被认认定无效效标书的的，招标标单位无无须对投投标人进进行解释释：（1）投投标文件件未按招招标文件件的规定定包装

31、、密封；（2）投投标文件件的主要要内容、格式明明显与招招标文件件的规定定不符；（3）投投标文件件字迹模模糊、辨辨认不清清；（4）投投标文件件未按招招标文件件的规定定签署、盖章；（5）投投标文件件逾期送送达；投投标文件件未按招招标人格格式要求求填写；（6）投投标人以以他人的的名义投投标、串串通投标标、以行行贿手段段谋取中中标或以以其他弄弄虚作假假方式投投标；（7）未未能提供供有效的的企业法法人身份份证明书书和授权权委托书书；（8）投投标人的的报价可可能低于于成本，该投标标人又不不能合理理说明或或不能提提供相关关证明材材料；（9）与与本工程程其他投投标人的的投标文文件的内内容存在在雷同现现象的；（

32、10）与本工工程其他他投标人人的投标标文件的的错漏之之处一致致的；（11）投标总总报价及及工程量量清单综综合单价价相对本本工程其其他投标标人的报报价呈规规律性变变化的（指按市市场价报报价部分分）；（12）与本工工程其他他投标人人的投标标文件均均由同一一单位或或同一个个人编制制的；（13）载明的的项目管管理班子子成员与与本工程程其他投投标人的的投标文文件载明明的相关关人员中中有同一一人的；（14）有其他他涉嫌串串通投标标现象的的；（15）法律、法规规规定的其其他情形形。14、开开评标14.11开评标标由招标标人组织织，按投投标须知知前附表表约定的的方法进进行。15、投投标文件件的澄清清15.11

33、为了有有助于投投标文件件的审查查、评标标和比较较，招标标人可以以用书面面形式要要求投标标人对投投标文件件含义不不明确的的内容作作必要的的澄清或或者说明明。有关关澄清说说明与答答复，投投标人应应以书面面形式进进行，但但对投标标报价和和实质性性的内容容不得更更改。招招标人在在评标中中发现的的算术错错误进行行核实的的修改不不在此列列。15.22投标人人拒不按按照要求求对招标标文件进进行澄清清、说明明或者补补正的，招标人人可以否否决其投投标或作作不利于于其竞标标的评审审。16、投投标文件件的符合合性鉴定定16.11 招标标人将评评定每份份投标文文件是否否在实质质上响应应了招标标文件的的要求。所谓实实质

34、上响响应是指指投标文文件应与与招标文文件的所所有实质质性条款款、条件件和规定定相符，无显著著差异或或保留，或者无无对合同同中约定定的招标标人的权权利和投投标人的的义务方方面造成成重大的的限制，纠正这这些显著著差异或或保留将将会对其其他实质质上响应应招标文文件要求求的投标标文件的的投标人人的竞争争地位产产生不公公正的影影响。16.22 如果果投标文文件实质质上不响响应招标标文件的的要求，招标人人将予以以拒绝，并且不不允许投投标人通通过修改改或撤消消其不符符合要求求的差异异或保留留，使之之成为具具有响应应性的投投标。16.33 投标标文件存存在重大大偏差的的，应作作废标处处理，重重大偏差差包括但但

35、不限于于以下情情况：16.33.1投投标文件件载明的的招标项项目完成成期限超超过招标标文件规规定的期期限；16.33.2投投标文件件中存在在明显不不符合技技术规范范、技术术标准的的要求；16.33.3投投标文件件附有招招标人不不能接受受的条件件，或者者对合同同中约定定的招标标人的权权利和投投标人的的义务方方面造成成重大的的限制。16.44细微偏偏差是指指投标文文件在实实质上响响应招标标文件要要求，但但在个别别地方存存在漏项项或者提提供了不不完整的的技术信信息和数数据等情情况，并并且补正正这些遗遗漏或者者不完整整不会对对其他投投标人造造成不公公平的结结果。细细微偏差差不影响响投标文文件的有有效性

36、。招标人人将书面面要求存存在细微微偏差的的投标人人在评标标结束前前予以补补正。拒拒不补正正的，招招标人评评审时可可以对细细微偏差差作不利利于该投投标人的的量化。16.55招标人人根据规规定否定定不合格格投标或或者界定定为废标标后，因因有效投投标不足足3个使得得投标明明显缺乏乏竞争的的，招标标人可以以否决全全部投标标。17、错错误的修修正和评评估17.11 招标标人将对对确定为为实质上上响应招招标文件件要求的的投标文文件进行行校核，看其是是否有计计算上、累计上上或表达达上的错错误，修修正错误误的原则则如下：17.11.1如如果数字字表示的的金额和和用文字字表示的的金额不不一致时时，应以以文字表表

37、示的金金额为准准；17.11.2当当投标人人工程量量清单计计算、汇汇总出现现差错时时，招标标人将按按不超过过所报总总价的原原则修改改以上差差错。17.11.3工程量量清单中任一一项目的的单价乘乘其工程程量的乘乘积与该该项目的的合价不不一致时时，应以以单价为为准，改改正合价价，除非非评标委委员会认认为单价价有明显显的小数数点错误误，此时时应以标标出的合合价为准准，并修修改单价价。17.22按上述述修改错错误的原原则及方方法调整整或修正正投标文文件的投投标报价价，投标标人同意意后，调调整后的的投标报报价对投投标人起起作用，改正后后的投标标报价汇汇总表需需经招标标人和投投标人共共同确认认。如果果投标

38、人人不接受受修改后后的投标标报价，则其投投标将被被拒绝且且其投标标保证金金将被没没收，并并不影响响评标工工作。17.33 在投投标人的的综合单单价内有有工作内内容、消消耗量、单价套套用、漏漏项或计计算错误误的，由由投标人人自行承承担责任任，招标标人只认认可投标标人所报报综合单单价。如如投标人人因认为为以上错错误影响响总报价价而撤回回投标文文件的，招标人人可没收收投标保保证金。18、重重新招标标和招标标中止18.11经评审审认为有有效投标标人数量量不足33个，招招标人可可以否决决所有投投标，重重新招标标，而不需需对投标标人作任任何解释释。18.22经评审审认为此此次招标标缺乏竞竞争性或或其他不不

39、符合招招标管理理相关规规定的情情况，招招标人可可以否决决所有投投标，重重新招标标，而不不需对投投标人作作任何解解释。18.33由于招标标人原因中止止招标或或招标人人未能在在第9条规定定的延长长后的投投标文件件有效期期内确定定中标人人,招标人人将退还还投标人人的投标标保证金金。19、中中标通知知书19.11招标人人在确定定中标人人后7天内向向中标人人发出中标通通知书。19.22 招标标人将在在发出中中标通知知书的同同时，以以“感谢谢函”的的形式通通知所有有未中标标的投标标人。19.33 招标标人将不不对评标标结果作作任何解解释。20、合合同价的的确定20.11中标价价为合同同价。21、合合同协议

40、议书的签签订21.11 中标标人应于于收到中中标通知知书之日日起，在在投标须须知前附附表中所所约定的的期限内内，按照照招标文文件的要要求与招招标人签签订书面面合同。21.22 投标人人中标后后不与招招标人签签订合同同，则招招标人将将有充分分的理由由否定中中标结果果，并没没收其投投标保证证金，给给招标人人造成的的损失超超过投标标保证金金数额的的，还应应当对超超过部分分予以赔赔偿，并并应承担担相应法法律责任任。21.33 中标人人应当按按照合同同约定履履行义务务，完成成中标项项目的施施工，不不得将中中标项目目转让给给他人。22、履履约担保保22.11如果中中标人不不能按投投标须知知前附表表中的规规

41、定提交交履约担担保，招招标人将将有权废废除合同同，并没没收其投投标保证证金。22.22 履约担保保期限应应计算至至工程竣竣工验收收合格后28天。中标人人不履行行合同主主要义务务，如因因施工管管理、工工程质量量、安全全文明达达不到招招标人的的要求（包括但但不限于于分包、转包本本工程；材料验验收多次次不合格格；没有有书面准准确的验验收资料料；不严严格按防防渗漏工工艺施工工的；验验收质量量安全出出现重大大事故；拖欠民民工工资资和供货货商货款款造成上上访）；或未经经招标人人同意将将部分工工作内容容转包、分包；有要挟挟提价的的行为等等招标人人认为中中标人不不能严格格履行合合同和保保证工程程质量的的事件出

42、出现，招招标人将将有权废废除相关关合同，没收履履约担保保，并要要求中标标人赔偿偿招标人人的损失失。24、其其他24.11 凡属属对招标标文件条条款误解解造成的的误差，开标后后不得再再作任何何调整。24.22 中标后后，中标标人不得得提出任何何超出本本招标文文件中条条款约定定的要求求。24.33 施工合合同协议议书、施施工合同同通用条条款、施施工合同同专用条条款、施施工合同同补充条条款、合合同附件件等文件件是合同同签订的的基本条条款，在在回标时时不必填填写，中中标后双双方签订订合同时时注明。第二篇 报价价须知第一章 招标标范围一、招标标范围说说明1、工作作范围描描述本工工程所要要求完成成的工作作

43、。以下下给出的的工程承承包范围围和说明明描述只只是概括括的，不不应认为为是全面面的、无无缺的，投标人人应研究究图纸、招标书书以、其他文文件及现现场实际际工程内内容，以以完全了了解本工工程的实实际范围围。2、投标标人被认认为已详详细阅读读过构成成本工程程合同文文件的其其它有关关文件。尤其是是已充分分研究了了合同、图纸和和招标文文件了解解工程的的内容。3、本次次招标范范围包括括施工图图（图纸纸清单见见附件）、招标标文件、标前答答疑纪要要、招标标期间发发放的全全部相关关文件等等约定的的内容。4、承包包商应该该提供所所有的人人工、材材料、加加工场所所、工具具、设备备、施工工深化图图纸、放放线、测测量和

44、布布置、监监督管理理以及外外运、保保护成品品，修补补缺陷以以及为配配合其它它分包工工作所包包括的所所有工作作内容。5、除非非是招标标人自己己负责的的项目或或本招标标书中列列明的由由其他承承包人完完成的项项目，承承包人须须按图纸纸内容和和招标书书要求负负责工程程所有的的施工任任务，包包括材料料设备的的采购、施工、保护及及保修，不论是是永久性性质的或或是临时时性质的的；6、承包包人还应应包括下下列工作作：6.1按按发包人人要求及及有关法法律、法法规、规规定之要要求，于于适当时时间完成成提交有有关所需需之文件件，以便便发包人人能照上上述规定定申请及及领取所所需之有有关文件件；6.2于于工程竣竣工时按

45、按投标人人要求提提交所有有的工程程竣工验验收文件件（包括括电子文文件）；6.3对对其他承承包人的的工作进进行检查查、督导导、成品及及半成品品进行保保护。7、工作作范围包包括招标标人提供供的工程程量清单单、施工工图纸、招标文文件及招招标答疑疑纪要、合同条条款中约约定的全全部内容容，招标人人根据工工程需要要有权调调整承包包范围。8、工期期安排：（1）员员工宿舍舍开工时时间：44月20日至至5月20日；（2）食食堂开工工时间：4月20日至至5月20日9、工程程承包范范围包括括但不限限于下列列各项：（1）食食堂北区区11#一单元元西侧。（2）员员工宿舍舍南区115#架架空层。二、对所所有的材材料入场场

46、必须经经过甲方方确认所有装修修整改的的工程为为一次性性报价，施工过过程中及及结算时时如非甲甲方要求求出现多施施工的工工程及材材料，乙乙方不得得要求甲甲方增加加工程预预算及相相关费用用，中标标后一律律不作任任何调整整。三、招标标图纸清清单（见附件件）四、招标标工程量量清单（见附件件）第二章 报价价要求一、报价价说明1、投标标人按标标书中明明确的招招标范围围及相应应的施工工图纸内内容进行行承包，并达到到本招标标文件规规定的质质量要求求完成所所有的全全部工作作内容。2、若招招标含多多个标段段时，投投标总价价为所有有标段报报价的总总和。3、招标标含多个个标段时时，招标标人有权权根据投投标报价价情况及及

47、工程需需要，按按标段分分开选取取中标单单位或将将所有标标段合并并选取中中标单位位。4、本工工程承包包方式为为： 本工程按按招标书书所有条条款及发发标范围围内的全全部图纸纸内容实实行合同同总价包包干（除除单项工工程量超超过或减减少3%时（含含3%），按实际际工程量量计算外外），工工程造价价一次包包定，即即包工、包料、包风险险、包安安全、包包质量、包现场场、包工工期、包包报建、包验收收、包文文明施工工等。投投标人必必须按招招标文件件要求的的工程承承包范围围和图纸纸，准确确复核招招标工程程量清单单，并对对该工程程的招标标工程量量清单的准确性性负责，中标后后承包人人除因招标人人批准的的工程变变更引起起

48、工程价款款变化而而要求调调整合同同包干总总价外，合同价价款不再再作任何何调整。5、对包包干总价价组成的的说明： 投标人所所报的包包干总价价应包括括投标人人按照招招标文件件、现场场相关技技术要求求、施工工图纸、合同条条款、现现场条件件等完成成该工程程项目招招标范围围内所有有分部分分项工程程子目所所需的人人工、材材料、机机械、管管理费、利润、招标文文件要求求的风险险、责任任和义务务。投标标人错漏漏的细目目及费用用被视为为已分摊摊在工程程的有关关细目的的单价和和总价中中。6、招标标人必须须供脚手手架工程程费、建建筑人工工、机械械增加费费的计算算基础，投标人人不报或或少报均均视为已已包含在在其他有有价

49、项目目中，招招标人不不予补偿偿。7、本工工程的措措施项目目费用总总价包干干，投标标人的报报价应包包含完成成此项工工程所有有的措施施费用，除非合合同中有有明确的的约定，结算时时该费用用不得调调整。设设计变更更和签证证工程中中发生的的措施费费在此次次报价中中由乙方方统一考考虑，合合同签订订生效后后不再调调整。本本工程的的措施费费包含但但不限于于：晚间间施工人人工减效效费、履履约担保保手续费费；工程程保险费费；夜间间施工增增加费；赶工措措施；二二次搬运运；临时时设施；安全文文明施工工费（达达到合同同约定的的文明工工地标准准）；生生产、生生活设施施的租用用；施工工排水、施工降降水；生生产工具具用具使使

50、用费；工程定定位、点点交费；场地清清理费；已完工工程及设设备保护护费；成成品保护护费；脚脚手架工工程费；垂直运运输机械械费；建筑物物的临时时保护措措施、各各项检测测检验试试验费、各项报报批报建建费、现现场临时时用水用用电设施施费、工工程按质质论价费费（达到到合同约约定的工工程质量量标准）、甲供供材料设设备及分分包项目目的成品品保护和和配合费费、各种种施工技技术措施施费等所所有完成成本工程程所需的的技术、生活、安全文文明等方方面的非非工程实实体项目目全部费费用。8、投标标人有义义务对设设计图纸纸的错误误及不完完善或图图纸做法法与清单单描述不不符合的的地方在在本招标标文件投投标须知知中规定定的答疑

51、疑时间内内向招标标人提出出书面建建议，招招标人将将对各投投标人提提出的建建议进行行综合，并统一一书面回回复各投投标单位位；投标标人在投投标期间间未就设设计图纸纸的错误误及不完完善或图图纸做法法与清单单描述不不符合的的地方提提出相应应修改建建议和意意见的，中标后后再提出出的，招招标方认认为有必必要修改改的，中中标方应应无条件件接受，但相应应项目投投标报价价不得修修改调整整。9、投标标人对于于招标人人提供的的工程量量清单不不得善自自修改，且清单单序号也也不得调调整。如如投标单单位认为为工程量量有误或或清单工工作内容容描述有有遗漏，应以完完成该分分部分项项所需的的内容和和技术措措施为准准，或清清单工

52、作作内容描描述与图图纸或图图纸所引引用图集集相矛盾盾的，应应以完成成该详图图所示工工作内容容为准，此类情情况，投投标人应应在在招招标答疑疑中书面面提出，招标方方将做出出统一回回复。中中标后提提出的，招标方方有权不不调整相相应子目目综合单单价及合合同总价价，此类类风险由由投标人人承担。10、结结算时除除因经招招标人批批准的设设计变更更及其引引起的施施工方法法的改变变，或招招标文件件与承包包合同另另有说明明外：工程造价价不因分分部分项项的项目目、工程程量的增增减（除除单项工工程量超超过或减减少3%时（含含3%）调调整外）、施工工用材用用工等组组价因素素在施工工期间的的价格波波动、政政策性价价格因素

53、素调整及及其它原原因而调调整。投标人在在投标报报价时应应充分预预计工程程量的增增减及组组价因素素价格波波动对工工程造价价的影响响，此类类风险由由投标人人承担。11 、投标时时，投标标人必须须按招标标文件要要求的工工程承包包范围、招标图图纸以及及招标人人回复的的设计修修改通知知书，填填报各子子目的综综合单价价和合价价。每一一子目只只允许有有一个报报价，有有重复报报价的以以最低价价为准。12、可可以认定定，通过过现场踏踏勘和标标前答疑疑，投标标人对本本工程的的一切设设计文件件、招标标文件、施工现现场环境境及施工工条件均均已详细细研究和和完全明明了，理理解无误误，在投标标报价中中已充分考考虑。投投标

54、报价价如有错错漏或施施工中发发生其他他费用概概由投标标人负责责。13、工工程建设设标准和和技术规规范要求求的费用用由各投投标单位位在相关关子目综综合单价价中考虑虑报价，未报价价的视为为包含在在子目综综合单价价中，此此类费用用中标后后一律不不调整。14、投投标人应应充分考考虑施工工现场的的情况，自行负负责解决决生活场场地，并并承担施施工过程程中的水水、电费费用。投投标人自自行解决决办公设设施及材材料仓库库。因租租用生产产、生活活场地而而发生的的费用均均考虑在在相应子子目的综综合单价价及投标标报价中中。15、投投标单位位应充分分考虑停停电、停停水、二二次搬运运、施工工场地不不足、成成品保护护等所需

55、需措施的的一切费费用和工工期，并并考虑各各种可能能因素影影响施工工所增加加的费用用，所发发生费用用均考虑虑在相应应子目的的综合单单价及投投标报价价中。16、在在施工过过程中，招标人人保留更更换材料料品牌、型号、规格的的权利，中标人人可以依依据合同同相关约约定按招招标人审审定的材材料单价价调整相相应造价价。17、在在投标期期间，在在招标方方规定的的时间内内，如投投标人报报送的样样板不符符合招标标方要求求，或质质量达不不到要求求时，招招标方有有权将投投标人的的投标作作为废标标处理。20、投投标时，如因市市场缺货货等原因因，确需需变更招招标方指指定材料料时，需需经招标标方同意意，提前前提供实实物样板

56、板，招标标方认可可同意后后方可按按此投标标报价、施工。21、投投标时或或施工过过程中，如投标标人未按按招标文文件要求求,擅自更更换材料料的规格格、材质质、功能能等；一一经发现现，将被被处以不不低于该该材料投投标金额额十倍以以上的罚罚款。如如与图纸纸、清单单或招标标人确定定标准不不符，投投标人须须无条件件将不合合规格材材料清理理出场，由此造造成的拆拆除及返返工费用用、延误误工期等等费用均均由投标标人承担担。二、深化化设计及及费用1、投标标人应按按招标文文件的要要求，为为满足图图纸效果果进行深深化设计计，并在在投标报报价中包包含设计计费用。2、投标标人的报报价中应应包括完完成其深深化设计计内容及及

57、完成相相关工程程验收的的全部费费用。3、投标标人应按按规范、招标人人要求完完成深化化设计，保证设计计结果能能满足招招标人要要求并获获得招标标人认可可。4、投标标人中标标后因深深化设计计未能获获得招标标人确认认时，应应修改、补充其其深化设设计直至至获得确确认。因因此类设设计修改改造成的的工程费费用的增增加及工工期延误误等由投投标人自自行承担担。第三章 报价价计算规规则1、本工工程选择择使用下下列现行行主要标标准及工工程量计计算规则则或工程程实物量量计算规规则，本本工程要要求采用用的工程程量计算算规则，应作为为本工程程招投标标双方进进行工程程招投标标和结算算计量、计价的的共同依依据：（1）工工程量

58、计计算规则则：按现现行建建设工程程工程量量清单计计价规范范（GGB5005000-20008）执行；（2）工工程计价价方法：工程量量清单综综合单价价计价法法；2、材料料价格由由各投标标人依据据市场价价格及适适当的市市场风险险因素综综合考虑虑。3、投标标人按照照招标文文件规定定的投标标报价格格式进行行投标报报价，如如投标人人认为格格式项目目不全的的可以增增加项目目。4、投标标人必须须对本招招标书、招标图图纸、施施工现场场条件、材料价价格变化化等各种种因素和和状况充充分了解解，并在在报价书书中充分分考虑了了达到设设计和本本招标书书要求的的所有内内容、数数量及达达到设计计要求的的一切工工序的费费用和

59、各各项措施施费用（包括施施工措施施费、技技术措施施费、总总包配合合费及工工程所需需的其它它措施费费用，如如无则视视为让利利条件）。5、招标标人保留留对招标标书中材材料、设设备进行行变更和和指定供供货商及及单价的的权利。招标后后改为招招标人提提供的材材料、设设备，须须扣除相相应材料料、设备备款及相相关费用用。6、发包包人提供供的材料料、设备备运至工工地由承承包人无无偿保管管至安装装，承包包人承担担保管责责任，费费用包括括在本次次投标报报价内。凡招标标书中暂暂定品牌牌、供应应商或单单价的材材料及设设备，在在施工过过程中由由招标人人组织材材料及设设备的选选择及竞竞价工作作，由承承包人按按要求采采购、

60、付付款。7、投标标人降价价与让利利必须建建立在依依靠科技技进步和和改善经经营管理理的基础础上，且且必须符符合国家家关于建建设工程程造价管管理的有有关规定定。第三篇 合同同主要条条款（见标准准合同文文本）第四篇 投标文文件格式式要求一、投标标文件的的组成1、投标标文件由由投标综综合文件件、商务务标、技技术标组组成。二、投标标综合文文件的内内容及格格式工程编号号： 建设工程程施工招招标投 标 文 件件工程名称称: 投标文件件内容： 投标综综合文件件 投标人(盖章)： 法定代表表人或其其委托代代理人(签字或或盖章)： 日期： 年年 月 日投标综合合文件目目录1、投标标函；2、法定定代表人人资格证证明