防水关键工程综合施工合同完整版

1、防水工程施工合同甲方：（发包方）乙方：（承包方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其她有关法 律、法规，甲乙双方遵循平等自愿、诚实守信日勺原则，经双方协商一致签 订如下合同。第一条工程概况1、工程名称：XXXX2、工程地点：XXXX3、工程量：总量约为150000m2，以实际合格率为准。乙方具体施工工 程量（含A、B户型比例）项目部根据乙方队伍施工质量、安全、文明施工等施工实力进行合理分派，乙方须无条件服从。第二条 承包内容及单价施工部位施工材料及单价（元）备注工期卫生间、阳1.5厚聚氨酯防水涂膜X 兀/m2单价涉及但不限乙方必须无台、水箱及一1.5厚聚合物（JS）防水层X元/m

2、2于分项工程所有条件服从甲层所有房间工序日勺主材、辅方勺总体进平屋面3厚APP改性沥青防水卷材_ 乂_元/山2材、运送、人工、度安排，满足坡屋面3厚APP改性沥青防水卷材_ 乂_元/山2机械、税金及管甲方工期规2厚APP自粘改性沥青防水卷材X元/m2理费等费用（含定，因乙方因伸缩缝平错缝2厚APP自粘卷材两层+钉铁皮_乂元/山作业面清理、成素导致工期外墙立缝钉铁皮_X元/m品保护、检查实迟延，由此而屋面保温层铺50厚XPS板并设立排气孔_X元/m2验、安全文明），综合单价一次性包干，不予调节。引起日勺一切损失由乙方承当。第三条工程质量、保修及验收1、乙方需按合同有关规定精心施工，保证工程质量，

3、本工程防水级别 为二级，使用年限为十五年，即乙方需保证此防水工程使用十五年。2、本工程保修期为五年，保修期从竣工备案之日起计算，保修期内乙 方在接到告知起3日内无条件免费到施工现场维修.若乙方人员未及时到场 维修，由我方委派人员进行维修日勺，按维修发生实际工程量叁倍费用在保 修金里相应扣除。如非乙方因素引起日勺渗漏等有关质量问题，乙方在维修 后只收取人工、材料、机械等直接成本费，在保修金内相应计算。3、乙方须严格按施工规范规定及图纸设计规定进行施工，附加层、易 渗漏部位、管根、错缝搭接等均需按有关规定施工。否则，甲方将视情节 轻重对乙方处以1000-10000元/次不等日勺罚款，导致日勺返工等

4、有关费用均 由乙方自行承当。4、防水工程施工完毕后，乙方应告知甲方监督验收，乙方自行作蓄水 实验及各项检查检测合格后，方可视为该防水工程验收合格，具体流程以 双方指定人员办理移送书签字手续为根据。5、防水工程施工过程中所选材料及品牌等需与乙方所提供样品（业主 指挥部处封存）一致，均为国标产品，同步提供合格证、检查报告，并按 规范规定进行取样复试。复试由甲方及监理负责送检，乙方协助配合取样， 复检合格出具有关合格报告后方可容许在现场使用（材料复试费用由乙方 承当）。26、施工工艺：（1）卷材施工前需将基层清理干净后滚刷、满铺冷子底 油两道；卷材附加层以50cm宽材料按规范规定部位施工；卷材大面积

5、滚铺 时一人控制喷枪一人排气压实同步操作，要错缝铺贴，搭接保证10cm，保 证卷材与基层不空鼓无气泡；搭接缝及收头处应整条烘烤直至熔融，再用 刮刀刮平边端封严密实不渗水不翘边并做好成品保护。（2）涂膜防水施工 前甲乙料配比要精确；先进行节点、根部、拐角部位加强解决再先远后近 大面积分层涂刮；涂刷两层之间互相垂直，间隔4小时以上但不适宜过长； 施工后不适宜踩踏，需采用措施防护。第四条工程量结算及工程款支付1、工程量乙方按甲方规定进行包工包料计算，计算措施按XX定额有 关规则进行，最后结算日勺工程量以业主审核量为准。2、施工过程中进度款支付原则分为两节点，乙方必须完毕其中一项日勺 所有内容方可计量

6、，否则不作为支付日勺条件。其一：完毕单体屋面防水、 保温板铺设、伸缩缝施工；其二、完毕单体平台、露台、阳台、室内卫生 间地面等防水施工。3、乙方需凭有效建筑业发票收取工程款，甲方收到发票后以转账形式 支付给乙方。施工过程中工程款按月度支付，每月25日支付本月度已完毕 工作量日勺80%；待本工程竣工验收合格后支付至总造价日勺85%；甲方审计结 束且建设单位支付该项工程款后付款至总造价日勺95%；其他5%作为工程质 保金，保修期五年后根据实际结算日勺余款一次性无息付清。4、月度工程量结算时按施工面积进行估算，精确工程量待审计完毕后 按审计工程量统一计取；另，月度工程量须经各方责任主体验收合格且达到

7、本条第2点日勺支付原则方可计量。5、施工过程中若发既有材料达不到设计规定进行，但能满足实际使用 功能规定日勺，该部分施工工程量按实际发生工程量进行计算，不按设计规 定进行结算工程量。第五条甲乙双方义务1、甲方义务：甲方工程部_XX_负责对施工现场质量监控和把关(但不免除乙 方责任)，并协助乙方解决施工现场日勺多种问题，以便顺利保质保量地完毕 本工程。甲方为乙方免费提供现场施工用水、电等。甲方为乙方免费提供合适日勺材料堆放仓库，但需由乙方自行管理。 若有丢失，甲方不承当相应责任。甲方提供日勺施工基面必须符合施工规定，如平整、干燥及堆积物。2、乙方义务：严格按合同商定编制专项施工方案报甲方审核、有关公司资质、 特种作业人员证书等报甲方、监理、业主审批，保证工程日勺工期和质量。乙方代表 XX_应驻点现场，专门负责本作业班组人员、机械 日勺安排、验收及其她协调工作，并准时参与项目部组织日勺有