东北财经大学23春“房地产开发与管理”《土地资源管理》考试高频考点参考题库带答案

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。东北财经大学23春“房地产开发与管理”《土地资源管理》考试高频考点参考题库带答案（图片大小可自由调整）第I卷一.综合考核(共15题)1.土地利用年度计划一经批准下达，必须严格执行。()A.正确B.错误2.教育、科技、文化、卫生、体育用地使用权出让最高年限为()年A.50.0B.35.0C.70.0D.40.03.()就是依靠行政机构的权威，发布规定、条例、规程等，按照行政系统和层次进行管理活动所采取的方法。A.法律手段B.技术手段C.经济手段D.行政手段4.奴隶社会的土地制度为()A.名田制B.均田制C.占田制D.井田制5.以杭州为代表的“政府主导型”模式中，土地储备制度具没有强制性。()A.正确B.错误6.英国的土地规划管理是中央政府集权管理。()A.正确B.错误7.跨行政区域的不动产登记，规定了分别办理、协商办理和指定办理。()A.正确B.错误8.()属于原生性土地退化A.从土地中取出某种物质引起的土地退化B.火山引发的土地退化C.地震引发的土地退化D.向土地中排入污染物引起的土地退化9.英国土地规划管理中，规划编制中公众拥有广泛的参与权。()A.正确B.错误10.供地方案一般由()人民政府国土资源行政主管部门负责编制A.省级B.市级C.县级D.国家11.土地整治是补充耕地的主要渠道。()T.对F.错12.土地市场的一般特点有()。A.交易实体的位置固定性B.土地市场的地域性C.土地市场的垄断性D.土地供给弹性小13.奴隶社会的土地制度为()。A.井田制B.名田制C.均田制D.占田制14.北宋熙宁五年(1072年)，王安石在()的支持下开始在全国实施方田均税法A.宋高宗B.宋神宗C.宋太宗D.宋徽宗15.()是指将土地审批权限按管理机构级别逐级下放，各级人民政府在法律规定的范围内均有审批权限。A.集权式B.分权式C.统分结合式D.独权式第II卷一.综合考核(共15题)1.新加坡土地管理体制，是根据政府关于国家土地实行统管和有效管理的指示建立的，有关部门密切配合的“主从型”土地管理体制。()T.对F.错2.微观层次规划可视为()，处于规划的最低层次A.乡镇级规划B.国家级规划C.省级规划D.县级规划3.土地和国土，严格地说不是一个概念。()A.正确B.错误4.非农用地用途管制主要包括()。A.增量非农业建设用地用途管制B.耕地保有量管制C.存量非农业建设用地的用途管制D.土地整治5.中国共产党自1927-1949年这一阶段的土地政策的根据是()A.打土豪分田地B.减租减息政策C.天朝田亩制度D.耕者有其田6.指标控制主要包括农用地指标、建设用地指标、新增建设用地及补充耕地指标。()T.对F.错7.在审定阶段，土地管理部门的领导在听取主管同志有关情况汇报的基础上，对项目用地申请资料进行全面或重点复核，提出审定意见，签发文件，向同级人民政府上报。()T.对F.错8.教育、科技、文化、卫生、体育用地使用权出让最高年限为()年。A.70B.50C.35D.409.工业用地使用权出让最高年限为()年。A.70B.50C.35D.4010.划拨土地使用权的转让有两种规定：一是报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金;二是可不办理出让手续，但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家。()T.对F.错11.界定性规划通过设定未来的目标来引导土地利用。()A.正确B.错误12.两个以上人民法院查封同一不动产的，不动产登记机构应当为先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记，对后送达协助执行通知书的人民法院办理轮候查封登记。()A.正确B.错误13.市场主导型模式中，土地储备机构需要与其他用地需求者在市场中进行竞争，在收购土地时有强制性。()T.对F.错14.根据具体的国情，我国土地所有权有()A.个人土地所有权B.国有土地所有权C.农村集体土地所有权D.单位土地所有权15.供地方案一般由()人民政府国土资源行政主管部门负责编制。A.县级B.市级C.省级D.国家第III卷一.综合考核(共15题)1.划定基本农田保护区的依据是()A.国家发展规划B.土地利用总体规划C.土地利用专项规划D.城乡规划2.现阶段土地权籍管理的主要内容包括()A.土地统计和土地级别确定B.土地登记C.地籍档案管理D.土地调查3.现阶段我国土地管理的实质有()A.土地市场化B.协调土地关系的活动C.政府处理土地事务D.土地确权4.土地收购储备可以强化政府对土地一级市场宏观调控能力。()A.正确B.错误5.土地整治是补充耕地的主要渠道。()A.正确B.错误6.1998年修订的《土地管理法》重新划分了中央和地方的土地管理职权，将涉及土地管理宏观决策性的权利集中在()政府A.中央、省级B.国家、省、市、县级C.省、市、县级D.中央、省、市级7.()是指将有关审批权限集中至某一主要部门或某特定级别机构。A.集权式B.分权式C.统分结合式D.独权式8.以杭州为代表的“政府主导型”模式中，土地储备制度具没有强制性。()T.对F.错9.首次不动产登记通常用权利人单独申请的方式，变更登记则通常采用共同申请的方式。()A.正确B.错误10.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发时，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地超过出让合同约定的动工开发日期满()年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权A.一B.二C.四D.三11.土地市场的主体主要是土地及其产权关系。()A.正确B.错误12.英国的土地规划管理是中央政府集权管理。()T.对F.错13.征地区片价应设定对应的基准时点，一般()年更新一次。A.3-6B.3-5C.2D.614.土地制度的核心是()，它是土地关系的基础。A.土地管理机构B.土地所有制C.土地管理条例D.土地管理原则15.西晋统一三国后，武帝实行的土地制度为()。A.井田制B.名田制C.均田制D.占田制第I卷参考答案一.综合考核1.参考答案：A2.参考答案：A3.参考答案：D4.参考答案：D5.参考答案：B6.参考答案：B7.参考答案：A8.参考答案：BC9.参考答案：A10.参考答案：C11.参考答案：T12.参考答案：ABCD13.参考答案：A14.参考答案：B15.参考答案：B第II卷参考答案一.综合考核1.参考答案：T2.参考答案：A3.参考答案：A4.参考答案：AC5.参考答案：A6.参考答案：T7.参考答案：T8.参考答案：B9.参考答案：B10.参考答案：T11.参考答案：A12.参考答案：A13.参考答案：F14.参考答案：BC1