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包工包料建房承包合同1.合同双方1.1甲方名称（或个人姓名）：____________住所地（地址）：____________________电话：_____________________________1.2乙方名称（或个人姓名）：____________住所地（地址）：____________________电话：_____________________________2.合同金额和支付方式2.1总价合同总价：人民币__________元2.2付款方式甲、乙双方协商一致，在合同签订之日起__________个工作日内，甲方预付合同总价的_____%，并在工程完工之日起__________日内一次性支付剩余工程款。3.工程内容3.1工程名称、地址及建设范围工程名称：____________________工程地址：____________________建设范围：____________________3.2工程内容基础设施工程（包括房屋基础、污水处理等）。房屋建设工程（包括墙体、结构、屋顶、门窗等）。室内装修装饰工程（包括室内装修、水电布置等）。3.3工期工程建设开始日期为____________年___月___日，完工日期为____________年___月___日。4.质量要求4.1工程质量标准工程质量达到国家建筑标准。4.2质保时间乙方应向甲方提供__________个月的质量保证期。在质保期内，对于工程质量问题由乙方负责免费维修。4.3担保金乙方须向甲方缴纳合同总价的_____%作为担保金。工程验收合格后，甲方退还乙方所交担保金。5.其他约定事项5.1违约责任任何一方违反本合同规定的，应当承担由此生效的法律责任。5.2争议解决因本合同发生的争议，双方协商解决，如协商不成，双方委托专业机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的。5.3合同变更本合同如需变更，必须经过双方协商一致，并签署书面变更合同，本合同增补页或单独协议书等，具有同等效力。6.合同有效性与履行本合同自双方签字盖章之

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