施工组织与概预算.电子教案

施工(shīgōng)组织与概预算主讲(zhǔjiǎng)：王方中南大学资源(zīyuán)与安全工程学院第一页，共105页。2023年1月13日第一章施工组织(zǔzhī)设计中南大学资源(zīyuán)与安全工程学院第二页，共105页。一、本章研究(yánjiū)对象与内容1.研究对象：以工程施工阶段为核心，以工程项目施工组织与管理理论(lǐlùn)、方法和手段为研究对象。2.研究内容：工程项目的施工组织方式、流水施工、网络计划技术、施工准备、施工组织总设计、单位施工组织设计的编制原理和基本要求第三页，共105页。二本章教学(jiāoxué)目的1.使学生掌握建筑工程施工组织设计编制和实施的基本原理与方法2.使学生具有解决工程施工组织、规划、控制等实际问题的初步(chūbù)能力第四页，共105页。施工组织(zǔzhī)设计第一节概述(ɡàishù)一、施工产品的生产特点阶段性和连续性产品的固定性和人员(rényuán)的流动性受自然条件影响较大产品重复性少，标准化生产难度大各专业需协调施工中南大学资源与安全工程学院第五页，共105页。第一节概述(ɡàishù)二、基本建设程序1、项目(xiàngmù)建议书2、可行性研究3、初步设计4、施工图设计5、招标6、施工7、验收中南大学资源(zīyuán)与安全工程学院第六页，共105页。中南大学资源(zīyuán)与安全工程学院三、施工组织设计的任务(rènwu)对人力、材料、机械、施工方法、资金等五个因素进行合理安排以达到有组织有秩序的施工。目标：低成本、高质量、工期短

第一节概述(ɡàishù)第七页，共105页。中南大学资源(zīyuán)与安全工程学院四、施工组织设计分类1、按时间分标前设计标后设计2、按编制对象分施工组织总设计（以建设项目或群体项目为对象）单位工程施工组织设计（以一个交工系统为对象）分部工程施工组织设计（以难度(nádù)大、技术复杂、新技术项目为对象）第八页，共105页。分类(fēnlèi)的作用1、标前设计应起到“项目管理规划大纲”的作用，应满足(mǎnzú)编制投标书和签订施工合同的需要。标前设计的编制是为了使标书具有竞争力而实现中标，故其应突出“竞争性”的特点。2、标后设计应起到“项目管理实施规划”的作用，满足(mǎnzú)施工准备和施工的需要。第九页，共105页。分类(fēnlèi)的作用3.施工组织总设计主要作用是为施工单位进行全场(quánchǎnɡ)性施工准备工作和组织物资技术供应提供依据。它还可用来确定设计方案施工的可能性和经济合理性，为建设单位和施工单位编制计划提供依据。施工组织总设计的编制应突出“规划性和控制性”的特点。第十页，共105页。分类(fēnlèi)的作用4.单位工程施工组织设计施工组织总设计的具体化，贯彻总设计，具体实施总设计对该单位工程的规划精神。是具体指导施工的文件，也是企业编制月旬作业计划的基础，应突出(tūchū)“指导性”。5.分部工程施工组织设计指导难度大、技术复杂或新技术项目等的施工，应突出(tūchū)“指导性和可操作性”。第十一页，共105页。五、施工(shīgōng)组织设计的基本原则保证(bǎozhèng)重点，统筹安排合理、连续、均衡施工保证(bǎozhèng)质量和施工安全降低施工成本，贯彻节约方针第十二页，共105页。杭州地铁塌陷(tāxiàn)事故第十三页，共105页。第十四页，共105页。第十五页，共105页。第十六页，共105页。第十七页，共105页。第十八页，共105页。六、原始资料(zīliào)调查1.建设地点自然条件2.气象雨季、降雨量、风、雪、气温等（从气象站获得(huòdé)资料）3.地质影响施工方式、注意事项4.地下水5.地方材料调查当地物价6.交通运输调查7.供排水调查8.供电情况调查供电局，负荷9.社会劳动力调查10.施工装备调查租赁第十九页，共105页。第二节单位工程的施工组织(zǔzhī)设计第二十页，共105页。一、单位工程的施工组织(zǔzhī)设计编制意义1．确保工程施工任务如期、圆满地完成;2．是进行投标、获得工程任务、提高企业信誉的重要保证。（切实可行的组织设计，方能确保工期、质优、价廉）二、单位工程的施工组织设计编制依据1、文件、合同；2、施工组织总设计；3、年度计划；4、预算文件，物价（钢材、水泥、砼等）5、资源配备情况；6、水电供应情况（施工用水、用电、来源）7、设备安装要求；8、甲方提供的条件；9、现场具体情况；10.交通11、土地申请、施工执照(zhízhào)、规范、规程、规定、定额第二十一页，共105页。三、单位工程施工组织(zǔzhī)设计的内容1、工程概况及特点；2、施工方案3、施工进度计划4、资源需要量计划(劳、机、材料、构件、加工品）5、施工现场平面布置图6、技术与组织措施(质量、安全(ānquán)、节约、环境、季节7、技术经济指标分析第二十二页，共105页。工程概况(gàikuàng)及特点1．工程建设概况建设单位；建设地点；工程性质、名称、用途；资金来源及造价；开竣工日期；设计单位；施工总分包单位；上级有关文件、要求；施工图纸情况；施工合同是否签订等。2．设计概况3．主要工作量、工程量（列表）4．建设地点特征位置、地形、工程地质、水文地质条件；当地气温、风力、主导风向(fēngxiàng)，雨量、冬雨季时间，冻层深度等。第二十三页，共105页。5．施工条件“三通一平”情况；场地周围环境；劳动力、材料、构件、加工品、机械(jīxiè)供应和来源；施工技术和管理水平；现场暂设工程的解决办法等。6．特点分析工程量、工期、结构复杂、装饰质量、施工条件、地点特征、资金等方面。第二十四页，共105页。四、施工方案(fāngàn)的选择1、施工方法、施工机械的选择依据：①工程特征②工程量大小③工期长短④物质供应条件(tiáojiàn)⑤施工单位水平第二十五页，共105页。2、方案比较(bǐjiào)①工期②成本直接成本间接成本③技术第二十六页，共105页。练习(liànxí)一开挖基坑第二十七页，共105页。五、施工起点流向(liúxiànɡ)的确定施工起点流向指在平面或竖向空间开始施工的部位及其流动方向确定时应考虑的因素：1．建设(jiànshè)单位的要求；2．施工的繁简程度；3．施工方便、构造合理；4．保证工期和质量；5.先地下，后地上。第二十八页，共105页。惊心(jīnɡxīn)一幕回放：上海楼脆脆事件-陕西论坛第二十九页，共105页。第三十页，共105页。第三十一页，共105页。上海的一栋高楼整体(zhěngtǐ)倒覆堆土是造成楼房倒覆的主要原因。土方在短时间内快速堆积，产生了3000吨左右的侧向力，加之楼房前方由于开挖基坑出现凌空面，导致楼房产生10厘米左右的位移，对PHC桩(预应力高强混凝土)产生很大的偏心弯矩，最终破坏桩基，引起(yǐnqǐ)楼房整体倒覆。

第三十二页，共105页。六.施工准备(zhǔnbèi)工作的组织1.施工准备工作概述2.原始资料的调查研究3.技术(jìshù)准备4.物资准备5.施工现场的准备6.建立项目管理班子7.调集施工班组8.冬、雨季施工准备第三十三页，共105页。七施工(shīgōng)平面图第三十四页，共105页。某住宅小区施工(shīgōng)平面图第三十五页，共105页。第三节流水(liúshuǐ)施工原理及应用一、概念流水作业是一种组织生产的方法，它使生产过程具有连续性及均衡性二、两种作业方式人员固定，产品(chǎnpǐn)流动人员流动，产品(chǎnpǐn)固定三、三种作业形式依次施工平行施工流水施工第三十六页，共105页。组织(zǔzhī)施工的三种形式【例】有四栋房屋的基础(jīchǔ)，其每栋的施工过程及工程量等如下：第三十七页，共105页。1．依次(yīcì)施工(顺序施工)一栋栋地进行1)特点：工期长(T=16d)劳动力、材料、机具投入量小；

专业工作队不能连续施工（宜采用混合队组）。2)适用于:场地小、资源供应不足(bùzú)、工期不紧时，组织大包队施工挖垫砌填挖垫砌填挖垫砌填挖垫砌填栋号施工进度12345678910111213141516一二三四人数时间劳动力动态曲线30204020302040203020402030204020第三十八页，共105页。2．平行(píngxíng)施工（各队同时进行）(1)工期：T＝4（d）(2)特点：1)工期短；2)资源投入集中；3)仓库等临时设施增加(zēngjiā),费用高。(3)适用于：工期极紧时的人海战术。栋号施工进度1234一二三四挖垫砌填挖垫砌填挖垫砌填挖垫砌填人数时间劳动力动态曲线1208080160第三十九页，共105页。栋号施工进度1234一二三四3．流水(liúshuǐ)施工(1)工期：T＝7d(2)特点：工期较短；资源投入(tóurù)较均匀；3)各工作队连续作业；4)能连续、均衡地生产。(3)实质：充分利用时间和空间。挖垫砌填挖垫砌填挖挖垫垫砌砌填填人数时间劳动力动态曲线305011080602090第四十页，共105页。四、组织流水施工(shīgōng)的优点1、施工质量及劳动生产率高（30～50％，班组专业化，有利于提高技术水平、有利于技术革新）；2、降低工程成本（6～12％，资源(zīyuán)消耗均衡、避免高峰、利于供应、减少暂设）；3、缩短工期（30～50％比依次，消除了施工间歇）；4、施工机械和劳动力得到合理、充分地利用。5、综合效益好第四十一页，共105页。五、组织(zǔzhī)流水施工的步骤1、将建筑物划分为若干个劳动量大致相等的施工段2、将整个工程按施工阶段划分成若干个工种，并组织相应的施工队组；3、确定各施工队组在各施工段上的工作延续时间4、组织每个队组按一定的施工顺序，依次连续地在各施工段上完成自己(zìjǐ)的工作；5、组织各工作队组同时在不同的空间进行平行作业。第四十二页，共105页。六流水(liúshuǐ)施工的主要参数工艺参数――工种数（n）空间参数――施工(shīgōng)段数（m）时间参数――流水节拍（t）流水步距（k）流水工期（T）

第四十三页，共105页。施工(shīgōng)段数（m）1．分段目的：使参加流水施工的各工作队组都有自己的工作面，保证不同队组能在各自的工作面上同时施工。2．分段原则A.各段的劳动量应大致相等B.以主导施工过程数为依据，段数不宜过多C.保证工人有足够的工作面；D.要考虑结构(jiégòu)的整体性和建筑及装饰的外观效果；E.有层间关系，若要保证各队组连续施工，则每层段数.第四十四页，共105页。流水(liúshuǐ)节拍（t）1．定义：指某一工种在一个施工段上的工作延续时间。2．作用(zuòyòng)：（1）影响着工期和资源投入。大----工期长，速度慢小----资源供应强度大（2）决定流水组织方式。相等或有倍数关系----组织节奏流水；不等也无倍数关系----组织非节奏流水。第四十五页，共105页。流水(liúshuǐ)步距（k）1．定义：相邻两个施工队组投入工作的时间间隔。2．作用：影响工期；专业队组连续施工的需要；保证每段施工作业程序不乱。3．安排时需考虑：施工面允许否；技术间歇合理否；有无工作队连续要求；与节拍(jiépāi)的关系。第四十六页，共105页。工期（T）自参与流水的第一个队组投入工作开始，至最后一个队组撤出工作面为止(wéizhǐ)的整个持续时间。第四十七页，共105页。七横道(hénɡdào)图横道图又叫甘特图(Ganttchart)，它是以图示的方式通过活动列表(lièbiǎo)和时间刻度形象地表示出任何特定项目的活动顺序与持续时间。它是在第一次世界大战时期发明的，以亨利·L·甘特先生的名字命名，他制定了一个完整地用条形图表进度的标志系统。由于甘特图形象简单，在简单、短期的项目中，甘特图都得到了最广泛的运用。第四十八页，共105页。第四节网络计划(jìhuà)技术及其应用一、几个定义1、网络计划技术：用网络计划对工程的进度进行安排和控制，以保证实现预定目标的科学的计划管理技术。2、网络计划：在网络图上加注工作的时间参数等而编制成的进度计划。3、网络图：是由箭线和节点按照(ànzhào)一定规则组成的、用来表示工作流程的、有向有序的网状图形。第四十九页，共105页。二网络(wǎngluò)计划的基本原理应用网络图的形式表述一项工程的各个施工过程的顺序及它们间的相互关系，经过计算分析，找出决定工期的关键工序和关键线路，通过不断改善网络图，得到最优方案(fāngàn)，力求以最小的消耗取得最大效益。第五十页，共105页。三网络(wǎngluò)计划优点：1.组成有机的整体，明确反映各工序间的制约与依赖关系；2.能找出关键(guānjiàn)工作和关键(guānjiàn)线路，便于管理人员抓主要矛盾；3.便于资源调整和利用计算机管理和优化。第五十一页，共105页。四双代号(dàihào)网络图的绘制（一）五因素1、箭线作用(zuòyòng)：一条箭线表示一项工作（施工过程、任务）特点：消耗资源（如砌墙：消耗砖、砂浆、人工）消耗时间有时不消耗资源，只消耗时间2、节点用圆圈表示，表示了工作开始、结束或连接关系。特点：不消耗时间和资源。第五十二页，共105页。3、虚工作时间为零的假设工作。用虚箭线表示；特点：不消耗时间和资源。作用：确切表达网络图中工作之间相互制约、相互联系的逻辑关系。4.关键(guānjiàn)线路：时间最长的线路（决定了工期）。5.关键(guānjiàn)工作：关键(guānjiàn)线路上的各项工作。第五十三页，共105页。（二）绘制(huìzhì)规则1．正确反映各工作的先后顺序和相互关系2．在一个网络图中，只能有一个起点节点，一个终点节点。3．网络图中不允许有闭合回路。4．不允许出现相同编号的工序(gōngxù)或工作。5．不允许有双箭头的箭线和无箭头的线段。第五十四页，共105页。第五节施工组织(zǔzhī)总设计一、

施工(shīgōng)组织总设计的内容1．

工程概况；2．

施工(shīgōng)部署和主要建（构）筑物的施工(shīgōng)方案3．

施工(shīgōng)总进度计划；4．

施工(shīgōng)资源需要量计划；5．

施工(shīgōng)准备工作计划6．

施工(shīgōng)总平面图；7．

技术经济指标第五十五页，共105页。二、作用1．确定设计方案施工的可能性和经济合理性；2．为建设单位编制基本建设计划提供依据；3．为施工单位编制年、季计划提供依据；4．为组织物资(wùzī)、技术供应提供依据；5．保证及时、有效地进行全场性施工准备工作；6．规划建筑生产和生活基地的建设。第五十六页，共105页。三、编制的主要依据1．

计划文件2．

设计文件3．

合同文件4．

建设地区的调查资料5．定额(dìngé)、规范、政策法规、类似工程的经验资料第五十七页，共105页。四施工部署(bùshǔ)和施工方案一、确定工程展开程序二、拟定主要项目的施工方案三、明确(míngquè)施工任务划分与组织安排四、编制施工准备工作计划第五十八页，共105页。五。施工(shīgōng)总进度计划列出工程项目一览表并计算工程量确定各单位工程的施工期限确定各单位工程的竣工时间和相互搭接关系考虑因素：1．

保证重点，兼顾一般(yībān)；2．

要满足连续、均衡施工的要求；3．

要满足生产工艺要求；4．

认真考虑施工总平面图的空间关系；5．全面考虑各种条件限制第五十九页，共105页。六。资源(zīyuán)需要量计划一、综合劳动力和主要工种劳动力计划二、材料、构件(gòujiàn)及半成品需要量计划三、施工机具需要量计划第六十页，共105页。七。全场性临时(línshí)工程一、工地加工厂组织（类型、结构、面积）二、工地仓库组织（类型、结构、储量、面积）三、工地运输组织（运量、方式、工具(gōngjù)数量、道路）四、办公及福利设施组织（类型、面积）五、工地供水组织第六十一页，共105页。第二章工程(gōngchéng)概预算第六十二页，共105页。第一节概述(ɡàishù)一、工程造价的概念工程造价是从立项(lìxiànɡ)开始经过可行性研究、委托设计、施工准备、施工到建设产品完整的经各方组织验收合格后交付建设方并正常的投入使用整段期间按国家规定的各种标准计算的各种费用总和第六十三页，共105页。第六十四页，共105页。二、定额(dìngé)定额的概念(gàiniàn)工程建设定额是指在正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必需消耗的人工、材料、机械及资金的数量标准第六十五页，共105页。定额(dìngé)的特性1）定额(dìngé)的科学性2）定额(dìngé)的权威性3）定额(dìngé)的群众性4）定额(dìngé)的时间性第六十六页，共105页。定额(dìngé)水平定额(dìngé)水平就是规定完成单位合格产品所需消耗的资源数量的多少第六十七页，共105页。工程建设定额的种类按生产(shēngchǎn)要素分类1）劳动消耗定额2）机械消耗定额3）材料消耗定额第六十八页，共105页。按编制程序和用途分类1）工序定额2）施工定额3）预算(yùsuàn)定额4）概算定额5）概算指标第六十九页，共105页。按照颁发部门及适用地区分类1）全国统一定额2）行业(hángyè)统一定额3）地区统一定额4）企业定额5）补充定额第七十页，共105页。第二节工程(gōngchéng)概算一、分类及作用1、设计概算2、修正概算3、施工图预算4、标底5、施工预算6、竣工结算(jiésuàn)7、竣工决算第七十一页，共105页。二、工程(gōngchéng)概算的组成第一部分——工程费用(fèiyong)（主要）第二部分——工程其他费用(fèiyong)第三部分——财务费用(fèiyong)第七十二页，共105页。第一部分——工程(gōngchéng)费用1、主要(zhǔyào)工程项目概算：土建、水电、暖通、安装等2、辅助及服务工程项目概算：如：拆迁3、场地项目概算：如：三通一平第七十三页，共105页。第二部分(bùfen)——工程其他费用1、土地征用费2、建设单位管理费3、勘察设计费4、研究试验费5、联合(liánhé)试运转费：工厂单机试车等6、职工培训费：地铁售票员等7、供电贴（施工）8、引进技术设备9、办公生活用具10、其他费用第七十四页，共105页。三、概算(ɡàisuàn)的编制方法1、概算定额(dìngé)法2、概算指标法3、概算类比法第七十五页，共105页。第三节工程预算第七十六页，共105页。一、工程预算的组成(zǔchénɡ)（一）建筑安装工程费（二）设备、工器具(qìjù)购置费（三）工程建设其他费第七十七页，共105页。（一）建筑安装工程(gōngchéng)费用

建筑安装工程费用是指建设单位支付给从事建筑安装工程施工单位的全部(quánbù)生产费用第七十八页，共105页。第七十九页，共105页。建筑安装工程费用(fèiyong)包括：1、直接费2、间接费3、利润和税金第八十页，共105页。直接费：直接费是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种(ɡèzhǒnɡ)费用。直接费包括：直接工程费和措施费第八十一页，共105页。（1）直接工程(gōngchéng)费是指施工过程中耗费的构成工程(gōngchéng)实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。第八十二页，共105页。1)人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支(kāizhī)的各项费用第八十三页，共105页。人工费内容(nèiróng)包括：⑴基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。⑵工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通(jiāotōng)补贴，住房补贴，流动施工津贴等。⑶生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，探亲、休假期间的工资，⑷职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。⑸生产工人劳动保护费：防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。第八十四页，共105页。2）材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体(shítǐ)的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。第八十五页，共105页。材料费内容(nèiróng)包括：⑴材料原价（或供应价格）。⑵材料运杂费：⑶运输损耗费：⑷采购及保管费：包括:采购费、仓储费、工地(gōngdì)保管费、仓储损耗。⑸检验试验费第八十六页，共105页。3）施工(shīgōng)机械使用费是指施工机械(jīxiè)作业所发生的机械(jīxiè)使用费以及机械(jīxiè)安拆费和场外运费。第八十七页，共105页。施工机械台班单价(dānjià)应由下列七项费用组成（1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限(niánxiàn)内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值（2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。（3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。（4）安拆费及场外运费（5）人工费：指机上司机等的人工费（6）燃料动力费（7）养路费及车船使用税第八十八页，共105页。（2）措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体(shítǐ)项目的费用。第八十九页，共105页。措施(cuòshī)费包括内容1）环境保护费：2）文明施工费：3）安全施工费：4）临时设施费5）夜间施工费：6）二次搬运费7）大型机械设备进出场及安拆费8）已完工程(gōngchéng)及设备保护费9）施工排水、降水费第九十页，共105页。间接(jiànjiē)费建筑安装工程间接费是指虽不能直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关的建筑安装企业为组织(zǔzhī)施工和进行经营管理的费用，为建筑安装生产服务的各项费用以及按指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。间接费由规费、企业管理费组成第九十一页，共105页。（1）规费是指政府(zhèngfǔ)和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。第九十二页，共105页。规费(ɡuīfèi)包括1）工程排污费：2）工程定额测定费：3）社会保障费⑴养老保险费：⑵失业保险费：⑶医疗保险费：4）住房公积金5）危险(wēixiǎn)作业意外伤害保险第九十三页，共105页。(2)企业管理费是指建筑安装企业组织施工(shīgōng)生产和经营管理所需费用第九十四页，共105页。企业管理费内容(nèiróng)包括1）管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工(zhígōng)福利费、劳动保护费等2）办公费3）差旅交通费4）固定资