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文档简介

上海中英文租赁合同本合同由以下双方在上海市签署：甲方（出租人）：地址：电话：统一社会信用代码：乙方（承租人）：地址：电话：身份证号码/统一社会信用代码：经过友好协商，双方就以下租赁事项达成一致：第一条租赁物品1.1甲方同意将位于上海市的房产（以下简称“物品”）出租给乙方使用。1.2物品具体地址为：1.3物品的结构、用途、面积及配套设施详见《物品一览表》。第二条租期2.1本次租赁合同的租期为从年月日开始，至年月日结束。2.2在租赁期满前，甲方同意乙方可在书面通知甲方后延长租期，延长时间不得超过原租赁期限的一半。第三条租金3.1乙方应按照以下方式支付租金：（1）每月应提前支付一期租金；（2）租赁期内，租金总额为人民币**元（大写）。3.2定期支付的租金如无特殊约定，应当在每月的**日前支付至甲方指定账户。第四条押金4.1乙方应在租赁开始前向甲方支付押金，押金总额为人民币**元（大写）。4.2在租赁期届满或终止时，甲方核对租金、水电煤气、物品损耗和乙方的欠款问题后，乙方应立即领回押金。4.3如租赁期内乙方未按照约定履行还款义务，甲方有权扣除已收取的租金及押金，并要求乙方赔偿损失。第五条使用规定乙方承诺遵守以下使用规定：5.1不得将物品转租或转借给其他第三方。5.2不得进行危险物品、违禁品交易和非法活动。5.3不得对物品进行改造、破坏、损坏和污染。第六条维修和保养6.1甲方应保证物品处于良好的使用状态，并负责维护物品的正常运转。6.2租赁期内，乙方负责定期对物品进行保养，保持物品的卫生和整洁。6.3如由于不可抗力或自然灾害导致物品损坏，甲方应在5个工作日内协助乙方处理并承担相应费用。若是乙方故意或过失造成的物品损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。第七条合同解除本合同在以下情况下可以解除：7.1在租赁期限届满时自然终止。7.2甲方或乙方提前15个工作日书面通知对方的情况下，可以解除合同。7.3由于乙方的违约行为或故意或过失对物品造成损坏，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。第八条其他约定8.1双方确认除本合同外，未对其他租赁事宜达成书面约定。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。8.3本合同履行争议解决方式为友

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