答客问-商业新天地销讲电话

1、佘山销讲总述佘山镇地处市西南的松江区，松江发展区域经济的中心之一，是松江区的西北门户，丰富的土地资源和山林资源，优势和经济辐射优势，紧邻松江大学城，据了得天独厚的地理优势、环境市中心35公里，离虹桥国际机场18公里。全镇面积74.7平方公里，规划控制面积64.08平万公里，佘山镇下辖13个行政村、4.5万，是松江区土地面积最大的一个镇。交通佘山地区的交通发达，通讯便捷，其中泗陈公路、沈砖公路穿越东西，方松公路和5120国道横贯南北，境内松青、沪佘昆、千新、佘北等公路相交织，北连318国道和沪青平高速公路，南接沪杭高速公路、沪杭复线铁路。随着轨道交通建设步伐的加快，申松轻轨在佘山设站,已建成通车

2、，地铁9号线也在2011年通车，使佘山在交通上产生了质的飞跃。旅游整个佘山地区最值得介绍的就是他的旅游。早在1995年6月批准在佘山建立佘山国家旅游度假区，是唯一的国家级旅游度假区，也是松江“一城三片”重点发展区域之一。另外，“欢乐谷”公园、辰山植物园、文广影视、这四个大型旅游休闲项目相继建成，总投资近100亿元。使佘山的地价增值迅猛。佘山也就此成为闻名的旅游之地。另外，说到佘山就让人很自然的想到佘山的别墅，整个佘山可以说是被高档楼盘所围绕，如大家熟悉的佘山3号，紫苑， 佘山银湖别墅，佘山等等。都是上千万甚至上亿的别墅。所以佘山无疑一值都被视为富人的居住地。项目在这样的背景下的佘山项目应运而生

3、。整个项目位于是松江区佘山镇桃源路外青松路口，整个项目占地50余亩，是整个佘山地区独一无二的集餐饮，休闲购物以及酒店式公寓于一体的生活广场。其商业辐射范围不仅包括整个松江地区，更将嘉定，青浦，七宝等周边地区囊括在内。休闲广场汇集了中外特色餐饮，生活超市，家电卖场，精品服饰百货，国际知名连锁餐饮，星级影院，大型电玩城，网吧，量饭式 KTV，名牌运动服饰，夜总会，酒吧，大型海鲜餐厅，及中心等生活社区配套服务。具体的说整个广场共分为11个区域，分别是用数字标注的1号楼，2号楼，3号楼，5号楼，6号楼。和用英文字母标注的 A 区，B 区，C 区,Da区，Db 区和,E 区。A 区是独特的商务试花园洋房

4、，集合了商务与休闲一体的理念。安排在比较幽静的区域。主力面积在120平到160平。B 区和 C 区目前正在进行招商与一些商家洽谈合作。Da 区的1楼是小商品市场，2，3楼是大型的餐饮，目前3楼的汇鼎海港海鲜城已经营业2年了，生意非常的不错，基本每晚都有大型的宴会。Db 区和 E 区以及的3号楼主要是一些特色商业。目前的商业形态已经非常完善，汇聚了一些知名的的商业连锁店。如农业，华联超市，影城，网吧，特色酒吧，特色餐饮，精品服饰等等应有尽有。1号楼，2号楼，5号楼和6号楼都是一些具有性的特色楼。2号楼是我们的SPA。主力面积在36平到40平之间。6号楼是整栋的 KTV。共4层。每层的面积在500

5、平左右。1号楼和5号楼是这个项目的又一大亮点，精品酒店公寓。特别是1号楼，1层是酒店的会议中心。2至6层都是精装全配的酒店公寓。目前酒店正在经营管理。另一家知名的连锁酒店莫泰168也希望能够入住，正在洽谈中。的精装景观公寓坐享生态旅游度假区高端别墅群落优质自然资源和景观环境。周边大学城10万余师生、4万平米商业组成的了庞大租赁客群，保证了位，配星级精装和家用电器。让的投资。的投资客的精装景观公寓装修一步到。阳光户型,多元化的功能布局，灵动空间，随心自在。阅览室、室、房等多功能式公共空间，完美您圈层生活品质。佘山作为佘山稀有6层精装景观公寓，以巅峰之势，傲立于千万级佘山别墅群落之中。公寓内硬装软装皆是高标准高质量的，所有装饰材料及辅料均为环保品牌产品。另外公寓内的电器，包括32英寸液晶电视、全自动洗衣机、微波炉、冰箱、格力空调冷暖风管机一应俱全。卫浴设备，TOTO 座便器、TOTO 台柱盆、力士龙头、澳普浴霸、阿里斯顿热水器等让你拥有不一样的生活。酒店主力面积35平到75平，可谓小巧玲珑。整个项目的商铺和酒店公寓分不同的时期开盘销售。第一期开盘的主要是酒店式公寓及性的商铺，其中酒店式公寓48套，性商铺47套。酒店式公寓主力面积在45到75平米，均价12000；商铺主力面积在27平到100平，均价14