中微建筑屋面防水工程监理实施细则

中微半导设备（上海有限公司一期新厂《建屋面水工施工理实细则ZN05-J-001编号：监细009总监理工程师专业监理工程师：上海振南工程咨询监理有责任公司中微项目组2005年4月27日屋面防水工程施工监理实施细则目

录编制依据适用范围专业工程的主要特监理工作流程监理工作的目标设计的特殊要求规范要求监理工作內容8.1屋面找平层8.2屋面保温层8.3卷材防水层8.4涂膜防水屋8.5刚性防水屋8.6细部构造8.7防渗漏监理法与措施8.8防水材料现检查要求8.9屋面防水施常见病主要内8.10影像资料9、承包单位需监理机构提交报审表及相关料2审阅有关设计图纸及有关说审阅有关设计图纸及有关说明审核施工单位提供的施工技术方案建筑材料的备案证、合格、复验的送样见证对建筑材料进行验收认可施工单位施工人员持证上岗，按设计要求按施工工序进行施专业监理工程师对施工质量及关键防渗部位进行旁站或巡视查施工单位按施工工序施工在自检的基础上向监理提供报验单监理工程师在现场检查的基础上合格后按检验批报验单进行证监理工程师签认各分项工程质量验收单监理工程师签认各子分部工程质量验收单屋面工程施工完成，符合设计要求监理工程师编写评估报告1、

屋面防水程施工监理施细则编制依：与本工程屋面防水程施工的设计图及有关说明；本工程施工单位提的施工组织设计施工方案、技术施；3、混凝土结构工施工质量验收规范（GB50204-2002屋面工程质量验收范（GB50207-2002柔毡屋面防水工程术规程（CECS2991本工程的监理规划ZN05-J-001)；本专业的施工方案2、适范围：本细则适用中微半导体设备（上海有限公司新厂房工程的卷材防水屋，涂膜防水屋面、刚性水屋面及其细部造的施工质量控的监理范围。3、工主要特：本工程屋面2%起坡，用找坡，内落水4、监工作流不合格3000000000000000005、监工作目：施工质量符合设计有关规范要求；屋面不渗漏。设计的殊要求规范要屋面防水工程施工本规定1）屋面工程施工，施工单位应进行图会审，并应编制面工程施工方案或术措施；2)屋面工程施工，应建立各道工序的检、交接检和专人员检查的“三检制度，并有完整的查记录。每道工完成，应经监理位检查验收，合格后可进行下道工序的施工屋面工程的防水层由经资质审查合的防水专业队伍行施工。作业人员应持有当地建设行政管部门颁发的上证；屋面工程所采用的水、保温隔热材应有产品合格证性能检测报告，材料的品种、规格、性等应符合现行国产品标准和设计求。材料进场后，应按范要求抽样复验并提出试验报告不合格的材料，不得屋面工程中使用。5）当下道工序或邻工程施工时，对屋已完成的部分应取保护措施。伸出屋面的管道、备或预埋件等，在防水层施工前设完毕。屋面防水层施工完后，不得在上凿孔打洞或重冲击。屋面工程完工后，按规范的有关规对细部构造、接、保护层等进行外观检验，并应进行淋或蓄水检验。8）屋面的保温层防水层严禁在雨天、天及五级风以上施工，施工环境气也应在符合表要求能施工；屋面保层和防水施工环气温

规范表3.0.10项目施工环境气温粘结保温层热沥青不低于-10C；水泥砂浆不低于-5沥青防水卷材不低于-5高聚物改性沥青防卷材冷粘法不低于-5C热溶化不低于-10C合成高分子防水卷冷粘法不低于5C热风焊接法不低-10高聚物改性沥青防涂料溶剂型不低于-5C水溶型不低于5C合成高分子防水涂溶剂型不低于-5C水溶型不低于5C防水卷材不低于542229）屋面工程各分工程施工质量、检验量应符合屋面工质量验收规范的相要求：各种屋面的施工质检验数量每100M抽一处，每处为10M，且不得少于3处；接缝密封防水，每50M抽一处，每处5M，不得少于3处；细部构造根据分项程的不同内容应部进行检查。8卷材防水面施工监理内：8.1屋找平层1)找平层的厚度技术要求：

规范表4.1.2类别基层种类厚度（mm）技术要求水泥砂浆找平层整体砼15～201:2.5～1:3（水泥砂）体积比，水泥强度等32.5级水泥砂浆找平层整体或板状材料保层20～251:2.5～1:3（水泥砂）体积比，水泥强度等32.5级水泥砂浆找平层装配式砼板，松散料保温层20～301:2.5～1:3（水泥砂）体积比，水泥强度等32.5级细石砼找平层松散材料保温层30～35砼强度等级不低于C20沥青砂浆找平层整体砼15～201:8（沥青:砂）质量比沥青砂浆找平层装配式砼板，整体板状材料保温层20～251:8（沥青:砂）质量比2)

找平层的排水坡度符合设计要求。屋面采用结构找不应小于3%，采材料找坡宜为2%；天、檐沟纵向找坡应小于1%，沟底落差不得超过200mm；3)

基层与突出屋面结的交接处和基层转角处，找平层应做成园弧形，内部排水的落水口周，找平层应做成低的凹坑；4)

找平层宜设分格缝并嵌填密封材料8.1.1主控项目：1)找平层的材料量及配合比，必须符设计要求；检验方法：检验出合格证，质量检报告和计量措施2)屋(含天、檐沟)找层的排坡度，须符合计要求检验方法：用水平(水平尺)、拉线尺量检查；8.1.2一般项目：1)

基层与突出屋面结的交接处和基层转角处，均应做园弧形，且整齐平顺。检验方法：观察和量检查。2)水泥砂浆、细砼找平层应平整、压，不得有酥松、砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得拌合不匀、蜂窝象；检验方法：观察检。3)找平层分格缝位置和间距应符合设要求；5检验方法：观察和量检查。4)找平层表面平度的允许偏差为5mm检验方法：用2m尺和楔形塞尺检查。8.2

屋面保层：8.2.1面保温施工基要求

保温层应干燥或采排汽措施；松散材料保温层施应符合下列规定散材料保温层的基应平整、干燥和净；温层含水率应符合计要求；材料应分层铺设压，压实程度与厚应经试验确定；完工后应及时进行平层和防水层施。3)板状材料保温施工应符合下列规定状材料保温层的基应平整、干燥和净；状保温材料应紧靠需保温的基层表上，并应铺平垫。分层铺设的板块上层接缝应相互错，其缝隙应采用类材料嵌填密实。④粘贴的板状保材料应贴严、粘牢。4)整体现浇（喷保温层施工应符合下规定：沥青膨胀蛭石、沥膨胀珍珠岩宜用械搅拌，并应色一致，无沥青团；压实程度根据试验定，其厚度应符设计要求，表面平整；质聚氨酯泡沫塑料按配比准确计量发泡厚度均匀一。8.2.2主控项目：1)

保温材料的堆积密或表观密度，导系数以及板材的度，吸水率，必须符合设计要求：检验方法：检查出合格证，质量检报告和现场抽样验报告；2)保温层的含水必须符合设计要求；检验方法：检查现抽样检验报告。8.2.3一般项目：1)保温层的铺设符合下列要求：松散保温层材料：层铺设，压实适，表面平整，找正确。板状保温层材料：贴（靠）基层，平垫稳，拼缝严，找坡正确；③整体现浇保温：拌合均匀，分层铺，压实适当，表平整，找坡正确；检验方法：观察检。2)保温层厚度允偏差：材料内容厚度允许偏差检验方法松散保温材料整体保温材料+10%-5%用钢针插入和尺量检查板状保温材料±5%，且不得大于4mm用钢针插入和尺量检查68.3卷材防层：8.3.1卷防水层施基本要1)

卷材防水层应选用高聚物改性沥青水卷材，合成高子防水卷材或沥青防水卷材。所选用基层处理剂、接胶粘剂、密封材等配套材料应与铺设的卷材材性相容；铺设防水层前基层须干净、干燥；不同屋面坡度卷材贴方法：（上下卷材不得相互垂铺贴）屋面坡度卷材铺贴方法<3%卷材宜平行屋脊铺贴3%～15%卷材可平行或垂直屋脊铺贴>15%（或屋面受震动）沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴；高聚物改性沥青防水卷材和高分子防水卷材可平行或垂直屋铺贴。>25%防水卷材应采取固定措施，固定点应密封严密。4)

卷材厚度选用：

规范表4.3.6屋面防水等级设防道数合成高分子防水卷材高聚物改性沥青防水卷材沥青防水卷材Ⅰ级三道或三道以上设防不应小于1.5mm不应小于3mm——Ⅱ级二道设防不应小于1.2mm不应小于3mm——Ⅲ级一道设防不应小于1.2mm不应小于4mm三毡四油Ⅳ级一道设防————二毡三油5)

铺贴卷材采用搭接时，上下层及相两幅卷材的搭接应错开，搭接宽度符合下表要（mm）

规范表4.1.2铺贴方法卷材种类短边搭接长边搭接铺贴方法卷材种类满粘法空铺、点粘、条粘法满粘法空铺、点粘、条粘法沥青防水卷材10015070100高聚物改性沥青防水卷材8010080100合成高分子防水卷材胶粘剂8010080100合成高分子防水卷材胶粘带50605060合成高分子防水卷材单缝焊60，有效焊接宽度不小于25合成高分子防水卷材双缝焊80，有效焊接宽度10×2+空腔宽6)卷材防水层不施工方案的具体求：①冷粘法：胶粘剂涂刷应均匀不露底，不堆积根据胶粘剂的性能应控制胶粘剂涂与卷材铺贴的间时间；7铺贴卷材应平整顺，搭接尺寸准确不得扭曲、皱折接缝口应用密封材封严，宽度不应于10mm；铺贴的卷材下面的气应排尽，并辊粘结牢固。②热熔法：火焰加热器加热卷应均匀，不得过加热或烧穿卷材厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷严禁采用热熔法工；卷材表面热熔后应即滚铺卷材，其面的空气应排尽并辊压粘结牢固，不得空鼓；卷材接缝部位必须出热熔的改性沥胶；铺贴的卷材应平整直，搭接尺寸准，不得扭曲，皱。③自粘法：铺贴卷材前基层表应均涂刷基层处剂，干燥后应及铺贴卷材；铺贴卷材时，应将粘胶底面的隔离全部撕净；卷材下面的空气应尽，并辊压粘结固；铺贴的卷材应平整直，搭接尺寸准，不得扭曲，皱，搭接部位宜采用热风加热，随即粘结固；接缝口应用密封材封严，宽度不应于10mm。④卷材热风焊接焊接前卷材的铺设平整顺直，搭接寸准确，不得扭，皱折；卷材的焊接面应清干净、无水滴、污及附着物；焊接时应先焊长边接缝，后焊短边接缝；控制热风加热温度时间，焊接处不有漏焊、跳焊、焦或焊接不牢现象；5、焊接时不得损非焊接部位的卷材。7)

沥青玛谛脂的配制使用应符合设计屋面工程质量验规范规定的要求；天沟、檐沟、檐口泛水、立面卷材头的端部应裁齐塞入予留凹槽内，用金属压条钉压固定最大钉距不应大900mm，并用密封材嵌填封严；防水层施工完工并验收合格后应按计要求，采用不的材料铺设保护层；8.3.2主控项目：1)卷材防水层所卷材及其配套材料必符合设计要求。检验方法：检查出合格证，质量检报告和现场抽样验报告；2)卷材防水层不有渗漏或积水有现象检验方法：雨后或水、蓄水检验；8.3.3一般项目：1)卷材防水层的接缝应粘（焊）焊固，密封严密，不有皱折，翘边和泡等缺陷；防水层的头应与基层粘结固定牢固，缝口严，不得翘边。检验方法：观察检。2)卷材防水层上布材料和浅色涂保护层应铺撒或涂刷匀，粘结牢固；泥833砂浆、块材或细石凝土保护层与卷防水层间应设置离层；刚性保护层的格缝留置应符合设计要。检验方法：观察检。3)排汽屋面的排道应纵横贯通，得堵塞。排汽管应安牢固，位置正确封闭严密。检验方法：观察检。4)卷材的铺贴方应正确，卷材搭接宽允许偏差为-10mm检验方法：观察与量检查。8.4刚性防屋面：8.4.1细石砼防水：1)材料要求：细砼不得使用火山灰质泥；当采用矿渣硅酸盐泥时，应采用减泌水性措施。粗料含泥量不应大于1%，细骨料含泥量应大于2%。砼的水灰比不应大0.55；每M砼水泥量不得少于330kg含砂率宜为35%～40%；灰砂比宜为1:2～1:2.5；强度等级不应低C20。细石砼防水层的分缝，应设在屋面的支承端、屋面折处、防水层与突出屋面结构的交接处其纵横间距不宜于6M，分格缝内嵌填密封材料；细石砼防水层的厚不应小于40mm，应配置双向钢筋片。网片在分格处应断开，其保护层度不应小于10mm细石砼防水层与立及突出屋面结构交接处，均应做性密封处理；细石砼防水层与基层间宜置隔离层。8.4.2主控项目：1)细石砼的材料配合比必须符合设计求；检验方法：检查出合格证、质量检报告，计量措施现场抽样复验报告；2)细石砼防水层得有渗漏或积水现象检验方法：雨后或水、蓄水检验；3)防水层在天沟檐沟、檐口、水口、泛水、变形缝和出屋面管道的防构造，必须符合设计求；检验方法：观察检和检查隐蔽工程收记录。8.4.3一般项目：1)细石砼防水层表面平整、压实抹光不得有裂缝、起、起砂等缺陷；检验方法：观察检；2)细石砼防水层厚度和钢筋位置应符设计要求；检验方法：观察和量检查；3)细石砼防水层格缝的位置及间距应合设计要求；检验方法：观察和量检查；94)细石砼防水层整度的允许偏差为5mm检验方法：用2M尺和楔形塞尺检查。8.4.4

密封材料嵌缝：适用范围：刚性防屋面分格缝及天、檐沟、泛水、形缝等处的密封处理密封防水部位的基质量应符合下列求：①基层应牢固，面应平整、密实，不有蜂窝、麻面、皮和起砂现象；②嵌填密封材料基层应干净、干燥；③密封防水处理接部位的基层，应涂与密封材料相配的基层处理剂；④接缝处的密封料底部应填放背材料，外露的密封材上应设置保护层其宽度不应小于100mm；⑤密封材料嵌填后不得碰损及污染，化前不得踩踏；8.4.5主控项目：1)密封材料质量须符合设计要求。检验方法：检查出合格证、配合比现场抽样复验报；2)密封材料嵌填须密实、连续、饱满粘结牢固，无气、开裂、脱落等缺。检验方法：观察检；8.4.6

一般项目1)嵌填密封材料基层应牢固、干净、燥，表面应平整密实；检验方法：观察检；2)密封防水接缝度的允许偏差为±10%接缝深度为宽度0.5-0.7倍。检验方法：尺量检。3)嵌填的密封材表面应平滑，缝边应直，无凹凸不平象。检验方法：观察检；8.5细部构：本节适用于屋面的沟、檐沟、檐口泛水、水落口、形缝、伸出屋面管道等防水构造；用于细部构造处理防水卷材、防水料、密封材料的量，均应符合有关规定；卷材或涂膜防水层天沟、檐沟与屋交接处、泛水、阳角等部位，应增加卷材或涂膜附加层天沟、檐沟的防水造应符合下列要：①200mm；

沟内附加层在天沟檐沟与屋面交接宜空铺，空铺的度不应小于②卷材防水层应沟底翻上至沟外顶部，卷材收头应用泥钉固定，并用封材料封严；10涂膜收头应用防水料多遍涂刷或用封材料封严；在天沟、檐沟与细砼防水层的交接，应留凹槽并用封材料嵌填严密；5)檐口的防水构应符合下列要求：铺贴檐口800mm范内的卷材应采取贴法；卷材收头应压入凹，采用金属压条压，并用密封材封口；涂膜收头应用防水料多遍涂刷或用封材料封严；檐口下端应抹出鹰和滴水槽。6)女儿墙泛水的水构造应符合下列要：铺贴泛水处的卷材采取满贴法；砖墙上的卷材收头直接铺压在女儿下顶下，压顶应防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密，凹槽距屋面找层不应小于250mm，槽上部的墙体应防水处理；涂膜防水层应直接刷至女铁墙的压下，收头处理应防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水理；砼墙上的卷材收头采用金属压条钉，并用密封材料严。7)水落口的防水造应符合下列要求：水落口的杯上口的高应设置在沟底最低处；防水层贴入水落口内不应小于50mm水落口周围直径500mm范内的坡度不应小5%，并采取防水料或密封材料涂封，其厚度不应于2mm；水落口杯与基层接处应留宽20mm，20mm凹槽，并嵌填封材料。8)变形缝的防水造应符合下列要求：变形缝的泛水高度应小于250mm；防水层应铺贴到变缝两侧砌体的上；变形缝内应填充聚乙烯泡沫塑料，部填放衬垫材料并用卷材封盖；④变形缝顶部应扣砼或金属盖板，砼板的接缝应用密材料嵌填。9)伸出屋面管道防水构造应符合下列求：①管道根部直径500mm范围，找平层应抹出度不小于30mm的锥台；②

管道周围与找平层细石砼防水层之，应予留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密；管道根部四周应增附加层，宽度和度均不应小于300mm；管道上的防水层收处应用金属箍紧，并用密封材料严。8.6.1主控项目：1)天沟、檐沟的水坡度，必须符合设要求；检验方法：用水平（水平尺）拉线尺量检查。2)天沟、檐沟、口、水落口、泛、变形缝和伸出屋面道的防水构造，须符合设计要求；检验方法：观察检和检查隐蔽工程收记录。118.6防渗漏理方法措施：协助业主及总承包位选择有相应施资质、有专项施经验的施工分包单位严格要求施工人员须持证上岗操作审核承包单位制订防渗漏的施工方及其技术措施必符合设计及有规范的施工要求；严把建筑材料质量，原材料提供准证、合格证并通复试或试验符合有关规定要求后方可投使用；严格要求施工技术理人员在施工前施工现场对施工人进行班前施工技术交底，并有书面记；对防渗漏的关键部，关键工序，隐部位进行旁站监，严格施工操作程序严格要求施工人员防渗漏工程加强每道工序在自检基础上监理人员进行检查与验收，要求工人员必须在前工序施工符合设要求的基础上进行下工序施工；每道工序完工后严检查成品是否损的情况注意成品护，杜绝因下道工序施工而破坏上道工的施工质量；要求施工单位建立实施施工后质量证体系的有关措，严格执行“三检”制度；施工完成后进行渗试验，凡有渗漏象的部位必须及制订修补方案，经认可后及时进行修，直至不渗漏为；严格施工程序的检批，分项工程进报验，验收，充利用资料，施工程序报验制度，并通旁站巡视检查确每道工序的施工量；通过现场检查，资报验发现施工质问题，特别是违反有关设、规范、规定等工质量强制性条规定的内容的问题，在现场协调会上提外，及时发出整通知单，以便使工引起重视，对施工量不留隐患；要求施工单位在施中推行样板先行度，样板施工完通过渗水试验，确保施工质量后再全开展施工；旁站监理主要范围细部构造；隐蔽部位：基层，封防水处理，卷涂膜防水层的搭宽度和附加层处理，刚性保护层与卷材涂膜防水层之间置的隔离层做法；渗水试验。128.7防水材现场检要求序材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能检验1沥青防水卷材大于1000卷抽5卷，每500-1000抽4卷，100-499下抽3卷100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外质量检验。在外观质量检验合格的卷材，任取一卷作物理性能检验孔洞、硌伤、露胎、涂盖不匀，折纹、皱折，裂纹，裂口、缺口、缺边，每卷卷材的接头纵向拉力，耐热度，柔度，不透水性2高聚物改性沥青防水卷材大于1000卷抽5卷，每500-1000抽4卷，100-499下抽3卷100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外质量检验。在外观质量检验合格的卷材，任取一卷作物理性能检验孔洞庭湖、缺边、裂口，边缘不整齐，胎体露白、未浸透，撒布材料粒度、颜色，每卷卷材的接头拉力，最大拉力时延伸率，耐热度，低温柔度，不透水性3合成高分子防水卷材大于1000卷抽5卷，每500-1000抽4卷，100-499下抽3卷100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外质量检验。在外观质量检验合格的卷材，任取一卷作物理性能检验折痕，杂质，胶块，凹痕，每卷卷材的接头断裂拉伸强度，扯断伸长率，低温弯折，不透水性4石油沥青同一批至少抽一次——针入度，延度，软化点5沥青玛谛脂每工作班至少抽一次——耐热度，柔韧性，粘结力6高聚物改性沥青防水涂料每10t为一批，不足10t一批抽样包装完好无损，且标明涂料名称、生产日期、生产厂名、产品有效期；无沉淀、固含量，耐热度，