山东某地产给排水课件内部培训

郯城星空•喜园给排水工程技术培训山东星空地产集团有限公司

编制日期：二零一四年四月二十三给排水培训课件一、给排水工程编制依据及原则二、工程地块概括三、工程材料要求四、给排水施工工序及管道工程技术要求五、给排水质量通病及治理措施六、给水管道施工工艺及压力试验七、排水管道施工工艺及灌水试验八、卫生器具安装要点九、质量保证措施十、施工安全预防措施十一、奖罚制度十二、工程验收程序目录

1、《给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—20022、《建筑给水聚丙烯（PP－R）工程技术规程》DBJ14-BS11-2001

3、《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》CECS125：2001

4、《建筑给水排水设计规范》GB50015—2003编制依据及原则工程概况1、本项目位于山东省临沂市郯城县，东临文明路，南邻古城路，北临文化路。地上十八层，地下一、二层为储藏室，地下二层与车库相连，一至十八层均为住宅，顶层为机房层。本楼建筑主体高度为52.2米，总面积为000平方米；其中地下建筑面积：000平方，地上建筑面积：000平方,结构形式为剪力墙结构，基础形式为筏板基础，现浇混凝土楼板。本工程为00类高层住宅建筑，建筑耐火等级为一级；地下二层设配电室及电表间，每层设一个电气小间及水暖井。1、给排水工程材料要求：排水管及管件规格品种应符合设计要求，灰口的管壁薄厚均匀，内外光滑整洁，无浮砂、包砂、粘砂，不允许有砂眼、裂纹、飞刺和疙瘩；承插口的内外径及管件造型规矩，法兰接口平正光洁严密，地漏和返水弯的扣距必须一致，不得有偏扣、乱扣、方扣、丝扣不全等现象。给水管及管件的规格应符合设计压力要求，管壁薄厚均匀，内外光滑整洁，不得有砂眼、裂纹、毛刺和疙瘩；承插口的内外径及管件应造型规矩，管内外表面的防腐涂层应整洁均匀，附着牢固。管材及管件均应有出厂合格证。2、所选的材料进行现场取样送质监站做实验，待复试报告合格后方可大面积进行施工。3、项目部若使用不合格或未经建设、监理部门验收的材料，视其情况将处100~1000元罚款不等，不合格材料退出现场所造成的损失由施工单位自行承担。给排水工程材料要求给水管工艺流程：安装准备→预制加工→干管安装→管道试压→管道防腐和保温→管道冲洗安装准备：施工前认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作；参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理，有问题及时与设计及相关人员研究解决，做好变更洽商记录。给排水施工工序1、排水工程

1）施工顺序：预留预埋→管道除锈刷漆→支吊架制作安装→主管安装→卫生器具安装→部件及支管安装→管道系统试压冲洗→刷漆→保温→联动试车→交工验收

2）要求管材及管件在使用前必须认真检查，应符合国家规范要求。

3）根据施工图纸做法，管道穿过基础、墙壁和楼板时须配合土建工程做好预留预埋工作。

4）预留空洞的尺寸应符合图纸的要求；预埋件应固定牢靠，并校对坐标及标高。

5）管道在穿墙及穿楼板时要加钢制套管，穿承重墙基础时要预留孔洞，加防水套管。管道工程施工方法及技术要求套管出户通病

1、采用薄壁铜管代替厚壁钢管。2、预埋深度不够，位置偏差较大。3、进户管与地下室外墙的防水处理不好。4、预留时期审图不仔细造成套管遗漏现象预埋标高不正确，偏差较大未预留套管出墙套管未考虑外墙保温及防水保护层原因分析及治理措施原因分析：

1、材料采购员采购时不熟悉国家规范、标准，个别施工单位故意混淆以降低成本；施工管理员管理不严格或者对承包者的故意违规行为不敢持反对意见，未能坚决执行规范和标准；施工管理人员对材料进场的管理出现漏洞。2、未能与土建或其他专业队伍进行协调。3、没有弯管机或不会使用弯管机，责任心不强，贪图方便用电焊烧弯。4、预埋进户管的工人不懂防水技术，又不请防水专业人员帮忙。治理措施：1、要求管理人员对施工工序根据图纸要求进行技术交底，做好专题培训，并先进行样板施工，待验收合格后再进行大面积施工。2、进户预埋管必须使用厚壁带止水钢板的钢管。3、加强与土建和其他相关专业的协调、配合，明确室外地坪标高，确保预埋管埋深不少于0.7米。4、加强对承包队伍领导及材料采购员的有关法规规范的教育，施工管理人员要严格执行材料进场验收这一规定，堵住漏洞。5、预埋钢管上墙的弯头必须用弯管机弯曲，不允许焊接和烧焊弯曲。钢管在弯制后，不应有裂缝和显著的凹痕现象，其弯扁程序不宜大于管子外径的10％，弯曲半径不应小于所穿入电缆的最小允许弯曲半径。6、做好防水处理，请专业防水人员现场指导或由专业防水队伍进行防水处理。出墙套管的预留参照图套管选用止水钢板套管出墙套管的长度要包含外墙的做法出墙套管的长度要包含外墙的做法预留出墙套管应大于管材的两倍卫生间间预埋埋件地漏安安装不不规范范，水水封深深度不不足地漏标标高控控制不不准确确，地地面坡坡度不不符合合要求求，将将导致致排水水不畅畅;地漏水水封深深度不不足，，会使使有害害气体体泄漏漏。地漏安安装完完毕高高于地地面的的完成成面地漏安安装完完毕低低于地地面的的完成成面原因分分析及及治理理措施施原因分分析：：1、现现场施施工人人员施施工经经验少少，对对工作作不细细心。。2、现现场技技术员员未及及时做做好技技术交交底工工作。。3、现现场安安装技技术员员与土土建技技术员员未碰碰头协协调导导致卫卫生间间内标标高不不一致致。预防措措施:1、要要根据据图纸纸要求求对施施工工工序进进行技技术交交底，，做好好专题题培训训，并并先进进行样样板施施工，，待验验收合合格后后再进进行大大面积积施工工。2、施施工图图纸设设计中中应明明确地地漏型型号及及规格格；洗洗衣机机地漏漏须使使用专专用地地漏或或直通通式地地漏，，直通通式地地漏的的支管管应增增加返返水弯弯，返返水弯弯水封封深度度不小小于50mm。。3、施施工前前应根根据基基准线线标高高及地地漏所所处位位置并并结合合地面面坡度度要求求确定定地漏漏标高高，保保证地地漏安安装在在地面面最低低处，，地漏漏顶面面应低低于地地面面面层5mm，水水封深深度不不小于于50mm。4、已已安装装完毕毕的地地漏应应采取取有效效保护护措施施，做做好成成品保保护，，防止止堵塞塞。地漏安安装施施工参参照图图地漏安安装规规范清扫口口设置置在本本层地漏安安装规规范地漏安安装规规范排水管管道清清扫口口穿楼板板的排排水管管做法法出屋面面管道道封堵堵不规规范造造成渗渗水现现象1、出出屋面面管道道封堵堵时未未按照照要求求进行行封堵堵。2、、技术术人员员为节节约人人工费费简单单进行行封堵堵。3、采采用发发泡剂剂进行行封堵堵。4、出出户套套管选选用pvc套管管。出户套套管选选用PVC套管管原因分分析：：1、出屋面面管道道封堵堵时未未按照照要求求进行行封堵堵。2、技术人人员为为节约约人工工费简简单进进行封封堵。。3、采用发发泡剂剂进行行封堵堵。4、出户套套管选选用pvc套管管，套套管预预留未未考虑虑外墙墙做法法。治理措措施：：1、要根据据图纸纸要求求对施施工工工序进进行技技术交交底，，做好好专题题培训训，并并先进进行样样板施施工，，待验验收合合格后后再进进行大大面积积施工工。2、穿基础础墙套套管要要与土土建协协商，，套管管预留留要考考虑外外墙防防水剂剂保护护层的的做法法。3、主体施施工穿穿墙套套管预预留时时要选选用止止水钢钢板套套管，，进户户管道道封堵堵首先先要用用油麻麻进行行第一一步封封堵，，围绕绕管道道缠绕绕4-5圈然后后塞到到套管管内，，然后后用7成湿水水泥进进行捶捶灰（（一定定要捣捣实）），留留2-4cm使用堵堵漏王王进行行灌注注；最最后用用防水水油膏膏进行行封堵堵。4、出户套套管应应选用用止水水钢板板套管管，套套管出出户要要与土土建协协调，，结合合屋面面做法法，应应高出出完成成屋面面10-15cm。原因分分析及及治理理措施施排水管管出户户参照照图原因分分析：：1、穿顶顶板时时套管管封堵堵未按按照要要求进进行封封堵。。2、技术术人员员为节节约人人工费费简单单进行行封堵堵。3、采用用发泡泡剂进进行封封堵。。4、为节节省材材料选选用比比管材材大一一号的的套管管，套套管长长度不不符合合要求求。5、管道道走向向及管管道未未标示示。治理措措施：：1、要根根据图图纸要要求对对施工工工序序进行行技术术交底底，做做好专专题培培训，，并先先进行行样板板施工工，待待验收收合格格后再再进行行大面面积施施工。。2、穿顶顶板套套管施施工前前要与与土建建协商商，套套管要要考虑虑地面面的做做法并并且按按照规规范要要求进进行施施工（（普通通套管管高于于地面面2公分、、卫生生间套套管应应高于于地面面5公分））。3、套管管封堵堵首先先要用用油麻麻进行行第一一步封封堵，，围绕绕管道道缠绕绕4-5圈后塞塞到套套管内内；然然后用用7成湿水水泥进进行捶捶灰（（一定定要捣捣实）），留留2-4cm使用堵堵漏王王进行行灌注注；最最后用用防水水油膏膏进行行封堵堵。4、套管管下方方进行行抹平平处理理，套套管周周围采采用细细石混混凝土土进行行灌注注。留留3-5公分使使用堵堵漏王王进行行封堵堵。5、管道道走向向要表表示清清晰，，并将将所用用的管管道进进行数数字标标示。。原因分分析及及治理理措施施套管选选用不不符合合求套管突突出顶顶板较较多，，应与与顶板板一平平套管使使用错错误现现象排水管管无须须加设设套管管参考图图管道井井内套套管高高出地地面2公分对管道道进行行标示示防水地地方高高出地地面5公分排水管管施工工对比比图，，成品品保护护不到到位排水管管地漏漏安装装不规规范，，立管管成品品保护护不到到位，，伸缩缩节未未按要要求施施工地漏安安装规规范，，但立立管成成品保保护不不到位位，伸伸缩节节未按按要求求施工工排水管施工时时要注意成品品保护，地漏漏下方应选用用S弯，防止臭气气上返问题，，并且加设阻阻火圈。阻火圈安装位位置（大于100以上的管材））伸缩节应安装装位置采用塑料薄膜膜进行成品保保护排水管伸缩节节排水管在安装装时承插管要要剩余一公分分，否则伸缩缩节起不到伸伸缩作用承插管安装时时剩余一公分分排水管检修口口设置在下方方排水管检修口口上返设置在在本层检修口设置在在本层建议：清扫口设置在在本层，这样样即使管道堵堵塞时在本层层即能进行清清理疏通，检检修口设置在在下方时大部部分卫生间都都会吊顶，但但是吊顶一般般未预留检修修口，维修起起来比较麻烦烦。内丝弯头应出出墙面1.8公分，和瓷砖砖相平淋浴器左热右右冷要与墙面面一致内丝弯头突出出墙面，而且且只预留冷水水管无热水管管给水管对比图图热熔焊接：1、一般要求：：PPR管材及管件要要配套，所用用材料压力等等级及使用范范围符合设计计要求，并在在进场取样后后及时进行复复试，合格方方能使用。2、插入式熔合合连接方法：：端头和管件件借助于一个个两端分别为为插头和插孔孔型加热器加加热到熔接温温度，然后连连接，只要管管子、管件和和加热器的尺尺寸匹配好，，就能够在合合缝时建立起起接缝压力。。3、热熔温度260＋10℃，外径de63mm及以下的管子子在端头倒角角后可用手进进行熔接，对对末端刨削过过的外径到de110mm的管径也可用用手熔接。4、热熔连接检检查；在整个个熔接区周围围，必须有均均匀环绕的熔熔瘤给水管道施工工工艺给水管道隐蔽蔽前，系统安安装后均要做做水压试验，，以在试验压压力下，1小时内压力降降不大于0.05Mpa，然后降至工工作压力的1.15倍状态下，稳稳压2小时，压力降降不大于0.03Mpa，各连接处均均不渗不漏为为合格。试验验合格后系统统要反复灌水水、排水，直直至泄水口流流出的水清晰晰无杂质为止止。再进行试试运行调试，，使各环路流流量分配符合合设计要求，，给水系统冲冲洗时要加入入氯水进行24小时静止消毒毒。给水管道压力力试验储藏室排水管管直接采用两两个45°弯头连接主管管道，这样排排水的冲击力力较大，会导导致弯头破裂裂，而且未设设置清扫口。。错误的做法排水管道按照照规范要求进进行防雷接地地排水管道出户户采用45°三通和45°弯头连接组成成，这样减小小了排水的冲冲击力根据给排水验验收规范GB50242—2002中要求通向室室外的排水管管，穿过墙壁壁或基础必须须下返时，应应采用45°三通和45°弯头连接，并并应在垂直管管段顶部设置置清扫口。正确的排水管管出户做法1、胶粘剂涂刷刷用油刷蘸胶粘粘剂涂刷被粘粘接插口外侧侧及粘接承口口内侧时，轴轴向涂刷，动动作迅速,涂抹均匀,且涂刷的胶粘粘应适量，不不得漏涂或涂涂抹过厚。冬冬季施工时尤尤须注意，应应先涂承口，，后涂插口。。2、承插口的连连接承插口涂刷胶胶粘剂后，应应即找正方向向将管子插入入承口，使其其顺直，再加加挤压。应使使管端插入深深度符合所划划标记，并保保证承插接口口的直度的接接口位置正确确，还应保持持静待２－３３分钟，防止止接口滑脱，，预制管段节节点间误差应应不大于５mm。3、承插接口的的养护承插接口插接接完毕后，应应将挤出的胶胶粘剂用棉纱纱或干布蘸清清洁剂擦试干干净。根据胶胶粘剂的性能能和气候条件件静置至接口口固化为止。。冬季施工时时固化时间应应适当延长。。排水管施工工工序1、根据给排水GB50242—2002验收规范，隐隐蔽或埋地的的排水管道在在隐蔽之前必必须做灌水试试验，其灌水水高度不应低低于底层卫生生器具的上边边缘或底层地地面高度。检查方法：漫漫水15min水面下降后，，在灌满观察察5min，液面不降，，管道及接口口无渗漏为合合格。2、对隐蔽工程未未按程序报验验或私自隐蔽蔽的项目部，，视其情况处处以300~2000元罚款不等，，并对该分项项工程返工处处理。经监理理人员提出需需整改部位，，在未整改的的情况下即擅擅自进行施工工的每处罚款款100~300元不等。排水管灌水试试验1、卫生间首先要要画出平面布布置图，经审审核无误后，，做出样板间间后方能大面面积施工，固固定卫生器具具所用木砖应应全部刷防腐腐漆，稳装卫卫生器具的螺螺丝应符合国国家标准。2、卫生器具的陶陶瓷件与支架架接触应平衡衡妥帖，必要要时应加软垫垫。如陶瓷直直接用螺栓或或膨胀螺栓固固定在墙上时时，螺栓应加加软垫圈，拧拧紧螺栓不得得用力过猛，，以免陶瓷破破裂。3、管道或附件与与卫生器具的的陶瓷件连接接处，应垫以以胶皮、油灰灰等填料。4、固定洗脸盆、、洗涤盆、浴浴盆等排水口口接头等，应应通过旋转螺螺母来实现，，不得强行旋旋转落水口。。落水口应与与盆底平，略略低于盆底。。卫生器具安装装1、加强思想意意识使全体施工人人员树立“百百年大计、质质量第一”的的思想意识，，把创优质管管理工作变为为全体施工人人员的自觉行行动，要严格格执行ISO9002国际标准，执执行总公司颁颁布的质量体体系程序文件件，争创一流流工程。2、现场质量管管理体系建立强有力的的质量管理网网络，配备专专业检查人员员，做到领导导有布置，操操作前有交代代，操作中有有检查，每道道工序有自检检、互检、验验收评定，齐齐抓共管，严严格把关，建建立一套行之之有效的管理理体系。3、措施保证(1)、认真实行全全员质量管理理。贯彻自检检为主，自检检互检与专职职检查相结合合的原则。首首先抓好班组组自检，班组组成员操作过过程中要精心心施工，随时时自检。每天天收工前和完完成一定数量量的成品后，，组织全班组组的自检。然然后由施工技技术人员进行行检验，最后后由公司质量量处定期组织织专职检查。。贯彻预防为为主的方针，，杜绝质量事事故的发生。。(2)、认真贯彻工工程质量保证证手册的执行行，做到工程程质量分级管管理，把好质质量关。在竣竣工验收时达达到一次交验验成功。质量保证措施施(3)、要严格地按按图施工，特特别是对进口口设备要详细细地阅读说明明书和有关资资料，要掌握握设备的有关关规范和技术术要求，各项项安装工程要要做出施工方方案或施工技技术措施，经经批准后，才才能进行施工工。(4)、加强原材料料和设备的质质量检查工作作，做好记录录。不论是国国内还是国外外设备和材料料，坚持不合合格品不使用用。(5)、对水暖管道道、设备、电电气等实行统统一作法,要首先做好““样板间”，，经有关部门门验收合格后后，再统一进进行安装施工工。对于各类类机房、走廊廊吊项内等各各专业交叉复复杂的部位，，应预先组织织图纸会审然然后进行施工工，以免造成成安装后再拆拆改。(6)、设备管道应应严格按照顺顺序施工，做做到先室外后后室内，先地地下后地上，，先设备后配配管的原则，，由大到小组组织施工。(7)、凡是隐蔽工工程都要经过过有关部门验验收，定出等等级，并做好好原始记录，，否则不准隐隐蔽。(8)、凡有施工方方案的项目，，必须按方案案进行施工。。所有工程程都必须达到到有关规范要要求。(9)、管道在吊运运地下室之前前应先刷漆，，以防锈蚀。。(10)、未经批准，，不准在压力力容器钢结构构上施焊开孔孔。(11)、未作防腐处处理的管道、、支架、铁件件不准安装(埋设砼内除外外)。(12)、上道工序未未作质量评定定，下道工序序不可施工。。(13)、线路未作测测试，没有测测试记录，不不准通电。(14)、压力管未经经试压，不准准通水、通气气。质量保证措施施安全要求：1、建立完善的安安全保证体系系，严格执行行有关安全生生产制度，强强化安全意识识，施工中严严格按安全操操作规程生产产。2、做好施工中““三宝”、、“四口”、、“五临边””的防护工作作，特殊作业业施工人员应应配备专用的的劳保用品，，防止任何人人为因素事故故的发生。3、施工现场要悬悬挂醒目统一一的安全警示示牌，夜间设设置安全警示示信号灯。4、加强所有施工工人员的安全全防火意识，，现场配备必必要的消防器器材，定期对对现场人员进进行防火安全全教育。5、贯彻“安全第第一，预防为为主”的安全全方针，搞好好安全生产教教育，使每一一个施工人员员时刻都能做做到安全施工工。6、施工现场临时时用电，如电电焊机、配电电箱、临时用用电设备都必必须安装漏电电保护装置，，并派专人进进行定期检查查，发现隐患患及时处理，，以保证施工工用电的安全全。7、现场所产生的的安全责任由由施工单位负负全面责任，，与我方无关关。施工安全措施施奖罚制度奖罚制度根据，甲、乙乙双方合同内内容的要求，，结合当前本本县建筑市场场管理特点，，对郯城星空空·喜园项目实施施如下奖罚制制度。1）、例会惩罚罚制度：所有有应参会人员员，迟到者罚罚款50元。不请假擅擅自缺席者罚罚款100