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文档简介
业主委员会的组成 依据物业规模设委员5-15名，应推选产生业主委员会主任1人，副主任1-2人，秘书1人注意：业主委员会构成人数普通为单数第1页第1页开发商能否进入业主委员会？思考第2页第2页（一） 开发商已经把自己开发物业所有售出。 这种情况下，开发商已经完毕了角色转变，即从大业主到小业主，再到非业主转变，作为非业主第三方，开发商自然不能成为业主委员会组员.第3页第3页（二）开发商发售了一部分房屋之后，剩余部分不再发售，而是留作自己产权，未来进入租赁市场。在这种情况下，开发商就是产权人代表，依据相关要求，开发商就能够进入业主委员会。第4页第4页（三）开发商当前还没有把自己开发物业所有售出，但将会在较短时间内将剩余物业发售完毕。在这种情况下，由于尚有较大数量房屋未售出，并且在业主委员会讨论相关事宜时，有许多事情还离不开开发商，同时又考虑到伴随物业售完，开发商就要离开，假如将开发商选为业主委员会委员，在其离开时，会出现真空阶段，不利于工作开展。第5页第5页
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