某房地产住宅工程项目疫情后赶工措施方案

目录TOC\o"1-5"\h\z一、 工程概况 2二、 编制依据 2\o"CurrentDocument"三、 编制目的 3\o"CurrentDocument"四、 工期难度分析 3\o"CurrentDocument"五、 赶工的工作内容 4\o"CurrentDocument"六、 工程进度计划安排 4\o"CurrentDocument"七、 赶工技术措施 6\o"CurrentDocument"八、 赶工管理措施 9\o"CurrentDocument"九、 季节性施工技术措施 12十、质量管理目标及保证措施 13\o"CurrentDocument"十一、安全施工管理措施 19\o"CurrentDocument"十二、赶工措施费计算 23\o"CurrentDocument"十三、工期承诺 26

XXXX#地块建设项目赶工措施方案一、工程概况工程名称XXXX号地块建设项目建设单位设计单位监理单位设计概况XX地块项目一至七号楼、地下车库、商业楼及住宅场地位于XXX,交通方便；本项目总用地面积约XX/，总建筑面积约XXX皿平方米，地下建筑面积约XXX平方米；本工程为钢筋砼框架、框剪结构；地下室为负一负二层停车场，分别为商业（2-21层），住宅高层为（2-32层）。设计合理使用年限50年，防水等级一级，耐火等级一级，抗震等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度。质量要求质量标准：国家工程验收规范合格标准。安全目标伤亡控制目标：杜绝死亡，避免重伤，月轻伤少于 0.1%人工期要求施工工期：565天，计划开工2019年5月10日，计划竣工2020年11月24日。XXXX号地项目效果图二、编制依据1、 建筑施工合同及招投标文件。2、 建筑设计施工文件3、 相关的建筑施工规范及文件4、建设单位提出的预售节点三、 编制目的由于受新型冠状病毒疫情的影响，以及2019年底更换总包公司原因，导致目前的施工进展情况无法达到预售节点，以及建设单位提出的配合销售展示区施工进度的要求。就当前的施工作业面进行分析，在保证工程质量和安全的前提下，增加人材机的投入，增加施工作业班次的投入，增加作业时长的投入，增加管理组织架构等方式，对2#、3#、4#、5#楼以及地下室工程展开赶工，以满足建设单位的预售节点要求。四、 工期难度分析4.1工期情况叙述由于新型冠状病毒的影响，实际开工时间为2020年3月1日前后，加之工人陆续到岗缓慢，现场无法迅速组织大面积施工，并且当前已经临近广东省的雨季，将会严重影响地下室基础施工的开展。本工程地下室施工工期仅45~80天需要完成（分段分区施工），±0.000以上结构首层（含裙房）的施工安排仅8天一层，标准层施工仅安排3天一层，需调动投入的人、材、机、等相关生产因素将大幅度的增加，组织体系也将要求更完善。当前赶工期间还面临雨季施工，给施工带来很多不便，对我们也是一个很大的考验，提高、改进施工技术、加强管理、克服困难是对工期的有力保证，雨季施工影响到工程的进展，对赶工也是一个潜在的难题。施工场地狭窄，可供施工作业的道路和材料堆放场地有限，为赶工造成一定难度，必须在施工中很好的解决，因此需要极大的增加材料二次周转和加工场地的二次周转，并且采购的材料要求必须及时到位，购买材料和机械租赁方面往往需要随叫随到，这会导致需要大量的现金支付，以此保证材料和机械租赁供应的稳定，在资金方面需要建设单位提供更好的政策和帮助。4.2赶工工期重难点分析1）、工序的交叉作业需要合理统筹安排施工班组人员多，所以每道工序施工前必须做好技术质量交底，制定详细而实施性强的保证各工序顺畅衔接，减少窝工，提高工效。2）、进度计划的有效动态管理控制实行进度计划的有效动态管理控制并适时调整，使周、月、季计划更具有现实性。以工程总体进度网络为纲，编制各施工阶段详细的实施计划，包括季度、月度、周计划，明确时间要求，据此向各作业队、班组下达任务。在安排施工进度时，各分部分项工程工作安排将根据实际情况，分别予以提前20%，以确保赶工工期目标的实现。3）、并根据不同施工阶段及专业特点，把握施工周期中关键线路，决不允许关键线路上的工作事件被延误，对于非关键线路的工作，则可合理利用时差，在工作完成日期适当调整不影响计划工期的前提下，灵活安排施工机械和劳动力流水施工。做到重点突出，兼顾全局，紧张有序，忙而不乱。五、 赶工的工作内容2020年3月1日~2020年6月28日前完成3#塔楼21层梁板。2020年3月1日~2020年6月30日前完成4#塔楼21层梁板。2020年3月1日~2020年7月21日前完成2#塔楼21层梁板。2020年3月1日~2020年8月23日前完成5#塔楼14层梁板。以及与建设单位营销相关的展示区工作，包含样板间装修，展示区园林，展示区通道及公区装修等施工任务。六、 工程进度计划安排1、工程进度计划施工计划：第一阶段地下室顶板（底板〜顶板）：3区顶板：2020年3月1日~2020年4月11日4区顶板：2020年3月1日~2020年4月13日2区顶板：2020年3月1日~2020年5月2日5区顶板：2020年3月1日~2020年5月22日6区水泵房顶板：2020年3月1日~2020年6月5日第二阶段首层〜预售层结构梁板（21层预售阶段）：3区：2020年4月12日~2020年6月28日4区：2020年4月14日~2020年6月30日2区：2020年5月3日~2020年7月21日5区：2020年5月23日~2020年8月23日6区水泵房：2020年6月6日~2020年6月25日施工计划：在第一阶段顶板完成后，即开始主楼以后浇带处断开交叉施工，为保证主楼安全防护措施到位，需在首层安装临时悬挑脚手架作为安全防护，临时脚手架位于首层梁板，临时悬挑采用16工字钢。同时保证满足基坑土方回填，以及二层铝模插入工作，同时满足展示区施工的要求及样板房的精装修工作。第二阶段主要体现在2层~21层的标准层施工，需要把控首层至二层板的铝模插入时间，控制在8~10天的时间，3层至5层板的初始阶段控制在5天每层，6~21层标准阶段控制在3天每层，以此推进制止预售，除不可抗力的情况必须满足主线路的施工作业，保证按时完成计划工作。2、施工进度计划保证措施根据施工目标，安排各专业工种的施工，并做好总体协调沟通工作，合理安排，尽最大可能较少各专业工种之间的相互干扰、制约，确保在规定的工期内完成所有任务。为达到这一目标，我项目部拟采取如下工期保证措施：（1） 与班组签订抢工协议明确工期时间，以合同的赶工责任制为约束力，配以经济的补偿及奖罚作为实现工期的保证。建立并实施关于工期和进度的奖惩制度，实行奖惩制度是项目管理上激励机制和制约机制的具体体现，根据对业主承诺的工期奖罚额度以及项目部层层签订的责任状，层层落实，层层考核，层层兑现。并预先将奖金分解到各工种班组中去，在全体参施人员中牢固树立“质量争第一，进度更要第一”的思想，通过对目标实现与否的重奖重罚增强项目部所有人员的责任心与积极性。（2） 加强材料与施工机具的管理根据施工进度计划要求，进行工料分析，相应编制材料进场计划，按材料进场计划提前进行备料加工，及时进场，以确保不发生因备料不及时或进场延误等影响工程施工进度甚至停工窝工现象。根据施工进度计划编制施工机械设备的进场计划，包括机械设备的检修、租赁及预购设备等，施工过程必须做好机械设备的保养及维修管理工作，确保其机械设备能按时正常投入生产。（5）加强与各专业班组的沟通在每周举行工程管理例会上，要求各专业工种的班组长参加，例会对本周各专业工种的施工进度进行检查，对本周未完成任务的原因进行分析，对本周存在的施工难点、各专业工种之间施工作业面的冲突及相互干扰等问题进行协调解决，确定下周的施工计划安排。七、赶工技术措施不论因何种原因导致工程进度拖延，以投入资金为基础，以加大投入人力、物力为保障，确保预售节点工期圆满完成，我项目部根据目前实际情况需采取以下措施进行赶工：（1） 、加大资源投入，购置或租赁机械设备和工机具。（2） 、增加项目管理人员、施工班组工作时间，是个过程中在保证质量、安全的前提下实施立体交叉作业；同时，根据具体情况，制定新的夜间施工措施。（见人员配备表）（3） 、施工技术上混凝土添加早强剂以缩短拆模时间，并将砼浇筑时间控制在下午2点~晚上12点为宜。。（4） 、加大周转材料投入，为了缩短工期，新增8套全新模板及支架。进一步加强组织措施管理，加大赶工宣传力度（实施进一步的劳动竞赛活动，树立全体员工“安全为天、质量是本、进度为关键”的意识，确保在无安全和质量事故的前提下完成赶工过程）、实行新的奖励措施等。1、人员配备：配备经验丰富的项目部班子、管理干部、工程技术人员和施工工人，组成强大的施工队伍，建立以项目经理为首的工期保证体系。&、施工各阶段工种人员配备说明：钢筋专业队：钢筋工共约80人，焊工4人，临时突击焊工2名。分2个班组，由项目部和班组二级管理，配专职施工员，带班组长2名，其中一名兼安全员，一名兼质检员。模板专业队：木模专业队分2个班组，搭架组和支模组，项目部与班组两级管理，带班组长2名，搭架组40人，支模组60人，全队共计102人左右。砼专业队：约由砼工30人、普工5人组成，连续浇捣时，分早、中、夜三班，由专业承包人任队长，带班组长1人。特种工：塔吊司机工8人，指挥4人，电工10名，机修工3名，架子工30名。

施工管理人员投入表人员名称单位人数项目经理人1项目副经理人1生产经理人1技术负责人人1施工员人6安全员人2质量员人1预算员人3材料保管员人4采购员人2赶工阶段施工作业人员投入计划表序号工种主体结构（人数）备注原计划抢工投入1机械操作工482钢筋工40803混凝土15304模板工501045外排架工15306水电工15307杂工10208合计1492982、施工安排措施:制定合理和先进的施工措施；合理划分施工段，组织流水施工作业；认真贯彻执行施工过程控制、衔接过程控制、质量检验计划、施工图纸会审、工程交接、工程图纸和竣工技术资料等程序和制度。采用平面分区、分段施工施工。一项工序紧跟一项工序向前推进，做到充分利用施工面，又均衡施工，互不干扰。根据现场实际条件和工程整体部署，地下室根据后浇带划分为7个流水区段（如分区图），底板完成流程：7区一3区一4区一2区一5区一6区。顶板完成先后流程：3区一4区一2区一5区一7区一6区。3、物资供应:选用良好的机械装备投入到本工程使用。按照进度计划做好设备进场、材料供应工作，掌握并落实材料的到货情况，做好材料先行定牌、定规格、定色泽。加强材料及设备的管理力度。大力推行设备及材料的仓储管理，由于施工场地狭窄及朱家尖大桥节假日货车禁行的规定，为了确保物资充足，故此只有向周边地块租借场地堆放材料，以此保障不断料现象，并设材料保管员，使用材料时采用人工或运输车进行二次或者多次搬运。地方材料采购，充分做好市场调查工作，落实货源，确保工程对材料的需求。随时了解材料供应动态，对缺口物资要做到心中有数，并积极协调，特别大体量的材料（如钢筋、木材等），根据不同的施工阶段要求，需业主、设计认可的材料、设备，在采购前提供样品及时确认，缩短不必要的非作业时间。4、 赶工计划措施：进度计划中关键路径的项目，必须加大劳动力，一鼓作气抢占进度，宁愿出现劳动过大产生工作效率降低导致窝工，也要完成主节点部位的施工。实行加班加点，工作主动向前赶。当工程进度发生拖延时，将针对工程进度拖延的原因进行全面具体详细的分析，提出合理的赶工方案，编制安全可行的赶工计划，制定具体的赶工补救措施。5、 受天气影响的赶工措施：（1）、受天气因素影响时，采用在施工现场搭设防雨棚、防雨布等设施，增加安全设施，确保施工如期进行。（2） 、在受天气因素影响确实无法施工时，本工程将调整作息时间。（3） 、增加雨天员工个人防护措施。配发相应的雨具及雨天施工防护用品。（4） 、加强对雨季的预测防范工作，加大雨季施工的安全、质量保证措施。（5） 、因天气影响而延误工期，需增加人员和加班加点在短期内赶回。6、受材料交货延期、交货顺序不合理、设备缺陷影响的赶工措施：（1） 、加强材料设备管理，提前预测材料的需求计划，做到提前与材料供应商进行沟通。（2） 、材料交货延期时，充分做好施工准备，布置多点工作面。八、赶工管理措施由于施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更、技术、资金、机械、材料、人力、水电供应、气候、组织协调等等，仍不可避免会出现在某阶段暂时性的工期滞后，为了防止一步落后，步步落后的现象发生，保证目标总工期的实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素，为此，提出以下具有针对性的赶工措施。经济措施A、 落实实现进度目标的保证资金，根据施工实际情况编制月进度报表，工程款做到专款专用，使之合理分配于人工费、材料费等各个方面，公司财务定期检查核实，从资金上保证工作能够顺利进行。B、 签订并实施关于工期和进度的经济承包责任制，包括公司与项目部，项目部与管理人员及作业班组，乃至作业班组与工人个人之间的责任状。C、 建立并实施关于工期和进度的奖惩制度，实行奖惩制度是项目管理上激励机制和制约机制的具体体现，根据招标文件业主承诺的工期奖罚额度以及项目部层层签订的责任状，层层落实，层层考核，层层兑现。并预先将奖金分解到各工种班组中去，在全体参施人员中牢固树立质量争第一、进度也要第一的思想，通过对目标实现与否的重奖重罚增强项目部所有人员的责任心与积极性。D、 特殊时期还需考虑人工紧张劳动力增加费、停水停电机械租费等的资金储备。组织协调措施A、建立施工项目进度实施和控制的组织系统及目标控制体系，实行以总承包项目经理为首的施工调度中心，强化总承包管理，将所有参与本工程施工的各专业力量拧成一股绳，控制在总承包的统一部署之下，及时同有关分项队组互通信息，掌握施工动态，协调内部各专业工种之间的工作，注意后续工序的准备，布置工序之间的交接，及时解决施工中出现的各类问题，促成各专业几近同步地完成各自的施工任务。并成立快速应变工作小组，发现问题，当场解决，不推不拖，化解矛盾，减少工期损失。B、 订立进度控制工作制度，在施工中，定期检查，随时监控施工过程的信息流，实现连续、动态的全过程进度目标控制，比照计划，分析进度执行情况，及时调整人力、物力、资金及机械的投入量。并及时总结前一段或借鉴兄弟单位的成功经验，不断改进优化施工工艺与程序，上下动员，齐心协力，出谋献策，共同把工作做到最好。C、 落实各层次进度控制人员的具体任务和工作职责，实行节日期间不停工，双休日、春节等国定假日实施轮休，合理安排班组工作作息，以经济嘉奖作为鼓励。重点部位进行不间断连续施工，主要施工人员日夜值班，采用二班或三班工作制。D、 重视现场协调会制度，分外联工程例会和内部工程例会两种形式。外联工程例会主要汇报工程进展情况，听取业主，监理、质检站及设计院等各方面的指导和意见，针对施工中的问题研讨处理方案措施，协调与业主外包专业工程施工单位的矛盾、协作关系；内部工程例会主要总结工程施工的进度、质量、安全情况，传达外联工程会议精神，明确各专业的施工顺序和工序穿叉的交接关系及责任，全面分析施工进度状况，找出问题根源，提出调整措施，加强各专业工种之间的协调、配合及工序交接管理，保证施工顺利进行。每周定期召开例会。合同措施A、 以合同形式保证工期进度的实现，首先是保持总进度控制目标与合同总工期相一致，其次为分包合同的工期与总包合同的工期相一致。B、 供货、供电、运输、构件加工等合同规定的提供服务时间与有关的进度控制目标一致。C、 以上各种合同一经签订，便具有法律效力，明确各自在本工程中所应承担的义务，若有违反追究其违约的法律责任。材料计划管理措施A、 钢筋、水泥、木材等及早联系，根据实际情况编制各项材料计划表，按计划分批进场，适应施工进度的需要，并根据计划落实各种工程材料、成品半成品等材料货源，以保证其相应的运作周期。B、 地方材料采购，充分做好市场调查工作，落实货源，确保工程对材料的需求。C、 现场分别建立足够大的各种建材及周转材料储备仓库、堆场，防止灾害天气影响供货中断，保证工程正常施工。D、 随时了解材料供应动态，对缺口物资要做到心中有数，并积极协调，如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度计划和有效的补救措施，使总进度计划得以顺利实施。E、 根据不同的施工阶段要求，需业主、设计认可的材料、设备，在采购前提供样品及时确认，缩短不必要的非作业时间。F、 本工程中模板、钢管等周转材料用量极大，采取支模时梁板分离、后浇带与板承重架分离自成体系的模板早拆等技术措施，计划好每层需求量。根据估算每栋需求量如下（满足一层施工需要量称为“一套”）：墙竖向模板一套，梁侧模板四套、底模四套，楼梯模板四套，楼板模板四套，主、次梁及梁与柱或墙交接处的节点模板四套，另配可变化组合以用于各部位的组合模板一套。现场配备量见下表：赶工阶段周转材料、设备投入计划表（增加）序号材料名称单位数量备注1模板（规格1830X915）张50000为保证工期的需求，新增8套全新模板及支架；施工技术上混凝土添加早强剂以缩短拆模时间；配电箱、照明灯、防护用品、振捣器、平板振动器、砼磨光机本表均为新增用量。2木方M320003钢管吨20004扣件只500005配电箱只1006照明灯盏507防护用品套若干8插入式振捣器套109平板振动器台510砼磨光机台5后勤保障措施A、 本项目在施工过程中将进行科学而人性化的管理，在抓进度赶工期的同时，后勤配备包括食堂、医务、清洁等杂工考虑12人。认真仔细地做好各项后勤保障工作，使工人们能够安心愉快地投入工作，以提高工作效率。B、 特殊工种的手套、口罩、防护眼镜、安全带等劳保防护用品供应及时而到位。C、 高温季节现场准备充足茶水供应。D、 冬季保证开水供应，雨季雨衣套鞋等劳保用品亦应充分。E、 在生活区设置必要的文娱设施，做到劳逸结合，调剂紧张的劳动生活。F、 后勤服务人员要作好生活服务供应工作，重点抓好吃、住两大难题，食堂的饭菜要保证干净卫生且品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度进行调整，晚上加班应备有夜餐。职工生活区要每日派专人打扫卫生，做好防蚊驱蝇工作。安全措施1） 、由于抢占工期，投入的人工过大，故需给操作民工配备相应的劳动安全防护用品（安全帽、工作服、手套、劳保鞋、雨衣及特殊工种的安全用品等物品）。2） 由于工作面的大幅度增加，对于安全防护更需及时布置，特别是脚手架工程更需加大投入，做好层层满铺脚手片，多设安全通道及运输道，垂直工作面外墙脚手架采用脚手片全围护；施工用电方面，多配备动力分箱及移动配电箱，夜间施工增加照明，确保施工用电的安全性。九、季节性施工技术措施本工程结构施工处于雨季和炎热夏季，根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防暑防雨措施，添置必要的设施，并及时做好检查维修工作。关心职工的生产、生活，注意劳逸结合，严格控制加班加点。9.1夏季技术措施1、 当室外的日平均温度连续5天均高于35°C或日平均温度高于39°C时，均要采取夏季施工措施，进入夏季施工后，要及时的收听天气预报。2、 每道工序施工完后，及时作好养护工作，防止地基土、砼面层、砂浆找平层、粉刷层开裂。3、 夏季施工时要采取防暑措施，尤其是暴露在室外作业的人员。4、施工时严禁烤火，宿舍内严禁使用电炉。9.2雨季技术措施9.2.1准备工作（1） 及时了解天气情况，特别是大雨、雷电的气象预报，随时掌握气象变化情况，以便提早做好预防工作。（2） 为保证工程质量和安全生产、必须切实做好思想上的教育、动员工作，有关措施要落实到班组、个人。（3） 怕雨、怕潮的原材料、构件和设备等，应放在室内，或设立竖实的基础堆放在较高处用蓬布封盖严密等措施，进行分别处理。9.2.2混凝土工程（1） 严格控制砼配合比的用水量。考虑到雨期砂、石含水率增大，及时通知商品砼公司，调整用水量。（2） 控制砼的坍落度应考虑运输和浇筑过程中可能增加的水分，要求商品砼公司在拌制砼时适当减少一些用水量，以利于保证砼的密实度。我项目部对进入现场的砼进行车车测定坍落度。（3） 砼浇筑前应根据结构情况和现场实际多考虑几道施工的留设位置，以备临时使用。十、质量管理目标及保证措施（一） 、质量管理目标确保工程质量一次性验收合格率100%，其中产研院总部大楼达到市优质结构工程。（二） 、质量保证体系

（三）、确保优质结构1、 总体组织管理措施为了保证本工程承诺的质量目标，在技术上公司针对本工程专门制订质量管理方案。建立健全以XX集团公司质量体系的施工管理责任。坚持“以质量求效益，以质量创信誉”的经营方针，运用全面质量管理的原理、思想和方法，开展全面质量管理的宣传教育，强化全员质量意识，形成全员、全方位、全过程的质量管理网络。1.1、 成立专门的工程项目经理部组织机构为了强化项目管理，确保优质工程。我公司成立了以项目经理为主管领导，同时配备在创在现场施工过程中具有丰富施工经验的项目管理班子。2、 施工现场管理措施2.1、 认真贯彻落实各种质量管理制度2.1.1、 落实技术质量责任制。工程质量的好坏，是各项管理工作的综合反应。项目经理和项目工程师对工程质量全面负责，班组确保分部分项工程质量，个人确保操作面和工序质量。2.1.2、 施工现场设专职试验员，并建立严格的原材料、构配件的试验和检测制度，凡进入工地的原材料和构配件，必须先检查合格证，再按有关要求取样复验，合格后方可使用，严禁不合格的原材料和构配件进入施工现场。2.1.3、 实行质量岗位制，严格执行“三检制度”即自检、互检、专职检查。班组在分项工程施工完毕后，必须进行自检和互检，并评定分项工程质量等级，没有自检、互检或自检不合格者，专职质量检查员不予核验质量等级，不准进行下道工序施工。2.1.4、 实行质量跟踪检查，施工现场设各专业质量检查员，发现问题，及时指导操作工人分析原因，找出薄弱环节，制定对策，达到以预防为主的目的。2.1.5、 在施工过程中，坚决执行样板制度和操作人员挂牌制度，实行样板引路，以点带面，按样板质量要求验收。2.1.6、 实行质量否决权和质量奖罚制度，贯彻质量奖惩制度，将施工质量和个人经济挂钩，增加施工人员的质量意识。2.1.7、 全面开展检查小组活动，对技术复杂、施工难度大、容易发生质量通病的项目，要经常组织工程技术人员和有经验的工人进行攻关，减少或消灭质量通病。2.2、加强技术管理2.2.1、 认真进行图纸会审，提前发现和纠正图纸中的问题。及时编制切实可行并具有指导性的施工组织设计和专题方案。2.2.2、 按分部分项工程制定工艺标准，搞好技术交底工作，做到施工按规范，操作按规程，验收按标准。2.2.3、 做好隐蔽工程的验收和各技术资料的整理，保证资料与工程进度同步。2.2.4、 认真做好技术复核工作，对建筑物的轴线、标高除专人放线，项目工程师必须逐一复核，确认无误后方可施工。2.2.5、 协调好土建、安装等施工配合，搞好成品保护。2.2.6、 积极推广应用新工艺、新技术，确保工程质量。2.2.7、 工程施工中，做好各项资料的及时收集与整理，质量保证资料与安全检测资料均要齐全有效。2.3、施工过程中质量保证措施施工中，要做到三抓:1、抓优质结构；2、抓细部质量；3、抓成品保护。重点撑握“五个要”：1、要严格执行国家的强制性标准，禁用国家禁止使用的材料和淘汰的产品；2、要制订切实可行的创优规划，加强目标管理；3、要认真做好施工前的图纸会审和设计交底；4、要合理安排施工工艺和施工进度的搭接；5、要不断的提高工人的技术操作水平，提高产品的一次成活率，降低成品。、质量控制的方法项目质量控制的方法，主要是审核有关技术文件、报告和直接进行现场检查或必要的试验等。一、 审核有关技术文件、报告或报表审核有关技术资质证明文件；审核施工方案。施工组织设计和技术措施；审核有关材料、半成品的质量检验报告；审核反映工序质量动态的统计资料或控制图表；审核设计变更、修改图纸和技术核定书；审核有关质量问题的处理报告；审核有关应用新技术、新工艺、新结构、新材料的技术鉴定书；审核有关工序交接检查，分项、分部工程质量检查报告；审核并签署现场有关技术签证、文件等。二、 现场的质量检查现场质量检查的内容开工前检查。目的是检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。工序交接检查。对于重要的工序或对工程师质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查。隐蔽工程检查。凡是隐蔽工程均应检查认证后方能进入下一道工序。停工后复工前的检查。因处理质量问题或某种原因停工后，需复工时，也应经检查认可后方能复工。分项、分部工程完工后，经检查认可，签署验收记录后，才许进行下一工程项目施工。成品保护检查。检查成品有无保护措施，或保护措施是否可靠。现场巡视检查。深入现场，对施工操作质量进行检查。必要时，进行跟班或追踪检查。现场质量检测的方法采用目测法、实测法和试验法进行检查。、施工工序的质量控制工序质量内容：一是工序活动条件的质量；二是工序活动效果的质量。从质量控制的角度来看，这两者是互为关联的，一方面要控制工序活动条件的质量，即每道工序投入品的质量是否符合要求，另一方面又要控制工序活动效果的质量，即每道工序施工完成的工程产品是否达到有关质量标准。工序质量控制原理：采用数理统计方法，通过对工序一部分(子样)检验的数据，进行统计、分析，来判断整道工序的质量是否稳定、正常。若不稳定，产生异常情况，必须及时采取对策和措施予以改善，从而实现对工序质量的控制。一、 施工工序质量控制程序检查各工序是否按程序进行操作；检测测量定位是否准确；检查“自检、互检、交接检”是否真实；检查《分项工程评定表》是否符合实际情况；检查隐蔽工程验收是否按程序进行；检查特殊过程是否按作业指导书进行施工。二、 质量控制的主要做法全过程全天候进行跟踪监控责任工程师对过程质量展开全过程、全天候的监督，凡达不到质量标准的不予签字认可，并责成期限整改。抓住关键过程进行质量控制根据施工进度节点，突出重点，抓住关键过程进行质量控制。为了控制关键过程的工程质量，要求编制施工方案，组织质量技术交底，下达作业指导书，对施工全过程实施质量检验。工程质量管理部加强对关键过程的检查和监督，使得关键过程施工质量始终处于受控状态。接受工程监理、进行督促整改在自检的基础上，提请监理工程师检验签字认可，未有监理工程师签字认可的，不得在工程上使用或进入下一道工序施工。对监理工程师开具的施工安装不符合设计要求、施工技术标准和工程合同约定，或者存在的测量、质量、安全等隐患方面的整改通知，总包项目经理部予以及时落实、跟踪和督促限时予以整改，直至监理工程师验证签字认可为止。严格把关，进行过程检验在施工过程中抓好过程检验。首先进行分项分部工程的质量复验，在作业班组自检的基础上，对分项分部工程的质量进行复验认可；第二，对隐蔽工程采取连续或全数的检验和试验方法，对分包商的隐蔽工程验收记录进行复验认可，并在监理工程师核验签证后方可进入下一道工序施工；第三，组织主要分部工程质量等级的核验。针对产品保护进行系统管理对已完成并形成系统功能的产品，经验收后，即组织人力、物力和相应的技术手段进行产品保护，直至形成最终产品交付业主使用为止。(七)、制度措施“以人为本”，质量管理归根结底是人的管理，只有各层质量管理人员和施工作业人员的质量意识和技术水平得以提高，工程质量才有保障，为了提高作业人员的积极性，在施工项目中开展(质量评比)活动，让所有的施工人员均参加活动，并及时进行总结和分析，让项目质量管理的循环不断地前进和提高。“四检制”是确保工程质量的最基础工作，也是当前工程质量管理最薄弱的环节，要搞好“四检制”，项目部必须根据本工程的具体情况，按工种、工序制定实施细节，并在技术交底时纳入交底文件中，由专人组织实施。自检制度：班组及操作者的自我把关，保证向下道工序交付合格产品(工程)的制度。互检制度：操作者之间互相进行质量检查，其形式主要有：班组互检、上下道工序的互检、同工序互检等。交接检查制度：前后工序或作业班组之间进行的交接检查，一般应由工长组织进行。分部、分项工程检查制度：由公司质检处负责进行，对每个分部、分项工程的测量定位、放线、翻样、施工质量以及所用的材料、半成品、成品的施工质量，进行逐项的检验，及时纠正偏差，解决问题，各工长应做好检验的原始记录。十^一、安全施工管理措施由于目前工期非常紧张，为了确保1#总部大楼达到主体六层结构的施工进度，现场安全、文明措施必须及时布置到位，根据工程进度增加相应的安全措施项目，以确保建筑工程安全生产、文明施工管理，保障施工从业人员的作业条件和生活环境，防止施工安全事故发生。增加的安全防护、文明施工措施费用，是按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。安全防护、文明施工措施项目清单详见附表。（一）、1、安全及消防保证体系安全保证体系2、消防保证体系（四）、临时设施、安全文明措施管理具体增加项目1、 临时设施1） 现场办公生活设施：、现场吸烟棚增设2处；、木工和钢筋堆放场地各增加一处。2） 施工现场临时用电：、增加现场照明、增加电工现场电力设施维护（含夜间）2、 安全施工1）临边洞口防护①、为保证主楼施工进度，地下室顶板后浇带后做，故产生新增的临边围护;、交叉作业防护；±0.000以上结构高空交叉作业，在一层的脚手架位置增加一周安全网，防止高空坠落；3、文明施工与环境保护1） 安全警示标志牌：由于处于赶工阶段，现场临时材料堆放及交叉作业产生的危险源较多，故需增加相应安全警示牌并及时布置。2） 场容场貌：按照文明工地要求，现场必须保洁到位，赶工阶段需增加保洁员数名。3） 材料堆放：材料、构件、料具等堆放处增多，必须相应增加有名称、品种、规格等标牌；4） 现场防火：增加的危险源处消防器材配置必须齐全。5） 垃圾清运：施工垃圾、生活垃圾应分类存放，定时清运各类垃圾。6） 安全费用：建筑施工起重设备需增加一名司机和一名指挥，以保证赶工阶段材料运输及时。安全防护、文明施工措施项目工程量清单类别项目名称具体要求计划投入费用文明施工安全警示标志牌、宣传栏在易发伤亡事故（或危险）处设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标志牌10000现场围挡⑵围档材料采用定型钢板或钢管30000场容场貌⑴道路畅通⑵排水沟、排水设施通畅15000材料堆放材料、构件、料具等堆放时，悬挂有名称、品种、规格等标牌10000现场防火消防器材配置合理，符合消防要求。10000施工现场配电线路现场照明14000

临时用电用电设备维护新增电工一名12000接地保护装置施工现场应设置不少于三处的保护接地装置。10000安全施工现场安全防护临边防护用密目式安全立网全封闭，作业层另加两边防护栏杆和18cm高的踢脚板。20000垂直方向交叉作业防护设置防护隔离棚或其他设施。20000高空作业防护有悬挂安全带的悬索或其他设施；有操作平台;有上下的梯子或其他形式的通道25000安全教育、培训软件管理培训费用培训器材损耗、讲师费用11000日常管理日常管理费用与投入10000合计187000注：本表所列建筑工程安全防护、文明施工措施项目，是依据现行法规及标准规范确定。十二、赶工措施费计算（一）概况：建筑面积7.5万皿层数-2~21层工程造价赶工开始日期2020年3月1日目标完成日期2020年8月23日天数1761、缩短工期计算：现经与业主、监理单位商议赶工，赶工节点分为两部分，分别为地下室顶板阶段，塔楼预售阶段。第一阶段：3区顶板：2020年3月1日~2020年4月11日4区顶板：2020年3月1日~2020年4月13日2区顶板：2020年3月1日~2020年5月2日5区顶板：2020年3月1日~2020年5月22日6区水泵房顶板：2020年3月1日~2020年6月5日第二阶段：3区顶板~预售：2020年4月12日~2020年6月28日4区顶板~预售：2020年4月14日~2020年6月30日2区顶板~预售：2020年5月3日~2020年7月21日5区顶板~预售：2020年5月23日~2020年8月23日6区水泵房配合预售