工程资料移交标准

系统产权资料

工程质量移交内容

设备设施移交内容

资料移交内容1.国有土地使用证2.建设用地规划许可证3.建设用地通知书附图及批文4.用地批准书附图及批文5.建设工程规划许可证6.建设工程开工证7.商品房预售许可证8.用水、用电、用气指标批文9.住宅质量保证书10.住宅使用说明书1.竣工图供配电系统

高、低压配电柜、变压器、直流控制屏楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱楼层母线槽

1.2.3.4.5.6.7.8.

高低压配电柜变压器直流控制屏母线槽插接箱楼层（地下室）照明、动力开关箱电度表专用工具

2.城建档案（图纸汇审记录，竣工记录、工程变更记录、隐蔽工程验收记录、主要建材料质量保证书、新材料构配件的鉴定合格证书验合格证明书等）3.供电合同4.供电系统设备购买、安装合5.高低压配电柜、变压器、直控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、房布置图、产品合格证、安装配件清单、设备参数）6.配电箱、电缆、插接母线、表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、品合格证、强检资料等）7.灯具等末端用电器具资料（产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）8.配套装置、仪表、电度表资（检验记录、测试报告、强电井设备

原始数据记录、强检资料等）9.绝缘电阻测试、试验记录、运转记录10.其它相关资料

发电机

发电机系统

1.发电机组2.配电柜3.电池4.冷却塔5.燃油箱6.随机工具

1.竣工图2.发电机系统设备购买、安装同3.装箱清单4.竣工环保验收合格证5.柴油发电机组产品用户手6.柴油机使用维护手册7.发电机组合格证明书8.交流发电机安装维护手册9.试验报告10.监测报告11.培训记录12.其它相关资料配套环保安装工程1.竣工图2.电梯设备购买、安装合同3.装箱清单电梯系统

电梯系统

1.电梯2.控制柜3.五方通话4.监控设备5.自动平层装置

4.客户随机资料5.电梯安装手册6.电气规格表7.出厂合格证8.电梯使用登记表9.特种设备使用登记证10.电梯定期检验报告11.安全检验合格证12.其它相关资料中央空调系统

主机系统管道系统工程鲜风系统

1.空调主机2.锅炉3.水泵4.水质处理器5.配电柜6.凉水塔

1.竣工图2.城建档案（图纸汇审记录，竣工记录、工程变更记录、隐蔽工程验收记录、主要建材料质量保证书、新材料构配件的鉴定合格证书验合格证明书等）3.中央空调设备购买、安装合

7.管道、阀门8.盘管风机9.鲜风机自动控制系统10.风柜11.板式热交热机12.自动控制系统设备

4.设备随机资料（安装使用说书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清等）5.水质检测合格证6.压力容器检测合格证7.培训记录8.其它相关资料给排水系统

计费系统水处理系统供暖系统生活给水系统公共区域生活用水管井蓄水箱（池管路草坪等浇灌设施卫生洁具等设施排水管路等设施公共区域排水管井化粪池及排污设施公共区域排污管井及

13.计费系统设备1.生活水泵2.水表3.蓄水箱4.给水管道、阀门5.卫生洁具6.潜水泵7.排水管道、阀门8.水管井9.化粪池10.园林市政管线

1.竣工图2.城建档案（图纸汇审记录，竣工记录、工程变更记录、隐蔽工程验收记录、主要建材料质量保证书、新材料、构配件的鉴定合格证书验收合格证明书、设备运行检验记录、管道水压及水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录等）3.供水合同4.排污许可证5.给排水系统设备购买、安装同6.给排水系统设备制造、安装位、维护单位资料7.设备随机资料（安装使用说书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配清单、主要配件资料等）管路8.其它相关资料1.消防主机及联动1.竣图消防系统

自动报警系统车场各种指示标志灯消火栓管路及设备

控制柜2.消防水泵及控制柜3.区域自动报警器4.烟感5.温感

2.城建档案（图纸汇审记录，竣工记录、工程变更记录、隐蔽工程验收记录、主要建材料质量保证书、新材料、构配件的鉴定合格证书验收合格证明书、设备、仪表调试运行检验记录、道冲洗、水压及闭水试验检验记录、消防系统主要料和制品的合格证

灭火器等设备消防水池（箱）消防电气控制设备防火卷帘防排烟系统消防喷淋系统消防广播系统消防电话

6.破玻7.消防水炮自动灭火系统8.消防模块9.防火卷帘10.防火门11.消火栓12.管道、阀门13.防排烟风机、风阀14.应急灯15.灭火器16.气体灭火系统17.消防广播18.消防电话19.疏散指示系统20.消防配电系统1.红外

或试验记录等）3.消防设备购买、安装合同4.随机资料（安装使用说明书维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清、主要配件资料等）5.消防验收意见书6.培训记录7.其它相关资料入侵报警系统2.电子围3.感应电缆1.摄像枪2.显示器3.录像机

1.竣工图2.城建档案（图纸汇审记录，竣工记录、工程变更记录、隐蔽工程验收记录、主要建材料质量保证书、智能化弱电系统

电视监控系统可视、门禁系统

4.矩阵5.传输设备6.监控服务器7.切换器8.防雷设备1.门口机2.户内分机3.围墙机4.管理机5.服务器

新材料构配件的鉴定合格证书验合格证明书等）3.安全防范系统设备购买、安合同4.安全防范系统随机资料（安使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清、主要配件资料等）5.安全防范系统设备调试运行验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使证明6.培训记录7.其它相关资料6.电锁7.刷卡读头8.卡片发行器

1.服务器2.道闸车辆管理系统3.摄像枪4.出入口控制机5.投射补光设备1.巡更点巡更系统2.巡更棒3.服务器1.信号源背景音乐系统

2.功放3.音箱土建系

1、主体结构：地基、钢筋混凝土结构、砖石结构、抗震性能2、外墙：防水、墙及墙面3、屋面：保温隔热性能、防水性能、排水设施、面层

1.竣工图（结构图、平面图、修图）2.城建档案（工程施工合同及、竣工报告、图纸汇审记录，开竣工记录、工程变更记、沉降观察记录、隐蔽工程验收记录、砂浆、混凝试块试压报告、主要建筑材料质量保证书、新材料构配件的鉴定合格证书、验收合格证明书等）统4、楼宇地面5、公共楼梯6、门窗玻璃7、卫生间防水车场人防

车场人防

1.车场指引标识2.车场划线1.防护密闭门2.密闭门观察窗3.悬板活门4.防护密闭填堵板门框5.自动超压排气阀6.防爆地漏

1.竣工图纸1.竣工图2.城建档案（工程施工合同及、竣工报告、图纸汇审记录，开竣工记录、隐蔽工程验记录、主要建筑材料质量保证书、新材料、构配件鉴定合格证书、验收合格证明书等）3.人民防空工程峻工验收备案4.防空地下室建设意见书园

1、园林水电

7.防爆呼唤按钮1.开关箱1.竣图纸

林防雷系统燃气

2、园林绿化3.道路4.山、水景5.休闲娱乐设施工程6.园区标示标牌7.园区周界围闭工程防雷系统燃气

2.灯具3.水泵4.阀门5.绿化6.休闲娱乐设施7.园区垃圾桶8.园区公告栏9.园区标示标牌1.避雷针2.