酒店工程部设备维修保养计划

序号1

项目及备名称高低压

维修保内容（1)打试验除尘（2)母开关螺丝紧固（3)电接触离开关有无过热（4)电电流计量表读

维修保周期每年一每年两每天检每天记检

工种负人

备注（1)除铁芯线圈有无色异常现象高低压螺丝紧固

每年两23

变压器发电机

（2)变器进行绝缘遥测（3)变器底部呼吸网清（1)各件是否连接可靠各项运部件是否灵转动（2)冷水柴机油否有泄漏（3)各路接头是否松动（4)电是否正常（5)启发电机

每年两每月一每月一每月一每月一每周一每周一

强电主管

序号

项目及备名称

维修保内容

维修保周期

工种负人

备注4

强电井电柜

（1)开接线子螺紧固

每月一

强电主管（2)检开关电缆是否有热现象

每周一56

电梯旋转门桑拿干蒸设备及大率用

维保项表（1)加管是否有变形过现象

每周一每月一

委托专公司保养电设备7

（2)接端子及电缆开是否有过热现象（3)温器是否灵敏溴化锂水机组（1)冷器吸收清洗（2)真度检查（3)冷泵溶泵（4)自控制装置（5)溴锂溶液

每月一每周一每年一每周一每年一每月一每月一

空调主

序号

项目及备名称

维修保内容

维修保周期

工种负人

备注8

空调机

新风机

（1)过网清洗

每月一

空调主9

（2)检皮带及承注油（3)叶及轴承丝紧固（4)表器清洗风机盘（1)过滤网清洗（2)运是否有响及振动（3)检翅片脏情况（4)检冷凝水统是否畅通

每周一每年一每年两每年两每年一每两年次每年一

视脏堵况定1011

冷冻水冷却水系统过器厨房制设备

清洗过器（1)冷器清洗（2)检制冷状（3)冷器风扇音轴承注油（4)温器及自化霜

每年两每月一每月一每月一每月一

序号12

项目及备名称客房及共卫生间排扇

维修保内容（1)检振动及音

维修保周期每月一

工种负人空调主

备注131415

（2)轴注油及尘冷热水防水泵（1)检泵轮泵壳磨损腐蚀情况洗泵壳内表面并除锈（2)电做年度养（3)测电器系可靠性（4)检水封并换（5)消泵盘车验（6)油注油污水处系统（1)化池隔油池清陶（2)地室污水清陶（3)污泵送上检查泳池及拿设备（1)毛收集器清（2)过缸清洗（3)水检查

每年一每年一每年一每年一每年一每年两每周一每年两每年一每月一每周一每周一每月一

机管主

序号

项目及备名称

维修保内容

维修保周期

工种负人

备注16

客房及共卫生间水头喷

过滤网

每季度次

机管主头17

厨房设

（1)检皮带（2)检轴承（3)注（4)主部件螺紧固（5)检皮带轮轮轴的配合是否

每月一每月一每月一每季度次每年一18

有松动洗衣设（1)检查水蒸气压缩空气是否露（2)对轴承加（3)检空压机否正常（4)对动系统查（5)对气系统查（6)检皮带张度

每月一每月一每月一每月一每月一每月一

序号

项目及备名称

维修保内容

维修保周期

工种负人

备注1920

蓄水池设

清洗（1)注

每年一每月一

机管主212223

（2)皮检查（3)主部件紧电话交机于线路系（1)测试外线专（2)电普查（3)数拷（4)话及线路爱你差卫星接与终端显示统（检卫星接天线信号强度（2)接天线定螺丝紧固（3)弱电井放大器及分支器线路检查音响设（1)音源控制器放大器检查（2)音音频路

每月一每季度次每周一每季度次每周一不定期每月一每月一每月一每周一每周一

弱电主

序号24

项目及备名称消防控系统及监控备

维修保内容（1)排阀防阀烟感湿感警铃

维修保周期每月一

工种负人弱

电

备注也可委托专业公煤气控阀检查

机

管

司保养（2)空风机加风机卷帘联动检查（3)蓄池加水液（4)各控制测（5)消泵启动（6)报除尘

每半年次每半