一级建造师建设工程经济复习资料2

现金流量见解：在察看对象整个时期个各时点上实质发生的资本刘流出或资本流入成为现金流量。①现金流量表示由现金流入和现金流出和净现金流量构成，其详尽内容随工程经济解析的范围和经济议论方法不同样而不同样，其中财务现金流量表主要用语财务议论。按其议论角度不同样分为项目财务现金流量表、资本金财务现金流量表，投资各方财务现金流量表，项目增量财务现金流量表和资本金增量财务现金流量表。②、现金流量构成的基本要素：投资、经营成本、销售收入和税金是经济指标也是构成经济系统财务现金流量表的基本要素。产品销售收入是指项目建成投产后各年销售产品获取的收入投资是投资主题威力特定的牡丹以达到预期收益的价值垫付行为。经营成本是工程经济解析中经济议论的专用术语，用语项目议论的财务现金流量解析。税金是国家依赖政治权益参加公民收入分配和再分配的一种钱币形式。税金属于财务现金流出。现金流量图的三要素：现金流量的大小、方向、作用点。名义利率的计算是指计息周期利率乘以一年内的计息周期数所得的年利率。有效利率分为周期有效利率和年有效利率。工程经济解析①工程经济解析的任务就是要依照所察看系统的预期目标和所拥有的资源条件，解析该系统的现金流量情况，选择合适的技术方案，以获取最正确的经济收效。可分为财务议论和公民经济议论两个层次。②财务议论收效的利害取决于基础数据的可靠性和议论指标系统的合理性。③项目议论指标按考虑时间要素分为静态议论指标和动向议论指标。投资收益率：衡量投资方案盈余水平的议论指标，他是投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总数与方案投资总数的比率。投资收益率R=年净收益额或平均净收益额A/总投资PNPV：财务净现值(CI-CO)t：第t年的净现金流量ic：基准收益率n：方案计算期PNPV是[议论项目盈余能力的绝对指标。PNPV大于等于0方案经济上可行，小于0反之。财务净现值指标是项目财务敬现值与项目总投资现值之比其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值，是一个察看项目单位投资盈余的指标。、基准收益率也称基准折现率，是企业或横业投资者以动向的见解所确定的，可接受的投资方案最低标准的收益水平。基准收益率的确定一般应综合考虑以下要素：①资本成本和机遇成本②投资风险③通货膨胀不确定性解析：是项目经济议论中的一个重要内容，在计算所有的数据中多半是展望或是估计值都会包含很多不确定要素，可以说不确定性是所有项目固有的内在特点。可是程度有大有小。(1)不确定性产生的原因以下：所依照的基本数据的不足也许统计偏差;展望方法的限制，展望的假设不正确;未来经济形势的变化，如通货膨胀、市场供求结构的变化;技术进步，如生产工艺或技术的发展和变化;无法以定量来表示的定性要素的影响;其他外面影响要素，如政府政策的变化，新的法律、法规的宣布，国际政治经济形势的变化等，均会对项目的经济收效产生必然的甚至是难以猜想的影响。(2)不确定性解析(3)不确定性解析DE盈亏平衡解析是在必然市场、生产能力及经营管理条件下，经过对产品产量、成本、收益互有关系的解析，判断企业对市场许穷表化适应能力的一种不确定性解析方法，也称量本利解析。所谓盈亏平衡解析，就是将项目投产后的产销量作为不确定要素，经过计算企业或项目的盈亏平衡点的产销量，据此解析判断不确定性要素对方案经济收效的影响程度，说明方案推行的风险大小及投资项目肩负风险的能力，为投资决策供应科学依照。依照生产成本及销售收入与产销量之间可否呈线性关系，盈亏平衡解析又可进一步分为线性盈亏平衡解析和非线性盈亏平衡解析。【例】某建设项目年设计生产能力为10万台，年固定成本为1200万元，产品单台销售价格为900元，单台产品可变成本为560元，单台产品销售税金及附加为元。试求盈亏平衡点的产销量。解：敏感性解析：就是在确定性解析的基础上，经过进一步解析、展望项目主要不确定要素