个人协议购房简单版的合同

个人协议购房简单版的合同出卖人(甲方)：________________身份证号码：________________________

买受人(乙方)：________________身份证号码：________________________

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于____________市____________区____________的房屋(房屋全部权证编号：_______________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、签定合同同时乙方愿交________万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分________期付给甲方。第________期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将________%首付房款存入银行，并由银行冻结，第________期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及________%首付款直接划到甲方的账户中;第________期，在甲方交房时，由乙方________次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件。

2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下________种方式解决该房屋的买卖事宜：

1、连续履行协议，乙方________次性将购房款支付给甲方，(期限为________个月)。甲方收到房款________天内与乙方去办过户手续。

2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。

六、违约责任

1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期________天按房价总额________作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过________个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币________万元。

2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期________天按房价总额________作为违约金赔偿给甲方。逾期超过________个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币________万元。

3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的`损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第________种方式解决。

1、提交____________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他商定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式________份，甲乙方各执________份。

甲方：________________________乙方：________________________

联系电话：___________________联系电话：____________________

________年________月________日________年________月________日

个人协议购房简洁版的合同2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖该房屋达成如下协议：

第一条、房屋的根本状况，甲方房屋（以下简称该房屋）位于翠华镇，框架构造，建筑面积为____平方米（含公摊），经甲乙双方协商全都，该房屋售价为每平方米____元，总金额大写：____元整，小写：____元。

其次条、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写：____万元整，小写：____元。并应于本合同生效之日起15日内将该房屋全部价款付给甲方。

第三条、交付期限，甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起五日内，将该房屋付给乙方。

第四条、乙方逾期未付款的违约责任，乙方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。逾期未付清房款，甲方有权拒绝乙方进展装修或终止合同，由此造成的损失，甲方不担当任何责任及费用，乙方所预交的购房款的20%，抵作甲方损失。

第五条、甲方逾期未交房的违约责任，甲方须在交期限内交房给乙方，逾期未交房、建筑质量不合格（主要指但不限于建筑材料），甲方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿。同时乙方有权选择连续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同甲方在5天内一次性退还乙方预交的购房款。

第六条、关于产权登记的商定

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起15天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起15天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的5%赔偿乙方损失。

第七条、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。

第八条、因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲方和乙方双方分别交纳。

第九条、本合同未尽事项，由甲方、乙方双方另行议定，并签订补充协议。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行

第十条、本合同（经甲方、乙方双方签字）之日起生效。甲方、乙方双方各执一份，相关部门各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：____________

乙方（签章）：____________

_______年____月____日

个人协议购房简洁版的合同3

托付人：________________

受托人：________________

双方经协商全都，就托付事宜达成如下协议：

一、托付事项

二、托付人授权________办理有关购置商品房________套的各项事宜。

1、购置的商品房共________套，总面积在________平方米之内;

2、商品房的购入价应把握在________元/每平方米至________元/每平方米之间;

3、商品房所在位置，可在________市________区________路以东，________路以西，________路以南，________路以北范围之内选购;

4、其他_____________________________________。

三、托付酬劳

受托人如完成托付事宜，托付人给付酬劳________元;假如在托付期限内未能完成托付事宜，给付劳务费________元。

四、完成托付事项所需费用

依据实际需要，按支出凭据向托付人报销。

五、各项费用的支付方式和期限

托付酬金在合同签订后________日之内，先付________%;其余在受托人完成托付事宜后一次支付。

其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。

全部经费往来均通过银行结算。

六、托付授权期限

自________年______月______日起，至________年______月______日止。

七、双方当事人的权利与义务

1、托付人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干预，双方遇有问题可随时讨论协商;

2、受托人应仔细负责行使托付人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，哄骗托付人;

八、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第________种方式解决：

1、提交________________仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

九、双方议定的其他事宜

_______________________________________

托付人：(签章)_______________

地址：_________________________

邮政编码：_____________________

法定代表人：(签字)___________

托付代理人：(签字)___________

开户银行：_____________________

银行帐号：_____________________

受托人：(签章)_______________

地址：_______________