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本个人房屋出租合同甲方（出租人）：姓名：陈先生身份证号码：123456789012345678乙方（承租人）：姓名：王小姐身份证号码：123456789012345678房屋基本情况本契约所述房屋，位于广州市天河区华夏路1号XX小区X号楼X层X01号房间，房屋结构为三室两厅一厨一卫，建筑面积约为120平方米，属于住宅类物业。租赁期限本次租赁期限自2022年8月1日至2023年7月31日止，共计12个月。租金及支付方式乙方应支付的租金为每月人民币8000元，总租金为96000元。租金应在每月1日前支付到甲方指定的银行账户，并及时通知甲方。如租金逾期未支付，则乙方应承担逾期利息和违约金责任。房屋使用与管理甲方应保证在签订本合同时，房屋已进行完整的装修和清洁，并且房屋内设施齐全、功能正常，不影响乙方的正常居住。甲方有义务及时维修房屋内的水电设备、管道、门窗等存在的问题。乙方应妥善保管租赁房屋内的物品，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。除非事先得到甲方的书面同意，否则乙方不得将租赁房屋转租给他人。乙方不得在租赁房屋内从事违法及危害公共安全的活动，如发生任何违法行为，乙方应承担法律责任。甲方与乙方均应遵守法律法规及居民公约。房屋交接甲方应将租赁房屋的相关证件（房屋产权证、居住证等）提供给乙方复印备查，并与乙方一起对租赁房屋进行验收，验收合格后，乙方方可入住。在租赁期届满时，乙方应在约定时间内将租赁房屋交还给甲方，甲方应当在交还房屋时当场验收。合同变更或终止本合同经签订后，任何一方不得擅自变更或终止，如有变更或终止需求，应经过双方协商并作出书面变更或终止合同。若因乙方原因未能履行合同的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并有权要求乙方承担违约责任。其他甲乙双方如有纠纷，应协商解决。如无法协商解决，应向有关部门申请仲裁或诉讼解决。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自签订之日

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