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文档简介

北京市租房合同协议书甲方（出租人）信息姓名：联系地址：联系电话：乙方（承租人）信息姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁甲方房屋的相关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况房屋地址：房屋面积：房屋详细结构及装修情况：二、租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。租赁期限届满，乙方需要继续租赁的，应提前30天书面告知甲方，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。三、租金及押金租金：每月人民币________元（大写）。押金：人民币________元（大写），用于承担乙方可能产生的房屋租赁期间的违约、损坏等责任，并在合同履行完毕时退还乙方。租金、押金应在签署本合同时一次性支付给甲方。四、基本条款乙方不得将租让权再转租或借予他人使用，如有发现，甲方有权追究乙方违约的行为。乙方应爱护房屋设施并维护房屋环境，不得任意损坏设施和涂鸦墙壁，损坏应由乙方承担修缮费用。乙方在租赁期限内，如需进行装修、维修等工程，应事先书面向甲方提出申请，并经甲方同意后方可实施；如未经甲方同意擅自实施，甲方有权追究乙方违约责任，并要求乙方恢复原状。乙方在承租期内如遇到突发情况需要退租，应提前30天书面通知甲方，退租时要保持房屋硬件设施和环境的良好状态，如经甲方验收无异议，押金方可退。在租赁期间，如房屋出现问题，甲乙双方应及时联系并处理，合同有效期内出现的房屋问题，甲方应优先采取措施进行解决。在租赁期间，如因特殊原因，甲方需要对房屋进行临时收回，甲方将提前7天书面通知乙方，并按乙方租金总额的比例进行合理退还。乙方也有权提前7天通知甲方，要求终止合同，并且按照实际住房天数计算租金，押金除非乙方违约或者造成了房屋损坏，不可扣除。五、特别约定甲方保证所出租的房屋为合法房源，甲方自负相关的法律责任。乙方在入住之前，应仔细检查并签署验收单，如无异议则视为乙方认可并接受房屋。本合同未尽事项，按照有关法律、法规和习惯处理。六、合同生效及争议解决本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同在经各方协商一致，签字或者盖章后生效。本合同的有效期履行期限自合同日期起至租赁期届满或者终止之日止。本合同履行过程中如有争议，甲、乙双方应协商解决，若协商不成，应由双方提交有管辖权的人民法院解决。甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________联系地址：___________联系地址：___________联系电话：________

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