建设工程项目管理目标责任书

PAGEPAGE13建设工程项目管理目标责任书甲方：乙方：（身份证：）为了切实搞好工程项目的施工管理，落实以项目承包人为责任主体的施工项目管理目标责任制度，明确公司及项目承包人责任、权限和利益，以确保顺利完成公司与建设单位签订的施工合同的全部内容，根据《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006（以下简称《规范》）之规定，结合《建筑法》《合同法》相关条款，在平等自愿的基础上，经公司（以下称甲方）与项目承包人（以下称乙方）双方充分协商，特订立如下目标责任书：一、工程概述工程名称：工程地点：建设单位：承包范围：质量等级：符合国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准承包金额（暂定）：XXXXXXX元，具体金额以实际结算为准，单价按工程量清单单价执行。（附工程量清单）二、甲方的权利和义务（一）权利1、甲方有对乙方提出建议的权利。对甲方提出的建议，乙方应予以采纳，对不予采纳的建议，乙方应当说明理由并征得甲方的同意。2、甲方对乙方不按要求和合同规定进行施工的，有权要求其进行整改，拒不整改的，给甲方造成的相关损失由乙方承担。且甲方有权按照公司及项目的相关管理办法进行处罚。3、在项目实施过程中发生的经济损失、安全事故等，均由乙方（或乙方的担保人）承担，甲方不承担赔偿责任或连带责任，并有权要求乙方赔偿因此所造成的甲方的相关损失。4、组织相关人员对项目生产经营责任指标定期进行检查，当施工过程中发现乙方有严重违反公司制度的行为或因管理、资金等问题不能完成施工合同时，公司有权终止其乙方资格，一切经济损失由乙方承担。（二）义务1、按照公司现行的规定、办法，维护乙方在项目管理上的自主权。2、督促公司相关部室，按照职责保障乙方正常开展各项工作，及时解决各项重大技术攻关等问题。3、按约定及时支付工程款。做好项目范围内的应由甲方承担的相关协调配合工作并承担责任。三、乙方的权利和义务（一）权利1、参与公司进行的该施工项目投标和签订施工合同。2、经授权组建路基工程施工一队，确定本项目部的组织结构，选择聘任管理人员，确定管理人员职责，并定期进行考核、评价和奖惩。3、严格执行公司的各项管理制度，建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施。4、在企业财务制度规定的范围内，根据公司授权和施工项目管理的需要，决定资金的投入和使用，决定本项目部路基一队的计薪办法。5、在授权范围内，有物资采购权（业主供材料和公司统一定购的材料除外），采购型号、生产厂家需经XX标段项目经理部核准、备案。6、根据公司授权或按照企业的规定选择、使用有劳务资质的作业队伍。7、主持本项目部路基一队的工作，组织编定施工项目的各项管理制度，对施工项目自开工准备至竣工验收实施全过程全面管理。8、根据公司授权，协调和处理与施工项目管理有关的内部与外部管理。9、参与工程竣工验收，负责所有竣工资料的搜集整理，并按规定移交。准备完整的结算资料，参与办理工程结算。处理路基工程项目部的善后工作，接受审计。（二）义务1、服从甲方及甲方组建的XX标段项目经理部的管理，严格执行《规范》中有关项目进度控制、项目质量控制、项目安全控制、项目成本控制、项目现场管理、项目合同管理、项目信息管理、项目生产要素管理、项目组织协调、项目竣工验收阶段管理、项目考核评价、项目回访保修管理等条款的相关规定。2、全面按期完成公司与建设单位签订的有关该项目的施工合同和相关文件的全部内容，自觉维护公司形象和信誉。3、确保工程质量达到合同规定的要求。杜绝重大质量事故的发生。一旦出现质量事故，应承担全部经济和法律责任。对承包工程范围内的所有项目承担保修责任和质量终身责任。4、确保安全生产和文明施工，文明工地要求达到合同规定的标准。杜绝重大安全事故的发生。一旦发生安全事故，应承担其全部经济损失并承担法律责任；对项目所使用人员的有关社保、医保等保险，乙方应按规定为其投保。5、确保工期达到合同规定的要求，因工期延误所造成的成本扩大、业主索赔等均由乙方承担。6、严格按照责任书工程量清单进行成本核算，产生节余经由乙方自行分配，如生产项目亏损，由乙方自行承担。7、负责本项目施工所形成的债权债务的清收偿还，并承担全部责任。8、选择有相应资质的劳务公司，为其完成本项目全部施工任务所应承担的经济责任、安全责任等所有法律责任提供担保。四、民工工资保证金、计量及工程费用拨付1、本合同签订之前，乙方必须向甲方交纳XXX万元民工工资保证金，民工工资保证金在项目完成且无拖欠民工工资行为后无息退还。2、乙方自负盈亏，以监理、业主签证的计量单或进度报表（配备齐全的质检、变更等相关资料）为基础，以甲方的审核为准（对超出合同工程量或变更工程费用，甲方不予垫付，待业主相应计量款到位后，按相应百分比支付），工程进度款按已完成目标成本95％按月拨付；竣工资料保证金、农民工工资保证金的扣留及返还按业主的进度同比例进行。项目缺陷责任期满后，且业主单位拨付剩余费用后，支付剩余目标费用。3、营业税及附加等税费由乙方承担，并由甲方代扣代缴，从支付给乙方的费用中扣除。4、缺陷责任期内，乙方组织人员修复，其费用由乙方承担，如乙方不组织人员进行修复，由甲方直接安排人员修复，其费用从乙方剩余工程款中扣除。5、在路基、路面工程项目实施期间（包括工期拖延期间），由于人工、材料（不包括钢材、水泥）和设备价格的上涨而引起工程施工成本增加的风险由乙方自行承担。钢材、水泥的价格涨跌幅度以主合同为依据给予调整。五、保证1、自愿为项目承包人履行本《责任书》提供无限连带责任之担保。2、公司应按照有关规章制度对路基工程项目部的工作进行全过程指导、监督和检查，并及时有效地提供相关服务。六、其他1、物价波动引起的价格调整参照甲方与业主单位签定的主合同执行。2、甲方与XX县交通发展有限公司签定的关于本项目的合同文件、会议记要等文件做为本合同的组成部分，乙方应承担甲方所应承担的责任和义务，自觉维护甲方的权利。3、在安全生产方面，双方另签定安全生产责任书，并由本责任书的担保公司提供担保，与本责任书具有同等效力，双方均应同时履行各自职责。4、本责任书明确的甲方与乙方的责任关系为内部承包关系，履行过程出现的纠纷由双方协商解决，协商不成，通过重庆市XX县人民法院诉讼解决。5、本责任书自甲方、乙方及担保单位签字盖章后生效，工程保修期满，债权债务清理结束后终止。6、本责任书一式伍份，双方各执两份，担保单位壹份。附件：甲方：法定代表人：总经理：项目负责人：经办人：乙方（签字）乙方担保单位（章）法定代表人：承包项目责任书20150145建设工程项目管理目标责任书；(简称公司）；（简称项目承包人）；根据《公司经营核算管理办法》及《工程项目管理办法；规定，结合该工程项目的实际情况，按照责任、风险与；致的原则，经双方协商一致，签订本工程项目管理目标；下简称责任书)；第一条工程概况；一、建设单位(发包人)；二、工程名称；三、工程地点；四、建设规模平方米；结构；层；数,其中：地上层、地下层；檐；高米建设工程项目管理目标责任书(简称公司）（简称项目承包人）根据《公司经营核算管理办法》及《工程项目管理办法》等规定，结合该工程项目的实际情况，按照责任、风险与收益相一致的原则，经双方协商一致，签订本工程项目管理目标责任书(以下简称责任书)。第一条工程概况一、建设单位(发包人)二、工程名称三、工程地点四、建设规模平方米；结构；层数,其中：地上层、地下层；檐高米。五、施工范围六、合同价款:元（大写：元整）第二条主要指标及管理目标一、工期目标：本工程定于年月日开工，于年月日竣工，总工期：日历天(具体开、竣工日期按照建设单位审批的时间为准)。二、质量目标：①根据施工合同或公司质量管理要求，本工程质量标准为(合格□，优良□，省优□，吉安杯□，部优□，太阳杯□，国优□，鲁班奖□，□)。②单位工程合格率100％；③无等级质量事故；④无建设行政主管部门的行政处罚和资质动态管理扣分；⑤无重大质量方面的用户投诉和媒体曝光。三、安全目标：①邢台市工程：创绿色施工、文明安全工地□，创绿色施工文明安全样板工地□。②全面贯彻落实中华人民共和国行业标准《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011、《河北省建设工程安全生产管理标准化手册》、2014年7月1日颁布的《河北省绿色施工示范工程管理规则》、公司和工程所在地政府主管部门要求,施工现场管理达标率100%；③无生产安全责任亡人事故；④无火灾和其他重大责任生产安全事故，无重大责任交通事故；⑤无重大安全、文明施工方面的媒体曝光；杜绝发生重大刑事案件和有重大不良影响的事件；⑥杜绝食物中毒和煤气中毒，严格控制流行性传染病和职业病的发生；⑦切实加强土方施工过程中对地下管线的保护工作，坚决杜绝破坏地下管线事故的发生，无扬尘污染事件；⑧安全管理人员的培训考核率达到100%，对民工的安全教育和安全交底覆盖率达到100％，与分包单位的安全责任书签订率达到100％；劳务分包单位100％缴纳安全保证金；特殊工种和安全员持证上岗率达到100%；⑨杜绝被资质动态管理扣分；确保信息化管理标准化、常态化。加大特种设备安（拆）装、起重运输作业以及深基坑、高大脚手架、高大模板工程的管控力度，完善危险性较大的分部分项工程专家论证工作，做好临时设施的搭设、拆除以及液化石油气的使用管理，⑩在公司年度安全管理量化考核标准中无扣分项目。四、经营目标（一）上交管理费标准项目承包人按工程结算总价的1％上缴公司管理费。以上合同价仅用来初步确定上缴管理费的比例，最终上缴管理费的比例以与建设单位的工程结算总价为依据进行确定。工程结算总价是指施工单位与建设单位确定的最终结算额（包含税金）。（二）项目承包人按每次实际收到工程款（包括预付款、进度款及结算后建设单位付款等项目承包人与公司结算前所有款项）金额的10％预交公司管理费、税金及风险保证金（超过管理费和税金的部分作为风险保证金），于竣工结算并收回除保修金之外的工程款，且处理完债务债权关系，与公司办理完内部结算后，进行资金清算。（三）工程税金全部由公司财务科负责代扣代缴。第三条项目承包人责任与义务一、确保完成本责任书确定的所有指标、管理目标、规定和要求，按时上交各项管理费、税金及项目保证金。二、无论何种原因，造成工程项目亏损或结算总价低于项目承包人预期，项目承包人仍须按照工程结算总价上交管理费和税金。其亏损部分或低于项目承包人预期部分由项目承包人自行承担。三、认真遵守国家和地方各项法律法规及公司各项规章制度，合法经营。四、加强项目管理控制，及时催要工程欠款，杜绝发生亏损，积极预防资金风险。五、抓好工程质量和安全等工作，满足综合管理体系(质量、环境、职业安全健康)程序要求，确保整个施工期间的安全稳定。项目承包人和项目经理是安全生产第一责任人。六、配备齐全项目管理人员，满足项目管理的正常需要。并按国家《劳动法》规定与之签订劳动合同，并缴纳各种社会保险。七、保持项目管理队伍稳定，促进企业和谐发展。八、工程符合创优条件的，项目承包人有义务积极开展创优工作。九、督促监管劳务企业办理劳务人员的注册及落实劳务“实名制”。第四条工程项目保证金为全面履行《工程施工合同》和本责任书，项目承包人在《工程施工合同》签字生效后5日内即向公司财务交纳工程项目保证金，其标准如下：合同价款在5000—10000万元(含10000万元)时，按工程合同价的1.5％，且不低于100万元缴纳；工程竣工结算后，如无安全、质量等事故，且未违背《工程施工合同》和本责任书条款，并且与建设单位和分包单位、供应商等无任何经济纠纷，则原数无息退还保证金。此外，项目承包人应督促劳务、专业分包单位在进场前缴纳履约安全保证金，履约安全保证金须由劳务或专业分包单位会同项目承包人（或其专职会计）共同向公司财务部门缴纳。缴纳标准如下：合同中标价≤200万的，缴纳比例不低于4％，并且不低于2万元的保证金；合同中标价>200万，但≤500万的，缴纳比例不低于3％，并且不低于8万元的保证金；合同中标价>500万的，缴纳比例不低于2％，并且不低于15万元，不高于20万元的保证金。待工程竣工验收（或其分包工程完工并验收合格，且办理完结算手续）后，如无安全、质量事故，且按合同要求履行完全部约定，保证金全额无息退还。如未按照规定缴纳履约安全保证金，公司有权从项目承包人或分包单位的工程款中扣除。第五条公司对项目承包人的管理规定一、经营管理1、项目部须配备专职预算管理人员，负责预算、结算、材料总计划的编制；产值盘点；保函的办理及撤销；各类合同的起草、评审、订立、备案、履约数据的填报；竣工工程交工法人审批的办理；信息化数据录入等全过程进行监管。2、严格执行公司有关合同及协议签订的相关规定，不得私自三亿文库3包含各类专业文献、文学作品欣赏、高等教育、幼儿教育、小学教育、外语学习资料、中学教育、应用写作文书、行业资料、各类资格考试、专业论文、承包项目责任书20150145等内容。家庭理财规划书前言王先生：您好！首先非常感谢您对我的信任，让我有机会为您提供全面的理财规划服务。这份理财规划报告书是用来帮助您确认需要和目标，对您家庭的理财事务进行更好地决策，从而使您达到财务自由、决策自主、生活自在。在这份专为您量身定制的规划报告书中我所有的分析都是基于您目前的家庭情况、财务状况、生活环境、未来目标以及结合当前所处的经济形势对一些金融参数的假设，测算出的结果可能与您真实情况存在有一定的误差，因此您提供信息的完整性、真实性将有利于我们为您提供更精确的个人理财规划。为了能够使您满意，我将尽力凭着投资专业知识与能力，以您的利益为先，秉承诚信原则提供服务，注重“稳健为先、合理规划”，但由于市场情况变幻莫测，同时，鉴于您家庭情况、金融参数的估计假设、社会经济形势等均会发生变化，因此建议您与我保持定期联系，以便及时为您调整理财规划报告。您在此过程中，如果有任何疑问，欢迎您随时向我咨询。请您相信，我一定会为您和您的家庭制定一个合理的理财规划，使您能悠然面对未来生活，让富足永远与您相伴。2014年6月5日目录第一部分客户基本情况1、家庭成员资料2、近期家庭资产负债表3、年度家庭收支表第二部分家庭情况分析1、财务比率分析2、其他财务分析3、理财目标4、风险评估第三部分理财规划的制定1、家庭财务安全规划2、女儿大学教育金规划3、赡养双亲规划4、购房规划5、购车规划6、创业基金规划7、投资规划第四部分风险评估第五部分理财规划方案实施及监控1、理财规划方案实施2、理财规划方案监控第六部分归纳总结第一部分家庭基本情况家庭背景：王先生今年38岁，事业小有成就，公司中层技术干部，月收入5000元年底奖金两万元。他爱人在某公司当会计，月收入1500元；女儿今年15岁，是一名初三学生，学习成绩中等。王先生父母在农村，无收入，爱人父母是长沙市区退休工人。王先生家现有住房80平方米，无贷款，有存款10万元、股票基金15万元。王先生觉得女儿越来越大了，需要换一套大点的房子，再者考虑父母年老，想接来边照顾。今年公司计划在新区集资盖房，每平方米2000元，现有120平方米、140平方米、180平方米3种户型。近两年看到公司其他技术干部出去单干，不少人都干大了，王先生也想尽快积攒一笔50万元的创业基金，可一想到即将面临女儿升学、父母养老、供房子、买汽车等现实需求，他无时不刻会感受到来自工作与生活的双重压力。一、家庭成员资料家庭成员姓名年龄职业父亲王先生38岁公司中层母亲王太太38岁公司会计女儿15岁初三学生双方父母二、近期家庭资产负债表单位：万元（人民币）资产负债现金及活期存款信用卡贷款余额无预付保险费消费贷款余额无定期存款10汽车贷款余额无债券房屋贷款余额无债券基金其他无股票及股票基金15汽车及家电房地产投资自用房地产16资产总计（1）41负债总计（2）净资产（1）-（2）41三、年度家庭收支表单位：万元（人民币）收入支出本人工资收入6生活费支出1.8配偶工资收入1.8父母赡养费0年终奖2子女教育费0.1资产生息收入0.2保费支出0其他0收入合计10支出合计1.9结余8.1注：资产生息收入中除存款利息外，还包括分红和股息。第二部分家庭情况分析一、家庭财务比率家庭财务比率定义比率合理范围备注负债比率总负债/总资产020%-60%无负债流动性比率流动性资产/每月支出030%-60%净资产偿付比例净资产/总资产100%30%-60%净储蓄率净储蓄/总收入81%20%-60%从家庭财务比率来看，流动性比例过低，无法满足家庭对资产的流动性需求；零负债说明家庭无负债压力，投资配置管理尚有余地；净储蓄率过大说明家庭在满足当年支出以外，还可将50%左右的净收入用于增加储蓄或者投资；净资产偿付比例过大一方面说明家庭无负债压力，同时也说明没有充分利用起自己的信用额度。可以看出家庭财务情况稳健有余，回报不足；家庭财富的增长过分依赖工资收入，投资性资产占有比例过低，良好的信用额度没有充分利用。因此，应当运用好家庭收支的结余、适当的提高投资性资产以及回报率，是家庭财富快速积累、顺利实现家庭理财目标的关键。二、其他财务分析保障缺失：作为家庭经济支柱的王先生没有保险保障，这将威胁到整个家庭的财务安全，一旦发生意外，该家庭将会出现较为严重的经济问题，因此在理财规划中应首先满足王先生的保障需求。王先生父母为农民，且由于年龄较大，无法购买商业保险，王先生需要另外为父母准备医疗资金；王太太父母为城镇退休职工，有足够的医疗保险保障，因此不需额外准备医疗资金。财务目标优先性：由于子女教育以及赡养老人在时间和费用上没有弹性，因此该家庭的首要理财目标应该是为女儿准备教育费用、为王先生父母准备生活费和医疗备用金。家庭生命周期：处于家庭成长期，子女教育负担增加，保险需求达到高峰，生活支出平稳。三、王先生的理财目标王先生和太太工作都很稳定，收入在一般水平，综合家庭经济来源属于中等收入水平。根据王先生家庭财务状况、家庭状况和经济状况，分析其家庭理财目标：1、解决女儿教育金2、购买所需保险3、买房买车4、赡养双亲计划5、创业基金四、王先生的风险评估1、风险承受能力分析客观情况年龄职业稳健性家庭收入结构学历风险承受能力年轻人可承受风险大职业稳定可承受风险大来源越分散可承受风险大学历越高可承受风险大王先生是公司中层技术干部，职业还算稳定，收入较稳定，夫妻双方都有一定的收入，而且夫妻二人的学历较高。但是在资产投资选择上不是很科学。所以，从客观因素分析，王先生家庭风险承受能力属于中等。2、风险偏好分析（主观因素）从投资组合来看，王先生已有一定的理财意识和资产配置组合管理的意识，风险偏好属于中度偏高的范围。第三部分理财规划的制定理财规划的几点假设（根据长沙市目前市场平均水平得出）人均月生活费支出＝6000元/年收入增长率＝4%投资报酬率＝8.2%通货膨胀率＝生活支出增长率＝4%20年公积金贷款利率＝6%当前高中学费水平为1000元/年，当前大学学费水平为10000元/年学费增长率＝5%王先生父母余寿20年王先生父母赡养费标准为8000元/年导入：根据以上全部分析，结合王先生家的具体情况及理财需求，我作了以下理财规划。一、家庭财务安全规划1、紧急预备金紧急预备金是为了满足家庭对资产的流动性需求，一般应准备3-6个月的家庭固定开支，考虑到有女儿上学、房屋还贷以及赡养老人等因素，建议拿出1万元定期存款转存活期存款作为紧急预备金，同时申请一张建行信用卡，利用信用卡额度补充紧急预备金，以备不时之需。2、家庭保险规划家庭理财中，保险能够抵御家庭主要收入来源突然中断而对家庭财务带来的不良影响。王先生是家庭的经济支柱，但是只有在单位投保的基本保险，一旦王先生出现风险，家庭财务就可能陷入危机，因此必须考虑增加寿险和意外险的保额。考虑整个家庭财务状况，建议王先生购买定期寿险和意外险，年保费建议支出控制在0.7万元左右，这样才占到年家庭收入的7%，又能保障家庭的财务安全。二、女儿大学教育金规划按照当前大学费用每人每年1万，学费成长率5%计算，4年后大学一年级费用为：FV（PV1，N4，I/Y5%PMT0）=1.2155四年的大学费用为:PV[PMT1.2155,N4,I/Y(8.2%-5%)]=3.425女儿在4年后需要的大学费用为3.43万元由于子女教育在时间上没有弹性,且教育费用不能承受较大投资风险，建议将现有资产进行整体投资,投资于债券型基金,预期收益率为5%,所需要的投资金额为:PV(FV3.43,N3,I/Y5%)=2.9630万元因此建议将银行定期存款拿出3万元,投资于债券型基金。三、赡养双亲规划由于王太太父母均为城镇退休职工，每月有固定养老金收入，生活上不需要王先生资助，所以王先生需要每年拿出0.8万元赡养王先生父母。同时建议每年拿出0.3万元作为王先生父母医疗准备金。此笔资金投资于股票型基金。四、购房规划由于王先生还要尽快筹集50万创业基金，因此建议将旧房卖掉，和买方签订售后回租协议，在搬进新房之前暂住旧房。新房首付8.4万元，其余采用公积金贷款，20年期等额本息还款法每年还款额为：PMT(PV19.6,N20,I/Y6%)=1.8021万元出售旧房除支付两年1.6万元房租之外，剩余6万元投资到平衡型基金，待一年后新房交工时可作为装修费用，预期收益率为10%。届时装修费用为：FV(PV6,N1,I/Y10%)=6.6万元五、购车规划由于王先生集资的房子在星沙区，出行相对不便，因此建议在房子装修完毕（两年之后）时全款购买一部价值10万元的汽车，建议将剩余6万元定期存款全部投资到平衡型基金，每年从收入中拿出一定资金投资到平衡型基金，预期收益率为10%。所需要投资额为：PMT(PV6,FV10,N2,I/Y10%)=1.3048万元因此建议将银行定期存款拿出6万元，同时从每年家庭收入中拿出1.3万元投资到平衡型基金。六、创业基金规划为了尽快筹集创业基金，结合中国目前经济发展前景，建议王先生除已有15万元股票型基金外把每年收入的3.2万元投资于股票型基金中，预期收益率为15%。则完成创业基金筹集需要的时间为：N（PV15，FV50,PMT3.2，I/Y15%）=5年七、投资规划像王先生这样的家庭，具有较强的抗风险能力，工作稳定且收入较高，这样处于上升期的家庭资产完全靠银行存款来增值是不够的。由于其家庭能够承受一定的风险，可将100000元的定期存款改为10000元用于应急就行。鉴于