《工程造价案例分析》第一章练习题

第—章建设项目财务评价复习要点一、投资估算（计控教材P1图）（一）固定资产.设备费用计算（一般以进口设备或非票设备的计算为起点）.建筑安装工程费用计算（注意投资估算的几个方法）.工程建设其他费用计算.基本预备费计算.涨价预备费计算.建设期借款利息计算（注意名义利率与实际利率的转换）.固定资产投资方向调节税（税率为0也要计算）（二）流动资金.分项详细估算法.扩大指标估算法二、财务评价.总成本费用估算表.项目投资现金流量表三、盈亏平衡分析掌握总成本费用对业务量（销量）的依存关系公式，总成本费用 =固定成本总额＋单位变动成本X销量；盈亏平衡点就是项目处于不盈不亏状态时的销量或单价或生产能力利用率。四、敏感性分析（单因素）1）确定敏感性分析指标（FNPV、FIRR）2）选择不确定性因素3）将不确定性因素按一定幅度变化，计算评价计价指标的变动结果（单因素敏感性分析，某一因素变动时，假定其他因素保持不变）（双因素敏感性分析，两个因素同时变动，对评价指标的影响程度）4）绘制敏感性分析图，找出敏感性因素，评价项目风险某企业拟建一条生产线。设计使用同规模标准化设计资料。类似工程的工程费用造价指标见表5.1;类似工程造价指标中主要材料价格表见表 5.2.拟建工程当地现行市场价格信息价格及指数见表5.3.宴总工■■除超停序号1段用名*工睥身*便£方无，«住*ars位外W胃安鬟工程K也寓用含汁厂底内工-W1LMIWOSE加SMKPiJL.Od)麻期唯餐，骷凤X5060*59W.W94Mu«J2果再墀我JMt存然班8£ll(LM17K.M9450lOC3-存，ic脏於sosawcu.AeBSL2.34全L•就艮公用晒3£tLM«+.MT&B&408HM.OC皿然JW.M厂区畀工界Xgg3ws.ro】打LWR!l旧如巾―i-=” K1石f石了好肺8去flMDOiM,oe- 1湖口加2触上牙】炽3玻必U,oo517.003若木石，皮■长鼻4肛84«0LQD]SSLDC104X0)1.Ska*]京，■及，京餐熟UQiDO2C.0031.00露Lg*i「外疆J*公括iziaoo4k003.M1鸿1gC广界电力4moo170.M丁暮号用合计19弱配WOOJ,3」鼻做工量整刈批*，序号单伯＜臣卜CK)hB(K)*&*JttttM9.K19M峰今3«■tnjtoG就即ci伊 |1・1iUltkOG20.IQ*■9限001SCa*koloo<e畅康t——■——0口00XM7&-1ri,45lOO1.34曾it1QO1.3悔■工通市修检楼地■及依Kt序号承自名称尊空尊研E君步注木鸵条合*1皿B1R1(37外3煤合4IH1口5科干扇时n?编/7m14S.W.人工费嫌鲁上海43川和餐餐耳合］J问题：.拟建工程与类似工程在外部建设条件有以下不同之处：(1)拟建工程生产所需粘土原料按外购考虑，不自建粘土矿山；(2)拟建工程石灰石矿采用皮带长廊输送，类似工程采用具有同样输送能力的皮带长廊。根据上述资料及内容分别计算调整类似工程造价指标中的建筑工程费、设备购置费和安装工程费。.类似工程造价指标中建筑工程费用所含的材料费、入工费、机械费、综合税费占建筑工程费用的比例分别为58.64%、14.58%、9.46%、17.32%。根据已有资料和条件，在答题纸表5.1中计算建筑工程费用中的材料综合调整系数，计算拟建工程建筑工程费用。.行业部门测定的拟建工程设备购置费与类拟工程设备购置费相比下降2.91%,拟建工程安装工程费与类似工程安装工程费相比增加8.91%。根据已有资料和条件，计算拟建工程设备购置费、安装工程费和工程费用。(计算结果均保留两位小数。)案例一答案：问题1（6分）（1）类似工程建筑工程费调整：不建粘土矿减125.00（万元）（0.5分）运矿皮带长廊加长增加430X1.0/1.5=286.67（万元）（0.5分）类似工程建筑工程费调整为：19896-125.00+286.67=20057.67（万元）（1分）或：430X2.5/1.5=716.67（万元）（0.5分）19896-125.00-430+716.67=20057.67（万元）（1.5分）（2）类似工程设备购置费调整：不建粘土矿减380.00（万元）（0.5分）运矿皮带长廊加长增加460X1.0/1.5=306.67（万元）（1.5分）类似工程设备购置费调整为：22210.00-330.00+306.67=22136.67（万元）（1.5分）或：460X2.5/1.5=766.67（万元）（0.5分）22210.00-380.00-460+766.67=22136.67（万元）（0.5分）（3）类似工程安装工程费调整；不建粘土矿减12.00（万元）（0.5分）运矿皮带长廊加长1.0hm增加152X1.0/1.5=101.33（万元）（0.5分）类似工程安装工程费调整为；6456.00-12.00+101.33=6545.33（万元）（1分）或：152X2.5/1.5=253.3（万元（0.5分）6456.00-12.00-152.00-253.33=6545.33（万元）（1.5分）问题2（1）材料价差调整系数计算如下表：

W愉针，事加帽悚忱1元］尾用事带《五，■那IWCM>水泥t土心.目L15n.转血1t"KM例a*LiqJIJ?>f算就皿3J|aQ0I4ftl1554命触，*>5稗千・14X40zio.wbW4.1$乱“StQOJ2.83MS417石带15,以60f10.H型十M共】第gw拟建工程建筑工程费用为。20057.67X（1+58.64%X24.32%+14.58%%3.00%+9.46%X17.50%+17.32%>3.6%）=24632.76（万元）（3分）或：20057.67X（0.5864X1.2432+0.1458X1.43+0.0946M.175+0.1732M.036）=20057.67X1.228=24630.82（万元） （3分）问题3;拟建工程设备购置费为22136.67X（1-2.91%）=21492.49（万元）（2分）拟建工程安装工程费为6545.33X（1+8.91%）=7128.52（万元）（2分）拟建工程的工程费用为24632.76+21492.49+7128.52=53253.77（万元）（1分）案例二某地区2004年初拟建一工业项目，有关资料如下：.经估算，国产设备购置费为2000万元（人民币）。进口设备FOB价为2500万元（人民币），到岸价（货价、海运费、运输保险费）为3020万元（人民币），进口设备国内运输费100万元。.本地区已建类似工程项目中建筑工程费用（土建、装饰）为设备投资的23%,2001年已建类似工程建筑工程造价资料及2004年初价格信息如表4-1所示，建筑工程综合费率为24.74%。设备安装费用为设备投资的9%,其他费用为设备投资的 8%。由于时间因素引起变化的综合调整系数分别为0.98和1.16。.基本预备费率按8%考虑。表4-12001年已建类似工程建筑工程造价资料及2004年初价格信息表名称单位数量2001年预算单价（元）2004年初预算单价（元）人工工日240002832钢材吨44024104100木材立方米12012511250水泥吨850352383名称单位合价调整系数其他材料费万元机械台班费万元问题:1.按照表4-2的给定数据和要求，计算进口设备购置费用。表4-2进口设备购置费用计算表序号项目费率（%）计算式金额（万元）1到岸价格2银行财务费3外贸手续费4关税105增值税176设备国内运杂费一进口设备购置费—4.计算拟建项目设备投资费用。.试计算：①已建类似工程建筑工程直接工程费、建筑工程费用。②已建类似工程建筑工程中的人工费、材料费、机械台班费分别占建筑工程费用的百分比（保留小数点后两位）。③拟建项目的建筑工程综合调整系数（保留小数点后两位） 。.估算拟建项目静态投资。案例二答案问题1:计算进口设备购置费用表4-3进口设备购置费用计算表序号项目费率（%）计算式金额（万元）1到岸价格2银行财务费2500X0.5%3外贸手续费3020X1.5%4关税103020X10%3025增值税17（3020+302）X17%6设各国内运杂费进口设备购置费1+2+3+4+5+64044.54问题2:计算拟建项目设备投资费用4044.54+2000.00=6044.54（万元）问题3:①已建类似工程建筑工程直接工程费人工费=24000X28=67.20（万元）材料费=440X24.10+120X1251+850X352+198500=349.47（万元）机械使用费=66.00（万元）则类似已建工程建筑工程直接工程费=67.20+349.47+66.00=2.67（万元）②X（1+24.74%）=602.08（万元）③+602.08=11%+602.08=58%+602.08=11%④2004年拟建项目的建筑工程综合调整系数X240=76.8（万元）XXXX1.1=（万元）x1.06=69.96（万元）直接工程费76.8+446.31+69.96=593.07（万元）问题4:建项目工程建设静态投资估算X23%X1.23=1710.00（万元）X9%X0.98=533.13（万元）X8%x1.16=560.93（万元）基本预备费：（6044..54+1710.00+533.13+560.93）X8%=707.89（万元）静态投资：6044.54+1710.00+533.13+560.93+707.89=9556.49（万元）案例三拟建某工业建设项目，各项数据如下：1．主要生产项目7400万元（其中：建筑工程费2800万元，设备购置费3900万元，安装工程费700万元）；2．辅助生产项目4900万元（其中：建筑工程费1900万元，设备购置费2600万元，安装工程费400万元）；3．公用工程2200万元（其中：建筑工程费1320万元，设备购置费660万元，安装工程费220万元）；4．环境保护工程660万元（其中：建筑工程费330万元，设备购置费220万元，安装工程费110万元）；．总图运输工程330万元（其中：建筑工程费220万元，设备购置费110万元）；．服务性工程建筑工程费160万元；．生活福利工程建筑工程费220万元；．厂外工程建筑工程费110万元；．工程建设其他费用400万元；．基本预备费费率为10％；．建设期各年涨价预备费费率为6％：．建设期为2年，每年建设投资相等。建设资金来源为：第1年贷款5000万元，第2年贷款4800万元，其余为自有资金。贷款年利率为6％（每半年计息一次）；．固定资产投资方向调节税税率为5％。问题：．试将以上数据填入表2.1（建设项目固定资产投资估算表）。．列式计算基本预备费、涨价预备费、固定资产投资方向调节税和建设期贷款利息，并将费用名称和相应计算结果填入表2.1中。．完成该建设项目固定资产投资估算表。注：计算结果为百分数的，取2位小数，其余均取整数。（表2.1略）问题1:解：见表2.1。问题2:解：1.基本预备费=16380X10%=1638（万元）2.涨价预备费=（16380+1638）/2[（1+6%）1-1]+（16380+1638）/2[（1+6%）2-1]=1654（万元）.固定资产投资方向调节税（16380+3292）X5%=19672X5%=984（万元）.年实际贷款利率：（1+6%/2）2-1=6.09（%）贷款利息计算：第一年贷款利息=1/2X5000X6.09%=152（万元）第二年贷款利息=（5000+152+1/2X4800）X6.09%=460（万元）建设期贷款利息：152+460=612（万元）问题3:解：见表2.1。表2.1 某建设项目固定资产投资估算表 单位：万元序号工程费用名称估算价值占固定资产投资比例（％建筑工程设备购置安装工程其它费用合计1工程费用70607490143015980主要生产项目280039007007400辅助生产项目190026004004900公用工程13206602202200环境保护工程330220110660总图运输工程220110330服务性工程160160生活福利工程220220厂外工程1101102工程建设其他费用4004001-2小计706074901430400163803预备费32923292基本预备费16381638涨价预备费165416544投资方向调节税9849845建设期贷款利息612612总计706074901430528821268案例四某建设项目计算期8年，其中建设期2年。.项目建设投资2400万元，第1年投入1000万元，全部为自有资金，第2年投入1400万元，其中1000万元为银行贷款，贷款年利率为6%,贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本利息照付方式偿还。.项目建设投资中预计形成无形资产420万元，其余形成固定资产。固定资产使用年限为10年，预计净残值率为5%,按直线法折旧。无形资产在运营期6年中，均匀摊入成本。.建设项目达到设计能力后，全厂定员为500人，工资和福利费按照每人每年2万元估算。每年其他费用为160万元（其中：其他制造费用为 100万元）。年外购原材料、燃料、动力费估算为2700万元。年均经营成本为2400万元，年营业费用为300万元，年修理费占年均经营成本10%。各项流动资金最低周转天数分别为：应收账款为30天，现金为40天，各项存货均为40天，应付账款为30天。.项目流动资金投资全部为自有资金。.项目第3年的总成本费用为1500万元，第4至第8年的总成本费用均为2000万元。.项目设计生产能力为年产量50万件的某产品，预计营运期第1年产量为设计生产能力年产量的70%,所需流动资金为800万元。以后各年产量均达到设计生产能力。产品售价为50元/件，营业税金及附加费率为 6%,所得税率为33%。.行业融资前税前财务基准收益率为8%。计算结果表中保留三位小数，其余保留两位小数。问题：.用分项详细估算法估算项目的流动资金。.计算项目各年的建设投资贷款还本付息额，并编制借款还本付息计划表（表 1-1）。.计算各年固定资产折旧额、无形资产摊销额和经营成本。.编制项目投资现金流量表（表1-2）。.计算项目投资财务净现值（所得税前）、静态投资回收期（所得税后），评价项目的可行性。表1-1项目建设投资借款还本付息计划表 单位：万元序号名称2345671年初累计借款2本年新增借款3本年应计利息4本年应还本金5本年应付利息表1-2项目投资现金流量表单位：万元序号项目123456781现金流入1.1营业收入1.2补贴收入回收固定资产余值

1.4回收流动资金2现金流出2.1建设投资2.2流动资金2.3经营成本2.4营业税金及附加2.5维持运营投资3所得税前净现金流量4折现所得税前净现金流量5调整所得税6所得税后净现金流量7累计所得税后净现金流量案例四答案问题1:用分项详细估算法估算项目的流动资金存货步卜购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品外购原料、燃料=年外购原料、燃料费+分项周转次数 =2700+（360+40）=300（万元）在产品=（年外购原料燃料动力费十年工资及福利费十年修理费十年其他制造费用）一在产品周转次数=（2700+2X500+2400X10%+100）+（360+40）=438.89（万元）（此数有误，应为448.89,为不影响后面的计算，后面不改了）产成品=（年经营成本-年营业费用）+产成品周转次数=（2400-300）+（360+40）=233.33（万元）应收账款二年经营成本+应收账款周转次数=2400+（360+30）=200（万元）预付账款=外购商品或服务年费用金额+预付账款周转次数现金=（年工资福利费十年其他费用）+现金周转次数 =（2X500+160）+（360+40）=128.89（万元）应付账款=外购原料、燃料动力及其他材料年费用+应付账款周转次数 =2700+（360+30）=225（万元）预收账款=预收的营业收入年金额+预收账款周转次数流动资金=流动资产一流动负债300+438.89+233.33+200+128.89-225=1076.11（万问题2:计算项目各年的建设投资贷款还本付息额，并编制还本付息计划表项目建设期第2年贷款利息=（1000+2）X6%=30（万元）第3年初的累计借款=1000+30=1030（万元）第3年应计利息为二1030X6%=61.8（万元）第4年初的累计借款=1030+61.8=1091.8（万元）+4=272.95（万元）计算结果见表1-3。表1-3项目建设投资借款还本付息计划表 单位：万元序号名称2345671年初累计借款10302本年新增借款10003本年应计利息3049.1314本年应还本金5本年应付利息49.131问题3：计算各年固定资产折旧额、无形资产摊销额和经营成本项目建设投资+建设期利息=2400+30=2430（万元）固定资产原值=2430-420=2010（万元）固定资产年折旧额=2010X（1-5%）+10=190.95（万元）无形资产年摊销额=420+6=70（万元）项目投资总额=项目建设投资+建设期利息+项目流动资金 =2430+1076.11=3506.11（万元）

其中自有资金=1400+1076.11=2476.11（万元）年经营成本=总成本费用一折旧费一摊销费一利息费用，见表1-4。表1-4项目年经营成本计算表单位：万元序号项目3456781总成本费用1500200020002000200020002折旧费3摊销费7070707070704建设投资贷款利息5经营成本问题4：编制项目投资现金流量表（表1-5）回收固定资产余值=（10-6）X190.95+2010X5%=864.3（万元）息税前利润=利润总额+利息支出利润总额=营业收入-营业税金及附加-总成本费用调整所得税二息税前利润X所得税率第3年调整所得税=（1750-105-1500+61.8）X33%=68.244（万元）第4年调整所得税=（2500-150-2000+65.508）X33%=137.118（万元）表1-5项目投资现金流量表单位：万元序号项目12345678l现金流入0017502500250025002500营业收入175025002500250025002500补贴收入1—3回收固定资产余值回收流动资金2现金流出10001400建设投资10001400流动资金800经营成本2—4营业税金及附加105150150150150150维持运营投资3所得税前净现金流量-1000-14004折现所得税前净现金流量5调整所得税6所得税后净现金流量-1000-14007累计所得税后净现金流量-1000-2400问题5：计算项目投资财务净现值（所得税前）、静态投资回收期（所得税后），评价项目可行性项目投资财务净现值（所得税前）=-925.9-1200.22-263.740+294.256+449.251+405.662+366.045+1378.500=503.854（万元）静态投资回收期（所得税后）=（8-1）+I985.078I因为项目投资财务净现值（所得税前）=503.854.（万元）税后）=7.4（年），表明项目的盈利能力超过行业基准收益水平，+2435.86=7.4（年），项目静态投资回收期（所得所以项目从该分析角度可以接受。2011造价工程师《工程造价案例分析》真题及答案2011造价工程师《工程造价案例分析》真题及答案试题一某项目建设期为3年，生产期为10年。项目建设总投资（含工程费、其他费用、预备费用）5000万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为10年，按平均年限法计算折旧，残值率为5％,在生产期末回收固定资产残值。建设期第1年投入建设资金的40％，第 2年投入30％，第三年投入30％，其中每年投资的50％为自有资金，50％由银行贷款，贷款年利率为6％，建设期只计息不还款。生产期第1年投入流动资金1000万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。预计生产期各年的经营成本均为3000万元，销售收入在计算期第4年为4000万元，第5年为4300万元，其余每年均为4500万元。假定销售税金及附加的税率为6％，所得税率为25％，行业基准投资回收期为9年，行业基准收益率为10％。问题：.编制项目还本付息表。.计算固定资产残值及各年固定资产折旧额（要求列出计算式）。.编制项目资本金现金流量表。.计算静态投资回收期（要求列出计算式），并评价本项目是否可行。试题二某开发商拟开发一幢商住楼，有以下三种可行的设计方案:方案B：结构方案同方案A，采用内浇外砌、窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，面积利用系数87%，单方造价1108元/m2。方案C：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准砖，窗户采用单玻璃空腹钢窗，面积利用系数 70.69%,单方造价1081.8元/m2。方案功能得分及重要系数见下表。方案功能得分及重要系数表方案功能方案功能得分 方案功能重要系数ABCTOC\o"1-5"\h\z结构体系 F1 10 10 8模板类型 F2 10 10 9墙体材料 F3 8 9 7面积系数 F4 9 8 7窗户类型 F5 9 7 8问题：1．试应用价值工程方法选择最优设计方案。2．为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为4个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本见下表。按限额设计要求目标成本额应控制在12170万元。基础资料表

目前成本（万元）1520目前成本（万元）152047055105128121A.桩基围护工 评分TOC\o"1-5"\h\z程 1101C.主体结构工程 35D.装饰工程 38合计 94试分析各功能项目的目标成本及其成本可能降低的幅度，并确定出功能改进顺序。试题三某建筑公司（乙方）于某年3月10日与某建设单位（甲方）签订一工程施工合同。合同中有关工程价款及其交付的条款摘要如下：（1）合同总价为600万元，其中工程主要材料和结构件总值占合同总价的60%；（2）预付备料款为合同总价的25%，于3月20日前拨付给乙方；（3） 工程进度款由乙方逐月（每月末）申报，经审核后于下月10日前支付；（4） 工程竣工并交付竣工结算报告后30日内，支付工程总价款的95%，留5%作为工程保修金，保修期满后全部结清。合同中有关工程工期的规定为：4月1日开工，9月20日竣工。工程款如逾期支付，按每日3%。的利率计息。逾期竣工，则按每日1000元罚款。根据经甲方代表批准的施工进度，各月计划完成产值（合同价）如下表所示。各项计划完成产值表月份 4 5 6 7 8 9计划完成产值（万元）8010012012010080在工程施工至8月16日，因施工设备出现故障停工两天，造成窝工50工日（每工日窝工补偿12.50元），8月份实际完成产值比原计划少3万元；工程施工至9月6日，因甲方提供的某种室外饰面板材质量不合格，粘贴后效果差，甲方决定更换板材，拆除用工60工日 （每工日工资19.50元），机械多闲置3个台班（每闲置台班按400元补偿），预算外材料费损失 5万元，其他费用损失 1万元，重新粘贴预算价10万元，因拆除、重新粘贴使工期延长6天。最终工程于9月29日竣工。问题：（1）请按原施工进度计划，为甲方制定拨款计划。（2） 乙方分别于8月20日和9月20日提出延长工期和费用补偿要求。请问该两项索赔能否成立？应批准的延长工期为几天？费用补偿为多少万元？（3）8月份和9月份，乙方应申报的工程结算款分别为多少？试题四某市一项重点工程，采用工程量清单方式公开招标。招标文件中附有该项目土建工程工程量清单，要求投标人根据本企业能力确定直接工程费、措施费、管理费率、利润率（规费费率为5%，税率3.41%）。经资格审定后确定的合格投标人名单包括A、B、C、D、E等5家资信和能力符合要求的施工企业。各投标人按技术标、商务标分别装订报送投标文件。评标委员会由7人组成，采用综合评估法，评标指标与评分规则如下：1.评标指标及其权重：

（1）技术标为30分，其中：项目经理部人员配备8分、施工工艺与方法 8分、进度计划与现场布置8分、保证措施与管理体系6分。各投标人技术标得分见下表。技术标得分汇总表指标及分值得分投标人项目经理部 施工工艺与人员配备（8方法（8A分） （1）技术标为30分，其中：项目经理部人员配备8分、施工工艺与方法 8分、进度计划与现场布置8分、保证措施与管理体系6分。各投标人技术标得分见下表。技术标得分汇总表指标及分值得分投标人项目经理部 施工工艺与人员配备（8方法（8A分） 7 分）6B7 6C8 7D7 6E8 6（2）商务标占总分的70％（其中报价占进度计划与保证措施小计（30分）现场布置（8与管理体系（6分）分） 8627762675276524652540％，工期占20％，企业信誉占10％）。（3）各单项评分满分均为100分，计算中小数点后取一位。（4）报价评分原则：以标底的（-10％,+10%）为有效标，超过则认为是废标，计分是-3％为100分，标价每上升1％扣2分，低于1％扣1分。标底为各有效投标的算术平均值。（5）工期评分原则是：以标底工期为100分，每提前5％加10分，超过规定工期为废标。（6）企业信誉评分原则是：以企业近三年工程优良率为准，100％为满分。如有国家级获奖工程每项加20分，如有省市奖优良工程每项加10分。2.各投标人的报价情况如下表所示：投标人项目ABCDE分部分项工程清单计价3079326990322002752228314（万元）措施项目费用（万元）27881822184020012088其他项目费用（万元）2582672722232333.各投标人信誉及施工经验情况如下表所示：项目投标单位工期（月）企业信誉近三年36363437优良工程率及获奖工程50％，获省优工程一项40％55％，获鲁班奖工程一项40％项目班子施工经验（承建类似工程百分比）30％30％40％50％E计划工期353650％20％问题：对各投标单位按评标原则进行评分，以最高分为中标单位。试题五某项工程项目施工合同于2006年12月签订，合同工期为18个月，自2007年1月开始施工，施工单位按合同要求编制了混凝土结构工程施工进度时标网络图（见图1），并经监理工程师审核批准。该项目的各项工作均按照最早开始时间安排，且各项工作每月所完成的工程量相等，即均衡进度。各工作的计划工程量和实际工程量如表 1所示。工作D、E、F的实际工作持续时间与计划工作持续时间相同。表1单项工程 ABCDEFGH计划工程量（m3）860090005400100005200620010003600实际工程量（m3）86009000540092005000580010005000合同规定，混凝土结构工程综合单价为 1000元/m3,按月结算。结算价按项目所在地混凝土结构工程价格指数进行调整，项目实施期间各月的混凝土结构工程价格指数如表 2所示。表2时间1月2月3月4月5月6月7月8月9月混凝土结构工程115105110115110110120110110价格指数（％）施工期间，由于建设单位原因使工作H的开始时间比计划的开始时间推迟了一个月，并由于工作 H工程量的增加，使该工作的持续时间延长了一个月。问题：1．施工进度计划编制资金使用计划，将结果填入表格中。2．计算工作H各月的已完工程计划费用和已完工程实际费用。

3.计算8月末的费用偏差和进度偏差（用费用额表示）试题六某接待室工程施工图及施工图设计说明如下图所示:项目本期金蔽一、营业收入2001碱.营业成本1150营业税金及附加25.5销售费用丽管理霓用295财务留用2fl资产减值损失95加工公允价值变动收益（损失以号填列》32报粥收益1损失以「”号埴列】40二、鹭业利润（亏损以"i号埴列）431,5加，营业外收入80城E誉业外支出IT三、利润总额（亏想总顿以“」，号埴刑）494.5减I所得税费用165四.净耦润（净亏损以‘”号埴列） 329.6SWOT阐逑SWOT企业评信C或SWOT分析J星将企业固部环境的优势与劣势、外部环境葩机金与威物同现在一张概念“十”字形图表中加以对姮目的SWQT分析的目的在于提供企业在市场中所处的地位分析.S旧。T分析的意义在于帮助企业潘临地把握全局，分析自己在资源君而的优势与劣势』把握环境提供的机会,防隋可能#在的风隆与威胁.fttxa一旦做出了训0丁分析，企W就能够确定自己在市场上的地位，从而形成了一个香裱的平台，有利于企业选择最好的出鸣以实觊企业目标.2x3-000x300⑴最隹现金持有量=1 6% =600001元）（2）最低现金管理相关总成本=&X）其冷X6%+360000/60000X300=300。（元）或=72x360000k300x63- 《元》=3600全年现金转换成本=360000/G0000乂300=1300t元）全年现金持有机会成本==8。。00,2X5M=1800（元）（3）有价证券交易次数=m8。。/80<|。=回（次）有价证券交易同褐期=360年=00（天）|竹信单位：万元指标 、_建谩期运营期D]—1112A固定资产投资*新增晟税前利润（每年相等）**新精的新旧too100新增的营业税金及附加1.5«所得税前净现金瞌量-10300200B固定资产投资500500所得税前浮现金流量*£00*说明：蒸卬年一列半的数据为每年数j连逢1。年相等：用表示省珞的数据.接待室工程施工图设计说明.结构类型及标高本工程为砖混结构工程。室内地坪标高土,室外地坪标高。.基础M5水泥砂浆砌砖基础，C10混凝土基础垫层200mm厚，位于标高处做20mm厚1：2水泥砂浆防潮.墙、柱M5混合砂浆砌砖墙、砖柱。.地面基层素土回填夯实，80mm厚C10混凝土地面垫层，铺400mmx400mm浅色地砖，20mm厚1:水泥砂浆粘结层。20mm厚1：2水泥砂浆贴瓷砖踢脚线，高150mm。.屋面预制空心板上铺30mm厚1：3水泥砂浆找平层，40mm厚C20混凝土刚屋面，20mm厚1：2水泥砂浆防水层。6．台阶、散水C10混凝土基层，15mm厚1：2水泥白石子浆水磨石台阶。60mm厚C10混凝土散水，沥青砂浆塞伸缩缝。7．墙面、顶棚内墙：18mm厚1：0.5：2.5混合砂浆底灰，8mm厚1：0.3：3混合砂浆面灰，满刮腻子2遍，刷乳胶漆2遍。顶棚：12mm厚1：0.5：2.5混合砂浆底灰，5mm厚1：0.3：3混合砂浆面灰，满刮腻子2遍，刷乳胶漆2遍。外墙面、梁柱面水刷石：15mm厚1：2.5水泥砂浆底灰，10mm厚1：2水泥白石子浆面灰。8．门、窗实木装饰门：M-1、M-2洞口尺寸均为900mmX2400mm.塑钢推拉窗：C—1洞口尺寸1500mmx1500mm,C—2洞口尺寸1100mmX1500mm.9．现浇构件圈梁：C20混凝土，钢筋HPB235:012,;HPB235: 06.5,.矩形梁：C20混凝土，钢筋HRB335: 014,;HPB235: 012,;HPB235: 06.5,。问题：根据《建设工程工程量清单计价规范》列出以下工程量清单项目的项目编码、计量单位和工程数量（并列出计算式）。1．平整场地。2．人工挖基础土方（墙基）。3．人工挖基础土方（柱基）。M5水泥砂浆砌砖基础。5．人工基础回填土。6．人工室内回填土。． M5混合砂浆砌砖墙。． M5混合砂浆砌砖柱。.现浇C20混凝土矩形梁。．现浇C20混凝土圈梁。．C10混凝土散水。［试题一答案］项目借款还本付息计划表如下：序号年份 1 2 3 4项目1年初累计借款1030.001864.302748.662290.5556 7891832.441374.33916.22458.112本年新增借款1000 750.00 750.003本年应计利息30 84.30 134.36 164.92137.43 109.9582.4654.97 27.494本年应还本金5本年应还利息458.11458.11458.11458.11458.11458.11164.92137.43109.9582.4654.9727.49每项具体计算过程略。问题2固定资产残值=(5000+30+84.30+134.36)X5%=262.43万元，年折旧额=(5000+30+84.30+134.63)X(1—5%)/10=473.76万元。问题3项目资本金现金流量表如后。问题4项目静态投资回收期为8.87年，算式如下：(I)证券投资组含困颈期收益率-LOKxSOW+ie«X20X=11 4■■a证券的标惟差=四外卡B证券的标淮第二■A证券与£任券的楣关系数二0.口口43/(0.12XCL2)二口一2。一证券投资姐合的标稚差/=70.12x0.12x30^x30^+2x80^x20^x0.0048+0.2x0.2x20^^20^=1111K3或二川JOJ2xU」2xBO%x8Q%+2乂8咻*2吗乂Cl2x02/012+0：2x02比2吗乂2。％」二11.11工山项目资本金现金流量表序号年份项目1现金流入营业收入 4000 43004500回收流动资金2现金流出10007507503893.36 3961.24项目资本金现金流量表序号年份项目1现金流入营业收入 4000 43004500回收流动资金2现金流出10007507503893.36 3961.243459.063459.063459.0610 11 12 1345004500450045004500 450045003999.633979.015003958.403937.783459.06项目资本金1000750750借款本金偿还借款利息支付经营成本3000.003000.003000.00458.11164.92458.11458.11458.11458.11458.11137.43109.9582.4654.9727.493000.003000.003000.003000.003000.003000.003000.00营业税金及附加 240.00 258.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00270.00270.00 270.00所得税 30.33 107.70 161.57 168.45 175.32 182.19 189.06189.06189.06 189.063净现金流量-1000-750-750106.64 338.76500.37520.99541.60562.22 1040.941040.941040.941803.374累计净现金流量-1000-1750-2500-2393.36 -2054.60-1554.23-1033.25-491.6570.571111.512152.453193.394996.765折现系数0.9090.8260.751 0.6830.621 0.5640.5130.4670.4240.3860.3500.3190.2906折现净现金流量-909.09-619.83-563.4972.84210.34282.45267.35252.66238.43401.33364.84331.68522.377累计折现净现金流量-909.09-1446.28-1878.29-1634.70-1275.75-877［试题二答案］问题1:解：(1)成本系数计算如下表：方案名称造价(元/m2)成本系数AB 1108C合计(2)功能因素评分与功能系数计算如下表:因能素功重要系数方案功能得分加极值为％ABCFi0.250.25X10=2.SOQ,25及1。=Z5Q0.25X8=2.00巴S050.05X10=0.500.05X10=0八500.05X9=0.45Fs0.250.25X8=2.000.25X9=2,250.25X7=1.75F*S350.35X9=3.150.35X8=2.800.35X7=2.45F60,10「0.1X9=0.900,IX7-0.700.1乂8力，30方案加杈平均总分工◎您9.058.757.45功能系数E中风iJ一咨 。，班906+S,75+7.4i0.3470.295(3)计算各方案价值系数如下表：方案名称功能系数成本系数价值系数 选优AB 最优C⑷结论：根据对A、B、C方案进行价值工程分析， B方案价值系数最高，为最优方案。

问题2：解：本项功能评分为 11，功能系数F=11/94=0.1170；目前成本为1520万元，成本系数C=1520/12812=0.1186；价值系数V=F/C=0.1170/0.1186=0.9865<1，成本比重偏高，需作重点分析，寻找降低成本途径。根据其功能系数0.1170,目标成本只能确定为12170X0.1170=1423.89万元，需降低成本1520－1423.89=96.11万元。其他项目分析同理按功能系数计算目标成本及成本降低幅度，计算结果如下表。序号功能项目功能评分功能系数目前成本成本系数价值系数目标成本成本降低幅度TOC\o"1-5"\h\z1A.桩基围护工11 1520程2 10 14823C.主体结构工程 35 47054 38 51054 38 5105合计 9412812 1.000012170 642根据表中的计算结果，可知功能项目的优先改进顺序为B、D、C、A。［试题三答案］问题1:解：（1）预付工程款：600X25%=150万元2）起扣点：600-150/60%=350万元3）各月进度款：4月份计划完成产值80万元，拨款80万元，累计拨款80万元5月份计划完成产值100万元，拨款100万元，累计拨款180万元6月份计划完成产值120万元，拨款120万元，累计拨款300万元7月份计划完成产值120万元，120+300=420万元>350万元扣预付款：（420-350）X60%=42万元拨款120-42=78万元，累计拨款378万元8月份计划完成产值100万元扣预付款：100X60%=60万元拨款100-60=40万元，累计拨款418万元9月份计划完成产值80万元扣预付款：80X60%=48万元扣保证金：600X5%=30万元拨款80-48-30=2万元，累计拨款420万元（4）可将上述计算过程整理成拨款计划表如下。月份345678910

计划完成产值（万元）0 80 100120 120 10080100 120 7840计划拨款120 120 10080100 120 7840528568570累计计划拨款（万元）150150230330450528568570注：缺陷责任期满后，将保证金30万元扣除实际支出后的余额加银行同期存款利息退还给乙方。问题2：解：（1）两项索赔中，前一项索赔不能成立（乙方自身原因造成的）；后一项索赔成立（甲方原因造成的）（2）应批准工期： 6天。（3）应批准费用索赔：60X19.50+3X问题3：解：（1）8月份应申报工程款：（100-3）XX60%-（600+16.237）X5%-（9-6）X［试题四答案］（1）排除所有投标人中的无效投标。根据工期的相关要求，确定D投标人的投标为无效投标。（2）确定所有有效投标的投标价格。投标人项目ABCE分部分项工程清单计价30793269903220028314（万元）措施项目费用（万元）2788182218402088其他项目费用（万元）258267272233投标价格（万元）367433157437256332641＋投标价格=（分部分项工程清单计价+措施项目费用+其他项目费用）X（ 1+规费费率）乂1＋税率）（3）确定标底为34709万元，有效投标区间为31238万元38180万元。各投标企业投标的得分分别为：投标人ABCE投标得分94.2893.9791.3298.84（4）各项目工期得分为：投标人