监理第五章课件

1、第五章 工程施工质量验收第一节 概 述 工程施工质量验收 包括： 工程施工质量的中间验收： 检验批、分项工程、分部工程的验收 工程竣工验收： 单位工程的验收5.1一 、建筑工程施工质量验收统一标准、规范体系的构成：1 标准：建筑工程施工质量验收统一标准2 规范体系： 由各专业验收规范组成，包括： 建筑地基基础工程施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 砼结构工程施工质量验收规范 钢结构工程施工质量验收规范 木结构工程施工质量验收规范 屋面工程施工质量验收规范 地下防水工程施工质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

2、 通风与空调工程施工质量验收规范 建筑电气工程施工质量验收规范 电梯工程施工质量验收规范注意： 建筑工程施工质量验收统一标准 和 各专业验收规范 必须配套使用。 5.1二 、编制建筑工程施工质量验收统一标准、规范体系 的指导思想： 验评分离、 强化验收、 完善手段、 过程控制。三 、编制建筑工程施工质量验收统一标准、规范体系 的依据： 中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例 建筑结构可靠度设计统一标准等5.1四、支持建筑工程施工质量验收统一标准、 规范体系 落实执行的其他有关标准： 施工工艺标准： 施工方法、施工工艺标准； 操作规程（企业标准）； 工作标准（管理标准）； 检测方法标准： 基

3、本试验方法标准； 现场检测方法标准； 评优标准： 建筑优良工程评优标准。第二节 建筑工程施工质量 验收的术语和基本规定 一 、建筑工程施工质量验收的术语： 1 术语的作用： （1）规范建筑工程施工质量验收活动中的用语； （2）加深对标准条文的理解； （3）更好地贯彻执行标准； 5.2（2）检验批： 按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来 供检验用 的， 由一定数量的样本组成的检验体。 检验批是施工质量验收的最小单位，是分项工程乃至整个 建筑工程质量验收的基础。5.2（3）主控项目： 建筑工程中对安全、卫生、环保和公众利益起决定性作用 的检验项目。 如： 钢筋砼结构工程中 受力钢筋的品种、级别、

4、规格、数量、连接方式； 现浇结构中 安装上层模板及其支架时，下层模板应具有承受 上层荷载的能力或加设支架，上下层支 架的立柱应对齐，并铺设垫板。（4）一般项目： 除控制项目以外的项目都是一般项目。5.2二 、建筑工程施工质量验收的基本规定：1 施工现场应做好施工现场质量管理检查记录（表51）： 由施工单位填写，总监理工程师做出检查结论。2 具体内容：（1）建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准 和相关专业验收规范的规定；（2）建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求；（3）参加工程施工质量验收的各方人员应是具备规定的资格；5.2（4） 工程质量验收应在施工单位自检的基础上进行；（

5、5） 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关方进行验收， 并形成验收文件；（6） 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定 进行见证取样检测；（7） 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；（8） 对涉及结构安全和使用功能的分部工程应进行抽样检测；（9） 承担见证取样检验及有关结构安全检测的单位应具有相应 的资质；（10）工程观感质量应验收人员通过现场检查，共同确认。第三节 建筑工程施工质量 验收层次的划分 一 、建筑工程施工质量验收层次： 检验批分项工程分部工程单位工程二 、Why要进行上面的划分： 过程控制、终端把关。5.32 分部工程的划分：（1）分部工程可按建筑部位、专业性划分：

6、如： 建筑工程的分部工程为9个： 按建筑部位： 地基与基础 主体结构 建筑屋面 建筑装饰装修 按专业性质： 建筑给水排水及采暖 建筑电气 智能建筑 通风与空调 电梯5.3（2）规模较大、较复杂的分部工程可以按施工程序、 专业系统类别划分为若干个子分部工程， 如： 智能建筑的子分部工程： 火灾及报警消防联动系统； 安全防范系统； 综合布线系统； 智能化集成系统； 电源与接地； 环境； 住宅（小区）智能化系统。 5.34 检验批的划分： 检验批是分项工程的组成单位： 一个分项工程可由一个检验批或若干个检验批组成。 检验批可以根据施工、质量控制、专业验收的需要， 按楼层、施工段、变形缝等进行划分：

7、5.3 如：（1）地基基础分部工程的分项工程一般划分为一个检验批； 有地下层的基础分部工程的分项工程可按不同地下层 划分检验批；（2）屋面分部工程的分项工程按不同楼层屋面划分检验批；（3）单层建筑工程的分项工程按变形缝划分检验批； 多层及高层建筑工程的主体分部工程的分项工程按楼层 或施工段划分检验批；（4）其他分部工程的分项工程一般按楼层划分检验批；（5）工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批；（6）安装工程一般按一个设计系统或组别划分一个检验批；（7）室外工程统一划分为一个检验批。第四节 建筑工程施工质量验收合格与否及处理 一 、检验批的质量验收二 、分项工程的质量验收三 、分部工程的质

8、量验收四 、单位工程的质量验收合格的条件： 1 现场检验合格 2 质量验收文件合格5.4五 、工程施工质量不符合要求时的处理1 检验批的 经返工重做或更换器具、设备，重新进行验收；2 检验批经检验，少量样本不合格，但不能判断该检验批 是否合格， 应请有资质的法定检测单位检测，若鉴定结 果为： 合格， 该检验批合格； 不合格，但经原设计单位核算认可，能够满足结构 安全和使用功能的检验批，予以验收；主控项目不合格，一般项目的偏差超过限制过大，5.4若工程发生了严重的质量缺陷，但为了避免更大的经 济损失（扒掉重盖），可通过一些加固措施，使工程 满足安全和使用功能的要求，这种工程按技术处理方 案和协商

9、文件进行验收。4 通过返修和加固仍不能满足安全和使用要求的分部工程、单位工程， 严禁验收。第五节 建筑工程施工质量 验收的程序和组织 一 、检验批的验收程序和组织： 验收前，施工单位填写 检验批 质量验收记录； 专监组织 项目专业质检员 进行验收。5.5三、分部工程验收的程序和组织 验收前，施工单位填写 分部工程 的质量验收记录； 总监组织： 施工单位： 项目负责人 项目技术负责人 项目质量负责人 勘察、设计单位项目负责人 （当涉及到地基基础、主体结构分部工程验收时 ）进行验收5.5四、 单位工程的验收程序与组织1、单位工程申请竣工验收的条件：（1） 完成工程设计和合同中约定的各项内容；（2）

10、 有完整的技术档案和施工管理资料；（3） 有工程使用的主要建筑材料、 构配件、设备的进场 试验报告；（4） 有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件；（5） 有施工单位签署的工程保修书。5.52 单位工程的验收程序与组织： 施工单位自检合格 施工单位填写工程竣工报验单， 提交全部竣工资料， 向监理机构申请竣工验收 总监理工程师组织各专业监理工程师 有无问题（有问题）督促施工单位及时整改 无问题 总监理工程师签署工程竣工报验单，向建设单位提出质量评估报告 正式验收检查各专业工程质量检查竣工资料5.53、竣工验收的注意事项： （1） 竣工验收时，对某些剩余工程和缺陷工程，在 不影响交付使用的前提下，经建设单位，设计 单位、监理单位协商，施工单位应在竣工验 收后的限定时间内完成； （2） 竣工验收时，若参加验收的各方对工程质量的 意见不一致，可请当地建设行政主管部门或工 程质量监督机构协调处理。5.54、 单位工程竣工验收备案 （1）备案的组织者： 单位工程竣工验收合格后，建设单位应在规定的时间内将工程 竣工验收报告和有关文件报建设行政