二手房出售买卖合同范本模板

二手房出售买卖合同范本模板你晓得二手房出售交易合同范本模板怎么写下吗?随着社会各界人民群众法律意识的普遍提高，很多场合都唱着歌合约，在达成一致意见一致时，制订合约可以拥有一定的民主自由。那么一份详尽的合约必须怎么写下呢?下面就是大编入大家整理的关于二手房出售交易合同范本模板，期望对您有所协助。热烈欢迎大家写作参照自学!二手房出售交易合同范本模板1卖方：_______________(缩写甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(缩写乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售房产签定本合同，以资共同信守继续执行。第一条

乙方同意出售甲方具有的座落在______市_____区________________________具有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。(参见土地房屋权证第_______________号)。第二条

上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____滚____万____仟____佰____滚____元整)。本合同签订之日，乙方向甲方缴付人民币

__________元整，做为购房定金。第三条退款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式退款，并签订合同在房地产交易中心缴付税费当日缴付首付款(不含定金)人民币____滚____万____仟____佰____滚____元整给甲方，余下房款人民币____________元整提出申请银行按揭(例如银行实际审核数额严重不足前述提出申请额度，乙方应当在缴付税费当日将差额一并缴付给甲方)，并于银行贷款当日交纳甲方。2、甲乙双方同意以一次性退款方式退款，并签订合同在房地产交易中心缴付税费当日缴付首付款(不含定金)人民币____滚____万____仟____佰____滚____元整给甲方，余下房款人民币____________元整于产权交易完当日交纳甲方。第四条甲方应当于接到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方采用，并应当在交房当日将_________等费用还清。第五条税费分摊

甲乙双方应当严格遵守国家房地产政策、法规，并按规定交纳办理房地产过户相关手续所须要交纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方分担，中介费及代理产权过户手续费由______方分担。第六条违约责任

甲、乙双方合约签订后，若乙方中途偿付，应当书面通知甲方，甲方应当在____日内将乙方的已退款谅利息)退还给乙方，但购房定金归属于甲方所有。若甲方中途偿付，应当书面通知乙方，并自偿付之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已退款退还给乙方。第七条本合同主体1.甲方就是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方就是____________，代表人就是____________。第八条本合同例如须要办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同出现争议的化解方式：在按期过程中出现的争议，双方可以通过协商、诉讼方式化解。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可以自行签订合同，其补足签订合同经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方签订合同的其他事项：出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：___________________地址：____________________邮编成：___________________邮编成：____________________电话：___________________电话：____________________代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________身份证号码:___________________身份证号码：___________________见到证方：鉴证机关：地址：邮编成：电话：法人代表：代表中：经筹办人：日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日二手房出售交易合同范本模板2合约编号：公房地产买卖合同人出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵从自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致签定本房产买卖合同，以资共同严格遵守。第一条甲方将自建的房屋及该房屋挤占范围内的土地使用权(以下缩写房地产)受让给乙方。房地产具体内容状况如下：(一)甲方依法签定的房地产权证号为__________________;(二)

房地产座落在____市__________【区/镇】__________【路】_________【搬】【新村】_________【内街】_______号_______室。(部位___________)房屋类型：____________;结构____________;(三)房屋建筑面积__________平方米，该房屋挤占范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】___________平方米。(四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一);(五)该房屋挤占范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【土地出让】【拨付】【________】方式赢得;(六)房屋内附属设施状况及室内装饰情况(附件二);(七)甲方受让房地产的有关关系(包含抵押、相连、出租等其他关系)见到附件五。甲方确保已如实陈述房地产权属于状况、装饰情况和有关关系，乙方对甲方上述受让的房地产具体内容状况充份介绍，自愿保单该房地产。第二条

甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产受让价款为(_______币)__________元。(大写)：_______仟_______佰______滚_______万_______千_______百_______滚_______元整。甲、乙双方同意，自本合同签定之日起的_______天内，乙方将上述房地产受让价款分后_____次异药甲方，具体内容退款方式、期限自立退款协议(附件三)。乙方交货的房价款，甲方应当出具收款凭证。第三条甲方受让房地产时，土地使用权按以下第_____款办理。(一)

甲方获得国有土地使用权的采用年限从________年______月_____日至________年_______月______日终了，其中乙方按本合同签订合同转让上述房地产，具有国有土地使用权的采用年限从_________年_______月______日至________年_______月______日终了，为乙方依法采用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产受让给乙方后，土地出让合约列明的权利、义务一并迁移给乙方。(二)

按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应当办理】【可以不办理】土地使用权土地出让相关手续的，应当由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权土地出让相关手续并交纳土地使用权土地出让第四条

甲、乙双方同意，甲方于_______年______月______日前留出该房屋并通告乙方展开环评交易。乙方应当在接到通告之日起的______日内对房屋及其装饰、设备情况展开核查。核查后双方签定房屋更替书，甲方将房屋交货(迁移占据)给乙方。第五条

甲方允诺，自本合同签定之日起至该房屋环评交易期间，凡已列入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损毁或被拆毁的，应当按被损毁、或被拆毁的房屋装饰及附属设施【估价____倍】【价值_______元】向乙方缴付违约金。第六条

甲、乙双方证实，在本合同签定之日起的_____日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地产交易中心提出申请办理受让过户相关手续。除房地产交易中心依法做出予以过户同意外，上述房地产权利迁移日期以_____________【市】【区】【县】房地产交易中心立案该房地产受让过户提出申请之日为依据。甲方允诺，在乙方或者委托他人办理受让过户时，积极主动给与帮助。由于甲方故意延期或者不及时提供更多有关材料的，导致乙方损失的，甲方负责管理索赔。第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利迁移】【迁移占据】之日起迁移给乙方。第八条本合同生效后，甲乙双方应当按国家及本市的有关规定交纳税、费和。在上述房地产【权利迁移】【迁移占据】前未缴付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四签订合同缴付。【权利迁移】【迁移占据】后该房地产采用中所出现的费用，按本合同附件四签订合同缴付。第九条乙方未按本合同签订合同期限退款的，甲、乙双方同意按以下_______款内容处置。一、每逾期一日，乙方应当向甲方缴付逾期未退款_____%的违约金，合约继续履行。二、甲方书面催告乙方之日起的_____日内，乙方仍未退款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自接到通告之日起的_____日内乙方未异议，视为乙方无异议。甲方可以从乙方已退款中计入乙方应当向甲方缴付逾期未退款____%的违约金，余款退还给乙方，已退款严重不足违约金部分，乙方应当在收到书面通知之日起的______日内向甲方缴付。若乙方偿付给甲方导致经济损失的，甲方实际经济损失少于乙方应当缴付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应当由乙方据实索赔。三、_______________________________________________________.第十条

甲方未按本合同签订合同的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按以下第____款内容处置。一、每逾期一日，甲方应当向乙方缴付已收款____%的违约金，合约继续履行。二、乙方书面催告甲方之日起的______日内，甲方仍未交货房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知缴甲方，自接到通告之日起的______日内甲方未异议，视为甲方无异议。甲方除应在接到书面通知之日起的______日内向乙方退还已收款和利息(自乙方缴付房款之日起至解除合同之日终了)外，还应当按已收款的_____%向乙方缴付违约金。若甲方偿付给乙方导致经济损失的，乙方实际经济损失少于甲方应当缴付的违约金时，实际经济损失进度表违约金的差额应当由甲方据实索赔。三、_______________________________________________________.第十一条

经甲、乙双方协商一致，在不能违背有关法律、法规的前提下，签定的补足条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补足条款与正文条款不一致的，以补足条款为依据。第十二条本合同自【甲、乙双方签定】【____________公证处公证】【____________________】之日起生效。第十三条

本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行职责本合同过程中若出现争议，应当协商化解，协商无法化解的，【递交_____________仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院控告】。第十四条

本合同一式______份，甲、乙双方各抱持______份，________、_________和__________【市】【区】【县】房地产交易中心各抱持一份。二手房出售交易合同范本模板3卖方：_______________(缩写甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(缩写乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售房产签定本合同，以资共同信守继续执行。第一条

乙方同意出售甲方具有的座落在______市_____区________________________具有的`房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(参见土地房屋权证第_______________号)第二条

上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____滚____万____仟____佰____滚____元整)本合同签订之日，乙方向甲方缴付人民币__________元整，做为购房定金。第三条退款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式退款，并签订合同在房地产交易中心缴付税费当日缴付首付款(不含定金)人民币____滚____万____仟____佰____滚____元整给甲方，余下房款人民币____________元整提出申请银行按揭(例如银行实际审核数额严重不足前述提出申请额度，乙方应当在缴付税费当日将差额一并缴付给甲方)，并于银行贷款当日交纳甲方。2、甲乙双方同意以一次性退款方式退款，并签订合同在房地产交易中心缴付税费当日缴付首付款(不含定金)人民币____滚____万____仟____佰____滚____元整给甲方，余下房款人民币____________元整于产权交易完当日交纳甲方。第四条甲方应当于接到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方采用，并应当在交房当日将_________等费用还清。第五条

税费分摊甲乙双方应当严格遵守国家房地产政策、法规，并按规定交纳办理房地产过户相关手续所须要交纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方分担，中介费及代理产权过户手续费由______方分担。第六条

违约责任甲、乙双方合约签订后，若乙方中途偿付，应当书面通知甲方，甲方应当在____日内将乙方的已退款谅利息)退还给乙方，但购房定金归属于甲方所有。若甲方中途偿付，应当书面通知乙方，并自偿付之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已退款退还给乙方。第七条本合同主体1.甲方就是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方就是____________，代表人就是____________.第八条本合同例如须要办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同出现争议的化解方式：在按期过程中出现的争议，双方可以通过协商、诉讼方式化解。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可以自行签订合同，其补足签订合同经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方签订合同的其他事项：出卖方(甲方)_______________购买方(乙方)__________________身份证号码：_____________身份证号码：___________________地址：___________________地址：____________________邮编成：___________________邮编成：____________________电话：___________________电话：____________________代理人(甲方)_________