湖北大型粮仓工程监理大纲米拱板屋面、施工工序多

前言本监理理大纲是以“湖北XX国家粮食储储备库”编制的“湖北XX国家粮食储储备库搬迁扩扩建项目工程程监理”建设工程监监理招标文件件，是编制此此项目监理大大纲的纲要和和依据。也是是考核监理机机构工作业绩绩的准则。本本监理大纲由由该工程的《建建设工程委托托监理合同》予予以承认，并并成为建设工工程委托监理理合同的组成成部分。监理人及监理机机构在履行合合同义务期间间，将认真、勤勤奋地工作，履履行合同赋予予的义务、权权利和责任。为为委托人（业业主方）提供供与其水平相相应的咨询意意见，按照“守法、诚信信、公正、科科学”的准则执业业，维护各方方面的合法权权益。按照监监理工作程序序开展监理工工作，有效地地实施该工程程项目的质量量控制、进度度控制和造价价控制。并以以合同为依据据，管好合同同、用好合同同。加强信息息管理，做好好组织协调工工作。一、工程项项目概况工程基本情况：：项目名称基本情况况备注工程名称湖北XX国家粮粮食储备库搬搬迁扩建项目目工程监理建设单位湖北XX国家粮粮食储备库建设地点XX高速曾店连连接线附近建筑规模建安工程约20000万元，建筑筑面积14728平方米，包包含1-3#224米跨拱板平平房仓、综合合楼、道路、晒晒场、供电及及照明、给排排水、消防水水池、围墙、加加压泵房、机机械罩棚、变变配电房、门门房等工程的的施工监理。总投资2000万元计划工期2014年4月月18日开工，工工期6个月资金来源自筹质量标准合格文明要求优良安全要求优良（二）本项目的的监理重点、难难点及其处理理措施本工程为“湖北北XX国家粮食储储备库搬迁扩扩建项目工程程监理”工程，主体体结构工程共共计有13个单体工程程，加上室外外道路、给排排水管网、供供电及照明、绿绿化等配套工工程，除3个平房仓外外，其余单体体工程量不大大，但内容不不尽相同，施工工序序较多，技术术综合性要求求较强，工程程进度、组织织协调等要求求较高。本工程最重要的的监理内容为为平房仓，根根据粮食储备备库特点，结结合我公司从从事类似监理理工程的工作作经验及本工工程实际情况况，本工程监监理的重、难难点为：1.本工程的监监理难点为：：拱板平房仓仓屋面工程监监理。2.本工程的监监理重点为：：HYPERLINK\l"_Toc326659227"1）主体结构监监理HYPERLINK\l"_Toc326659228"2）砌体工程监监理3）平房仓仓地面防潮监监理4）防水工程程监理5）通风工工程监理6）建筑给水、排排水工程监理理7）HYPERLINK\l"_Toc326659234"消防水水池防渗漏工工程监理8）电气安装装工程监理9）消防工工程监理现将上述施工工重点、难点点的监控要点点分述如下：：1.本工程的监监理难点：拱拱板平房仓屋屋面工程监理理1）下弦大平面面底板模板控控制要点（1）拱板屋面面属大跨度结结构，其支撑撑系统要用扣扣件式钢管满满堂架作支撑撑，高大模板板支撑方案须须经过专家论论证，现场要要严格按照专专项施工方案案搭设支撑架架体。（2）拱板底模模搭设按跨度度的3‰起拱，下弦弦底板模板安安装时，模板板与模板之间间的交接缝要要故意留2㎜的空位，不不可完全密拼拼，主要是防防止模板经淋淋水后膨胀隆隆起，造成下下弦板混凝土土偏差。2）隔板控制要要点（1）隔隔板的制作必必须提前30天以上进行行预制，按隔隔板高度的不不同一般有4-6种规格。（2）隔板细石石混凝土终凝凝成型后不损损坏构件边角角的情况下方方可拆除内外外边模，覆盖盖淋水养护，要要在3天后才能挪挪动翻起，按按不同规格分分开，集中放放置，其混凝凝土强度达到到100%后方可进行行搬运及安装装。3）上弦拱板模模控制要点（1）上弦拱板板底模为事先先根据模板图图的弧形放样样预制的定型型模板,定型上弦板板模板制作时时要求中间比比两端略高20mm，做成微拱拱状。（2）挡板两端端做成斜角状状，伸出100mm，挡板安装装时斜角处加加一块散板使使上弦板与隔隔板交接。（3）上弦拱模模的安装最关关键的地方是是拱板端头上上弦板与下弦弦板交接处的的模板，此处处是用架子与与活动散板组组合，待下弦弦板混凝土浇浇完后再拼装装。4）上弦内侧模模控制要点（1）上弦内侧侧模为预制定定型的可上人人支架，侧板板采用20mm厚杉木板制制作，板的上上边、下边均均要做成微拱拱状，中间比比两端略高20mm，要求三面面刨光。（2）内侧模的的安装要保证证上下左右不不偏移，每一一幅内侧模的的两边必须分分别用三道以以上的木板条条支撑，面上上也须用三个个以上的木板板条卡契固定定钉牢。5）拱板混凝土土施工技术控控制措施：（1）严格格控制混凝土土质量是保证证薄壁混凝土土结构质量的的关键，应控控制混凝土开开盘鉴定、坍坍落度等。（2）拱板板混凝土浇筑筑方式控制EQ\o\ac(○,1)除山墙墙位置、隔墙墙位置及分组组后余下的单单榀需按单榀榀浇筑外，其其它的混凝土土浇捣时两榀榀合为一组，混混凝土是一组组一组地错开开浇筑。EQ\o\ac(○,2)每一组组拱板混凝土土的捣制顺序序为：从下弦弦的中间开始始，同时向两两端支座铺捣捣，然后向上上弦板中间捣捣制合拢完成成。EQ\o\ac(○,3)拱板屋屋面属于自防防水屋面，要要求每组拱板板必须一次捣捣成，不能留留施工缝。EQ\o\ac(○,4)下弦拱拱内盲点多，有有些地方灯光光无法照到，质质量不易控制制，故不宜安安排夜间加班班施工。EQ\o\ac(○,5)因屋面面拱板较薄，宜宜采用微型振振动棒进行振振捣，振捣混混凝土时既要要保证不漏振振，又要保证证不过振，微微型振动板压压面时不可长长时间停在一一个地方，稍稍稍整平混凝凝土面即可，再再结合人工平平浆过面清光光。（3）加强混凝凝土保养。混混凝土浇筑完完成后，视混混凝土凝结情情况须及时用用麻包袋覆盖盖淋水养护，避避免太阳暴晒晒。2.本工程的监监理重点（1）主体结结构工程监理理控制要点主体结构是房屋屋建筑的骨架架，是房屋建建筑的安全使使用的关键组组成部分。平房仓、水池、办办公楼主体结结构为钢筋砼砼结构，由于于柱、梁、板板及相应节点点的构造复杂杂，配筋密集集，施工难度度大，施工质质量的好坏对对建筑物的整整体质量、安安全至关重要要。项目监理理部应监督施施工单位切实实搞好现场施施工组织设计计、施工管理理与质量控制制，确保万无无一失。监控要点：施工前应及时审审核单项施工工方案，并督督促施工单位位按批准的方方案落实。2）做好测量放放线的监控工工作，对每层层的控制轴线线及标高进行行复核，使之之满足规范要要求。3）严格控制材材料的进场，所所有材料都必必须有出厂合合格证，对规规范要求必须须复试的主要要材料必须在在监理人员见见证下取样，复复试合格后方方能使用。4）对钢筋的焊焊接、机械连连接等必须先先做试样，合合格后方允许许施工，并在在施工过程中中按规范要求求进行取样、送送检。5）模板和支架架的支承部份份必须牢固、坚坚实。预埋件件和预留孔洞洞应检查不能能遗漏，安装装牢固位置准准确。浇捣前前，应进行清清理，不得有有污物。6）钢筋绑扎中中应对钢筋的的加工质量、钢钢筋规格、数数量、位置、锚锚固长度、搭搭接长度、接接头位置错开开、箍筋的弯弯钩及间距、加加密的设置、保保护层等方面面严格进行检检查，做好隐隐蔽验收工作作。7）混凝土必须须由具备一定定资质的商砼砼厂家供应。应应对进场混凝凝土开盘鉴定定、塌落度等等进行检查；；对混凝土浇浇捣顺序及施施工缝位置是是否规范等方方面进行检查查，对混凝土土的搅拌时间间进行抽查，督督促施工单位位按要求振捣捣，如遇雨天天，要有防雨雨措施。混凝凝土试块必须须按规范要求求在监理人员员见证下及时时留置并进行行标准养护，对对混凝土的抗抗压强度报告告进行审核。8）督促施工单单位加强混凝凝土的养护，拆拆模时间必须须达到所需混混凝土强度的期限限。2、砌体工程监监理控制要点点平房仓中粮食储储存后，粮食食对平房仓墙墙体有很大的的挤压力，因因此要求砌体体工程的施工工质量非常高高，同时砌体体工程对内外外装饰装修工工程的质量及及墙体抗裂和和抗渗水性能能有直接的影影响，因此必必须作好以下下工作。１）要求施工单单位在砼柱上上弹上＋50标高线、楼楼面弹上墙边边线及门窗洞洞口线，墙体体拉结筋安装装到位，并及及时检测、检检查。２）砌筑前要求求将楼面清扫扫干净，墙与与结构相接处处洒水湿润，拉拉接筋检查合合格后才能砌砌筑，以确保保墙体间及墙墙体与结构间间的可靠连接接。３）砌筑砂浆必必须由具备相相应资质的试试验室试配，计计量准确，砂砂浆试块按规规范留置。４）在砌筑过程程中，监理人人员应检查灰灰缝是否饱满满，是否错缝缝、拉结筋配配置正确且牢牢固否、门窗窗孔洞位置及及门窗固定点点连接点的材材料、预埋管管线位置、墙墙体垂直度、轴轴线位置等是是否符合要求求。５）砌体墙底部部应采用灰砂砂砖等硬质耐耐水性材料砌砌筑2-3皮，砌体顶顶部与楼板或或梁底应加上上一层斜砌或或有可靠拉结结，保证墙体体的稳定性。６）开槽必须使使用切割机，严严禁硬凿。3、平房仓仓地面防潮监监理要点防潮所要要防的潮主要要指的是地潮潮，也就是存存在于地下水水位以上的透透水土层中的的毛细水。平平房仓地面直直接承受大面面积粮食堆载载，故应重视视对仓内地基基的处理及回回填土的分层层碾压或夯实实及地面防潮潮。1）进行地基基加固处理及及回填土的分分层碾压或夯夯实，避免基基础土方沉降降。2）采用用地槽通风时时，防潮层应应从地槽下部部连续贯通，不不应断开，以以确保地坪的的防潮效果。3）面层层宜采用细石石混凝土整体体面层，并应应设置分格缝缝；防潮层应应采用延性较较好的卷材或或涂料。应在在墙体与室内内地面交接处处设置沉降缝缝，并留有防防潮层的变形形余量。4）防潮潮层施工控制制措施EQ\o\ac(○,1)防潮层层施工前首先先要先对混凝凝土结构基层层进行处理：：基面应该坚坚固、干燥、干干净、无尘土土、油污，凹凹凸部分和裂裂缝用水泥砂砂浆抹平。EQ\o\ac(○,2)其次要要对混凝土结结构基层进行行水泥砂浆找找平层。EQ\o\ac(○,3)控制防防水卷材铺贴贴，施工过程程中应随时、有有序的进行质质量检查，如发现有破损、扎扎坏的地方要要及时组织人人员进行正确确、可靠的修修补。EQ\o\ac(○,4)防潮施施工完毕自检检合格后，应应及时报请业业主、监理方方进行验收。EQ\o\ac(○,5)严禁在在未进行保护护的防水层上上运重型器物物和运输设备备。EQ\o\ac(○,6)不得在在已验收合格格的防水层上上打眼凿洞，所所有预埋件均均不得后凿、预预埋件不得后后做，如必须须穿透防水层层时，必须提提前通知我公公司方，以便便提供合理的的建议并进行行及时的修补补。4、防水工程监监理控制要点点1）要审查专业业防水单位资资质，屋面、厕厕所间等处的的防水必须由由有资质的防防水专业队伍伍施工。2）防水材料须须具有产品合合格证和性能能检测报告，其其品种、规格格、性能必须须符合现行国国家产品标准准和设计要求求。3）施工过程中中严格按施工工工序进行施施工，对结构构裂缝、墙体体灰缝、管道道周围、房间间四周及细部部处理严格检检查。4）对有防水要要求的地面进进行蓄水试验验，浸泡24小时以上，无无渗漏、积水水现象。5）必须严格坚坚持按工序及及层次办理交交验，要特别别注重对重要要的细部处理理的监控。6）突出屋面、厕厕所间等处的的管道或预埋埋件等细部要要做防水加强强层，基层与与突出屋面结结构交接处和和基层转角处处均须做成圆圆弧形，且整整齐平顺。给给水、排水、污污水系统的套套管需加强做做止水带。7）屋面、厕所所间等处施工工前进行雨后后的淋水试验验，找出结构构自防水薄弱弱环节作为重重点控制，防防水施工后进进行淋水和蓄蓄水试验，合合格后办理三三方签证手续续。屋面防水水层施工完毕毕后，不得在在其上凿孔打打洞或重物冲冲击。5、通风工程监监理控制要点点根据粮食食储存要求，平平房仓中的通通风是非常重重要的，良好好的通风环境境可以防止粮粮食霉变，延延长储存时间间。1）风管及支架架的安装控制制EQ\o\ac(○,1)对管道道线路及支、吊吊架进行放线线、定位置、定定标高、定坡坡度。EQ\o\ac(○,2)通风管管道的安装，应应以安装好的的通风设备为为起点，顺序序依次进行。EQ\o\ac(○,3)水平管管道的坡度控控制。EQ\o\ac(○,4)立管中中心线应根据据水平风管、弯弯头、三通等等组装的实际际尺寸确定。EQ\o\ac(○,5)风管及及部件的法兰兰盘不得固定定在支、吊架架上，也不得得放在墙内或或楼板板内。EQ\o\ac(○,6)不得在在建筑物的金金属结构上任任意焊接支、吊吊架。2）通风机的安安装控制EQ\o\ac(○,1)通风机机应安装隔减减振装置EQ\o\ac(○,2)安装隔隔振的地面应应平整，各组组减振器承受受荷载的压缩缩量应均匀，高度度误差应小于于2mm。EQ\o\ac(○,3)通风机机的机身不得得承受风管及及其他构件的的重量，风管管与机身连接接时，中中间要装有柔柔性接管，风风管与机身连连接不得强迫迫对口。EQ\o\ac(○,4)通风机机的传动装置置外露部分应应设计防护罩罩；直通大气气的风机的进进风口口或进风管路路，应加装保保护网等安全全措施。3）施工过程控控制EQ\o\ac(○,1)钢板风风管加工制作作其厚度小于于或等于1.2mm可采用咬接接；大于1.2mm可采采用焊接。镀镀锌钢板及含含有保护层的的钢板可采用用咬接或铆接接。施工中钢钢板或镀锌钢钢板及不锈钢钢板的厚度应应符合设计及及规范要要求。EQ\o\ac(○,2)风管及及部件不得有有空洞、半咬咬口和涨裂现现象。EQ\o\ac(○,3)焊缝表表面不得有裂裂纹、烧穿现现象及明显咬咬肉等缺陷。EQ\o\ac(○,4)风管表表面应平整，圆圆弧均匀，折折角平直。加加固装置应牢牢固，不应扭曲曲翘角。EQ\o\ac(○,5)咬口缝缝应紧密、平平直、均匀、纵纵向咬口缝应应交错；纵横横咬口缝处不应应有裂缝和明明显凸瘤。EQ\o\ac(○,6)风管单单角咬口的手手工加工按照照有关操作规规程。6、建筑给水、排排水工程监理理控制要点1）给、排水工工程与各相关关分部、分项项工程之间应应进行交接质质量检验；隐隐蔽工程部分分应在隐蔽前前经验收各方方检验合格后后才能隐蔽，并并形成相应的的记录。2）管道穿过结结构变形缝时时应根据设计计、规范的要要求采取相应应的保护措施施。3）各类管道的的支、吊、托托架及支墩（座座）的设置安安装均应符合合设计及施工工验收规范的的要求。4）各种承压管管道系统和设设备应做水压压试验，非承承压系统和设设备应做灌水水试验，并形形成相应的记记录，并经监监理工程师确确认。5）隐蔽或埋地地的排水管道道在隐蔽前必必须经灌水试试验合格。排排水平立管和和水平干管应应作通球试验验合格。排水水塑料管道的的伸缩节、支支、吊、托架架、阻火圈、防防火套管均应应符合设计及及施工验收规规范要求。连连接2个及以上的的大便器或3个及以上的的卫生器具，应应注意设置清清扫口。6）雨水管道的的安装中应注注意不得与生生活污水管道道连接，采用用塑料管道时时应注意伸缩缩节符合设计计要求。施工工完成后，应应经灌水试验验合格，并形形成记录。7、HYPERLINK\l"_Toc326659234"消防水池防防渗漏工程质质量控制要点点（1）确定施工工流水段及施施工缝留置位位置：施工流水段段应以伸缩缝缝为界。施工工缝留置位置置均须设止水水带防渗漏，水水平施工缝通通常留置在池池壁距底板面面50cm处，接缝处处止水带形成成环通，搭接接头要粘接平平顺，不留间间隙。（2）钢筋绑扎扎：钢筋绑扎必必须确保钢筋筋的保护层厚厚度，要求逐逐点绑扎牢固固不得跳扎，使使其在浇捣砼砼时，钢筋不不会松散、变变形、移位，造造成露筋锈蚀蚀而渗水（3）模板安装装：水池模板的的安装必须保保证其位置准准确；所有需需穿透池壁及及底板的固定定用对拉螺杆杆必须设止水水环；在预埋埋套管（筒）的的中部亦需加加焊一道钢板板止水环，套套管（筒）与与钢板止水环环应满焊严密密。（4）混凝土浇浇筑需连续浇筑筑；在施工时时要合理安排排浇筑顺序，同同时严格控制制振捣工序；；待混凝土初初凝后用铁抹抹子提浆抹面面；重视混凝凝土的养护，注注意混凝土夏夏季需保湿；；可在混凝土土中要掺加缓缓凝剂和减水水剂、UEA微膨胀剂或或纤维粉。8、电气安装工工程监理（1）采用的设设备和器材均均应符合国家家现行标准的的规定，并应应有合格证件件，设备应有有铭牌。重要要的设备（如如消防设备）还还应有消防产产品生产资质质和准用证明明。主要设备备、材料、成成品和半成品品进场检验结结论应有记录录，确认符合合设计及规范范要求，才能能在工程中使使用。进口电气设备、器器具和材料进进场验收除符符合规范规定定外，尚应提提供商检证明明和中文的质质量合格证明明文件、规格格、性能检测测报告以及中中文的安装、使使用、维修和和试验要求等等技术文件。（2）施工中的的安全技术措措施应符合国国家现行有关关安全技术标标准及产品技技术文件的规规定。（3）配线工程程的施工应按按已批准的设设计进行，当当修改设计时时，应经原设设计单位同意意，方可进行行。（4）埋入建筑筑物、构筑物物内的电线保保护管、支架架、螺栓等预预埋在建筑工工程施工时预预埋，并符合合设计及规范范要求。（5）电器及配配线工程中非非带电金属部部分的接地和和接零应可靠靠。（6）电器及配配线绝缘电阻阻值符合要求求，型号、规规格符合设计计及国家标准准。（7）电气照明明装置的接线线应牢固，电电气连接可靠靠，需接地或或接零的灯具具、开关、插插座等非带电电金属部分应应有明显标志志的专用接地地螺钉，相线线与零线不能能接错。（8）避雷系统统接地装置的的接地电阻必必须达到设计计要求，防雷雷接地体位置置正确、埋设设深度符合要要求，避雷网网要做好防腐腐处理，接地地线的焊接、补补偿装置等过过监理人员严严格检查，保保证其符合规规范要求。防防雷与等电位位连接，严格格按设计与规规范要求控制制施工。（9）安装电工工、焊工和电电气调试人员员等，应按要要求持证上岗岗。（10）安装和和调试用各类类计量器具，应应检定合格，使使用时在有效效期内。电气工程质量控控制措施序号控制环节监理控制要点1金属配管敷设1、非镀锌金属属管敷设：敷敷设在砼内管管外应做防腐腐。2、明配钢管：：SC－70以下均采用用丝扣连接，不不准套接作为为跨接地线，焊焊接长度大于于圆钢直径6倍，双面焊焊，扁钢长大大于宽度2倍，三面焊焊。3、暗配钢管：：采用套接，套套管长度为管管外径1.5－3倍，管口对对准中心。δ≤2.0㎜的钢导管管，不准套管管熔焊连接。4、成排管路之之间跨接线：：按大的管径径选择跨接线线弯曲成与管管路形状接近近的弧形再焊焊接。5、管端引到室室外或潮湿场场所应加防水水弯头。6、暗敷在钢筋筋砼结构中的的金属线管，严严禁钢管与主主筋焊接。7、箱盒预埋件件：随工程预预埋、预留，位位置尺寸符合合图纸或规范范要求，箱盒盒与墙体、梁梁、柱、顶棚棚、顶饰面应应平齐，凡缩缩进饰面20㎝以上，箱箱盒必须加套套盒，箱高在在0.5m以下，框垂垂直偏差小于于1.5㎜，箱应在0.5m以上，箱高高偏差小于3㎜。2塑料管敷设1、塑料管敷设设：阻燃符合合防火要求，不不准用波纹管管。2、塑料管连接接：（1）插入深度度为外径1.1－1.8倍。（2）套管连接接：套管长度度为管外径1.5－3倍。两管口口应插入套管管的中心。（3）接口处涂涂专用胶合剂剂，接口应牢牢固密封，现现浇砼内塑料料管，应防止止塑料管发生生机械损伤和和变形。3线槽、桥架的安装1、平整，接缝缝严密，无扭扭曲，支架设设置合理，固固定间距不大大于2m。2、线槽内敷设设的导线，应应按回路绑扎扎成束，导线线不得在槽内内有接头，线线槽应加盖。3、设在电气井井的线槽、桥桥架、封闭式式汇流母线，穿穿过楼板、防防火墙体应有有防火隔断措措施，并符合合规范要求。4、线槽、桥架架、托盘连接接板的螺栓应应紧固，螺母母应位于线槽槽桥架托盘的的外侧。5、强条规定：：金属电缆桥桥架及其支架架和引入或引引出的金属电电缆导管必须须接地（PE）或接零（N）。4管内穿线1、管内穿线：：应在抹灰及及地面工程结结束后进行，若若满足下列条条件，管内管管线可提前进进行。（1）各种箱盒盒必须安装就就位，严禁穿穿线后装箱盒盒。（2）箱盒内部部导线保证不不受抹灰污染染。线管内无积水湿湿气，确保符符合规范要求求。2、管内穿线的的数量：管管管内截面40%，满足日后后维修更换，杜杜绝死线。管管内不允许有有接头和扭结结，也不准将将导线接头埋埋在箱后和箱箱中，接头应应在箱盒中。3、导线分色：：穿入管内干干线可不分色色，但管口至至配电箱盘总总开关一般干干线回路及支支路应按色标标出，L1相为黄色，L2相为绿色，L3相为红色，N（中性线）为为浅兰色，PE保护线为绿绿/黄双色或兰兰色。5开关插座安装1、安装位置及及高度：符合合设计要求，不不允许在门、管管道、散热器器后，开关一一般距地1.3m，插座按设设计或规范的的高度要求安安装。2、安装办法（1）开关应切切断相线，一一般把开关向向上为“合”，向下为“断”。（2）开关距门门框为0.15－0.2m，并在门开开启边。（3）单向插座座内接线在面面对插座的方方向，右端为为相线，左端端为零线，上上方为地线。（4）配电回路路中各导线连连接均不得在在开关插座的的接线端处以以套压接线方方式，连接其其它线路。（5）同一场所所安装开关插插座，高低差差不大于5㎜，民用插插座的PE保护线应单单敷双色PE线，必须从从配电箱地排排接入，不得得利用钢管，金金属箱盒外壳壳引入。6照明灯具安装一般灯具的安装装：1、灯具重量超超过3kg要预埋吊钩钩或螺栓并防防腐。2、固定灯具木木台应刷油漆漆，保证灯具具底座不露，直直径20㎝以上灯具具吸顶不加装装木台。3、垂吊灯具其其吊杆垂直，双双链吊灯，双双链应平行，不不许“上”或“下”八字，灯具具线不得受力力。4、吊链日光灯灯两端高低差差不大于5㎜。5、成排灯具安安装中心偏差差不大于5㎜。6、软线应盘圈圈后与灯具端端压接牢固，同同一单位工程程中吊线长度度一致。吊顶灯具的安装装：1、吊灯内灯头头线应用金属属软管引到灯灯位，其长度度不应超过1m。2、软管两端应应用接头连接接牢固。3、嵌入顶棚的的装饰灯具固固定在专设框框架上，固定定灯具边框边边缘应紧贴在在顶棚上，纵纵横中心线在在一条线上，偏偏差小于5㎜。金属灯具接地：：1、安装高度低低于2.4m的灯具及可可上人吊顶的的灯具金属外外壳，必须接接保护地线。2、保护地线截截面不小于1.5㎜2。7低压配电箱1、N线与PEE线端子排的的设置。（1）公用建筑筑物照明配电电箱设N、PE端子排。（2）民用住宅宅照明箱设N、PE端子排。2、低压配电箱箱安装（1）箱体宽度度大于50㎝时，箱体体顶部应做钢钢筋过梁。（2）配电箱内内，电器部件件齐全，配线线正确，整齐齐并绑扎成束束，引出、引引入导线留余余量。（3）导线穿孔孔用顶栓压接接，多股应搪搪锡后在压接接。（4）导线压头头应牢固，多多股导线应加加压线端子。（5）箱柜内外外清洁整齐，油油漆完好，不不得出现锈蚀蚀、污染、启启闭灵活。8防雷接地1、平面屋顶上上的所有凸起起的金属构件件、管道、爬爬梯等均应与与避雷针或雷雷网焊接成一一体。2、避雷引下线线：（1）断接卡以以上均为不小小于Φ10镀锌圆钢。断断接卡以下均均为不小于Φ12镀锌圆钢。（2）测点的标标高距室外地地坪面0.5m。（3）断接卡的的标高距室外外地坪面1.8m。3、接地体施工工：（1）接地体及及接地线连接接应搭焊焊接接，焊接长度度：a、扁钢为宽度度的两倍，三三面焊。b、圆钢为直径径的6倍，双面焊焊，焊接处应应做防腐处理理。（2）接地电阻阻测试，应由由施工单位，建建设单位，有有关人员共同同参加，测试试结果记入测测试记录。监监理人员共同同参加，测试试结果废测试试记录。9照明系统通电检测1、电气照明器器具应通过安安全检查，符符合要求后，可可投入试运行行。2、通电检测必必须按设计容容量全部灯具具同时开启运运行24小时，运行行结果填检查查表。9、消防工程程监理控制要要点自动喷林林灭火系统及及消火栓系统统的质量控制制1、管材、管件件和阀门必须须有出厂合格格证书，其性性能应符合国国家规定的标准。喷头、报警阀、压压力开关、水水流指示器等等主要系统组组件应经国家消防产产品质量监督督检验中心检检测合格。3、管件在安装装前必须进行行外观检查，应应符合下列要要求：（1）表面应应无裂纹、缩缩孔、夹渣、折折迭和重皮；；（2）螺纹密密封面应完整整，无损伤、无无毛刺；（3）镀锌钢钢管内外表面面的镀锌层不不得有脱落、锈锈蚀等现象；；（4）非金属属密封垫片应应质地柔韧，无无老化变质或或分层现象，表表同应无无折损、皱纹纹等缺陷。（5）法兰密密封应完整光光洁，不得有有毛刺及径向向沟槽；螺纹纹法兰的螺纹应完整整、无损伤。4、喷头的现场场检验应符合合下列要求：：（1）喷头的的型号、规格格应符合设计计要求；（2）喷头的的商标、型号号、公称动作作温度，制造造厂及生产年年月等标志应应齐全；（3）喷头外外观应无加工工缺陷和机械械损伤；（4）喷头螺螺纹密封面应应无伤痕、毛毛刺、缺丝或或断丝的现象象；（5）喷密验渗伤阀门及其附件安安装前，应做做耐压强度试试验，密性试试验应为阀门门出厂规定的的压力。压力开关、水流流指示器及水水位、气压、阀阀门限位等自自动监测装置应有清清晰的铭牌、安安全操作指示示标志和产品品说明书；水水流指示器尚应有有水流方向的的永久性标志志；安装前应应逐个进行主主要功能检查，不合格格者不得使用用。消防水泵和稳压压泵的规格、型型号应符合设设计要求，亦亦应有产品合格证和安安装使用说明明书。吸水管上的控制制阀应消防水水泵固定于基基础上之后再再进行安装，其直径不应应小于消防水水泵吸水口直直径，且不应应采用蝶阀。二、监理工作依依据、范围、目目标和任务（一）监理工作作依据1.1国家家有关建筑施施工方面的法法律法规：《建建筑法》、《合合同法》、《招招投标法》、《建建设工程质量量管理条例》、《建建设工程质量量安全管理条条例》、《工工程建设标准准强制性条文文(房屋建筑部部分)》，《旁站站监理管理办办法》。1.2国家家及省(部)、市(开发区)有关工程建建设方面的政政策、法律、法法规、条例、规规定和办法等等。以及现行行的有关工程程建设方面的的设计与施工工规范、规程程和标准。1.3建设设工程项目批批准文件、及及扩初设计。已已经政府有关关部门批准的的工程建设计计划与规划。1.4监理理大纲、委托托监理合同文文件以及与建建设工程项目目相关的文件件。1.5审批批过的各专业业施工图及有有关技术的技技术资料。勘勘察与设计文文件，设计合合同以及本工工程项目的施施工图设计图图纸和说明。1.6国家家批准的施工工质量验收规规范。1.7建筑筑工程施工质质量验收统一一标准。1.8施工工招、投标文文件，施工合合同以及标底底和标函。1.9监理理规划、监理理实施细则（二）监理工作作范围本项目的监理工工作范围为：：1-3#224米跨拱板平平房仓、综合合楼、道路、晒晒场、供电及及照明、给排排水、消防水水池、围墙、加加压泵房、机机械罩棚、变变配电房、门门房等工程的的施工监理质量目标：按建设单单位对工程质质量要求合格格。按《国家家施工验收规规范》、《统统一标准》、《工工程建设标准准强制性条文文》及施工图图设计技术要要求进行控制制，使质量目目标达到合格格标准。通过过图纸会审、审审查施工方案案，对主要工工序质量实施施事前、事中中、事后的全全过程、全方方位的跟踪监监督，及时解解决施工中存存在的质量缺缺陷。确保各各分部、分项项工程的施工工质量，从而而保证该工程程质量目标的的实现。3.1投资资控制目标：：招标文件中中规定投资2000万元。通过过审核工程概概（预）算，对对投资总目标标值进行分解解和严格核准准实际工程量量，并对各阶阶段的动态跟跟踪管理，确确保各阶段投投资实际值不不突破工程概概预算。3.2进度目标标：本工程招招标文件要求求工期6个月，由施施工招标确定定，通过编制制工程总进度度计划和对承承包商提供的的施工进度计计划进行审核核，并在各个个阶段特别对对施工阶段各各个工序的进进度目标跟踪踪管理，督促促承包商统筹筹安排劳动力力、施工机械械、周转材料料、合理调整整各项工序的的最早、最晚晚开竣工时间间，控制各阶阶段的工期，确确保实际施工工工期不突破破计划工期。（四）监理工作作任务施工阶段监理任任务主要是质质量控制、进进度控制和投投资控制，具具体内容有：：4.1审查施施工单位提出出的施工组织织设计，施工工技术方案，组组织设计交底底和施工图会会审；4.2检查施施工机械的配配备、型号、性性能等能否满满足施工要求求；4.3检查建设设单位（供货货单位）、施施工单位选定定材料、构件件、设备的质质量，进行质质量预控；4.4对施工工工序质量进进行检查和控控制，隐蔽工工程检查和验验收，行使质质量监督权和和否决权，做做好质量签证证工作，督促促检查施工单单位严格执行行承包合同和和按规范、图图纸施工；4.5检查设设计变更、严严格控制工程程变更、审核核材料代用；；4.6审查施施工进度计划划，掌握施工工动态，并对对施工进度进进行跟踪监理理；4.7主持协协商合同条款款的变更，调调解合同双方方的争议，处处理索赔事宜宜；4.8检查工工程进度和工工程质量，验验收分部分项项工程，签署署工程计量凭凭据；4.9督促整整理合同文件件和技术档案案资料；4.10组织有有关单位进行行工程初步验验收，审查施施工单位提出出的竣工验收收报告，参加加工程竣工验验收。4.11审查施施工单位的《质质量保修书》中中的保修范围围、期限和保保修责任是否否符合规定；；4.12对出出现的质量缺缺陷，确定责责任者，督促促施工单位及及时修复质量量缺陷。三、项目监理机机构的组织形形式、人员结结构、职责任任务（一）项目监理理机构的组织织形式（二）项目监理理机构人员结结构（见商务务标主要监理理人员表）（三）项目监理理机构的人员员岗位责任：：1、总监监理工程师应应履行以下职职责：⑴确定项目机机构人员的分分工和岗位职职责；⑵主持编写项项目监理规划划、审批项目目监理实施细细则，并负责责管理项目监监理机构的日日常工作；⑶审查分包单单位的资质，并并提出审查意意见；⑷检查和监督督监理人员的的工作，根据据工程项目的的进展情况可可进行人员调调配，对不称称职的人员应应调换其工作作；⑸主持监理工工作会议，签签发项目监理理机构的文件件和指令；⑹审定承包单单位提交的开开工报告、施施工组织设计计、技术方案案、进度计划划；⑺审核签署承承包单位的申申请、支付证证书和竣工结结算；⑻审查和处理理工程变更；；⑼主持或参与与工程质量事事故的调查；；⑽调解建设单单位与承包单单位的合同争争议、处理索索赔、审批工工程延期；⑾组织编写签签发监理月报报、监理工作作阶段报告、专专题报告和项项目监理工作作总结；⑿审核签认分分部工程和单单位工程的质质量检验评定定资料，审查查承包单位的的竣工申请，组组织监理人员员对待验收的的工程项目进进行质量检查查，参与工程程项目的竣工工验收；⒀主持整理工工程项目的监监理资料。2、总监理工程程师代表应履履行以下职责责：⑴负责总监理理工程师指定定或交办的监监理工作；⑵按总监理工工程师的授权权，行使总监监理工程师的的部分职责和和权力。总监理工程师不不得将下列工工作委托总监监理代表处理理：⑴主持编写项项目监理规划划、审批项目目监理实施细细则；⑵签发工程开开工/复工报审表表、工程暂停停令、工程款款支付证书、工工程竣工报验验单；⑶审核签认竣竣工结算；⑷调解建设单单位与承包单单位的合同争争议、处理索索赔，审批工工程延期；⑸根据工程项项目的进展情情况进行监理理人员的调配配，调换不称称职的监理人人员。3、专业监理工工程师职责：：⑴负责编制本本专业的监理理实施细则；；⑵负责本专业业监理工作的的具体实施；；⑶组织、指导导、检查和监监督本专业监监理员的工作作，当人员需需要调整时，向向总监理工程程师提出建议议；⑷审查承包单单位提交的涉涉及本专业的的计划、方案案、申请、变变更，并向总总监理工程师师提出报告；；⑸负责本专业业分项工程验验收及隐蔽工工程验收；⑹定期向总监理理工程师提交交本专业监理理工作实施情情况报告，对对重大问题及及时向总监理理工程师汇报报和请示；⑺根据本专业业监理工作实实施情况做好好监理日记；；⑻负责本专业业监理资料的的收集、汇总总及整理，参参与编写监理理月报；⑼核查进场材材料、设备、构构配件的原始始凭证、检测测报告等质量量证明文件及及其质量情况况，根据实际际情况认为有有必要时对进进场材料、设设备、构配件件进行平行检检验，合格时时予以签认；；⑽负责本专业业的工程计量量工作，审核核工程计量的的数据和原始始凭证。4、监理员应履履行以下职责责：⑴在专业监理理工程师的指指导下开展现现场监理工作作；⑵检查承包单单位投入工程程项目的人力力、材料、主主要设备及其其使用、运行行状况，并做做好检查记录录；⑶复核或从施施工现场直接接获取工程计计量的有关数数据并签署原原始凭证；⑷按设计图及及有关标准，对对承包单位的的工艺过程或或施工工序进进行检查和记记录，对加工工制作及工序序施工质量检检查结果进行行记录；⑸担任旁站工工作，发现问问题及时指出出并向专业监监理工程师报报告；⑹做好监理日日记和有关监监理记录。5、见证取样员员的职责：（1）熟悉取样样物资相关的的国家质量标标准。（2）对到货物物资及时按照照规定通知施施工方取样，并到场场见证。（3）认真监督督施工方填写写试验委托单单，并陪同施施工方将取样样材料送试验验室检验。（4）检验结果果出来后，及时时办理材料入场场报验手续。（5）对取样材材料要建立取取样材料台帐帐。6、工程资料信信息管理员的的职责：（1）负责相应应监理资料的的收集、汇总总及整理；（2）核查并记记录进场材料料、设备、构构配件的原始始凭证、检测测报告等质量量证明文件，并作好收集、汇总及整理工作；（3）参与编写写监理月报；；（4）负责工地地例会的记录录以及工地例例会纪要的整整理发放工作作；（5）作好监理理资料送档验验审工作。四、质量控制制（一）质量目标标及目标分解解：1、质量总目标标，按招标文文件，质量标标准为“合格”。本监理机机构将按此要要求，进行目目标管理。2、本工程质量量管理目标分分解管理如下下表：序号分部质量控制目目标分项质量控制目目标分部工程名称质量控制目标子分部或分项质量控制目标1地基与基础工程程合格基础础合格GB502203GB5020442主体结构工程合格模板、钢筋、砼砼填充墙砌体GB50204470%的分项工工程达到合格格（模板不参参加评定）GB5022033建筑装饰合格地面抹灰饰面砖门窗90%的分项工工程达到合格格4建筑屋面工程合格保温层屋面防水85%的分项工工程达到合格格5建筑安装工程建筑给水、排水水合格室内给水消防用水室内排水80%的分项工工程达到合格格建筑电气安装合格室外电气变配电室加压泵房85%的分项工工程达到合格格通风与空调合格通风工程空调工程合格6钢结构工程合格机械罩棚轻钢结结构工程合格7配套工程合格弱点工程（通讯讯、网络、监监控、移动信信号覆盖、3G）室外雨污水、给给水管道工程程室外道路室外绿化透空式金属围墙墙合格（2）各分解目目标的控制点点序号分部工程子分部或分项工程质量制分解目标质量控制点1地基与基础基坑支护合格1、支护施工（按按设计）2、边坡沉降、位位移观测土方开挖合格1、开挖深度控控制2、开挖方式、顺顺序3、基坑排水4、截桩头基础合格1、基础埋深、钢钢筋位置摆放放2、混凝土浇筑筑：原材料、混混凝土强度等等级、配合比比、坍落度、外外加剂、振捣捣3、施工缝变形形缝、后浇带带处理4、混凝土试块块取样、制作作2主体结构模板合格1、基底弹线2、模板支撑3、隔离剂（脱脱模剂）4、模板拼缝5、节点位置模模板支塔6、预埋件、预预留孔的处理理7、控制模板开开洞要求8、合模前隐蔽蔽工程检查9、砼拆模原则则钢筋合格1、要求下料前前进行技术交交底2、钢筋梆扎3、框架节点箍箍筋加密区的的箍筋检查4、钢筋保护层层5、梁上附加吊吊筋或箍筋检检查6、双层配筋中中的撑筋和拉拉钢筋检查7、悬挑结构负负弯矩钢筋检检查8、暗梁、暗柱柱钢筋配置9、预埋件、预预留孔10、隐蔽验收收11、钢筋严禁禁任意代用混凝土合格1、浇筑前审批批浇筑方案2、浇筑隐蔽工工程检查3、机具设备的的准备及试运运转4、砼浇灌申请请表5、现场水电条条件落实6、砼浇筑中的的旁站监理7、检查振捣过过程8、结点部位不不同等级砼的的浇筑9、试块制作10、试块养护护11、拆模申报报制砌体合格1、砌体的品种种、强度2、砂浆试块的的制作3、砌体现场的的准备4、砌体的砌筑筑5、灰缝检查6、砌体中的预预埋件，与流流动的检查3建筑装饰装修楼面与地面合格1、基层材料的的质量2、基层夯实与与找平3、基层的清扫扫、处理以及及与面层的粘粘结4、混凝土或砂砂浆面层的压压光和养护5、平整、空鼓鼓、裂缝、渗渗漏的检查6、板块楼、地地面材料的检检查7、拼缝、平整整、空鼓的检检查门窗合格1、门窗材质、洞洞口尺寸2、门窗框与墙墙壁的连接3、接缝、平整整度控制涂料合格1、基层的平整整、含水率与与表面处理2、原材料及其其有效期3、涂料与腻子子的化学相容容性4、表面防尘与与保护措施墙体合格1、施工单位资资质2、预埋件3、原材料的检检验、检查、保保存4、安装尺寸5、密封、防火火4建筑屋面找平层防水层合格1、原材料的检检验、检查、保保存2、基层处理的的检查3、排水坡度的的检查4、天沟、檐沟沟的找坡和转转角的摸圆5、防水层的收收头6、防水材料对对气候条件的的要求5建筑给排水消防合格1、自动喷洒、水水幕系统2、箱式消防栓栓3、管道、吊架架4、感烟、感温温探测器5、区域报警柜柜（盘）6、消防控制柜柜7、线路安装室内外给排水、消消防用水合格1、原材料的材材质证明，实实验报告2、主干管及支支管安装、固固定3、管道试压、冲冲水4、管道防腐、保保温5、卫生器具的的安装6、成品保护6建筑电气室外电气变配电室电气动力、电气照明防雷接地加压泵泵合格1、原材料及设设备的实验报报告、合格证证2、管线的敷设设3、配电箱安装装4、灯具、吊顶顶安装5、开关、插座座安装6、防雷、接地地安装7、绝缘、接地地试验8、加压泵压力力检测7钢结构工程机械罩棚合格原材料合格证、检检测报告钢结构的制作钢结构焊接钢结构的安装8配套工程弱点工程、室外雨污水、给给水管道工程程、室外道路路、室外绿化化、透空式金金属围墙合格1、原材料及设设备的实验报报告、合格证证；2、管线、线缆缆的敷设3、配线架安安装；4、系统检测；；5、排水、管管道施工顺序序；6、路基、路路床施工放样样、摊铺、整整平碾压；7、步砖的施施工顺序、具具体方法；8、景观园林林中对土壤质质量、施工放放线、绿化工工程的养护、苗苗木种植、草草坪种植施工工检查9、金属围墙的的材料合格证证及制作、安安装方法检查查（二）主要分部部分项工程质质量控制点设设置与质量预预控措施：工程质量控制点点及预控措施施序号质量控制点设置置部位质量控制点预控措施1质量保证体系1、施工单位组组织构2、施工单位人人员构成3、各项管理制制度4、管理人员及及特殊工种施施工人员持证证上岗情况1、工程开工前前核查施工单单位的质量管理体系并并随时进行监监督检查；2、查人员到位位情况，是否否持证上岗，是是否满足本工工程的需要；；3、查各项管理理制度是否齐齐全，是否满满足本工程的的需要，并随随时监督检查查执行情况；；4、建议业主撤撤换不称职的的管理人员及及施工人员。2材料及设备1、设备、材料料的质量2、半成品的质质量1、建立和完善善设备、材料料的进场报验验制度，并将将责任落实到到人；2、建立和完善善工程用材料料设备的平行行检测制度及及见证取样制制度；3、配备专职监监理人员加强强设备、材料料质量的控制制；4、配备能满足足本工程需要要的检测设备备或委托有资资质的检测单单位承担检测测工程，确保保使用的设备备、材料及半半成品符合设设计要求；5、加强监理旁旁站工作。3施工用机械及检检测设备数量、质量、设备性能1、开工前检查查施工机械检检测设备选型型是否满足本本工程的需要要；2、核查施工机机具，检测设设备的进场计计划；3、检查进场设设备的质量及及性能；4、检测设备的的精度是否符符合要求，是是否在有效期期内，并随时时进行监督检检查。4施工工艺及方法法1、施工组织设设计2、工程桩方案案3、主体结构施施工方案4、装修施工方方案1、工程开工加加强对施工组组织设计的审审查；2、对重要的施施工部位和分分部分项工程程要求编制详详细的施工方方案，并在报报我公司审批批后实施；3、加强监理旁旁站及监理巡巡视，确保工工程按方案进进行施工。5施工环境1、冬、雨季施施工方案2、深基坑开挖挖有地下水时时施工方案3、夜间施工方方案4、特殊条件下下的施工方案案1、重点审查施施工组织设计计中的相应施施工措施；2、在特殊施工工季节到来前前召开专题会会议落实施工工对策；3、制定应急措措施以应付特特殊施工条件件的变化，保保证施工的正正常进行，确确保工程质量量。6工程质量检测及及试验1、工程质量检检测单位的资资质2、工程质量检检测适用的标标准1、要求施工单单位编制工程程质量检测工工作计划；2、核查检测单单位的资质是是否满足本工工程的需要；；3、检查工程质质量检测使用用的标准是否否符合要求。7施工测量放线1、建筑物定位位2、轴线3、标高1、施工单位及及监理公司均均应派专人负负责施工放线线工作；2、督促施工单单位编制施工工测量放线方方案，经我公公司审批后实实施；3、使用的测量量、放线仪器器必须满足本本工程的精度度要求；4、所有的测量量放线成果必必须经测量专专业监理工程程师进行平行行检测验收后后方可进入下下一道工序。9基础施工测量放线土方开挖喷锚支护钻孔灌注桩基础础回填土及时通知勘察设设计单位对持持力层进行确认，并并根据设计要要求通知有关关检测单位做做好持力层原原分位载菏试试验；加强对测量放线线的管理工作作；砼的浇筑确保不不产生离析现现象；加强监理旁站。10钢筋砼工程1、轴线定位，标标高偏差。2、模板成型后后几何尺寸偏偏差，钢筋的的制作与安装装3、砼配合比施施工缝的留设设4、砼的浇筑5、砼试块的制制作养护6、砼的养护7、后浇带的浇浇筑8、模板的拆除除9、预留孔、预预埋件的数量量及位置10、钢筋砼结结构实体质量量的检测1、工程开工前前审查模板施施工方案，砼砼浇筑方案，钢钢筋制作安装装方案，砼配配合比报告；；2、检查钢筋的的成形设备完完好并随时检检查以满足工工程需要；3、制定关键性性轴线控制计计划，在施工工单位检查的的基础上及时时对轴线、标标高进行复查查；4、加强监理旁旁站与巡视，确确实保证钢筋筋的成型安装装，砼的搅拌拌，砼的浇筑筑，施工缝的的留设与处理理能按审批后后的方案进行行施工；5、加强对钢筋筋焊接，机械械连接，砼试试块的见证取取样送检工作作，确保试样样的代表性和和真实性；6、实行模板拆拆除申报制度度，要求施工工单位多做一一组试块进行行同条件养护护，作为拆模模的依据；7、确定砼后浇浇带的浇筑方方案。11砌体工程1、墙体拉筋2、砌筑砂浆强强度3、门窗口位置置4、加气砼砌块块的5、湿水6、墙体裂缝的的预防1、督促施工单单位加强施工工交底；2、加强监理巡巡视检查；3、坚持上道工工序不经验收收不得进入下下道工序的监监理工作制度度；4、督促施工单单位作好施工工安装。12粗装饰1、砂浆配合比比2、抹灰厚度平平整度，阳角角的水泥砂浆浆护角3、地面找平层层厚度及平整整度4、顶棚5、墙面6、踢脚1、审查粗装饰饰施工方案，保保留适当的施施工间隙时间间，防止墙体体裂缝产生；；2、加强监理巡巡视检查及后后期验收工作作。13精装饰装饰材料质量装饰材料的施工工工艺顶棚吊顶墙面刮白地面砖铺设1、审查精装饰饰施工方案，2、加强监理巡巡视检查及后后期验收工作作。防止装饰饰材料不符合合要求，防止止吊顶不平，墙墙面不平、地地面砖铺不平平、地面砖色色差等，加强强监理巡视及及旁站；14屋面防水卫生间间防水1、屋面找坡2、防水层的细细部构；3、落水口的安安装4、满水试验1、检查屋面找找坡必须达到到设计要求；；2、对防水层的的施工加强监监理旁站；3、将防水层的的细部构造作作为一个验收收批单独进行行验收，验收收通过后方可可进行大面积积防水的施工工；4、应加强监理理巡视检查；；5、做好防水施施工的试水工工作。15动力及照明配置置管线、防雷雷接地1、防雷接地节节点处理、接接地电阻的检检测2、PVC配管管的接头处理理，转弯半径径3、配管与底盒盒的接口需用用专用配件4、吊顶内的电电线应穿保护护软管5、开关、插座座、的安装位位置6、PE保护线线的安装系统统检测1、将防雷接地地工程作为检检验批进行隐隐蔽工程验收收；2、加强监理巡巡视检查；3、对防雷接地地系统检测进进行监理旁站站。16生活给排水工程程及卫生洁具具的安装1、管道安装的的标高及坡度度，接头的处处理2、给水系统的的水压试验，排排水系统的通通水试验3、卫生洁具的的盛水试验1、督促施工技技术交底；2、加强监理巡巡视及监理旁旁站。17消防栓、消防报报警系统及防防火隔断1、管道穿墙及及楼板应用整整管2、管道试压3、消防报警系系统的安装4、消防联动系系统的安装5、系统调试6、防火门的安安装7、管道井防火火隔断的施工工1、加强监理施施工交底；2、督促施工进进行技术交底底；3、加强监理巡巡视检查，对对重要工序进进行24小时监理旁旁站监督；4、加强系统调调试验收工作作。18水、电设备安装装1、设备接地保保护2、水泵安装前前对基础的尺尺寸、轴线、标标高的复核3、配电柜的柜柜内配线工艺艺4、设备的单机机调试5、设备的联动动调试1、做好设备安安装前的检查查、测试；2、对设备基础础进行审核；；3、做好施工技技术交底；4、做好设备调调试的准备工工作。19配套综合布线系系统1、桥架、配管管的安装2、强弱电管线线的隔离措施施3、线缆的敷设设4、机房的防雷雷、防静电处处理1、审查施工方方案；2、加强监理巡巡视；3、机房防雷、防防静力作为隐隐蔽工程进行行验收。20室外配套工程（道道路、雨、污污管道排水、景景观园林绿化化）1、排水、管道道施工顺序2、路基、路床床施工放样、摊摊铺、整平碾碾压3、步砖的施工工顺序、具体体方法4、景观园林中中对土壤质量量、施工放线、5、绿化工程的的养护、苗木木种植草坪种植施工检查查1、加审查施工工方案；2、加强监理施施工交底；3、加强监理巡巡视及旁站工工作；21环保工程1、制定环境保保护措施2、防止和减少少对大气的污污染3、减轻噪音及及震动4、取土、弃土土（渣）废水水及垃圾的处处理1、现场核对设设计单位对工工程的环保设设计措施是否否到位、是否否合理，发现现问题及时提提出和敦促设设计单位补充充、完善和修修改环保设计计方案和措施施；2、认真审查环环保体系是否否建立健全；；3、督促承包人人建立水环境境监测制度经认真阅阅读招标文件件、有关设计计文件及查勘勘现场，我公公司对本工程程主要分部分分项工程提出出了质量控制制要点，以指指导监理工作作：1、轴线、标高高测量、质量量控制点设置置与预控措施施2、基坑开挖、支支护工程质量量控制点设置置与质量控制制措施3、混凝土基础础垫层质量控控制点与质量量预控方法4、钢筋混凝土土结构质量控控制点与预控控措施5、一般抹灰工工程质量控制制点与质量预预控措施6、门窗工程质质量控制点与与质量预控措措施7、一般地面工工程（混凝土土、砂浆）质质量控制点与与质量预控措措施8、屋面防水工工程质量控制制要点9、卷材防水屋屋面质量控制制点与质量预预控措施10、建筑给水水、排水质量量控制要点11、室内给水水、排水工程程质量控制点点与预控措施施12、建筑电气气工程质量控控制要点及预预控措施13、电气工程程质量控制点点与质量预控控措施14、弱电（电电气综合布线线）质量控制制点及控制措措施15、室外地下下雨水、污水水管网工程质质量控制点与与预控措施16、建筑装饰饰工程质量控控制点及控制制措施17、配套室外外市政道路工工程施工监理理控制点及预预控措施18、配套景观观、绿化工程程施工监理控控制点及预控控措施19、环保工程程施工监理控控制点及预控控措施1、轴线、标高高测量、质量量控制点设置置与预控措施施序号控制项目名称控制方法1建筑物坐标、标高1、建设单位将将批准的红线线图交监理及及施工单位；；2、建设、施施工、监理三三方共同检查查红线班定位位桩及现场水水准点编号及及高程。建设设单位应提供供书面文字2测量器具1、检查承包商商报送的测量量器具一览表表及签定证书书；2、对全站仪仪、电子经纬纬仪、水准佼佼、激光垂直直仪及钢卷尺尺等设备仪器器的型号、精精度进行查对对。3平面测量控制，建建筑物定位放放线1、检查承包商商是否按建设设单位提供的的坐标或红线线控制点；2、检查承包包商是否按该该项目会审过过的总平面图图以及基础施施工的轴线放放线定位；3、检查建筑筑轴线是否固固定在周围建建筑物上或设设置标准桩加加以控制。4基础开挖测量检查1、检查施工工单位矩形控控制网在土方方开挖期间设设立的主控制轴线，检检查承包商控控制基坑的位位置是否正确确；检查控制点的设设置是否合理理，永久性坐坐标设置是否否可靠。2、基坑开挖工工程质量控制制点设置与质质量控制措施施序号质量控制点质量预控措施1设计与施工单位位资质、质保保体系及设备备审核（1）查资质证证书、营业执执照、业绩、安安全相关证书书；（2）审查项目目班子成员及及关键工种资资质证书、上上岗证书；（3）查验主要要设备性能及及试车；（4）查基坑设设计方案，专专家论证文件件资料。2设计交底及审图图参加建设单位位组织的设计计交底及图纸纸会审，熟悉悉和掌握相关关设计参数和和技术要求。阅阅读地堪报告告3审批施工组织设设计坚持不编报和审审批施工组织织设计、施工工技术措施，不不准随意开工工4材料报验钢筋、钢管、水水泥、砂石料料提前见试验验取样送检5土方开挖（1）应分层逐逐部开挖；（2）检查是否否按开挖计划划步骤、运输输路线。35—40跳挖作业；；（3）观察边坡坡是否变形，放放坡标准，督督促相应措施施的实施。临临时堆土应距距坑2—3m；（4）检查坑上上、坑底排水水沟、井的排排水效果。压压加固桩深度度、间距；（5）勘查施工工过程中对周周边环境的影影响。3、混凝土基础础垫层质量控控制点与质量量预控方法序号质量控制点质量预控措施1基坑验收基坑开挖及支护护工程完工后后，监理机构构及建设单位位组织由专业业开挖及支护护施工单位向向土建单位进进行现场交接接，并办理移移交手续2截桩验收截桩工作按照合合约规定，监监理机构组织织打桩，专业业施工队向土土建施工单位位移交，并办办理截桩手续续3边坡线验收土建单位按主控控制轴线对基基坑边坡进行行验收，监理理机构复查，并并办理移交手手续4排水沟、井检查查检查土建单位是是否按施工组组织设计设置置排水沟及排排水井。并检检查水泵工作作能否满足施施工条件，排排水是否有序序5局部加深部位土土方开挖按施工图检查局局部加深部位位如电梯井、地地下室、集水水井及其他加加深部位土方方开挖是否与与设计相符6基坑底标高、平平整度检查抽查坑底土方标标高，及基坑坑表面平整度度是否符合施施工规范要求求7碎石垫层检查按施工图设计，铺铺设碎石垫层层8垫层外模，局部部加深支模验验收检查垫层外模尺尺寸，并复查查局部加深部部位支模是否否牢固9混凝土垫层施工工检查混凝土垫层应确确保强度，控控制好厚度，及及表面平整度度10建筑物轴线复查查复核施工单位测测量放线情况况。严格控制制轴线尺寸及及标高4、现现浇钢筋混凝凝土结构质量量控点与预控控措施序号质量控制点质量预控措施1审查基础分部竣竣工验收资料料主体结构开工必必须是基础分分部已办理验验收手续，监监理机构坚持持上道工序没没完成，下道道工序不能施施工的原则。基基础分部验收收应包括土方方回填。若基基础标段与主主体标段为两两个承包商时时，双方在监监理机构主持持下进行移交交，并办理签签证移交手续续2原材料质量控制制（1）钢材：应应有出厂合格格证及复检证证明，并表明明规格、品种种、数量，记记录使用的部部位。二批、三三批进场的钢钢材亦应按品品种、规格、数数量记录使用用部位。在签签署隐蔽工程程验收记录时时，应填写钢钢材合格证（复复检证明）编编号、型材、钢钢板亦按以上上程序验收；；（2）水泥：应应按批量、进进场日期提供供出厂合格证证及复检证明明并记录使用用部位。更换换水泥品牌时时，应事先报报告监理机构构。严禁使用用过期、技术术资料不齐的的水泥；（3）砂、石：：石子应选生生产场地，承承包商定货前前，建设、监监理将至现场场考查。三方方对石子生产产场地、砂供供应地认可后后方可定货。砂砂、石应有级级配报告，严严格控制石子子含泥量。3轴线、标高控制制上部结构承包商商应按基础轴轴线、控制桩桩重新放线复复合。对水准准点进行复核核，并编制测测量放线平面面图，报监理理机构复核，无无误后方可开开工4柱子定位检查承包商结构构放线图。检检查柱子定位位的定位线是是否符合设计计。若有误差差时，提出误误差消除方案案，并绘制草草图，由监理理机构签认。必必须时报建设设单位或设计计单位签认。确确保底层结构构定位正确5结构钢筋、柱筋筋清理、调整基础础预留插筋，钢钢筋调直，除除锈。清理表表面松动混凝凝土；按设计品种、规规格、数量绑绑扎柱钢筋；；主筋接头按设计计搭接、焊接接（对焊）按按技术要求及及规范规定进进行。严格控控制同一截面面接头数量不不超过50%。焊接接头头按规定取样样试验；箍筋制作尺寸应应确保混凝土土保护层厚度度。应放足尺尺寸大样，无无误后方可批批量制作。箍箍筋绑扎应控控制间距与绑绑扎质量。墙墙拉筋镶入铁铁件固定应按按施工方案执执行。确保其其位置正确。凡凡柱上预留孔孔洞应放置管管材；柱子钢筋应进行行临时固定。6柱子支模柱子支模应制作作定型模板；；柱模紧固螺栓或或钢管扣件间间距应控制在在500mm；柱根部应留活动动模板以便清清理杂物；确保柱子断面、标标高及垂直度度；柱与柱之间临时时固定应按施施工方案。一一层钢管支撑撑、立柱系统统应形成；模板安装质量应应符合《施工工质量验收规规范》规定；；模板表面不能有有漏浆现象；；模板刷的隔离剂剂应有名牌及及出厂合格证证；进行柱子钢筋分分项的隐蔽验验收并签证；；（10）对柱子子模板的刚度度、强度、稳稳定性进行检检查；（11）核对轴轴线标高、垂垂直度；（12）对模板板分层进行检检查验收。7柱子混凝土浇筑筑施工工艺控控制审查混凝土配合合比，检查原原材料技术资资料；旁站检查搅拌系系统运转情况况及计量设备备情况；检查浇灌混凝土土材料用量，掺掺合剂用量，搅搅拌时间及水水灰比控制及及坍落度，试试块成型等工工序操作情况况；检查混凝土水平平运输及垂直直运输情况；；检查柱根部无石石混凝土（水水泥沙浆）铺铺设情况；检查下灰厚度及及分层振捣情情况；检查钢筋是否变变形移位及保保护层控制情情况；检查插筋锒入铁铁件是否有位位移；时刻观察模板是是否有漏浆、变变形、跑模现现象；（10）检查柱柱上口混泥土土标高是否在在梁底，施工工方案控制标标高。（11）检查模模板外表面及及落地灰清理理情况；（12）按规定定对混凝土柱柱子进行养生生；（13）检查混混凝土试块同同条件养生情情况。商品混凝土检查商品混凝土土生产厂家资资质、信誉；；检查商品混凝土土搅拌运输过过程；检查混凝土输送送泵运转情况况及混泥土输输送管铺设情情况；控制下灰厚度及及振捣情况；；检查施工工艺，混混凝土出口输输送管改变位位置应控制时时间以免堵管管；其他检查、控制制同现场搅拌拌。（1）梁、板、模模板安装，应应按施工方案案进行。可采采取柱模先支支，浇筑柱子子混凝土后，再再支梁、板的的模板。也可可将现浇柱、梁梁、楼板的模模板一次支完完——浇筑柱子混混凝土——绑扎主、8梁、板、模板安安装次梁钢筋——绑绑扎现浇板钢钢筋——浇注梁、板板混凝土；（2）现浇柱、梁梁、模板质量量应符合规范范要求。立柱柱、钢管平台台应通过计算算确定间距。梁梁模板应按规规定起拱。现现浇板模板表表面平整，不不能出现漏浆浆现象；（3）现浇梁、板板、模板支完完后，应检查查模板强度、刚刚度及稳定性性，并进行模模板分项验收收；（4）梁、板、模模板孔洞位置置，支模应位位置正确，隔隔离剂应有品品牌。9现浇柱、梁、钢钢筋绑扎及预预埋管、线铺铺设（1）先绑扎主主梁钢筋，检检查梁与柱钢钢筋节点处的的处理是否合合理，能否保保证保护层厚厚度，主筋能能否放下，主主筋间距是否否符合规范规规定，振捣器器棒能否插入入；（2）检查钢筋筋接头数量、位位置、接头方方法的操作是是否符合规范范要求；（3）检查钢筋筋规格、品种种、数量，弯弯起筋弯起位位置是否符合合设计要求；；（4）检查楼板板钢筋双层筋筋固定牢固情情况，坚持鸭鸭筋绑扎牢固固情况；（5）各种预埋埋管应由专业业施工人员置置放，检查预预埋管道叠处处的高度是否否超过楼板厚厚度，并进行行签证；（6）土建承包包商进行自检检，安装专业业承包商进行行自检，并签签证后，监理理机构复检，并并签认隐蔽工工程验收记录录。按施工方按施工工；先浇主梁混凝土土、次梁混凝凝土，再浇邻邻近楼板混凝凝土；应按工程量的大大小，对称设设计出混凝土土浇筑开始部部位，应对称进行，一一般不能少于于两个工作面面；10现浇梁、板混凝凝土施工检查下灰厚度、顺顺序，插入振振捣器及平板板车，振捣器器使用情况；；混凝土楼板面应应随打随抹，确确保表面平整整；检查露面混凝土土厚度；浇混凝土过程中中应检查模板板支撑是否牢牢固，模板是是否漏浆变形形，跑模情况况；浇混凝土过程中中，旁站人员员应观察钢筋筋保护层，双双层钢筋是否否变形，鸭筋筋是否移位等等；检查试块成型情情况及同条件件养生情况。11楼梯间施工楼梯间施工宜于于立体结构同同步进行。施施工单位应制制做“样板”，支模时确确保踏步的高高度与宽度一致，其其局部误差必必须控制在10mm以内，楼梯梯梁、板及踏踏步的配筋应应符合设计要要求。当楼梯梯间不能与楼楼层同步进行行时，应检查查楼梯梁板预预留插筋位置置、规格、数数量。楼梯栏栏杆预留筋，预预留孔或镶入入铁件位置符符合设计要求求12现浇钢筋混凝土土屋面板检查屋面底模安安装情况，坡坡度是否符合合设计；检查底模支撑系系统是否稳定定、牢固，确确保不下沉；；检查钢筋保护层层控制及双层层钢筋控制措措施；混凝土浇注应有有施工方案。检检查混凝土浇浇注顺序、质质量及坍落度控制情情况，检查表表面模板设计计、振捣、找找平、压光等等技术措施；；浇混凝土前应检检查出屋面的的管道是否已已安装完毕。预预留孔洞应按设计位位置支模。检查现浇屋面板板厚度、坡度度及表面平整整情况；检查试块成型情情况，并现场场同条件养生生。13现浇框架结构模模板拆除与养养护（1）拆除模板板应按施工方方案确定的原原则，按施工工规范的规定定执行。梁底底板应分别按按混凝土强度度达到50%，75%，100%时的规定执执行。拆底模模时必须有同同条件养生试试块的试压报报告；（2）现浇框架架的养护，应应按规定进行行。钢筋混凝凝土柱应绑扎扎草袋，楼板板应覆盖草袋袋。应根据室室外平均温度度确定养护时时间，一般不不少于7天。14结构初验当首层结构施工工完毕，开始始二层结构施施工时，必须须初验一层立立体的轴线，标标高及断面尺尺寸，验收合合格后方可进进行上层的施施工15填充墙砌筑检查墙体材料，组组砌方式，砂砂浆饱满度，砂砂浆强度，墙墙拉筋设置，按按砌体工程施施工规范进行行验收16门窗过梁、雨罩罩、门窗及混混泥土圈梁质质量控制门窗过梁、出檐檐、雨罩、立立柱、门窗套套支模位置应应正确，受力力钢筋位置固固定正确。检检查保护层厚厚度。模板、钢钢筋隐蔽验收收后方可浇注注混凝土。检检查圈梁断面面、标高17外墙装饰线检查外部装饰线线断面、标高高、水平度18主体分部验收（1）资料准备备：各分项的的检验批验收收单据；原材材料出厂合格格证复检证明明；分项工程程验收；隐蔽蔽工程验收记记录；混凝土土结构实体验验收记录；（2）现场预验验收，观感检检查；（3）承包商整整改复验收，监监理单位汇总总资料存在问问题，及现场场观感检查存存在问题，通通知承包商限限期整改，然然后组织有关关单位进复检检复验收；（4）结构实体体验收，监理理单位参与结结构实体验收收；（5）主体分部部验收。5、一般抹灰工工程质量控制制点与质量预预控措施序号质量控制点质量预控措施1抹灰开始室内外墙开始抹抹灰前，主体体分部须办理理竣工验收手手续，或已分分层办理了验验收手续，并并经有关部门门批准后方可可进行抹灰2原材料质量抹灰所用原材料料须有出厂合合格证及复检检证明，砂浆浆配合比应符符合设计要求求，若掺有渗渗合剂，应有有出厂合格证证3基层处理抹灰前应清理冲冲洗基层施工工洞、脚手架架必须堵好。穿穿入洞内的钢钢管须进行处处理，并对外外脚手架进行行加固。确保保抹灰过程中中外脚手架的的安全4墙体内预埋、预预留核对设置于墙体的管管道、线路管管应核对检查查，土建安装装应进行交接接检查，并签签证验收。检检查无误后方方可抹灰5墙体加强网铺设设控制墙体不同材料交交接处表面（各各种砌体与混混凝土梁、板板、柱交接处处）应铺设钢钢丝加强网，其其固定方法与与搭接宽度按按施工规范规规定6抹灰分层及厚度度抹灰应按程序及及操作规程进进行。检查找找平拉线标记记。检查最大大厚度，当超超过35时，应采取取加固措施。抹抹灰不能一次次成活，一般般应进行2-3遍，打低与与抹面工序分分清7抹灰分格缝设置置外墙面抹灰应按按设计设置分分格缝。设计计无分格缝，施施工单位应提提出分格方案案送有关单位位审批。分格格缝做法应符符合标准图要要求8门窗洞口处理按设计尺寸，精精心操作，确确保各种线条条衡平竖直9窗台、窗楣、滴滴水线、（槽槽）、雨棚、阳阳台、压顶、装装饰线条质量量控制按设计尺寸，精精心操作，确确保各种线条条横平竖直。窗窗台内台平整整，外台流水水坡度一致。滴滴水线（槽）不不能遗漏，按按大样图施工工。外购商品品外装饰线条条安装应牢固固、位置正确确，横平竖直直10抹灰分项验收抹灰分项验收，外外墙应整体进进行。内抹灰灰可分层进行行。抹灰工程程施工完毕后后，承包商应应自检，并报报监理机构验验收6、门窗工程质质量控制点与与质量预控措措施序号质量控制点质量预控措施1木门窗制作（1）施工单位位选定木门窗窗生产制作厂厂家，建设、监监理单位看样样确认后方可可定货；（2）检查木门门窗选用的木木材品种、规规格、尺寸，框框扇扇形是否否符合设计，或或满足建设单单位的要求。木木门窗的防火火、防腐、防防虫处理是否否符合设计要要求。检查胶胶合板门、纤纤维板门、压压模门是否有有脱胶现象；；（3）核对门、窗窗、洞口尺寸寸。2木门制作安装（1）检查预埋埋木砖防腐处处理及固定点点的数量、位位置，方法是是否符合设计计；（2）木门窗安安装必须牢固固，开关灵活活，关闭严密密，其配件（小小五金）的型型号、规格、数数量应符合设设计要求，功功能应满足使使用要求；（3）木门窗表表面应洁净，不不得有刨痕、锤锤印，拼缝严严密，裁口顺顺直，刨面平平整；（4）木门窗与与墙体间缝隙隙的嵌填材料料应符合设计计要求，嵌填填应饱满。3钢门窗、铝合金金门窗、塑钢钢窗定货（1）金属门窗窗可由建设单单位指定生产产厂家或施工工单位选择生生产厂家，生生产厂家应有有资质证书，并并应送样检查，建建设单位批准准后方可定货货；（2）金属门窗窗的品种、类类型、规格、尺尺寸、性能、开开启方向、安安装位置及铝铝合金型材的的厚度应符合合设计要求，其其防腐处理及及填嵌封闭处处理应符合设设计；（3）金属门窗窗制作前应核核对洞口尺寸寸。4金属门窗安装（1）金属门框框的安装必须须牢固，预埋埋件的数量、位位置、埋设方方式与框的连连接方式必须须符合设计要要求；（2）金属门窗窗扇的安装必必须牢固，开开关灵活，关关闭严密。配配件的型号、规规格、数量应应符合设计要要求，门窗扇扇及零配件必必须安装牢固固，开关灵活活，关闭严密密，满足使用用功能要求；；（3）金属门窗窗框与墙体之之间的缝隙应应按设计嵌填填饱满，并采采用密封胶密密封；（4）金属门窗窗扇的橡胶密密封条或毛毡毡密封条应安安装完好，不不得脱槽；（5）有排水孔孔的金属门窗窗，排水孔应应畅通，位置置和数量应符符合设计要求求。7、一一般地