总坪保修合同范本

总坪保修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（保修方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（委托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方具备总坪工程保修的专业能力和资质，乙方就其[项目名称]的总坪工程委托甲方进行保修服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.总坪工程范围本合同所涉及的总坪工程包括但不限于[项目名称]地块内的场地平整、道路铺设、绿化景观、给排水系统、电气照明系统等相关附属设施的建设工程。具体工程内容以经双方确认的施工图纸及相关工程文件为准。场地平整应达到设计要求的标高和平整度，确保后续施工的顺利进行。道路铺设需满足设计规定的强度、厚度及平整度标准，具备良好的通行性能。绿化景观应按照设计方案进行植物种植、景观小品设置等，营造出美观、舒适的环境。给排水系统要保证排水畅通，无渗漏现象，满足项目日常使用及消防等要求。电气照明系统应安装牢固，布线规范，照明亮度及范围符合设计标准。2.保修期限本总坪工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为期[X]年。在保修期限内，甲方应按照本合同约定履行保修义务。对于不同分项工程，保修期限具体如下：道路工程：保修期限为[X]年，自道路工程竣工验收合格之日起计算。绿化景观工程：保修期限为[X]年，其中绿化植物养护期自种植完成并验收合格之日起计算[X]年，景观小品等设施保修期限为[X]年。给排水系统工程：保修期限为[X]年，自给排水系统工程竣工验收合格之日起计算。电气照明系统工程：保修期限为[X]年，自电气照明系统工程竣工验收合格之日起计算。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付保修费用。在履行保修义务过程中，如发现乙方对总坪工程有不当使用或擅自改动等影响工程质量的行为，有权要求乙方改正，并可暂停保修服务，直至乙方改正后恢复。2.义务按照国家有关法律法规、行业标准及本合同约定，对总坪工程进行保修。在接到乙方保修通知后，应在[规定时间]内到达现场进行查看，并根据实际情况制定维修方案。配备专业的维修人员和必要的维修设备、工具及材料，确保维修工作的顺利进行。维修人员应具备相应的专业技能和资质证书，遵守乙方施工现场的安全管理规定。在保修期间，定期对总坪工程进行回访检查，及时发现并处理潜在的质量问题，做好回访记录。回访检查频率为每[X]月一次。对于因甲方维修不当造成的新的质量问题，甲方应承担全部责任，并负责免费修复。维修工作完成后，应向乙方提供详细的维修记录，包括维修时间、维修内容、更换的零部件等信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定及时履行保修义务，对总坪工程出现的质量问题进行维修。对甲方的维修工作进行监督，如发现甲方维修工作不符合要求或未按约定时间完成，有权要求甲方整改。2.义务在总坪工程竣工验收合格后，按照本合同约定向甲方支付保修费用。在保修期间，妥善保护总坪工程，不得擅自改变工程结构、损坏工程设施等。因乙方原因造成工程质量问题的，乙方应承担相应的维修费用及责任。在发现总坪工程出现质量问题时，应及时通知甲方，并提供必要的工程资料和现场情况说明，协助甲方进行维修工作。通知方式可以采用书面通知（包括信函、传真、电子邮件等）或电话通知，书面通知应注明问题发生的时间、地点、具体情况等。按照甲方要求，配合甲方进行回访检查工作，提供相关资料和信息。三、保修费用及支付方式1.保修费用乙方应向甲方支付的保修费用为人民币[具体金额]元。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。保修费用包含甲方在保修期限内为履行保修义务所需的全部费用，包括但不限于维修人员费用、维修设备及工具费用、维修材料费用、交通费用、管理费等。2.支付方式本合同签订后[X]个工作日内，乙方支付保修费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。在总坪工程保修期限届满后，经乙方验收确认甲方已全面履行保修义务，且无任何质量问题遗留，乙方在收到甲方提供的正式发票后[X]个工作日内，支付剩余保修费用，即人民币[剩余金额]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间到达现场进行查看或制定维修方案，每逾期一天，应按照保修费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照保修费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方维修工作不符合要求或未按约定完成维修任务，甲方应负责免费返工直至达到合同要求。因返工造成的工期延误及给乙方造成的其他损失，甲方应承担赔偿责任。每延误一天，按照保修费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在保修期间未按照约定定期进行回访检查，每少回访一次，应按照保修费用的[X]%向乙方支付违约金。甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照保修费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付保修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停保修服务，直至乙方支付全部费用及违约金后恢复。若乙方擅自改变总坪工程结构、损坏工程设施等，导致工程出现质量问题，乙方应承担全部维修费用及因此给甲方造成的损失，并按照保修费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照保修费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同