君悦紫园住宅小区工程监理实施细则_第1页
君悦紫园住宅小区工程监理实施细则_第2页
君悦紫园住宅小区工程监理实施细则_第3页
君悦紫园住宅小区工程监理实施细则_第4页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

君悦紫园住宅小区工程监理实施细则1.前言为确保君悦紫园住宅小区工程质量，保障业主权益，特制定本工程监理实施细则，对各阶段工作进行指导和监督，并规定了监理人员的职责和义务。本细则适用于君悦紫园住宅小区的所有工程监理活动。2.监理方案制定2.1制定监理方案监理方案的制定应基于工程施工总体情况以及可行性研究等相关资料，包括以下内容：工程建设项目的名称和概况工程的施工组织设计和施工图纸等建设文件工程投资估算和结算标准等经济指标工程执行标准和规范等技术指标工程合同书及其他有关协议文件工程施工场地情况和周边环境及有关设施情况2.2确认监理区域监理区域应根据具体工程条件，确认监理范围和监理人员的分布，设立监理台账、工程档案和监理记录等。2.3建立工程监理制度工程监理制度应考虑工程及现场管理的实际需要，由监理人员根据实际情况制定，逐步完善，不断修订和完善。3.施工阶段监理3.1施工准备监理施工准备监理应在施工单位备料及施工前进行，主要监督施工单位是否依照设计文件制定施工组织设计，各项预制构件及材料的质量及数量是否符合要求等。3.2施工监理3.2.1现场监理现场监理应对施工单位的现场管理、质量控制、安全生产、材料选用、工程进度等方面的情况进行监理。监理人员应随时到场检查并制定整改任务。3.2.2施工质量监理监理人员应对施工单位的施工品质进行监理，监控建筑结构、水电安装、防水隔热等工程的质量控制，注重环保、能耗、节能等方面的监督。3.2.3安全生产监理安全生产监理应贴近现场生产实际，重点关注安全问题，发现安全问题及时制定整改措施，落实施工单位和施工人员的安全责任。3.3施工结束监理施工结束监理应对工程综合情况进行审核、验收及整体监理，参与工程竣工验收、出具竣工验收报告。4.收尾阶段监理4.1工程竣工验收监理工程竣工验收监理是最终环节，验收监理人员应切实履行验收人员的职责，全面检查施工单位及各自管理部门的工作情况。4.2竣工阶段监理竣工阶段监理是指工程竣工验收后至工程质量保修期限的监理工作，主要是维护业主的权益，跟踪工程质量问题，妥善处理业主反馈及其他投诉等。5.监理报告5.1监理日报监理日报是监理人员针对当日现场施工和管理情况进行的日报表，应当详细记载施工单位及其管理干部、现场监理等情况。5.2监理周报监理周报是监理人员根据工程施工情况制定的，主要记录施工周期内的工程进展及施工问题沟通情况、整改措施等。5.3监理月报监理月报旨在反映工程的整体情况，重点关注工程质量、进度情况及施工单位的配合情况等综合问题。6.总结本细则旨在明确君悦紫园住宅小区工程监理的职责和义务，保证工程质量，确保业主权益，

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 规章制度

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论