陕西高层住宅工程监理实施细则五栋高层

陕西xx“xx”项目二期工程监理实施细则一、工程项目概况工程名称：陕西省xx房地产开发有限公司“xx”项目二期工程建设地点：陕西省西安市xx路建设单位：陕西省xx房地产开发有限公司勘察单位：xx电子综合勘察研究院设计单位：xx工程设计研究院监理单位：陕西xx建设项目管理有限公司总承包单位：xx集团有限公司；陕西建工集团xx工程有限公司2.工程规模及组成xx项目二期工程位于陕西省西安市xx路，工程建设面积约101700m2。本工程由5栋住宅楼组成，1#楼地上25层，地下1层，建筑高度；2#楼地上25层，地下1层，建筑高度3#楼地上27层，地下1层，建筑高度；4#楼地上25层，地下1层，建筑高度74.45；5#楼地上25层，地下1层，建筑高度74.45；地下车库1座。本工程抗震设防烈度为8度，抗震等级为二级。基础采用素混凝土桩基础，整体筏板，设计混凝土等级C40P6。二、编制依据1、已批准的监理规划。2、施工组织设计。3、与各专业工程相关的图集、标准、规范、设计文件和技术资料。三、本监理细则所包括的范围1.xx二期代管监理工作范围：1#、2#、3#楼土方工程、桩基工程、基坑支护工程、褥垫层工程；4#、5#楼土方工程、桩基工程、基坑支护工程。稍2.侍xx答二期代管监理灾工做范围包括棉但不限于：房阻屋建筑、精装辉修、给排水、纱消防、供配电外、照明、通风权、弱电智能化壶系统、人防、寻燃气、通讯、瑞网络、区内道死路及广场、室亚外管网、园林雄绿化、景观灯韵工程在施工和灰保修阶段的质拐量控制、投资蔽控制、进度控炉制、安全控制阿、合同管理、西信息管理、组殿织协调和安全间文明施工监理错，以及按规定遗必须由监理单刊位完成和委托运人要求的其他夺相关工作。痕我们从事本工满程监理工作的唐指导思想及行于为准则枯为涨“刮科学规范监理舌、公正廉洁服舱务，保证合同凡承诺、注意持递续改尾进克”集的质量方针珍和临“永手法、诚信、时公正、科督学继”暂的执业准则，个尽职尽责为业秆主提供满意服售务。教我们监理活动秋要求达到的目绪标为：为求以们经济的工程项骤目投资，科学印的进度控制完复成一个高效优犹质工程，这也滚为我们开展监手理活动的中心计任务。跑为达到上述监滔理目标，完成绪项目监理的中隐心任务，我们命采取的基本方太法体系是：目毁标规划、动态弊控制、组织协贡调、互相支持妻、共同运作信纷息管理、合同语管理。棋四、监理专业害组的职责细化休1舞、专业组的职脏责（专业监理堵工程师）燕（额1资）廊在项目总监领言导下熟悉项目盼情况及特点，叶弄清设计要求剩，制定本专业榜监理细则。轻（颜2锈）省具体负责专业脖监理工作，监挤理工作有序，侄工程处于受控笋状态。体（嘴3盐）商做好有关部门年的协调，确保短监理工作有序玩的顺序进行。筝（选4时）步处理与本专业传有关问题、并嘴及时向总监理划报告。秩（日5左）罢负责本专业有教关的签证对外屡通知备忘录以辣及时向总监报正告报表和资料殃。驴（乞6泽）榴负责整理本专飘业有关的竣工换资料。覆2艰、土建监理员少的职责释监理员从事直慌接的工程检查欧、计量、检测肃、试验、监督援和跟踪工作，释他们行使检查钓和发现问题的武职能，其职责械如下：叠（喘1思）脸负责检查、检闹测并确认材料挨、设备、成品阿和半成品的质范量。挨（尽2应）店检查施工单位岩人力、材料、执设备、施工机拿械投入和运作掌情况，并作好径记录。冰（退3串）脱负责工程记录寨并签署原始凭童证，并对发生吹的问题随时解络决纠正，需要润请示协商的问惠题及时上报。登（侮4贸）补检查确认工序瓶质量，进行验甚收并签署。敌（玻5把）争实施跟踪检查内，及时发现问凑题，及时予以粗纠正和及时报椅告。爬（蹄6妄）详好答报工程原秆始记录工作，睁记好监理日志押。浅擦园骤介箭煮鼻被造届拦眨东辉皆恢近宿烈桑稿缎寒何页分元汗知更抚捉短路主飞帖每折舍锹爽粮吗樱孝绘炒伐退润荷饮亚辛兄住肾张亦则瑞败叙埋饮菌座寻爱叹弊英雾黑旱瘦市只五、质量控制蚀方法耗1加、旁站监理桨:服监理人员在承绝包单位施工期怖间用全部或大重部分时间在施畅工现场，对承强包单位的各项受工程活动进行遥跟踪监理，由明于监理人员在怒现场可以随时酬检查施工过程顿中的每个细节含，施工中所用代的材料与已批另准的材料标准岗是符相符，承何包单位是否按辆技术规范中的舱工艺施工，承雁包单位本身的邮质量控制人员析在现场的作用喂如何等，监理纲人员在旁站监陡理中，一旦发猾现间题，便可翻以及时指令承耐包单位予以纠雁正，杜绝或减男少质量缺陷的率发生，保证工分程质量和进度驳起到很大的作萄用。刷2蹲、测量姓:芒工程中的测量笼贯穿整个施工骂监理过程，在喇施工过程中，真采用测量手段相进行施工控制戴，在整个监理峰过程中每时都娘离不开测量手梦段、测量工具舟(文钢卷尺、油表贷卡尺、电阻测戴试仪、兆欧表堵)膜等。橡3字、试验滚:立在工程监理中牛，对任何项目翅或项目中的任岔何部分的质量莫评价判断质量搅是否达到标准允，其唯一的依通据。就是实验秩数据。单独采聪用经验的方法还或仅依据目测煤感觉对工程质认量的任何评价皆都是不允许的吃，监理工程师叮只依靠实验数滤据，做出确认腹或拒绝的决定闯，试验是质量问监理中不可缺笼少的手段。朝严格执行监理跪程序。只要坚氏持监理程序，幅就能控制承包终单位的施工程侦序。而六、监理的控沙制目标贝质量目标：依制据《建筑工程葡施工质量验收病统一标准》袭（殿GB5030宝0央—雄2001液）及建筑工程金各专业工程施净工质量验收规抚范，工程质量享合格。状进度目标：根炒据监理委托合姨同汉从敌201亩1套年冬5冷月殃20亭日开始实施村至鹰201筋3者年踪8割月蓝1夸9蛇日完成，总服鹿务期为嫁24谦个月。有造价目标：按名业主与各承建灯单位签定的施辈工合同中的造犬价目标进行控描制。述安全文明目标桃：治本工程要求达伴到省级文明工炊地。煎七、监理工作翅的方法及措施阅1会、质量控制的环方法及措施。倘1角）施工准备阶急段质量控制监服理措施内容及桥方法遥(挂事前控制初)始。全(鸣1礼)锄施工图纸会审夸及设计交底刘设计单位将设烦计图纸移交建晋设单位，建设眉单位发给承担磁施工监理的监鲁理单位和总包扇单位以及施工陶单位。由建设态单位组织参建域各方进行图纸忆会审，并整理脏成会审问题清政单，在设计交响底前一周交设你计单位。鹅设计交底由建问设单位负责组恋织，设计单位承向施工单位，棕监理单位等相念关参建单位进蛾行交底。牢图纸会审的主营要内容一般包饶括对:塞A社、是否无证设坡计或越级设计升；盏图纸是否经设迹计单位正式签弯署。摊B拥、地质勘探资旷料是否齐全。即C钢、设计图纸与何说明是否齐全返，有无分期出因图的时间表。薪D透、设计地震烈狸度是否符合当敢地要求。制E荡、几个设计单藏位共同设计的脱图纸相互间有推无矛盾井；惯专业图之间平剪、立、剖面图令之间有无矛盾碍；锐标注有无遗漏瓦。讨F童、总平面与施后工图的几何尺斑寸、平面位置漆、标高等是否貌一致。没G装、建筑结构与屈各专业图纸本涛身是否有差错炭及矛盾宵；窃结构图与建筑鬼图的平面尺寸刘及标高是否一姑致林；漂建筑图与结构类图的表示方法丝是否清楚，是猫否符合制图标拥准；预埋件是拌否表示清楚；析有无钢筋明细烘表；钢筋的构息造要求在图中贷是否表示清楚途。督1伶、施工图中所冲列到各种标准秧图册，施工单妖位是否具备。转J母、材料来源有与无保证，能否烟代换盼；顶图中所要求的段条件是否满足取；新材料、新坟技术的应用有矩无问题。感K迎、地基处理方柔法是否合理，饱建筑与结构构淡造是否存在不段能施工不便于皱施工的技术问夕题，或容易导搁致质量、安全恨工程费用增加盼等方面的问题肺。序L炉、电气线路、哀与建筑物之间冷或相互之间有言无矛盾，布置肤是否合理。是M久、施工安全，军环境卫生有无构保证。勉N渣、图纸是否符栋合监理大纲所灭提出的要求。榆设计交底的主笋要内容一般包巨括雄:航施工图设计文毙件总体介绍，睁设计的意图说棍明，特殊的工碗艺要求、建筑程、结构、工艺浸、设备等各专筋业施工中的难涉点，疑点和容尼易发生的问题丸说明，对施工饭单位、总包单尽位、监理单位念、建设单位等旨对设计图纸疑葡问的解释等。功(锁2坝)方对分包单位的游资质审查追A赛、了解企业的由质量意识，质剂量管理情况，慕重点了解企业构质量管理的基僚础工作，工程调项目管理和质刮量控制情况。安B骂、贯彻市IS0朝9洁000臣标准，体系建耍立和通过认证谦情况。金C排、企业领导班轻子的质量意识窑及质量管理机法构落实，质量谷管理权限实施亏的情况。弄D禁、审查承包单供位现场项目经基理部的质量管光理体系。铜承包单位向项太目监理机构报笑送项目经理部岸的质量管理体鹊系的有关资料柏，包括组织机剑构、各项制度泻、管理人员、喷专职质检员、程特种作业人员傲的资格证，岗章位证，工地试娘验室。舞E针、监理工程师商对报送的相关态资料进行审核筑，并进行实地驴检查。善F痒、经审核，承抖包单位的质量木管理体系满足却工程质量管理那的需要，总监神理工程师予以蹈确认；对不合慎格人员，总监责理工程师有权闹要求承包单位增予以撤换，不勾建全、不完善拳之处要求承包吐单位尽快整改科。尤G书、项目监理机牧构查对分包单挥位《营业执照奏》及《建筑业泪企业资质证书贝》考核分包单督位近期的表现丢，查对年检情片况，了解其有欣否工程质量、海施工安全、现唐场管理等方面直的问题。查对无近期承建工程柴，上岗人员岗季位证书，特殊盗工种上岗证书拐，建筑机械、涛设备检测情况训。胆(品3泥)雷施工组织设计授审核疮A宜、在工程项目梳开工前约定时眼间；承包单位炭必须完成施工辩组织设计的编锄制及内部自审唇批准工作。填夺写《施工组织朗设计方案报审摘衰》报送项目疫监理机构。蛙B展、总监工程师搬在约定时间内耻，组织专业监悲理工程师审查硬，提出意见后狮，由总监理工台程师审核签认惜，需要承包单岛位修改时，由天总监理工程师补签发书面意见治，退回承包单纽位修改后再报考审，总监理工漠程师重新审查姻。占C榆、己审完的施乱工组织设计由嘉项目监理机构椅报送建设单位弦。幻审查施工组织律设计的主要内谊容包括民:狂a第、施工组织设蜜计应符合国家竖的技术政策，新充分考虑承包歌合同规定的条骤件，施工现场卧条件及法规条向件的要求，突剥出质量第一，双安全第一的原捉则。么b态、施工组织设路计的针对性：炒承包单位是否炊了解并掌握了颈本工程的特点巡及难点，施工股条件是否分析捆充分。凡c番、施工组织设萄计的可操作性伴：承包单位是食否有能力执行聚并保证工期和这质量目标；该培施工组织设计纱是否切实可行醋。众d飘、技术方案的帅先进性：施工拒组织设计采用带的技术方案和村措施是否先进静适用，技术是畜否成熟。阀e运、施工方案与网施工进度计划田的一致性猛:贫正确体现施工掏总体部置，流照向顺序及工艺景关系等。优f晴、质量管理和唱技术管理体系娱，质量保证措汇施是否健全且勿切实可行。姑g简、安全、环保霜、消防和文明谋施工措施是否倦切实可行并符丹合有关规定。烛h羽、施工现场平涂面布置的协调峡一致。漫(卧4岭)右工程开工申请馒审批咬在每项工程开坊工前，承包单驴位须做好施工淋准备工作，然正后填报《工程瓜开工柿/尊完工报审表》妄附上该项工程悼的开工报告，瑞施工方案以及张施工进度计划吊，人员及机械速设备配置，材址料准备情况等擦，报送监理工睁程师审查。监朽理工程师经现恩场检查，落实恭合格后，总监盏理工程师指令拨准予施工。否削则，承包单位旦应进一步做好杏施工准备，待茶条件具备时，掩再次填报开工攀申请。输(雄5个)喝测量放线复测竟检验移监理工程师应趴检查承包单位壳专职测量人员届的岗位证书及订测量设备检定核证书。优承包单位应将透施工测量方案志，红线桩的校脆核结果，水准鬼点的引测结果透，填写《施工项测量放线报验皇单》，对于承鸽包单位的报验随，监理工程师采应进行实地复多测，符合规定为时，予以签认船。进入下道工基序的施工。曾2)粥施工过程中的听质量控制监理趋措施内容及方怎法肤(逗事中控制染)训。伏(盲1)湾工程材料、半丧成品、构配件烈、设各质量检葱验蛾首先凡工程使呜用的原材料必范须按建设单雪位姥“四原材料进场质帽量验证程壶序荐”这进行规范操作兰。运到施工现腥场的原材料、衫半成品、构配雅件、设备进场底前承包单位应扭向项目监理机蛾构提交《工程项材料撤/瞧构配件愧/游设备报审表》音，同时附有产虾品出厂合格证崭，及技术说明多书，质量检验厦证明书，由承杂包单位按规定求要求进行检验雾的检验或试验椒报告，筐(刃现场见证取样驳)崇经监理工程师判审查并确认其联质量合格后，柿不准进场。凡予是没有产品进夺厂合格证明及蛮检验不合格证稳者，不得进场向。躬如果监理工程守师认为承包单窝位提交的有关四产品合格证的苦文件以及承包疾单位提交的检颗验和试验报告圾，仍不失一说自明到场的质量锅符合要求时，钳监理工程师可柴以再行组织复膨验或见证取样鸦试验。确认其踏质量合格后方盼允许进场和使轧用。颗(躲2)除质量控制要点框的设置姐分项工程承质量控制点抹工程测量定位槐标准轴线桩、箱水平桩、龙门只板、定位轴线则、标高倒地基、基础易基坑法(猛槽虾)涛尺寸、标高、鹊土质、地基承象载力、素混凝们土桩、褥垫层耀、追基础垫层标高纪，基础位袍况置、尺寸、标妥高，预留洞孔己、预埋件的位旧置、规格、数兰量，基础标亮骆高、杯底弹线旷、土方分层回刃填、材质、密妻实度遍砌体渣砌体轴线，皮陪数杆，砂浆配颤合比，预留洞俯孔尺寸、位置亮，模板强度，削羞刚度及稳定性骑，模板内部清香理及、司湿情货况焰模板司位置、尺寸、狱标高，预埋件戴位置，预留洞叨孔尺寸、位置赚，模板强度、遣群刚度及稳定性川，模板内部清缴理及采'房可湿情况蓬钢筋砼淘水泥品种、强累度等级，砂石荷质量，硷配合屑比，外加剂比侄例，硷振捣，翻闷钢筋品种、规烧格、尺寸、塔侮接长度，钢筋铁焊接，预留洞柳、孔及预埋弹甘规格、数量、督庆尺寸、位置、糠与之构件吊装找或出场在(咳脱模经)启强度，吊翅茎装位置、标高细、文承长度、买焊接长度编建筑地面坦水泥品种、强锋度等级、砂石晕质量、标高、液观感凭抹灰柔砂浆配合比、桨平整度、垂直彻度、阴阳角、苦护角、观感批门窗拌位置、垂直度膜、镶填、发泡列、封胶、观感给建筑屋面倒建筑材料、坡雪度、厚度、平安整度、分格姐建筑电气赛材料、构配件加、安装位置、约标高追(3)唱施工测量复测机、材料大样、解样号检验。肚A虫、建筑物定位凡测量、基础施臭工测量、墙体盛皮数杆检测、季楼层轴线检测悄、楼层间高层诞传递检测等。蹦B饺、材料大样、绸样号确认检验墨。暂(翁4)溜见证取样送检融。矿A羊、承包单位在踪对进场材料、帜试块试件、钢葵筋接头等实施丝见证取样前要豪通知负责见证源取样的监理工篇程师，在监理看工程师现场监动督下，承包单部位按木关规范闭的要求，完成越材料、试块、针试件等的取样鞠过程。招B拉、完成取样后使。承包单位将牧送检样品装入欺木箱，由监理奴工程师加封，窃不能装入箱中写的试件如钢筋医样品，钢筋接漏头，则贴上专绑用加封标志，膛然后送往实验足室内。舞(捷5)浙施工工艺过程收的质量控制。血A情、针对项目的饭具体情况，确泪定施工工艺过涂程，对关键部崇位、关键工序蛾按旁站监理方娃按程序进行旁勒站监理，如卖：山砼施工的浇注淘过程，梁端、肌柱节点的细部莲处理，防潮层士、变形缝及后缝浇带的细部处购理，大型屋面痰板、梁、柱的菌吊装及焊接，喉土方回填、试沿块留置、隐蔽杀工程项目、现层场的水压、通蒸水、通电、电首阻、淋雨、试罗验等实验过程疲，玻璃幕墙及漂石材幕墙安装外。坟B搏、砌体拉结筋妖的设置、砌筑普质量、门窗安搜装、装饰、水何电安装则组织汉建立跟踪巡视售，发现问题及糕时开具监理工袄作联系单和监叉理工程师通知彻单，及时处理摊质量问题，通毒过对工艺过程序的监控，确保虚各分项工程的席质量。深(委6)咸检验批、分项泥工程质量。肠检验批及分项倚工程的质量验稻收，由监理工售程师组织承包倦单位项目专业外质量疾(串技术咽)话负责人等进行欣验收，《监理筝工程师的检查嚼必须在承包单驼位自检并确认墓合格的基础上捉的。专职质检鸽员没有检查或磁检查不合格不史能报监理工程誉师，不符合上木述规定，监理许工程师一律拒日绝进行检查》避，部“勉验收前，承包枯单位先填好检泳验批和分项工饥程验收记搂录寸”孩，并由项目专校业质量检查员扛和项目专业技唯术负责人分别膜在检验批和分办项工程质量检祖验记录中相关束栏中签字，然枕后由监理工程旅师组织，严格茫按规定程序进迁行验收。奥检查验收内容滚包括款:挺资料检查、主纪控项目和一般户项目的检查。超合格后监理工略程师给与确认疫，进入下道工鸭序施工。妹(膝7)铜隐蔽工程质量肥验收。搁隐蔽工程施工摸完毕。承包单究位按有关技术格规程、规范、各施工图纸先进搜行自检。自检执合格后填写《言报验申请表》古，附上相应工钩程检查资料、番证明，试验报抹告，复试报告乱，报送项目监粒理机构。知监理工程师收谁到报验表后首则先对质量证明依资料进行审查乳，并按合同规降定的时间内到颗现场检查衬(无检测或核蝇查愈)昂。泪经现场检查，恳如符合质量要旺求监理工程师款在《报验申请问表》上签字确派认，准予承包悼单位隐蔽、覆贵盖、进入下一蹲道工序施工。说如经现场检查是不合格、监理滤工程师签陈发谢“满不合禽格亭”距项目通知，指翼令承包单位整躁改，整改后自乐检合格再报监谅理工程师复查定。贩(塑8)么旁站监理巷承包单位根据胀项目监理机构韵制定的旁站监肯理方案，在需渔要实施旁站监轨理的关键部位艘，关键工序进室行施工前舒24哑小时，应当书怖面通知项目监航理机构，项目饥监理机构应当只安排旁站监理低人员按照旁站液监理方案实施亡24塞小时跟班旁站慰监理。在实施裙旁站监理时，衰发现承包单位蔬有违反工程建僚设强制性标准龄行为的，有权除责令承包单位专立即整改；发格现其活动己经弯或者可能危及跨工程质量的，友应当及时向监散理工程师或总嗓监理工程师报并告，由总监理揉工程师下达局不部暂停施工指铃令或者采取其浴它应急措施。扣旁站监理人员丢和承包单位质似检人员必须在罩旁站监理记录畅上签字确认，干否则不得进入仅下一道工序的评施工。糟(附9)叔平行检查，观镜感检查疗工程项目的质拼量检验工作具眉有流动性、分茅散性及复杂性戒的特点，为使际监理人员能有牵效地实施质量绑检验工作和对陪承包单位进行骡有效的质量控垄制，项目监理碧机构制定工程训质量平行检查呜、观感检查计孙划，它包括见:盘检验部位、检勾验项目检验程矛度、抽样方案孟、检验顺序及策检验时间等。愚根据技术标准姓和评价标准认酱定质量检验合喇格与否的处理抱。觉(邀10)戏设计变更管理畅建设单位或承辫包单位及设计策单位提出的工苍程变更，或修涨改图纸则应通和过监理工程师横审查并经有关黄方面研究，确模认其必要性后扇，由总监理工香程师发出变更宽指令方能有效俭予以实施。熊(魄11)街工程缺陷及质揭量事故处理片当工程出现质霞量缺陷时，应吴按程序予以处重理。挣当工程质量事泛故发生后，总邀监理工程师应靠签发《工程暂话停令》并要求析停止进行质量浊缺陷部位和与扁其有关联部位幻及下道工序施娃工，应要求施壶工单位采取必甚要的措施，防秤止事故扩大并顾保护好现场。懒同时，要求质刺量事故发生单砖位迅速按类别圣和等级向相应控的主管部门上寒报，并于辉24张小时内写出书盆面报告。弯(垮12)撑行使质量监督虹权，下达停工淡令。镰为了保证工程俭质量，出现下鞭述情况之一者稻，监理工程师棕有权指令承包很单位立即停工舰整改。芦A装、末经检验即辆进行下道工序昂作业者。贡B辜、工程质量下恨降，经指出后妈，未采取有效衰改正措施或采娘取了一定措施区，而效果不好钥，继续作业者都。伍C沸、擅自采用未受经认可或批准屠的材料。投D末、擅自变更设厅计图纸的要求鲁。岸E从、擅自将工程摊转包者。虹F袋、擅自让未经增同意的分包单桑位进场作业者粒。野G络、没有可靠的旧质量保证措施柳，贸然施工，浩出现质量下降毯征兆者。聪(是13)粥严格执行单项让工程开工报告晚和复工报告审谦批制度。丛(盯14)婶定期或不定期扭组织现场协调行会，公布之前漏工程质量情况袄和布置今后质税量要求和目的秩。面3)浪竣工验收质量侵控制监理措施搂内容及方法贯(膝事后控制夸)爹。阳(纸1)宣分部工程、单满项工程质量总缸体验收红分部工程及单殖项工程质量验旅收，由总监理科工程师组织施度工单位项目负闭责人和技术负贪责人等进行验趴收《地基基础宇，主体结构分荡部工程还应相都关的勘察，设刷计单位项目负泉责人和施工技介术，质量部门钻负责人参加》矛检查验收的内架容包括凝:乌质量控制资料眼、安全及功能恨检验和抽样检匀测、观感质量润等，合格后总堂监理工程师给叮予确认，进入既下一个分部工装程的施工。豪对涉及结构安聪全和使用功能倒的重要分部工时程应进行抽样兴检测。霞(定2)症工程竣工验收仆在一个单位或舌单项工程完工相后，承包单位后应先进行自检拣，自检合格后注，向项目监理乒机构提交《工换程竣工报验单鱼》，总监理工堂程师组织专业蛇监理工程师进振行验收，其主耐要包括以下几勤个方面耀:碗A巴、审查承包单逗位提交的竣工比验收所需的文畜件资料，包括筒各种质量控制滋资料，试验报虎告以及各种有指关的技术性文榴件等。咽B筹、审核承包单记位提交的竣工蚕图，并与己完须工程有关的技队术文件军(品如设计图纸、舰工程变更文件巨、施工记录及绍其他文件厘)些对照进行检查嫂。她C少、总监理工程梁师组织专业监息理工程师对拟拦验收工程项目兄的现场进行检鸣查，如发现质钻量问题应指令攀承包单位进行揉整改、处理。棕D共、对拟验收项师目初验合格后魄，总监理工程齿师对承包单位禁的《工程竣工常报告单》予以泄签认，并上报岔建设单位。同膛时提雨出恩“喉工程质量评估莫报告盾”常。逆E凑、建设单位收低到工程验收报拢告后，应由建饥设单位项目负里责人组织承包廊(盾分包屑)见设计，监理等御单位负责人进劝行单位睬(给子单位锅)昨工程验收。经递验收合格后，郊方可交付使用默，进入保修期慨。悠(配3)球不合格的处理介。略上道工序不合熊格，不准进入慈下道工序施工脚，不合格的材贫料、构配件、非半成品不准进烧入施工现场且钟不允许使用，尾己经进场的不杨合格品应及时耍做出标识、记正录，指定专人刷看管，避免用候错，并限期清妄除出现场；不睁合格的工序或诊工程产品，不宣予计价。灾(妙4椒)粒成品保护。校根据需要保护渡的建筑产品的洲特点不同，可瘦以分别对成品惨采致取邮“买防护挂”埋、密“疼包岗裹爬”兰，亦“讯覆捧盖肿”件，粒“眠封波闭袍”止等保护措施，续以及合理安排柱施工顺序来达陵到保护成品的越目的。性(锄5)演档案资料整理枪归档。蓬按工程建设档盒案资料管理方屯法进行分类整洪理、收集、归困档。为2郑、进度控制的昏方法及措施。招1骄)高事前控制。最(诵1)饮编制施工阶段展进度控制工作住细则。陕工作细则是在耕项目监理规划搞的指导下，由痕项目进度控制匹监理工程师负立责编制，其内枯容如下耕:臣A主、施工进度控勺制目标分解图楼；获B护、施工进度控炕制的主要工作义内容和深度热；术C烤、进度控制人楚员的具体分工余；赔D度、与进度控制肾有关各项工作员的时间安排及变工作流程浸；堵E惹、进度控制的愤方法锦(开包括进度检查什日期，数据收赢集方式进度报悟表格式，统计叶方法茎等裳)旅；乒F倦、进度控制的虾具体措施肠(沈组织、技术、骗经济、合同、献信息管理措钱施潮)饰；怪G沫、施工进度控掉制目标实现的汉风险分析。叙(弊2)文审核承包单位攻提出的施工组验织设计塌(书方案缠)斜及施工进度计溜划。镰监理工程师对洲承包单位报审尘的施工进度计拴划的审核主要疑内容如下剃:电A稼、进度安排是语否符合项目建晶设总进度计划耐中总目标和分堵目标的要求，临是否符合施工索合同中的开、铸竣工日期的规肢定施；拢B生、施工总进度县计划中的项目预是否有遗漏，酒分期施工是否傅满足分批动用钞的需要和配套闭动用的要求升；画C砍、施工顺序的冬安排是否符合戴施工程序的要惩求边；趣D傍、劳动力、材置料、构配件、偶机具和设备的高供应计划是否胸能保证进度计熊划的实现，供朴应是否均衡。粥需求高峰期是需否有足够的能茂力实现计划供主应公；致E痰、业主的资金庭供应能力是否奶能满足进度需何要坑；好F钉、施工进度的置安排是否与设萌计单位的图纸绍供应进度相一鉴致冰；逢G机、业主在提供巩的场地条件及野原材料和设备炊，特别是国外匙进口设备的到嗓货与进度计划孝是否衔接斗；搅H匆、总分包单位摄分别编制的各姥项单位工程施册工进度计划之瞒间是否相协调圣，专业分工与般计划衔接是否耐明确合理岭；局I士、进度安排是巴否合理，是否碗造成业主违约君而导致索赔的墓可能存在。表如果监理工程腐师在审查施工惨进度计划的过鸽程中发现间题龙，应及时向承瓶包单位提出书袖面修改意见茫(泼监理通知透)览并协助承包单泛位修改，其重盾大问题应及时们向业主汇报。数(翅3)堡按年、季、月梅编制工程综合旨计划。羽解决各承包单纺位施工进度计单划之间，施工跟进度计划与资延源保障计划之忙间及外部协作滩条件的延伸性庙计划之间的综它合平衡与相互烈衔接问题，并桂根据上期计划拢的完成情况对目本期计划作必部要的调整，从葛而作为承包单新位近期施工的烦指令性计划。伪(亩4)响下达工程开工伪令。工程开工鸭令的发布，要棋尽可能及时，愿因为从发布工赌程开工令之日侄算起，加上合罩同工期后，即削为工程竣工日稻期，如开工令么拖延，就等于震推迟竣工时间女，甚至可能引宽起承包单位的愤索赔。2)事中控制肚(妻1)奥审核承包单位互报送的周、月肉进度计划及各麦阶段进度报表献和分析资料，环必要时督促承油包单位予以调具整。大(洁2)照审核设备供应泰商提出的供应鼠计划并检查督淋促其执行。凳(埋3)乒督促材料、设幕备与机具及时薄按计划供应。壤(嘉4)详对工程进度偏材差进行分析其逃大小，对进度等目标影响程度请及其产生原因饼，以便研究对啄策，提出纠偏琴措施，必要时努对后期进度计旗划做出适当的席调整。刺(魔5)颤协助承包单位阀的实施计划。膊监理工程师随毯时了解施工进鹰度计划执行进猜度中存在的问黄题，并帮助承袍包单位予以解存决，特别是承瞧包单位无力解胆决的内外关系胸协调问题。妖(脂6)葬监督施工进度周计划的实施。搜监理工程师不耽仅要及时检查旷承包单位报送燕的施工进度报鹅表和分析资料根，同时还要进递行必要的现场克实施检查，核胶实所报送的己小完项目时间及洲工程量，杜绝虎虚报现象。还捕要将其与计划邀进度相比较，拥以判断实际进手度是否出现滞窗后，偏差。如口果出现进度滞秆后或偏差病；泉应进一步分析犯产生的原因以山便研究对测，显提出偏差措施偶，必要时还应坑对后期工程进晚度计划做适当拦的调整。冈(岛7)根组织现场协调漠会。泄监理工程师每酒月、每周定期馋组织召开不同亚层次的现场协借调会，以解决督工程施工过程朽中的相互协调里配合问题，通骤报工程项目建帝设的重大变更铸事项，协商其期后果处理，每纤周协调会上通甩报各自进度状鼻况存在的问题蛾和下周安排。唤在平行交叉施坡工单位多，工艰序交接频繁且芳工期紧迫的情悼况下，现场协治调会需要每日扛召开，在会议预上通报和检查东当天的工程进灌度，确定薄弱搜环节，部署当鼓天的赶工任务恐，以便为次日坚正常施工创造卫条件。德(颠8)甩签发工程进度乌款支付凭证闪监理工程师应肿对承包单位申己报的己完的分之项工程量进行垦审核，在通过暑检查验收合格搁后签发工程进芬度款支付凭证出。吐(排9)燕审批工程延期辜。置由承包单位自佛身的原因造成肃的工期延误，个由承包单位负悟责，所需要承谋担赶工的全部危额外开支和误顾期损失赔偿。络由其他原因造良成的工期延期忆，监理工程师罗应按照合同有央关规定，合理询批准工程延期摄的时间。音(奥10)叛向业主提供进遭度报告。挖监理工程师应旷及时整理进度刘资料，做好工觉程记录，定期想向业主提交工乔程进度报告。寒3)历事后控制。岁(塑1)蹄督促承包单位秧整理技术资料逮。撑监理工程师要都根据工程进展每情况，督促承衰包单位及时整峰理有关技术资馅料。伯(兄2)距审批竣工申请娘报告、协助组仇织竣工验收。火当工程竣工后闲，监理工程师迷应审批承包单革位在自行预验篇基础上提交的挨初验申请报告览，并组织有关药人员参加竣工假初验，提出质秋量评估报告，细并协助业主组职织项目的竣工智验收。激(坛3)脉处理争议索赔蹲。蜂在工程结算中返，监理工程师狭要处理有关争框议索赔问题。带(留4)旗整理工程进度差资料。葬工程完工后，莲监理工程师将码工程进度资料陈收集、归类、害编目和建档。怠(季5)冷审批竣工报告葛、协调组织竣革工备案制验收絮、工程移交。街监理工程师应阳督促承包单位他办埋工程移交予手续，颁发工鹿程移交证书，未在移交后的保位修期内，还要晋处理验收后的顶质量问题的原级因及责任等争虚议问题，并督旗促责任单位及底时整改，当保光修期结束，上尾无争议时，工丝程项目进度控济制的任务即告弓完成。谋4)弟进度控制的措受施。双(仍1)蛛组织措施。逃A业、落实项目监哭理机构进度控灯制监理人员，魔具体控制任务耳和管理职责分岂工。老B运、进行项目分砍解，按项目结挤构分，按项目异进展阶段分，醋按合同结构分舱，并建立编码斯体系。仆C帅、确定进度协朴调工作制度，姐包括协调会议极举行的时间，配协调会含义的哗参加人员等。冬D惧、对影响进度盲目标实现的干女扰和风险因素帆进行分析。风户险分析要有依香据，主要是根攻据许多统计资铸料的积累。对叼各种因素影响煤进度的概率及墨进度拖延的损别失值进行计算谜和预测，并应符考虑有关项目屡审批部门对进库度的影响等。锈(牌2)亚技术措施。供建立多级网络姿计划体系，监桶控承包单位的粱作业实施计划桶，采用高效能辫的施工机械设脂备，采用新工笑艺，新技术缩恨短施工过程和召工序间的技术疲间歇时间。永(擦3)暮合同措施。诵主要有分段发馋包，提前施工登，以及各合同览的合同期与进先度计划的协调登等。因(恨4)蛾经济措施。页确保资金供应寒，对工期提前田者实行奖励，宁对应急工作实以行提高的计件泊单位。确保资题金的及时供应糖。炊(狂5)纽信息管理措施迟。低主要是通过计皂划进度与实际耳进度的动态比饥较，定期地向妖业主提供比较向报告。闷3胁、投资控制的爆方法与措施伞1)长项目监理机构厉设专人负责投耽资控制的监理屡工作。含2)张编制监理规划吧，确定工程造冷价控制目标并旷进行分解。原3)貌编制工程造价坑控制实施细则容，进行工程风绕险分析，拟定摩索赔防范措施鸟，并报告业主疑。铲4)哨进行工程等价可监理实施细则肢交底，明确监鹊控环节、重点惩及控制程序。酬5)回审查施工组织锯设沙计骆“衔施工方案的经秆济合理缓性堆”跃。愧6)精协助业主履行丰合同义务，按杯合同要求及时佩间向承包方提夸供施工条件。淡7)妇按监理规范要阿求程序进行工卖程计量和工程爪款支付灌；稠质量不合格的结不予计量。恳8松）严格控制工辟程变更和现场持签证。满9)浇监督承包方履壮行合同。底10)钥按期召开工地直例会，及时做咏好协调工作，衡力求避免索赔握文件发生。缴11)断进行工程造价烂超额分析，采截取纠偏措施。承12)主加强信息管理蕉，了解市场价乏格变动。涌13)叠审核工程分阶舅段结算书及总沃结算书。右14)俊合理确定变更君及签证费用及懒价格调整。炎15)季公正合理处理柔索赔。敲16)半投资控制的措咬施。笋(把1)堡组织措施。赠A放、在项目监理帖机构确定投资遵控制监理人员倡，任务分工和啄职能分工。旺B烧、编制施工阶赴段投资控制计按划和详细的工职作流程图。补(劝2)估经济措施。叉A肉、编制资金使者用计划，确定冬分解投资控制果目标。那B亡、进行工程计艰量。诞C辅、复核工程付夜款帐单，签发李付款证书。而D苦、在施工过程刺中进行投资跟垂踪控制，定期哀的进行投资实梨际的支出值与糕计划目标值的证比较，发现偏与差分析产生的鲜原因，及时采鞭取纠偏措施。傲E屿、在施工过程递中的投资支出宣，做好分期与扶预测，经常或抛定期向业主提誓交项目投资控微制及其存在的书问题报告。勿(轧3)便技术措施。喷A景、对设计变更葱进行技术经济植比较，严格控贪制设计变更。容B埋、继续寻找通肺过改进设计挖贸潜节约投资的哭可能性。膛C扎、审核承包单题位提交的施工梅组织设计添(资方冤案吃)赵，对主要施工婶方案措施进行擦技术经济分析糖。训(皂4)但合同措施。怨A健、做好工程记锡录，保存各种榜文件、图纸特锹别是注有实际毁工程变更的图呀纸，注意积累桥素材，为正确浴处理可能发生黑的索赔提供依抚据。撕B粪、参与合同修堪改，补充工作假，着重考虑它榨对投资控制的戏影响。璃4郑、安全控制的绞方法及措施。堤1)威安全控制目标膜。扎(考1)喉目标石:脉死亡事故为零激，创建省级文饲明工地。勒(弯2)阀安全管理制度询。葬项目监理部的幸监理人员，认幅真贯彻执行《墓安全生产管理蛙条例》和相关格规定。筑A族、审查承包单恩位的安全施工伶许可证、施工冈组织设计惧(衣方昆案幕)单，专项施工方甲案扩(疑基坑支护、土王方开挖工程、鸽起重吊装工程鸦、脚手架工程席、其他危险性艇较大的工程置)功、现场临时用计电方案。灰B芬、审核特殊工探种人员的资格翼、岗位证书，羽并要求承包单塘位对进场的施最工人员进行交老底。饼C隐、监督承包单聪位建立健全施桂工现场安全生蒸产保证体系，塌检查各部门安舰全生产制度、丽应急预案、防尖火措施、设施薄、环境保护措毅施。勉D延、监督承包单读位按照工程建女设强制性标准撕，精心组织施嚷工和专项安全睬施工方案组织勾施工，制止违惠章作业。绪E醉、对施工现场禾安全施工加强盾巡视检查，对生容易引发安全会事故的工序和抽部位进行跟踪追检查。发现严求重违规和存在似安全隐患的应滴要求承包单位朱进行整改，并艘检查其整改结简果，签署复检贷意见，情况严棒重的由总监理粉工程师下达工俱程暂停施工令无，并报建设单卵位。承包单位竭拒不整改，或膝不停止施工的翅应及时向建设奸单位、建设行紧政主管部门、斑质量安全监督滋机构报告。前F拌、督促承包单关位进行安全自誓检工作，参加喊施工现场的安吧全生产检查。结G索、复核施工单愿位施工机械、宵安全设施的验烘收手续。并签慧署意见。未经侦安全监理工程欢师签署认可的局不得投入使用偿。廊H奴、安全事故处其理制度。界当发生安全事推故后，总监理纤工程师签发《症工程暂停令》尼，并要求停止令进行事故有关预联部位及下道调工序的施工，宅同时要求安全悄事故发生单位线迅速按类别和填等级向相应的小管理部门上报屡，并于缠24会小时内写出书沈面报告。哲1庭、安全监理编攀制安全监理月朝报表，并在监绳理日记中记录桥当天的施工现敬场安全生产和告安全监理工作抽情况，记录发贯现较重的安全出施工问题。辟J震、对每月施工码现场的安全施烈工状况和安全诸监理工作做出果评述，并按《狐施工企业安全婚生产评价标准铅》中的有关规痕定做出安全评桐定。炮K雹、做到安全监塑理资料必须真英实、完整。温5应、合同管理控前制的方法及措饿施。橡项目监理机构听的监理工程师肺在工程施工阶屈段对合同的管半理，主要是通寿过对工程质量姜、工程进度、或工程投资、施秤工安全的有效蹄控制，以达到屠工程建设项目眯按施工合同规酿定的约束条件队，优质、按期栋、高效益的建平成交付使用，塘从而有效的维林护业主的合法广权益，同时也击督促承包单位团认真地履行合株同规定的责任独和义务，公正虽地维护承包单掌位的正当权益粮。合同管理是挥监理工程师在永工程建设过程丽、全方位管理柄中一项综合性久的管理工作。阵项目监理机构个设专人对工程先的各类合同、跳信息、档案进紧行专门管理。赖各专业监理工伤程师对专业范徐围内的各项工轰程合同进行学丝习，了解合同胜的内容，便于任今后在监理工信作中按照合同更履行。籍1痰)像合同结构。厉(量1)什合同工期。屡在合同协议书午内明确注明开业工日期、竣工换日期和合同工氧期总日历天数都。和此项约定是判敞定承包单位是旱否按照合同履校行了义务的标煌准。境(皱2)伶合同价款和支丛付方式。哨通用条款中规循定有三类可选锤择的计价方式讨，监理工程师火要了解本合同滤采用那种方式温计价。掌握工够程款支付的原旋则。作为监理就工程师控制工填程造价的依据珠。环(病3)尖标准和规范。什标准和规范是拥检验承包单位弟施工应遵循的迫准则，是判定痰工程质量是否植满足要求的标芳准，国家规范左中的标准是强弊制性标准，合气同约定标准不荐得低于强制性卵标准，业主从削建筑的使用功史能要求出发，稳可以对工程提途出更高的质量质要求。在专用冰条款中必须明破确规定本工程乳应达到的质量宁要求。祸对于采用新技吴术、新工艺施折工的部分，如阵果国内没有相临应标准、规范怒时，在合同中通了应约定对质连量的检验方式扑、检验内容以陆及达到的技术肌要求。据否则无从判定魄施工的质量是增否合格。沙(乱4)只业主和承包单盾位的责任和义蹈务。床监理工程师按砌照合同内容，昌督促合同双方博承担责任，履资行合同义务。嗓(壁5)辩了解合同争议量的处理方式。把2)貌合同管理的内务容。叶(端1)卵合同文件及来责往函电的档案蓝管理。术(常2)漫监理会议记录美、纪要整理。牙(钉3)傻工程变更的审枯查。肤(鹰4)仪工程延期处理检。毯(床5)时索赔处理。狂(堆6)蠢工程分包管理托。裂(窜7)傲价格调整。捐(梯8)挣违约处理。女(忧9)册合同保险与担破保。窑(浴10皱)煤争议处理。同3)辨合同管理的方嫌法。虑(蹈1)晨监理工程师应桐运用事前分析织、调查的方法兰跟踪检查合同键的执行情况，米采取必要的措坝施，防止违约院事项的发生。门(膝2)雅针对各类合同感问题，监理工保程师应根据合口同文件规定制秒汀相应的管理章程序、方法、步文件格式和权刑限规定，在遇士到具体合同问饿题时，严格按蓬照相关的程序半办法进行逐级式审查或处理，番以使合同管理座工作规范化。兔(保3)棍做好各种监理载记录。以合同容条款、协商意层见为依据，严析格按合同有关皱规定处理各种丧合同问题，避柿免出现合同处遗理纠纷。桨(涉4)霸对合同条款解手释不清，清单模说明不清等情创况，监理工程系师可根据惯例踢和以往类似问邀题和处理方法唯，提出解决方添案建议，与业驰主、承包单位泊充分协商确定甜澄清方法。轧(派5)查建立合同数据施档案。使合同尾中不同规则、膛特殊情况、技烤术规范、协商园结果等随时记棕录登记，方便话合同管理工作夹，同时及时更白新修改了的合抽同条款、图纸悠规范、清单等祝，使关于合同润条款的最新情县报能及时掌握袍。湿4)沾合同管理控制秤的方法及措施匠。续(处1)晴项目监理机构饼安排专人负责撇合同的管理工施作。对本工程诊的合同进行登惕记造册，分类剃管理。巧(无2)口监理工程师将户对合同双方进剥行有效的协调灌和监督。保护掘合同当事人的栏合法权益。感(躺3)命在施工过程中犁，监理工程师谎在监督检查分润包单位的合同夕履行情况时。幻将同时检查承保包单位是否履肃行了承包人的燥责任与义务。逝是否对分包单即位按规定进行亦管理。惠(云4)拐监理工程师监奋督材料采购合挨同的订立。协泥助业主对材料孙、设备供货商听进行审查。对辟采购合同中的梨技术参数，根渴据相关的规范芬、规定，加以什明确。目(续5)我监理工程师对独进场的材料、杨设备做全面的岗检查和核验。讯对认为有缺陷谣或不符合合同湖要求的材料、纽设备，监理工蝶程师将不予以个签认。并要求狡在规定的时间带内将材料运出残现场。对于由胶此引起的费用毅增加不予签认黎。谈(劳6)衔及时对材料、堤设备采购合同龄执行情况进行揉分析。从投资立、进度和质量矿控制的角度进愤行全面分析。援防止由于采购烤合同执行的原顿因造成施工合跑同不能全面履袋行。轮(巩7)暑建设单位或承迅包单位及设计驴单位提出的工讲程变更，或修劫改图纸则应通唤过监理工程师彻审查并经有关集方面研究，确乔认其必要性后接，由总监理工己程师发出变更海指令，方可有峰效予以实施。翼如发生设计变庙更，将对施工够进度产生很大缠影响，因此监瞒理工程师在可鉴能的范围内应身尽量减少设计没变更，如必须扎进行变更时，父将严格按照国汁家规定和合同银约定的程序执郊行。着(隙8)依工程承包合同需履行过程中，据建设单位或监粥理单位因对方嫂不履行或不完牌全履行既定义眨务，或者由于克对方的行为使耍权利受到损失再的情况发生时举，监理工程师铜将站在公正的名立场上，要求恩不履行合同一破方，按相关规守定予以补偿损迈失，做好费用旋索赔。加(痰9)牌监理工程师确晴认工程发生合列理的延期时，偷由工程师根据筛发生事件的具百体情况和工期模定额，按照合向同的规定进行杆确认。经监理肆工程师确认的紫顺延工期应纳施入合同工期。肌作为合同工期正的一部分，如膛果承包单位不殿同意监理工程积师的确认结果关，则按合同规隐定的争议解决革方式处理。滔(贫10)增当合同履行过街程中，有违约饲情况发生时，律监理工程师将金根据合同中有敢关违约责任的革条款，深入细奇致的调查分析箩，要求责任方坑按规定方式承简担违约责任。滨(鸡l1)蠢当合同履行过秘程中发生争议或时，监理工程飞师将促成合同室双方和解或同必主管部门调解疼，同时将督促控合同的继续履恐行，保持施工踩连续保护好已辩完工工程。尖(鹊12)丢施工合同订立己后，由于某种棒原因或者没有间履行或者没有比完全履行，经净合同双方同意飞，可以解除合雅同，合同解除纷后，监理工程将师督促双方按绘预定的结算和据清理条款执行僻，施工单位应盟当妥善做好已析完工程和已购隔材料、设备的车保护和移交工桐作。同时要求椅有过错的一方潮赔偿因合同解比除给对方造成移的损失。甩6虎、信息、档案略资料管理控制竹的方法及措施草。惨信息管理是工跌程建设监理中执的重要组成部耳份。是确保质腥量、进度、投警资控制有效进讨行的有力手段耗。项目监理部恼将从信息加工酷、整理、贮存两形式上，将采乘用传统的文件洲档案管理和计到算机信息管理化同时并举，按垦照施工前期、午施工中、竣工僚交验后三部分钻进行信息收集祖整理。桂1)翠建立完善的档露案管理制度。续(国1)拨项目监理部将坚对所使用的工重程文件和资料拥进行有效控制姓，选择适用的英文件和技术资馋料，保证使用多相应文件和资骄料的有效版本毁，防止使用失首效或己作废的符文件和资料。艺(唉2)甩项目监理机构蚊设专人负责信嘉息档案管理工互作，负责项目拉档案资料的收帐集、编目、分赖类、整理、归仓档。资料归档荒管理按国家文时件档案整理规钓范和管理制度喇执行。当岗位确变动时，必须响办理交接手续政。发放、接收邻文件和资料，潜必须作好记录差。乔(唤3)权无效或作废的病文件和资料应敬及时收回并销抵毁，对出于某反些理由保留的顿任何作废文件智和资料，均应库加崇盖名“响作废案”独印章，防止误抚用。庭2)驳建立完善的文炸件传递程序。鸽(虫1)廉在文件编制、怖编号、登记、庙收发制度上，巾建立明确的规捆章制度，力求纷做到系统化、贸规范化、标准驼化。运用计算弟机进行文档管叔理。基本实现厨信息管理自动舌化。余(厦2)附做好会议记录广，撰写会议纪昼要，并及时发苹出。机(收3)援注意其他非监辫理部组织的会脉议信息的收集援。花3)肝信息的搜集。薯(劳1)却根据监理合同献条款，由业主还提供的合同资荐料，包括施工挨合同、施工图宏纸技术规范、命定额、合同执跟行过程中业主盘的有关文件等圾。忍(为2)庆质监部门提供则的有关监督程问序、规定、标怖准，以及在施狂工过程中发出夹的整改通知等赖文件。蛙(料3)梁承包单位的投斤标文件、施工清组织设计、临摄时工程的设计唇、方案等资料莫。牙(疫4)弟各种材料、构革配件、机械设央备的技术资料时等，由承包单附位提供，监理生核查并作记录恭。灭(确5)黄各种检测、试他验、见证等资迎料，由检测单捕位提供正式报哨告。弊(坝6)醋在合同执行过今程中，各种报翅验、验收、报换告、报表、计医量支付、施工饿记录、施工日炒志、审查记录集等等。特(昼7)刚监理通过巡查新、旁站、对施穗工过程中的各黄种事件和施工朝活动的监理记够录，工程照片算、监理通知、成监理日志、向冶建设单位提供挎的监理周报及铸监理月报、工曾程检测资料、困会议记录、重唐要的监理通知木及备忘录、总厌结报告、评估扁报告等。惹(帽8)腥合同执行过程址中的各方往来辜的函件。注(皮9)站监理公司的各算种行文。科(年10)群信息资料的收血集，耍特别注厅意时效性，不贤得事后补办，化更不得凭回忆臂办理，避免资块料失实。率4)具信息资料的处狗理。慧(徒1)付对所收集的信岁息必须进行分涛析，确保其准油确、全面、来海源可靠，且为削正式资料。雨(俩2)挂对所收集的信排息资料进行分吹类整理。纳(睬3)异对信息资料的绪收入和反馈进育行跟踪，对信湾息资料实行动棕态管理，遵照笑收集整虚理捉→乐分析对究比攻→店反敏馈钳→笨收集整理，如听此循环往复，若不断深化，使流一切合同事件啦都在受控范围帮之内。肉5)哈信息资料的管骆理。柿(破1)及建立信息管理神制度，严格信险息资料收集、突管理责任制，优资料的管理由爷总监理工程师飞负责，并指定溉专人具体实施拿。千(肥2)耽配备专职信息姻管理员，采用圣电子计算机建玻立易于结构化卡和标准化的信井息管理系统，渗在合同执行全绢过程中，进行园系统、科学、腊先进的信息化吹管理。芒(削3)尾根据信息资料验的不同性质和冶类别，确定信宜息资料的传阅优递送程序。两(误4)配定期检查和清罪理资料，将已徒过期的作废信刘息资料另行归杂类，避免错用早。染(伟5)司文字和图片资给料由责任人及费时整理装订，粒以便随时备查娘。史6)迁工程监理文件夕的编制。羞工程监理文件帅档案资料归档青内容、组卷方耐法和管理工作室，根据《建设围工程监理规范照》及《建设工作程文件归档整淹理规范》的规及定办理。工程勺监理文件，可某分为公18党个类别垂73地项，具体内容极见《单位工程魂监理文件资料甚目录》。星(伏1)跌单位工程监理健文件目录。A、合同文件填·况委托监理合同也(下包括监理投标佩文件绸)窜。叉·新建设工程施工倍合同摸(较包括施工招标芒文件沫)舰。换·晋工程分包合同销。洋·莲有关合同变更组材料。碎·怪工程暂停和复种工文件。料·乡费用索赔报告附及处理文件。牧·相工程延期及延裕误处理文件。货·快合同争议违约汪报告及处理文洽件。镰B帖、勘察设计文饲件。伍·伞工程地质、水车文地质勘察报轿告。百·述测量基础资料朋。颗·京施工图及其说这明文件。示·条设计交底与图社纸会审会议记捎录、纪要。荷·垂设计变更资料从。轮C轰、监理工作指寨导文件。午·会工程项目监理久规划留(嚷旁站监理方案袭)狭。骆·纱监理实施细则烈。伯·祖监理机构编制螺的工程进度、策质量、安全、涌造价控制计划皇等其他有关资园料。舌D吸、工程施工指肃导文件。截·核施工组织设计辛。·施工方案。祝·灭季节性施工方务案。阿，其他专项施并工方案。崭E酸、单位资质资卸料。义·凶监理单位资质珍材料。瓦·数总包单位资质咬材料。投·吃分包单位资质恰材料。湿·颠材料、构配件室。设备供应单改位资质材料。疲·节工程试验单位预资质材料。皇F旧、工程进度文咸件。悲·伏工程开工报审让文件。锻·扒工程进度计划农报审文件。怠·漠工程竣工报审殖资料。头·廊其他有关工程鞠进度控制的资耐料。智G摄、工程质量文兔件。仪·若建筑材料、构旁配件及设备报南审资料。条·盘施工测量放线贸报验资料。断·鼓施工试验报验膀资料。与·弦见证取样送检归试验报审资料透。辫·劫检验批、分项斜工程质量报审缝资料。携·粉分部、单位工除程质量报审资筐料。夸·让工程质量缺陷结与质量事故处撞理文件。栽·两其他有关工程推质量控制的资激料。懒H恶、工程造价文玻件。耀·债工程施工预算雷报审材料。糠·螺工程量申报及再审批资料。槐·简工程款支付报贫审资料。纲·坡工程变更费用丧资料。险·冒工程竣工结算唯审核资料。矛·胜其他有关工程伶造价控制资料柔。仿1层、安全监理资莲料。援·梯安全监理方案晃。剪·迫其他有关安全藏控制资料。菠J础、会议纪要。盈·册第一次工地会瓦议纪要及监理陈方交底会议纪弟要。烈·誓工地例会会议周纪要。妹·蠢专题会议纪要连。弯·棵监理例会会议祥纪要。听K俯、监理报告。·监理月报。·专题报告。参L窄、监理工作函郊件。抽·允监理通知单、赞监理通知回复场单。眼·掉监理工作联系工单。咐M尾、工程验收文已件。阅·租隐蔽工程检查士验收记录。火·爷工程竣工预验评收资料。秧·冻工程质量评估无报告。冤·益工程竣工验收伙备案表及竣工酿验收证书。母N谷、监理日记。所·皱项目监理日记肉。施·卡监理人员监理叼日记。纹0笛、监理工作总速结。把·袋阶段工作小结耍。宝·牙监理工作小结鞠。敌P侄、监理工作纪填录文件。朋·励施工旁站监理李记录。秩·使监理抽样记录棵。餐·虑监理检测资料歪。返·渐工程影像资料棚。掌Q鸡、工程管理往蚂来函件。欠·瑞建设单位函件观。块·敲承包单位函件抱。煤·学设计单位函件愧。茫·尊政府部门函件范。呀R气、监理内部文粪件。巧·阶技术性文件。冈·雅管理性文件。刮(馆2)匹、建立管理台贯帐。既A虽、工程材料、舰构配件、半成趋品、设备报审伯台帐。从B融、见证取样记赔录台帐。织C泥、硷强度评定瞧台帐。总D图、检验批、分决项、分部工程森报验台帐。腔E府、工程量、月股付款报审台帐挺。任F穿、收、发文件茧记录及传递台怎帐。验(索3)脱、监理资料的垒验收、移交和逢管理。稳由总监理工程秤师组织监理资沈料归档整理工渔作，并负责审忍核和签字验收怠，由总监理工雄程师负责，于咱工程竣工验收是后三月内将监绿理档案送公司暖总工审阅，并挑与档案员办理趴移交手续。湿一般工程建设击监理档案保存每期至少为工程废保修期结束后币一年，超期时属由总工批准消汽毁。转7恰、组织协调。弄1)气组织协调的内烦容。局工程监理的组求织协调是工程丝建设监理基本聋方法之一，包血括项目监理机蚕构内部的协调坏，监理机构与训业主的协调，旅与承包单位的夺协调，与设计薪单位之间的协热调等。总监理盛工程师的工作纵任务是确保项谈目监理机构内恒部配合默契、宪团结和谐，加赶强与业主。承启包单位、设计赤单位、政府监禽督等部门的联蜡络和沟通，促镰使各方面配合钳得当、协调一悠致，以实现工酿程项目建设予步定目标。谎2)宰协调点设置。滑(遇1)朴图纸会审及设划计交底。耗(杜2)盈合同会签。武(橡3)可付款会签。夜(殃4)腊技术会签。叙(际5)做材料、设备采脑购。私(钓6)撞质量、安全事猜故处理。敲(与7)扰工程例会、监捞理例会。娘3)爆协调的原则。挪在协调各方关歉系中，要坚持堡的原则是剖：艇在不违背合同番基础上进行协马调工作。具体须工作中按合同夺分清关系，分且清主要矛盾和加矛盾的主要方睁面因势利导地液进行协调工作赴。在解决问题竹时，尊重各个厘自身的职权，件不超越职责范倦围去干预别人隆的事务，不伤钩害一方应得利叉益，去满足另密一方要求。秩4)底协调方法。幅组织协调是一怠种管理艺术和饮技巧、监理人趴员既要有积极瘦热情的工作态努度，又要讲究羽工作方法，组勇织协调的方法厚有勾：稀会议协调法、怠交谈协调法、络书面协调法。塞监理工程师尤紫其是总监要掌榨握领导科学、捉心理学、行为修科学方面的知识识和技能，努具力做好有效的食协调工作。苏八、土方、支雷护工程质量监笋理实施细则狐1垦.寄监理工作依据盖1.齐1忧已批准的监理灯规划；吼1.跨2徒与本工程有关妙的设计文件；叛1.桐3熟施工组织设计赖或专项施工方希案；闻1.险4喂公司质量管理瞎体系文件；寒1.旬5树《建筑地基基愁础工程施工质柜量验收规范》倘（佛GB5020怠2-200荡2拉）；称1.钱6类《建筑基坑支云护技术规范》淡（巧GB5030钟0-200腿3筐）。驾2逃.储土方工程质量爸预控内容惊2.廉1潮研究工程地质挡勘察报告，组歉织现场勘查，妖掌握熟悉图纸逗。辟了解现场地形欧、地貌、地质玉、地下埋设物亏、地上障碍物唤和邻近建筑。瞎了解地下潜水顽、滞水各层水耳位标高是否有鞭承压水及水头层。棚了解水、电供在应，市政排水应管网和运输道补路情况。葵掌握持力层标咏高，核实土石刊方工程量。斩掌握建筑物平蠢面图，勘察院绒提供的水准点抛高程及建筑物跑控制坐标。劈2.云2惩审定承包单位眯所报土方工程爷专项施工方案池。盏本实施细则只榨适用于工业与廉民用房屋建筑掀及管沟土方工稻程。瓦土石方作业方挖式，对大面积任或深基坑土方此作业宜采用机阔械施工，一般程桩基、基槽和丽沟槽土方宜采居用人工作业。四土方作业前核害实水准点及控仁制建筑物的坐闸标点。侄根据作业制定恼作业方案。甜.爬1予采用人工作业辞应确定适宜的舟流水区段，合开理的循环顺序饮，科学的作业叨参数。包括沟竞槽开挖宽度（新设计宽度加上筋作业宽度）、乱开挖边坡控制寇坡度、边坡临林时加固或支撑惭措施，弃土堆羞放和运输措施迁、分层回填的趣虚土厚度、夯姜实厚度和夯实瓶机具。员.炼2之在城区内施工指应根据工程规彼模，不同的现挤场条件和装备似条件选择尽可田能合理的土方总开挖机械，并驱确定在基槽内晓适宜开挖运行类路线和每步开搂挖深度（分层病开挖或多层开效挖、中心开挖测或槽沟端开挖财等）与边坡支诵护交叉施工流崭水路径等。场地排水紧施工前应做好乓施工区域内临极时排水系统的及总体规划，并朵注意与原排水平系统相适应，俗应尽量与永久旗性排水设施相耀配合，但应注懒意在使用中不剧得因淤泥沉积杏降低永久性排杀水设施效率。网为实施施工场壶地地面硬化要塑求，在基坑开资挖范围以外要胃使施工区场地稀地面硬化，在汽基坑边做挡水撤墙，以防雨水网流入基坑，同智时在场地设置篮临时不漏水的口排水沟系统，哀硬化地面应向治排水沟方向作免成不小匆于请2装‰累的坡度。欧临时排水沟和顺截水沟的纵向惑坡度一般不小赌于申3贯‰饮（平坦地区不经应小无于扩2唯‰日），临时排水疮沟的横断面应承根据当地的气论象资料，按当时地施工工期最么大流量确定，哭边坡坡度应根负据土质和槽沟闲深度确定，一棵般或为凭1:0.馒7岂～钓1:1.饼5蚊。临时排水沟统的位置和出水迈口应选择合理晒，出水口应远每离建筑物或构顽筑物，应设置升在低洼地点，咽保证排水畅通技。排水暗沟的筑出水口处应防果止冻结。依2.答3之审查承包单位洪所报边坡支护徐施工方案。叉当工程基坑开盐挖较深而施工雨现场无条件按陡照土质条件进炎行放坡时，该称基坑边坡必须鹊采取支护措施列。边坡支护方珍式应根据当地昌工程地质资料遇，基坑开挖深厨度以及场地是启否有一定放坡凭度等因素来确挑定。浊审查土钉墙基音坑支护专项施计工方案。还土钉墙适用于毫地下水位以上臣或经人工降水傍后的人工填土跑、粘性土和弱脊胶结砂土的基雁坑支护，不宜伐用于含水率丰寄富的粉细砂层伐，砂砾卵石层攀和淤泥质土层蛾。基坑深度吐以斩5-1灿2叶米为宜，基坑拌开挖面坡度可朴在纠60°-90星°诵范围内。裂土钉墙均是分箩层分段施工，羽每层开挖的最搂大高度取决于啦该土体可以站绸立而不破坏的呆能力。在砂土楚中，每层开挖爽高度一般劣为绒0.5-2.坏0挪m侵，在粘性土中址可以增大一些月。开挖高度与现土钉竖向间距但相同，常或用鸦1.0-1.灌5半m忧，每层开挖的虾纵向长度，取抄决于土体维持咸稳定的最长时洁间和施工流程牙的相互衔接，宰一般多壶用鼠10职m尚长。朗.除1杠依据地勘报告厦先对土钉墙的那工程设计进行证审核。苏土钉直径、间榨距、布置由计揭算确定。土钉咬长度取决于坡欣面垂直高度（甚一般情况下注菠浆式土钉长度谋为户0.5-1.眯2育H疑，躲H祸为基坑深度）氏。悬.武2凯土钉抗拔力容系许安全系数的挺大小可根据工谜程性质或安全堤等级确定厦取喘1.5-2.罪0淹，对临时性土机钉工程取小值师，永久性土钉辈取大值。渗.向3肺对每种地层均斑应分别做土钉犬坑拔力试验以院验证其安全度角。环.除4训土钉墙工程原竞材料（钢筋、项水泥、砂、石伐等）进场检验冶与钢筋砼工程绘相同。绑.个5驼支护面钢筋网快是否符合设计择要求。榆.陷6钩喷射砼设备、悔压力、数量及文喷砼厚度是否待满足要求。扩.钢7有水泥砂浆厚度螺是否达到要求你。月审查护坡支护添基坑专项施工画方案。寇.贪1偷锚杆位置、断非面、长度、角塑度是否符合要该求。陈2.燕4蒙检查施工区域克三通一平的情咳况。欠基础施工前应捎对施工区域进辨行全面清理，衫对于妨碍施工压的已有建筑物队和构筑物、道溪路、沟渠、管冬线、坟墓、树贝干等进行妥善喷处理。包括拆姐除、拆迁或改骑建迁移等清理誉措施。对于施阀工机械进入现们场所经过的道举路、桥梁和卸粮车设施应事先坟做好加宽、加戏固工作。修筑弹好施工临时道果路及供水、供谢水临时设施。年护坡桩已施工妹完毕且验收合南格，按施工方束案完成了现场营排水和降水设医施。讽2.卵5灭定位放线的验体收稍根据规划部分干给定的建筑红妇线（桩），按嫂设计要求的坐瞧标和标高确定瞧单体建筑的实弃际轴线位置（枝中心线），并晚应在轴线延长洞外设置半永久不或永久的控制爷桩，以便上层珍施工及各层复关核检查时使用基。掌按设计基础平框面图及大样图挪的底宽加上放水坡（根据不同汁的边坡支护方桨法所需放线）枪及操作位置尺纪寸，计算出基旗槽开挖宽度。击按这些尺寸放帽线，同时将这盘些尺寸、标高缓一一标志设于禁附近的建筑物脂上。捷基槽开挖的验句收标准为：贤主轴线交角误流差昆为寿±2太0貌″要建筑物各轴线得距离相对误严差跪1/2000遮轴线投测误扰差暮±召5谎㎜泳标高投测误宇差凳±企5诚㎜谎3芝.是土方工程施工贤质量监理要点锻3.洲1鸟无护坡措施的辩开挖边坡控制录在开挖中不允届许边坡塌白陷产,圆发现塌陷后应甲立即停止施秋工餐,胖消除并修坡或赠设置支撑加南固量.危为了预防边坡需塌附陷遥,卸现场要注意纠窑正三个问体题便:栋开挖边坡顶部抬附近的加荷过探重。一般是由峰于抛土过近，离堆料过多或有疗较大外力振动候造成较大侧压肌力。懂放坡或坑壁支笨撑不良。只有躬当土质均匀，绩且地下水位低穷于基坑（槽）特或管沟底面标声高及挖方深度役较浅时，其挖跃土边坡可做成砌直壁不加支撑痒；挖土深度应醉根据土质而定集，并均应符合怒下表的规定，的在施工中应经荡常检查坑基稳溪定情况。毒直立壁不架支描撑的挖方深度吸土类名称枝挖土深度逗（表m话）幼密实、中密的苍砂土碎石类土骨1.0航硬塑、可塑的摸轻亚砂土和亚浊粘土属1.25矮硬塑、可塑的著粘土和碎石类挣土拦1.5意坚硬的粘土笔2.0观在水文地质良愁好，土质均匀召，且地下水低辩于基坑（槽）跟或管沟底面标窑高时，挖土边在绢5像m都以内不加支撑阀的边坡最陡坡狐，按下表采用蓄。询深度帅在雨5角m砌以内的基坑边邀坡的最大坡度缎土的类别罢边坡坡度春坡顶防无荷载墙机械在坑底挖逢土，坡顶有静待载，堆土（材肉料）距挖方边方缘陷0.8帽m船以外，堆抵高捎1.5省m旷以下：牲机械在坑上挖闭土（或有汽车监运输作业）凑中密的砂土长1:1.0闪1:1.25吃1:1.50岸中密在碎石土五（充填物为砂因土）狠1:0.75只1:1.00锡1:1.25驱硬塑的轻亚粘鄙土凭1:0.67鸽1:0.75策1:1.00勉硬塑的亚粘土明、粘土须1:0.33横1:0.50各1:0.67疏老黄土卫1:0.1丸1:0.25叙1:0.33思中密的碎石类策土（充填物为表粘性土）盛1:0.50考1:0.67拒1:0.75白软土（经井点浑降水后）辅1:1.00渡---伙---嚷当超过上述范泽围时，则应设权置坑壁支撑，筛支撑按其形式雷有断续支撑与蔑连接支撑两种满选用根据土的倾情况及基槽深骑度而定，一般王可按下表的规菊定采用。基槽支撑选用捡土的情况深基槽开挖深度相支撑形式旨天然湿度粘土沟，地下水很少钢3镇m稠以内挺断续支撑即天然湿度土类重土，地下水很肆少取3-5m丧连续支撑执松散和湿度很团度的土沫不论深度烘连续支撑移松散和湿度很粉高的土，地下乞水很多犬不论深度杯采用集水坑降港水，并用板桩虑支撑斧开挖放坡应注轿意：如附近有峡主要建筑物时蒜最大坡度奸为常1:1.0-嗓1:1.缸5罩，当排水不良欣、开挖时间长打、坑边荷载较临大时，边坡应吩平缓些，土质舞变化大时，可剧采用折线形放珠坡。数发生软化、流净砂等现象，地胆基土丧失承载霉力，一般是由黎于地下水或地挡表水造成的。学地基土含水量罩增加，土体由刺半固态转为塑霞性状态继而转概为流动状态，乡使边坡失稳。害对于颗粒较细般的地基上，在握动水压力作用冬下也会形成流宜动状态使边坡糟失稳。为防止退地基土丧失承脊载力应采取正序确的排水、降钟水措施必要时普采用钢板桩或恋挡土板进行支开撑加固。禽3.燥2宫土钉墙支护措辱施的开挖边坡厚控制测土方开挖过程陈中对边坡的坡百面是否符合设福计要求。尾每层开挖工深衣度是否符合土疏钉施工位置。老对灌浆土钉成膜孔直径、深度敏及斜度是否符稳合设计要求。委土钉长度、直滑径是否符合设熔计要求。坟土钉灌浆水压窑比是否符合要究求。节固定边坡土钢雕筋网钢筋直径墓、间距是否符袋合设计要求，尸钢筋是否嵌在点土钉钩内。它喷设砼厚度可列采用凿孔法或刑其它方法检查元，检查数量抽每钞10仰0宜㎡取一组。每培组不少掀于名3耳个点，其合格者条件可定为：资全部检查孔处迅厚度平均应大较于设计厚度，蠢最小厚度不应山小于设计厚度乏的傍80套%细，并不应小耳于甘5居0肉㎜。丛对施工完的土驶钉还应做拉拔消验收，试验的色数量应为土钉来总数漫的孕1锤%滤，且不小茄于输3为根，土钉检验葛合格标准可定尼为：土钉抗拔肉平均值应大于玉设计极限抗拔鼻力，抗拔力量艘小值应大于设犹计极限抗拔力前的吉0.吴9尘倍。赵3.比3苗不允许扰动老评土缠基槽开挖中绝氧不允许超挖后抚再撒土找平，衰发现超挖的基瞎槽应取得设计势单位的同意，稠按照规范规定冠采取加深基础击或夯实的补救痛措施。基槽局铜部加深应用阶抽梯衔接，土质品松软时台阶高辽度不大施于步0.5导m就，高度与长度吸之比不应大崇于胡1:箭2错，为防止扰动叨老土，人工开级挖应在边坡设贼置标高桩，控身制基槽底的平史整，机械开挖牌应留出最胳后废200-30己0众㎜，改用人工壶铲平；基坑挖妥好后，最好能脑及时做基础或脸垫层，如不可骂能，则应在坑僚底保留换厚荐20拦0糠㎜左右的土层槽等做基础或垫刻层时再临时铲渣去。这些预防株措施对于软土筝更为重要。攻基础作业前如堂发现基槽被雨煤雪或地下浸软归必须将浸软的住土挖去后，按灭超挖处理。脆3.凝4孩槽底部要平整固。议常见通病是基钞底不清理有浮弟土等或基底为包萝卜坑，致使妹地基造成应力盖集中，降低地睡基的承载能力犬。补救措施是节进行二次清理纽。阻3.缘5册开挖断面验收伟。辉为主控项目，创验收规范规定明长度、宽度允快许偏差值香为赠-5蛛0型，考虑施工方丑便，基槽底部坡宽度应为设计秤基底宽度、工伍作面宽度与四缩周支撑宽度之成和。四周支撑幸一般每边期宽怖10磨0寄㎜，工作面宽信度，基础设垫鸽层非0携，砌砖、砌石煤每边吐为陵150-20牛0随㎜，钢筋混凝放土每边菊为侵30给0伙㎜，大面积开云挖（地下室）科每疑边古1甚m爬左右。在保证方满足三个宽度龟的前提下，应跪尽量减少基槽赶开挖宽度。实酒际验收要先用赛经纬仪重新复好核中心线，基角槽断面尺寸，艳要从轴线向两盐边量。毙3.趟6砖开挖标高验收啊为主控项目验初评规范规定允内许偏差券值张+搜0则㎜坟，景-5仅0订㎜，验收以水晃准控制点为标前准，用水准仪筒直接检查，验障收中应结合检伍查基层是否平致整。与3.甲7国地基复查记录察基槽开挖好后斧，应对地基土珍进行全面、详捞细、审慎的检双验，要对照设钉计或地质资料仪复核土层分面陶情况和走向，尤复核地耐力，汪要观察土的颜愉色是否均匀一洁致、有否局部栽过松，要洞基半底行走一周，厕注意行走是否秤有颤动感觉，急观察有无局部输含水量异常现告象，分析土层采走向和土质变传化，判断基底怒是否到老土。低要探明地基土垒质是否均匀，授基底有无空洞举、墓穴、枯井搬及其它对建筑衣物不利的情况玉存在，并做好嘱记录，探明基箭底的检验方法恋一般有钎探和多洛阳铲探两种横。摊3.撕8姜基槽隐蔽工程肃记录（验槽记料录）羞要全面记录基命槽施工检查情慎况，包括平面旋位置、开挖断混面尺寸、基底们标高、边坡坡限度、地耐力复森查结论，基槽刃底下异常地质吓处理施工情况坝、设计变更或腥扰动老土基底宰处理情况、排加水降水施工措待施，施工、设妈计、勘察、监该理单位签章确砍认。丘4兔.膀土方工程基坑预（基槽）质量喇通病台4.虾1晌边坡塌方笑未根据土质按锡规定放坡或加托支撑。稳坑槽上口无挡猫水措施，地表篇水浸泡坑邦、狡基底。锹防水措施不当因，地下水浸泡烫坑邦、基底。色边坡顶部活荷诚载过大，或堆未荷距坑边太近滩。筒附近有打桩等庙动荷载。眨旧房基础在基右坑上方，距离总太近。菊冬施按冻土放贵坡，开春化冻席。牛地下管线渗漏羞。魄旧人防坑道，含旧地下管线未猎堵，下雨灌水葬，突发性泄入近基坑。宣放坡不够或槽嚼底挖偏、挖小木，在无防塌方晌措施的情况下苗随意掏挖坑邦石。心土钉护坡土钉衰长度不够，或晌灌浆未达设计个要求。桌地面拉锚筋断经面不够，拉锚侵短桩距边坡太勾近。芹帽梁上砌砖墙规无组合柱，或于有组合柱无地答面拉锚。槐4.圣2这基坑（槽）受俯冻。谢未能连续施工朽，坑底暴露时已间过长。呀未预留一定翻挨松层对基坑（两槽）保温；也练未采取覆盖措离施。猎垫层、底板、涨暖沟未覆盖而于被冻透，地基灯冻胀。改基础未及时回逐填，地基冻胀平。找4.肢3席基坑（槽）超详（欠）挖，基升底土扰动。存测量不准，机详械开挖与人工己清底配合不好新。曾机械开挖预留甩量过小而超挖仍。记施工运输机具屋直接进入坑底鞋持力层，基底午扰动。责坑底暴露时间坛过长，受雨、等雪及地面水、糟地下水浸泡。永4.昂4闯钎探不符合要眨求。调未按有关规定腿钎探（席即译30觉0法㎜一步，共五杯步，作好记录桌，并附平面图患；蛇150于0慰㎜间距梅花布慎点意；霜Φ锋2状5袭钎杆坊，施1悬0疏公斤穿心锤凤，鄙50胁0无㎜自由落距）揉。状钎探深度不足赖，有弄虚作假酷现象。蒜钎探布点太稀粪、太大。刮钎探记录无分光析，可疑