关于买房意向书2022内容阅读

1、第 PAGE10 页 共 NUMPAGES10 页关于买房意向书2022内容阅读关于买房意向书1出卖人： 营业执照号码：地址： 联络 ：买受人： 身份证号码：地址： 联络 ：根据双方屡次协商理解，出卖人和买受人在平等自愿、协商一致的根底上，达成以下认购协议，以资共同遵守。一、 房屋概况出卖人筹划开发的“_苑”位于_市_路南侧，占地约45亩，拟建13栋9层电梯式住宅小区(其中1号楼1号梯为10层住宅)，该工程工程预计20_年12月30日前开工兴建，预计于20_年5月30日前交付使用。二、 合作方式出卖人拟开发的“_苑”土地正在办理买受手续中，为了确保该工程工程能顺利开工，经出卖人、买受人双方协商

2、，买受人同意先预付诚意金(即首期)￥： 万元正(大写： )，买受人预付诚意金给出卖人用作该工程土地的购置和开发专款使用，买受人有权监视该款项的落实情况。出卖人为了感谢买受人的支持，同时为了使双方的利益得到更好地保证，同意交诚意金的买受人可享受团购价(接近本钱价)购房一套。如买受人因其它原因在本工程未办理土地交易之前提出退出认购协议，出卖人在接到申请后7天内退还其预付诚意金。三、房屋面积计算及付款方式1、双方同意按建筑面积计价和结算，房屋面积为出卖方暂测面积，实际面积以市房产局测量为准，结算最后房款多还少补。2、买受人签订本协议后双方到_市建立银行_分理处以买受人名字开设“百易安”个人帐户，并将

3、诚意金￥ 万正元存入该帐户内，该帐户的诚意金待出卖人签订“ _”土地买卖协议后(经买受人核实)，“百易安”帐户的诚意金￥ 万正元自动解冻，随即转入出卖方的帐户(_市_房地产开发帐户，帐号：_，开户行：_银行)，出卖人同时开出收据给买受人(收据注明该款为购房款首期)。3、买受人所认购的“_苑”号楼梯号房,建筑面积约 M2，房屋单价为建筑面积每平方米￥： 元(大写：_ ) 总房屋款为￥：(大写：_)。4、买受人同意在该工程(预订单位)进度建至时(10天内)交第二期房款,为总房屋款扣除诚意金的三分之一，即￥： 元(大写：_第三期房款在工程(预订单位)进度建至封顶时(10天内)付，为余款的1/2，即(

4、大写：_最后余款在工程(预订单位)验收后10天内付清, 为￥：_元 (大写：_)。交清购房款、办证费、物业管理费(暂交1年)后出卖人交房给买受人使用。5、假设买受人在交首期之后，余额需要用银行或公积金贷款的，要等楼房建至符合银行贷款条件的才可办理按揭手续，按规定每平方米加50元;一次性付款的那么每平方米减50元。四、物业管理收费标准前期(暂定一至三年)物业管理暂由出卖人管理，物业管理范围包括：保安、保洁、绿化、垃圾回收、电梯运行及维修、水箱清洁、下水道(公共部分)及沉沙井清污疏通、信箱管理等。物业管理费按建筑面积收费(二、三层：0.5元/M2月;四、五层：0.6元/M2月;六、七层：0.7元/

5、M2月;八、九层：0.8元/M2月)。五、办证1、房产证由出卖人负责代办，办证的各项税费按市商品房交易规定缴交(约是总房价款的4.5%)，属买受人承担(如有新政策公布按新政策执行)。2、对于土地分割证问题，双方同意按照当时新政策公布执行，其费用属买受人承担。3、双方同意在预定单位面积核准后3天内签订正式商品房卖买合同。六、交楼标准及材料要求1、构造：框架构造(使用国家免检产品)。2、外墙：贴9595mm方格外墙面砖(使用名厂优等产品)。3、窗：高级电泳铝合金窗(国家免检产品)，绿色玻璃。4、内墙：水泥、石灰砂浆批荡。5、门：入口大门是合板门。6、地板：现浇混凝土楼板。7、楼梯：用花岗岩铺砌，精

6、制铁花红木扶手。8、电梯：安装广日牌电梯，载重量为630kg，或同等价钱、质量的产品。9、水电：水管为日丰管，表为6分表，电安装10平方铜芯线，表为4千瓦/时，水、电分户安装到住户门口。七、违约条款本协议书作为双方签署买卖合同的根据，如买受人不能按以上约定的时间内交付购房款那么为违约，出卖人有权收回买受人认购的单位(房屋)另行出售，买受人所交的诚意金及购房款须等该工程(买受人预订单位)开工后一个月内再退还; 如出卖人中途违约，不按时交房，那么按每推延一个月每套房罚1000元给买受人，直计至交房之日止。八、其它1、 本协议书未尽事宜，根据出卖人关于_苑内部团购假设干问题的说明条款执行。2、 签订

7、正式商品房买卖合同后，本协议书自行作废。出卖人与买受人意见有分歧时，按照国家有关法律法规执行。3、本协议书一式两份，双方各执一份(附房屋平面图一份)，经双方签字立即生效。出卖人：_市_房地产开发 买受人：经办人：签约地址： 授权代表： 年 月 日 签约时间：关于买房意向书2乙 方：_甲、乙双方经友好协商，就乙方选定甲方开发的_水岸二期房屋的有关事宜，经协商一致，达成如下条款：二、该房屋建筑面积约为_平方米，最终以房地产测绘机构测定的为准。三、该房屋的单价为人民币万元/平方米(建筑面积)，暂定总价款为人民币_万元(大写：_万元整)，最终以房地产测绘机构测定的建筑面积乘以本意向书约定的单价计算为准

8、，多退少补。四、本意向书签订的同时，乙方应当向甲方交纳房屋确认金人民币万元。甲方工程开盘销售日以在当地报纸即文汇报发布的开盘广告确定的开盘销售日为准，敬请乙方自行注意。六、假设乙方由委托代理人代为签订商品房预售合同及相关文件时，代理人需出示已公证的授权委托书。七、如乙方按本意向书约定与甲方签订商品房预售合同及相关文件，并选择一次性付款方式支付购房款，且在签订商品房预售合同的同时全部付清购房款的，甲方在商品房预售合同约定的单价根底上给予乙方每平方米_元优惠，即优惠后的单价为人民币万元/平方米(建筑面积)。如乙方逾期签订商品房预售合同及相关文件或逾期付款的，那么乙方不再享受甲方给予的任何房价优惠。

9、乙方已交纳的房屋确认金甲方不予退还，作为赔偿金赔偿甲方的损失。 如乙方选择银行按揭贷款或公积金贷款或分期付款方式支付购房款的，那么乙方不享受甲方给予的任何房价优惠。八、如乙方逾期未与甲方签订正式的商品房预售合同及相关文件，视为乙方自动放弃该房屋，甲方有权无需通知乙方而将该房屋另行出售，乙方根据本意向书已交纳确实认金不予退还。九、本意向书签订后，如乙方提出不购置该房屋，乙方已交纳确实认金不予退还。十、乙方_水岸二期的相关开发建立手续，包括商品房预售容许证等正在办理之中。如因该工程规划、设计变更，致使该房屋不再建立，本意向书失效;或因规划、设计变更致使该房屋户型、朝向变化而乙方提出不再购置该房屋的

10、，本意向书失效。以上情况甲方应当无息退还乙方已交纳确实认金，不再承担其他责任。十一、本意向书签订后甲方不得另行出售该房屋，除非本意向书约定的另行出售条件具备或本意向书失效。十二、本意向书仅限于乙方本人享有，不得转让，商品房预售合同中的买受人应当与本意向书中的乙方一致，否那么，视为乙方放弃购置该房屋，甲方有权回绝与其签订商品房预售合同及相关文件，并有权将该房屋另行出售。乙方承诺甲方已告知乙方所选定的房屋为商品房，所缴纳契税按办理该房屋产权时政府规定的契税标准执行。十三、乙方的通讯地址及联络方式以本意向书记载为准，为甲方向乙方发出任何书面通知的唯一地址，乙方保证通讯地址、联络 准确无误且长期有效，

11、如有变更乙方应当以书面形式自变更之时起24小时内通知甲方。否那么，由此引发的一切责任由乙方承担，与甲方无关。十四、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳确认金之日起生效，在正式的商品房预售合同生效同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。十五、本意向书一式叁份，甲方执贰份、乙方执一份，具有同等法律效力。乙 方：_身份证号：_通讯地址：_签署日期：_年月日 ：_ ：_关于买房意向书3(以下简称承购房)拟购置由上海千叶房地产经纪有限公司(以下简称代理房)所介绍的位于 的物业，并认可以下条款：一. 承购方愿意承受的购房条件为：1. 购房总价：_.2. 包含设施：_.3. 签约时间：_.4. 付款时间：_.5. 其他条件：_.二.承购方为表示购房诚意同意向代理方支付 的意向金，委托代理方于 年 月 日 时之前去争取出让方确实定意向，一旦出让方全部承受承购方的上述购置条件并在意向书上签字，那么承购方授权代理