七星摩根广场全球推广策略提案

七星摩根广场全球推广策略目录PART1:项目精神内涵价值发掘PART2:项目核心价值解析PART3:项目经济价值分析PART4:项目整体推广策略推广目标根据项目特质塑造项目核心品牌价值在全球范围实现信息有效传递锁定国际机构实现项目顺利招租利用“后奥运效应”实现项目价值最大化PART1项目精神内涵价值发掘浩文观点踩着巨人的肩膀，可以站得更高!首先，我们要找到品牌灵魂及项目精神价值在哪儿？项目精神内涵价值发掘国家意志，精神广场在每个国家的历史发展进程中，都会因为一个或几个重大的历史事件，造就一个代表国家意志的精神广场。重大事件广场民族精神协和广场是为歌颂法国路易十五世而建的。自法国大革命后，协和广场更是成为法兰西自由、民主的国家意志的象征。

莫斯科红场十月革命后，位于莫斯科市中心的红场成为了俄罗斯首都莫斯科市中心的著名广场，在经历了二战以后，红场上的火焰更是这个国家独立、自强的民族精神生生不息的象征！天安门广场1949年10月1日，毛泽东在天安门城楼上庄严宣布：“中华人民共和国中央人民政府成立了！”使得天安门以及人民英雄纪念碑成为了现代中国崛起的标志，成为中华民族民族独立，自强不息的象征。

民族精神，，文化图腾腾在每个民族族悠久的发发展历程中中，形成了了代表不同同民族精神的物质载载体和文化化图腾，它它以生动而而具体的方方式，承载着生生不不息的民族族精神。高卢鸡法国人的祖祖先是高卢卢人。而在在拉丁语中中，“高卢卢”就是“公鸡”的的意思。法法国人普遍遍把高卢鸡鸡视为勇敢敢的象征。。约翰牛牛原是约翰翰·阿巴思思诺特(1667-1735)的寓言言《约翰牛牛的历史》(1712)中的的主人公，，后来约翰翰牛成为英英国文化浑朴厚厚重的象征征。中国龙龙是中华民民族的象征征，是中国国五千年伟伟大历史的的象征，是崛起的伟伟大中国人人们勤劳、、勇敢、不不屈不挠、、大胆创造、诚信信和谐的立立于世界民民族之林的的精神。时代变变迁，，精神神传承承随着时时代的的发展展，国国家重重心的的改变变，代代表国国家意意识和和民族精神神的物物质载载体将将随之之发生生更迭迭。美国代表美美国国国家意意志的的标志志性建建筑，，从自自由女女神像像－白白宫－－纽约约世贸大厦厦。自由女女神像像———象征征建国国初期期美国国民主主、自自由的的国家家意志志；白宫———象象征二二战后后美国国在世世界的的霸主主地位位；纽约世世贸中中心———象象征当当代美美国世世界经经济中中心的的地位位。中国长城：：代表表中华华民族族5000年灿灿烂的的古代代文明明天安门门：代代表现现代中中华崛崛起的的标志志中轴线线既是是北京京城市市框架架的脊脊梁，，又是是展现北京京历史史文化化名城城的主主线。。北京这这条长长达7.8公里里的城城市中中轴线线南起起永定门门，北北到钟钟鼓楼楼，汇汇集了了北京京古代代城市建筑筑的精精髓，，号称称中华华一脉脉现代北北京建建设的的“一一线两两翼““发展展战略略，又将其其定为为"新新北京京、新新奥运运"的的生长长点。。中华贵贵胄，，一脉脉相承承七星摩摩根广广场位位于北北京中中轴线线上，，承前前启后后，自自然蕴蕴涵中中华一一脉生生生不不息的民族族之魂魂。坐西向向东，，定穴穴白虎虎本项目目坐西西向东东，位位于白白虎位位，属西方方上风风上水水，居居其内内可避邪、、禳灾灾、祈祈丰、、运筹筹达年年。“长城城”代代表了了古代代中国国抵御御外侵侵的国国家意意志，，“中国国龙””代表表了中中华民民族勤勤劳智智慧的的民族族精神神；“天安安门””代表表了现现代中中国主主权独独立的的国家家意志志，“人民民英雄雄纪念念碑””代表表了现现代中中华民民族自自强不不息的的民族精精神。。如果说说那么当当代中中国国国家意意识的的精神神广场场和民民族精神神的物物质载载体是是什么么？08年年北京京奥运运会是是标志志当代代中国国经济济大国国崛起起，中中华民民族伟伟大复兴的的重要要标志志。以奥运运会主主会场场为中中心的的大奥奥运广广场，，在奥奥运会会的强强力推动下下，将将会成成为中中国经经济崛崛起、、国家家富强强的国国家意意志象征的的精神神广场场。作为大大奥运运广场场之中中的七七星摩摩根广广场““中国国龙””作为为亚奥奥地区唯一一代表表中国国精神神的地地标建建筑，，也将将成为为中华华民族族伟大复兴兴的历历史见见证和和精神神图腾腾！结论PART2项目核核心价价值解解析浩文观观点发现价价值是是实现现价值值的第第一步步我们发发现：：北京京奥运运是昭昭示本本建筑筑群世世界影影响力力的伟伟大契契机!项目核核心价价值解解析大奥运运场广广场““三位位一体体”七星摩根鸟巢水立方区域价价值七星摩摩根广广场与与奥运运场馆馆鸟巢巢、水水立方方三位位一体体，共共同组组成全全球瞩目的的大奥奥运广广场。。距离奥奥运主主会场场最近近的城城市综综合体体项目目，将将成为为08年奥运运会重重要的基础础配套套项目目。随着08年年奥运运会的的临近近，七七星摩摩根广广场将将受到到全球球的关关注，，获得得前所未未有的的国际际声名名。产品价价值之之一：：基础础规格格超5A级智能能写字字楼，，七星星级酒酒店，，酒店店式高高级公公寓、、精品品商业业走廊廊专用VIP电梯，，特殊殊通讯讯系统统，专专用卫卫星收收发射射系统统等高级娱娱乐部部及中中法日日豪华华餐厅厅，屋屋顶设设有直直机停停机坪坪产品价价值之之二：：附加加规格格“东魂魂西技技”，，200米米高度度龙形形标志志“龙龙方””鼎立立而成成的““讲中中国语语言的的国际建建筑””。中国建建筑文文化符符号昭昭示的的66个龙头头绵延延的411米全世世界最最长的的中国国文化商商业长长廊十二席席中国国独有有的空空中四四合院院楼体超超大液液晶显显示屏屏广告告位（（奥运运期间间，全全球知知名品品牌最最好的的展示示台，后后奥运运经济济最佳佳的商商业推推广载载体））产品价价值之之三：：超规规格文化：：全球球瞩目目奥运运盛事事，中中华五五千年年文化化展示示窗口口意识：：国家家进入入一个个新时时代，，大国国崛起起之标标志精神：：中华华盛世世，东东方巨巨龙腾腾飞之之精神神图腾腾项目核核心价价值分分析最具代代表性性的奥奥运主会场场观礼礼台第第一排排代表中中华民民族精精神的的标志性性建筑筑大奥运运区域域唯一一中式风风格大大型建建筑PART3项目经经济价价值分分析浩文观观点：：建于盛盛世，，延于于盛世世大奥运运广场场将从从暂时时成为为永恒恒。项目经经济价价值分分析项目奥奥运期期间经经济价价值奥运的的举办办会吸吸引全全世界界的新新闻媒媒体、、体育育爱好好者、、相关关政府府官员员、旅游游观光光客，，同时时也会会带来来巨大大的消消费需需求。。作为距距离奥奥运场场所最最近的的商务务综合合体，，具有有不可可比拟拟的距距离优优势，，非常适适合世世界各各国的的媒体体及相相关机机构在在此设设立办办公机机构。。奥运会会的召召开会会给项项目带带来全全球的的曝光光率和和影响响力，，由此此带来来的商商业价值值非常常巨大大。酒店写字楼商业公寓奥运期间来京商务、旅游国际国内人士奥运期间来京国内外办公机构奥运期间来京国内外旅游观光游客奥运期间来京国内外商务及观光旅客项目奥奥运期期间经经济价价值项目后后奥运运经济济价值值北京奥奥运会会以““绿色色奥运运、科科技奥奥运、、人文文奥运运”为为宗旨旨，将将对城城市发展产产生积积极而而深远远的影影响。。北京与与奥运运相关关的投投资额额高达达2800亿元元，将将大大大改善善北京京市的的城市市面貌和和城市市综合合竞争争力。。北京奥奥运会会对于于城市市基础础设施施、公公共配配套、、交通通通讯讯及自自然环环境的的巨大投投入，，将大大大改改善北北京市市现有有的城城市功功能。。后奥运运时期期，本本区域域成为为全中中国最最好的的区域域，成成为全全世界界在中中国金融融、贸贸易、、文化化交流流的最最佳平平台。。后奥运时时期新经经济出现现，旅游游业、文文化产业业在本区区域的获获得极大发展，，建筑、、人文、、艺术、、都市交交相辉映映。奥运之后后，奥运运场馆将将成为承承办运动动会、展展览会等等大型公公众活动的重要要场地，，由此衍衍生大量量的购物物、休闲闲、商务务需求。。随着奥运运影响力力的扩大大和周边边城市基基础设施施的完善善，“奥奥运商圈”将以以奥运大大广场为为中心，，形成新新的城市市核心区区。通过综合合体的建建筑群将将各行业业融合，，让中国国有新的的世界形形象。酒店写字楼商业公寓国内外高端商旅人士国内外知名企业机构国内外实力消费人群国内外高端商务人士项目后奥奥运经济济价值奥运之后后，奥运运大广场场将成为为未来奥奥运商圈圈的核心心，本项项目在区域内内具有绝绝对的地地标价值值，商业业价值和和国际影影响力将将大幅度提升升。结论核心概念念究极中国国，盛世世中华崛崛起新标标志PART4项目整体体推广策策略项目整体体推广策策略如何有效效完成招招租，实现价值值最大化化？东西方人人差异性性及共性性分析境内境外三位一体体，大奥奥运场馆馆区标志志建筑究极中国国，盛世世中华崛崛起新标标志项目推广广策略核核心诉求重点点：差异异化根据东西方人对项目价值理解的差异性境内境外近在咫尺，奥运现场直播顶级的建筑规划和功能配套代表中国精神与民族形象引发国人的自豪感奥运观礼台第一排中国古典的建筑风格享受新闻自由，不受国家控制民营企业，规避政治风险07年4月，东区外立面完成——全面启动全球推广立体攻势07年3月，公寓样板间华翰面世——揭开项目全球推广序幕07年11月，