住宅建筑工程施工组织设计

福星惠誉·水岸国际B包K1地块二标段工程施工组织设计华天建设集团有限公司-PAGE1-目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc336498734"序8HYPERLINK\l"_Toc336498735"第一章编制制制说明9HYPERLINK\l"_Toc336498736"一、编制依据999HYPERLINK\l"_Toc336498737"二、编制说明999HYPERLINK\l"_Toc336498738"第二章工程程程的总体体概述述及施工工部署署11HYPERLINK\l"_Toc336498739"一、工程基本概概概况12二、主要建筑装装装饰做法法一览览表HYPERLINK\l"_Toc336498740"三、安装设计概概概况13四、场地工程地地地质、水水文情情况HYPERLINK\l"_Toc336498741"五、工程特点1118HYPERLINK\l"_Toc336498742"六、实施目标1118HYPERLINK\l"_Toc336498744"七、施工区段的的的划分200HYPERLINK\l"_Toc336498745"八、施工顺顺序及流流程223HYPERLINK\l"_Toc336498746"第二节项目目目组织机机构及及项目管管理模模式30HYPERLINK\l"_Toc336498747"一、项目组织机机机构及职职能330HYPERLINK\l"_Toc336498748"二、项目管理模模模式31HYPERLINK\l"_Toc336498749"第三节施工工工准备311HYPERLINK\l"_Toc336498750"一、现场环境、交交通准备311HYPERLINK\l"_Toc336498751"二、材料准备3332HYPERLINK\l"_Toc336498752"三、技术准备3332HYPERLINK\l"_Toc336498753"四、机械设备准准准备33HYPERLINK\l"_Toc336498754"五、人员准备3333HYPERLINK\l"_Toc336498755"第四节施工配配配合33HYPERLINK\l"_Toc336498756"一、与业主、监监监理、设设计院院的配合合333HYPERLINK\l"_Toc336498757"二、与政府职能能能部门的的协调调配合344HYPERLINK\l"_Toc336498758"三、安装与土建建建的施工工配合合34HYPERLINK\l"_Toc336498759"四、与业主分包包包队伍的的配合合35HYPERLINK\l"_Toc336498760"五、对专业施工工工单位的的安全全保卫管管理335HYPERLINK\l"_Toc336498761"六、对甲控材料料料、设备备及二二次装修修的配配合36HYPERLINK\l"_Toc336498762"七、与现场周边边边人员的的协调调配合366HYPERLINK\l"_Toc336498763"第三章地下下下室施工工366HYPERLINK\l"_Toc336498764"第一节工程测测测量36HYPERLINK\l"_Toc336498765"一、本工程测量量量难点及及解决决方法377HYPERLINK\l"_Toc336498766"二、轴线定位及及及高程控控制337HYPERLINK\l"_Toc336498767"三、垂直度的控控控制38HYPERLINK\l"_Toc336498768"四、施工抄平放放放线39HYPERLINK\l"_Toc336498769"第二节支护结构构构工程399HYPERLINK\l"_Toc336498770"第三节基坑坑坑应急措措施339HYPERLINK\l"_Toc336498774"第五节地下室室室结构施施工447HYPERLINK\l"_Toc336498775"一、地下室施工工工工艺477HYPERLINK\l"_Toc336498776"二、地下室模板板板施工477HYPERLINK\l"_Toc336498777"三、地下室钢筋筋筋绑扎488HYPERLINK\l"_Toc336498778"四、地下室混凝凝凝土施工工499HYPERLINK\l"_Toc336498779"五、后浇带施工工工50HYPERLINK\l"_Toc336498780"六、地下室施工工工其他注注意事事项51HYPERLINK\l"_Toc336498781"七、底板混凝土土土渗漏的的防治治51HYPERLINK\l"_Toc336498782"八、地下室外墙墙墙抗裂措措施551HYPERLINK\l"_Toc336498783"第四章主体结结结构施工工522HYPERLINK\l"_Toc336498784"一、钢筋的存放放放52HYPERLINK\l"_Toc336498785"二、钢筋加工5552HYPERLINK\l"_Toc336498786"三、钢筋接头5553HYPERLINK\l"_Toc336498787"四、钢筋直螺纹纹纹连接施施工553HYPERLINK\l"_Toc336498789"五、钢筋现场绑绑绑扎54HYPERLINK\l"_Toc336498790"六、钢筋绑扎的的的注意事事项554HYPERLINK\l"_Toc336498791"第二节模板工工工程55HYPERLINK\l"_Toc336498792"一、模板施工工工工艺55HYPERLINK\l"_Toc336498793"二、模板及支撑撑撑的设计计依据据55HYPERLINK\l"_Toc336498794"三、施工要求5556HYPERLINK\l"_Toc336498795"四、模板周材供供供应及调调配556HYPERLINK\l"_Toc336498796"五、框架梁、板板板模板566HYPERLINK\l"_Toc336498797"六、模板施工注注注意事项项566HYPERLINK\l"_Toc336498798"第三节脚手架架架工程577HYPERLINK\l"_Toc336498799"一、落地脚手架架架的搭设设577HYPERLINK\l"_Toc336498800"二、特殊部位脚脚脚手架的的搭设设57HYPERLINK\l"_Toc336498801"三、悬挑脚手架架架的搭设设577HYPERLINK\l"_Toc336498802"四、脚手架搭设设设安全措措施558HYPERLINK\l"_Toc336498803"第四节混凝土土土工程588HYPERLINK\l"_Toc336498804"一、混凝土浇筑筑筑施工588HYPERLINK\l"_Toc336498805"二、混凝土浇捣捣捣的一般般要求求59HYPERLINK\l"_Toc336498806"三、各部位混凝凝凝土浇筑筑599HYPERLINK\l"_Toc336498807"四、混凝土质量量量控制611HYPERLINK\l"_Toc336498808"第一节砌砌砌体工程程611HYPERLINK\l"_Toc336498809"第二节楼地面面面工程633HYPERLINK\l"_Toc336498810"一、水泥砂浆楼楼楼地面633HYPERLINK\l"_Toc336498811"二、地砖楼地面面面64HYPERLINK\l"_Toc336498812"三、细石混凝土土土楼地面面666HYPERLINK\l"_Toc336498813"第三节墙面装装装饰工程程677HYPERLINK\l"_Toc336498814"一、墙面抹灰施施施工67HYPERLINK\l"_Toc336498815"二、面砖墙面施施施工68HYPERLINK\l"_Toc336498816"三、涂料墙面施施施工68HYPERLINK\l"_Toc336498817"第四节门窗工工工程71HYPERLINK\l"_Toc336498818"第五节防水施施施工72HYPERLINK\l"_Toc336498819"一、地下室及屋屋屋面防水水722HYPERLINK\l"_Toc336498820"二、卫生间防水水水73HYPERLINK\l"_Toc336498821"第六章安装工工工程73HYPERLINK\l"_Toc336498822"第一节建筑筑筑电气安安装779HYPERLINK\l"_Toc336498823"第二节通风风风与防排排烟工工程安装装844HYPERLINK\l"_Toc336498824"第七章工程程程投入的的主要要物资和和施工工机械设设备计计划85HYPERLINK\l"_Toc336498825"第一节工程投投投入的主主要物物资计划划855HYPERLINK\l"_Toc336498826"一、主要材料进进进场计划划855HYPERLINK\l"_Toc336498827"二、工程主要测测测量工具具用具具配备表表855HYPERLINK\l"_Toc336498828"三、主要周转材材材料进场场计划划85HYPERLINK\l"_Toc336498829"第二节工程投投投入的主主要施施工机械械计划划86HYPERLINK\l"_Toc336498830"一、土建投入的的的主要施施工机机械设备备情况况86HYPERLINK\l"_Toc336498831"二、安装投入的的的主要施施工机机械设备备情况况87HYPERLINK\l"_Toc336498832"三、主要施工机机机械进场场计划划88HYPERLINK\l"_Toc336498833"第八章劳动动动力安排排计划划及劳务务分包包情况899HYPERLINK\l"_Toc336498834"第一节资源配配配置89HYPERLINK\l"_Toc336498835"一、人力资源及及及组合899HYPERLINK\l"_Toc336498836"二、施工管理层层层89HYPERLINK\l"_Toc336498837"三、施工作业层层层89HYPERLINK\l"_Toc336498838"第二节劳动力力力组织与与安排排89HYPERLINK\l"_Toc336498839"一、劳动力组织织织89HYPERLINK\l"_Toc336498840"二、劳动力安排排排计划900HYPERLINK\l"_Toc336498841"三、劳务分包情情情况表911HYPERLINK\l"_Toc336498842"第九章确保保保工程质质量的的技术组组织措措施92HYPERLINK\l"_Toc336498843"第一节质量保保保证体系系922HYPERLINK\l"_Toc336498844"一、质量保证体体体系92HYPERLINK\l"_Toc336498845"二、项目管理保保保证体系系922HYPERLINK\l"_Toc336498846"第二节工程质质质量实施施计划划及管理理组织织措施922HYPERLINK\l"_Toc336498847"一、工程质量实实实施计划划922HYPERLINK\l"_Toc336498848"二、质量管理组组组织措施施933HYPERLINK\l"_Toc336498849"第三节质量保保保证总体体措施施93HYPERLINK\l"_Toc336498850"一、从管理人员员员上保证证933HYPERLINK\l"_Toc336498851"二、从物质供应应应质量上上保证证94HYPERLINK\l"_Toc336498852"三、从技术上保保保证94HYPERLINK\l"_Toc336498853"四、从施工力量量量上保证证955HYPERLINK\l"_Toc336498854"五、从经济措施施施上保证证955HYPERLINK\l"_Toc336498855"六、从合同措施施施上保证证955HYPERLINK\l"_Toc336498856"七、从制度上保保保证95HYPERLINK\l"_Toc336498857"八、从计量上保保保证95HYPERLINK\l"_Toc336498858"九、从科技攻关关关上提高高质量量95HYPERLINK\l"_Toc336498859"第四节质量管管管理制度度措施施95HYPERLINK\l"_Toc336498860"一、工程质量负负负责制度度955HYPERLINK\l"_Toc336498861"二、技术交底制制制度96HYPERLINK\l"_Toc336498862"三、材料进场检检检验制度度966HYPERLINK\l"_Toc336498863"四、样板引路制制制度96HYPERLINK\l"_Toc336498864"五、施工挂牌制制制度96HYPERLINK\l"_Toc336498865"六、过程三检制制制度96HYPERLINK\l"_Toc336498866"七、质量否决制制制度96HYPERLINK\l"_Toc336498867"八、成品保护制制制度97HYPERLINK\l"_Toc336498868"九、质量文件记记记录制度度977HYPERLINK\l"_Toc336498869"十、工程技术、质质量的文件资资料管理制度度97HYPERLINK\l"_Toc336498870"十一、工程质量量量等级评评定、核核定制度度977HYPERLINK\l"_Toc336498871"十二、竣工服务务务承诺制制度997HYPERLINK\l"_Toc336498872"十三、培训上岗岗岗制度977HYPERLINK\l"_Toc336498873"第五节分部分分分项工程程质量量保证措措施997HYPERLINK\l"_Toc336498874"一、测量工程质质质量保证证措施施98HYPERLINK\l"_Toc336498875"二、混凝土工程程程质量保保证措措施98HYPERLINK\l"_Toc336498876"三、钢筋工程质质质量保证证措施施99HYPERLINK\l"_Toc336498877"四、模板工程质质质量保证证措施施99HYPERLINK\l"_Toc336498878"五、砌筑工程质质质量保证证措施施99HYPERLINK\l"_Toc336498879"六、装饰工程质质质量保证证措施施100HYPERLINK\l"_Toc336498880"七、门窗工程质质质量保证证措施施101HYPERLINK\l"_Toc336498881"八、屋面工程质质质量保证证措施施101HYPERLINK\l"_Toc336498882"第六节常见质质质量通病病的预预防措施施1002HYPERLINK\l"_Toc336498883"一、土方工程质质质量通病病的防防治1022HYPERLINK\l"_Toc336498884"二、模板工程主主主要质量量通病病的防治治1003HYPERLINK\l"_Toc336498885"三、钢筋工程主主主要质量量通病病的防治治1003HYPERLINK\l"_Toc336498886"四、混凝土工程程程主要质质量通通病的防防治1103HYPERLINK\l"_Toc336498887"五、外墙防渗漏漏漏措施10044HYPERLINK\l"_Toc336498888"六、水泥砂浆楼楼楼地面空空鼓、裂裂缝、起起砂的的预防措措施1104HYPERLINK\l"_Toc336498889"七、屋面防渗防防防漏措施施1004HYPERLINK\l"_Toc336498890"第七节季节性性性施工措措施1105HYPERLINK\l"_Toc336498891"一、雨季施工技技技术措施施1005HYPERLINK\l"_Toc336498892"二、冬季施工技技技术措施施1006HYPERLINK\l"_Toc336498893"三、夏季施工技技技术措施施1007HYPERLINK\l"_Toc336498894"四、防风措施11108HYPERLINK\l"_Toc336498895"第八节成品保保保护措施施1008HYPERLINK\l"_Toc336498896"一、主体工程施施施工阶段段1008HYPERLINK\l"_Toc336498897"二、装饰工程施施施工阶段段1008HYPERLINK\l"_Toc336498898"三、工程收尾阶阶阶段1099HYPERLINK\l"_Toc336498899"第九节备案验验验收与回回访保保修1099HYPERLINK\l"_Toc336498900"一、备案验收11109HYPERLINK\l"_Toc336498901"二、工程保修及及及回访11100HYPERLINK\l"_Toc336498902"第十章确保保保安全生生产的的技术组组织措措施1100HYPERLINK\l"_Toc336498903"第一节安全生生生产保证证措施施110HYPERLINK\l"_Toc336498904"一、安全管理方方方针1100HYPERLINK\l"_Toc336498905"二、安全组织保保保证体系系1110HYPERLINK\l"_Toc336498906"第二节安全生生生产技术术保证证措施11111HYPERLINK\l"_Toc336498907"一、安全管理措措措施1111HYPERLINK\l"_Toc336498908"二、安全管理制制制度1122HYPERLINK\l"_Toc336498909"三、制订施工现现现场安全全防护护基本标标准1113HYPERLINK\l"_Toc336498910"第三节各阶段段段施工安安全技技术措施施1113HYPERLINK\l"_Toc336498911"一、基础工程安安安全技术术措施施113HYPERLINK\l"_Toc336498912"二、主体工程安安安全技术术措施施114HYPERLINK\l"_Toc336498913"三、装饰工程安安安全技术术措施施114HYPERLINK\l"_Toc336498914"第四节机电设设设备安全全技术术措施11144HYPERLINK\l"_Toc336498915"第五节周边防防防护措施施1115HYPERLINK\l"_Toc336498916"第六节现场施施施工防火火、防防盗措施施1115HYPERLINK\l"_Toc336498917"第十一章确确确保工期期的技技术组织织措施施120HYPERLINK\l"_Toc336498918"第一节工期安安安排1200HYPERLINK\l"_Toc336498919"一、工期安排11120HYPERLINK\l"_Toc336498920"二、工程总体施施施工流程程1220HYPERLINK\l"_Toc336498921"第二节保证工工工期的主主要措措施1211HYPERLINK\l"_Toc336498922"一、从组织措施施施上保证证1221HYPERLINK\l"_Toc336498923"二、从物质措施施施上保证证1221HYPERLINK\l"_Toc336498924"三、从技术措施施施上保证证1221HYPERLINK\l"_Toc336498925"四、从配合措施施施上保证证1222HYPERLINK\l"_Toc336498926"五、从经济措施施施上保证证1222HYPERLINK\l"_Toc336498927"六、从信息管理理理措施上上保证证122HYPERLINK\l"_Toc336498928"第三节施工过过过程工期期控制制措施12222HYPERLINK\l"_Toc336498929"一、制定计划11123HYPERLINK\l"_Toc336498930"二、落实后勤保保保障工作作1223HYPERLINK\l"_Toc336498931"三、实行动态管管管理1233HYPERLINK\l"_Toc336498932"第四节工期抢抢抢工措施施1224HYPERLINK\l"_Toc336498933"一、影响工期的的的主要因因素1124HYPERLINK\l"_Toc336498934"二、主要抢工措措措施1244HYPERLINK\l"_Toc336498935"第十二章确确确保文明明施工工的技术术组织织措施12255HYPERLINK\l"_Toc336498936"第一节文明施施施工管理理体系系及措施施1225HYPERLINK\l"_Toc336498937"一、总则12555HYPERLINK\l"_Toc336498938"二、文明施工管管管理措施施1225HYPERLINK\l"_Toc336498939"第二节文明施施施工实施施措施施126HYPERLINK\l"_Toc336498940"一、总平面图管管管理1266HYPERLINK\l"_Toc336498941"二、现场规划管管管理1266HYPERLINK\l"_Toc336498942"三、现场管理制制制度1266HYPERLINK\l"_Toc336498943"第三节环境保保保护措施施1226HYPERLINK\l"_Toc336498944"一、场地、楼层层层环境改改善措措施1277HYPERLINK\l"_Toc336498945"二、现场生活垃垃垃圾和废废弃物物处理措措施1127HYPERLINK\l"_Toc336498946"三、施工现场食食食堂卫生生方案案127HYPERLINK\l"_Toc336498947"四、害虫控制措措措施1288HYPERLINK\l"_Toc336498948"五、宣传板、标标标识板措措施1128HYPERLINK\l"_Toc336498949"第四节减少扰扰扰民的施施工措措施1299HYPERLINK\l"_Toc336498950"一、噪音的控制制制措施12299HYPERLINK\l"_Toc336498951"二、治安管理措措措施1300HYPERLINK\l"_Toc336498952"三、城区文明施施施工1300HYPERLINK\l"_Toc336498953"第十三章施施施工总平平面布布置1300HYPERLINK\l"_Toc336498954"一、总则13000HYPERLINK\l"_Toc336498955"二、场区用电、用用水计划1330HYPERLINK\l"_Toc336498956"三、现场道路及及及临时设设施布布置1333HYPERLINK\l"_Toc336498957"四、现场办公室室室布置13344HYPERLINK\l"_Toc336498958"五、临电、临水水水及场区区排水水平面布布置1134HYPERLINK\l"_Toc336498959"二、安装投入的的的主要施施工机机械设备备情况况136附图表:1、拟投入的主主主要施工机机械械设备表表2、劳动力安排排排计划表3、施工进度横横横道图4、施工总平面面面布置图5、临时用地表表表6、体系平平图序针对本工程，股股股份公司司总部部十分重重视，经经踏勘现现场，认认真熟悉悉设计计图纸，在在深深刻理解解中标标文件精精神的的基础上上，针针对本工工程特特点，编编制了了本施工工组织织实施大大纲。我们将完全接受受受业主在在中标标文件中中提出出的各项项合理理要求，始始终终坚持公公司“严谨、负负责责、务实实、开开拓”的管理方方针针，坚持“信誉为本本，质质量兴业”的宗旨，进进进一步虚虚心向向业主、设设计计院、监监理工工程师请请教咨咨询，并并以此此为指导导，与与业主监监理等等精诚合合作、精精心组织织、精精心施工工，确确保高质质高效效、全面面地完完成本工工程建建设，对对工程程质量、工工期期、安全全向业业主全面面负责责，严格格履行行质量终终身负负责制义义务。第一章编制制制说明一、编制依据施工文件：施工图纸、工程程程地质勘勘测报报告及施施工现现场及周周边实实际情况况。主要法律、法规规规及标准准：中华人民共和国国国、行业业和武武汉市政政府颁颁布的现现行有有效的建建筑结结构和建建筑施施工的各各类规规范、规规程及及验评标标准。中华人民共和国国国、行业业和武武汉市政政府颁颁布的法法律、法法规及规规定。ISO900000质量管理理标标准、ISO1144000环境管理理标标准、OSHMMSS1800000职业安全全健健康管理理标准准。其它：国家级工法、及及及企业工工法。建建设部重重点推推广的建建筑业业十项新新技术术。我单位质量、环环环境及职职业安安全健康康管理理手册、程程序序文件及及其支支持文件件；我我单位有有关总总承包管管理、质质量管理理、安安全管理理、文文明施工工管理理等规定定。二、编制说明认真贯彻国家和和和地方有有关基基本建设设的各各项方针针、政政策，遵遵守国国家和地地方的的法律，严严格格执行施施工程程序，遵遵守合合同规定定的工工程竣工工工期期。实行行施工工、设计计、监监理和建建设单单位四结结合，统统筹安排排，合合理布置置，作作好施工工部署署及各项项施工工措施。采采用用流水施施工和和网络计计划组组织和控控制工工程工期期。充分利用机械设设设备，提提高机机械化施施工程程度，减减轻劳劳动强度度，提提高劳动动生产产率。充充分利利用国内内外新新技术、新新工工艺、新新材料料、新设设备，科科学合理理的组组织工程程施工工。三、规范采用目目目录采用的工程建设设设国家标标准、规规范、规规程目目录《工程测量规范范范》（GB5000026－2007）《建筑地基基础础础工程施施工质质量验收收规范范》（GB5002202—2002）《砌体工程施工工工质量验验收规规范》（GB5002203—2002）《混凝土结构工工工程施工工质量量验收规规范》（GB500204—2002）《屋面工程质量量量验收规规范》（GB500207—2002）《地下防水工程程程质量验验收规规范》（GB5002208—2002）《建筑地面工程程程施工质质量验验收规范范》（GB5002209—2002）《建筑装饰装修修修工程质质量验验收规范范》（GB5002210—2001）《建筑工程施工工工质量验验收统统一标准准》（GB5003300—2001）《建筑工程质量量量检验评评定标标准》（GB5002210—2001）《建设工程文件件件归档整整理规规范》（GB/TT5503228—2001）《屋面工程技术术术规范》（GB5003345--20004）《建筑工程施工工工质量评评价标标准》（GB/TT5503775--20006）《建筑给排水设设设计规范范》（GB5000015--20003）《建筑物防雷设设设计规范范》（GB5000057--19994）2000年版《建筑电气工程程程施工质质量验验收规范范》（GB5003303--20002）《电气装置安装装装工程电电缆线线路施工工及验验收规范范》（GB5001168--20006）《建筑电气安装装装工程施施工质质量验收收规范范》（GB5003303--20002）《民用建筑电气气气设计规规范》（JGJTT16-22008）《火灾自动报警警警系统设设计规规范》（GB5001116--988）《建筑给水排水水水及采暖暖工程程施工质质量验验收规范范》（GB5002242--20002）《给水排水管道道道工程施施工及及验收规规范》（GB500268）《高强混凝土结结结构技术术规程程》（CECSS1104::999）《混凝土泵送施施施工技术术规程程》（JGJ//TT10--955）《钢筋焊接及验验验收规程程》（JGJ1188-200033）《钢筋焊接接头头头试验方方法标标准》（JGJ//TT27--20001）《建筑涂饰工程程程施工及及验收收规程》（JGJ//TT29--20003）《建筑机械使用用用安全技技术规规程》（JGJ3333-200011）《普通混凝土配配配合比设设计规规程》（JGJ5555-200000）《建筑施工安全全全检查标标准》（JGJ559-999）《建筑砂浆基本本本性能试试验方方法》（JGJ//TT70--20009）《建筑钢结构焊焊焊接技术术规程程》（JGJ8811-200022）《砌筑砂浆配合合合比设计计规程程》（JGJ9988-200000）《钢筋机械连接接接通用技技术规规程》（JGJ11007-220003）《建筑工程饰面面面砖粘结结强度度检验标标准》（JGJ1110-22008）《外墙饰面工程程程施工及及验收收》（JGJ11226-220000）《建筑施工扣件件件式钢管管脚手手架安全全技术术规范》（JGJ11330-220001）《建筑施工现场场场环境与与卫生生标准》（JGJ11446-220004）《建筑结构荷载载载设计规规范》（GB5500099-20001）《建筑抗震设计计计规范》（GB5000016--20006）《中南标准图集集集》（合合订本本）《中华人民共和和和国安全全生产产法》《施工现场临时时时用电安安全技技术规范范》（JGJ446-220005）《施工手册》（第第四版或最新新版）《建筑工程质量量量管理条条例》《武汉市建筑施施施工安全全质量量标准化化工作作实施办办法》第二章工程程程的总体体概述述及施工部部署署第一节工程程程概况福星惠誉·水岸岸岸国际B包K1#地块二标标段段建设工工程，位位于武汉汉市武武昌区友友谊大大道西北北侧、长长江隧道道西南南侧，武武九铁铁路东侧侧，建建筑面积积约171665平方米,整个地下下室室将1-7号楼地面面以以下连为为一个个整体，形形成成大地下下室；；地下共共一层层，主要要做停停车库及及设备备用房，局局部部设有防防空地地下室。结结构构形式为为钢筋筋混凝土土框架架结构，1-7号楼均以以地地下室顶顶板作作为上部部结构构的嵌固固端。本本工程由由武汉汉福星惠惠誉置置业有限限公司司投资兴兴建，由由中南建建筑设设计院股股份有有限公司司设计计，（其其中人人防部分分由武武汉市人人防建建筑设计计研究究院设计计）由由湖北合合联建建设监理理有限限公司监监理，由由华天建建设集集团有限限公司司承建。1.1.1建筑筑筑设计：：工程总总总建筑面面积为为7173322.677mm2m。本工程程为为五栋高高层住住宅及其其附属属配电房房、开开闭所、垃垃圾圾站、地地下室室等，标标准层层高为3.0m：其中3＃、4#楼为31层住宅楼楼，5＃、6#、7#楼为25层，地下下总总建筑面面积为为1716655m2，人防总建建筑筑面积为39177mm2，其余皆皆为为人防车车库，为为六级人人防，层层高为3.9m，其余为为设设备用房房、车车库绿化化及停停车库。建筑等级为三类类类，使用用年限限为50年；抗震震等等级为六六级；；耐火等等级地地上为－－级，地地下为一一级；；人防防防护等等级为六六级；；耐火等等级为为一级。本工程相对标高高高±0.00000等于绝对对标标高22.00000M，地下室防水等级级级为二级级，在在钢筋砼砼自防防水基础础上另另作柔性性防水水，其中中，底底板和顶顶板防防水层选选用1.5厚JS聚合物水水泥泥基防水水涂料料和3mm厚自粘橡橡胶胶沥青防防水卷卷材，侧侧墙防防水层做做法为为1.5厚JS聚合物水水泥泥基防水水涂料料。屋面防水等级为为为二级，采采用用3mm厚自粘橡橡胶胶沥青防防水卷卷材；楼楼层卫卫生间地地面防防水采用2厚聚氨酯酯防防水涂膜膜。1.1.2结构构构设计：：结构形式：1＃＃＃-7＃楼均为为剪剪力墙结结构。基基础形式式为筏筏板基础础。抗抗震设防防，抗抗震设防防烈度度为6级。抗震震等等级：地地上：：1-4＃楼抗震震等等级均为为三级级，5-7#楼抗震等等级级均为四四级；；地下：：除1-4#楼地下室室及及周边延延伸1跨抗震等等级级为三级级，其其余均为为四级级。基础底板厚度为为为500，顶板厚厚度度为180、250、300、320不等，地地下下室柱截截面尺尺寸从400到600不等；地地梁梁截面为500**5500及450**7700；顶板梁梁截截面尺寸寸基本本均为500**9900；墙体厚厚度度包括200、300、350、450、等。地下室结构混凝凝凝土强度度等级级：基础底板、承台台台、筏板板、基基础梁：C40地下室范围内剪剪剪力墙、柱柱：：C40（用于无无上上部结构构纯地地下室及5-7号楼范围围）；；C45（用于1-4号楼主楼楼剪剪力墙）地下室外墙及混混混凝土内内墙（非非剪力墙墙）及及地下室室顶板板梁、板板：C40地下室底板下素素素混凝土土垫层层：C15楼梯强度等级同同同各楼层层梁、板板；所用二次现浇混混混凝土构构件（构构造柱、圈圈过过梁、雨雨篷等等其余非非承重重砼构件件）C25。后浇带混凝土强强强度等级级为C45PP6。基础、底板、地地地下室外外墙、顶顶板、水水池侧侧壁均采采用级级配防水水混凝凝土，抗抗渗等等级为P6；上部结构混凝土土土强度等等级：：地上高层建筑结结结构混凝凝土强强度等级级分层层变化表表：砼强度等级3、4号楼5-7号楼柱、剪力墙、连连连梁梁、板柱、剪力墙、连连连梁梁、板C3016～顶12～顶11～顶7～顶C3511～157～116～102～6C406～102～61～5C451～5C50注：①层的含义义：柱柱、剪力力墙层为为竖向向构件的的层，梁梁板层为为楼屋屋盖的层层。②钢筋混凝土楼楼楼梯强度等等级级与相邻邻的楼楼面梁、板板同同。钢筋包括Ⅰ、ⅡⅡⅡ、Ⅲ级钢筋。填填填充墙体体采用用加气砼砼砌块块，正负负零以以上为M5混合砂浆浆砌砌筑；正正负零零以下为M7.5混合砂浆浆砌砌筑；一、工程基本概概概况工程名称福星惠誉·水岸岸岸国际B包K1地块二标标段段工程工程地址湖北省武汉市武武武昌区三三角路路村建设单位武汉福星惠誉置置置业有限限公司司设计单位中南建筑设计院院院股份有有限公公司监理单位湖北合联建设监监监理有限限公司司施工单位华天建设集团有有有限公司司主要功能住宅小区基础结构形式钻孔灌注桩、筏筏筏板结构形式框架、剪力墙结构安全等级结构设计使用年年年限50年抗震设防烈度6度建筑场地类别2类总建筑面积71732.6667㎡材料钢筋HPB235级级级热轧光光圆；；HRB33335级热轧带带肋肋HRB400级级级热轧带带肋；；CRB55550级冷轧带带肋肋梁板混凝土C40、C3555、C30柱、剪力墙混凝凝凝土C40、C3555、C30、C25基础垫层C15承台、基础梁、地下室底板C35开工时间2013年5月月月18日竣工日期及总工工工期2015年5月月月17日（730天）二、主要建筑装装装饰做法法一览览表部位建筑装饰饰做法备注楼面水泥砂浆楼地面面面、地砖砖楼地地面、细细石砼砼地面、砼砼地地面、防防滑地地砖地面面外墙面面砖、涂料外墙墙墙、人造造石材材板外墙墙、玻玻璃幕墙墙内墙面水泥砂浆内墙、乳乳胶漆内墙顶棚乳胶漆顶棚、防防防潮涂料料顶棚棚、水泥泥砂浆浆顶棚屋面4厚APP改性性沥沥青防水卷卷卷材、180厚HCB膨胀玻化化微微珠保温温砂浆浆、40厚刚性防防水水层门窗塑钢玻璃门、防防防火门、木木制制门、塑塑钢玻玻璃窗、铝铝合合金防雨雨百叶叶三、安装设计概概概况1、给排水分部部部本工程给排水分分分部包括括给水水、排水水和消消防等系系统。（1）生活给排排水水系统本工程的供水水水水源为城城市自自来水，从从用用地周边边的道道路引两两路DN2000进水管，接接接入用地地红线线经水总总表后后，在红红线内内以DN2000的管道构构成成环状供供水管管网。生活给水系统在在在竖向分分区供供水，1至3层由市政政给给水管网网直接接供水，下下行行上给，4至31层由变频频调调速水泵泵供水水。本工程污废水采采采用合流流制，卫卫生间设设专用用通气立立管，每每层设结结合通通气管与与污水水立管相相连。高高层住宅宅部分分±0.000以上污水水直直接排除除室外外，±0.000以下污水水汇汇集至集集水坑坑，用潜潜水泵泵提升排排出室室外。生生活污污水在室室外经经化粪池池处理理后排入入市政政污水管管网。（2）消防给水水系系统本工程消防系统统统包括室室内消消火栓系系统及及自动喷喷水灭灭火系统统。所所有消防防泵均均设自动动巡检检控制功功能。（3）节水节能能措措施所有卫生洁具及及及其配件件均采采用节水水型产产品。水水池、水水箱溢流流水位位均设水水位监监视及溢溢流报报警装置置，防防止进水水阀门门故障时时，水水池、水水箱长长时间溢溢流排排水。2、建筑电气分分分部建筑电气工程包包包括：（1）220//3880V配电系统统a）负荷分类及及及容量：一一级级负荷：：消防防电梯、消消防防风机、应应急急照明、客客梯梯、公共共走道道照明及及消防防控制中中心用用电。三三级负负荷：除除一级级负荷外外的所所有负荷荷。b）供电电源：：：本工程住住户户照明电电源由由小区公公用变变配电房房供给给，除住住户照照明以外外的所所有照明明、动动力负荷荷均由由小区专专用变变配电房房供给给，供电电电源源220//3380V，三相四四线线制。c）供电方式：：：本工程低低压压配电系系统采采用树干干式及及放射式式相结结合的供供电方方式。要要求动动力及照照明主主、备供供回路路分别由由两台台变压器器低压压母线段段引来来。消防防用电电设备采采用双双回路供供电并并在末端端自动动切换，备备用用电源自自投自自复。应应急照照明采用用自带带镉镍电电池的的专用应应急灯灯。d）计费：本工工工程住户照照明明一户一一表，计计量到户户，分分层设置置电度度表箱。对对住住宅动力力负荷荷用电在在总进进线柜内内集中中设表计计量。e）住宅用电指指指标：根据据建建设方要要求及及供电部部门相相关规定定，确确定本工工程住住宅用电电指标标为单相8kW/户。f）潜水泵的启启启停由液位位计计控制。排排烟烟风机、加加压压送风机机等消消防专用用设备备的过载载保护护只报警警，不不跳闸。（2）照明系统统a）照明要求：：：1）光源：：有有装修要要求的的场所视视装修修要求商商定，一一般场所所为荧荧光灯、金金属属卤化物物灯或或其他节节能型型灯具。2）照明、插插插座分别别由不不同的支支路供供电，除除应急急照明配配电箱箱出线采采用WDZNN--BYJJ(FF)-33x22.5mmm²²，其他均均为WDZ--BBYJ((F))-3xx2..5mmm²,所有插座座回回路（2.2m以上空调调插插座除外外）、室室外照明明灯具具低于2.4m的回路均均设设剩余电电流断断路器保保护,漏电动作作电电流30mA，动作时时间间不大于0.4s。b）应急照明：：：1）消防风风机机房、消消防控控制中心心、配配电间照照明100%为应急照照明明；其他他公共共场所应应急照照明一般般按正正常照明明的10%~~115%设置。2）在大空空间间用房、走走廊廊、楼梯梯间及及前室、消消防防电梯间间及其其前室、避避难难层、主主要出出入口等等场所所设置疏疏散照照明。疏疏散照照明地面面最低低照度:疏散楼梯5LX；避难层层及及人员密密集场场所不低低于1LX；其余场场所所不低于0.5LLX。3）出口标标志志灯、疏疏散指指示灯，疏疏散散楼梯、走走道道应急照照明灯灯采用自自带镍镍镉电池池专用用应急灯灯具，持持续供电电时间间为:消防工作作区区域:不小于180mmiin，避难层层不不小于60miin其余场所所不不小于30miin。4）应急照照明明灯具应应设玻玻璃或其其它不不燃材料料制作作的保护护罩。并并应符合合国标标《消防防安全全标志》GB1334495及《消防防应应急灯具具》GB1779945的有关规规定定。5）住宅楼楼梯梯间、电电梯前前室、公公共走走道及商商业裙裙房楼梯梯间等等公共场场所灯灯具采用用节能能自熄开开关控控制。商商业裙裙房楼梯梯前室室、公共共走道道等公共共场所所应急灯灯具采采用双控控开关关控制。6）应急照照明明平时采采用就就地控制制，火火灾时由由消防防控制室室自动动控制点点亮全全部应急急照明明灯。c）无障碍侧位位位低距地0.5m设求助按按钮钮，门外外墙上上距地2.5m设求助警警铃铃。（3）建筑物防防雷雷、接地系系系统及安安全措措施a）建筑物防雷雷雷：本工程程属属第二类类防雷雷建筑物物。建建筑物的的防雷雷装置满满足防防直击雷雷、侧侧击雷、防防雷雷电感应应及雷雷电波的的侵入入，并设设置总总等电位位联结结。b）接地及安全全全：本工程程防防雷接地地、变变压器中中性点点接地、电电气气设备的的保护护接地、电电梯梯机房、消消防防控制室室、通通信机房房、计计算机房房等的的接地共共用统统一接地地极，要要求接地地电阻阻不大于1欧，实测测不不满足要要求时时，增设设人工工接地极极。强强、弱电电竖井井内的接接地干干线及垂垂直敷敷设的金金属管管道及金金属物物与每层层楼板板钢筋做做等电电位连接接，另另外垂直直敷设设的金属属管道道及金属属物的的低端机机顶端端应与防防雷装装置连接接。c）过电压保护护护：在变配配电电室低压压母线线上装一一级电电涌保护护器（SPD），二级级配配电箱内内装二二级电涌涌保护护器，末末端配配电箱及及弱电电机房配配电箱箱内装三三级电电涌保护护器。屋屋顶室外外风机机、室外外照明明配电箱箱内装装二级电电涌保保护。（4）电气节能能和和环保措施施施。a）光源：有装装装修要求的的场场所视装装修要要求商定定，一一般场所所为荧荧光灯、金金属属卤化物物灯或或其他节节能型型灯具。光光源源显色指指数Ra≥80.色温应在33000KK~533000K之间。室室内内用灯具具效率率不低于70%，装有遮遮光光格栅时时不低低于60%,室外灯具具不不低于50%.荧光灯采采用T5灯管，配配电电子镇流流器使使cosФ≥0.92。b）走道、楼梯梯梯间照明选选用用节能自自熄开开关，节节能自自熄开关关采用用红外移移动探探测加光光控开开关。应应急照照明在应应急时时强制点点亮。c）选用绿色、环环环保且经经国家家认证的的电气气产品。满满足足国家规规范及及供电行行业标标准的前前提下下，选用用高性性能变压压器及及相关配配电设设备，选选用高高品质电电缆、电电线降低低自身身损耗。d）要求本工程程程内供住宅宅使使用的电电梯、水水泵等设设备采采取节电电措施施。4、通风与排烟烟烟工程地下室的车库采采采用机械械排风风、机械械排烟烟系统。排排烟烟量、排排风量量均按车车库换换气次数6次/h计算；地地下下车库利利用汽汽车坡道道自然然补风或或采用用机械补补风，机机械补风风量不不小于排排烟量量的50%。所有住住宅宅楼房间间均采采用自然然排烟烟方式。剪剪刀刀楼梯间间及其其前室、合合用用前室分分别设设机械加加压送送风系统统。排排风管道道采用用镀锌钢钢板制制作。风风管贴贴梁底安安装，顶顶平齐。四、场地工程地地地质、水水文情情况1、周边环境状状状况本工程基础施工工工时采用用大开开挖，造造成施施工场地地相对对狭小，根根据据预留工工作面面（1.4m）、挖土土及及支护放放坡（1.5m）要求，基基基坑周边边距离离原围墙墙大约约2～3m,仅在靠近近友友谊大道道位置置有约10米宽的场场地地，拟作作为临临建场地地和堆堆场、加加工场场。在地地下室室施工期期间各各种材料料和设设备的主主要通通道为昌昌乐路路，但其其上空空有高压压电线线、通讯讯线路路，施工工时做做好防护护，注注意安全全。本工程场地四周周周均为城城市道道路，交交通便便利，地地处老老城区，周周边边环境比比较复复杂，主主要为为厂房、居居民民区、学学校等等，对于于施工工运输和和夜间间施工较较为不不利。基坑四周均分布布布有通讯讯、电电缆、给给排水水、雨水水、污污水管等等各种种地下管管线，开开挖施工工前须须查明其其完好好情况。2、工程地质条条条件根据中机三勘岩岩岩土工程程有限限公司2011年10月提供的的《福福星惠誉·水岸国际B包K1号地块工工程程勘察报报告书书》，场场区地地形整体体平缓缓，地貌貌上属属长江1级阶地，场场场地土属属中软软地土，场场地地类别为2类，属对对建建筑抗震震一般般地段。土层竖向分布及及及力学参参数如如下表：：土层编号状态fak(KPaaa)Es(MPa)))(1)杂填土松散--（2-1）粉质质质粘土夹粉粉土土软-可塑1006.0(2-2)粉粉粉质粘土软塑703.5(2-3)粘粘粘土软-可塑1105.5(3-1)淤淤淤泥质粘土土软-流塑653.0(3-2)粉粉粉质粘土软-可塑1105.5(4-1)粉粉粉砂夹粉质质粘粘土稍密1208.0(4-2)细细细砂中密18016.0(4-3)含含含中粗砂细细砂砂中密-密实25023.0(5)中粗砂砂砂夹乱砳砳石中密360E0=23.000(6-1)强强强风化砂质质泥泥岩强风化500E0=46.000(2-2)中中中风化砂质质泥泥岩中风化fa=150000-3、水文地质条条条件根据地质勘察报报报告提供供的数数据：地地下水水水位埋埋深为为0.80～1.500m，绝对标标高21.77000～20.22000m，水位季季节节变化幅幅度约约1.0m，对砼结结构构微腐蚀蚀性，对对钢筋有有弱腐腐蚀性。五、工程特点1、本工程施工工工涉及内容容广广，专业业工程程队伍多多，组组织难度度大；；地下室室开挖挖深度较较深，土土质较差差，基基坑周围围环境境复杂，地地下下室施工工难度度较大。为为实实现本工工程建建设的质质量、工工期、安安全、文文明施工工等预预期目标标，组组建了具具有战战斗力的的项目目部机构构（指指挥层、管管理理层、操操作层层），同同时配配备充足足的施施工机械械、周周转材料料和计计量检测测器具具。2、工程量大，工工工期紧。3、施工场地周周周边周边环环境境复杂，红红线线范围较较小，本本工程安安全文文明施工工要求求高。对对于在在施工过过程中中要保证证施工工的顺利利进行行，现场场的总总体布局局和总总平面布布置至至关重要要，同同时必须须认真真做好立立面防防护，以以及洞洞口临边边、交交叉作业业、垂垂直运输输、安安全用电电、机机械设备备、工工地防火火等配配套安全全防护护措施，确确保保安全生生产无无事故。六、实施目标1、工期目标：：：为使本工工程程早日投投入使使用，我我公司司在人员员组织织、施工工工艺艺、设备备投入入、材料料供应应等方面面精心心布置，确确保保730日历天完成成合合同所规规定的的全部工工程量量。2、质量目标：：：质量目标标为为武汉市市优质质工程。3、现场安全文文文明施工目目标标：安全生产管理目目目标为武武汉市市湖北省省安全全生产优优良工工地；文文明施施工管理理目标标为武汉汉市文文明施工工优良良工地。为保持施工现场场场周围安安静、清清洁的环环境，采采取施工工全封封闭作业业，合合理进行行现场场平面布布置，采采取有效效措施施确保不不扰民民，将噪噪声、粉粉尘影响响控制制在施工工区域域内。现现场施施工区设设专人人打扫清清洁，做做到物流流有序序、施工工顺畅畅、文明明施工工，在确确保工工程质量量和工工期的前前提下下，树立立现场场全体员员工环环保意识识，自自觉保护护市政政设施，最最大大限度减减少对对环境的的污染染。完善善安全全措施，提提高高安全意意识，杜杜绝人员员死亡亡、群伤伤、火火灾及设设备事事故的发发生，月月一般工工伤频频率控制制在1%以下。4、项目管理目目目标在本工程施工中中中我公司司将自自始自终终贯彻彻安全第第一、质质量为主主的方方针，优优质、高高速、安安全、文文明地完完成本本工程的的施工工任务。将将工工程质量量、安安全、服服务第第一的思思想放放在首位位，并并贯穿于于整个个工程施施工的的全过程程。施施工中始始终坚坚持：工工程成成本服从从工程程质量，企企业业效益服服从社社会效益益。我公司结合自身身身特点，并并按按照质量量管理理体系、环环境境管理体体系和和职业安安全健健康管理理体系系，针对对本工工程特点点，对对施工全全过程程中与质质量、环环境、职职业安安全健康康有关关的全部部职能能活动进进行管管理和控控制，在在施工中中实现现三个体体系的的整合，以以达达到工程程预定定目标。制定相关的管理理理程序，使使全全体管理理人员员和员工工按各各自的职职责承承担其相相应的的责任。对对特特殊、关关键部部位和过过程设设置控制制点，消消除不合合格品品，提供供满足足顾客需需求的的产品。施工管理工作特特特点及针针对措措施一览览表施工管理特点针对措施信息管理利用网络信息化化化对工程程安全全、质量量、成成本等进进行监监控，确确保实实现项目目目标标文明现场施工1、项目部建立立立党支部，项项目经理兼项项目党支部书书记负责全现现场文明施工工管理工作。2、制定适于本本本