地面与楼面工程施工质量监理细则

1、地面与楼面工程施工质量监理细则八、地面与楼面工程施工质量监理实施细那么（一）地面与楼面工程施工质量验评标准建筑地面工程分为整风光层、板块面层和木、竹面层三个子分部工程。项目1项目1主控项目23456所采纳的材料应按设计要求和规范规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求厕浴间、厨房和有排水或其他液体要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。基土铺设的材料质量、密实度和强度等级或配合比等应符合设计要求和规范规定。基层铺设前，其下一层表面应洁净、无积水。当

2、垫层、找平层内埋设暗管时，管道应按设计要求予以稳固。基层的标高、坡度、厚度等应符合设计要求。基层表面应平坦。允许偏差基土垫层找平层结合层填充层隔离层毛地板用胶一样项目项用沥青检验方法目土砂 碎砖灰土、三合凝土玛蹄脂木搁栅拼花实木木板等其他种类做结合拼花木板，板面层粘剂做结防水用 水 泥 砂浆做 铺设板合层铺设拼花木松散材料板、块材、防潮、块面层板、料防塑料油板等渗面层11表面平坦度用靠1515103353527532标高0，-502010558584443坡度2/1000304厚度1/10尺和塞尺检查用水准仪检查用坡度尺检查用钢尺检查项目1项目1各种面层的材质、强度配合比和密度必须符合设计要求

3、和规范规定。主控项目铺设整风光层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于.；表面应粗糙、洁净、潮湿并不得有积水。铺设前宜涂刷界面处理剂。7d5Mpa度应达到设计要求后，方可正常使用。4当采纳掺有水泥拌和料做踢脚线时，不得用石灰砂浆打底。5整风光层的抹平工作应在水泥初凝前完成，压光工作应在水泥终凝前完成。项项目水泥混凝土面层允水泥砂浆面层许层偏差mm高级水磨石面层水泥钢铁面层防油渗混检验方法一样项目1表面平坦度5432452踢脚线上口平直缝格平直44334433332332m 和楔形塞尺检查5m 用钢尺检查项目3项目1表面平坦度3.02.02.02.02板面缝隙宽度1.00.50.20.53踢脚线上口

4、平齐3.03.03.03.04板面拼缝平直3.03.03.03.05相邻板材高差0.50.50.50.5主控项目主控项目1234建筑地面工程的木、竹面层搁栅下架空结构层或构造层的质量检验，应符合相应国家现行标准的规定。与厕浴间、厨房等潮湿场所相邻木、竹面层连接处应做防水防潮处理。木、竹面层铺设在水泥类基层上，其基层表面应坚硬、平坦、洁净、干燥、不起砂。承诺偏差mm项目实木地板面层硬木地板拼花地板强化复合地板面层、竹地板面层检验方法松木地板一般项目2m 塞尺检查用钢尺检查5m 通线用钢尺和楔形塞尺检查6踢脚线与面层的接缝1.0楔形塞尺检查1取得合格等级。对材质要求较高的板块应进行厂家考察，对产品

5、实行选择。对木材那么应注意操纵含水率和颜色。材料进场后应进行质量验收，确保不合格材料不能用于工程，要督促施工单位做好保管工作。2 应对比图纸及已施工部位的相对关系进行校验，并通过承包单位做好必要的处理。3 在必要时进行样板试验引路。三楼面与地面工程监理质量操纵要点严格操作规程，排除通病。1、基层质量操纵要点土基要审核土质，测定土质最正确干密度；施工要操纵在最正确含水率下施工，要操纵虚 50mm巡视抽查和分层隐检。150250mm 以内，且应分层压实。3 天。2、整体楼面、地面质量操纵要点（1） 混凝土或砂浆面层325 号硅酸盐水泥或一般硅酸水泥，严禁使用土水泥，过期水泥或混凝3%，水泥砂浆稠度

6、不15cm 3cm。止空鼓。12 7 以防止起砂、不耐磨。3、板块楼面、地面质量监理要点面层所用板块预制水磨石、大理石、花岗石釉面砖等的品种、花色、质量均应符合设 地板块质量也应符合现行国家产品标准。并编号；剔除有裂缝、掉角、翘曲、拱背或表面上有缺陷的板块。品种不同板块不应混杂使用。为防止空鼓，基层应清理洁净，充分潮湿，在表面稍晾干后再进行铺设；铺设应用干硬性2535mm铺设前应在基层刷一层素灰严禁一次铺砌成活。就应审查和调整好标高。四地面与楼面工程质量通病1、灰土垫层通病材料不符合要求；15mm5mm。配比不当，搅拌不匀；配合比只是斗，搅拌不充分；湿度不当宜手握成团，落地开花。夯实不行；15

7、0mm100mm，250mm200mm未分层测干密度；2、炉渣垫层材质不行炉渣内含有机杂质、未燃尽煤块； 粒径过细，5mm 以下超过 40%。配比不准，未过斗，或配比不当，搅拌不匀，强度太低。拍压不行5 加水过少或过多；铺前基层未潮湿；压实不行，边角不实；厚度不匀或有坡度要求时把握不当。养护不行，早期脱水，表面松散。3、混凝土垫层砂石级配太差，无试配，不做试块。基层不先潮湿，未预埋管线或予留槽，后剔后刨。6m。表面不平，厚度不匀、不足，养护不行。4、水泥楼、地面空鼓垫层基层清理不净，堵洞不行，管道爱护不力，埋敷管固定不行，未认真作验收。地面的基层潮湿不够专门是阳台、踢脚、门口地面更易忽视；管根

8、堵洞不实，夹杂物；后安管剔凿震坏；素浆结合层撒灰面再洒水抹平代替刷素灰浆、成效不佳，也不平均；砂浆水灰比过大或基层局部有积水、阻碍砂浆强度及砂浆与基层粘结；过高，面层过薄顺管开裂；门口、边角、管根处，面层薄，漏压； 冬施养护温度高，长期烘烤、早期脱水；养护不行，上人上物过早，干下一工序过早，外力振动而空鼓。裂缝砂子太细，含泥量太大；水灰比大，配比不准，搅拌不匀；面层施工缝和面层分格缝不对应；基层不平，面层厚薄不匀；楼板及沟盖板安装不坐灰，板翘头活动；管道、埋件、地沟盖板顶标高过高；面积较大地面未留伸缩缝；冬施烘烤，早期脱水；温度变化大或风吹，水份蒸发太快； 养护不行；楼板缝混凝土浇注不实，甚至

9、干挤缝；碍地面；砖混结构门口处，砖过高，抹面过薄。超砂、麻面配比不当、不准、水灰比过大；压光时机不当过早或过晚；1：1 养护不当，冬施烘烤早期脱水或早期受冻；过早上人上物、上车破坏水泥硬膜； 地面层上和灰、卸砂浆。地面泛水不符合要求土建与下水不配合，预埋地漏标高不准，土建施工前未复核；一样要求厕浴间比走廊低20mm，以2%3040mm5mm5565mm5mm，防水厚度，20mm 8090mm；地面标高操纵不准；被堵死。面层强度低；清理不及或清理时破坏面层；油、浆等污染；工序安排及工程配合不当。5、预制板块地面通病空鼓基层清理不净，潮湿不行；素浆涂刷不匀，或涂刷时刻过长；或用先撒水泥面再洒水代替

10、；1：3 水泥砂浆铺设过厚，未用干硬性水泥砂浆宜手握成团，落地开花； 板块背面浮浆未清刷，未用水浸湿凉干；铺此块，垫木方搭在另一块上击振松已铺板块；不养护、过早上人、上荷载铺 24 小时应洒水养护；马赛克拍实不行，返浆不行，粒片松动脱落；板块接缝不平、不直，缝宽不匀标高尺寸弹线不一，到门口不交圈，显现错台；不拉通线；马赛克不拨缝，拍锤不平。养护时刻短，过早上人。破旧、划痕成品质量差；选料不精心；理。色块不选择。过口碎块铺砌，分界位置不对；6、大楼板地面通病接口处空鼓，裂缝砂浆面层过薄；砂浆层下无素灰粘结层； 不养护，爱护差；相邻板高差大安装楼板时上口未调平； 缺复查调整工序；板面翘曲不平。水泥面层抹压不平不光，爱护不行。7、踢脚板通病空鼓工序颠倒，水泥茬压白灰茬；一次抹灰过厚；冬施墙面挂霜成隔离层；上口开裂切割法施工时，切割时刻不当，上口错动； 割后不压实、压光；面层赶压过晚，造成面层与基层脱空；砂浆太稀太软、或砂浆太厚、一次成活坠裂。出墙过厚，厚薄不均，上口及阴阳角不捋光、捋平直，表面压光不行。踢脚线上口不平直，室内外不交圈，立面不垂直，交角不垂直。预制踢脚分块不匀，阳角不做八字缝。竣工时表面污染，挂灰不清理。基层不净即刷水泥浆、刷油，爆皮脱落。8、踏步通病支模、吊装预留量不当