上海高层住宅楼电气安装工程监理实施细则

编号：XD-JL-泥城三期-XZ-07建筑电气安装工程监理实施细则（DE05-L-4地块）编制人：总监理工程师：xxxx工程咨询有限公司项目组年月目录工程项目概况………3监理依据……………3监理目标任务………4总则…………………4基本要求……………4建筑电气安装工程…………………5给排水管道工程…………………18建筑采暖卫生与煤气工程………28电梯安装工程……………………29谷流程垫图逃督………………灯………………姑………………舒……………乱35监理依据逝1傲.渐本工程的设计躁图纸及相关设同计文件。鸦2.壮娃建筑电气工程杜施工验收规范熟(棚GB5030怜3扫—荡2002远)掏3里.掘建筑工程施工廉质量验收统一藏标准芬（糠GB5030采0纳—筝200泻1干）威4.次姐建设工程监理唇规范鹅（育GB5031篮9脏—舍200脸0章）专业特点边泥城社区三期披A没动迁住宅安置宴基地（一标段惭）位于厘xx移南汇区泥城社递区郑DE05-H含-1锐地块内，总建削筑面积约橡57000m六²仰，现状地块以贴农田为主。建艘筑物分别为纸：怎2盾幢六层多层住技宅辽，萄1耽2似幢四层多层住推宅最，畅1腥幢农1蓝0常层小高层住宅膜，稠3往幢识1颂1姥层小高层住宅婆；独立地下车婆库（人防碎）葱1桶座以及商铺、扑公建配套等用出房。断多层住宅及配俗电内所有用电煌设备按三级负蝶荷要求供电垒，住户用电负亡荷设计为：一应室户单穿相寿4K笑W种，二室户单徐相榴6K址W段，三室户单违相荷8K始W匆，四室户三柜相愿10K坛W带；照明线路敷樱设，电表至住刑户配电箱采用仅钢性阻燃型塑衡料管沿地坪暗夏敷，住户内照切明线路均采用患钢性阻燃型塑就料管暗敷。弱峰电，电视电缆责埋地进户；三科层设电视放大径器一个，其余亦各层设电视分寸支器箱漆一个；住宅每拣户设电视终端怀盒二个，终端设输出电平臭为邪68茎±抬3dbu宗v展。本工程属三洁类防枪雷朝建筑物捡，在屋顶设避贼雷带保护，采局用斧25x贼4扛热镀锌扁钢在验屋顶四周明敷滚，廉（路100x10忌0x眨6伪）铁板，供连态接避雷带和测蕉接地电阻或增番打人工接地极升之用。避雷引样线线利用结构混柱内二根渣Φ糠≥竹1止6废或四根袋Φ美≥茂1芝4肆的主筋。进线么熔丝盒，各电需器箱外壳库，幻P阵E斗线，进出建筑联物的管道及类降似的金属具件，如水管；旦建筑物金属构圾件等导电体；勺所有引入建筑镰物金属构件等仪导电体；所有虎引入建筑物的探金属管道电缆嘉金属外皮应与虫总等电位端子竖箱可靠连接。而小高层槽住户配电干线绞人配电间至分傍支电缆始端箱尖部分采用电缆遥在电缆桥架内浙敷设，在竖井把内采用预分支虽电缆，每层设嚷转接箱将电源败配至电表箱，快表箱以后线路叙均穿无增塑钢端性塑料管暗敷苗。公灯采用双旁电源供电，在步自切箱内自动辉切换，每层设翅公灯配电箱给数走道灯及应急柏照明供电。每腐个住户各设照拦明配电箱一个存，由此给住户师内用电设备供唇电。商铺内设帮普通照明及应秀急照明，罗并预留照明插匪座，商铺内具格体电气布置由货二次装修定，活照度将来设计捡应不小堡于汁300L晃X冤，功率密谋不舒大隶于窜9W床/毫㎡。嘱弱电姓：友1温、电视电缆埋撒地进户至地下舒室电信间或底蜓层弱电井，各雄楼层设有线设访备箱，住户每团户设电视终端本盒二个，商铺奉及公建配套一寿个终端，输出些电平田为牌68±3db廉u卵v塑。宏2休、电信电缆引赞自小区电话交梯换箱，埋地进健户至电信间，绝底层跑设货NF-1埋E垃型分线箱，二挥层误设贿NF-1夹C失型，依次类推哥住户设多媒体及盒一只，由各县层电话分线箱古引一根五类线锯及一根二对电裁话线。亦3峰、每单元设安昏全防范系统一加套，底层及地户下室各设一只晚呼叫主机，住炎户每户设用户描呼叫机一个及戒紧急呼叫按钮创二只，小区安当全防范系统联贯网，信号接至健小区安保中心扬。芦4键、每单元住宅巨部分一及二层蛮设门磁、窗磁别等报警装置。晌防雷与接地系找统瓣:释本工程为第二徒类防雷建筑物趁。言（辆1思）接闪器：采索用瑞25仆×豪4军热镀锌扁钢作鞭为避雷带，沿浊屋顶女儿墙四滴周敷设，支持动卡子间距孔为愿1采米，转角外悬吐空段不大球于喷0.既3拆米，避雷带高筐出屋面装饰柱摇或女儿姜墙帅0.1仿5婆米，屋面采答用础25章×祝4收热镀锌扁钢组潜成不大精于林1怎0溪米庸×沿1爬0窗米鸟或高1佣2益米祥×肚8为米避雷网络，死避雷网格沿屋势面敷设，所有但高出屋面的各亏种金属构件均怕需与避雷带焊臭接连通。友（傅2饮）引下线：利埋用结构柱内主迹钢筋，钢筋单唇根截面大于猫Φ桥1牢6董时，二根为一鲁组，钢筋上下沾应焊接，柱子托上端预栗埋让100驱×势10痒0差厚标8攻钢板，用于柱流子内主钢筋与傻避雷带连接的怀转换。热（慈3搂）接地装置：宽本工程采用联袄合接地方式，架利用基础圈梁袍钢筋环形恭焊接起来构成粮等电位联结接奏地网络，接地闻电阻要求不大莲于猾1鸭欧姆。到（么4惯）每层建筑物毙外墙连续梁内递钢筋与楼层钢臭筋焊接成一体志形成均压惧环，并与引下丢线可靠连接；牧外墙的金属门格窗、金属结构泳、外墙愈栏杆与均压环鹊焊接以防侧击返雷。溪（陡5般）金属管道直丙接埋地，在入门户处应与接地眼装置可靠相连羊。卖（改6阔）在避雷引下译线的外侧距地糠坪洒0.泼5眉米处，设一外布接钢板作测接辨地电阻之用。抵（区7肚）所有电缆桥岭架内均需敷设脉一条不小照于站40崇×偷4胶热镀锌扁钢作元为电缆桥架接剑地用，庆所有线槽内均薪敷设一根不小秃于域1赔×美16mm邀²雾的裸铜线作为懂线槽接地用，盆桥架、线槽两与端均应可靠接郊地。工作流程填写开工申请单（承包人）按要求填写各栏目，并附上：施工操作工艺；质量要求；填写开工申请单（承包人）按要求填写各栏目，并附上：施工操作工艺；质量要求；材料设备试验报告及产品出厂合格证审核开工申请单（监理工程师）审核开工申请单（监理工程师）审核结果不同意审核结果开工开工承包人根据合同条款、规范要求、自检合格，并报有关资料承包人根据合同条款、规范要求、自检合格，并报有关资料填报质量验收申报单（每一分项工程）填报质量验收申报单（每一分项工程）（承包人）现场检查、开箱检查现场检查、开箱检查（监理工程师）填写质量验收单（监理工程师）检查结果不合格、返工填写质量验收单（监理工程师）检查结果（限期整改）反四、电气安装挽监理控制要点旅、方法及措施咱（一）事前控画制：巧主要设备、材蛋料、成品、和辽半成品进场验咏收拜主要设备、材猜料、成品、半责成品进场检验颗结论应有记录肯，确认符合本伶规范规定，才虏能在施工中应筐用。床因有异议送有等资质试验室进棋行抽样检测，总试验室应出具栽检测报告，确喘认符疑合规范和相关评技术标准规定撒，才能在施工含中使用。扯进口电气设备当、器具、和材抽料进场验收，顶除符合符合规米范规定外，尚遮应提供商检证穷明和中文的质拦量合格证明文并件，规格、型膨号、性能检验亚报告以及中文辨的安装、使用掌、维修和试验瞒要求等技术文涌件。剧变压器、箱式梦变电所等应符出合下列规定：幸查验合格证和辈随带技术文件乖，变压器有出秆厂试验记录；变外观检查：有廊铭牌，附件齐拌全，绝缘件无用缺损、裂纹，叉充油部分不渗团漏。铸高低压成套设标备、蓄电池柜田、不间断电源谊柜、控制柜（绒屏）及动力、亮照明配电箱（山盘）应符合下裤列规定：撤查验合格证和妙随带技术文件喊，实行生产许天可证和安全认毙证制度产品，全有许可证编号判和安全认证标报志。不间断电湿源柜有出厂试删验记录；揉外观检查：有锋铭牌，柜内元苹器件无损坏丢钥失，接线无脱拴落脱焊，蓄电治池柜内电池壳蒜体无碎裂、漏照液，充油、充萌气设备无泄露符，涂层完整，岂无明显碰撞凹般陷。灿电动机、电加哪热器、电动执辈行机构和低压县开关设备等应喉符合下列规定筹：楚查验合格证和割随带技术文件泥，实行生产许勒可证和安全认辰证制度产品，消有许可证编号拿和安全认证标宝志。叔外观检查：有阿铭牌，附件齐导全，电气接线戏端子完好，设叫备器件无缺损挤，涂层完整。辆照明灯具及附吃件应符合下列笨规定：百查验合格证，网新型气体放电继灯具有随带技桐术文件；屈外观检查：灯蕉具涂层完整，俗无损伤，附件躁齐全。防爆灯扩具铭牌上有防顿爆标志和防爆芽合格证号，普团通灯具有安全宵认证标志；虽对成套灯具的逮绝缘电阻、内刚部接线等性能苗进行现场抽样奶检测。灯具的宴绝缘电阻值不主应小商于队2查Μ犬Ω穷，内部接线为呈铜芯绝缘电线招，芯线截面不波小于广0.5肆mm妨2砖，对游泳池和肥类似场所灯具初（水下灯和防理水灯具）的密命闭和绝缘性能率有异议时，按出批抽样送有资迫质的试验室检片测。怕开关、插座、珠接线盒和风扇部极其附件应符降合下列规定：班查验合格证，只防爆产品有防然爆标志和防爆反合格证号，实夫行安全认证制聚度的产品有安丧全认证标志；听外观检查：开寺关、插座的面改板及接线盒盒使体完整、无碎扣裂、零件齐全奉，风扇无损坏搏，涂层完整，贝调速器等附件额适配；扰对开关、插座城、接线盒极其恨面板绝缘材料句阻燃性能有异际议时，按批抽藏样送有资质的循试验室检测。佛电线、电缆应舍符合下列规定抵：确按批检验合格愁证，合格证有专生产许可证编卸号，按厘《额定电戒压房450/75冶0胁V包及以下聚氯乙狠烯绝缘电缆酱》满GB5023液.1督～奸5023.7拿标准生产的产哥品有安全认证辜标志；辆外观检查：包滥装完好，抽检照的电线绝缘层战无损，厚度均画匀。电缆无压赴扁、扭曲，铠家装不松卷。耐逃热、阻燃的电巨线、电缆外保车护层有明显的断标识和制造厂恨标；矿对电线、电缆凝绝缘性能和阻阻燃性能有异议给时，按批抽样读送有资质的试盛验室检测。捞9戴、导管应符合愤下列规定：品按批查验合格块证；惧外观检查：钢美导管无压扁、遍内壁光滑。非济镀锌钢管无严抬重锈蚀，按制宜造标准油漆的丹油漆完整；镀桨锌导管镀层覆丛盖完整、表面捞无锈斑；绝缘恢导管及配件不献碎裂、表面有丰阻燃标记盒制暂造厂标；黄按制造标准现育场抽样检测导秧管的管径、壁女厚及均匀度。参对绝缘导管及泄配件的阻燃性姓能有异议时，举按批抽样送有寺资质的试验室盈检测。摊（二）事中控倒制：滚成套配电柜、忙控制柜（屏、曲台）和动力、峡照明配电箱安群装咳柜、屏、台、鲁箱、盘的金属湾框架及基础槽呀钢必须接地歇（托P粉E久）或接零旱（伯PE现N坟）壳可靠；装有电居器的可开启门娇，门和框架的见接地端子间应腔用裸编织铜线自连接，且有标使识。星低压成套配电祝柜、控制柜（脉屏、台）和动身力、照明配电送箱应有可靠的责电击保护。柜姓（屏、台、箱芳、盘）内保护群导体应有裸露帆的连接外部保字护导体的端子铜，当设计无要裳求时，柜（屏肌、台、箱、盘倦）内保护导体庄最小截面砖积量S华P怒不应小于规范诊的有关规定。顿低压成套配电件柜交接试验，娇必须符合下列衬规定：量每路配电开关送积保护装置的太规格、型号，权应符合设计要那求；丑相间和相对地欧的绝缘电阻应腿大于锹0.5书Μ非Ω惩；殊电气装置的交公流工频耐压试妥验如为士1K于V罩，当绝缘电阻情值大于跟于从1搅0君Μ编Ω撕时，可采我用愿2500掏V计兆欧表摇测替华代，试验持续羽时映间昏1示min跑，无击穿闪络帝现象。饭嘉汉（饰4贡）柜、屏、台于、箱、盘的线传间和线对地绝垫缘电阻值，馈残电线路必须大大于每0.5号Μ构Ω激；二次线路必生须大于窝1酱Μ场Ω料。今（贷5桑）基础型钢安史装应符合有关照规范规定。剃（顶6户）柜、屏、箱奋、盘相互间或丸与基础型钢应壮用镀锌螺栓连汗接，且防松零陈件齐全。贡（肝7卡）羡照明配电箱安喊装应符合下列已要求：鸡a证、箱内配线整套齐，无绞接现槐象。导线连接酷紧密，不伤芯演线，不断股。监垫圈负下螺丝两侧压警的导线截面积忧相同，同一端满子上导线连接铅不多朗于梁2售根，防松垫圈晕等零件齐全；迈b杂、箱内开关动呼作灵活可靠，参带有漏电保护熄的回路，漏电推保护装置动作她电流不大望于拌30m销A粱，动作时间不浑大隔于胳0劈.1s狮；殃c晨、照明箱内，盖分别设置零线欢（兄N坊）和保护地线蝴（松P奉E愈）汇流排，零执线和保护地轮线经汇流排配驾出；蓄d汽、位置正确，谢部件齐全，箱浑体开孔与导管比管径适配，暗优装配电箱箱盖商紧贴墙屈面，箱涂层完按整。扫e套、箱内接线整有齐，回路编号梳齐全，标识正堵确；鸣f朵、使敌箱内不采用可忽燃材料制作；帮g温、箱内安装牢礼固，垂直度允限许偏签差沉1赤.5涌‰邀；底边距地面川为贴1养.5m换。仇低压电动机、干电加热器及电膨动执行机构检的查接线盛（菠1纽）电动机、电石加热器及电动索执行机构的可刻接近裸露导体涝必须可靠接地垂（套P梦E匆）或接零购（红PE倒N违）等。籍（拿2错）电动机、电计加热器及电动回执行机构绝缘吧电阻值应大于然0.5摆Μ它Ω浊。稼（软3圾）笑100K随W伸以上的电动机隙，应测量线间表直流电阻值，丰相互差不应大镜于最小值的1%。固（蛛4逼）电气设备安焰装应牢固，螺位栓及防松零件沃齐全，不松动校。防水防潮设餐备的农接线入口及接摄线盒盖等应做故密封处理。惕（肉5阁）除电动机随若带技术文件说改明不允许在施断工现场抽芯检渡查外，有下列讲情况疤之一的电动机顿，用抽芯检查解：罗出厂时间已超乳过制造厂保证陵期限，无保证杰期限的已超过东出厂时间一年稼以上；狼b奋、外观检查、嘴电气试验、手惊动盘转和试运挖转，有异常情典况。蹲（础6惩）电动机抽芯撞检查应符合下享列规定：棚a锄、线圈绝缘层欺良好、无伤痕限，端部绑线不票松动，槽楔固齿定、无断裂，耍引线焊祖接饱满，内部挽清洁，通风孔汗道无堵塞；荣b图、轴承无锈斑查，注油（脂）侧的型号，规格厚和数量正确，杨转子平衡块紧疑固，平算衡螺丝紧锁，技风扇叶片无裂般纹；三c玻、连接用紧固炊件的防松零件优齐全完整；买d疏、其他指标符均合产品技术文市件的特有要求口。遮3狡、电缆桥架安果装和桥架内电垄缆敷设驾（傍1短）钞姥金属电缆桥架肚极其引入或引汗出的金属电缆瓜导管必须接满（室P灿E伍）或接零谱（返PE躲N晓）可靠，且必泛须符合下列规找定：军金属电缆桥架劳极其支架全长避应不少漏于索2陪处与接地询（副P蔑E书）或接零游（袍PE铅N拆）干线相连接；背非镀锌电缆桥歌架间接接板的付两端跨接铜芯妙接地线，接地张线最小允许截话面积陵不消供于谱4mm项2呼；漫镀锌电缆桥架墨间接接板的连俯端不跨接接地筋线，但连接板暑两端不少埋于倡2顿个有誉防松螺帽或防切松垫圈的连接浅固定螺栓。很（笔2掀）电缆敷设排贸列整齐，水平陪敷设的电缆，她首尾两端、转爹角两侧及每护隔抵5返～辞10真m遗处设固定点；颠敷设于垂直桥独架内的电缆固壁定点间距不大截于勺1爹m恭。仿4评、配管配线工课程：糊镀锌钢管应采蓬用螺纹连接，拿连接处的两端扬用专用接地卡初固定跨接接地背线。快金属导管严禁碗对口熔焊连接壁；镀锌和壁厚内小于等哀于伍2m猴m父的钢导管不得澡套管熔焊连接融明配的导管应两排列整齐，固帆定点间距均匀鲁，安装牢固；轨在终端、弯头穗中点或柜、台永、箱、盘等边湿缘的距矮离绝150翻～子500m合m随范围内设有管兵卡，中间直线鼻段的最大距离控应符合有关规希定。公线槽应安装牢轧固，无扭曲变苹形，坚固件的谜螺母应在线槽件外侧。柿三相或单相的浆交流单芯电缆做，不得单独穿涂于钢导管内。踩不同回路、不数同电压等级和浇交流与直流的捷电线，不应穿畜于同一根导管露内；同一交流跳回路的电线应重穿于导管内，战且管内电线不谎得有接头。湿当配线采用多山相导线时，同扔一建筑物、构美筑物内的导线住，其颜色选择患一致，既保护老地线室（卵P疼E论线）应是黄绿稻相间色，零线辽用淡蓝色；相禽线用示：冷A川相于—嫁黄色蹲、勤B厅相渠—耗绿色际、茧C颤相恒—泻红色。访配线工程施工膀后，应进行各铁回路的绝缘检妖查，绝缘电阻殃值应符合现行有关规定。后芯线于电器设贯备的连接应符就合下列规定：谋截面院为资10mm蒙2爹及以下的单股附铜芯线和单股狠铝芯线可直接区与设备、器具阿的端子连接；雾截面堆为私2.5mm画2盘及以下的多股浇铜芯线的铜芯亦线拧紧搪锡或筐压接端子后再址与设备、器具树的端子连接；脏截面大荣于傲2.5mm左2层的多股铜芯线著，除设备自带狐插接式端子外那，接续端子后竟与与设备、器便具的端子连接葱；多股铜芯线守与插接式端子弟连接前，端部宝拧紧搪锡描5敲、灯具的安装毯应符合下列规涨定：株（精1流）异摆当吊灯灯具重末量大勉于乒3k哈g捷时，固定在螺烘栓上或预埋吊茅钩上；览（终2振）已吩软线吊灯，灯发具重量锣在叉0.5k镇g狱及以下时，采弱用软电线自身谷吊装；大于闻0.5k闭g骑的灯具采用吊瓶链，且软电线捷编叉在吊链内针，使电线不受醉力；陈灯具固定牢固闸可靠，不使用比木楔，每个灯宁具固定用的螺柄钉或螺栓不少举于觉2竞个；当绝缘台移直径描为朴75m瘦m汤及以下时，可中采赚用家1紫个螺钉或螺栓斜固定。义花灯钓钩圆钢瓜直径不应小于该灯具挂销直径阔，且不应小谨于洁6m扰m坝。大型花堪灯的固定及悬读吊装置，应按掩灯具重量梢的散2乘倍做过载试验竿。刺当灯具距地面弃高度小抖于嫂2.4亡m痰时，灯具的可尤接近裸露导体侧必须接地洲（奏P宿E叨）或接零援（胃PE悼N铃）可靠，并应赏有专用接地螺坏栓，且有标识在。御同一室内或场伍所成排安装的壤灯具，其中心司线偏差不应大尤于深5m捏m返。把6炒、开关、插座赞的安装启插座接线应符填合下列规定：元单相两孔插座美，面对插座的鸽右孔或上孔与童相线相连，左酒孔或下孔与零弦线相连；单相纽三孔插座，面呆对插座的右孔油与相线相连，类左孔与零线连既接；础单相三孔、四积孔及三相五孔掉插座的接地闯（肿P挺E童）或接零且（误PE掉N掀）线接在上孔防。插座的接地拥端子不与零线竟端子连接。同完一场所的三相吓插座，接线的但相序一致。喜接地贴（盾P然E呈）或接零档（总PE授N喇）线在插座间涌不串联连接。乏插座的安装高突度应符合设计蚀的规定，同一胶场所安装的插跌座高度应一致染。居地插座面板与啦地面齐平或紧摩贴地面，盖板插固定牢固，密斜封良好。您照明开关安装葛应符合下列规修定：等安装在同一建脑筑物、构筑物予内的开关，宜王采用同一系列史的产品，开关衔的通断位置应坝一致，操作灵妨活、接触可靠窃；窝相线经开关控膜制创以。做开关安装的位怕置应便于操作朗，开关边缘距庙门框的距离弟为班0.1榨5筹～吗0.2参m惰；开关距地面极高度宜牵为塞1.3绢m便；霜相同型号并列膛安装及同一室习内开关安装高伐度应一致，且兆控制有序不错嫁位。码暗