房地产建筑风格鉴赏全集239附图丰富

建筑，作为一种文化现象，只有将一种文化的最基本的两个要素――哲学（这里包括宗教和审美）和科技，结合在了一起,才能更好的阅读。建筑风格，从古至今沿着两条不同的线索（时间、地域）随着技术与文化不间断的发展、融合、演绎……古典风格现代风格工业化埃及风格古希腊风格古罗马风格拜占庭风格（东罗马）哥特风格巴洛克风格洛可可风格新古典主义风格罗曼风格（西罗马）文艺复兴时期古典风格折衷主义风格新艺术运动工艺美术学派德意志制造联盟维也纳学派芝加哥学派风格派、表现派、未来派现代派（三位建筑大师）有机建筑赖特High-Tech整体规划密斯风格典雅主义粗野主义后现代隐喻主义、文脉主义、装饰主义ARTDECO古典风格现代风格地方风格工业化建筑中的民间与民族风格，地方文化的微观叙述各种文明交织，技术的发展，各种风格的演变工业化带来的科技爆炸，建筑的形体脱离了结构的制肘法式风格普罗旺斯风格意大利风格英式风格德式风格北美风格地中海风格中式风格东南亚风格简欧风格新古典主义风格现代主义建筑风格托斯卡纳风格古典风格现代风格地方风格工业化紧密地伴随哲学与技术的发展而演变最具代表性和宏观叙述的风格特征鲜明的时代特征，传统意义上的建筑血统对传统的批判，现代建筑大革命对未来的思考…表现或暗示的原型（符号），民族的、地域的具有本地独特的文化品格和个性当代建筑迷茫，建筑的寻根建筑中的民间与民族风格，地方文化的微观叙述各种文明交织，技术的发展，各种风格的演变工业化带来的科技爆炸，建筑的形体脱离了结构的制肘地方风格地方风格——退隐而包容

“地方风格”最早的起源也许可以追溯到英国的埃德温·鲁琴斯爵士（SirEdwinLutyens，1869－1944）。他1900年左右在伦敦郊区建造的乡村住宅以和周围的环境相协调而著称。他的设计照顾到了当时的现代派风潮，但也仅止于装饰很简单而已；虽然也有折衷主义的迹象，似乎也只是为了应一下景。关键是这些建筑没有丝毫要成为别人仿效的模板的意思，只是静静地在英国的乡村中存在而已。芬兰的珊纳特赛罗镇中心:小镇3000人口，镇中心坐落在一座小山上。整个镇中心用红砖和木结构建造，和当地自然风光和传统建筑十分协调。人们在去镇中心的路上始终能感觉到主楼的存在，但直到进入主楼，其大门也没有引起大家的注意。镇中心的整体布局完全有传统中国画的“移步换景”的妙处。建筑的完全融入到了当地的自然环境和社会背景之中去，而非突出自己。。地方风格——某西班牙小镇

地方风格——希腊

地方风格——威尼斯地方风格——英国都铎风格与维多利亚风格的混血地方风格——伊斯兰风格生态建建筑——有机建建筑理理念的的继承承与发发展生态建建筑——现代建建筑+中国文文化——现代中中式(第五园园)现代建建筑+中国文文化——现代中中式(第五园园)现代建建筑+中国文文化——现代中中式(第五园园)现代建建筑+日本文文化：：安藤藤忠雄雄——混凝土土、光光、禅禅意（（枯山山水……）安藤忠忠雄的的作品品，总总是这这样气气质沉沉静。。即使使是一一个别别墅中中的庭庭园，，也绝绝没有有花团团锦簇簇——一棵昭昭示生生机的的树，，一个个寓意意历史史的陶陶罐，，仅此此而已已，却却带来来心情情的安安静与与思考考的空空间。。如何解析建建筑风格千尺为势，，百尺为形形，距离的的差异风格格标定的重重点也不一一样DH建筑人眼不同视距（（D）和建筑高高度（H）的关系决决定空间感感当D/H=4时，仰角14°，空间围合合的容积性性特征趋于于消失，倾倾向于把建建筑看成是是突出于整整个背景的的轮廓线当D/H=3时，仰角18°，围合感下下降，倾向向于观看单单栋建筑与与周围景物物的关系，，或观看一一群建筑当D/H=2时，仰角27°，空间围合合感适中，，倾向于观观看整幢建建筑的立面面构图及细细部；当D/H=1时，仰角45°，空间围合合感很强，，人倾向于于观看建筑筑立面的局局部或细节节基于景观视视线原理，，我们从城市天际线线、组团、建筑单体、细节四个角度来来完成一个个风格识别别。城市天际线线是社区风风格第一印印象中信红树湾湾北京CBD建筑间的疏疏密错落决决定了天际际线大形体体优美与否否，屋顶收收头是天际际线中最突突出的“细节部分”，处理好高高层建筑的的顶部是产产品第一形形象的关键键。高层小高层层建筑的形形象塑造首首要在建筑筑大的形体体上，同时时注重屋顶顶收头风格格的表达；；建筑立面面强调大的的立面关系系划分，注注重色彩与与风格的呼呼应；建筑筑的品质感感集中在建建筑下部表表达，细节节装饰线、、风格符号号，材料的的质感也要要在这部分分体现。C人眼AB千尺为势：：建筑的第第一印象，，高层或小小高层的屋屋顶是这印印象的标识识。百尺为形：：在更进一一步的尺度度下，高层层或小高层层的立面方方能凸显建建筑形象。。只有在接近近建筑物时时，我们方方能感受建建筑的细节节，窗、线线角、装饰饰物等。<<建筑大的形形体，建筑筑屋顶收头头，风格标标识立面划分、、立面色彩彩、三段式式、立面虚虚实关系底部材质细细节、装饰饰线、风格格符号高层/小高层风格格标定处位位于建筑顶顶和底C人眼A千尺为势：：建筑的第第一印象中中，只有高高层或小高高层形体，，多层无法法凸显。百尺为形：：在这尺度度下感受多多层与洋房房建筑形象象。只有在接近近建筑物时时，我们方方能感受建建筑的细节节，窗、线线角、装饰饰物等。<底部材质细细节、装饰饰线、风格格符号进一一步强化建建筑风格形形象多层/洋房尺度比比较亲切，，远观建筑筑丰富形体体、色彩、、屋顶造型型等因素突突出其形象象，近处材材料质地、、窗型、装装饰线、檐檐口等风格格化符号突突出形象。。交错进退色彩交错、进退退、虚实、、色彩等多多层立面处处理手法丰丰富多层/洋房建筑形形体B多层/洋房风格标标定靠建筑筑形体与各各构件风格格符号市场上存在在的建筑风风格新古典主义义风格新古典主义义集成的是是古典主义义与文艺复复兴时期建建筑的精华华，是西方方艺术现代代变革的产产物；风格特点：：比例：建筑比例严严格符合人人性适宜尺尺度，与古古典主义颂颂扬的人体体本身美一一脉相承；范式：与古典主义义范式相仿仿，追求构构图规整与与经典而传传统的建筑筑符号；装饰：下层通常用用重石块或或画出仿石石砌的线条条，中段用用古希腊与与古罗马的的五种柱式式；檐口与与天花周边边用西洋线线脚装饰，，正面檐口口或门柱上上往往使用用三角形山山花装饰，，与底层石石块基座相相呼应，有有的还在屋屋顶沿街或或转角部位位加穹隆顶顶阁楼亭；；元素：檐口口、线脚、、山花、柱柱子新古典主义义风格杭州丁香公公寓新古典主义义新古典主义义风格新古典主义义梅森花院（（MasonPatioII）)新古典主义义台北花园新古典主义义新古典主义义美国卡罗罗莱纳州波波斯特住住宅区(PostUptownPlace)地中海风格格地中海风格格是指地中中海北岸沿沿线的建筑筑风格，特特别是指西西班牙、葡葡萄牙、法法国、意大大利、希腊腊这些国家家南部沿海海地区的住住宅。这些些建筑与当当代乡村风风格相结合合，产生了了如法国过过普罗旺斯斯、意大利利托斯卡纳纳等经典风风格；建筑形态：：使用不对称称设计，建建筑中常加加入回廊、、构架或观观景平台等等结构；设设计上常采采用建筑圆圆角，增加加外立面的的丰富度；；廊道：长长的廊道道，延伸至至尽头后垂垂直拐弯；；半圆型结构构：半圆型拱门门，数个连连接或垂直直交接；甚甚至墙体、、护栏、门门窗框架及及屋顶的瓦瓦都使用圆圆弧结构，，露台上常常使用圆型型护栏；墙体处理：：镂空处理，，通过穿凿凿或穿凿形形成镂空效效果；材料：使用浅色涂涂料，外墙墙经年累月月，层层涂涂刷，色彩彩醇厚，有有很强的手手工艺质感感；也有在在外墙局部部使用文化化石或特殊殊涂料；细节：西班牙建筑筑中经常使使用螺旋形形结构配件件，包括阳阳台、窗间间柱子等多多使用铸铁铁螺旋花饰饰；地中海风格格东莞中信森森林湖地中海风格格广州美林湖湖国际社区区杭州戈雅公公寓地中海风格格天津卡梅尔尔地中海风格格杭州戈雅公公寓香蜜湖一号号香蜜湖一号号天津卡梅尔尔地中海风格格天津卡梅尔尔香蜜湖一号号天津卡梅尔尔杭州戈雅公公寓西班牙风格格——殖民风格、、传教风格格、折衷主主义风格和和蒙特利风风格等的总总称，也包包括在南美美洲曾盛行行的西班牙牙风格材料的运用用，无疑也也是建筑适适合居住的的重要标准准。西班牙牙建筑采用用的建筑材材料一般都都会给人斑斑驳的、手手工的、比比较陈旧的的感觉，但但却有非常常亲和的视视觉感和生生态性，像像陶瓦，泥泥土烧制、、环保吸水水，可以保保持屋内温温度，在随随意中处处处考虑的居居者的体验验。手工感是西西班牙风格格建筑的典典型特征。。手工制作作，一直被被认为是高高级工艺品品的唯一选选择，只有有这样，才才能赋予作作品鲜活的的气质，传传统西班牙牙风格就是是采用手工工打造，更更体现了西西班牙建筑筑的品质。。从地形处处理到铁艺艺、门窗及及外墙施工工工艺，每每一个细节节都精雕细细琢，使之之具有手工工打造的质质感。西班牙风格格的基本特特征主要有有：外表有亮丽丽的色彩；；采用低坡屋屋顶，屋顶顶多为红瓷瓷瓦铺设；；门廊和窗多多显拱形，，给建筑物物外部增添添了立体感感和个性感感；屋沿朝两侧侧外伸，户户内有庭院院。西班牙风格格别墅是一一种融阿拉拉伯风格与与欧洲古典典主义风格格于一体的的建筑形态态。西班牙牙建筑轻盈盈、绚丽，，线条简洁洁、利落，，以完美而而协调的手手法呈现浪浪漫和高贵贵的气质。。与传统的的欧式、美美式风格的的宽敞、大大气不同，，西班牙建建筑，更注注重细节的的雕琢，也也可以说更更有“情调”吧。法国风格法国风格受受新古典主主义与巴洛洛克风格的的影响，建建筑往往不不求与环境境的协调，，崇尚冲突突之美；同时整整体方面有有严格的把把握，善于于在细节雕雕凿上下功功夫；平面布局：：采用对称造造型，力求求恢宏的气气势；屋顶：多采用孟莎莎式，坡度度有转折，，上部平缓缓，下部陡陡直，屋顶顶多有精致致老虎窗，，或圆或尖尖；外墙：处多用石材材或仿石材材进行装饰饰，细节处处理使用廊廊柱、雕花花、线条，，制作工艺艺考究；建筑形体：：建筑造型严严谨，普遍遍应用古典典柱式（古古罗马）；；法式风格法式风格的的特点主要要有：1、布局上突突出轴线的的对称，恢恢宏的气势势，豪华舒舒适的居住住空间。2、贵族风格格，高贵典典雅。3、细节处理理上运用了了法式廊柱柱、雕花、、线条，制制作工艺精精细考究。。4、点缀在自自然中，崇崇尚冲突之之美。法式风格北京东方普普罗旺斯法式风格法式风格法式风格意大利风格格现在市场上上意大利风风格主要指指流行于19世纪下下半半叶的意大大利风格平面布局：：一般为方形形或近似方方形的平面面；屋顶：缓坡，出檐檐较深，檐檐下有较大大托架；檐檐口会作雕雕刻处理，，考虑做檐檐口滴水处处理；细节：处理精巧细细腻；铁艺艺的应用是是意大利风风格的一大大亮点，一一般阳台与与窗间均有有铸铁花饰饰；受文艺艺复兴古罗罗马风影响响，在建筑筑尖顶、石石柱、浮雕雕等细节上上会凸显罗罗马风格特特征；普通意大利利风格建筑筑，朝向花花园的一面面有半圆形形封闭式门门廊，落地地长窗将室室内和室外外花园连成成一体，门门廊上面是是二楼的半半圆形露台台。意大利风格格意大利风格格意大利风格格苏州中海半半岛华府意大利风格格意大利风格格英式风格风格特征：：立面：使用用深色木头头装饰立面面（都择风风格），构构架外露，，同时使用用砖砌底脚脚；墙体为为了保温，，3层构造材料：使用用砖、木、、钢材，大大多红砖外外露；也有有墙面涂成成白色的。。屋顶：屋顶顶常用坡屋屋顶，且为为双坡陡，，常为深灰灰色；屋顶顶带有老虎虎窗；细节：线条条简洁，色色彩凝重，，窗常刷白白色英式风格美国加利利福尼亚BernaGateway深英郡年华华英式风格EdReeve伦敦住宅英式风格美国威斯康星州州纽卡斯斯尔广场（（NewcastlePlace）英式风格北京北一街街8号英式风格美国加利利福尼亚日日出的拉拉霍亚（SunriseofLaJolla）英式风格欧式风格——巴洛克风格格、法国古古典主义风风格、哥特特式风格、、古罗马风风格、古典典复兴风格格、浪漫主主义风格、、折衷主义义风格、文文艺复兴风风格、罗曼曼风格等的的总称欧洲的建筑筑设计强调调的是与周周围环境的的和谐与统统一。瑞士士建筑学家家凯乐说，，“真正的的别墅应该该是融在自自然环境里里，需要你你在自然环环境里寻找找才能发现现的，而不不是个性的的张扬。””一般的别别墅，应该该与周围的的环境非常常协调，在在塑造的环环境当中，，它只是一一个不显眼眼的部分，，“需要花花点功夫才才能找得到到”。本案案的阳光欧欧洲城就是是这样，在在郁郁葱葱葱的树林间间，隐约可可见别墅的的点滴踪影影。欧式风格格别墅在在外观上上既有浪浪漫典雅雅的一面面，又有有简洁大大气的一一面，同同时也不不乏清新新明快的的感觉，，对房子子的空间间感比较较注重。。它是多种种风格的的融合，，因此很很难从它它的建筑筑元素方方面来分分析它的的风格特特征，只只能从大大体上来来把握它它。英式风格格北美风格格北美风格格是一种种混合风风格，是是同一时时期接受受了许多多种成熟熟风格，，相互之之间融合合影响形成的的；风格特点点：大窗窗、阁楼楼、坡屋屋顶、丰丰富的色色彩与流流畅的线线条外形：外外形简约约大气，，造型厚厚重，体体量大于于其它风风格；草草原风格格别墅注注重建筑筑水平延延伸感，，使用大大挑檐，，在壁炉炉上使用用特别材材料，强强调竖向向性；空间：平平面空间间自由灵灵活，营营造空间间流动感感，注重重建筑类类外空间间交融；；材料：使使用当地地原生材材料，如如质感较较强的石石头、木木头的地地域特点点明显材材料；细节：简简约但装装饰性强强，多种种风格化化符号灵灵活使用用；北美风格格北京西山山美庐北美风格格北京提香香草堂北美风格格北京半山山枫林北美风格格美国科罗拉多多州TheStateVeteransHomeAtFTZSIMONSa北美风格格北京中海海瓦尔登登湖别墅墅北美风格格广州帝景景山庄德国风格格德式风格格高度的的规划性性、精确确性及特特有的工工业美感感风格特点点：外形：外外形简练练、现代代、充满满活力，，色彩大大胆且时时尚，属属于现代代简约派派；功能：功功能讲究究实用，，任何被被认为多多余的装装饰均被被撇弃；；材料：品品质精良良，多采采用德国国原装进进口材料料和新技技术，注注重环保保与可持持续发展展；细节：注注重细节节设计；；德国风格格深圳金地地龙梅镇镇德国风格格深圳金地地龙梅镇镇德国风格格深圳金地地龙梅镇镇德国风格格上海金地地格林郡郡德国风格格北京卡尔尔生活馆馆德国风格格天津万科科假日风风景现代主义义建筑风风格现代派建建筑美学学：表现现手法与与建造手手法统一一，建筑筑形体与与内部功功能配合合，建筑筑形象的逻辑辑性，灵灵活均衡衡的非对对称构图图，简洁洁的处理理手法和和纯净的的体型，，风格特点点：布局：高高低错落落，疏密密有致，，强调时时代感；；外形：简简洁的造造型和线线条；高高耸挺拔拔的建筑筑外立面面；功能：功功能讲究究实用，，任何被被认为多多余的装装饰均被被撇弃；；材料：强强烈金属属质感的的建筑材材料，国国际流行行色彩；；细节：竖竖线条的的色彩分分割与纯纯粹抽象象的集合合风格；；现代派建建筑风格格广州万科科城现代派建建筑风格格深圳春华华四季园园现代派建建筑风格格现代派建建筑风格格深圳中信信红树湾湾现代派建建筑风格格重庆融科科·蔚城现代派建建筑风格格锦绣森邻邻新中式风风格中式建筑筑主张“天人合一一，浑然然一体”，居住求求“静”与“净”，讲究人人与环境境的和谐共共生；新新中式建建筑就是是应用现现代手法法营造以以上意境境的建筑筑；风格特点点：布局：传传统建筑筑布局方方式；尽尽可能多多的设计计庭院空空间；外形：白白墙青瓦瓦，高大大马头墙墙，飞檐檐出挑；；材料：地地域色彩彩浓烈的的灰砖；；白色涂涂料细节：通通过现代代材料与与手法修修改传统统建筑的的各个元元素，进进行演绎绎与抽象象；新中式风风格北京观唐唐别墅新中式风风格苏州天一一墅新中式风风格广州云山山诗意·人家新中式风风格现代建筑筑+中国文化化——现代中式式(第五园)现代建筑筑+中国文化化——现代中式式(第五园)现代建筑筑+中国文化化——现代中式式(第五园)东南亚风风格风格特点点：自然，健健康和休休闲的特特质，大大到空间间打造，，小到细细节装饰饰，都体体现了对对自然的的尊重，，和对手手工艺制制作的崇崇尚。元素：连连廊、泰泰式等东东南亚尖尖顶东南亚园园林对建建筑材料料的使用用很有代代表性，，习惯使使用实木木与石材材，如黄黄木，青青石板，，鹅卵石石，麻石石等，旨旨在接近近真正的的大自然然。色彩：以以宗教色色彩浓郁郁的神色色系为主主，如深深棕色，，黑色，，褐色，，金色等等，令人人感觉沉沉稳大气气，同时时还有鲜鲜艳的陶陶红和庙庙黄色等等。受到到西式设设计风格格影响后后浅色系系也比较较常见，，如珍珠珠色，奶奶白色等等。东南亚风风格东南亚风风格东南亚风风格东南亚风风格沈阳市场场第一个个将主题题园林（（泰式风风情）引引进社区区作为项项目亮点点，并取取得成功功的项目目东南亚风风格东南亚风风格东南亚风风格市场名盘盘赏析……风格在市市场中的的实际应应用国内：北北京、成成都、深深圳、天天津、杭杭州、昆昆明、、上海国国外：：英国、、法国、、西班牙牙、美国国等50个案例收集资料料——TOWNHOUSE产品案例——成都仁和和春天大大道区域：成都市市温江区区占地面积积：600亩建筑面积积：500000平方米物业类型型：双拼别别墅、四四拼别墅墅、叠院院别墅、、板式电电梯洋房房、空中中院落洋洋房项目特点点:“活水+坡地”的的北欧水水城特色色景观,采取跌落落式的布布局风格:经典国韵韵建筑风风格,园林表现现北欧水水城特色色案例——成都仁和和春天大大道销售情况况：2007年9月三期35栋开盘，，一个小小时房源源销售过过半；10月底4期开盘，，当天销销售70%。卖点：楼楼盘的高高端品质质和稀缺缺的自然然环境案例——深圳大山山地区域：深圳横横岗梧桐桐路与环环城北路路交汇处处占地面积积：174998.40平平方米建筑面积积：209998.10平平方米物业类型型：双拼、、联排、、山地叠叠拼别墅墅，多层层项目特点点:山地特色色风格:现代案例——深圳大山山地首层二层三层193.5平米TOWNHOUSE案例——深圳大山山地首层二层三层250平米TOWNHOUSE案例——深圳万科科十七英英里区域:深圳市龙龙岗区葵葵涌镇占地面积积：18000平方米建筑面积积：24000平方米物业类型型：小高层层双拼拼联排排综合容积积率：1.33项目特点点:户户海景景,海边坡地地特征，，休闲度度假高档档小区风格:现代案例——深圳万科科十七英英里案例——深圳万科科十七英英里坡地地TH案例——深圳万科科十七英英里高层层公寓案例——深圳万科科第五园园区域：深圳市市龙岗区区建筑面积积：250000平方米物业类型型：Townhouse、新洋房房、新多多层、庭院别墅墅综合容积积率：１．２２５风格:原创现代代中式建建筑案例——北京阳光光上东区域：朝阳区区东四环环北路占地面积积：475300平方米建筑面积积：718000平方米物业类型型：多层小高层高层别墅花花园洋房房组团：10项目特点点:由10个不同风风格组团团之间相相互联系系又各自自独立，，将大社社区打造造成微型型城市，，针对外外籍人士士商业规规划风格:澳洲、西西班牙、、德式、、美式、、丹麦风风格案例——阳光上东东借鉴美美国上东东区的模模式，采采用国际际化社区区感的设设计，吸吸引大批批国际人人士居住住，市场场反映很很好8900-9500元/平04年9月开盘,5850元/平阳光上东东泰华滨河河苑瞰都2003年2004年2005年2006年2007年2008年(1季度)03年６月月开盘盘,10000元/平10000-13000元/平15000-16000元/平16000-28000元/平28000-36000元/平9758-14000元/平7500-9580元/平14000元/平6896-7000元/平5850-6640元/平03年7月开盘盘,7500元/平7450-8200元/平12000-19000元/平19000-11500元/平7500-7450元/平售罄资料来来源：：搜房房网案例——深圳万万科东东海岸岸区域：深圳圳市盐田区区占地面面积：34.3万平方方米建筑面面积：：27.5万平方方米物业类类型：多层层、小小高层层、Townhouse、独立立别墅墅项目特特点:大型海海岸社社区风格:地中海海式建建筑风风格案例——深圳香香蜜湖湖一号号区域：深圳圳市福福田区区占地面面积：93544平方米米建筑面面积：：131000平方米米物业类类型：别墅墅、Townhouse、多层层、高高层综合容容积率率：1.4项目特特点:为市区区内面面积最最大的的TH群,总体风风格一一致每每栋各各具风风情风格:简欧风风格案例——深圳香香蜜湖湖一号号样板板房展展示案例——北京西西山美美庐区域：北京京市海海淀区区占地面面积：22.58公顷建筑面面积：：10万平米米物业类类型：独栋栋别墅墅综合容容积率率：0.41项目特特点:皇家园园林、、官宅宅气韵韵风格:赖特经经典建建筑风风格的的全新新演绎绎案例——深圳天天琴湾湾区域：：深圳圳市盐田区区占地面面积：298000平方米米建筑面面积：：38700平方米米物业类类型：：别墅项目特特点:融建筑筑于自自然和和山势势中，，营造造清幽幽雅致致的境境界。。风格:现代案例——昆明公公园道道一号号区域：盘龙龙区穿穿金路路建筑面面积：：１０００００００平平方米米物业类类型：联排排别墅墅项目特特点:建在溪溪谷中中的联联排别别墅风格:普罗旺旺斯山山居情情调景景观设设计案例——上海万万科红红郡区域：上海海市闵闵行区区建筑面面积：：50000平方米米物业类类型：联排排、叠叠加综合容容积率率：０．．８６６项目特特点:红砖墙墙、斜斜屋顶顶、老老虎窗窗、一一步阳阳台的的英式式建筑筑，围围合式式布局局保证证私密密又注注重交交流风格:英式Tudor并加以以改良良案例——北京观观唐区域：北京京市朝朝阳区区建筑面面积：：115000平方米米物业类类型：独栋栋别墅墅综合容容积率率：０．．４７７风格:中式案例——昆明大大理感感通城城区域：云南南省大大理市市七里里桥占地面面积：500亩建筑面面积：：65757平方米米物业类类型：独栋栋联联排综合容容积率率：０．．２７７项目特特点:灰瓦、、青砖砖、白白墙,彩绘风格:白族民民居案例——成都芙芙蓉古古城区域：成都都市温温江区区永宁宁镇占地面面积：33333.50平方米米建筑面面积：：19000平方米米物业类类型：独栋栋联联排项目特特点:集居住住、度度假、、休闲闲、投投资于于一体体、融融各种种中国国民居居建筑筑风格格、以以成都都地域域文化化为内内涵,极富传传统色色彩风格:中式古古典风风格,含江苏苏风格格、云云南风风格、、川西西风格格、唐唐风建建筑等等案例——昆明岭岭东紫紫郡区域：昆明明市官官渡区区占地面面积：493亩建筑面面积：：15万平方方米物业类类型：独栋栋、双双拼项目特特点:旅游度度假区区，超超大公公共景景观绿绿地风格:英伦风风格案例——昆明智智者的的山丘丘区域：昆明明市盘盘龙区区占地面面积：40万平方方米建筑面面积：：约10万平方方米物业类类型：圈子子别墅墅、情情景别别墅、、联排排别墅墅、叠叠加别别墅项目特特点:90平米独独栋别别墅，，当代代美术术馆和和苏豪豪街区区风格:东南亚亚风情情案例——北京易易郡区域：北京京市顺顺义区区占地面面积：278806平方米米建筑面面积：：86621平方米米物业类类型：四合合院、、双拼拼院落落别墅墅、独独栋院院落别别墅综合容容积率率：０．．３项目特特点:“新北京京四合合院””，筑筑材料料均选选择自自然色色风格:中式案例——bertyhouse案例——Edgewater案例——西班牙牙Santamargarita案例——西班牙牙TENERIFE联排产产品要要点——联排产产品别别墅化化11、增强强私人人专属属特性性，在在入户户方式式、私私家庭庭院等等方面面看齐齐独栋栋别墅墅，强强调专专属领领地的的私密密感与与尊贵贵感。。2。强调调空间间属性性的丰丰富度度与情情趣化化，通通过局局部挑挑空、、错层层、玄玄关吹吹拔的的空间间处理理手法法，使使居住住空间间明显显与普普通居居住空空间形形成差差异，，体现现别墅墅空间间特质质。3、多方方位强强化与与自然然得接接触面面，如如私家家院落落、天天井内内庭、、露台台、观观景窗窗等。。4、注重重细节节，体体现高高档物物业品品质感感。通过设设计手手法增增加空空间变变化，，强化化别墅墅居住住感受受2优化户户型结结构，，减少少不敏敏感空空间，，控制制户型型面积积1、面积积区间间控制制在200-250平米之之间，，控制制产品品总价价。2。在保保证居居住舒舒适度度的前前提下下，减减少面面宽，，增加加进深深，提提高土土地利利用率率。洋房与与多层层产品品案例——天津万万科水水晶城城区域：天津津市河河西区区占地面面积：380000平方米米建筑面面积：：384100平方米米物业类类型：花园园洋房房、、商铺铺综合容容积率率：１项目特特点:台阶式式造型型，立立面丰丰富；；退台台式设设计，，实现现全面面无暗暗室。。改变变传统统住宅宅形成成的社社区关关系，，增进进人与与人之之间交交流。。风格:简欧风风格案例——万科第第五园园区域域：深深圳圳市市龙岗岗区区占地地面面积积：220000平方方米米建筑筑面面积积：：250000平方方米米物业业类类型型：Townhouse、新新洋洋房房、、新新多多层层、、庭庭院院别别墅墅综合合容容积积率率：１１．．２２５５项目目特特点点:以现现代代建建筑筑元元素素来来重重新新解解读读中中国国古古典典居居住住文文化化的的思思路路和和意意图图风格格:原创创现现代代中中式式建建筑筑案例例———绿城城百百合合国国际际公公寓寓区域域：北北京京市市房房山山区区占地地面面积积：852亩建筑筑面面积积：：63万平平米米物业业类类型型：多多层层、、小小高高层层、、高高层层综合合容容积积率率：１１．．１１项目目特特点点:人造造的的坡坡地地园园林林，，人人车车分分流流风格格:新古古典典主主义义案例例———北京京奥奥林林匹匹克克花花园园区域域：北北京京市市朝朝阳阳区区占地地面面积积：140000平方方米米建筑筑面面积积：：100000平方方米米物业业类类型型：洋洋房房综合合容容积积率率：2.1项目目特特点点:奥林林匹匹克克主主题题景景观观，，户户户户朝朝南南，，人人车车分分流流系系统统风格格:简约约欧欧式式风风格格案例例———成都都上上实实锦锦绣绣森森邻邻区域域：温温江江区区光光华华大大道道占地地面面积积：63937平方方米米建筑筑面面积积：：109841平方方米米物业业类类型型：多多层层、、小小高高层层、、别别墅墅综合合容容积积率率：１１．．３３项目目特特点点:开放放式式退退台台花花园园洋洋房房，，建建筑筑造造型型的的创创新新为为成成都都首首创创风格格:简约约的的德德式式建建筑筑风风格格案例例———深圳圳大大山山地地区域域：深深圳圳市市龙龙岗岗区区占地地面面积积：174998.40平方方米米建筑筑面面积积：：209998.10平方方米米物业业类类型型：双双拼拼别别墅墅、、联联排排别别墅墅、、山山地地叠叠加加别别墅墅和和多多层层住住宅宅等等综合合容容积积率率：１１．．２２项目目特特点点:山地地规规划划、、山山地地建建筑筑及及山山地地环环境境风格格:现代代案例例———金地地未未未未来来城城区域域：上上海海市市浦浦东东区区占地地面面积积：96383平方方米米建筑筑面面积积：：154212平方方米米物业业类类型型：组组合合TH、高高层层TH、空空中中院院馆馆综合合容容积积率率：１１．．６６项目目特特点点:超高高附附加加值值的的建建筑筑空空间间案例例———北京京TheHouse案例例———深圳圳万万科科东东海海岸岸区域域：深深圳圳市市盐田田区区占地地面面积积：34.3万平平方方米米建筑筑面面积积：：27.5万平平方方米米物业业类类型型：多多层层、、小小高高层层、、Townhouse、独独立立别别墅墅综合合容容积积率率：００．．８８项目目特特点点:最佳佳海海岸岸线线居居住住距距离离，，大大型型海海岸岸社社区区风格格:地中中海海式式案例例———深圳圳万万科科四四季季花花城城区域域：深深圳圳市市龙龙岗岗区区占地地面面积积：380000平方方米米建筑筑面面积积：：530000平方方米米物业业类类型型：多多层层、、小小高高层层、、别别墅墅综合合容容积积率率：１１．．４４项目目特特点点:小镇镇式式开开发发模模式式，，分分为为10个街街区区组组风格格:欧式式小小镇镇案例例———天津津万万科科假假日日风风景景区域域：天天津津市市西西青青区区占地地面面积积：230000平方方米米建筑筑面面积积：：300000平方方米米物业业类类型型：花花园园洋洋房房、、高高层层综合合容容积积率率：１１．．３３项目目特特点点:层层层退退台台，，每每户户拥拥有有户户外外休休闲闲空空间间，，超超短短进进深深的的设设计计风格格:北欧欧建建筑筑风风格格案例例———北京京褐褐石石区域域：北北京京市市海海淀淀区区占地地面面积积：10.14公顷顷建筑筑面面积积：：19.77万平平米米物业业类类型型：花花园园洋洋房房综合合容容积积率率：１１．．２２项目目特特点点:学区区CONDO,外观观简简约约大大气气,取材材自自然然风格格:现代代案例例———杭州州九九树树公公寓寓区域域：杭杭州州市市西西湖湖区区占地面积积：20000平方米建筑面积积：30000平方米物业类型型：多层综合容积积率：１．２２项目特点点:定位为““非经验验住宅””高度度的个性性化创造造性风格:东方与西西方风格格相结合合案例——国外某城城市公寓寓洋房产品品要点1。入户方方式的私私享，洋洋房的居居住品质质趋向别别墅化2。居住空空间的丰丰富多元元，如入入户花园园和大露露台3、观景面面的扩大大与观景景层次的的增加，，住宅与与景观结结合更紧紧密4。丰富的的建筑形形态和立立面细节节5、用材的的考究与与工艺的的精致小高层产产品案例——深圳万科科第五园园区域：龙岗区占地面积积：220000平方米建筑面积积：250000平方米物业类型型：Townhouse、新洋房房、新多多层、庭院别墅墅综合容积积率：１．２２５项目特点点:以现代建建筑手法法重新解解读中国国古典居居住文化化风格:原创现代代中式建建筑案例——天津万科科假日风风景区域：天津市市西青区区占地面积积：230000平方米建筑面积积：300000平方米物业类型型：洋房、、高层综合容积积率：１．３３风格:北欧案例——北京万科科假日风风景区域：丰台区区小屯路路占地面积积：224000平方米建筑面积积：450000平方米物业类型型：小高层层综合容积积率：１．９９３项目特点点:南北通透透，短进进深风格:简约现代代,局部融合合哥特式式和中国国古典建建筑元素素案例——成都上实实锦绣森森邻区域：温江区区光华大大道占地面积积：63937平方米建筑面积积：109841平方米物业类型型：多层、、小高层层、别墅墅项目特点点:小高层外外立面及及建筑造造型的设设计为成成都首创创.风格:简约的德德式建筑筑风格案例——天津万科科水晶城城区域：天津市市河西区区占地面积积：380000平方米建筑面积积：384100平方米物业类型型：花园洋洋房、、商铺综合容积积率：１风格:简欧风格格案例——深圳万科科东海岸岸区域：深圳市市盐田区占地面积积：34.3万平方米米建筑面积积：27.5万平方米米物业类型型：多层、、小高高层、、Townhouse、独立别别墅综合容积积率：０．８８项目特点点:最佳海岸岸线居住住距离，，1个广场4大公园5个泳池，，34万平米大大型海岸岸社区风格:地中海式式案例——成都蓝谷谷地区域：锦江成成龙路占地面积积：306亩建筑面积积：50万平米物业类型型：小高高层层项目特点点:20﹪的超低建建筑密度度，40﹪以上的超超高绿化化率风格:现代案例——北京NAGA上院区域：东城区区东直门门内大街街占地面积积：8000平方米建筑面积积：25000平方米物业类型型：小高综合容积积率：３．１１５项目特点点:以黑、白白、灰为为主色调调，立面面简洁大大方风格:“黑与白””的国际际风，既既有““四合院院”，又又融合现现代化城城市特点点案例——北京橡树树湾区域：海淀区区上地东东占地面积积：310000平方米建筑面积积：700000平方米物业类型型：小高综合容积积率：２．２２５项目特点点:构建“学学院生活活样式””,以景观为为核心的的组团式式建筑布布局，高高低层建建筑错落落有致风格:现代新古古典案例——北京朱雀雀门区域：宣武区区太平街街占地面积积：114400平方米建筑面积积：210000平方米物业类型型：别墅小小高层层综合容积积率：１．９９５项目特点点:用现代建建筑材料料绘制成成层层叠叠落的城城墙效果果，风格:现代风格格+中式元素素案例——wozoco老年公寓寓小高层产产品分析析1。尺度上上相对高高层建筑筑亲切一一些，外外立面细细节的处处理比高高层建筑筑更为重重要。2。高度的的降低使使建筑在在高度和和宽度上上比较接接近，建建筑形体体比较容容易呆板板，设计计应该注注意避免免，做出出建筑不不同于高高层建筑筑的形式式感。3、园林空空间的缩缩小使得得园林景景观跟亲亲近于人人的尺度度，公共共共享空空间的使使用频率率会高于于高层社社区。4、小高层层更倾向向于组团团化和群群体化，，体现高高低错落落变化。。1社区整体体意向趋趋于匀质质化高层产品品案例——深圳香蜜蜜湖一号号区域：深圳福福田区东东临香梅梅路，北北依侨香香路，南南靠莲花花西路占地面积积：93544平方米建筑面积积：131000平方米物业类型型：内湖别别墅、Townhouse、多层、、高层综合容积积率：1.4项目特点点:深圳市区面积积最大的的Townhouse群,总体风格格一致风格:简欧风格格强化竖向向线条，，突出建建筑高耸耸挺拔向向上意向向古典元素素现代手手法处理理，整体体风格简简约大气气同时不不失单调调，具有有强烈装装饰感色彩沉稳稳内敛、、温和大大气，尽尽显高贵贵品质案例——深圳香蜜蜜湖一号号赠送双层层架空露露台，为为业主带带来实惠惠；同时时也丰富富了空间间变化放大起居居空间，，体现豪豪宅品质质感放大起居居空间，，体现豪豪宅品质质感完善、私私密的主主卧套空空间，尽尽显豪宅宅品质感感完善、私私密的主主卧套空空间，尽尽显豪宅宅品质感感情景阳光光房情景阳光光房入户花园园入户花园园案例——北京阳光光上东造型整体体沉稳大大气，同同时运用用现代设设计手法法，赠加加活跃元元素，打打破立面面单调感感，丰富富建筑整整体形态态区域：朝阳区区东四环环北路占地面积积：475300平方米建筑面积积：718000平方米物业类型型：多层小高层高层别墅花花园洋房房组团：10综合容积积率：2.48项目特点点:由10个不同风风格组团团组成，，相互之之间联系系又各自自独立，，针对外外籍人士士商业规规划风格:澳洲、西西班牙、、德式、、美式、、丹麦风风格案例——北京阳光光上东阳光上东东高层观观景户型型112m286m2104m2156m288m2案例——北京观湖湖国际造型整体体沉稳大大气，同同时运用用现代设设计手法法，赠加加活跃元元素，打打破立面面单调感感，丰富富建筑整整体形态态区域：朝阳区区朝阳公公园东占地面积积：260000平方米建筑面积积：560000平方米物业类型型：公寓寓综合容积积率：２．２２项目特点点:城市中心心区，郡郡王府公公园、红红领巾公公园、亚亚洲最大大城市公公园朝阳阳公园之之间，临临水而居居，改造造依临社社区的百百米绿化化带风格：现代建筑筑北美河谷谷风格园园林景案例——北京观湖湖国际起居空间间北置，，尽赏北北侧高尔尔夫美景景卫生间集集中布置置，空间间与功能能可任意意组合主卧功能能空间完完备私密密，书房房与次卧卧空间弹弹性设置置，空间间可分可可合案例——深圳中信信红树湾湾区域：深圳市市南山区区填海区区域占地面积积：16﹒3万平方米米建筑面积积：66．2万平方米米物业类型型：高层层综合容积积率：３．１１８项目特点点:楼座沿东东南和西西南向排排列，所所有建筑筑呈“之之”、““L”形排布，保保证了户户户向南、房房房有景。。风格:岭南古院现现代时尚风风格案例——深圳中信红红树湾奇数层空能空间细细化，主仆仆分道，尽尽显尊贵空能空间细细化，主卧卧衣帽间设设置空能空间弹弹性，空中中内庭院，，庭院生活活与封闭成成室内空间间，任意选选择空能空间弹弹性，书房房和主卧可可分可合引入别墅元元素4房2厅2卫174~175m2案例——北京星河湾湾区域：朝阳区朝朝阳北路四四季星河路路占地面积：346666.66平方米建筑面积：：560000平方米物业类型：高层综合容积率率：３项目特点:打造京城罕见的的住宅环境境艺术风格:中西合壁风风格四季季会为新地地域主义风风格案例——北京星河湾湾347平豪宅户型型247平豪宅户型型完善、私密密的主卧套套空间，尽尽显豪宅品品质感放大起居空空间，体现现豪宅品质质感起居空间放放大，做足足豪宅感书房衣帽洗手间豪宅感案例——北京棕榈泉泉案例——北京棕榈泉泉佣人空间与与主人空间间分开布置置起居空间尺尺度放大，，空间弹性性设置，情情景化起居空间尺尺度放大，，空间弹性性设置，情情景化主卧区私密密设置，功功能完备，，空间弹性性设置豪宅感案例——北京乐成公公馆区域：北京朝阳阳区西大望望路占地面积：47200平方米建筑面积：：157500平方米物业类型：高层精装装公寓综合容积率率：2.96项目特点:均为大户型型,板式布局围围绕大规模模中心园林林，形成围围合的“院院落化理念念”。风格:新古典主义义建筑风格格古典元素现现代手法处处理，整体体风格简约约大气同时时不失单调调，具有强强烈装饰感感强化竖向线线条，突出出建筑高耸耸挺拔向上上意向收头之于建建筑，若眉眉眼之于人人脸，千尺尺之外，首首观必如此此处案例——成都中海国国际社区区域：成都高新新西区羊西西线蜀西路路占地面积：1323867.60平方米建筑面积：：1300000平方米物业类型：多层、小小高层、花花园多层景景观洋房、、独栋、联联排别墅综合容积率率：０．９项目特点：：国际街区文文化营造邻邻里生活风格:橙郡一期为为希腊风风格案例——深圳XX镇符号的重复复既给建筑筑带来了跃跃动的旋律律也为建筑筑附上了新新的肌理虚与实的律律动，光与与影的交织织，加上欢欢快的色彩彩，建筑在在跳跃，在在欢唱区域：XX镇占地面积：136000平方米建筑面积：：420000平方米物业类型：小高层层高层层LOFT综合容积率率：３．０８８项目特点:简约、时尚尚，配套完完善风格:简约、洗练练、纯粹的的纯净主义义风格案例——深圳联泰玫玫瑰湾一段优美的的曲线，层层层漫漫缠缠绕于建筑筑之上，于于是建筑也也优雅了案例——深圳星河丹丹堤空中别墅给给居住空间间带来了不不同的情景景感受，丰丰富居住空空间的观景景区域：宝安区彩彩田北占地面积：360000平方米建筑面积：：200000平方米物业类型：TownHouse、独栋、联联排别墅综合容积率率：1.8项目特点:采用多户““交叉拼合合形式”风格:简约、自然然而又不失失流行元素素的现代风风格案例——成都二十四四城案例——天翔花园案例——日本集合住住宅高层产品单单体分析——高层建筑体体量大，从从底层到顶顶层重复多多，其整体体性尤为重重要1“千尺为势””，高层层建筑变化化不宜过多多，强调整整体性2“百尺为形””，线条洗洗炼，强化化竖向韵律律感，突出出挺拔、高高耸的向上上感3气质特征的的塑造上，，抽取各种种建筑风格格元素，或或提炼，或或变形，或或简化，或或糅合，运运用现代手手法与建筑筑技术，点点缀在建筑筑主体上，，突出建筑筑的韵律与与节奏，体体现建筑时时尚感与设设计感4材料选取品品质感强的的材料，色色彩选取内内敛沉稳色色系，提升升建筑的价价值感，赋赋予建筑稳稳重、尊贵贵的气质；；不同质地地不同色彩彩材料交替替使用，使使他们相互互对比，相相互衬托，，强化品质质感高层产品户户型分析——高层产品户户型体现极极致化特点点，顶端豪豪宅或小户户型公寓观景大户型型豪宅1、极致化居居所某种功功能空间，，体现豪宅宅感，如放放大起居空空间，或极极致化超大大观景浴室室，让空间间极致起来来，体现豪豪宅与众不不同品质。。2。功能空间间进一步细细化，如主主仆通道分分离、衣帽帽间独立设设置、私密密空间与公公共空间的的分离等3、主卧空间间私密化，，功能完整整，如主卧卧室、衣帽帽间、干湿湿分离卫生生间、私人人书房、观观景露台等等4、居住空间间情趣化，，引入入户户花园、空空中院馆等等空间元素素，丰富整整个室内空空间居住感感受5、细节体现现品质感，，材料、配配置体现豪豪宅感园林景观案例——深圳香蜜湖湖一号景观观案例——北京绿城百百合公寓案例——深圳华侨城城山地景观观设计案例——深圳万科第第五园景观观案例——昆明荷塘月月色案例——北京观唐案例——昆明公园道道一号案例——北京奥林匹匹克花园园林景观小小结1。展示性强强的部分集集中资金打打造，园林林景观设计计的同时考考虑后期维维护费用2。园林风格格贴合社区区整体风格格，气质上上的一致性性3。保护生态态环境的原原则，园林林的设计尽尽量不改变变原有地形形地貌，同同时在设计计上利用原原有地形，，打造特色色园林景观观，如利用用原有水系系，山体，，打造特色色的水景或或山地景观观1园林景观设设计要点配套案例——深圳万科第第五园配套套案例——蓝谷地实景景展示区案例——成都华润翡翡翠城实景景展示区案例——北京观唐售售楼处案例——国外设计GEN案例——泛海国际售售楼处案例——华润橡树湾湾案例——深圳华侨城城商业街案例——成都锦里商商业街配套小结1。昭示性2。形式感3。后续的功功能用途1售楼处设计计要点2会所的设计计要点1。社区形象象代表，做做足建筑形形式感2、功能贴合合社区需求求3。考虑成本本与后续盈盈利3商业街1。风情化2。可经营性性世界花园别别墅风格别墅的历史史可以追溯溯到古罗马马帝国时期期，是一种种位于乡间间的庄园和和别业。它它既能居居住，又可可供休闲和和游憩之用用。在文艺艺复兴时期期，为意大大利贵族设设计的别墅墅已成为这这一类建筑筑的典范。。法国古典典主义盛期期的贵族乡乡间府邸，，甚至凡赛赛宫，都都属于别墅墅建筑。现现代的别墅墅为适应不不同阶层的的社会需要要，无论是是建筑布局局，还是功功能、形式式，都有了了很大的变变化。在结结合现代生生活方式、、结合环境境方面更显显示出特色色。别墅已已经成为一一种重要而而又独特的的建筑类型型。美国是一个个富有吸引引力的移民民国家。100多年来，来来自世界各各地的移民民把各地区区最好的花花园别墅移移植到美国国，并且进进一步加以以创新和发发展，使这这里的别墅墅呈现推陈陈出新，，百花争艳艳的局面。。因此虽然然美国在这这方面的历历史并不悠悠久，但是是特殊的社社会经济条条件，使美美国的别墅墅融合了历历史上各国国各个时期期、各种风风格的精华华，宛如别别墅建筑筑的博物馆馆，从穷极极奢侈的花花园别墅到到普遍的独独立式住宅宅，尤其式式结合现代代生活的新新式别墅更更是种类繁繁多，风格格各异，成成为各种风风格、各种种类型别墅墅的集大成成者。因因此通过了了解美国的的花园别墅墅风格，基基本上也就就能对世界界花园别墅墅的发展演演变和其风风格有一个个细致的了了解。古典花园别别墅标准模模式之――古典传统这一传统源源于公元前前9世纪到公园园前4世