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文档简介

小店楼房出租转让合同范本小店楼房出租转让合同甲方：（出租人）地址：联系电话：乙方：（承租人）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就小店楼房的出租转让事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方是小店楼房的合法所有人，拥有该楼房的出租转让权利。乙方有意承租该楼房，并接受甲方的出租转让条件。第二条租赁转让物及权利转移1.租赁转让物：小店楼房位于（具体地址），面积约为（具体面积）平方米。2.权利转移：甲乙双方确认，甲方将小店楼房的出租权转让给乙方，乙方接受该转让，并承担相应的责任和义务。第三条租金及支付方式1.租金：乙方应按照每月（或年）支付租金（具体金额）给甲方。2.支付方式：乙方应在每月（或年）的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条使用期限本合同的使用期限为（具体年限），自（具体日期）起至（具体日期）止。第五条租赁保证金1.乙方应在签订本合同之日起三日内，向甲方支付租赁保证金（具体金额）作为履行合同的保证。2.在本合同到期或解除后，乙方无欠款、损坏租赁转让物等情况，甲方应将租赁保证金全额退还给乙方。第六条使用条件1.乙方应按照相关规定使用小店楼房，不得违法使用或进行违法活动。2.乙方应按照合同约定使用小店楼房，不得转租或转让给他人。第七条维修责任1.甲方应保证小店楼房的基本设施和设备处于正常运行状态。2.乙方在使用小店楼房期间，应按照使用说明书正确使用设施和设备，并负责小修小补。第八条违约责任1.如果甲方未按照合同约定将小店楼房的使用权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金（具体金额）。2.如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（具体金额）。第九条合同解除1.乙方在使用期限届满前三个月提出解除合同的，应支付违约金（具体金额）。2.在以下情况下，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金（具体金额）：a)乙方未按合同约定支付租金超过一个月的；b)乙方违法使用小店楼房或进行违法活动的。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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